ᐅ zinsen in Themen
Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?
[Seite 3]
Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!
[Seite 3]
Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!
Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?
... eine hohe Tilgung und entsprechend kurz was von deinem tollen Zins. Steck das Geld lieber in Sondertilgungen, dann sparst du dabei auch Zinsen
... eine hohe Tilgung und entsprechend kurz was von deinem tollen Zins. Steck das Geld lieber in Sondertilgungen, dann sparst du dabei auch Zinsen
Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... selbst erneuert habe (Fenster, Wärmepumpe und und und) ist wenig Eigenkapital zurückgelegt worden. Mir machen vor allem die extrem gestiegenen Zinsen sorgen. Jetzt habe ich noch ein Ass im Ärmel. Mein Vater war so klug und hat mir vor 2 Jahren ein Baugrundstück geschenkt mit der Prämisse, dass ...
... selbst erneuert habe (Fenster, Wärmepumpe und und und) ist wenig Eigenkapital zurückgelegt worden. Mir machen vor allem die extrem gestiegenen Zinsen sorgen. Jetzt habe ich noch ein Ass im Ärmel. Mein Vater war so klug und hat mir vor 2 Jahren ein Baugrundstück geschenkt mit der Prämisse, dass ...
Mit einem Bausparvertrag günstige Zinsen sichern?
... der in vier Jahren ausläuft. Heute hat uns ein Bankmitarbeiter gesagt, dass man sich über Bausparverträge bisher noch die Konditionen bzw. die Zinsen von Januar d.J. sichern kann, da die Zinsen in Bausparverträgen langsamer steigen als die üblichen MarktZinsen. Ist da was dran bzw. hat das ...
... der in vier Jahren ausläuft. Heute hat uns ein Bankmitarbeiter gesagt, dass man sich über Bausparverträge bisher noch die Konditionen bzw. die Zinsen von Januar d.J. sichern kann, da die Zinsen in Bausparverträgen langsamer steigen als die üblichen MarktZinsen. Ist da was dran bzw. hat das ...
Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst
[Seite 2]
Ich sehe eher das die Zinsen steigen werden. Fed hat eine Erhöhung angekündigt, die Kfw Förderungen sind gestoppt worden. Alles andere ist aber auch Spekulation
[Seite 2]
Ich sehe eher das die Zinsen steigen werden. Fed hat eine Erhöhung angekündigt, die Kfw Förderungen sind gestoppt worden. Alles andere ist aber auch Spekulation
Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie
[Seite 2]
... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...
[Seite 2]
... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere Zinsen oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...
Verzug Baumaterial - Bereitstellungszins verlängern
[Seite 2]
... Selbst wenn wir nun 2 Monate länger brauchen sind das im worst case vielleicht nochmal 1k an Mehrkosten, jedoch immer noch weniger als die Zinsen über Laufzeit. Natürlich ist der Bau mit GU im Vergleich zur Einzelvergabe besser kalkulierbar, aber das muss nicht heißen, dass das nicht auch für ...
[Seite 2]
... Selbst wenn wir nun 2 Monate länger brauchen sind das im worst case vielleicht nochmal 1k an Mehrkosten, jedoch immer noch weniger als die Zinsen über Laufzeit. Natürlich ist der Bau mit GU im Vergleich zur Einzelvergabe besser kalkulierbar, aber das muss nicht heißen, dass das nicht auch für ...
Hauskauf - Ist die Zinsbindung realistisch eingeschätzt?
... ob Du es Dir leisten kannst. Billigsthaus (nicht negativ belegt), vernünftiges Eigenkapital, extrem sicherer Job. Sieh es mal so: Bei 1% Zinsen und T€ 135 Darlehen bezahlst Du quasi eine Kaltmiete von rd. 110€ (= Zinsen). Der Rest ist Zwangssparen/Altersvorsorge. Kannst Du in Deiner ...
... ob Du es Dir leisten kannst. Billigsthaus (nicht negativ belegt), vernünftiges Eigenkapital, extrem sicherer Job. Sieh es mal so: Bei 1% Zinsen und T€ 135 Darlehen bezahlst Du quasi eine Kaltmiete von rd. 110€ (= Zinsen). Der Rest ist Zwangssparen/Altersvorsorge. Kannst Du in Deiner ...
Haus erst kaufen, dann finanzieren?
[Seite 2]
... unwahrscheinlich bei den Randbedingungen, selbst wenn du etwas über dem Marktpreis bzw. der Schätzung der Bank bezahlst. Aktuell kannst du den Zinsen sogar noch beim Fallen zusehen bis sich alles geklärt hat. Bin kein Experte, würde mich auf Grund meiner Erfahrungen aber sehr wundern, wenn du ...
[Seite 2]
... unwahrscheinlich bei den Randbedingungen, selbst wenn du etwas über dem Marktpreis bzw. der Schätzung der Bank bezahlst. Aktuell kannst du den Zinsen sogar noch beim Fallen zusehen bis sich alles geklärt hat. Bin kein Experte, würde mich auf Grund meiner Erfahrungen aber sehr wundern, wenn du ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 35]
... reduziert sich auch (falls was sein sollte, was einen zum Verkauf zwingt). 1% Tilgung würde ich auch nicht machen, wer das bei den heutigen Zinsen nötig hat, kann sich das Haus schlicht nicht leisten. Ich bin ja alleinerziehend, d.h. alles ruht auf meinen Schultern. Wenn was ist, wenn die ...
[Seite 35]
... reduziert sich auch (falls was sein sollte, was einen zum Verkauf zwingt). 1% Tilgung würde ich auch nicht machen, wer das bei den heutigen Zinsen nötig hat, kann sich das Haus schlicht nicht leisten. Ich bin ja alleinerziehend, d.h. alles ruht auf meinen Schultern. Wenn was ist, wenn die ...
Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?
Wenn ihr die Wohnung halten wollt dann nicht tilgen sondern sparen da ihr die Zinsen gegen die Mieterträfe geltend machen könnt. Wenn ihr Verkaufsabsichten habt dann tilgen tilgen tilgen um die Vorfälligkeitsentschädigung zu drücken bei ...
Wenn ihr die Wohnung halten wollt dann nicht tilgen sondern sparen da ihr die Zinsen gegen die Mieterträfe geltend machen könnt. Wenn ihr Verkaufsabsichten habt dann tilgen tilgen tilgen um die Vorfälligkeitsentschädigung zu drücken bei ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
[Seite 6]
... 20 Jahre kräftig abzuzahlen und dann mit Anfang 50 immer noch über 300.000 Euro auf der Uhr zu haben, ist echt heftig. Die Frage nach den Zinsen in 20 Jahren kann man auch nur so beantworten, dass sie zumindest nicht günstiger als heute sein werden. Klar steigt das Gehalt mit den Jahren ...
[Seite 6]
... 20 Jahre kräftig abzuzahlen und dann mit Anfang 50 immer noch über 300.000 Euro auf der Uhr zu haben, ist echt heftig. Die Frage nach den Zinsen in 20 Jahren kann man auch nur so beantworten, dass sie zumindest nicht günstiger als heute sein werden. Klar steigt das Gehalt mit den Jahren ...
Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?
... gerne wissen, wie ich wegen dem Bausparer verfahren soll. Von der Bank umschulden lassen, falls es dort bessere Zinsen gibt? Ist das ein Problem oder führt zu zusätzlichen kosten? Ich wollte noch nicht bei den jeweiligen Banken nachfragen, bevor ich die Situation noch nicht komplett überblickt ...
... gerne wissen, wie ich wegen dem Bausparer verfahren soll. Von der Bank umschulden lassen, falls es dort bessere Zinsen gibt? Ist das ein Problem oder führt zu zusätzlichen kosten? Ich wollte noch nicht bei den jeweiligen Banken nachfragen, bevor ich die Situation noch nicht komplett überblickt ...
Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung
[Seite 2]
Heisst es, dass wir als Grenzgänger weniger Chances haben ein Darlehen zu bekommen und wenn überhaupt, nicht mit übrigem 1% Zinsen, oder?
[Seite 2]
Heisst es, dass wir als Grenzgänger weniger Chances haben ein Darlehen zu bekommen und wenn überhaupt, nicht mit übrigem 1% Zinsen, oder?
Welche Finanzierungsvariante wählen?
[Seite 2]
... Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war. Warum wir die Risikovariante haben? - Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende Zinsen - Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten - Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können ...
[Seite 2]
... Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war. Warum wir die Risikovariante haben? - Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende Zinsen - Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten - Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können ...
Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?
[Seite 3]
3% von was? Von den 0,8-0,9% Zinsen? (Schnell gerechnet: 400k€ Kredit bei 0,9% eff. macht nach 30 Jahren ~28k€ Restschuld und ~60k€ gezahlte Zinsen, davon sind 3% 1.800€. Dann käme der Vermittler bei 40 solchen, erfolgreich vermittelten Baufinanzierung-Verträgen auf 72k€ pro Jahr) Von den "400k ...
[Seite 3]
3% von was? Von den 0,8-0,9% Zinsen? (Schnell gerechnet: 400k€ Kredit bei 0,9% eff. macht nach 30 Jahren ~28k€ Restschuld und ~60k€ gezahlte Zinsen, davon sind 3% 1.800€. Dann käme der Vermittler bei 40 solchen, erfolgreich vermittelten Baufinanzierung-Verträgen auf 72k€ pro Jahr) Von den "400k ...
Humane Restbeiträge bei Anschlussfinanzierung
[Seite 2]
... hast man sogar noch einen zeitlichen Puffer. Alles weitere plane ich so: - nach 10 Jahre: Sonderkündigungsrecht prüfen. Bei weiterhin niedrigen Zinsen kündigen und neu abschließen. - Im Falle steigende Zinsen: rechtzeitig erkennen und verstärkt Geld zur Seite legen und anlegen. Zwischendrin ...
[Seite 2]
... hast man sogar noch einen zeitlichen Puffer. Alles weitere plane ich so: - nach 10 Jahre: Sonderkündigungsrecht prüfen. Bei weiterhin niedrigen Zinsen kündigen und neu abschließen. - Im Falle steigende Zinsen: rechtzeitig erkennen und verstärkt Geld zur Seite legen und anlegen. Zwischendrin ...
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
[Seite 4]
... 160 qm - leider Kredit von 410 000 Euro nötig. Ggf. ermöglicht Förderung noch Senkung. Fühlt sich zu krass an trotz Traumobjekt :-/. Komme mit Zinsen auf 600 k Euro overall. Gefühlt ein "Schnäppchen" nach den Objekten der vergangenen Monate
[Seite 4]
... 160 qm - leider Kredit von 410 000 Euro nötig. Ggf. ermöglicht Förderung noch Senkung. Fühlt sich zu krass an trotz Traumobjekt :-/. Komme mit Zinsen auf 600 k Euro overall. Gefühlt ein "Schnäppchen" nach den Objekten der vergangenen Monate
Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit
[Seite 2]
Verschwendung ist das falsche Wort... denn das Gegenteil ist der Fall: Je früher die Tilgung erfolgt, desto weniger Zinsen werden gezahlt, desto günstiger wird es. Wie ist denn der Zeitplan: Wann ist der Kaufpreis fällig? Wann ist Schlüsselübergabe? Wann ist der geplante Einzug? Traust du dich mit ...
[Seite 2]
Verschwendung ist das falsche Wort... denn das Gegenteil ist der Fall: Je früher die Tilgung erfolgt, desto weniger Zinsen werden gezahlt, desto günstiger wird es. Wie ist denn der Zeitplan: Wann ist der Kaufpreis fällig? Wann ist Schlüsselübergabe? Wann ist der geplante Einzug? Traust du dich mit ...
Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?
[Seite 3]
Für alle, die starke Nerven haben: die Zinsen fallen derzeit, d.h. kein Grund zur Eile. Und fpr diejenigen, die es ganz spannend, es gibt Kreditunternehmen, die den Zins an den Euribor binden. Hab ich gemacht und nur gewonnen. Informiert euch da gerne mal bei ner deutschen ...
[Seite 3]
Für alle, die starke Nerven haben: die Zinsen fallen derzeit, d.h. kein Grund zur Eile. Und fpr diejenigen, die es ganz spannend, es gibt Kreditunternehmen, die den Zins an den Euribor binden. Hab ich gemacht und nur gewonnen. Informiert euch da gerne mal bei ner deutschen ...
Welcher Unterschied zw Sollzins und effektivem Jahreszins üblich?
... aktuell sind 0,02-0,03% üblich! ABER wenn weitere Kosten, wie z.B. Abschlussgebühren für Bausparverträge dabei sind, die erhöhen die effektiv Zinsen um mind. 0,10% manche Banken nehmen noch Gebühren, wenn Gutachter raus muss, z.B. 250 EUR, dann könnte das die effektiv Zinsen auch erhöhen. was ...
... aktuell sind 0,02-0,03% üblich! ABER wenn weitere Kosten, wie z.B. Abschlussgebühren für Bausparverträge dabei sind, die erhöhen die effektiv Zinsen um mind. 0,10% manche Banken nehmen noch Gebühren, wenn Gutachter raus muss, z.B. 250 EUR, dann könnte das die effektiv Zinsen auch erhöhen. was ...
Finanzierungsangebot. Was meint ihr?
... alternativ noch an, zu den Darlehen einen Bausparvertrag abzuschließen und 15 Jahre separat mit 240€ pro Monat zu besparen. So wären Zinsen gesichert. Über die Höhe vom Bausparvertrag könnten wir frei wählen - ist also egal ob wir nur 50k oder die vollen 135k angehen
... alternativ noch an, zu den Darlehen einen Bausparvertrag abzuschließen und 15 Jahre separat mit 240€ pro Monat zu besparen. So wären Zinsen gesichert. Über die Höhe vom Bausparvertrag könnten wir frei wählen - ist also egal ob wir nur 50k oder die vollen 135k angehen
Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??
[Seite 2]
Uns hamse auch gesagt " 5 Jahre Zinsbindung, wie könnt ihr nur, die Zinsen können ja nur noch raufgehen"... Man liest ja immer dass man sich die supergünstigen Zinsen am besten über die gesamte Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung sichern soll. Aber wenn man sich den Zins so lang sichert, ist er ...
[Seite 2]
Uns hamse auch gesagt " 5 Jahre Zinsbindung, wie könnt ihr nur, die Zinsen können ja nur noch raufgehen"... Man liest ja immer dass man sich die supergünstigen Zinsen am besten über die gesamte Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung sichern soll. Aber wenn man sich den Zins so lang sichert, ist er ...
Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung
... wenn man es prozentual nimmt (zB. Abtrag = 30% vom Netto einkommen). Das hab ich jetzt nicht genau nachberechnet, aber dann müssten die Zinsen etwa auf 10-12% hoch. Was ich schwer bezweifle, weil die Wirtschaft immer Konsumenten und nicht Sparer braucht : ) Und selbst wenn, dann würde ich ...
... wenn man es prozentual nimmt (zB. Abtrag = 30% vom Netto einkommen). Das hab ich jetzt nicht genau nachberechnet, aber dann müssten die Zinsen etwa auf 10-12% hoch. Was ich schwer bezweifle, weil die Wirtschaft immer Konsumenten und nicht Sparer braucht : ) Und selbst wenn, dann würde ich ...
ungutes Gefühl bei der Finanzierung
[Seite 2]
aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht
[Seite 2]
aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht
Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen
[Seite 4]
... steht klar drin was passieren kann (Garantiebetrag). 2) Solche Konstrukte haben bei einer Finanzierung über 200.000 Euro (plus 200.000 Zinsen) mal locker 40.000 Euro gespart hat(wenn der Erwartungswert eintritt). 3) Inklusive "gratis" Risikolebensversicherung. Wenn alles so gelaufen wäre ...
[Seite 4]
... steht klar drin was passieren kann (Garantiebetrag). 2) Solche Konstrukte haben bei einer Finanzierung über 200.000 Euro (plus 200.000 Zinsen) mal locker 40.000 Euro gespart hat(wenn der Erwartungswert eintritt). 3) Inklusive "gratis" Risikolebensversicherung. Wenn alles so gelaufen wäre ...
Tilgungssatzwechsel Verständnisfrage - Wer hat Erfahrungen?
... abei: Brief an die Bank: "SgDuH, bitte ändern Sie die Rate für das Annuitätendarlehen Nr.: xxxxx ab dem 01.07.2018 auf 4% Tilgung zzgl. ersparter Zinsen. Die monatliche Rate ändert sich auf x.xxxx,xx € mfg" Und beim berechnen der Rate die Zinsen nicht vergessen
... abei: Brief an die Bank: "SgDuH, bitte ändern Sie die Rate für das Annuitätendarlehen Nr.: xxxxx ab dem 01.07.2018 auf 4% Tilgung zzgl. ersparter Zinsen. Die monatliche Rate ändert sich auf x.xxxx,xx € mfg" Und beim berechnen der Rate die Zinsen nicht vergessen
Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig?
... ja. 2) Wahrscheinlich Nein. Das wird man in den Meistens Fällen über eine Art Modernisierungsdarlehen lösen. Stell dich auf etwa 3-4% Zinsen ein. Ob der Summe und den gesparten Kosten für die Grundschuld dürfte das aber die günstigere Variante sein. Schau einfach dass das Ding in ...
... ja. 2) Wahrscheinlich Nein. Das wird man in den Meistens Fällen über eine Art Modernisierungsdarlehen lösen. Stell dich auf etwa 3-4% Zinsen ein. Ob der Summe und den gesparten Kosten für die Grundschuld dürfte das aber die günstigere Variante sein. Schau einfach dass das Ding in ...
Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung
[Seite 2]
... auf 30 Jahre Laufzeit, da wird das Haus aber teuer. Da würde ich definitiv nochmal drüber nach denken. Ich weiß nicht genau bei welchen Zinsen man heut zu Tage bei einer ~100% Finanzierung landet aber bei mindestens 5% Tilgung/Zinsen empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu knapp, das ...
[Seite 2]
... auf 30 Jahre Laufzeit, da wird das Haus aber teuer. Da würde ich definitiv nochmal drüber nach denken. Ich weiß nicht genau bei welchen Zinsen man heut zu Tage bei einer ~100% Finanzierung landet aber bei mindestens 5% Tilgung/Zinsen empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu knapp, das ...
Finanzierung Eigentumswohnung mit meinem Gehalt möglich?
... bis zur Volltilgung:23 Jahre, 10Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:936,54EUR - davon Zinsen (39,56% der Rate):370,50EUR - davon Tilgung (60,44% der Rate):566,04EUR Am Ende der Zinsbindung von 15 Jahren Zinsen (16,82% der Rate):157,51EUR Tilgung (83,18% der Rate):779,03EUR ...
... bis zur Volltilgung:23 Jahre, 10Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche Darlehensrate:936,54EUR - davon Zinsen (39,56% der Rate):370,50EUR - davon Tilgung (60,44% der Rate):566,04EUR Am Ende der Zinsbindung von 15 Jahren Zinsen (16,82% der Rate):157,51EUR Tilgung (83,18% der Rate):779,03EUR ...