ᐅ sparkasse in Themen
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
[Seite 12]
Also mir hat in meinem gesamten Dasein die Sparkasse noch nie per mail geschrieben dass sie von weiterhin steigenden Zinsen ausgeht u ich doch über einen Bausparer nachdenken soll …. Sparkasse München ! Sind das jetzt auch ...
[Seite 12]
Also mir hat in meinem gesamten Dasein die Sparkasse noch nie per mail geschrieben dass sie von weiterhin steigenden Zinsen ausgeht u ich doch über einen Bausparer nachdenken soll …. Sparkasse München ! Sind das jetzt auch ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 28]
Auf dem Land lohnt es sich auch, die örtliche Sparkasse zu kontaktieren. So manche Immobilie (bei denen sich zB Erbengemeinschaften nicht mit abmühen wollen oder von ältere Leutchen, die sich den Verkauf nicht antun wollen) geht über deren ...
[Seite 28]
Auf dem Land lohnt es sich auch, die örtliche Sparkasse zu kontaktieren. So manche Immobilie (bei denen sich zB Erbengemeinschaften nicht mit abmühen wollen oder von ältere Leutchen, die sich den Verkauf nicht antun wollen) geht über deren ...
2. Haus bauen und das 1. verkaufen - Wie finanzieren?
Meine Eltern haben das mit der Bank abgewickelt ( Sparkasse ). Die hat die Vermarktung des alten Hauses übernommen u in dem jetzigen Markt ist der Käufer froh überhaupt was zu bekommen ... egal zu welchen Konditionen darf ich fragen wieso ihr euch das nach so kurzer Zeit „antut“ ? Vorfälligkeit ...
Meine Eltern haben das mit der Bank abgewickelt ( Sparkasse ). Die hat die Vermarktung des alten Hauses übernommen u in dem jetzigen Markt ist der Käufer froh überhaupt was zu bekommen ... egal zu welchen Konditionen darf ich fragen wieso ihr euch das nach so kurzer Zeit „antut“ ? Vorfälligkeit ...
Eure Meinungen und Erfahrungen zu Containerhäusern
... frage, wo muss ich denn fragen, um zu erfahren ob man dort ein Containerhaus bauen dürfte? nen anderes Problem ist die Finanzierung. okay, Sparkasse etc. würde mir bis zu 180.000 Grundstück + Haus finanzieren ( wenns mal so nen Haus gäbe xD ) aber nen Containerhaus? schwierig
... frage, wo muss ich denn fragen, um zu erfahren ob man dort ein Containerhaus bauen dürfte? nen anderes Problem ist die Finanzierung. okay, Sparkasse etc. würde mir bis zu 180.000 Grundstück + Haus finanzieren ( wenns mal so nen Haus gäbe xD ) aber nen Containerhaus? schwierig
Wir, die Geiseln der Bank!
[Seite 6]
... 2 Jahren vom Tisch. Wenn eine Bank jetzt noch Kreditanfragen macht gehört der Verantwortliche dort geschlagen. Selbst die kleinste Volksbank oder Sparkasse sollte das mittlerweile hinbekommen. Wenn nicht, fällt mir dazu nichts mehr ein
[Seite 6]
... 2 Jahren vom Tisch. Wenn eine Bank jetzt noch Kreditanfragen macht gehört der Verantwortliche dort geschlagen. Selbst die kleinste Volksbank oder Sparkasse sollte das mittlerweile hinbekommen. Wenn nicht, fällt mir dazu nichts mehr ein
Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?
[Seite 5]
... gesagt, vor 3-4 Jahren mit diesem Gehalt wäre die Machbarkeit "Sau eng". 2019 oder 2020 ist es nur noch Wahnsinn. Vor 5 Jahren hat mir meine Sparkasse unter den gleichen finanziellen Rahmenbedingungen gesagt: "Finanzieren Sie lieber nur 250k€ mehr sollte es nicht sein". Nur blöd das man vor 5 ...
[Seite 5]
... gesagt, vor 3-4 Jahren mit diesem Gehalt wäre die Machbarkeit "Sau eng". 2019 oder 2020 ist es nur noch Wahnsinn. Vor 5 Jahren hat mir meine Sparkasse unter den gleichen finanziellen Rahmenbedingungen gesagt: "Finanzieren Sie lieber nur 250k€ mehr sollte es nicht sein". Nur blöd das man vor 5 ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
[Seite 3]
Danke, werd ich machen! Gut zu wissen, das hat uns der Banker nicht mitgeteilt. Mir auch, das waren quasi die Zinsen die die Sparkasse auf ihrer Homepage im Kreditrechner angibt. Als treuer Kunde erwarte ich mir da mehr entgegenkommen :p
[Seite 3]
Danke, werd ich machen! Gut zu wissen, das hat uns der Banker nicht mitgeteilt. Mir auch, das waren quasi die Zinsen die die Sparkasse auf ihrer Homepage im Kreditrechner angibt. Als treuer Kunde erwarte ich mir da mehr entgegenkommen :p
Variables Darlehen möglich / sinnvoll?
[Seite 11]
... wenn du wieder arbeitest ist das für keine Bank mehr ein Problem. Unabhängig davon: Macht doch mal einen Termin bei der lokalen Sparkasse, Volksbank oder was auch immer für eine Filialbank und redet mit denen, wie die das ganze sehen. Die geben ein sehr ehrliches und direktes Feedback ...
[Seite 11]
... wenn du wieder arbeitest ist das für keine Bank mehr ein Problem. Unabhängig davon: Macht doch mal einen Termin bei der lokalen Sparkasse, Volksbank oder was auch immer für eine Filialbank und redet mit denen, wie die das ganze sehen. Die geben ein sehr ehrliches und direktes Feedback ...
Finanzierung Grundstück + Hausbau möglich?
... sparen? Oder können wir, ohne uns lächerlich zu machen, mal bei unseren Banken (ApoBank, Volksbank, Sparkasse) anfragen? Lieben Dank für eure Zeit und Mühe
... sparen? Oder können wir, ohne uns lächerlich zu machen, mal bei unseren Banken (ApoBank, Volksbank, Sparkasse) anfragen? Lieben Dank für eure Zeit und Mühe
Forwarddarlehen sichern ?
... hab da mal ne Frage. Ich will mit meiner Freundin in 3 Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren ...
... hab da mal ne Frage. Ich will mit meiner Freundin in 3 Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren ...
Anfängerfragen zum Hausbau
[Seite 7]
... anderen Konzept klemmt. Insbesondere, ist bei den meisten Banken das Produkt bzw. die Konzepte klar von der Leitung vorgeben (z.b. unsere örtliche Sparkasse; 10-15 Zinsfest; alles andere über LBS Bausparverträge). Banken und Berater unterscheiden sich im übrigen nicht nur an der %-Zahl des ...
[Seite 7]
... anderen Konzept klemmt. Insbesondere, ist bei den meisten Banken das Produkt bzw. die Konzepte klar von der Leitung vorgeben (z.b. unsere örtliche Sparkasse; 10-15 Zinsfest; alles andere über LBS Bausparverträge). Banken und Berater unterscheiden sich im übrigen nicht nur an der %-Zahl des ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 13]
... 10%. Nur das wäre sinnvoll. Hier bei uns werden mir aktuell Wohnungen angeboten, wo ich das Investment nach 45 Jahren!!! wieder drin hätte. Von der Sparkasse!!! Da frag ich mich immer was die für Drogen nehmen
[Seite 13]
... 10%. Nur das wäre sinnvoll. Hier bei uns werden mir aktuell Wohnungen angeboten, wo ich das Investment nach 45 Jahren!!! wieder drin hätte. Von der Sparkasse!!! Da frag ich mich immer was die für Drogen nehmen
Baufinanzierung ohne Grundbucheintrag - kündigen -
Hallo zusammen, 2006 habe ich eine Wohnung gekauft und dafür ein Darlehen über 181.000 Euro bei der Sparkasse vor Ort aufgenommen. Nun, 5 Jahre später, ist der Sparkasse aufgefallen, dass sie vergessen hat, die Grundschuld eintragen zu lassen bzw. dass bis jetzt keine Grundschuld eingetragen ist ...
Hallo zusammen, 2006 habe ich eine Wohnung gekauft und dafür ein Darlehen über 181.000 Euro bei der Sparkasse vor Ort aufgenommen. Nun, 5 Jahre später, ist der Sparkasse aufgefallen, dass sie vergessen hat, die Grundschuld eintragen zu lassen bzw. dass bis jetzt keine Grundschuld eingetragen ist ...
3 Eigentumswohnungen finanzieren - Welches Angebot nehmen?
... zu der Bank direkt gegangen, um zu Vergleichen. Die Bank hat das Angebot, ohne den Makler zu erwähnen, unterboten. Hier die Konditionen der Sparkasse direkt: Zinsbindung: 15 Jahre Darlehenssumme: 110.000 Euro Tilgungssatz: 2% Sondertilgung: 5%/Jahr (immer inklusive) Sollzinssatz: 1,80% eff ...
... zu der Bank direkt gegangen, um zu Vergleichen. Die Bank hat das Angebot, ohne den Makler zu erwähnen, unterboten. Hier die Konditionen der Sparkasse direkt: Zinsbindung: 15 Jahre Darlehenssumme: 110.000 Euro Tilgungssatz: 2% Sondertilgung: 5%/Jahr (immer inklusive) Sollzinssatz: 1,80% eff ...
Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen
[Seite 4]
Okay. Dann bin ich ja beruhigt das wir offensichtlich zu großzügig kalkuliert haben. Habe noch eine Frage. Bei der Sparkasse haben wir nicht nur die "grandiosen" Konditionen bekommen, sondern auch die Info das ein möglicher Tilgungssatzwechsel eigentlich nur ein Mythos und bei den Sparkassen ...
[Seite 4]
Okay. Dann bin ich ja beruhigt das wir offensichtlich zu großzügig kalkuliert haben. Habe noch eine Frage. Bei der Sparkasse haben wir nicht nur die "grandiosen" Konditionen bekommen, sondern auch die Info das ein möglicher Tilgungssatzwechsel eigentlich nur ein Mythos und bei den Sparkassen ...
Ist die Finanzierung realisierbar?
[Seite 2]
Länger als 15 geht auch ohne Bausparvertrag bei fast allen Sparkasse nicht. Wobei ein TA/Bausparvertrag Konstrukt nicht schlecht sein muss. Ich persönlich hab auch den größten Teil darüber abgedeckt; und damit für 30 Jahre fest und planbar. Wenn man mal von euren Sondertilgung Ambitionen absieht ...
... Warmmiete beträgt inkl. Stromkosten 650€. Sonst haben wir keine Schulden oder Verpflichtungen, beide Autos sind neu. Die örtliche Sparkasse hat uns einen eff. Zinssatz von 2,9% für eine 100% Finanzierung mit 15 Jahren Zinsbindung genannt. Wir würden gerne eine 2% Tilgung mit der Option ...
[Seite 2]
Länger als 15 geht auch ohne Bausparvertrag bei fast allen Sparkasse nicht. Wobei ein TA/Bausparvertrag Konstrukt nicht schlecht sein muss. Ich persönlich hab auch den größten Teil darüber abgedeckt; und damit für 30 Jahre fest und planbar. Wenn man mal von euren Sondertilgung Ambitionen absieht ...
... Warmmiete beträgt inkl. Stromkosten 650€. Sonst haben wir keine Schulden oder Verpflichtungen, beide Autos sind neu. Die örtliche Sparkasse hat uns einen eff. Zinssatz von 2,9% für eine 100% Finanzierung mit 15 Jahren Zinsbindung genannt. Wir würden gerne eine 2% Tilgung mit der Option ...
Finanzierungsangebot Doppelhaushälfte Neubau - sind die Konditionen okay?
Hallo zusammen l, Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen, welche 07/20 fertig gestellt wird. Nun waren wir bei einer Sparkasse und haben folgende Konditionen angeboten bekommen, wo wir gerne wüssten ob die gut sind oder wir versuchen sollten zu handeln: Hauskosten: 349.000 Nebenkosten: 42.000 ...
Hallo zusammen l, Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen, welche 07/20 fertig gestellt wird. Nun waren wir bei einer Sparkasse und haben folgende Konditionen angeboten bekommen, wo wir gerne wüssten ob die gut sind oder wir versuchen sollten zu handeln: Hauskosten: 349.000 Nebenkosten: 42.000 ...
Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?
[Seite 7]
Nein, leider nicht. Ist ein Neubauprojekt vom Bauträger, bzw. von der Sparkasse.
[Seite 7]
Nein, leider nicht. Ist ein Neubauprojekt vom Bauträger, bzw. von der Sparkasse.
Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?
[Seite 2]
Dumme Frage aber ist man denn an die Bank gebunden für den späteren Hausbau, wenn ich zb bei der Sparkasse das Grundstück finanziere?
[Seite 2]
Dumme Frage aber ist man denn an die Bank gebunden für den späteren Hausbau, wenn ich zb bei der Sparkasse das Grundstück finanziere?
Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €
[Seite 5]
Ich habe vor 5 Jahren bei meiner Sparkasse auch ne Finanzierung von 250k€ angefragt. Alles kein Problem, leider zusätzliche 300k€ an der Realität vorbei
[Seite 5]
Ich habe vor 5 Jahren bei meiner Sparkasse auch ne Finanzierung von 250k€ angefragt. Alles kein Problem, leider zusätzliche 300k€ an der Realität vorbei
DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen
[Seite 2]
... ist dann nämlich auch 4000€... 1800€ Rate bei gut 5000€ netto haben wir im Übrigen auch. Allerdings nur 470k Kredit und die Sparkasse hat uns damals als Maximalrahmen 500k-550k genannt. Die Doppelhausvariante funktioniert noch viel weniger. Bei 1000€ kalt bekommst du das Grundstück und Haus ...
[Seite 2]
... ist dann nämlich auch 4000€... 1800€ Rate bei gut 5000€ netto haben wir im Übrigen auch. Allerdings nur 470k Kredit und die Sparkasse hat uns damals als Maximalrahmen 500k-550k genannt. Die Doppelhausvariante funktioniert noch viel weniger. Bei 1000€ kalt bekommst du das Grundstück und Haus ...
Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?
... großes Grundstück auch noch unbebaut womit das Grundstück auf 26,40m x 25,30m verdoppelt werden könnte. Das erste Grundstück wird von der Sparkasse ohne Provision verkauft. Das zweite ist privat, da müsste ich mich erst schlau machen ob das verkauft wird. Bei der Lösung mit den zwei Bauplätzen ...
... großes Grundstück auch noch unbebaut womit das Grundstück auf 26,40m x 25,30m verdoppelt werden könnte. Das erste Grundstück wird von der Sparkasse ohne Provision verkauft. Das zweite ist privat, da müsste ich mich erst schlau machen ob das verkauft wird. Bei der Lösung mit den zwei Bauplätzen ...
Kaufberatung, kleines Haus aus 1880, Sanierung
[Seite 2]
... etwas, was bezahlbar und dennoch gut ist? Gibt es tatsächlich mit der Finanzierung Probleme? Ihr ward doch damals bei der Sparkasse und habt ein Angebot erhalten…. Da müsste doch trotz der höheren Zinsen etwas besseres rausspringen als so ein Disaster?! Es muss ja kein Neubau sein, aber es ...
[Seite 2]
... etwas, was bezahlbar und dennoch gut ist? Gibt es tatsächlich mit der Finanzierung Probleme? Ihr ward doch damals bei der Sparkasse und habt ein Angebot erhalten…. Da müsste doch trotz der höheren Zinsen etwas besseres rausspringen als so ein Disaster?! Es muss ja kein Neubau sein, aber es ...
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
[Seite 5]
... wir die Immobilie gefunden, Vertrag mit Bank gemacht und das war's. Nach ein paar Monaten Fotos von der Renovierung eingereicht, das reichte der Sparkasse. Die Finanzierung war deutlich einfacher als das richtige Haus zu finden
[Seite 5]
... wir die Immobilie gefunden, Vertrag mit Bank gemacht und das war's. Nach ein paar Monaten Fotos von der Renovierung eingereicht, das reichte der Sparkasse. Die Finanzierung war deutlich einfacher als das richtige Haus zu finden
Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem KfW55EE Haus?
Hallo zusammen, wir hatten am Freitag einen Termin bei der Sparkasse zwecks Finanzierung eines Reihenhauses (Mittel- oder Endhaus) mit dem KfW55EE Standard. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150qm und eine luftwärmepumpe innen. Baubeginn wäre ab September. Mich hat überrascht, dass die ...
Hallo zusammen, wir hatten am Freitag einen Termin bei der Sparkasse zwecks Finanzierung eines Reihenhauses (Mittel- oder Endhaus) mit dem KfW55EE Standard. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150qm und eine luftwärmepumpe innen. Baubeginn wäre ab September. Mich hat überrascht, dass die ...
Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?
[Seite 2]
warum man nur schwer eine bank findet ist klar. Die wollen dir Bausparvertrag andrehen. ich hatte den Fall mit der Sparkasse hier: 10 Jahre relativ gutes Angebot. 15 Jahre war schon indiskutabel. Bei 20 Jahren hat mein Berater dort die Flügel gestreckt, und mir glaubhaft versichert, dass sie das ...
[Seite 2]
warum man nur schwer eine bank findet ist klar. Die wollen dir Bausparvertrag andrehen. ich hatte den Fall mit der Sparkasse hier: 10 Jahre relativ gutes Angebot. 15 Jahre war schon indiskutabel. Bei 20 Jahren hat mein Berater dort die Flügel gestreckt, und mir glaubhaft versichert, dass sie das ...
Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
[Seite 6]
Wir haben unser Grundstück auch über ein Bieterverfahren bekommen. Gehörte vorher der Kirche, das Bieterverfahren wurde dann über die Sparkasse abgewickelt um nicht das Gefühl von Vetternwirtschaft aufkommen zu lassen. Wir haben geboten, was uns das Grundstück wert ist. Punkt. Nachbessern war ...
[Seite 6]
Wir haben unser Grundstück auch über ein Bieterverfahren bekommen. Gehörte vorher der Kirche, das Bieterverfahren wurde dann über die Sparkasse abgewickelt um nicht das Gefühl von Vetternwirtschaft aufkommen zu lassen. Wir haben geboten, was uns das Grundstück wert ist. Punkt. Nachbessern war ...
Viel Eigenkapital, kaum Einkommen. Investitionsaufwand ca. 370.000 Euro
... Eure 250€ werden vom den Banken nicht berücksichtigt. Auch nicht wenn ihr es privatrechtlich absichert . Wahrscheinlich wird es eher die hiesige Sparkasse finanzieren . Bitte auch immer beachten das Puffer vorhanden ist beim Bau . Auch solltet ihr beiden Brüder überlegen nichts zu unterschreiben ...
... Eure 250€ werden vom den Banken nicht berücksichtigt. Auch nicht wenn ihr es privatrechtlich absichert . Wahrscheinlich wird es eher die hiesige Sparkasse finanzieren . Bitte auch immer beachten das Puffer vorhanden ist beim Bau . Auch solltet ihr beiden Brüder überlegen nichts zu unterschreiben ...
Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?
[Seite 12]
... wenn ihr viel selber machen könnt und bereit seit über Jahre eine Baustelle zu haben, kann und sollte man kaufen. wenn die örtliche Sparkasse bereits 2018 340t€ (280+60) geschätzt hat, kommt da noch die Steigerung von von 2019-2021 dazu und die war tlw. 10% pro Jahr. Den Preis vom Makler halte ...
[Seite 12]
... wenn ihr viel selber machen könnt und bereit seit über Jahre eine Baustelle zu haben, kann und sollte man kaufen. wenn die örtliche Sparkasse bereits 2018 340t€ (280+60) geschätzt hat, kommt da noch die Steigerung von von 2019-2021 dazu und die war tlw. 10% pro Jahr. Den Preis vom Makler halte ...