ᐅ schenkungssteuer in Themen
Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag
[Seite 4]
... der Gelegenheit die Grundschuld auch gleich so erhöht werden, dass die Finanzierung für den kompletten Hausbau passt. Wie rechnet man dann die Schenkungssteuer aus
[Seite 5]
Dann reden wir auch nicht mehr von Schenkungssteuer sondern "nur" noch von der Grunderwerbsteuer. Ich weiß ehrlich gesagt nicht ganz worauf du hinaus willst...
[Seite 6]
... entgeltlichen Teil gesplittet wird. Auf den unentgeltlichen fällt, sofern die übernommenen Schulden das nicht ausgleichen, natürlich trotzdem Schenkungssteuer an. Nicht zu vergessen beim hypothetischen Verkauf: Das würde dann einkommensteuerlich auch eventuell wieder eine Rolle bei der ...
[Seite 4]
... der Gelegenheit die Grundschuld auch gleich so erhöht werden, dass die Finanzierung für den kompletten Hausbau passt. Wie rechnet man dann die Schenkungssteuer aus
[Seite 5]
Dann reden wir auch nicht mehr von Schenkungssteuer sondern "nur" noch von der Grunderwerbsteuer. Ich weiß ehrlich gesagt nicht ganz worauf du hinaus willst...
[Seite 6]
... entgeltlichen Teil gesplittet wird. Auf den unentgeltlichen fällt, sofern die übernommenen Schulden das nicht ausgleichen, natürlich trotzdem Schenkungssteuer an. Nicht zu vergessen beim hypothetischen Verkauf: Das würde dann einkommensteuerlich auch eventuell wieder eine Rolle bei der ...
Grundstück überschreiben / nicht verheiratet
[Seite 2]
... sein... Kosten für Überschreibung usw. werden recht ähnlich zum Kaufen sein. Dein Problem wird sein, wenn dein Finanzamt das spitz bekommt und Schenkungssteuer haben möchte. Dein Freibetrag sind da gerade mal 20k€. Ist das Grundstück z.b 100k€ wert, musst du noch 30 k€ versteuern (Hälfte von ...
[Seite 3]
... machen, es fallen natürlich für jeden Vorgang Gebühren an. Wie meinst Du das? : Bei Kauf zahlst Du Grunderwerbsteuer, bei Schenkung Schenkungssteuer
[Seite 2]
... sein... Kosten für Überschreibung usw. werden recht ähnlich zum Kaufen sein. Dein Problem wird sein, wenn dein Finanzamt das spitz bekommt und Schenkungssteuer haben möchte. Dein Freibetrag sind da gerade mal 20k€. Ist das Grundstück z.b 100k€ wert, musst du noch 30 k€ versteuern (Hälfte von ...
[Seite 3]
... machen, es fallen natürlich für jeden Vorgang Gebühren an. Wie meinst Du das? : Bei Kauf zahlst Du Grunderwerbsteuer, bei Schenkung Schenkungssteuer
Spekulationssteuer bei Haus-Verkauf unter Wert
Denke Spekulationssteuer fällt nur auf erzielte Gewinne an. Bei Grunderwerbsteuer, Schenkungssteuer, etc. Mag das aber wohl anders aussehen!
[Seite 2]
Spekulationssteuer nur bei Gewinn. Der liegt hier nicht vor. Probleme wie gesagt eher: Grunderwerbsteuer und Schenkungssteuer (nicht jetzt, da unter Freibetrag von Kindern, aber vielleicht bei weiterem Erbe innerhalb 10 Jahre), auch der Notoar könnte und wird wahrscheinlich den Wert ansetzen um ...
Denke Spekulationssteuer fällt nur auf erzielte Gewinne an. Bei Grunderwerbsteuer, Schenkungssteuer, etc. Mag das aber wohl anders aussehen!
[Seite 2]
Spekulationssteuer nur bei Gewinn. Der liegt hier nicht vor. Probleme wie gesagt eher: Grunderwerbsteuer und Schenkungssteuer (nicht jetzt, da unter Freibetrag von Kindern, aber vielleicht bei weiterem Erbe innerhalb 10 Jahre), auch der Notoar könnte und wird wahrscheinlich den Wert ansetzen um ...
Grunderwerbsteuer fällt an
So ganz klar sind mir eure Umstände nicht, aber allgemein gilt. Schenkungssteuer schlägt Grunderwerbsteuer und bei der Schenkungssteuer gibt es Freibeträge (abhängig vom Verwandschaftsverhältnis und über 10 Jahre gültig). Der Auszug ist dafür jedenfalls irrelevant, entscheidend ist, wann und wie ...
So ganz klar sind mir eure Umstände nicht, aber allgemein gilt. Schenkungssteuer schlägt Grunderwerbsteuer und bei der Schenkungssteuer gibt es Freibeträge (abhängig vom Verwandschaftsverhältnis und über 10 Jahre gültig). Der Auszug ist dafür jedenfalls irrelevant, entscheidend ist, wann und wie ...
Wohngebäudeversicherung als nicht Eigentümer
[Seite 2]
... Ihr habt große Summen in das Eigentum deines Vaters investiert ( ich hoffe für euch, dass das Finanzamt das nicht mitbekommt. Da kann schnell Schenkungssteuer fällig werden). Im Schadensfall geht die Zahlung an ihn, wenn er es weiterleitet, wird wieder Schenkungssteuer fällig. An dich nicht ...
[Seite 2]
... Ihr habt große Summen in das Eigentum deines Vaters investiert ( ich hoffe für euch, dass das Finanzamt das nicht mitbekommt. Da kann schnell Schenkungssteuer fällig werden). Im Schadensfall geht die Zahlung an ihn, wenn er es weiterleitet, wird wieder Schenkungssteuer fällig. An dich nicht ...
Schenkungssteuer bei Hauskauf unter unverheirateten
Hallo, vorhin habe ich gelesen dass bei einem Hauskauf auch Schenkungssteuer anfallen kann, wenn man unverheiratet ist. Ich dachte zuvor dass das nur der fall ist, wenn nachträglich die Verteilung im Grundbuch verändert wird oder eine weitere Person aufgenommen wird. wir planen ein hauskauf und ...
Hallo, vorhin habe ich gelesen dass bei einem Hauskauf auch Schenkungssteuer anfallen kann, wenn man unverheiratet ist. Ich dachte zuvor dass das nur der fall ist, wenn nachträglich die Verteilung im Grundbuch verändert wird oder eine weitere Person aufgenommen wird. wir planen ein hauskauf und ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 3]
Er kann ja nur Miteigentum haben, wenn eine Schenkung der Bruchteile stattfindet oder zuvor von Geld. Das ist aber nicht angedach, da man sich die Schenkungssteuer ja gerade schenken möchte. Ziel wären sogar 100% das Eigentum an denjenigen zu geben, der fast nichts bezahlt. Aber das wäre zu teuer ...
[Seite 2]
... A 95% des Kaufpreises überweist an den Verkäufer. Wenn nun aber 50/50 eingetragen wird im Grundbuch, dann wäre das eine Schenkung und enorme Schenkungssteuer würde fällig werden. Von demher muss es ja dann an den Notar weitergegeben werden, wer wieviel von dem Kaufpreis bezahlt und dass es ...
[Seite 7]
... kauft, dann bezahlt er ja auch das Haus, sonst würe A ja das Haus kaufen. Wenn A aber bezahlt und B wird Eigentümer wäre es eine Schenkung die Schenkungssteuer nachsichziehen würde. Aha. Der Bescheid geht an den mit den meisten Bruchteilen? Aber das Finanzamt interessiert, wer bezahlt, da sonst ...
[Seite 6]
... A vom Kredit genauso mit, aber Person B tilgt. Ziel ist es, wie schon gesagt, dass Person B möglichst viel der Immobilie bekommt(ohne das Schenkungssteuer relevant wird). Person B soll sich auch sicherer fühlen, dass Person A sie nicht einfach so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann ...
[Seite 3]
Er kann ja nur Miteigentum haben, wenn eine Schenkung der Bruchteile stattfindet oder zuvor von Geld. Das ist aber nicht angedach, da man sich die Schenkungssteuer ja gerade schenken möchte. Ziel wären sogar 100% das Eigentum an denjenigen zu geben, der fast nichts bezahlt. Aber das wäre zu teuer ...
[Seite 2]
... A 95% des Kaufpreises überweist an den Verkäufer. Wenn nun aber 50/50 eingetragen wird im Grundbuch, dann wäre das eine Schenkung und enorme Schenkungssteuer würde fällig werden. Von demher muss es ja dann an den Notar weitergegeben werden, wer wieviel von dem Kaufpreis bezahlt und dass es ...
[Seite 7]
... kauft, dann bezahlt er ja auch das Haus, sonst würe A ja das Haus kaufen. Wenn A aber bezahlt und B wird Eigentümer wäre es eine Schenkung die Schenkungssteuer nachsichziehen würde. Aha. Der Bescheid geht an den mit den meisten Bruchteilen? Aber das Finanzamt interessiert, wer bezahlt, da sonst ...
[Seite 6]
... A vom Kredit genauso mit, aber Person B tilgt. Ziel ist es, wie schon gesagt, dass Person B möglichst viel der Immobilie bekommt(ohne das Schenkungssteuer relevant wird). Person B soll sich auch sicherer fühlen, dass Person A sie nicht einfach so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann ...
Erbitte Denkanstoß zur Grundstücksschenkung
... die Wiese schenken lasse, bevor sie Bauland wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht. Lasse ich mir die Wiese als Bauland schenken, setzt das Finanzamt wohl einen ortsüblichen ...
... die Wiese schenken lasse, bevor sie Bauland wird. Bei dem ortsüblichen Preis für den Quadratmeter Ackerland wäre die Freigrenze, bevor die Schenkungssteuer anfällt, bei weitem nicht erreicht. Lasse ich mir die Wiese als Bauland schenken, setzt das Finanzamt wohl einen ortsüblichen ...
Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile
[Seite 10]
... oder automatisch gemeinsames Einkommen! Klingt komisch, ist aber so ... http://WWW.faz.net/aktuell/Finanzen/meine-Finanzen/steuertipps/steuertipp-Schenkungssteuer-sparen-mit-der-guetertrennung-11970960.HTML http://WWW.roedl.de/Themen/Erbschaftssteuer/vermoegen-Verschiebung-ehegatten-Schenkungen ...
[Seite 10]
... oder automatisch gemeinsames Einkommen! Klingt komisch, ist aber so ... http://WWW.faz.net/aktuell/Finanzen/meine-Finanzen/steuertipps/steuertipp-Schenkungssteuer-sparen-mit-der-guetertrennung-11970960.HTML http://WWW.roedl.de/Themen/Erbschaftssteuer/vermoegen-Verschiebung-ehegatten-Schenkungen ...
Kredit von privat - was muss man beachten?
[Seite 3]
... ie" kling, du bist mind. verheiratet - wie sieht es im Falle einer Trennung aus? Normalerweise würde hier eine Schenkung anstehen. Endet in einer Schenkungssteuer für euch. Einfach: der Onkel bezahlt ein paar Rechnungen
[Seite 3]
... ie" kling, du bist mind. verheiratet - wie sieht es im Falle einer Trennung aus? Normalerweise würde hier eine Schenkung anstehen. Endet in einer Schenkungssteuer für euch. Einfach: der Onkel bezahlt ein paar Rechnungen
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 5]
... ein, gerade das trennt man kontentechnisch grundsätzlich leider besser, wenn von dem/der einen ein größerer Teil eingebracht wird. Stichwort: Schenkungssteuer
[Seite 5]
... ein, gerade das trennt man kontentechnisch grundsätzlich leider besser, wenn von dem/der einen ein größerer Teil eingebracht wird. Stichwort: Schenkungssteuer
Erbschaft für unverheiratetes Paar und darauf folgendes Bauprojekt
... wollen sich beide die Erbschaftssteuer aus jeweils vorhandenem Eigenkapital teilen. Daher fragen sich beide folgendes: [*]Fällt Schenkungssteuer für Mann A an, wenn Frau B dem Mann A die Hälfte der Erbschaftssteuer gibt und beide damit gemeinsam die Erbschaftssteuer begleichen? Der ...
... wollen sich beide die Erbschaftssteuer aus jeweils vorhandenem Eigenkapital teilen. Daher fragen sich beide folgendes: [*]Fällt Schenkungssteuer für Mann A an, wenn Frau B dem Mann A die Hälfte der Erbschaftssteuer gibt und beide damit gemeinsam die Erbschaftssteuer begleichen? Der ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
... passt, würde ich hier gerne eine Frage loswerden. Im weitesten Sinne hat es zumindest etwas mit den Kosten zu tun ;-) Und zwar geht es um die Schenkungssteuer beim Erwerb des Grundstücks. Wir haben die Möglichkeit ein 650m² Grundstück 155€ unter dem zuletzt festgesetzten Bodenrichtwert zu ...
... passt, würde ich hier gerne eine Frage loswerden. Im weitesten Sinne hat es zumindest etwas mit den Kosten zu tun ;-) Und zwar geht es um die Schenkungssteuer beim Erwerb des Grundstücks. Wir haben die Möglichkeit ein 650m² Grundstück 155€ unter dem zuletzt festgesetzten Bodenrichtwert zu ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
... zu sein. Die prozentualen Anteile der Miteigentumanteile können Natürlich individuell gewichtet werden, wobei ich fürchte, dass eine hohe Schenkungssteuer anfallen wird, wenn deine Eltern deinem Mann so viel schenken wollen
... zu sein. Die prozentualen Anteile der Miteigentumanteile können Natürlich individuell gewichtet werden, wobei ich fürchte, dass eine hohe Schenkungssteuer anfallen wird, wenn deine Eltern deinem Mann so viel schenken wollen
Schenkung Haus mit einigen Fragezeichen
... Grundstückswert von 246.000 Euro bei 600qm. Ich würde nun natürlich gerne unter einem Gesamtwert von 400.000 Euro bleiben, um keine Schenkungssteuer zahlen zu müssen. Das würde aber nur funktionieren, wenn das zweite Grundstück nicht mit dem Bodenrichtwert angegeben werden muss. Andernfalls wäre ...
... Grundstückswert von 246.000 Euro bei 600qm. Ich würde nun natürlich gerne unter einem Gesamtwert von 400.000 Euro bleiben, um keine Schenkungssteuer zahlen zu müssen. Das würde aber nur funktionieren, wenn das zweite Grundstück nicht mit dem Bodenrichtwert angegeben werden muss. Andernfalls wäre ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
... einfach ein Haus bauen können und ich nichts beisteuere, das wäre dann eine Schenkung von meinem Lebensgefährten an mich und würde mit Schenkungssteuer belastet (was der eine Katastrophe wäre). Nun dachten wir dann baut mein Lebensgefährte das Haus eben alleine, aber nun hat uns die Bank ...
... einfach ein Haus bauen können und ich nichts beisteuere, das wäre dann eine Schenkung von meinem Lebensgefährten an mich und würde mit Schenkungssteuer belastet (was der eine Katastrophe wäre). Nun dachten wir dann baut mein Lebensgefährte das Haus eben alleine, aber nun hat uns die Bank ...
Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen
... so günstig wie möglich kaufen, wegen Grunderwerbsteuer (vermutlich nur für den Anteil der Tante) und Notarkosten und zum anderen Umgehung von Schenkungssteuer. Schenkungssteuer dürfte zwischen Mutter und Kind vermutlich kaum ein Problem sein. Dagegen wäre die Schenkung zwischen Tante und ...
... so günstig wie möglich kaufen, wegen Grunderwerbsteuer (vermutlich nur für den Anteil der Tante) und Notarkosten und zum anderen Umgehung von Schenkungssteuer. Schenkungssteuer dürfte zwischen Mutter und Kind vermutlich kaum ein Problem sein. Dagegen wäre die Schenkung zwischen Tante und ...
Was beachten bei Finanzierung, Schenkung Immobilie Elternhaus?
[Seite 4]
... geben. Zusätzlich ist nicht bekannt ob es beiden Elternteile gehört und wie alt die Eltern sind. Es könnte auch über 1 Million Wert sein ohne Schenkungssteuer. Daher hat das Finanzamt wegen Schenkungssteuer nichts damit zu tun und unnütz eine GBR, OHG GMBH, AG oder KG zu gründen ist einen ...
[Seite 4]
... geben. Zusätzlich ist nicht bekannt ob es beiden Elternteile gehört und wie alt die Eltern sind. Es könnte auch über 1 Million Wert sein ohne Schenkungssteuer. Daher hat das Finanzamt wegen Schenkungssteuer nichts damit zu tun und unnütz eine GBR, OHG GMBH, AG oder KG zu gründen ist einen ...
Grundstücksschenkung! Wie steueroptimiert vorgehen?
[Seite 3]
Keine interessante Sichtweise, sondern ist so. Schenkungssteuer zahlt der Beschenkte, nicht der Schenker. Den Freibetrag gibt es also auch für den Beschenkten. D.h. die Schenkung löst beim Beschenkten erst einmal eine Veranlagung zur Schenkungssteuer aus; dann wird geschaut, wieviel ist es denn ...
[Seite 3]
Keine interessante Sichtweise, sondern ist so. Schenkungssteuer zahlt der Beschenkte, nicht der Schenker. Den Freibetrag gibt es also auch für den Beschenkten. D.h. die Schenkung löst beim Beschenkten erst einmal eine Veranlagung zur Schenkungssteuer aus; dann wird geschaut, wieviel ist es denn ...
Überlassung / Übertragung eines Grundstückes an Geschwister
... vorher steuerlich geprüft werden müsse, da ich zwar von meinen Eltern eine Schenkung in Höhe von 400.000 Euro, ohne Schenkungssteuer zu zahlen, erhalten könne. Jedoch würde die Schenkungssteuer anfallen, wenn ich später einmal die Hälfte des Grundstückes an einen meiner Brüder oder an ...
... vorher steuerlich geprüft werden müsse, da ich zwar von meinen Eltern eine Schenkung in Höhe von 400.000 Euro, ohne Schenkungssteuer zu zahlen, erhalten könne. Jedoch würde die Schenkungssteuer anfallen, wenn ich später einmal die Hälfte des Grundstückes an einen meiner Brüder oder an ...
Eintragung Miteigentum vom Grundstück
Wahrscheinlich wird der Verkehrswert zugrunde gelegt. Jein. Wenn Du verkaufst, dann ja. Wenn Du verschenkst, dann Schenkungssteuer (Freibetrag T€ 20, darüber hinaus Schenkungssteuerklasse III ?) Notar und Grundbuchkosten. Kannst Du online berechnen.
Wahrscheinlich wird der Verkehrswert zugrunde gelegt. Jein. Wenn Du verkaufst, dann ja. Wenn Du verschenkst, dann Schenkungssteuer (Freibetrag T€ 20, darüber hinaus Schenkungssteuerklasse III ?) Notar und Grundbuchkosten. Kannst Du online berechnen.
Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?
[Seite 4]
Und dann soll ich zuvor ihr das Grundstück zur Hälfte schenken, sind Schenkungssteuer von 19.500 Euro plus die Grunderwerbsteuer. Wir planen nächstes Jahr zu heiraten und sie hat ein Vermögen, das kleiner ist als die Schenkungssteuer kostet. Also wäre es totaler Nonsens, denn das Eigenkapital hab ...
[Seite 4]
Und dann soll ich zuvor ihr das Grundstück zur Hälfte schenken, sind Schenkungssteuer von 19.500 Euro plus die Grunderwerbsteuer. Wir planen nächstes Jahr zu heiraten und sie hat ein Vermögen, das kleiner ist als die Schenkungssteuer kostet. Also wäre es totaler Nonsens, denn das Eigenkapital hab ...