ᐅ wohnraum in Themen
Bauen mit dem Ziel der Vermietung
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... ist. Aber erst mal muss ich jetzt schauen, wie sich das mit meinen Eltern entwickelt. Es stellt sich ja auch immer die Frage: was ist besser? Wohnraum schaffen und vermieten? Mit allem damit verbundenen Ärger-Potenzial? Oder nur für sich selbst was kleineres bauen und den Rest anlegen und sich ...
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... ist. Aber erst mal muss ich jetzt schauen, wie sich das mit meinen Eltern entwickelt. Es stellt sich ja auch immer die Frage: was ist besser? Wohnraum schaffen und vermieten? Mit allem damit verbundenen Ärger-Potenzial? Oder nur für sich selbst was kleineres bauen und den Rest anlegen und sich ...
Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus
[Seite 2]
... von etwa 2 Jahren für sehr viel Geld eine nicht wirklich schöne Bleibe im Keller gebaut werden. Dadurch zerschieße ich mir meinen eigenen Wohnraum, dessen Planungsfreiheit unter dieser Vorgabe leidet. Hinzu kommt, dass ich zwar einen "Architektengrundriss" sehe und einen Laienwurf ...
[Seite 7]
... der Nutzen ist so nicht gut durchdacht, wie Du Dir das vorstellst. Vom Grundsatz her zoniert man Wohnraum. Je mehr Familienmitglieder oder Wohneinheiten, desto schwieriger wird es. Man versucht, viel Privatsphäre zu erreichen, aber auch Gemeinschaftsfläche. Innerhalb einer Familie klappt es ...
[Seite 8]
... man auch den Dachraum gar nicht ausbauen (2 Dachfenster, zwei Giebelfenster und Installationsschacht sind erlaubt ). Vollkeller, zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut, aber mit konventioneller wohnlicher Innentreppe. Dort für die Tochter eine Einliegerwohnung generieren. (Übrigens kann man ...
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... von etwa 2 Jahren für sehr viel Geld eine nicht wirklich schöne Bleibe im Keller gebaut werden. Dadurch zerschieße ich mir meinen eigenen Wohnraum, dessen Planungsfreiheit unter dieser Vorgabe leidet. Hinzu kommt, dass ich zwar einen "Architektengrundriss" sehe und einen Laienwurf ...
[Seite 7]
... der Nutzen ist so nicht gut durchdacht, wie Du Dir das vorstellst. Vom Grundsatz her zoniert man Wohnraum. Je mehr Familienmitglieder oder Wohneinheiten, desto schwieriger wird es. Man versucht, viel Privatsphäre zu erreichen, aber auch Gemeinschaftsfläche. Innerhalb einer Familie klappt es ...
[Seite 8]
... man auch den Dachraum gar nicht ausbauen (2 Dachfenster, zwei Giebelfenster und Installationsschacht sind erlaubt ). Vollkeller, zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut, aber mit konventioneller wohnlicher Innentreppe. Dort für die Tochter eine Einliegerwohnung generieren. (Übrigens kann man ...
Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt
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... amp; Co. Lösung: Haus sinnvoll geplant vergrößern und auf Keller verzichten oder das Budget/die Finanzierung (deutlich) anpassen. Der Wohnraum Keller wird genauso teuer wie der Wohnraum oberirdisch
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... amp; Co. Lösung: Haus sinnvoll geplant vergrößern und auf Keller verzichten oder das Budget/die Finanzierung (deutlich) anpassen. Der Wohnraum Keller wird genauso teuer wie der Wohnraum oberirdisch
Grundrissplanung Neubau moderne Doppelhaushälfte mit 6m Deckenhöhe und 239qm Wohnfläche
... Wohnbereich mit Galerie Hausentwurf [*]Planung durch: freien Architekten [*]Was gefällt besonders: der offene Wohnraum mit Galerie und hoher Decke, großzügige Belichtung [*]Was gefällt weniger: Zugang zur Galerie noch nicht ganz optimal gelöst [*]Preisschätzung laut Architekt: ca. 850.000 Euro ...
[Seite 7]
Ups....jetzt wirds aber verwirrend. Ein Raum mit Fenster zum Wohnraum? Kann im Einzelfall ja ganz spannend sein aber hier scheint es mir, als wolltest Du "mit Gewalt" an etwas festhalten, was längst nicht mehr funktioniert. Was soll Dein Architekt mit einem Bild von einer Galerie, die so ...
... Wohnbereich mit Galerie Hausentwurf [*]Planung durch: freien Architekten [*]Was gefällt besonders: der offene Wohnraum mit Galerie und hoher Decke, großzügige Belichtung [*]Was gefällt weniger: Zugang zur Galerie noch nicht ganz optimal gelöst [*]Preisschätzung laut Architekt: ca. 850.000 Euro ...
[Seite 7]
Ups....jetzt wirds aber verwirrend. Ein Raum mit Fenster zum Wohnraum? Kann im Einzelfall ja ganz spannend sein aber hier scheint es mir, als wolltest Du "mit Gewalt" an etwas festhalten, was längst nicht mehr funktioniert. Was soll Dein Architekt mit einem Bild von einer Galerie, die so ...
Grundrissdiskussion eines mittelkleinen Einfamilienhaus mit Satteldach & Doppelgarage
[Seite 4]
... Im Keller sehe ich üppig große Rudergeräte, Matten und sonstwas auf selbsterwähnt teuersten Wohnflächen, wogegen ich im eigentlichen Wohnraum das Gefühl habe, es wollen Zwerge drinnen wohnen. Natürlich kann man sich ein Leben lang auf notwendige zwei bis elf Wäschestränder festlegen, Garagen und ...
[Seite 4]
... Im Keller sehe ich üppig große Rudergeräte, Matten und sonstwas auf selbsterwähnt teuersten Wohnflächen, wogegen ich im eigentlichen Wohnraum das Gefühl habe, es wollen Zwerge drinnen wohnen. Natürlich kann man sich ein Leben lang auf notwendige zwei bis elf Wäschestränder festlegen, Garagen und ...
Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?
... 60cm Innenwandhöhe…) Es ist das letzte freie Grundstück. Meiner Meinung nach und nach heutigen Regeln was Dämmung etc angeht wird der Wohnraum im OG nur schwer nutzbar. Unser Hausentwurf sieht daher einen Kniestock von ca. 1,20 m vor, um im Dachgeschoss nutzbaren Wohnraum zu schaffen. Vom ...
... 60cm Innenwandhöhe…) Es ist das letzte freie Grundstück. Meiner Meinung nach und nach heutigen Regeln was Dämmung etc angeht wird der Wohnraum im OG nur schwer nutzbar. Unser Hausentwurf sieht daher einen Kniestock von ca. 1,20 m vor, um im Dachgeschoss nutzbaren Wohnraum zu schaffen. Vom ...
Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.
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Hätte die Garage vor dem Keller gesetzt und den Keller als Wohnraum genutzt. Du bekommst Räume mit Tageslicht Höchstens euer Raumprogramm ist so klein das Garage und Aufgang als Keller reichen Schau dich hier um und in deiner Umgebung und sammel Ideen Unser Keller/UG ist vollwertiger Wohnraum und ...
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Hätte die Garage vor dem Keller gesetzt und den Keller als Wohnraum genutzt. Du bekommst Räume mit Tageslicht Höchstens euer Raumprogramm ist so klein das Garage und Aufgang als Keller reichen Schau dich hier um und in deiner Umgebung und sammel Ideen Unser Keller/UG ist vollwertiger Wohnraum und ...
Wohnzimmer Vergrößern / Betondecke verlängern?
[Seite 4]
Uff... Also im UG sind die Fenster ein größeres Problem. Zählt der Kellerraum offiziell als Wohnraum? Wahrscheinlich wird man die Fenster verschließen müssen und der Raum wird dann offiziell zum Kellerraum degradiert. (Was du dadrin wirklich machst ist egal) Im Erdgeschoss müssen ja die Lasten der ...
[Seite 4]
Uff... Also im UG sind die Fenster ein größeres Problem. Zählt der Kellerraum offiziell als Wohnraum? Wahrscheinlich wird man die Fenster verschließen müssen und der Raum wird dann offiziell zum Kellerraum degradiert. (Was du dadrin wirklich machst ist egal) Im Erdgeschoss müssen ja die Lasten der ...
Neubau Einfamilienhaus ca. 174 m² Grundriss Architekt
[Seite 7]
... ist unten keine Dusche mehr drin, bei dieser Aufteilung. Ich habe das Gefühl, dass die Größe des Grundstücks bei der L-Wohnraum-Diskussion überschätzt wird oder einigen einfach die Übersicht fehlt. Die Ach so ruhige und kuschlige Lage im hinteren L relativiert sich m.E. komplett, wenn ...
[Seite 7]
... ist unten keine Dusche mehr drin, bei dieser Aufteilung. Ich habe das Gefühl, dass die Größe des Grundstücks bei der L-Wohnraum-Diskussion überschätzt wird oder einigen einfach die Übersicht fehlt. Die Ach so ruhige und kuschlige Lage im hinteren L relativiert sich m.E. komplett, wenn ...
Probleme mit Proxon Luftwärmepumpe von Zimmermann - Erfahrungen?
[Seite 3]
... ihr den "Ofenbetrieb" der Lüftungsheizung? Wenn ich das richtig verstanden habe, verteilt die Lüftungsanlage die Wärme aus dem Wohnraum (in dem der Ofen steht) dann überall im Haus? Bei uns hat es am Anfang auch immer getropft. Das wurde dann zuerst mit Silikon innen abgedichtet. Nach ...
[Seite 3]
... ihr den "Ofenbetrieb" der Lüftungsheizung? Wenn ich das richtig verstanden habe, verteilt die Lüftungsanlage die Wärme aus dem Wohnraum (in dem der Ofen steht) dann überall im Haus? Bei uns hat es am Anfang auch immer getropft. Das wurde dann zuerst mit Silikon innen abgedichtet. Nach ...
Einfamilienhaus als KfW55 oder Effizienzhaus 70 bauen?
... heute. Für uns war bisher klar wir bauen ein KFW 55 Einfamilienhaus (ca. 125qm Wohnfläche EG + OG) mit Vollunterkellerung (30qm Keller ggf. als Wohnraum mit Fußbodenheizung), Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Wir wurden heute das erste mal gefragt warum ...
... heute. Für uns war bisher klar wir bauen ein KFW 55 Einfamilienhaus (ca. 125qm Wohnfläche EG + OG) mit Vollunterkellerung (30qm Keller ggf. als Wohnraum mit Fußbodenheizung), Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Wir wurden heute das erste mal gefragt warum ...
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
... etwas unsere Ideen spielen lassen und wollen dies am Mittwoch mit zum Termin nehmen. Was haltet ihr von der Raumaufteilung / Gestaltung etc.? Der Wohnraum soll um die 140-150 qm werden. Die angegebenen qm auf den Grundrissen sind laut Programm inkl. Außen- und Innenwände. Wenn ich richtig ...
... etwas unsere Ideen spielen lassen und wollen dies am Mittwoch mit zum Termin nehmen. Was haltet ihr von der Raumaufteilung / Gestaltung etc.? Der Wohnraum soll um die 140-150 qm werden. Die angegebenen qm auf den Grundrissen sind laut Programm inkl. Außen- und Innenwände. Wenn ich richtig ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1264]
quot;Sollte" sollte man das wohl so machen - wir haben im Wohnraum die Fugen mit dem Licht verlegt, das gleiche Parkett in einem anderen Raum in die andere Richtung (man kann von beiden Räumen keine Verbindung herstellen optisch - nie sichtbar). Das Parkett sieht durch die Verlegerichtung ...
[Seite 1264]
quot;Sollte" sollte man das wohl so machen - wir haben im Wohnraum die Fugen mit dem Licht verlegt, das gleiche Parkett in einem anderen Raum in die andere Richtung (man kann von beiden Räumen keine Verbindung herstellen optisch - nie sichtbar). Das Parkett sieht durch die Verlegerichtung ...
Einfamilienhaus Satteldach ca. 137qm, 1 Vollgeschoss
[Seite 11]
Es geht nicht um die Größe der Räume, sondern um die Position und Lage, die die Düsternis im Wohnraum verursachen. Einfach der Fakt, dass der Raum ja irgendwo hin muss, verursacht eine Wand, die die Sonne ausschließt. Dazu die Vorgabe, dass der Wohnraum auf der Nordseite liegen muss und das ...
[Seite 11]
Es geht nicht um die Größe der Räume, sondern um die Position und Lage, die die Düsternis im Wohnraum verursachen. Einfach der Fakt, dass der Raum ja irgendwo hin muss, verursacht eine Wand, die die Sonne ausschließt. Dazu die Vorgabe, dass der Wohnraum auf der Nordseite liegen muss und das ...
Grenzbebauung und Wegerecht - Erfahrungen
... das Rechte): Grün ist ein gemeinsames Wegerecht. Links steht ein Haus vom Nachbar, 2,5 Stockwerke. Ich hatte drüber nachgedacht, die Garage zum Wohnraum zu ändern, geht aber eigentlich nicht wegen Grenzbebauung. Durch den Weg (ist komplett auf Seitens Nachbarn, rot ist eine 4m Mauer) und den ...
... das Rechte): Grün ist ein gemeinsames Wegerecht. Links steht ein Haus vom Nachbar, 2,5 Stockwerke. Ich hatte drüber nachgedacht, die Garage zum Wohnraum zu ändern, geht aber eigentlich nicht wegen Grenzbebauung. Durch den Weg (ist komplett auf Seitens Nachbarn, rot ist eine 4m Mauer) und den ...
Gilt der einzuhaltende Abstand zum Nachbarhaus oder zur Garage?
... mich escroda an , vereinfacht gesagt : wenn nichts anderes geregelt is und das musst du beim Amt in Erfahrung bringen , dann wird Dein neuer Wohnraum einen Mindestabstand zu deiner Grenze einhalten müssen du kannst somit nicht einfach die Garage weg machen u statt dessen Wohnraum hin
... mich escroda an , vereinfacht gesagt : wenn nichts anderes geregelt is und das musst du beim Amt in Erfahrung bringen , dann wird Dein neuer Wohnraum einen Mindestabstand zu deiner Grenze einhalten müssen du kannst somit nicht einfach die Garage weg machen u statt dessen Wohnraum hin
Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten
[Seite 3]
... Behörde vorgesehen: [*]wenn sie der Verwirklichung von Vorhaben zur Einsparung von Wasser oder Energie [*]oder der Schaffung oder Erneuerung von Wohnraum dienen Das eröffnet mir zwei Argumentationen, wenn ich das richtig sehe: Eine Dachneigung von 45° und mehr ist effizienter bei Solarthermie ...
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... Behörde vorgesehen: [*]wenn sie der Verwirklichung von Vorhaben zur Einsparung von Wasser oder Energie [*]oder der Schaffung oder Erneuerung von Wohnraum dienen Das eröffnet mir zwei Argumentationen, wenn ich das richtig sehe: Eine Dachneigung von 45° und mehr ist effizienter bei Solarthermie ...
Stadtvilla Einfamilienhaus Grundriss nach 6 Monaten Planungsphase...
[Seite 2]
... Pool überwintern usw.... Eingangsbereich ist die frage, ist größer dort besser ? also wir denken irgendwie, dass es eventuell verschenkter Wohnraum ist ?? zusätzliches Zimmer wäre toll, aber wie und wohin? im OG sehe ich dort kein potential. und im EG fällt mir leider auch nicht wirklich etwas ...
[Seite 2]
... Pool überwintern usw.... Eingangsbereich ist die frage, ist größer dort besser ? also wir denken irgendwie, dass es eventuell verschenkter Wohnraum ist ?? zusätzliches Zimmer wäre toll, aber wie und wohin? im OG sehe ich dort kein potential. und im EG fällt mir leider auch nicht wirklich etwas ...
Grundriss - Wo ist Optimierungspotential?
... habt ihr sowieso sch Alles mehrfach umgedreht und bedacht- Wohl würde ich den Zugang aus der Garage weiter vorne machen und nicht so nahe zum Wohnraum; ein möglicher Mehrweg zur Küche wäre ja nur minimal aber neben den Einkäufen kommen eben auch Garagengerüche, Kälte etc. ins Haus. Ebenso ...
... habt ihr sowieso sch Alles mehrfach umgedreht und bedacht- Wohl würde ich den Zugang aus der Garage weiter vorne machen und nicht so nahe zum Wohnraum; ein möglicher Mehrweg zur Küche wäre ja nur minimal aber neben den Einkäufen kommen eben auch Garagengerüche, Kälte etc. ins Haus. Ebenso ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus ca. 150qm - auf kleinem Grundstück
[Seite 13]
Ich würde das Haus 1 Meter länger machen. Für Eure Raumwünsche sind 140 zu wenig. Sieht man ja hier: einfach den Wohnraum abgehackt. Die Treppe kann 20cm mehr gebrauchen, den Rest zum Wohnraum. Die Garderobe reicht nicht für 4 Personen: einfach mal die Nische 30 cm vertiefen (zu Ungunsten des ...
[Seite 13]
Ich würde das Haus 1 Meter länger machen. Für Eure Raumwünsche sind 140 zu wenig. Sieht man ja hier: einfach den Wohnraum abgehackt. Die Treppe kann 20cm mehr gebrauchen, den Rest zum Wohnraum. Die Garderobe reicht nicht für 4 Personen: einfach mal die Nische 30 cm vertiefen (zu Ungunsten des ...
OSB oder Rauspund im Dachgeschoss (Boden)
Da die Dampfbremse unten (Im Wohnraum) durchgezogen ist kannst du auch OSB verlegen, Ich würde für den Fall einer Verletzten Dampfbremse (Im Wohnraum) und damit Feuchtigkeitseintritt in die Dämmung jedoch auf Rauspund zurückgreifen. Kritischer sehe ich die Dampfbremse die du an den Dachsparren ...
Da die Dampfbremse unten (Im Wohnraum) durchgezogen ist kannst du auch OSB verlegen, Ich würde für den Fall einer Verletzten Dampfbremse (Im Wohnraum) und damit Feuchtigkeitseintritt in die Dämmung jedoch auf Rauspund zurückgreifen. Kritischer sehe ich die Dampfbremse die du an den Dachsparren ...
Grundriss, Bau bereits begonnen
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Wir haben überlegt, wie kriegen wir es hin, das DG wahlweise als stauraum oder als Wohnraum nutzen zu können. Diese klassischen DG-Treppen finden wir furchtbar. Zum einen verhindern sie, dass man den Raum als Wohnraum nutzen kann, bspw. dass unsere Kleine später als Große darin ihre Liebesbude ...
[Seite 4]
Wir haben überlegt, wie kriegen wir es hin, das DG wahlweise als stauraum oder als Wohnraum nutzen zu können. Diese klassischen DG-Treppen finden wir furchtbar. Zum einen verhindern sie, dass man den Raum als Wohnraum nutzen kann, bspw. dass unsere Kleine später als Große darin ihre Liebesbude ...
Vorausschauende Grundrissplanung OG
... Dieses ist auch ein dringender Wunsch meines Mannes. Oben planen wir einen schönen Lesebereich im Flur, der dadurch zum Wohnraum und nicht nur zur Verkehrsfläche dient. Ähnlich, nur größer haben wir es jetzt auch. Beide Etagen sollen durch die Treppe eine Verbindung haben. Was ich später nicht ...
... Dieses ist auch ein dringender Wunsch meines Mannes. Oben planen wir einen schönen Lesebereich im Flur, der dadurch zum Wohnraum und nicht nur zur Verkehrsfläche dient. Ähnlich, nur größer haben wir es jetzt auch. Beide Etagen sollen durch die Treppe eine Verbindung haben. Was ich später nicht ...
Wintergarten mit Dach versehen und isolieren
... direkt eine Frage: Ein Wintergarten wurde nachträglich angebaut wo früher eine Terrasse war. Ich möchte ihn umbauen und zukünftig als vollen Wohnraum nutzen. Das Dach ist derzeit nur aus Plexiglas und muss entsprechend durch ein richtiges Dach und Isolation ersetzen werden. Auf dem Bild sieht ...
... direkt eine Frage: Ein Wintergarten wurde nachträglich angebaut wo früher eine Terrasse war. Ich möchte ihn umbauen und zukünftig als vollen Wohnraum nutzen. Das Dach ist derzeit nur aus Plexiglas und muss entsprechend durch ein richtiges Dach und Isolation ersetzen werden. Auf dem Bild sieht ...
Grundriss Neubau Bungalow 100 qm
[Seite 3]
... tut das vlt. schnell, weil es kein üblicher Standard ist. Es muss nicht so steil sein für eine ganze 2. Etage. Ein offener Wohnraum gibt ein völlig anderes Wohngefühl, mehr Licht und Gestaltungsmöglichkeiten; wenn das Schlafen im Dunkeln sein muss, dann kann solch eine Empore wiederum anders ...
[Seite 3]
... tut das vlt. schnell, weil es kein üblicher Standard ist. Es muss nicht so steil sein für eine ganze 2. Etage. Ein offener Wohnraum gibt ein völlig anderes Wohngefühl, mehr Licht und Gestaltungsmöglichkeiten; wenn das Schlafen im Dunkeln sein muss, dann kann solch eine Empore wiederum anders ...
Grundriss kleiner Nordhang Einfamilienhaus 170m2
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Ja die Aussage war darauf bezogen, wenn wir den Wohnraum unten machen würden
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Ja die Aussage war darauf bezogen, wenn wir den Wohnraum unten machen würden
Womit Ölheizung BJ. 1989 in altem Hexenhaus ersetzen?
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Ich weiss nur, was man mal in der Nachbarschaft mitbekommen hat. Dass die Nutzung als Wohnraum untersagt wurde, aber Näheres weise ich nicht. Auch wie die Baubehörde davon erfahren hat weiss man nicht. Ich bin mittlerweile ein Fan von vorher fragen und sich im Nachhinein Ärger ersparen. Mit dem ...
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Ich weiss nur, was man mal in der Nachbarschaft mitbekommen hat. Dass die Nutzung als Wohnraum untersagt wurde, aber Näheres weise ich nicht. Auch wie die Baubehörde davon erfahren hat weiss man nicht. Ich bin mittlerweile ein Fan von vorher fragen und sich im Nachhinein Ärger ersparen. Mit dem ...