ᐅ wohnung in Themen
Mehrfamilienhaus Baujahr 1922 Energieeffizienzklasse G für 200k
... habe mich versucht etwas einzulesen. Ich habe am Wochenende ein Besichtigungstermin in einem 6 Etagen Haus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahre 1922. Wohnung 1 im Untergeschoss: aktuell 220 €, max. Mieterhöhung bis zu 360 € möglich. (45m2) Wohnung 2 im Erdgeschoss: aktuell 320 €, max. Mieterhöhung ...
... habe mich versucht etwas einzulesen. Ich habe am Wochenende ein Besichtigungstermin in einem 6 Etagen Haus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahre 1922. Wohnung 1 im Untergeschoss: aktuell 220 €, max. Mieterhöhung bis zu 360 € möglich. (45m2) Wohnung 2 im Erdgeschoss: aktuell 320 €, max. Mieterhöhung ...
Probleme Luftfeuchtigkeit Altbau
Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit Luftfeuchtigkeit in der Wohnung. Alle Räume haben trotz regelmäßigem Lüften zwischen 55 und 70% Luftfeuchtigkeit. Wir hatten vor ein paar Monaten eine Schimmelsanierung und möchten nun das Problem beheben, da wir diese EigentumsWohnung auch vor ein paar ...
Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit Luftfeuchtigkeit in der Wohnung. Alle Räume haben trotz regelmäßigem Lüften zwischen 55 und 70% Luftfeuchtigkeit. Wir hatten vor ein paar Monaten eine Schimmelsanierung und möchten nun das Problem beheben, da wir diese EigentumsWohnung auch vor ein paar ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 2]
... c) Übertragung auf WEG d) Teilungserklärung e) Auflassungsvormerkungen f) Eigentumsübergänge (c?) g) Grundschuldeintragungen? (je Wohnung 200.000 €; gesamt Grundstückswert 150.000 €) Darf ich hier noch mal auf deine fachkundige Auskunft hoffen? Grüße Baumhauser
[Seite 2]
... c) Übertragung auf WEG d) Teilungserklärung e) Auflassungsvormerkungen f) Eigentumsübergänge (c?) g) Grundschuldeintragungen? (je Wohnung 200.000 €; gesamt Grundstückswert 150.000 €) Darf ich hier noch mal auf deine fachkundige Auskunft hoffen? Grüße Baumhauser
Was habt für Leuchten und Lampen in euren Gärten?
Ich bin gerade im Internet auf der suche nach eine passende Außenbeleuchtung für meine neue Wohnung. Wie habt ihr für Außenbeleuchtung und worauf muss man achten? Vielen Dank Paul
Ich bin gerade im Internet auf der suche nach eine passende Außenbeleuchtung für meine neue Wohnung. Wie habt ihr für Außenbeleuchtung und worauf muss man achten? Vielen Dank Paul
Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?
[Seite 2]
... einer ordentlichen Hausverwaltung auch eher nicht auftreten. Und natürlich kann ich auch als Eigentümer jederzeit wieder ausziehen und die Wohnung verkaufen, wenn ich keine Lust mehr auf die WEG habe. Sorry, das halte ich für ein Gerücht... : Was verstehst Du denn unter einem JUNGEN ...
[Seite 2]
... einer ordentlichen Hausverwaltung auch eher nicht auftreten. Und natürlich kann ich auch als Eigentümer jederzeit wieder ausziehen und die Wohnung verkaufen, wenn ich keine Lust mehr auf die WEG habe. Sorry, das halte ich für ein Gerücht... : Was verstehst Du denn unter einem JUNGEN ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf Gebäudeenergiegesetz-Vorgabe
... nterlagen. Dazwischen hat es aber noch einige Rückfragen gegeben, da ich ein Zweifamilienhaus mit zwei WPs und dann auch Auslegung Fußbodenheizung Wohnung 1 und Heizkörper Wohnung 2 beauftragt hatte. Wäre alles komplett gewesen, hätte es wahrscheinlich 3-4 Tage gedauert
... nterlagen. Dazwischen hat es aber noch einige Rückfragen gegeben, da ich ein Zweifamilienhaus mit zwei WPs und dann auch Auslegung Fußbodenheizung Wohnung 1 und Heizkörper Wohnung 2 beauftragt hatte. Wäre alles komplett gewesen, hätte es wahrscheinlich 3-4 Tage gedauert
Elektrik im bewohnten Haus erneuern
[Seite 2]
... auch scheckig! Wenn der Elektriker alle Wochen für ein Zimmer kommen soll, und der Maler ebenso... In besagtem Zweifamilienhaus war die untere Wohnung bewohnt, Elektrik von 1936... der Elektriker weigerte sich ursprünglich sogar, die Leitungen wieder anzuschließen. Jedenfalls wurde dort nichts ...
[Seite 2]
... auch scheckig! Wenn der Elektriker alle Wochen für ein Zimmer kommen soll, und der Maler ebenso... In besagtem Zweifamilienhaus war die untere Wohnung bewohnt, Elektrik von 1936... der Elektriker weigerte sich ursprünglich sogar, die Leitungen wieder anzuschließen. Jedenfalls wurde dort nichts ...
Baugenehmigung, Umnutzung
... Auf dem Objekt stehen ein Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche sowie zwei große Scheunen. Unser Gedanke war es, das Einfamilienhaus in 2 Wohnung zu teilen und die untere Wohnung zu vermieten. Weiterhin soll eine Scheune zu 2 Wohnungen umgebaut werden. Jetzt meine Frage: Welche ...
... Auf dem Objekt stehen ein Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche sowie zwei große Scheunen. Unser Gedanke war es, das Einfamilienhaus in 2 Wohnung zu teilen und die untere Wohnung zu vermieten. Weiterhin soll eine Scheune zu 2 Wohnungen umgebaut werden. Jetzt meine Frage: Welche ...
Zweifamilienhaus in der Eifel
... hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle Kaltmiete 400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 Euro Wohnung 2 ...
... hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle Kaltmiete 400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 Euro Wohnung 2 ...
... hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle Kaltmiete 400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 Euro Wohnung 2 ...
... hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle Kaltmiete 400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 Euro Wohnung 2 ...
Altbausanierung- wann seid ihr eingezogen?
... drängt die Zeit, da wir zur Zeit zur Miete wohnen und der Vermieter Eigenbedarf angekündigt hat. Idealer Weise hätten wir gern eine kleine Wohnung gemietet für die Zeit des Umbaus und wären dann bequem eingezogen. Diese Vorstellung löst sich gerade in Schall und Rauch auf, da wir einfach nichts ...
... drängt die Zeit, da wir zur Zeit zur Miete wohnen und der Vermieter Eigenbedarf angekündigt hat. Idealer Weise hätten wir gern eine kleine Wohnung gemietet für die Zeit des Umbaus und wären dann bequem eingezogen. Diese Vorstellung löst sich gerade in Schall und Rauch auf, da wir einfach nichts ...
Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung
... Das alte vermietete Haus möchte ich ungern verkaufen, da ich sehr daran hänge. Ich hoffe, dass ich irgendwann zumindest eine Wohnung darin so herrichten könnte, dass ich 300 Euro Kaltmiete verlangen könnte (eine Wohnung hat ca. 80 m²). Ein Hausverkauf würde mir nur 70.000 bis 80.000 Euro ...
... Das alte vermietete Haus möchte ich ungern verkaufen, da ich sehr daran hänge. Ich hoffe, dass ich irgendwann zumindest eine Wohnung darin so herrichten könnte, dass ich 300 Euro Kaltmiete verlangen könnte (eine Wohnung hat ca. 80 m²). Ein Hausverkauf würde mir nur 70.000 bis 80.000 Euro ...
Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?
[Seite 5]
Es ist viel Gewohnheit. Mein Jugendzimmer war 26qm groß, meine erste Wohnung 45 qm ohne Keller, ohne Abstellraum, ohne Waschküche. Die kam mir so winzig vor und ich war froh, das ich meine Bücher etc Zuhause hatte. Mein Nachmieter war ein Junges Paar so viel Platz, so eine große Wohnung ...
[Seite 5]
Es ist viel Gewohnheit. Mein Jugendzimmer war 26qm groß, meine erste Wohnung 45 qm ohne Keller, ohne Abstellraum, ohne Waschküche. Die kam mir so winzig vor und ich war froh, das ich meine Bücher etc Zuhause hatte. Mein Nachmieter war ein Junges Paar so viel Platz, so eine große Wohnung ...
10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
[Seite 7]
... und das Budget passt nicht zum gleichwertigen Wunsch. An dem vorspringenden Teil links sind oben und unten je drei große Fenster. Die Wohnung hat weder Terrasse noch Garten und das Gebäude ist sehr tief (d.h. keine Fenster auf der anderen Seite der Wohnung). Ich würde mich ständig beobachtet ...
[Seite 7]
... und das Budget passt nicht zum gleichwertigen Wunsch. An dem vorspringenden Teil links sind oben und unten je drei große Fenster. Die Wohnung hat weder Terrasse noch Garten und das Gebäude ist sehr tief (d.h. keine Fenster auf der anderen Seite der Wohnung). Ich würde mich ständig beobachtet ...
Ist ein Kamin heute noch sinnvoll im Neubaut - Erfahrungen?
[Seite 8]
... ruhig, du darfst natürlich auch deine Meinung haben, aber lass doch bitte anderen auch ihre Ja wir hatten in unserem vorherigen Haus und in der Wohnung davor Kamine... in der Wohnung haben wir den Kamin genutzt, aber nur weil es Altbau war und katastrophal gedämmt... da hatte die ...
[Seite 8]
... ruhig, du darfst natürlich auch deine Meinung haben, aber lass doch bitte anderen auch ihre Ja wir hatten in unserem vorherigen Haus und in der Wohnung davor Kamine... in der Wohnung haben wir den Kamin genutzt, aber nur weil es Altbau war und katastrophal gedämmt... da hatte die ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
Ich finde das du da nicht falsch denkst, sondern die Mitposter. Der Preis der Wohnung wird ja nicht alleinig durch deren Entstehungskosten bestimmt, sondern eben auch an dem ggf. Miteigentum am Grundstück, Sondernutzungsrechte im Garten, Nebenanlagen, und letztlich der Lage, Lage und nochmal Lage ...
[Seite 2]
Ich finde das du da nicht falsch denkst, sondern die Mitposter. Der Preis der Wohnung wird ja nicht alleinig durch deren Entstehungskosten bestimmt, sondern eben auch an dem ggf. Miteigentum am Grundstück, Sondernutzungsrechte im Garten, Nebenanlagen, und letztlich der Lage, Lage und nochmal Lage ...
Mit den Eltern ein Grundstück kaufen - Kommt das gut?
... und negatives. Leider habe ich nur Mittagspause und nicht viel Zeit. Daher jetzt nur eine Regel: Keinen Weg bauen, auf dem man trockenen Fußes von Wohnung A in Wohnung B kommt. Nie! Niemals! Never
... und negatives. Leider habe ich nur Mittagspause und nicht viel Zeit. Daher jetzt nur eine Regel: Keinen Weg bauen, auf dem man trockenen Fußes von Wohnung A in Wohnung B kommt. Nie! Niemals! Never
Eigenes Häuschen mit großem Garten – welche Option ist die Beste?
... Aktuell: Wohnort: beschauliches Städtchen in Mecklenburg-Vorpommern (30.000 Einwohner) Wohnsituation: Mitte des letzten Jahres in eine 85m² Wohnung hier bezogen (690 € Miete/warm), vorher in 50m²-Wohnung gewohnt Er (30) arbeitet in der IT-Branche und ich (28) Teilzeit im Finanzbereich. Nicht ...
... Aktuell: Wohnort: beschauliches Städtchen in Mecklenburg-Vorpommern (30.000 Einwohner) Wohnsituation: Mitte des letzten Jahres in eine 85m² Wohnung hier bezogen (690 € Miete/warm), vorher in 50m²-Wohnung gewohnt Er (30) arbeitet in der IT-Branche und ich (28) Teilzeit im Finanzbereich. Nicht ...
Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps?
[Seite 5]
... und verstehen ehrlich gesagt auch nicht warum deutsche so viel Abstand zur Familie halten. Mein Onkel ist sogar mit meine Oma in eine Wohnung gezogen und hat bis zum Schluss mit ihr zusammen gewohnt. Mein anderer Onkel wohn mit seinen Schwiegereltern Garten an Garten.... Es gibt ein großes ...
[Seite 5]
... und verstehen ehrlich gesagt auch nicht warum deutsche so viel Abstand zur Familie halten. Mein Onkel ist sogar mit meine Oma in eine Wohnung gezogen und hat bis zum Schluss mit ihr zusammen gewohnt. Mein anderer Onkel wohn mit seinen Schwiegereltern Garten an Garten.... Es gibt ein großes ...
Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!
[Seite 2]
... nicht. Laßt euch dazu beraten und überlegt was ihr wollt und womit ihr leben könnt auch im Todesfall oder bei Scheidung. Bei uns sah es so aus: Wohnung bei meinen Eltern. Die Wohnung wurde zu klein, das Haus bekommt meine Schwester. Dauerhaft wohl keine Option. Klarer Vorteil: Die Großfamilie ...
[Seite 2]
... nicht. Laßt euch dazu beraten und überlegt was ihr wollt und womit ihr leben könnt auch im Todesfall oder bei Scheidung. Bei uns sah es so aus: Wohnung bei meinen Eltern. Die Wohnung wurde zu klein, das Haus bekommt meine Schwester. Dauerhaft wohl keine Option. Klarer Vorteil: Die Großfamilie ...
Pflichten von Eigentümern beim Leerstand komplette Anfrage
... haben für nächstes Jahr eine EigentumsWohnung 2. Etagen mit Garten in einem 2-Parteien-Haus gekauft. Über uns befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung 50qm die vermietet wird und der Eigentümer nicht im Hause wohnt. Die Anlage hat einen Verwalter der alles mit Hausgeld etc. regelt. Leider ist ...
... haben für nächstes Jahr eine EigentumsWohnung 2. Etagen mit Garten in einem 2-Parteien-Haus gekauft. Über uns befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung 50qm die vermietet wird und der Eigentümer nicht im Hause wohnt. Die Anlage hat einen Verwalter der alles mit Hausgeld etc. regelt. Leider ist ...
Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?
[Seite 7]
... seid? Sehr subjektiv. Mein Ziel ist es auch, im Alter schuldenfrei zu sein. Ich kann aber gut damit leben, dass bei Renteneintritt meine Wohnung/Haus noch kreditfinanziert ist. Ich möchte im Alter nämlich gar keinen Stress mehr mit der Immobilie haben und werde dann liebend gern wieder ...
[Seite 7]
... seid? Sehr subjektiv. Mein Ziel ist es auch, im Alter schuldenfrei zu sein. Ich kann aber gut damit leben, dass bei Renteneintritt meine Wohnung/Haus noch kreditfinanziert ist. Ich möchte im Alter nämlich gar keinen Stress mehr mit der Immobilie haben und werde dann liebend gern wieder ...
Wie Objekt (Haus/Wohnung/Grundstück) deutschlandweit finden?
[Seite 4]
Gefällt mir schon mal sehr gut, was die Wohnung selber angeht. Hab mir die Umgebung noch nicht angegoogelt...
[Seite 4]
Gefällt mir schon mal sehr gut, was die Wohnung selber angeht. Hab mir die Umgebung noch nicht angegoogelt...
ETW 2.OG: RC2N oder RC1 oder Standard?
Liebe Foren-Gemeinde, ich baue gerade mit Bauträger eine EigentumsWohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG. Anbauten, Garagen, Vorsprünge oder ähnliches sind (auf meiner Seite des Mehrfamilienhaus) nicht vorhanden. Ein Balkon zum Garten, mäßig einsehbar, ist vorhanden. Nun muss ich mich zügig ...
Liebe Foren-Gemeinde, ich baue gerade mit Bauträger eine EigentumsWohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG. Anbauten, Garagen, Vorsprünge oder ähnliches sind (auf meiner Seite des Mehrfamilienhaus) nicht vorhanden. Ein Balkon zum Garten, mäßig einsehbar, ist vorhanden. Nun muss ich mich zügig ...
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
[Seite 4]
... offene Küche, fließender Übergang zwischen Wohn- und Essraum, bin ich aber der Meinung - auch aus eigener Erfahrung unserer derzeitigen Wohnung - dass sich das ein wenig gewandelt hat. Der derzeit belebteste Bereich bei uns ist der Wohn- und Essbereich. Auch derzeit muss man bei uns um in die ...
[Seite 4]
... offene Küche, fließender Übergang zwischen Wohn- und Essraum, bin ich aber der Meinung - auch aus eigener Erfahrung unserer derzeitigen Wohnung - dass sich das ein wenig gewandelt hat. Der derzeit belebteste Bereich bei uns ist der Wohn- und Essbereich. Auch derzeit muss man bei uns um in die ...
Zeitplanung Wohnungsübergabe und Umzug
[Seite 3]
Der Zeitplan ist realistisch und ambitioniert. Was passiert, wenn es nicht aufgeht? Ihr lebt halt ggf.. mit etwas Fehlendem in der Wohnung und müsst etwas Kisten-Tetris spielen um z.B. die Küche einbauen zu lassen. Mir macht so etwas nichts aus - daher hätte ich kein Problem mit einer frühe ...
[Seite 3]
Der Zeitplan ist realistisch und ambitioniert. Was passiert, wenn es nicht aufgeht? Ihr lebt halt ggf.. mit etwas Fehlendem in der Wohnung und müsst etwas Kisten-Tetris spielen um z.B. die Küche einbauen zu lassen. Mir macht so etwas nichts aus - daher hätte ich kein Problem mit einer frühe ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 2]
... EigentumsWohnung, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus. Und ja, wenn die Lebensumstände sich ändern, kauft man einfach ein neues Haus oder eine neue Wohnung. Warum denn nicht
[Seite 2]
... EigentumsWohnung, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus. Und ja, wenn die Lebensumstände sich ändern, kauft man einfach ein neues Haus oder eine neue Wohnung. Warum denn nicht
Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"
[Seite 2]
... bauen. Das gehört zu unseren Planungen dazu. Die Frage war eher mit welchen Kosten ein "Richtiger" Wasseranschluss verbunden ist? Eine Wohnung für ein Jahr zur Überbrückung mieten wollen wir nicht. Im Moment leben wir mietfrei und können die monatliche Mietbelastung gerne in unser ...
[Seite 2]
... bauen. Das gehört zu unseren Planungen dazu. Die Frage war eher mit welchen Kosten ein "Richtiger" Wasseranschluss verbunden ist? Eine Wohnung für ein Jahr zur Überbrückung mieten wollen wir nicht. Im Moment leben wir mietfrei und können die monatliche Mietbelastung gerne in unser ...
Änderung sondernutzungsrecht , kann das Bank verweigern ?
[Seite 2]
Ich verstehe immer nich nicht welchen Vorteil das nun hat. Bekommt man mehr Ertrag aus der oberen Wohnung?
[Seite 2]
Ich verstehe immer nich nicht welchen Vorteil das nun hat. Bekommt man mehr Ertrag aus der oberen Wohnung?
Doppelhaushälfte in Südost Lage hell genug?
Wenn ich das überlege, wäre mir Südost lieber als Südwest. Ich habe selber eine Wohnung, die Richtung Süden und Osten mit Fenstern bestückt ist. Ich haben wenigstens ganzjährig bis 16 Uhr Sonne. Die letzten Stunden dann immer als schräge Südwesteinstrahlung. Auch Südfenster bekommen davon noch ...
Wenn ich das überlege, wäre mir Südost lieber als Südwest. Ich habe selber eine Wohnung, die Richtung Süden und Osten mit Fenstern bestückt ist. Ich haben wenigstens ganzjährig bis 16 Uhr Sonne. Die letzten Stunden dann immer als schräge Südwesteinstrahlung. Auch Südfenster bekommen davon noch ...