ᐅ vermesser in Themen
Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.
[Seite 4]
... Beiträge. Gab es denn schon eine erste Verhandlung? Ich sehe es wie der . Der Anwalt soll einen Vergleich anstreben. Der Architekt und der Vermesser haben auch keine guten Argumente zumindest was die Höhe der Forderung angeht. Wenn Du das durchfechten willst, weil Du fest davon ausgehst ...
[Seite 5]
... nach dem unwidersprochenen Vertragsentwurf ausgehen. Architektenverträge enthalten regelmäßig eine Vollmachtsklausel, da ja meistens Vermesser, Statiker und dergleichen unterzubeauftragen sind. Wenn es nach ewigem Schweigen - vermutlich auch auf einen Mahnbescheid - zu einem Gerichtsverfahren ...
[Seite 6]
... Jetzt warst du in Reaktion auf die Mahnung auf einmal persönlich beim Architekten und hast einen "Vergleich" angeboten. b) Der Architekt hat den Vermesser vor Zusendung des Vertragsentwurfs an dich bereits beauftragt gehabt? Ist das belegbar? Wer dich bescheissen will, geht doch wenigstens so ...
[Seite 7]
... du dir leisten kannst. Du hast zuletzt sehr viel geschrieben, von all dem hatte ich auch bei einer Sache ein ähnliches Gefühl wie du: wenn der Vermesser "scheitert " - wird der Architekt wahrscheinlich "einfacher" zu händeln sein... allerdings: wenn nicht dann nicht. Ich drücke die Daumen ...
Hallo kann mir jemand sagen, ob ein Vermesser mich benachrichtigen sollte im Bezug auf einstehende Vermessung meines Hauses zwecks geplannten Anbaus des Hauses? Zum Sachverhalt: Ich wollte an mein bereits bestehendes Haus einen größeren Anbau machen, um das Haus zu vergrößern. Die Pläne dafür ...
[Seite 4]
... Beiträge. Gab es denn schon eine erste Verhandlung? Ich sehe es wie der . Der Anwalt soll einen Vergleich anstreben. Der Architekt und der Vermesser haben auch keine guten Argumente zumindest was die Höhe der Forderung angeht. Wenn Du das durchfechten willst, weil Du fest davon ausgehst ...
[Seite 5]
... nach dem unwidersprochenen Vertragsentwurf ausgehen. Architektenverträge enthalten regelmäßig eine Vollmachtsklausel, da ja meistens Vermesser, Statiker und dergleichen unterzubeauftragen sind. Wenn es nach ewigem Schweigen - vermutlich auch auf einen Mahnbescheid - zu einem Gerichtsverfahren ...
[Seite 6]
... Jetzt warst du in Reaktion auf die Mahnung auf einmal persönlich beim Architekten und hast einen "Vergleich" angeboten. b) Der Architekt hat den Vermesser vor Zusendung des Vertragsentwurfs an dich bereits beauftragt gehabt? Ist das belegbar? Wer dich bescheissen will, geht doch wenigstens so ...
[Seite 7]
... du dir leisten kannst. Du hast zuletzt sehr viel geschrieben, von all dem hatte ich auch bei einer Sache ein ähnliches Gefühl wie du: wenn der Vermesser "scheitert " - wird der Architekt wahrscheinlich "einfacher" zu händeln sein... allerdings: wenn nicht dann nicht. Ich drücke die Daumen ...
Hallo kann mir jemand sagen, ob ein Vermesser mich benachrichtigen sollte im Bezug auf einstehende Vermessung meines Hauses zwecks geplannten Anbaus des Hauses? Zum Sachverhalt: Ich wollte an mein bereits bestehendes Haus einen größeren Anbau machen, um das Haus zu vergrößern. Die Pläne dafür ...
Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände
... muss das dann flächendeckend passieren und darf nicht nur örtlich eine ansonsten nicht genehmigungsfähige Garage kaschieren. Einen Vermesser/öffentlich bestellter Vermessungsingenieur braucht Ihr zur späteren Einmessung des Gebäudes sowieso; wenn Ihr beide noch in der Planungsphase seid, schaltet ...
... muss das dann flächendeckend passieren und darf nicht nur örtlich eine ansonsten nicht genehmigungsfähige Garage kaschieren. Einen Vermesser/öffentlich bestellter Vermessungsingenieur braucht Ihr zur späteren Einmessung des Gebäudes sowieso; wenn Ihr beide noch in der Planungsphase seid, schaltet ...
Höhen- und Lageplan vor Planungsphase - Kosten
Hallo, wir haben ein Grundstück, welches noch durch einen Vermesser Teilvermessen werden muss (neue Grundstücksgrenzen). Nun hab ich schon von diversen Bauunternehmen gehört, dass diese einen Höhen- und Lageplan vor Planungsphase benötigen (logisch). Müsste ich hierfür noch einen Vermesser ...
Hallo, wir haben ein Grundstück, welches noch durch einen Vermesser Teilvermessen werden muss (neue Grundstücksgrenzen). Nun hab ich schon von diversen Bauunternehmen gehört, dass diese einen Höhen- und Lageplan vor Planungsphase benötigen (logisch). Müsste ich hierfür noch einen Vermesser ...
Unabsichtliche Grenzüberbauung Garage
[Seite 2]
... teilweise auch zu nachgeordneter Rechtsprechungen, die für Laien völlig unverständlich sind. Oder man spart sich aus Kostengründen den Vermesser für die Absteckung, weil Vermesser ja eh zu teuer und überflüssig sind. Das "Aufräumen" kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor ...
[Seite 2]
... teilweise auch zu nachgeordneter Rechtsprechungen, die für Laien völlig unverständlich sind. Oder man spart sich aus Kostengründen den Vermesser für die Absteckung, weil Vermesser ja eh zu teuer und überflüssig sind. Das "Aufräumen" kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor ...
Liegenschaftskataster unser Haus fehlt.
[Seite 3]
... über 25 Jahren ist uns aufgefallen, dass ein Hallenanbau nicht ins Liegenschaftskataster eingetragen war. Wir haben einen öffentlich bestellten Vermesser beauftragt, der das dann nachgeholt hat. Die Gebühren richten sich nach der jeweiligen Landes-Gebührentabelle, es waren insgesamt etwas über ...
[Seite 3]
... über 25 Jahren ist uns aufgefallen, dass ein Hallenanbau nicht ins Liegenschaftskataster eingetragen war. Wir haben einen öffentlich bestellten Vermesser beauftragt, der das dann nachgeholt hat. Die Gebühren richten sich nach der jeweiligen Landes-Gebührentabelle, es waren insgesamt etwas über ...
Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?
[Seite 2]
... Grenzpunkt abzumarken als Grenzsteine und oben beschriebene Metallmarken). Ansonsten kommst Du an einer Grenzanzeige durch einen Vermesser wohl nicht vorbei
[Seite 2]
... Grenzpunkt abzumarken als Grenzsteine und oben beschriebene Metallmarken). Ansonsten kommst Du an einer Grenzanzeige durch einen Vermesser wohl nicht vorbei
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²
[Seite 2]
... sehr groben Höhenplan vom Bodengutachten von 2021 welches uns zur Verfügung steht. Vermesser möchten wir erst beauftragen sobald/sofern es zum Notartermin kommt. Es handelt sich um ein Grundstück in einem kleinen Neubaugebiet mit 8 Grundstücken ohne Bebauungsplan. Von Sattel- über Walm- und ...
[Seite 2]
... sehr groben Höhenplan vom Bodengutachten von 2021 welches uns zur Verfügung steht. Vermesser möchten wir erst beauftragen sobald/sofern es zum Notartermin kommt. Es handelt sich um ein Grundstück in einem kleinen Neubaugebiet mit 8 Grundstücken ohne Bebauungsplan. Von Sattel- über Walm- und ...
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 11]
habt ihr euer Grundstück mittlerweile schon gekauft? Ich habe jetzt ein Angebot von einem Vermesser vorliegen, das alles was während der Bauphase an Vermessung anfällt abdeckt. Dieses Angebot liegt bei etwa 3000 Euro, ganz knapp drunter. Ich habe hier im Forum bei der Aufstellung der ...
[Seite 11]
habt ihr euer Grundstück mittlerweile schon gekauft? Ich habe jetzt ein Angebot von einem Vermesser vorliegen, das alles was während der Bauphase an Vermessung anfällt abdeckt. Dieses Angebot liegt bei etwa 3000 Euro, ganz knapp drunter. Ich habe hier im Forum bei der Aufstellung der ...
Wer trägt die Vermesserkosten in diesem Fall?
... hatten wohl auch Probleme. Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für ...
... hatten wohl auch Probleme. Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für ...
Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?
... noch so, mal am Beispiel eines einfachen Einfamilienhauses nach §64 Bauordnung NRW, ohne Besonderheiten mit Bebauungsplan und optionalem Vermesser: -Vermesser lädt die Katasterdaten im NAS-Format von Server der Katasterbehörde herunter, arbeitet den analogen/digitalen Bebauungsplan und die ...
... noch so, mal am Beispiel eines einfachen Einfamilienhauses nach §64 Bauordnung NRW, ohne Besonderheiten mit Bebauungsplan und optionalem Vermesser: -Vermesser lädt die Katasterdaten im NAS-Format von Server der Katasterbehörde herunter, arbeitet den analogen/digitalen Bebauungsplan und die ...
Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen
[Seite 6]
... war etwas Chaos bei uns, der Erdbauer fragte völlig aus dem Nichts, ob er Montag denn anfangen könnte Nach ein paar Telefonaten bekommen wir den Vermesser für die Absteckung Dienstag Mittag aufs Grundstück und der Erdbauer darf sich dann austoben... Zeitgleich habe ich den Betonbauer ...
[Seite 6]
... war etwas Chaos bei uns, der Erdbauer fragte völlig aus dem Nichts, ob er Montag denn anfangen könnte Nach ein paar Telefonaten bekommen wir den Vermesser für die Absteckung Dienstag Mittag aufs Grundstück und der Erdbauer darf sich dann austoben... Zeitgleich habe ich den Betonbauer ...
Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen
[Seite 4]
... es in einem anderen Thread folgende Liste gepostet. Einige Punkte sind auch bei keinem anderen Anbieter dabei, wie Erschließung und i.d.R. auch Vermesser. Andere können dabei sein, müssen aber nicht, wie Architekt, Bauantrag, u.U. auch Erdarbeiten und Bodenplatte. Da muss man natürlich ...
[Seite 4]
... es in einem anderen Thread folgende Liste gepostet. Einige Punkte sind auch bei keinem anderen Anbieter dabei, wie Erschließung und i.d.R. auch Vermesser. Andere können dabei sein, müssen aber nicht, wie Architekt, Bauantrag, u.U. auch Erdarbeiten und Bodenplatte. Da muss man natürlich ...
34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock
... festzulegen. Die vier Häuser unmittelbar wären wohl zu wenig, können wir zehn Häuser weiter gehen? Aktuell haben wir beim Vermesser ein paar Höhen bereits bekommen, zwei Häuser weiter wäre die TH 4,5m und FH 8,im, was aber laut Indikation des Bauunternehmens zu einem sehr niedrigen Kniestock ...
... festzulegen. Die vier Häuser unmittelbar wären wohl zu wenig, können wir zehn Häuser weiter gehen? Aktuell haben wir beim Vermesser ein paar Höhen bereits bekommen, zwei Häuser weiter wäre die TH 4,5m und FH 8,im, was aber laut Indikation des Bauunternehmens zu einem sehr niedrigen Kniestock ...
Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?
[Seite 2]
... et, woher wisst ihr dann, ob die richtig stehen? Du solltest deinem Nachbarn diplomatisch vermitteln, dass sein Handeln lächerlich ist. Egal ob Vermesser oder Anwalt: Die Kosten werden den Streitwert zig-fach übersteigen
[Seite 2]
... et, woher wisst ihr dann, ob die richtig stehen? Du solltest deinem Nachbarn diplomatisch vermitteln, dass sein Handeln lächerlich ist. Egal ob Vermesser oder Anwalt: Die Kosten werden den Streitwert zig-fach übersteigen
Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum
[Seite 5]
... Technisch wirkt das Haus mit ungewöhnlichen Prioritäten. Kamin ja, Lüftung nein? Insektenschutzgitter für 10 000€? - Vermesser kann auch schnell teurer werden. Da muss nur mal ein Grenzstein neu gesetzt werden, und man hat da ganz andere Werte stehen. Auch ohne das wird die Kombi aus ...
[Seite 5]
... Technisch wirkt das Haus mit ungewöhnlichen Prioritäten. Kamin ja, Lüftung nein? Insektenschutzgitter für 10 000€? - Vermesser kann auch schnell teurer werden. Da muss nur mal ein Grenzstein neu gesetzt werden, und man hat da ganz andere Werte stehen. Auch ohne das wird die Kombi aus ...
Erwerb Grundstück - direkt teilen?
... würde man also eine baurechtlich total unsinnige Teilung zunächst durchbekommen, weil das Bauamt das gar nicht mitbekommt. Ich würde als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten ...
... würde man also eine baurechtlich total unsinnige Teilung zunächst durchbekommen, weil das Bauamt das gar nicht mitbekommt. Ich würde als Vermesser - da mal den Sinn der Teilung ja erkennt und die lauernden Gefahren sieht - in solchen Fällen aber immer Rücksprache mit dem Architekten ...
Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet
Nein, es geht um knapp 1.800€, die die Vermesser bei uns aufrufen inkl. Ansteckung aber ohne Endeinmessung. Daher schon wichtig für uns.
Nein, es geht um knapp 1.800€, die die Vermesser bei uns aufrufen inkl. Ansteckung aber ohne Endeinmessung. Daher schon wichtig für uns.
Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?
... Grundstücken gibt es (beim Nachbar gesehen). Im Bebauungsplan ist weiterhin das Baufenster eingezeichnet. Was für einen Auftrag muss ich dem Vermesser geben. Und was kostet uns das etwa? Gibt es eine Reihenfolge für Vermessung und Bodengutachten? Also was zuerst? Oder ist das egal
... Grundstücken gibt es (beim Nachbar gesehen). Im Bebauungsplan ist weiterhin das Baufenster eingezeichnet. Was für einen Auftrag muss ich dem Vermesser geben. Und was kostet uns das etwa? Gibt es eine Reihenfolge für Vermessung und Bodengutachten? Also was zuerst? Oder ist das egal
Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm
[Seite 5]
Also als erstes hätte ich mal gerne Bilder gesehen... - zweitens Vermesser kommen lassen und alles noch mal ausmessen lassen. - drittens L-Steine benötigen einen Unterbau, wenn diese direkt auf der Grenze stehen, dann ist der Unterbau ganz sicher auf eurem Grundstück...da könnt ihr genauso Abriss ...
[Seite 5]
Also als erstes hätte ich mal gerne Bilder gesehen... - zweitens Vermesser kommen lassen und alles noch mal ausmessen lassen. - drittens L-Steine benötigen einen Unterbau, wenn diese direkt auf der Grenze stehen, dann ist der Unterbau ganz sicher auf eurem Grundstück...da könnt ihr genauso Abriss ...
Grundstück wurde genehmigt, wie geht es weiter?
... gefunden hast, wird er einen Lageplan einfordern. Von Dir oder selbst. Diesen bekommst Du beim Katasteramt (oder bei Dir auch nicht ) oder einem Vermesser. Mal beim Amt anrufen, ob die Adressen von Vermessungsbüros kennen. Bodengutachten sollte auch sein, damit Du besser die Kosten ...
... gefunden hast, wird er einen Lageplan einfordern. Von Dir oder selbst. Diesen bekommst Du beim Katasteramt (oder bei Dir auch nicht ) oder einem Vermesser. Mal beim Amt anrufen, ob die Adressen von Vermessungsbüros kennen. Bodengutachten sollte auch sein, damit Du besser die Kosten ...
Lärmschutzwall breiter als im Bebauungsplan angeben
[Seite 2]
Hallo, die genauen Grundstücksmaße habe ich im Vorfeld nicht nachgemessen, da vertraue ich dem Vermesser bzw. habe den Angaben im Bebauungsplan vertraut. Den Verkäufer werde ich natürlich kontaktieren. Ich finde es immer schön wenn man ein wenig Hintergrundwissen hat ... er ist nun mal im Vorteil ...
[Seite 2]
Hallo, die genauen Grundstücksmaße habe ich im Vorfeld nicht nachgemessen, da vertraue ich dem Vermesser bzw. habe den Angaben im Bebauungsplan vertraut. Den Verkäufer werde ich natürlich kontaktieren. Ich finde es immer schön wenn man ein wenig Hintergrundwissen hat ... er ist nun mal im Vorteil ...
Grundstück aufteilen
... des Grundstücks zur Erfassung der Höhen, ggflls. Grenzuntersuchung und Abgleich/Ergänzung der Katasterkarte auf den Nachbargrundstücken (Vermesser) 4. Architekt und Vermesser legen in Kooperation die mögliche Grundstücksaufteilung fest (grob) 5. Erster grober Entwurf durch AR/Vermesser incl ...
... des Grundstücks zur Erfassung der Höhen, ggflls. Grenzuntersuchung und Abgleich/Ergänzung der Katasterkarte auf den Nachbargrundstücken (Vermesser) 4. Architekt und Vermesser legen in Kooperation die mögliche Grundstücksaufteilung fest (grob) 5. Erster grober Entwurf durch AR/Vermesser incl ...
Wintergarten außerhalb des Baufensters?
... Bauamt und frag', ob der Mangel durch eine Verzichtsbaulast und/oder Nachbarzustimmung geheilt werden kann. Alternativ kannst Du einen Architekten/Vermesser fragen, der zugehörige Pläne im Saarland anfertigen darf. Grundsätzlich sollte die Situation so sein, dass Du noch Platz innerhalb des ...
... Bauamt und frag', ob der Mangel durch eine Verzichtsbaulast und/oder Nachbarzustimmung geheilt werden kann. Alternativ kannst Du einen Architekten/Vermesser fragen, der zugehörige Pläne im Saarland anfertigen darf. Grundsätzlich sollte die Situation so sein, dass Du noch Platz innerhalb des ...
Hangabsicherung > 1,30 m zu überwinden / Haus in einem "Graben"
[Seite 3]
... angegeben worden, für diese Höhen hat idR der Architekt unterschrieben, dass diese korrekt erfasst wurden oder aber sie wurden von einem Vermesser übergeben. Der ist aber auch versichert. Faktisch sind der Schnitt durch's Gelände sowie vermutlich mindestens 3 Ansichten des Baus und damit auch ...
[Seite 3]
... angegeben worden, für diese Höhen hat idR der Architekt unterschrieben, dass diese korrekt erfasst wurden oder aber sie wurden von einem Vermesser übergeben. Der ist aber auch versichert. Faktisch sind der Schnitt durch's Gelände sowie vermutlich mindestens 3 Ansichten des Baus und damit auch ...
Kosten fürs Auswinkeln
Das muss kein Ingenieur machen - im Idealfall macht es natürlich der Vermesser, der auch später das Haus offiziell einmisst. Ich hab für das Schnurgerüst einmessen 150 Euro bezahlt... die 850 Euro plus Steuer zahle ich später für das offizielle ...
Das muss kein Ingenieur machen - im Idealfall macht es natürlich der Vermesser, der auch später das Haus offiziell einmisst. Ich hab für das Schnurgerüst einmessen 150 Euro bezahlt... die 850 Euro plus Steuer zahle ich später für das offizielle ...
Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum
[Seite 2]
... für die Grenzziehung, die die 3m verhindern könnten? Wenn im Notarvertrag die Teilfläche ausdrücklich mit 3m Breite beschrieben wird, muss der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des Baugesetzbuch bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es ...
[Seite 2]
... für die Grenzziehung, die die 3m verhindern könnten? Wenn im Notarvertrag die Teilfläche ausdrücklich mit 3m Breite beschrieben wird, muss der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des Baugesetzbuch bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es ...