ᐅ tiefgarage in Themen
Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?
... was erstmal auch gut klingt. Jetzt kommt für mich aber eine Sache, worüber ich mir den Kopf zerbreche: der Eigentümer baut eine Tiefgarage, mit direktem Zugang zu den Kellern (es ist geplant, dass jedes Haus im Kaller praktisch 2 Stellplätze hat. d.h. etwa die Hälfte des Kellers geht auf die ...
[Seite 2]
was könnte schlimmer sein, ein paar Pfützen im Garten die langsam versickern oder eine abgesoffene Tiefgarage mit Totalschaden der Autos. Ich würde mir mehr Gedanken machen und Fragen stellen zur Entwässerung der Tiefgarage (Hebeanlage, Durchmesser der Entwässerung, Pufferspeicher ...
[Seite 3]
Aber man kann ja auch Tiefgaragenstellplätze kaufen. Klar, der Rest der Tiefgarage ist natürlich Gemeinschaftseigentum. Die Grundstücke darüber aber nicht. So zumindest mein Verständnis.
[Seite 4]
was ich auch nicht verstehe, warum der aktuelle Eigentümer ne Tiefgarage und die Hauskeller baut und das dann verkauft, so dass die Grundstückskäufer schon den Tiefgaragenteil mit dem Keller kaufen. Aber vielleicht ist das ja einfacher ...
... was erstmal auch gut klingt. Jetzt kommt für mich aber eine Sache, worüber ich mir den Kopf zerbreche: der Eigentümer baut eine Tiefgarage, mit direktem Zugang zu den Kellern (es ist geplant, dass jedes Haus im Kaller praktisch 2 Stellplätze hat. d.h. etwa die Hälfte des Kellers geht auf die ...
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was könnte schlimmer sein, ein paar Pfützen im Garten die langsam versickern oder eine abgesoffene Tiefgarage mit Totalschaden der Autos. Ich würde mir mehr Gedanken machen und Fragen stellen zur Entwässerung der Tiefgarage (Hebeanlage, Durchmesser der Entwässerung, Pufferspeicher ...
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Aber man kann ja auch Tiefgaragenstellplätze kaufen. Klar, der Rest der Tiefgarage ist natürlich Gemeinschaftseigentum. Die Grundstücke darüber aber nicht. So zumindest mein Verständnis.
[Seite 4]
was ich auch nicht verstehe, warum der aktuelle Eigentümer ne Tiefgarage und die Hauskeller baut und das dann verkauft, so dass die Grundstückskäufer schon den Tiefgaragenteil mit dem Keller kaufen. Aber vielleicht ist das ja einfacher ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 39]
Bevor ich die ersten Seiten nochmals lese… ich mag mich über das Thema Tiefgarage erinnern. Wie habt Ihr das gelöst?
[Seite 3]
Wenn ich recht verstehe, soll es ein Dreifamilienhaus im Sinne von zwei Familienwohnungen und einer Einliegerwohnung werden. Und eine Tiefgarage soll es haben. Dazu sind 1000 qm grenzwertig: je ebener, desto besser wird sich ein Haus dieser Größe darauf bauen lassen; eine Tiefgarage jedoch braucht ...
[Seite 5]
Da liegst Du wohl richtig, wenn es auch Privatgaragen einschließt. Und dann... ja, dann ... ist die Idee der Tiefgarage auf diesen 1000qm zuzüglich der Wünsche einfach eine Idee, die man gar nicht durchführen sollte. Dann bleibt nur noch das Doppelhaus mit Staffelgeschoss, obwohl meine bescheidene ...
[Seite 9]
und alle anderen .. *rotwerd* Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt. Ohne Keller [*]Ohne Tiefgarage [*]6 Carport-Stellplätze [*]Technikraum im 1. OG vom Treppenhaus [*]unter der Auskragung der Küche im 2. OG ganz unten eine Art Haus-/Familienplatz [*]3 Geschosse ... bei der ...
[Seite 34]
Wie schon kurz erwähnt noch ein paar Details, wie unser Projekt "so werden soll". Es werden 2 Geschosse + Staffelgeschoss + Tiefgarage (und Kellerbereichen) mit einem Flachdach. Die Bauart ist Massiv, Thermoziegel. Unsere Brutto-Grundfläche wird ca. 1.050 m². Mit Balkonen wird es eine BGF von rund ...
[Seite 36]
Ein Bild sagt mehr als viele Worte. Es geht so richtig los. Bauabschnitt 1 Tiefgarage... 62297
[Seite 39]
Bevor ich die ersten Seiten nochmals lese… ich mag mich über das Thema Tiefgarage erinnern. Wie habt Ihr das gelöst?
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Wenn ich recht verstehe, soll es ein Dreifamilienhaus im Sinne von zwei Familienwohnungen und einer Einliegerwohnung werden. Und eine Tiefgarage soll es haben. Dazu sind 1000 qm grenzwertig: je ebener, desto besser wird sich ein Haus dieser Größe darauf bauen lassen; eine Tiefgarage jedoch braucht ...
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Da liegst Du wohl richtig, wenn es auch Privatgaragen einschließt. Und dann... ja, dann ... ist die Idee der Tiefgarage auf diesen 1000qm zuzüglich der Wünsche einfach eine Idee, die man gar nicht durchführen sollte. Dann bleibt nur noch das Doppelhaus mit Staffelgeschoss, obwohl meine bescheidene ...
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und alle anderen .. *rotwerd* Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt. Ohne Keller [*]Ohne Tiefgarage [*]6 Carport-Stellplätze [*]Technikraum im 1. OG vom Treppenhaus [*]unter der Auskragung der Küche im 2. OG ganz unten eine Art Haus-/Familienplatz [*]3 Geschosse ... bei der ...
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Wie schon kurz erwähnt noch ein paar Details, wie unser Projekt "so werden soll". Es werden 2 Geschosse + Staffelgeschoss + Tiefgarage (und Kellerbereichen) mit einem Flachdach. Die Bauart ist Massiv, Thermoziegel. Unsere Brutto-Grundfläche wird ca. 1.050 m². Mit Balkonen wird es eine BGF von rund ...
[Seite 36]
Ein Bild sagt mehr als viele Worte. Es geht so richtig los. Bauabschnitt 1 Tiefgarage... 62297
Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche
[Seite 25]
du hältst aber die Ideen mit Tiefgarage und Einliegerwohnung im Keller doch wohl auch für undurchführbar bzw. durchführbar aber mehr als seltsam- oder? Ich habe den Baumkreis jetzt noch mal mehr Richtung Osten aber nur mit 7 m plus 1,5 m geschoben. Der Platz wird da eher noch enger. Es wäre ...
[Seite 20]
... Butter bei die Fische ... wir brauchen exakte Maße ... wo genau steht die Eiche usw. Und dann Skizziere doch mal, wie du dir das vorstellst. Deine Tiefgarage braucht ja auch eine halbwegs gescheite Einfahrt mit nicht zu steiler Neigung, denn sonst gibt es Probleme mit Frontschürze vom Auto usw
[Seite 21]
Tiefgarage und Einliegerwohnung wird nichts Du musst mit dem Haus soweit wie möglich an die Straße. Da ist kein Platz für eine Einfahrt.
[Seite 37]
Der TE meinte ja, er will 2 Stockwerke plus Keller und Tiefgarage. Problem ist ja nicht nur der Baum (obwohl es ohne ihn natürlich nahezu easy wäre). Die Grundstücksgrenze ist auch nicht rechtwinklig. Wenn man also die Fläche nutzen will, müsste man vermutlich ein absolut spektakuläres Etwas ...
[Seite 25]
du hältst aber die Ideen mit Tiefgarage und Einliegerwohnung im Keller doch wohl auch für undurchführbar bzw. durchführbar aber mehr als seltsam- oder? Ich habe den Baumkreis jetzt noch mal mehr Richtung Osten aber nur mit 7 m plus 1,5 m geschoben. Der Platz wird da eher noch enger. Es wäre ...
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... Butter bei die Fische ... wir brauchen exakte Maße ... wo genau steht die Eiche usw. Und dann Skizziere doch mal, wie du dir das vorstellst. Deine Tiefgarage braucht ja auch eine halbwegs gescheite Einfahrt mit nicht zu steiler Neigung, denn sonst gibt es Probleme mit Frontschürze vom Auto usw
[Seite 21]
Tiefgarage und Einliegerwohnung wird nichts Du musst mit dem Haus soweit wie möglich an die Straße. Da ist kein Platz für eine Einfahrt.
[Seite 37]
Der TE meinte ja, er will 2 Stockwerke plus Keller und Tiefgarage. Problem ist ja nicht nur der Baum (obwohl es ohne ihn natürlich nahezu easy wäre). Die Grundstücksgrenze ist auch nicht rechtwinklig. Wenn man also die Fläche nutzen will, müsste man vermutlich ein absolut spektakuläres Etwas ...
Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus
Wir sind dabei ein freistehendes Einfamilienhaus (475m2 Grundstück/ 172m2 Wohnfläche) zu kaufen unter dem sich teilweise eine Tiefgarage (ca. 130 m²) befindet (siehe Anhang). In dieser befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die ...
[Seite 2]
... 4. Mit einer Eintragung ins GB vermutlich nicht. Allerdings würde Dich dies z.B. nicht vor anderen Risiken schützen. Z.B. eine voll laufende Tiefgarage. Wer trägt die Kosten für die Reinigung/wieder Nutzbarmachung? Wie hoch wäre Euer Anteil? Läuft die TG voll - kann dies auch auf euren ...
Wir sind dabei ein freistehendes Einfamilienhaus (475m2 Grundstück/ 172m2 Wohnfläche) zu kaufen unter dem sich teilweise eine Tiefgarage (ca. 130 m²) befindet (siehe Anhang). In dieser befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die ...
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... 4. Mit einer Eintragung ins GB vermutlich nicht. Allerdings würde Dich dies z.B. nicht vor anderen Risiken schützen. Z.B. eine voll laufende Tiefgarage. Wer trägt die Kosten für die Reinigung/wieder Nutzbarmachung? Wie hoch wäre Euer Anteil? Läuft die TG voll - kann dies auch auf euren ...
Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim
[Seite 2]
... nicht fertiggestellt werden können. Nun gehen wir allerdings davon aus, dass das Haus auch noch nicht zu 100% fertig sein wird und die Tiefgarage/Kellerraum ebenso. Ob uns in der aktuellen Lage überhaupt das Haus übertragen werden kann/darf ist mehr als fraglich
[Seite 3]
... kann ich spontan nicht sagen. Weil ich aus dem Kopf nicht mehr weiß wann genau mit Erdarbeiten begonnen wurde. Unser Haus steht nicht auf einer Tiefgarage. Die Häuser auf der Tiefgarage (Richtung Rewe) sind noch nicht fertiggestellt. Zumindest die Zuwege definitiv nicht, innen wurde letzte ...
[Seite 2]
... nicht fertiggestellt werden können. Nun gehen wir allerdings davon aus, dass das Haus auch noch nicht zu 100% fertig sein wird und die Tiefgarage/Kellerraum ebenso. Ob uns in der aktuellen Lage überhaupt das Haus übertragen werden kann/darf ist mehr als fraglich
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... kann ich spontan nicht sagen. Weil ich aus dem Kopf nicht mehr weiß wann genau mit Erdarbeiten begonnen wurde. Unser Haus steht nicht auf einer Tiefgarage. Die Häuser auf der Tiefgarage (Richtung Rewe) sind noch nicht fertiggestellt. Zumindest die Zuwege definitiv nicht, innen wurde letzte ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 30]
... Objekten Der Laie wundert sich, warum schicke Büroetagen Ladenhüter sind, alles vom feinsten, Toiletten tiptopp und so. Aber: kein Doppelboden, Tiefgarage nicht SUV-geeignet, und zur Abrundung Mc Eineuro als Ankermieter im Erdgeschoss :-( Ein schönes Beispiel dafür, daß nicht die schönsten ...
[Seite 30]
... Objekten Der Laie wundert sich, warum schicke Büroetagen Ladenhüter sind, alles vom feinsten, Toiletten tiptopp und so. Aber: kein Doppelboden, Tiefgarage nicht SUV-geeignet, und zur Abrundung Mc Eineuro als Ankermieter im Erdgeschoss :-( Ein schönes Beispiel dafür, daß nicht die schönsten ...
Wie sind Rohrleitungen in Tiefgaragen zu dämmen?
Servus Renif, ich gehe davon aus, du meinst eine Tiefgarage. Liegt diese im Frostbereich, dann ist eine Dämmung unbedingt erforderlich. Das ist sogar vorgeschrieben. Ansonsten hast du an dieser Stelle auch einen großen Wärmeverlust. Besten ...
Servus Renif, ich gehe davon aus, du meinst eine Tiefgarage. Liegt diese im Frostbereich, dann ist eine Dämmung unbedingt erforderlich. Das ist sogar vorgeschrieben. Ansonsten hast du an dieser Stelle auch einen großen Wärmeverlust. Besten ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 3]
... werden kann. Überbordende Brandschutzvorschriften. nicht machbare Stellplatznachweise (oder für das 6-Familienhaus in der sündhaft teuren Tiefgarage), 5-6 Jahre Zeit bis ein Bebauungsplan tatsächlich steht (und bis dahin haben sich die Baukosten erhöht, so dass das Projekt nicht mehr ...
[Seite 3]
... werden kann. Überbordende Brandschutzvorschriften. nicht machbare Stellplatznachweise (oder für das 6-Familienhaus in der sündhaft teuren Tiefgarage), 5-6 Jahre Zeit bis ein Bebauungsplan tatsächlich steht (und bis dahin haben sich die Baukosten erhöht, so dass das Projekt nicht mehr ...
Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?
[Seite 9]
Tiefparker, ja, möglich (aber "nicht der Burner", wie Caaarmen sagen würde). Für eine regelrechte Tiefgarage (mit sechs Plätzen m.E. auch verschärft unökonomisch) sehe ich hier an keiner Stelle Platz. Wo würdest Du in doppelgaragenschmalen Haushälften auch noch Garagen unterbringen wollen ...
[Seite 9]
Tiefparker, ja, möglich (aber "nicht der Burner", wie Caaarmen sagen würde). Für eine regelrechte Tiefgarage (mit sechs Plätzen m.E. auch verschärft unökonomisch) sehe ich hier an keiner Stelle Platz. Wo würdest Du in doppelgaragenschmalen Haushälften auch noch Garagen unterbringen wollen ...
Länge der Garage unter der Erde?
[Seite 2]
Es geht ja nicht um den Ersatz einer Auffahrt. Die bleibt, muss und/oder wird nicht durch den Parkplatz geändert. Der Stellplatz // Tiefgarage steht hier in Konkurrenz. Nun denn: der Architekt wird es schon noch aussprechen oder den Preis der Tiefgarage nur Sondertiefe mit ins Honorar ...
[Seite 2]
Es geht ja nicht um den Ersatz einer Auffahrt. Die bleibt, muss und/oder wird nicht durch den Parkplatz geändert. Der Stellplatz // Tiefgarage steht hier in Konkurrenz. Nun denn: der Architekt wird es schon noch aussprechen oder den Preis der Tiefgarage nur Sondertiefe mit ins Honorar ...
Dynamische Baufluchtlinie
... Jetzt meine Frage: Es gibt auf der Straßenseite, wo ich zu bauen plane lediglich ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die ...
... Jetzt meine Frage: Es gibt auf der Straßenseite, wo ich zu bauen plane lediglich ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das Bauamt, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die ...
Geplante Drosselung von Wallboxen und Wärmepumpen
[Seite 3]
Wobei die lokalen Netze durchaus ein Problem sind. In unserer alten Wohnung hatten wir eine Tiefgarage mit knapp 200 Stellplätzen. Selbst mit Lastmanagement ist da ein Neuanschluss der TG fällig. Nebendran steht eine ähnlich große Tiefgarage. Und das sind nur die Autos. Mit den Wärmepumpen kommen ...
[Seite 3]
Wobei die lokalen Netze durchaus ein Problem sind. In unserer alten Wohnung hatten wir eine Tiefgarage mit knapp 200 Stellplätzen. Selbst mit Lastmanagement ist da ein Neuanschluss der TG fällig. Nebendran steht eine ähnlich große Tiefgarage. Und das sind nur die Autos. Mit den Wärmepumpen kommen ...
Garage
... einem Architekten zusammen mit einem Mehrfamilienhaus realisiert wird. Die ursprüngliche Planung der Garage sah einen Abstand von rund 40 cm zur Tiefgarage des Mehrfamilienhauses vor. Neu hat uns der Architekt den Vorschlag gemacht die Garage direkt an die Tiefgarage anzubauen. Dadurch ergibt ...
... einem Architekten zusammen mit einem Mehrfamilienhaus realisiert wird. Die ursprüngliche Planung der Garage sah einen Abstand von rund 40 cm zur Tiefgarage des Mehrfamilienhauses vor. Neu hat uns der Architekt den Vorschlag gemacht die Garage direkt an die Tiefgarage anzubauen. Dadurch ergibt ...
Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?
[Seite 3]
Verwandte wohnen auch so ähnlich. Das ist eine Wohnanlage, wo man nur zu Fuß an die Haustüren kommt. Dafür gibt es eine Tiefgarage und jede Hausnummer hat einen eigenen Zugang. Einige aber ohne Aufzug, dafür muss man dann immer durch 3-4 Türen, teilweise auch diese schweren Brandschutzdinger ...
[Seite 3]
Verwandte wohnen auch so ähnlich. Das ist eine Wohnanlage, wo man nur zu Fuß an die Haustüren kommt. Dafür gibt es eine Tiefgarage und jede Hausnummer hat einen eigenen Zugang. Einige aber ohne Aufzug, dafür muss man dann immer durch 3-4 Türen, teilweise auch diese schweren Brandschutzdinger ...
Grenzbebauung an Nachbargrundstück - Einverständniserklärung
[Seite 2]
steht auch nirgends. da steht " Tiefgarage bis an die Grundstücksgrenze heran" und "auch Aushub lagern". wenn die jetzt Hammerschlag und leiterrecht einfordern, er aufgrund deines hinweises das betreten verweigert, und der Richter der Baufirma recht gibt, trägt der TE die kosten der ...
[Seite 2]
steht auch nirgends. da steht " Tiefgarage bis an die Grundstücksgrenze heran" und "auch Aushub lagern". wenn die jetzt Hammerschlag und leiterrecht einfordern, er aufgrund deines hinweises das betreten verweigert, und der Richter der Baufirma recht gibt, trägt der TE die kosten der ...
Neubau Wohnungskauf so finanzierbar?
das können hier andere besser beurteilen als ich. Ich würde überprüfen, wieviel ggf die Stellplätze/Tiefgarage kosten. Das kommt noch dazu. Dann die Sonderausstattung. Kauf-Nebenkosten und Küche verringert das einzusetzende Eigenkapital für die Finanzierung. Hast Du eine ID für das Exposé? (Keine ...
das können hier andere besser beurteilen als ich. Ich würde überprüfen, wieviel ggf die Stellplätze/Tiefgarage kosten. Das kommt noch dazu. Dann die Sonderausstattung. Kauf-Nebenkosten und Küche verringert das einzusetzende Eigenkapital für die Finanzierung. Hast Du eine ID für das Exposé? (Keine ...
Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung
[Seite 2]
Wie kommst Du auf Tiefgarage? Hab ich das überlesen? Noch dazu, wenn ein Keller nicht drin ist? Ich finde Eure Wahl aus den von Euch genannten Gründen auch nicht schlecht. Wird es eventuell schattig, weil die Südsonne fehlt? Ja! Aber ein geschickter Planer hält dagegen mit großen Fensterflächen ...
[Seite 2]
Wie kommst Du auf Tiefgarage? Hab ich das überlesen? Noch dazu, wenn ein Keller nicht drin ist? Ich finde Eure Wahl aus den von Euch genannten Gründen auch nicht schlecht. Wird es eventuell schattig, weil die Südsonne fehlt? Ja! Aber ein geschickter Planer hält dagegen mit großen Fensterflächen ...