ᐅ wohneinheit in Themen
Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach
[Seite 9]
Achtung! Es kann nur das gefördert werden, was die zweite Wohneinheit auch verursacht. Wer also denkt, dass man 100 TEUR durch Steuern geförderte Kredite für eine 30qm Einliegerwohnung erhält, ist auf dem Holzweg. Davon ab: Der Grundriss zeigt keine in sich abgeschlossene Wohneinheit. Übrigens ...
[Seite 3]
... halten, welche Kosten einem dadurch überhaupt erst entstehen. In den meisten Fällen fressen die benötigten Maßnahmen für eine 2. Wohneinheit locker die finanziellen Mittel auf, welche man durch den 2. Förderkredit an zusätzlichen Mitteln zur Verfügung hat. Allein die 2. Treppe verschlingt ja ...
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Achtung! Es kann nur das gefördert werden, was die zweite Wohneinheit auch verursacht. Wer also denkt, dass man 100 TEUR durch Steuern geförderte Kredite für eine 30qm Einliegerwohnung erhält, ist auf dem Holzweg. Davon ab: Der Grundriss zeigt keine in sich abgeschlossene Wohneinheit. Übrigens ...
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... halten, welche Kosten einem dadurch überhaupt erst entstehen. In den meisten Fällen fressen die benötigten Maßnahmen für eine 2. Wohneinheit locker die finanziellen Mittel auf, welche man durch den 2. Förderkredit an zusätzlichen Mitteln zur Verfügung hat. Allein die 2. Treppe verschlingt ja ...
Förderprogramme für unseren Hausbau
... 2 N für Türen/Fenster im EG [*]Baubegleitung durch DEKRA Sachverständigen Programme: [*]KfW 153: Energieeffizient Bauen [*]100.000 € je Wohneinheit [*]KfW 124: KfW-Wohneigentumsprogramm [LIST] [*]bis zu 50.000 € für Kosten des Baugrundstücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antragseingang bei ...
... 2 N für Türen/Fenster im EG [*]Baubegleitung durch DEKRA Sachverständigen Programme: [*]KfW 153: Energieeffizient Bauen [*]100.000 € je Wohneinheit [*]KfW 124: KfW-Wohneigentumsprogramm [LIST] [*]bis zu 50.000 € für Kosten des Baugrundstücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antragseingang bei ...
Kosten für Wärmepumpe, Wasser und Strom
[Seite 3]
... ich mich falsch ausgedrückt. Um das ganze nochmal etwas aufzudröseln. Es gibt keine Gesamtstromrechnung. Es gibt insgesamt 5 Stromzähler. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Stromzähler und der wird auch selbst von den Wohneinheiten abgerechnet, sprich jede Wohneinheit hat ihren eigenen ...
[Seite 3]
... ich mich falsch ausgedrückt. Um das ganze nochmal etwas aufzudröseln. Es gibt keine Gesamtstromrechnung. Es gibt insgesamt 5 Stromzähler. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Stromzähler und der wird auch selbst von den Wohneinheiten abgerechnet, sprich jede Wohneinheit hat ihren eigenen ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 210]
... Unser Grundstück hat einen Hang also möchten wir mit Keller bauen. Der Eingang des Hauses soll im UG sein wo eine Treppe zum EG der eigentlichen Wohneinheit führt. Das UG soll als Nutzkeller gebaut werden. Nur der Flur der die Wohneinheit im EG und OG erschliest soll beheizt werden. Da man bei ...
[Seite 210]
... Unser Grundstück hat einen Hang also möchten wir mit Keller bauen. Der Eingang des Hauses soll im UG sein wo eine Treppe zum EG der eigentlichen Wohneinheit führt. Das UG soll als Nutzkeller gebaut werden. Nur der Flur der die Wohneinheit im EG und OG erschliest soll beheizt werden. Da man bei ...
2. Rettungsweg Dach Außentritt erforderlich?
... Sachverstand vom Architekt. Sicherlich aber auch der vom Dachdecker. Bauamt ist mM falsch. Wir hatten gerade letztens die Diskussion bei einer Wohneinheit. Da reichte ein 2ter Rettungsweg pro Wohneinheit. Habt ihr oben denn nur das eine Dachfenster oder doch schon mehrere
... Sachverstand vom Architekt. Sicherlich aber auch der vom Dachdecker. Bauamt ist mM falsch. Wir hatten gerade letztens die Diskussion bei einer Wohneinheit. Da reichte ein 2ter Rettungsweg pro Wohneinheit. Habt ihr oben denn nur das eine Dachfenster oder doch schon mehrere
Frage zum Antrag für Klimageschwindigkeitsbonus
... hwasser-Wärmepumpe einbauen, wird uns der Klimageschwindigkeitsbonus gewährt. Meine Frage ist, kann ich den Klimageschwindigkeitsbonus pro Wohneinheit (also 2 mal) beantragen? Dann müsste ich doch 2 Anträge stellen dürfen um 2 * 4500 = 9000 € zu erhalten...Oder sehe ich das falsch
... hwasser-Wärmepumpe einbauen, wird uns der Klimageschwindigkeitsbonus gewährt. Meine Frage ist, kann ich den Klimageschwindigkeitsbonus pro Wohneinheit (also 2 mal) beantragen? Dann müsste ich doch 2 Anträge stellen dürfen um 2 * 4500 = 9000 € zu erhalten...Oder sehe ich das falsch
Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie
... auch mal nach Rat fragen. Ich baue zur Zeit zusammen mit meinem Bruder ein Zweifamilienhaus. Laut Teilungserklärung besitzt jeder von uns eine Wohneinheit und das Gemeinschaftseigentum ist 50/50 aufgeteilt. Mein Bruder und ich haben getrennt finanziert. Da meine Wohneinheit vermietet wird ...
... auch mal nach Rat fragen. Ich baue zur Zeit zusammen mit meinem Bruder ein Zweifamilienhaus. Laut Teilungserklärung besitzt jeder von uns eine Wohneinheit und das Gemeinschaftseigentum ist 50/50 aufgeteilt. Mein Bruder und ich haben getrennt finanziert. Da meine Wohneinheit vermietet wird ...
Zweifamilienhaus, ein Telekom Anschluss - Fragen
... über die Telekom einen neuen Anschluss legen lassen, in meine Garage. Wir haben also einen Übergabepunkt in meiner Garage und für meine eigene Wohneinheit eine Extradose der Telekom. Jede Wohneinheit hat eine CAT7 Verbindungsleitung zu diesem Übergabepunkt. Jetzt möchte der baldige Mieter über ...
... über die Telekom einen neuen Anschluss legen lassen, in meine Garage. Wir haben also einen Übergabepunkt in meiner Garage und für meine eigene Wohneinheit eine Extradose der Telekom. Jede Wohneinheit hat eine CAT7 Verbindungsleitung zu diesem Übergabepunkt. Jetzt möchte der baldige Mieter über ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung
... im Süden und Westen, 3m zu den Nachbarn im Norden und Osten Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 1,5 pro Wohneinheit Geschossigkeit: I + D Dachform: keine bestimmte Dachform, aber Regelung zur Dachneigung mit 2 Varianten Var. 1: 22-26 Grad Var. 2: 33-44 Grad Stilrichtung: keine Vorgabe ...
... im Süden und Westen, 3m zu den Nachbarn im Norden und Osten Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 1,5 pro Wohneinheit Geschossigkeit: I + D Dachform: keine bestimmte Dachform, aber Regelung zur Dachneigung mit 2 Varianten Var. 1: 22-26 Grad Var. 2: 33-44 Grad Stilrichtung: keine Vorgabe ...
Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen
[Seite 8]
Die Wohneinheiten sind nicht abgeschlossen, weil die EG Wohneinheit kein Badezimmer beinhaltet, sondern dieses vom Gemeinschaftsflur aus zu erreichen ist. Jede Tür vom Flur EG in die Wohneinheit dürfte dann auch eine Wohnungstür sein und keine einfache Innentür. DU siehst das nicht. Weil DU keine ...
[Seite 8]
Die Wohneinheiten sind nicht abgeschlossen, weil die EG Wohneinheit kein Badezimmer beinhaltet, sondern dieses vom Gemeinschaftsflur aus zu erreichen ist. Jede Tür vom Flur EG in die Wohneinheit dürfte dann auch eine Wohnungstür sein und keine einfache Innentür. DU siehst das nicht. Weil DU keine ...
Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage.
[Seite 4]
... meine Idee. 90610 Grundrisse bin ich noch nicht so weit. Eventuell gibt es da Ideen. Baukörper ist so: Dann von mir aus unten noch eine komplette Wohneinheit zum vermieten. 90611 Der Kellerbereich im Süden kann auch der Wohneinheit zugeschlagen werden? 90612 Am besten das Dach dann als ...
[Seite 4]
... meine Idee. 90610 Grundrisse bin ich noch nicht so weit. Eventuell gibt es da Ideen. Baukörper ist so: Dann von mir aus unten noch eine komplette Wohneinheit zum vermieten. 90611 Der Kellerbereich im Süden kann auch der Wohneinheit zugeschlagen werden? 90612 Am besten das Dach dann als ...
Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?
[Seite 2]
... in der Phantasie, dann sparst Du die Baukosten. 2. war der Vorschlag, zumindest über die "ist mir doch egal, ob und wer die mietet" Wohneinheit nicht groß nachzudenken, sondern die selbstgenutzte Wohneinheit dafür schlicht auf den Kopierer zu legen. Auch der Rat zu diesem Thema Eben nicht ...
[Seite 2]
... in der Phantasie, dann sparst Du die Baukosten. 2. war der Vorschlag, zumindest über die "ist mir doch egal, ob und wer die mietet" Wohneinheit nicht groß nachzudenken, sondern die selbstgenutzte Wohneinheit dafür schlicht auf den Kopierer zu legen. Auch der Rat zu diesem Thema Eben nicht ...
Grundriss Einfamilienhaus, leichte Hanglage, NW-Ausrichtung
[Seite 3]
Wie viele Stellplätze fordert euer Bebauungsplan pro Wohneinheit? Ihr habt einen Stellplatz geplant, denn der Platz vor der Garage wird in der Regel nicht als eigener Stellplatz gewertet. Viele Bebauungspläne fordern 1,5 oder 2 Stellplätze je ...
[Seite 3]
Wie viele Stellplätze fordert euer Bebauungsplan pro Wohneinheit? Ihr habt einen Stellplatz geplant, denn der Platz vor der Garage wird in der Regel nicht als eigener Stellplatz gewertet. Viele Bebauungspläne fordern 1,5 oder 2 Stellplätze je ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 8]
... basiert: Südliche WE bekommt auf EG-Ebene den Keller und zieht dort etwas die Räume inkl. Lichtschacht im Hang. Die nördliche Wohneinheit bekommt das Dachgeschoss, also das sichtbare Dritte unter Dach. Dann hätte jeder 1 1/2 Geschosse vom 2-Familienhaus. Wenn ihr das allerdings bezahlen ...
[Seite 8]
... basiert: Südliche WE bekommt auf EG-Ebene den Keller und zieht dort etwas die Räume inkl. Lichtschacht im Hang. Die nördliche Wohneinheit bekommt das Dachgeschoss, also das sichtbare Dritte unter Dach. Dann hätte jeder 1 1/2 Geschosse vom 2-Familienhaus. Wenn ihr das allerdings bezahlen ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 6]
Das ist doch der Punkt - Es gibt keinen eigenen abschließbaren Zugang. Der Zugang wird sich geteilt mit der "anderen Wohneinheit" durch die Haupttür. Etwas anderes wäre es, wenn es eine gemeinsame Diele gäbe, von der aus 2 Wohnungstüren abgehen - eine für die HauptWohneinheit, eine für die zweite ...
[Seite 6]
Das ist doch der Punkt - Es gibt keinen eigenen abschließbaren Zugang. Der Zugang wird sich geteilt mit der "anderen Wohneinheit" durch die Haupttür. Etwas anderes wäre es, wenn es eine gemeinsame Diele gäbe, von der aus 2 Wohnungstüren abgehen - eine für die HauptWohneinheit, eine für die zweite ...
KfW Ergänzungskredit 358 bei Haus mit Einliegerwohnung
... das Haus eine Einliegerwohnung hat – das war der ursprüngliche Zustand. Tatsächlich nutzen wir das Haus aber komplett selbst als eine Wohneinheit. Es gibt keine getrennte Vermietung, keinen zweiten Haushalt, etc. Meine Fragen: [*]Geht das Programm 358 trotzdem, wenn man nachweisen kann, dass ...
... das Haus eine Einliegerwohnung hat – das war der ursprüngliche Zustand. Tatsächlich nutzen wir das Haus aber komplett selbst als eine Wohneinheit. Es gibt keine getrennte Vermietung, keinen zweiten Haushalt, etc. Meine Fragen: [*]Geht das Programm 358 trotzdem, wenn man nachweisen kann, dass ...
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten für KFW Förderung
[Seite 3]
... dem Zinsvorteil (je nach Bauweise kann das leicht schwanken, der Unterschied bleibt jedoch meist minimal). Die Voraussetzungen für eine zweite Wohneinheit sind ebenfalls teuer und werden den Zinsvorteil auffressen. Und den 300er, der tatsächlich gute Konditionen bietet (jedoch auch eine Menge ...
[Seite 4]
Anfragen kann man alles. Eigennutzung für den Erstwohnsitz und den Zweitwohnsitz? „In der ersten Wohneinheit wohne ich, in der zweiten schlafe ich“ Hehe
[Seite 3]
... dem Zinsvorteil (je nach Bauweise kann das leicht schwanken, der Unterschied bleibt jedoch meist minimal). Die Voraussetzungen für eine zweite Wohneinheit sind ebenfalls teuer und werden den Zinsvorteil auffressen. Und den 300er, der tatsächlich gute Konditionen bietet (jedoch auch eine Menge ...
[Seite 4]
Anfragen kann man alles. Eigennutzung für den Erstwohnsitz und den Zweitwohnsitz? „In der ersten Wohneinheit wohne ich, in der zweiten schlafe ich“ Hehe
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
[Seite 6]
... in ein stadtvillamäßiges Geradwand-OG oder zumindest Hochkniestock-DG (wie gesagt, wenn der Erstbezieher dieser zweiten Wohneinheit nichts anderes anregt, 1:1) klonen. Dabei könnte über Deinem Hauswirtschaftsraum ein ins obere Stockwerk gelegter HAR platziert und dort vom Treppenhaus ...
[Seite 6]
... in ein stadtvillamäßiges Geradwand-OG oder zumindest Hochkniestock-DG (wie gesagt, wenn der Erstbezieher dieser zweiten Wohneinheit nichts anderes anregt, 1:1) klonen. Dabei könnte über Deinem Hauswirtschaftsraum ein ins obere Stockwerk gelegter HAR platziert und dort vom Treppenhaus ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1117]
... die Installationen für Küche und Bad, in der Außenwand schon der Sturz für eine Haustür. Alles recht einfach abtrennbar in eine eigene Wohneinheit. Ebenso kann die obere Etage in einer Wohneinheit getrennt werden. Und wer hier durchgeht, kommt niemals auf die Idee dass es dieses Haus schnell ...
[Seite 1117]
... die Installationen für Küche und Bad, in der Außenwand schon der Sturz für eine Haustür. Alles recht einfach abtrennbar in eine eigene Wohneinheit. Ebenso kann die obere Etage in einer Wohneinheit getrennt werden. Und wer hier durchgeht, kommt niemals auf die Idee dass es dieses Haus schnell ...
Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?
[Seite 3]
... ein tolles Haus gesehen, dass Schlüsselfertig wohl auf 347.000€ geplant ist, bei 222m². Das ist zwar nur eine Wohneinheit, aber die ist so groß, dass man da mit 1-2 zusätzlichen Wänden eigentlich schon fast das bauen könnte, was uns vorschwebt. Daher interessiert mich mal Deine Rechnung ...
[Seite 3]
... ein tolles Haus gesehen, dass Schlüsselfertig wohl auf 347.000€ geplant ist, bei 222m². Das ist zwar nur eine Wohneinheit, aber die ist so groß, dass man da mit 1-2 zusätzlichen Wänden eigentlich schon fast das bauen könnte, was uns vorschwebt. Daher interessiert mich mal Deine Rechnung ...
Vor oder nach dem 01.04.2016 bauen?
... also nach der Umstellung noch vier Monate Zeit. KfW 55: Antrag ab dem 01.04.2016 Erklärung: Der Förderhöchstbetrag zu 0,75% pro Wohneinheit wird von 50.000 Euro auf 100.000 Euro angehoben. Zusätzlich gibt es 5% Tilgungszuschuss. Bei 100.000€ macht das 5.000€, die man am Ende der Laufzeit ...
... also nach der Umstellung noch vier Monate Zeit. KfW 55: Antrag ab dem 01.04.2016 Erklärung: Der Förderhöchstbetrag zu 0,75% pro Wohneinheit wird von 50.000 Euro auf 100.000 Euro angehoben. Zusätzlich gibt es 5% Tilgungszuschuss. Bei 100.000€ macht das 5.000€, die man am Ende der Laufzeit ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
[Seite 3]
... weiters: ab 0,75 % effektiver Jahreszins [*] für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen [*] 100.000 Euro für jede Wohneinheit [*] bis 15.000 Euro Tilgungszuschuss, bis zu 20 Jahre Zinsbindung Dabei lautet die Definition "Wohneinheit": Als Wohneinheit gilt eine ...
[Seite 3]
... weiters: ab 0,75 % effektiver Jahreszins [*] für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen [*] 100.000 Euro für jede Wohneinheit [*] bis 15.000 Euro Tilgungszuschuss, bis zu 20 Jahre Zinsbindung Dabei lautet die Definition "Wohneinheit": Als Wohneinheit gilt eine ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf
[Seite 8]
... es wäre etwas früh, den beiden die volle Verantwortung für die eigene Wohnung zu übergeben. Möglicherweise ist in Deiner Kontellation auch eine Wohneinheit mit WG-Charakter - z.B. 3 Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad, separate Toilette, denn die "Teilzeitlösung"Architektonisch lässt sich das so ...
[Seite 8]
... es wäre etwas früh, den beiden die volle Verantwortung für die eigene Wohnung zu übergeben. Möglicherweise ist in Deiner Kontellation auch eine Wohneinheit mit WG-Charakter - z.B. 3 Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad, separate Toilette, denn die "Teilzeitlösung"Architektonisch lässt sich das so ...
KfW40 und KfW40+ mit Einliegerwohnung
... Deshalb folgende Frage: Welche (teuren) Anlagen müssen für ein Zweifamilienhaus mit Kfw40 oder 40+ doppelt vorhanden sein? 1. Muss jede Wohneinheit eine eigene Lüftungsanlage besitzen? Ich habe gehört, dass dies brandschutztechn. erforderlich sein soll. Was für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung ...
... Deshalb folgende Frage: Welche (teuren) Anlagen müssen für ein Zweifamilienhaus mit Kfw40 oder 40+ doppelt vorhanden sein? 1. Muss jede Wohneinheit eine eigene Lüftungsanlage besitzen? Ich habe gehört, dass dies brandschutztechn. erforderlich sein soll. Was für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung ...
Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung
[Seite 5]
... Haus auf der Südseite Stellplätze. Das wiederum hat den Vorteil, dass die möglichen Wohneinheiten durch die Stellplatzanforderung pro Wohneinheit nicht so leicht eingehalten werden können. Ergo ist in dem Entwurf jetzt auch "nur" ein Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen mit einer Gesamthöhe von ca. 9 ...
[Seite 5]
... Haus auf der Südseite Stellplätze. Das wiederum hat den Vorteil, dass die möglichen Wohneinheiten durch die Stellplatzanforderung pro Wohneinheit nicht so leicht eingehalten werden können. Ergo ist in dem Entwurf jetzt auch "nur" ein Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen mit einer Gesamthöhe von ca. 9 ...
KFW 40 plus / Energieeffizient bauen mit KLINKER?
[Seite 2]
Das kann sich schon lohnen, die 15T€ Tilgungszuschuss gibts für jede Wohneinheit, dabei muss nötige Technik ggf. nur einmal gebaut werden z.B. die Photovoltaikanlage mit Speicher und der Mehraufwand pro Wohneinheit ergibt sich im Wesentlich aus der Dämmung und dem ...
[Seite 2]
Das kann sich schon lohnen, die 15T€ Tilgungszuschuss gibts für jede Wohneinheit, dabei muss nötige Technik ggf. nur einmal gebaut werden z.B. die Photovoltaikanlage mit Speicher und der Mehraufwand pro Wohneinheit ergibt sich im Wesentlich aus der Dämmung und dem ...
Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 16]
... trennen und man hat 2 größere Einheiten für die Kinder. Oder ohne Treppe im Raum, sondern quasi zweites Kinderzimmer. [*]Oben eine Wohneinheit für eine Pflegerin, die im Haus wohnt, einrichten (Unfall, Krankheit etc. können so etwas notwendig machen) [*]Eine Wohneinheit für ein Kind ...
[Seite 16]
... trennen und man hat 2 größere Einheiten für die Kinder. Oder ohne Treppe im Raum, sondern quasi zweites Kinderzimmer. [*]Oben eine Wohneinheit für eine Pflegerin, die im Haus wohnt, einrichten (Unfall, Krankheit etc. können so etwas notwendig machen) [*]Eine Wohneinheit für ein Kind ...
Kondenswasser Rückseite Raffstorekasten
... ich evtl. einen Planung-/Ausführungsfehler begangen habe. Ich saniere gerade unser Zweifamilienhaus. Die Gebäudehülle (excl. Haustüre) und 1 Wohneinheit ist fertig. Aktuell sind wir beim Dachausbau/Unterkonstruktion. Innenputz 2. Wohneinheit ist 6 Wochen alt. Da es jetzt kalt wird ist mir ein ...
... ich evtl. einen Planung-/Ausführungsfehler begangen habe. Ich saniere gerade unser Zweifamilienhaus. Die Gebäudehülle (excl. Haustüre) und 1 Wohneinheit ist fertig. Aktuell sind wir beim Dachausbau/Unterkonstruktion. Innenputz 2. Wohneinheit ist 6 Wochen alt. Da es jetzt kalt wird ist mir ein ...