ᐅ stellplätze in Themen
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 25]
Das Haus und die Terrasse zumindest, und wie richtig bemerkt, schon das auch abgeböscht. Stellplätze neben dem Haus können noch "vor" der Abböschung stehen, ja. Die Stellplätze werden ja selbst mit PKW nicht unerheblich belastet, da muß die Böschung schon recht fest sein. Einsfuffzig auf 60 ...
[Seite 231]
... hatte die Idee, dass wir zum Mittelhaus L-Steine setzen (2,80m Länge) um dann den Eingangsbereich bis zum Hausende zu pflastern. Die seitlichen Stellplätze dann erst, wenn der Nachbar dann gebaut hat. Macht das Sinn auf zweimal zu pflastern? 48592
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Das Haus und die Terrasse zumindest, und wie richtig bemerkt, schon das auch abgeböscht. Stellplätze neben dem Haus können noch "vor" der Abböschung stehen, ja. Die Stellplätze werden ja selbst mit PKW nicht unerheblich belastet, da muß die Böschung schon recht fest sein. Einsfuffzig auf 60 ...
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... hatte die Idee, dass wir zum Mittelhaus L-Steine setzen (2,80m Länge) um dann den Eingangsbereich bis zum Hausende zu pflastern. Die seitlichen Stellplätze dann erst, wenn der Nachbar dann gebaut hat. Macht das Sinn auf zweimal zu pflastern? 48592
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 5]
Vielleicht interpretiere ich da was falsch, aber es handelt sich doch um eine Mittelgarage (>100m2 Nutzfläche, für 6 Stellplätze und Verkehrsfläche) und da gilt doch: (1) 1Rampen von Mittel- und Großgaragen dürfen nicht mehr als 15 v.H. [...] (2) Zwischen öffentlicher Verkehrsfläche und einer ...
[Seite 9]
und alle anderen .. *rotwerd* Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt. Ohne Keller [*]Ohne Tiefgarage [*]6 Carport-Stellplätze [*]Technikraum im 1. OG vom Treppenhaus [*]unter der Auskragung der Küche im 2. OG ganz unten eine Art Haus-/Familienplatz [*]3 Geschosse ... bei der ...
[Seite 5]
Vielleicht interpretiere ich da was falsch, aber es handelt sich doch um eine Mittelgarage (>100m2 Nutzfläche, für 6 Stellplätze und Verkehrsfläche) und da gilt doch: (1) 1Rampen von Mittel- und Großgaragen dürfen nicht mehr als 15 v.H. [...] (2) Zwischen öffentlicher Verkehrsfläche und einer ...
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und alle anderen .. *rotwerd* Konnte natürlich nicht widerstehen und habe mal gespielt. Ohne Keller [*]Ohne Tiefgarage [*]6 Carport-Stellplätze [*]Technikraum im 1. OG vom Treppenhaus [*]unter der Auskragung der Küche im 2. OG ganz unten eine Art Haus-/Familienplatz [*]3 Geschosse ... bei der ...
Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?
4 Wohneinheiten bedeuten aber auch meist 4 Stellplätze...
[Seite 4]
... von von Bushaltestellen ist und Stadt Unna für den Zeitraum ab 2019 keine Stellplatzsatzung veröffentlicht hat, werden wir dennoch genug Stellplätze errichten. Die Stadt wird aber vermutlich von mir nicht wissen wollen, wo die Stellplätze hinkommen und wie viele. Zitat: „Wegfall der ...
4 Wohneinheiten bedeuten aber auch meist 4 Stellplätze...
[Seite 4]
... von von Bushaltestellen ist und Stadt Unna für den Zeitraum ab 2019 keine Stellplatzsatzung veröffentlicht hat, werden wir dennoch genug Stellplätze errichten. Die Stadt wird aber vermutlich von mir nicht wissen wollen, wo die Stellplätze hinkommen und wie viele. Zitat: „Wegfall der ...
Carportstellplätze kleiner als im Plan Gebaut - Tolerieren?
[Seite 2]
Wohnungen werden nach Quadratmetern bepreist, Stellplätze nach Einzel / Doppel übereinander / Doppel nebeneinander / mit oder ohne Tor usw., aber 263 cm breit und 271 cm breit kosten typischerweise gleich. Die wiegt niemand grammweise nach. Wenn Du nicht ausdrücklich "für Phaeton passend" gekauft ...
... die Tür nicht öffnen kann, weil hier zwei Stützen sind. Effektiv also so als wäre hier eine Wand. Das Ganze ärgert sehr, da die Stellplätze in der Tiefgarage schon nur 2,50m haben und wir den Carport für ein breiteres/größeres Auto eingeplant haben. Hat man da jetzt irgendwie eine ...
[Seite 2]
Wohnungen werden nach Quadratmetern bepreist, Stellplätze nach Einzel / Doppel übereinander / Doppel nebeneinander / mit oder ohne Tor usw., aber 263 cm breit und 271 cm breit kosten typischerweise gleich. Die wiegt niemand grammweise nach. Wenn Du nicht ausdrücklich "für Phaeton passend" gekauft ...
... die Tür nicht öffnen kann, weil hier zwei Stützen sind. Effektiv also so als wäre hier eine Wand. Das Ganze ärgert sehr, da die Stellplätze in der Tiefgarage schon nur 2,50m haben und wir den Carport für ein breiteres/größeres Auto eingeplant haben. Hat man da jetzt irgendwie eine ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²
[Seite 7]
Dürfen eigentlich die Stellplätze, evtl. mit Carport in dem 7m-Abstandsbereich zur Straße hin gelegt werden? Oder wo sollen die Stellplätze entstehen? Beim Plan im Eröffnungsbeitrag sollte man die Badeinrichtung mal genau prüfen und eure Größe. Ich sehe da nur ungemütliche ...
[Seite 46]
... in den Lageplan (Achtung: nur Vorab-Lageplan ohne exakte Grenzen), Schnitt und Ansichten geschickt. Was mir spontan auffällt: - Lageplan: - die Stellplätze sind direkt neben dem Haus platziert. Ich möchte sie eigentlich gern vor dem Haus und neben dem Haus (Hälfte/Hälfte) haben. Sollte man ...
[Seite 7]
Dürfen eigentlich die Stellplätze, evtl. mit Carport in dem 7m-Abstandsbereich zur Straße hin gelegt werden? Oder wo sollen die Stellplätze entstehen? Beim Plan im Eröffnungsbeitrag sollte man die Badeinrichtung mal genau prüfen und eure Größe. Ich sehe da nur ungemütliche ...
[Seite 46]
... in den Lageplan (Achtung: nur Vorab-Lageplan ohne exakte Grenzen), Schnitt und Ansichten geschickt. Was mir spontan auffällt: - Lageplan: - die Stellplätze sind direkt neben dem Haus platziert. Ich möchte sie eigentlich gern vor dem Haus und neben dem Haus (Hälfte/Hälfte) haben. Sollte man ...
Lage Haus, Stellplatz & Einfahrt auf Grundstück?
[Seite 2]
... sind sogar noch Eingaben möglich, die bei der Änderung berücksichtigt werden könnten. Also außerhalb der rot umrandeten Flächen sind Stellplätze ausgeschlossen? Gilt das auch für Garagen? Handelt es sich um Bebauungsvorschläge oder soll mit der Darstellung tatsächlich die Firstrichtung ...
... Häuslebauers Zaun dahin. Stimmt das? Variante zwei schont das Grundstück am meisten, ist am wenigstens zu pflastern, man könnte die zwei Stellplätze sogar parallel zum Weg hintereinander legen. Oder als Schrägparker. Karsten
[Seite 2]
... sind sogar noch Eingaben möglich, die bei der Änderung berücksichtigt werden könnten. Also außerhalb der rot umrandeten Flächen sind Stellplätze ausgeschlossen? Gilt das auch für Garagen? Handelt es sich um Bebauungsvorschläge oder soll mit der Darstellung tatsächlich die Firstrichtung ...
... Häuslebauers Zaun dahin. Stimmt das? Variante zwei schont das Grundstück am meisten, ist am wenigstens zu pflastern, man könnte die zwei Stellplätze sogar parallel zum Weg hintereinander legen. Oder als Schrägparker. Karsten
Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....
[Seite 3]
Du hast doch gar kein Problem. Sei flexibel! Bau das Haus + drei Stellplätze (muss es ne Doppelgarage sein, oder reichen auch Stellplätze ). Hauseingang kann ja auch bei der Einfahrt liegen. Terrasse wird höchstens 15qm groß, Stellfläche für die Mülltonnen brauchst Du nicht. Ganz ehrlich, wen ...
[Seite 4]
... Planer. Der hatte ebenfalls große Bedenken. Der Plan zwingt dazu, pro Wohneinheit zwei und pro Gewerbeeinheit nochmal einen Stellplatz zu bauen. Stellplätze vor den Garagen zählen außerdem nicht als Stellplätze im Sinne des Bebauungsplan, da Garage und Platz davor nicht parallel nutzbar ist ...
[Seite 5]
... Stellplatz weg. Eine Gewerbeeinheit sehe ich nicht. Noch einmal, sei doch flexibel. Was passiert denn mit allen "Einfamilienhäusern", die zwei Stellplätze haben und bei denen sich jemand überlegt, sich selbständig zu machen - sei es nur die Teilzeitmutti, die plötzlich tuppert oder Thermomixe ...
[Seite 6]
... und Tipps ignorierst Du ja mit "Mir wurde aber erzählt" - erzählt werden Märchen. MEIN Vorgehen: 1. Ich baue ein Einfamilienhaus und brauche zwei Stellplätze ==> eine Einzelgarage und ein Stellplatz, der auch als Weg zum Haus genutzt wird 2. Terrasse wird winzig 3. Abstellfläche für Mülltonnen ...
... qm [*]Die "Baufibel" der Gemeinde zwingt einen bereits drei Stellflächen zu errichten, somit überschreitet bereits Haus+Garagen+Stellplätze die zulässige Fläche... [*]Einen fertigen bebauungsplan gibt es noch gar nicht - wie kann ich nun sicherstellen, dass ich dann überhaupt das Haus bauen darf ...
[Seite 3]
Du hast doch gar kein Problem. Sei flexibel! Bau das Haus + drei Stellplätze (muss es ne Doppelgarage sein, oder reichen auch Stellplätze ). Hauseingang kann ja auch bei der Einfahrt liegen. Terrasse wird höchstens 15qm groß, Stellfläche für die Mülltonnen brauchst Du nicht. Ganz ehrlich, wen ...
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... Planer. Der hatte ebenfalls große Bedenken. Der Plan zwingt dazu, pro Wohneinheit zwei und pro Gewerbeeinheit nochmal einen Stellplatz zu bauen. Stellplätze vor den Garagen zählen außerdem nicht als Stellplätze im Sinne des Bebauungsplan, da Garage und Platz davor nicht parallel nutzbar ist ...
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... Stellplatz weg. Eine Gewerbeeinheit sehe ich nicht. Noch einmal, sei doch flexibel. Was passiert denn mit allen "Einfamilienhäusern", die zwei Stellplätze haben und bei denen sich jemand überlegt, sich selbständig zu machen - sei es nur die Teilzeitmutti, die plötzlich tuppert oder Thermomixe ...
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... und Tipps ignorierst Du ja mit "Mir wurde aber erzählt" - erzählt werden Märchen. MEIN Vorgehen: 1. Ich baue ein Einfamilienhaus und brauche zwei Stellplätze ==> eine Einzelgarage und ein Stellplatz, der auch als Weg zum Haus genutzt wird 2. Terrasse wird winzig 3. Abstellfläche für Mülltonnen ...
... qm [*]Die "Baufibel" der Gemeinde zwingt einen bereits drei Stellflächen zu errichten, somit überschreitet bereits Haus+Garagen+Stellplätze die zulässige Fläche... [*]Einen fertigen bebauungsplan gibt es noch gar nicht - wie kann ich nun sicherstellen, dass ich dann überhaupt das Haus bauen darf ...
Mauer auf Grundstücksgrenze
[Seite 5]
Zumal wir uns ja auch einigermaßen an den Bebauungsplan halten müssen und der sieht sogar vor, die Stellplätze im Norden zu errichten. Wir haben bereits eine Kompromisslösung angeboten, in der die Stellplätze neben und nicht über dem Haus sind, um die Mauer möglichst klein zu halten. So oder ...
... das Grundstück liegt in einer Kurve und hat nur eine kleine Zufahrtsmöglichkeit zum Haus in eben dieser Kurve. Wir sind verpflichtet, zwei Stellplätze zu errichten und planen einen Carport direkt neben dem Haus. Nun ist der obere Nachbar schon in der Bauphase, möchte seinen Keller als ...
[Seite 5]
Zumal wir uns ja auch einigermaßen an den Bebauungsplan halten müssen und der sieht sogar vor, die Stellplätze im Norden zu errichten. Wir haben bereits eine Kompromisslösung angeboten, in der die Stellplätze neben und nicht über dem Haus sind, um die Mauer möglichst klein zu halten. So oder ...
... das Grundstück liegt in einer Kurve und hat nur eine kleine Zufahrtsmöglichkeit zum Haus in eben dieser Kurve. Wir sind verpflichtet, zwei Stellplätze zu errichten und planen einen Carport direkt neben dem Haus. Nun ist der obere Nachbar schon in der Bauphase, möchte seinen Keller als ...
Öffentliche Parkplätze vor Grundstück
[Seite 2]
Bzgl. Garagen und Stellplätze steht im textlichen Teil: Im WA1 sind Garagen und Stellplätze innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche oder in den seitlichen Abstandsflächen, d.s. die FLächen ab Straßenbegrenzungslinie bis max. zur rückwärtigen Baugrenze, zu errichten. Garagen sind in der ...
... des Hauses (oben ist Norden), außerhalb des blauen Baufensters, also an Planstraße E gesetzt werden. Durch die zwei öffentlichen Stellplätze und den Baum fällt die Alternative, die Garage zum unteren Nachbar zu bauen sowieso weg, oder? Zufahrt zur Garage ist ja dann durch die ...
[Seite 2]
Bzgl. Garagen und Stellplätze steht im textlichen Teil: Im WA1 sind Garagen und Stellplätze innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche oder in den seitlichen Abstandsflächen, d.s. die FLächen ab Straßenbegrenzungslinie bis max. zur rückwärtigen Baugrenze, zu errichten. Garagen sind in der ...
... des Hauses (oben ist Norden), außerhalb des blauen Baufensters, also an Planstraße E gesetzt werden. Durch die zwei öffentlichen Stellplätze und den Baum fällt die Alternative, die Garage zum unteren Nachbar zu bauen sowieso weg, oder? Zufahrt zur Garage ist ja dann durch die ...
Haus Platzierung auf Grundstück mit Straße im Süden
... vom Haus kommt. Direkt an die Garage anschließend das Haus. Vor dem Haus evtl. je nach Abstand vom Haus zur Straße 1 Stellplatz quer oder 2 Stellplätze längs zum Haus. Vermutlich werden ja min. 2 Stellplätze gefordert. Und die Terrasse dann am Süd/West Eck vom Haus
[Seite 2]
Garage muss meines Wissens 5 Meter davor Platz haben, Carport reicht es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den Garagen/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten ...
... vom Haus kommt. Direkt an die Garage anschließend das Haus. Vor dem Haus evtl. je nach Abstand vom Haus zur Straße 1 Stellplatz quer oder 2 Stellplätze längs zum Haus. Vermutlich werden ja min. 2 Stellplätze gefordert. Und die Terrasse dann am Süd/West Eck vom Haus
[Seite 2]
Garage muss meines Wissens 5 Meter davor Platz haben, Carport reicht es, an die Baugrenze zu setzen. Ich bin bei s Lösung und setze die Stellplätze Genau so, also nach vorn setzen. Durchgang dann links neben den Garagen/Carport. Eingang seitlich im Osten. Auch das ergibt einen kuschligen Garten ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 26]
... in etwa so viel kostet wie der Keller selbst. Und dass Keller/Garage gleich viel kosten. So kam der Gedanke, die im Bebauungsplan geforderten 2 Stellplätze pro Wohneinheit in den Keller zu bugsieren. Wäre spitze, wennst mir zum Thema Belichtung den Eintrag raussuchen kannst. Eine 3 ...
[Seite 25]
zum Grundriss in 143 Das UG ist einfach eingeschoben ohne Nutzen. 4 Stellplätze 40 qm Eingang! Es gibt kleinere Wohnungen Der Eingang kostet ohne Baunebenkosten locker 30k 4 PKW Stellplätze sind kein Luxus aber 4 Garagen. Der Eingang, 2 GaragenStellplätze und einen Kellerraum ergibt eine große ...
[Seite 30]
... und Decke Also auf 212,7 m NN, was ich als gute Höhe für FB EG finde. Ich habe nun eine Skizze angefertigt: - EG = Einliegerwohnung & Stellplätze; Zugang Seite östlich - OG = Hauptwohnung; Zugang nördliche Rückseite (durch ein paar Stufen bei den Stellplätzen - Blau ist die Auffahrt Könnt ihr ...
[Seite 37]
Dann kann man ja die Auffahrt und Stellplätze realisieren. Bungalow ca. 80 m2 Wohnfläche * 3000 = 240k oestliches Haus 130 m2 Wohnfläche * 3000 + 40 m2 Keller * 1500 = 450k Auffahrt / Erdarbeiten und SM 100k Doppelcarport und SM Stellplätze 50 k 840 k + Nebenkosten 50 ...
[Seite 26]
... in etwa so viel kostet wie der Keller selbst. Und dass Keller/Garage gleich viel kosten. So kam der Gedanke, die im Bebauungsplan geforderten 2 Stellplätze pro Wohneinheit in den Keller zu bugsieren. Wäre spitze, wennst mir zum Thema Belichtung den Eintrag raussuchen kannst. Eine 3 ...
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zum Grundriss in 143 Das UG ist einfach eingeschoben ohne Nutzen. 4 Stellplätze 40 qm Eingang! Es gibt kleinere Wohnungen Der Eingang kostet ohne Baunebenkosten locker 30k 4 PKW Stellplätze sind kein Luxus aber 4 Garagen. Der Eingang, 2 GaragenStellplätze und einen Kellerraum ergibt eine große ...
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... und Decke Also auf 212,7 m NN, was ich als gute Höhe für FB EG finde. Ich habe nun eine Skizze angefertigt: - EG = Einliegerwohnung & Stellplätze; Zugang Seite östlich - OG = Hauptwohnung; Zugang nördliche Rückseite (durch ein paar Stufen bei den Stellplätzen - Blau ist die Auffahrt Könnt ihr ...
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Dann kann man ja die Auffahrt und Stellplätze realisieren. Bungalow ca. 80 m2 Wohnfläche * 3000 = 240k oestliches Haus 130 m2 Wohnfläche * 3000 + 40 m2 Keller * 1500 = 450k Auffahrt / Erdarbeiten und SM 100k Doppelcarport und SM Stellplätze 50 k 840 k + Nebenkosten 50 ...
Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage
[Seite 6]
... ich die Möglichkeit zwei Autos vor den Garagen zu parken. Weiterhin gäbe es noch die Möglichkeit zwischen Straße und Hauswand weitere Stellplätze vorzusehen. Ich denke das wäre ausreichend
[Seite 7]
Wurde mit dem Bauamt abgeklärt. Wir müssen demnach für das "Haus" zwei Stellplätze ausweisen können. Nicht zwei pro Wohneinheit. Demnach wäre der entwurf hier ausreichend.
[Seite 6]
... ich die Möglichkeit zwei Autos vor den Garagen zu parken. Weiterhin gäbe es noch die Möglichkeit zwischen Straße und Hauswand weitere Stellplätze vorzusehen. Ich denke das wäre ausreichend
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Wurde mit dem Bauamt abgeklärt. Wir müssen demnach für das "Haus" zwei Stellplätze ausweisen können. Nicht zwei pro Wohneinheit. Demnach wäre der entwurf hier ausreichend.
6 Stellplätze auf einem Grundstück Anordnen
[Seite 3]
Klingt nicht freundlich. Aber na gut: Bei 4 Wohneinheiten und 6 benötigten Stellflächen, ist die Vermutung naheliegend, dass 2 Wohnungen je 2 Stellplätze brauchen und 2 Wohnungen je einen. Bei 3 Wohneinheiten und 6 benötigten Stellplätzen lässt sich auf 2 Stellplätze je Wohnung schliessen. Zu ...
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Klingt nicht freundlich. Aber na gut: Bei 4 Wohneinheiten und 6 benötigten Stellflächen, ist die Vermutung naheliegend, dass 2 Wohnungen je 2 Stellplätze brauchen und 2 Wohnungen je einen. Bei 3 Wohneinheiten und 6 benötigten Stellplätzen lässt sich auf 2 Stellplätze je Wohnung schliessen. Zu ...