ᐅ werkvertrag in Themen
Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?
[Seite 5]
Hallo, Du schreibst in #18, daß noch kein Werkvertrag unterschrieben ist - hier schreibst Du, daß er sehr wohl unterschrieben ist. Was denn jetzt? Grüße, Bauexperte
[Seite 6]
... mich halt nicht sauber ausgedrückt und hier nicht rübergebracht, dass ich den Bauvertrag schon lange abgeschlossen habe und dann statt Werkplanung Werkvertrag gemeint. Im Prinzip ist ja alles fix. Die geringere Wohnfläche haben wir zu spät entdeckt. Das Angebot des noch teureren Keller kam halt ...
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Hallo, Du schreibst in #18, daß noch kein Werkvertrag unterschrieben ist - hier schreibst Du, daß er sehr wohl unterschrieben ist. Was denn jetzt? Grüße, Bauexperte
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... mich halt nicht sauber ausgedrückt und hier nicht rübergebracht, dass ich den Bauvertrag schon lange abgeschlossen habe und dann statt Werkplanung Werkvertrag gemeint. Im Prinzip ist ja alles fix. Die geringere Wohnfläche haben wir zu spät entdeckt. Das Angebot des noch teureren Keller kam halt ...
Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?
Hallo, Nur, daß ich das richtig verstehe. Du bist gewillt, den aus Deiner Sicht mangelbehafteten Werkvertrag zu unterzeichnen, willst aber jetzt schon wissen, wie Du später mit möglichst geringem Aufwand aus dem Vertrag heraus kommst? Grüße ...
[Seite 4]
... Grundstück passt. Und es ist laut Aussage des Maklers ein höherer mittler Standard zu sein. Wo genau stehen denn nachher die Einzelheiten? Im Werkvertrag? Wie genau steht es da darin? Habe noch nie einen Werkvertrag gesehen
Hallo, Nur, daß ich das richtig verstehe. Du bist gewillt, den aus Deiner Sicht mangelbehafteten Werkvertrag zu unterzeichnen, willst aber jetzt schon wissen, wie Du später mit möglichst geringem Aufwand aus dem Vertrag heraus kommst? Grüße ...
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... Grundstück passt. Und es ist laut Aussage des Maklers ein höherer mittler Standard zu sein. Wo genau stehen denn nachher die Einzelheiten? Im Werkvertrag? Wie genau steht es da darin? Habe noch nie einen Werkvertrag gesehen
Architekt --> Absprachen? Was ist das?
... das in das Bad kommt, was der ausgesucht hat, dann zieh ich da nicht ein.....*seufz* Wir haben leider nur einen Werkvertrag mit ihm und ich fürchte, wir müssen uns fügen....ich hoffe, hier kann wer helfen! Und noch eine frage am Rande: Haben wir das Recht, die Rechnungen für die erbrachten ...
[Seite 3]
... kam ein rechtsgültiger Vertrag für seine Dienstleistung Architektur zustande. Anders sieht es bei der Vergabe von Gewerken aus => Werkvertrag. Hier tritt der Architekt als Generalübernehmer auf; mit aller Haftung. Das bedeutet aber nicht, daß er Dir die billigste Ware verbauen lassen ...
... das in das Bad kommt, was der ausgesucht hat, dann zieh ich da nicht ein.....*seufz* Wir haben leider nur einen Werkvertrag mit ihm und ich fürchte, wir müssen uns fügen....ich hoffe, hier kann wer helfen! Und noch eine frage am Rande: Haben wir das Recht, die Rechnungen für die erbrachten ...
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... kam ein rechtsgültiger Vertrag für seine Dienstleistung Architektur zustande. Anders sieht es bei der Vergabe von Gewerken aus => Werkvertrag. Hier tritt der Architekt als Generalübernehmer auf; mit aller Haftung. Das bedeutet aber nicht, daß er Dir die billigste Ware verbauen lassen ...
Kniestock lt.Bebauungsplan
[Seite 2]
Also der Fertighausanbieter ( Verkäufer ) hat sich mit dem Architekten das Grundstück angesehen. Als wir den Werkvertrag für das Evolution 154 unterschrieben haben, meinten wir so sollte das Haus aussehen, nur halt als Doppelhaus und das dann zweimal. Das wäre kein Problem ( Verkäufer ) man müsste ...
... von ca.44.000,-- €, jedoch war der Balkon nicht so planbar wie wir es gerne hätten, der Kniestock ist niedriger etc.. Lt.Werkvertrag haben wir ein Haus mit 154 qm und 160 Kniestock unterschrieben, dies kann aber laut Bauverordnung so nicht geplant werden und durch diese ganze ...
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Also der Fertighausanbieter ( Verkäufer ) hat sich mit dem Architekten das Grundstück angesehen. Als wir den Werkvertrag für das Evolution 154 unterschrieben haben, meinten wir so sollte das Haus aussehen, nur halt als Doppelhaus und das dann zweimal. Das wäre kein Problem ( Verkäufer ) man müsste ...
... von ca.44.000,-- €, jedoch war der Balkon nicht so planbar wie wir es gerne hätten, der Kniestock ist niedriger etc.. Lt.Werkvertrag haben wir ein Haus mit 154 qm und 160 Kniestock unterschrieben, dies kann aber laut Bauverordnung so nicht geplant werden und durch diese ganze ...
Firma Streif Haus Weinsheim - Erfahrungen mit Zahlungsverpflichtung?
... Firma Streif Haus. Nachdem uns der Verkäufer immer wieder garantiert hat, dass wir ein 14tägiges Rücktrittsrecht haben, unterschrieben wir einen Werkvertrag. Im Werkvertrag wird erwähnt, dass der Vertrag ohne Rücktrittsrecht sei, aber ansonsten dem Baugesetzbuch unterliege. Auf unser Nachfragen ...
[Seite 9]
Dann schau mal in Deinen Werkvertrag: Anlage 2 ist das Formular Zahlungsverpflichtung. Siehe auch § 2 Zahlungsplan/Zahlungsverpflichtung/Zusatzkosten in den Vertragsbedingungen. Dies ist eine von Streif Haus eingeforderte, unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung und ist damit nach den verlinkten ...
... Firma Streif Haus. Nachdem uns der Verkäufer immer wieder garantiert hat, dass wir ein 14tägiges Rücktrittsrecht haben, unterschrieben wir einen Werkvertrag. Im Werkvertrag wird erwähnt, dass der Vertrag ohne Rücktrittsrecht sei, aber ansonsten dem Baugesetzbuch unterliege. Auf unser Nachfragen ...
[Seite 9]
Dann schau mal in Deinen Werkvertrag: Anlage 2 ist das Formular Zahlungsverpflichtung. Siehe auch § 2 Zahlungsplan/Zahlungsverpflichtung/Zusatzkosten in den Vertragsbedingungen. Dies ist eine von Streif Haus eingeforderte, unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung und ist damit nach den verlinkten ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 172]
Wir haben unseren GU-Werkvertrag im Januar unterschrieben und der Preis wurde auch bis zum Beginn im August nicht geändert.
[Seite 155]
Ich habe vor Euch hier nach Bemusterung/Werkvertrag mehr Informationen zur Verfügung zu stellen, falls das auf Interesse stößt. Vorher, dachte ich, macht es wenig Sinn, weil ja viele Foristen erwähnen, dass die Bemusterung noch einiges an Überraschungen bietet. Vielleicht habe ich den falschen ...
[Seite 154]
Ohne zu wissen, um was für ein Haus es überhaupt geht, ist die Aussage etwas „oberflächlich“ Die Bemusterung ist ja an dem Werkvertrag gekoppelt. Der Werkvertrag hat doch schon den Kaufpreis unten rechts, oder? Was erwartest Du da? Mag sein, dass da über einige Tausend diskutiert wird, … Was wollt ...
[Seite 172]
Wir haben unseren GU-Werkvertrag im Januar unterschrieben und der Preis wurde auch bis zum Beginn im August nicht geändert.
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Ich habe vor Euch hier nach Bemusterung/Werkvertrag mehr Informationen zur Verfügung zu stellen, falls das auf Interesse stößt. Vorher, dachte ich, macht es wenig Sinn, weil ja viele Foristen erwähnen, dass die Bemusterung noch einiges an Überraschungen bietet. Vielleicht habe ich den falschen ...
[Seite 154]
Ohne zu wissen, um was für ein Haus es überhaupt geht, ist die Aussage etwas „oberflächlich“ Die Bemusterung ist ja an dem Werkvertrag gekoppelt. Der Werkvertrag hat doch schon den Kaufpreis unten rechts, oder? Was erwartest Du da? Mag sein, dass da über einige Tausend diskutiert wird, … Was wollt ...
Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben
[Seite 4]
Richtig, wie du es aufgeführt hast. Wir haben praktisch nochmal bis zum Werkvertrag Zeit, zu überlegen, was wir an Eigenleistung machen und was nicht. Es ist aber preislich ALLES aufgeführt. Es wäre aber rein theoretisch noch bis dahin möglich, Positionen herauszunehmen und diese in ...
... Forummitglieder, wir haben im August 2020 bereits die Auftragsbestätigung für unser Haus unterschrieben. Im Oktober diesen Jahres werden wir den Werkvertrag unterzeichnen und im November wird die Bodenplatte gemacht. Ab Mai ca. fängt der Erdbauer an. Die Hausstellung ist nächstes Jahr im April ...
[Seite 3]
Ich verstehe leider den Zusammenhang zwischen Auftragsbestätigung und dem noch nicht bestehenden Werkvertrag nicht. Wird nicht normalerweise ein Werkvertrag (mit allen Vorbehalten und Vereinbarungen) unterschrieben und erhält daraufhin eine Auftragsbestätigung bzw. Vertragsannahme? Im Normalfall ...
[Seite 4]
Richtig, wie du es aufgeführt hast. Wir haben praktisch nochmal bis zum Werkvertrag Zeit, zu überlegen, was wir an Eigenleistung machen und was nicht. Es ist aber preislich ALLES aufgeführt. Es wäre aber rein theoretisch noch bis dahin möglich, Positionen herauszunehmen und diese in ...
... Forummitglieder, wir haben im August 2020 bereits die Auftragsbestätigung für unser Haus unterschrieben. Im Oktober diesen Jahres werden wir den Werkvertrag unterzeichnen und im November wird die Bodenplatte gemacht. Ab Mai ca. fängt der Erdbauer an. Die Hausstellung ist nächstes Jahr im April ...
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Ich verstehe leider den Zusammenhang zwischen Auftragsbestätigung und dem noch nicht bestehenden Werkvertrag nicht. Wird nicht normalerweise ein Werkvertrag (mit allen Vorbehalten und Vereinbarungen) unterschrieben und erhält daraufhin eine Auftragsbestätigung bzw. Vertragsannahme? Im Normalfall ...
Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?
[Seite 4]
das Thema ist echt komplex bzw ich verstehe es nur noch nicht wirklich . Wenn ich 2 Verträge schließe 1x Grundstück (Partner A) und 1x Werkvertrag (Partner B) und beide Vertragspartner sind nicht die selbe Person und es gibt auch keine Provisionen oder sonst eine Verbindung ausser der eine sagt ...
[Seite 5]
... Stadt zu erwerben. Um keine Grundsteuer auf das Haus bezahlen zu müssen, muss folgendes gelten: - Zwei unabhängige Verträge, Grundstücks und Werkvertrag - Zeitliche Trennung zwischen Grundstückskauf und Werkvertrag. Möglichst 6 Monate, wobei die Dauer scheint mir willkürlich zu sein, da ...
[Seite 4]
das Thema ist echt komplex bzw ich verstehe es nur noch nicht wirklich . Wenn ich 2 Verträge schließe 1x Grundstück (Partner A) und 1x Werkvertrag (Partner B) und beide Vertragspartner sind nicht die selbe Person und es gibt auch keine Provisionen oder sonst eine Verbindung ausser der eine sagt ...
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... Stadt zu erwerben. Um keine Grundsteuer auf das Haus bezahlen zu müssen, muss folgendes gelten: - Zwei unabhängige Verträge, Grundstücks und Werkvertrag - Zeitliche Trennung zwischen Grundstückskauf und Werkvertrag. Möglichst 6 Monate, wobei die Dauer scheint mir willkürlich zu sein, da ...
KfW Förderung für KfW 40 Plus Häuser ab sofort und ab 01.07.2021
[Seite 4]
... dann etwas gedauert aber nach nun ca. 4 Wochen haben wir nun die Antwort schriftlich erhalten, dass 1. die Fördermöglichkeit erlischt, wenn Kauf-/Werkvertrag vor Fördermittelbescheid unterzeichnet wird. Planungsleistungen z.B. Architekt können beauftragt werden. 2. Es eine Ausnahme gibt: Enthält ...
[Seite 7]
Hat denn schonmal jemand die neuen Regelungen (Programm 461) daraufhin abgesucht, ob ein Werkvertrag vor dem 1.7. unterschrieben werden kann, in dem Fördermittelvorbehalt vermerkt ist? Ich finde dahingehend leider nichts. Und nochmal zur neuen Kfw-Förderung "Energieberatung", die ich gerne mit dem ...
[Seite 4]
... dann etwas gedauert aber nach nun ca. 4 Wochen haben wir nun die Antwort schriftlich erhalten, dass 1. die Fördermöglichkeit erlischt, wenn Kauf-/Werkvertrag vor Fördermittelbescheid unterzeichnet wird. Planungsleistungen z.B. Architekt können beauftragt werden. 2. Es eine Ausnahme gibt: Enthält ...
[Seite 7]
Hat denn schonmal jemand die neuen Regelungen (Programm 461) daraufhin abgesucht, ob ein Werkvertrag vor dem 1.7. unterschrieben werden kann, in dem Fördermittelvorbehalt vermerkt ist? Ich finde dahingehend leider nichts. Und nochmal zur neuen Kfw-Förderung "Energieberatung", die ich gerne mit dem ...
Neubau Einfamilienhaus - Vorgehen bei der Finanzierung?
[Seite 2]
... schon sagte, kannst du dann die ganzen Planungen machen und den Bauantrag einreichen. Während der Genehmigung hast du genug Zeit dich um den Werkvertrag mit den genauen Kosten zu kümmern und parallel dazu die Finanzierung. Sobald dann die Finanzierung steht, kannst du den Werkvertrag ...
... Angebot 2. Darlehen anfragen mit Angebot und Kostenaufstellung des GU für Baunebenkosten 3. Darlehen unterzeichnen 4. Angebot annehmen und Werkvertrag unterzeichnen Mit den 2 Wochen Widerrufsfrist lässt es sich sicher teilweise überschneiden und zeitlich optimieren. Nach dem Telefon mit ...
[Seite 2]
... schon sagte, kannst du dann die ganzen Planungen machen und den Bauantrag einreichen. Während der Genehmigung hast du genug Zeit dich um den Werkvertrag mit den genauen Kosten zu kümmern und parallel dazu die Finanzierung. Sobald dann die Finanzierung steht, kannst du den Werkvertrag ...
... Angebot 2. Darlehen anfragen mit Angebot und Kostenaufstellung des GU für Baunebenkosten 3. Darlehen unterzeichnen 4. Angebot annehmen und Werkvertrag unterzeichnen Mit den 2 Wochen Widerrufsfrist lässt es sich sicher teilweise überschneiden und zeitlich optimieren. Nach dem Telefon mit ...
Rohbaufirma sagt einen Tag nachdem Tiefbau begonnen wurde ab!
Normalerweise gibt es doch für sowas Verträge, die das regeln. Nennt sich Werkvertrag, falls Du mit Architekt und Einzelvergabe baust. Da steht doch hoffentlich drin, wann Baubeginn und -ende ist und was bei Verzug passiert. Sollte er vertragsbrüchig werden, ggf. juristische Hilfe holen, prüfen ...
[Seite 7]
... hat er aber nun Kapazitäten und kann in 3 Wochen anfangen. Er steht zu seinem damaligen Angebot und bietet mir weiterhin einen schriftlichen Werkvertrag um meine Nerven zu beruhigen und weil er die Art und Weise wie seinen Vorgängers gehandelt hat als Schande in seiner Branche empfindet
Normalerweise gibt es doch für sowas Verträge, die das regeln. Nennt sich Werkvertrag, falls Du mit Architekt und Einzelvergabe baust. Da steht doch hoffentlich drin, wann Baubeginn und -ende ist und was bei Verzug passiert. Sollte er vertragsbrüchig werden, ggf. juristische Hilfe holen, prüfen ...
[Seite 7]
... hat er aber nun Kapazitäten und kann in 3 Wochen anfangen. Er steht zu seinem damaligen Angebot und bietet mir weiterhin einen schriftlichen Werkvertrag um meine Nerven zu beruhigen und weil er die Art und Weise wie seinen Vorgängers gehandelt hat als Schande in seiner Branche empfindet
Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?
[Seite 4]
... es (nicht als Bauherrin, sondern als Unternehmerin) so, dass die ganzen Typenhäuser, die fertig in ihrer Schublade liegen und der Kunde bzw der Werkvertrag sich auf einen dieser Häuser stützt, in ihrem Werden Geld gekostet haben. Das sind alles funktionelle Entwürfe mit - ich gehe mal davon ...
[Seite 5]
Wir haben den Werkvertrag noch nicht unterschrieben! Genaue Zahl der einzelnen Zahlungen muss ich nachher zuhause nachschauen, kann ich dir erst heute Abend en Detail ...
[Seite 4]
... es (nicht als Bauherrin, sondern als Unternehmerin) so, dass die ganzen Typenhäuser, die fertig in ihrer Schublade liegen und der Kunde bzw der Werkvertrag sich auf einen dieser Häuser stützt, in ihrem Werden Geld gekostet haben. Das sind alles funktionelle Entwürfe mit - ich gehe mal davon ...
[Seite 5]
Wir haben den Werkvertrag noch nicht unterschrieben! Genaue Zahl der einzelnen Zahlungen muss ich nachher zuhause nachschauen, kann ich dir erst heute Abend en Detail ...
Werkvertrag- Neubau Einfamilienhaus Einfamilienhaus
... wären also an den Träger gebunden beim Bau. Nun in steht der Abschluss des Vertrages bevor. Allerdings möchten wir noch so einige Dinge in den Werkvertrag mit aufnehmen bzw. in die Baubeschreibung. Z.B. die zusätzlichen Erdarbeiten oder höhere Preise für Fliesen. Unser Standpunkt ist nicht so ...
[Seite 2]
... hin oder her) und zweitens packt Euch das echt in eine beschissene Verhandlungsposition. Was ich aber in jedem Fall tun würde, lasst der Werkvertrag VOR Unterschrift prüfen. Dann habt ihr vielleicht auch Punkte, die ihr bei Verhandlungen mit ins Spiel bringen könnt
... wären also an den Träger gebunden beim Bau. Nun in steht der Abschluss des Vertrages bevor. Allerdings möchten wir noch so einige Dinge in den Werkvertrag mit aufnehmen bzw. in die Baubeschreibung. Z.B. die zusätzlichen Erdarbeiten oder höhere Preise für Fliesen. Unser Standpunkt ist nicht so ...
[Seite 2]
... hin oder her) und zweitens packt Euch das echt in eine beschissene Verhandlungsposition. Was ich aber in jedem Fall tun würde, lasst der Werkvertrag VOR Unterschrift prüfen. Dann habt ihr vielleicht auch Punkte, die ihr bei Verhandlungen mit ins Spiel bringen könnt
Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH
[Seite 7]
... mit der Firma zu schildern und nicht Werbung zu machen. An Herold: Es kommt ja immer darauf an, welche Vorstellungen man hat. Da wir den Werkvertrag, vor "Kaufentscheidung" überreicht bekommen, schon vor über einem Jahr unterschrieben haben, versuche ich mich mal unsere Entscheidung für Ever ...
[Seite 6]
... auch haben... Allerdings, nachdem das nun nicht unser erster Termin mit einem Hausbauunternehmen war, muß ich wieder feststellen, daß uns kein Werkvertrag zur Sicht ausgehändigt wurde. Jedes Mal wenn das passiert, frage ich mich, warum das so ist? Die, die hier scheinbar schon gebaut haben mit ...
[Seite 7]
... mit der Firma zu schildern und nicht Werbung zu machen. An Herold: Es kommt ja immer darauf an, welche Vorstellungen man hat. Da wir den Werkvertrag, vor "Kaufentscheidung" überreicht bekommen, schon vor über einem Jahr unterschrieben haben, versuche ich mich mal unsere Entscheidung für Ever ...
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... auch haben... Allerdings, nachdem das nun nicht unser erster Termin mit einem Hausbauunternehmen war, muß ich wieder feststellen, daß uns kein Werkvertrag zur Sicht ausgehändigt wurde. Jedes Mal wenn das passiert, frage ich mich, warum das so ist? Die, die hier scheinbar schon gebaut haben mit ...