ᐅ rate in Themen
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
... Notgroschen liegen hat. Andererseits sind 5000 Euro auch viel Einkommen. 1000 Euro kostet euch das Haus an Betriebskosten. 2000 Euro hast du Rate. 2000 Bleiben zum Leben. Damit kommt man eigentlich immer noch sehr gut zurecht. Jetzt musst du nur noch eine Bank finden die es dir finanziert ...
[Seite 6]
... Elternzeit, ALG, und und und. Das haben wir selbst auch nochmal durchgeführt und haben entschieden, dass das für uns so umsetzbar ist bei 1970€ Rate. Aber um ehrlich zu sein, das war schon knapp bemessen, aber machbar. Mittlerweile verdient jeder von uns 300€ mehr Netto und damit lässt es sich ...
... Notgroschen liegen hat. Andererseits sind 5000 Euro auch viel Einkommen. 1000 Euro kostet euch das Haus an Betriebskosten. 2000 Euro hast du Rate. 2000 Bleiben zum Leben. Damit kommt man eigentlich immer noch sehr gut zurecht. Jetzt musst du nur noch eine Bank finden die es dir finanziert ...
[Seite 6]
... Elternzeit, ALG, und und und. Das haben wir selbst auch nochmal durchgeführt und haben entschieden, dass das für uns so umsetzbar ist bei 1970€ Rate. Aber um ehrlich zu sein, das war schon knapp bemessen, aber machbar. Mittlerweile verdient jeder von uns 300€ mehr Netto und damit lässt es sich ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 8]
Aber das ist doch sehr einfach: Rechnet mit dem halben Nettoeinkommen, 4000€ und davon darf die Rate für das Raus nur 1/3 betragen, also 1300 bis maximal 1400€. Alles andere müsst Ihr aus Eigenkapital darstellen. Für 1300€ monatlich dürfte man aktuell 250.000 bis 300.000€ bekommen, macht zusammen ...
[Seite 10]
Ich Rate bei Gutverdienern zur Vorsicht. Ein Normalverdiener mit 2000-2500 Euro netto wird vielleicht relativ schnell gekündigt (da häufig in kleineren Unternehmen beschäftigt), bekommt aber auch schnell wieder einen zumindest annähernd vergleichbar bezahlten Job. Klassische Ausbildungsberufe gibt ...
[Seite 12]
... man sich ja auch mal selbst unorientieren und das geht dann nur noch zu schlechteren Konditionen. Wer sich eine hohe Rate ans Bein bindet (ohne das entsprechende Eigenkapital im Hintergrund), ist halt auch schnell unnötig im goldenen Käfig und Hamsterrad gefangen. Wer als verbeamteter Richter ...
[Seite 8]
Aber das ist doch sehr einfach: Rechnet mit dem halben Nettoeinkommen, 4000€ und davon darf die Rate für das Raus nur 1/3 betragen, also 1300 bis maximal 1400€. Alles andere müsst Ihr aus Eigenkapital darstellen. Für 1300€ monatlich dürfte man aktuell 250.000 bis 300.000€ bekommen, macht zusammen ...
[Seite 10]
Ich Rate bei Gutverdienern zur Vorsicht. Ein Normalverdiener mit 2000-2500 Euro netto wird vielleicht relativ schnell gekündigt (da häufig in kleineren Unternehmen beschäftigt), bekommt aber auch schnell wieder einen zumindest annähernd vergleichbar bezahlten Job. Klassische Ausbildungsberufe gibt ...
[Seite 12]
... man sich ja auch mal selbst unorientieren und das geht dann nur noch zu schlechteren Konditionen. Wer sich eine hohe Rate ans Bein bindet (ohne das entsprechende Eigenkapital im Hintergrund), ist halt auch schnell unnötig im goldenen Käfig und Hamsterrad gefangen. Wer als verbeamteter Richter ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
[Seite 5]
Finanziell bin ich auch eher auf dem skeptischen Seite. Natürlich ist die Rate beim jetzigen Einkommen und mit einem Kind grundsätzlich machbar. Aber dennoch sehe ich einige Risiken und ein dazu nicht passendes ausschweifendes Haus. 170m2 plus Keller für 3 Personen? Sehr komfortabel. Warum hier ...
[Seite 8]
s Wie von einem anderen Teilnehmer erwähnt, ist eine Rate von 2xxx üblich, das ist jetzt nicht die Sache. Solange es bei einem Kind bleibt und ihr sparsam lebt und was nebenher zusätzlich zur Rate noch in Aktien ansparen könnt, sehe ich eure Audi-Konzentrationsrisiken auch angemessen abgeferdert ...
[Seite 3]
... der üblichen Definition von "schlüsselfertig" nicht drin. Bei 1% Zins hätte ich gesagt, ihr habt die Kohle, lasst es krachen... Aber bei ner Rate von 2.600 EUR würd ich da doch noch mal auf den Taler gucken. Wir sind wirklich nicht überkandidelt was die Einrichtung angeht... aber wenn man ins ...
[Seite 7]
Das verstehen die ganzen Leute mit Raten von 13-1500€ aber nicht. In 10-15 JahrenJahren ist eine Rate von 2000€ Kaufkraftbereinigt auch nur ca. 1300€. Wenn das Inflationsfeuerwerk nochmal zuschlägt (wovon viele bei sinkenden Zinsen ausgehen) entwerten sich die Schulden ...
[Seite 6]
Wenn du den Thread hier aufmerksam gelesen hättest, wäre dir aufgefallen, dass ich für weniger m² plädiert habe und dazu Rate nicht alle Regler auf rechts zu drehen Was aber völliger Nonsens ist: Nicht zu bauen, weil Audi unter Umständen pleite geht. Wir stehen vor einem gigantischen Wandel, weg ...
[Seite 5]
Finanziell bin ich auch eher auf dem skeptischen Seite. Natürlich ist die Rate beim jetzigen Einkommen und mit einem Kind grundsätzlich machbar. Aber dennoch sehe ich einige Risiken und ein dazu nicht passendes ausschweifendes Haus. 170m2 plus Keller für 3 Personen? Sehr komfortabel. Warum hier ...
[Seite 8]
s Wie von einem anderen Teilnehmer erwähnt, ist eine Rate von 2xxx üblich, das ist jetzt nicht die Sache. Solange es bei einem Kind bleibt und ihr sparsam lebt und was nebenher zusätzlich zur Rate noch in Aktien ansparen könnt, sehe ich eure Audi-Konzentrationsrisiken auch angemessen abgeferdert ...
[Seite 3]
... der üblichen Definition von "schlüsselfertig" nicht drin. Bei 1% Zins hätte ich gesagt, ihr habt die Kohle, lasst es krachen... Aber bei ner Rate von 2.600 EUR würd ich da doch noch mal auf den Taler gucken. Wir sind wirklich nicht überkandidelt was die Einrichtung angeht... aber wenn man ins ...
[Seite 7]
Das verstehen die ganzen Leute mit Raten von 13-1500€ aber nicht. In 10-15 JahrenJahren ist eine Rate von 2000€ Kaufkraftbereinigt auch nur ca. 1300€. Wenn das Inflationsfeuerwerk nochmal zuschlägt (wovon viele bei sinkenden Zinsen ausgehen) entwerten sich die Schulden ...
[Seite 6]
Wenn du den Thread hier aufmerksam gelesen hättest, wäre dir aufgefallen, dass ich für weniger m² plädiert habe und dazu Rate nicht alle Regler auf rechts zu drehen Was aber völliger Nonsens ist: Nicht zu bauen, weil Audi unter Umständen pleite geht. Wir stehen vor einem gigantischen Wandel, weg ...
Wieviel Rate können wir uns leisten?
[Seite 5]
... Laufe der Zeit. Im Endeffekt kann man ja leben, wie man möchte. Nur kann man halt mit dem einen Lebensstil eine höhere Rate stemmen als mit dem anderen. Ob es das einem Wert ist, muss jede Person für sich entscheiden. Nur gestaltet es sich aktuell so, dass die angestrebte 2500 Euro Rate mit dem ...
[Seite 6]
6200€ Einkommen und manch einer sagt, es gehen keine 2500€ Rate.. Was hier schon wieder vorgerechnet wird, Wahnsinn!
[Seite 5]
... Laufe der Zeit. Im Endeffekt kann man ja leben, wie man möchte. Nur kann man halt mit dem einen Lebensstil eine höhere Rate stemmen als mit dem anderen. Ob es das einem Wert ist, muss jede Person für sich entscheiden. Nur gestaltet es sich aktuell so, dass die angestrebte 2500 Euro Rate mit dem ...
[Seite 6]
6200€ Einkommen und manch einer sagt, es gehen keine 2500€ Rate.. Was hier schon wieder vorgerechnet wird, Wahnsinn!
Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?
[Seite 5]
... wir also in Höhe von 555 TEUR. In unserer Haushaltsrechnung traue ich es uns mit einer 3,5 % Tilgung zu, das ist eine Rate von ca. 3.250 EUR pro Monat. Sondertilgungen könnten wir on top, wenn bspw. Bonus klappt. Zum Leben hätten wir dann also: 7.250 -850 laufende Kosten -3.250 Rate =3.150 ...
... machen könnten. Das wäre dann eine Rate von 2.500 € Plan B ist: In Miete wohnen bleiben und fleißig ein oder zwei Jahre weiter sparen und das Eigenkapital noch weiter aufbauen. Es wird auch ein anderes geeignetes Objekt kommen. Ggf. kommt Mitte 2024 nochmal ein Rückgang der EZB Leitzinsen oder ...
[Seite 4]
Wir haben uns für genau eure Option A entschieden bedingt durch steuerlicher Vorteile, haben wir nun eine relativ niedrige Rate durch Mieter die mit abzahlen. https://www.hausbau-forum.de/threads/kaufberatung-finanzbewertung-50er-jahre-haus-mit-attr-grund.44573/ 500k Kredit, 2350€ Rate, 740 ...
[Seite 5]
... wir also in Höhe von 555 TEUR. In unserer Haushaltsrechnung traue ich es uns mit einer 3,5 % Tilgung zu, das ist eine Rate von ca. 3.250 EUR pro Monat. Sondertilgungen könnten wir on top, wenn bspw. Bonus klappt. Zum Leben hätten wir dann also: 7.250 -850 laufende Kosten -3.250 Rate =3.150 ...
... machen könnten. Das wäre dann eine Rate von 2.500 € Plan B ist: In Miete wohnen bleiben und fleißig ein oder zwei Jahre weiter sparen und das Eigenkapital noch weiter aufbauen. Es wird auch ein anderes geeignetes Objekt kommen. Ggf. kommt Mitte 2024 nochmal ein Rückgang der EZB Leitzinsen oder ...
[Seite 4]
Wir haben uns für genau eure Option A entschieden bedingt durch steuerlicher Vorteile, haben wir nun eine relativ niedrige Rate durch Mieter die mit abzahlen. https://www.hausbau-forum.de/threads/kaufberatung-finanzbewertung-50er-jahre-haus-mit-attr-grund.44573/ 500k Kredit, 2350€ Rate, 740 ...
Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?
[Seite 4]
... gerechnet Wir werden uns das nochmal genau durch den Kopf gehen lassen. Vermutlich fragen wir einfach mal bei den Banken beide Optionen (niedrige Rate + 10% Sondertilgung, hohe Rate + Tilgungssatzwechsel) an und schauen dann einfach, was von beiden mit all seinen Vor- und Nachteilen besser ...
[Seite 3]
3x (hatte ich auch geschrieben); keine Vorankündigung, wird mit nächster Rate umgesetzt Was für "Kleingedrucktes"? Auswirkung bei Tilgungswechsel ist ausschließlich eine niedrigere Tilgung und niedrigere Rate oder ausschließlich eine höhere Tilgung und höhere Rate. Das war es auch schon - aber ...
[Seite 4]
... gerechnet Wir werden uns das nochmal genau durch den Kopf gehen lassen. Vermutlich fragen wir einfach mal bei den Banken beide Optionen (niedrige Rate + 10% Sondertilgung, hohe Rate + Tilgungssatzwechsel) an und schauen dann einfach, was von beiden mit all seinen Vor- und Nachteilen besser ...
[Seite 3]
3x (hatte ich auch geschrieben); keine Vorankündigung, wird mit nächster Rate umgesetzt Was für "Kleingedrucktes"? Auswirkung bei Tilgungswechsel ist ausschließlich eine niedrigere Tilgung und niedrigere Rate oder ausschließlich eine höhere Tilgung und höhere Rate. Das war es auch schon - aber ...
Finanzierung von 381.000€ Eigentumswohnung möglich?
[Seite 2]
Werf mal den benötigten Kredit in nen Kreditrechner und guck dir die Rate an. Das Delta zwischen eurer Kaltmiete (nicht warm! Nebenkosten werdet ihr weiter haben) und der Rate sollte das mindeste sein, was ihr jeden Monat beiseite spart (besser ist noch mehr, für Puffer und andere Ausgaben). Am ...
Aus meiner Sicht absolut keine Chance. Insbesondere das Eigenkapital ist ein Mega Problem. Aber das Einkommen ist für 2.000€ Rate auch zu niedrig.
[Seite 2]
Werf mal den benötigten Kredit in nen Kreditrechner und guck dir die Rate an. Das Delta zwischen eurer Kaltmiete (nicht warm! Nebenkosten werdet ihr weiter haben) und der Rate sollte das mindeste sein, was ihr jeden Monat beiseite spart (besser ist noch mehr, für Puffer und andere Ausgaben). Am ...
Aus meiner Sicht absolut keine Chance. Insbesondere das Eigenkapital ist ein Mega Problem. Aber das Einkommen ist für 2.000€ Rate auch zu niedrig.
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 2]
... nicht geblickt. Sind nächste Woche bei der Bank, da wird es mir mit Sicherheit erklärt aber eine Vorahnung wäre schon super. Was rechnest du an Rate für euer Vorhaben
[Seite 9]
Ja klar, ist ja vom Zins auch ok. Aber bei den Gesamtkosten 2x KFW 261 für 1200 € und dann noch 250k von der Bank macht ne Rate von 2.400€. Ist trotzdem schon ne Hausnummer, auch mit unserem Einkommen!
[Seite 2]
... nicht geblickt. Sind nächste Woche bei der Bank, da wird es mir mit Sicherheit erklärt aber eine Vorahnung wäre schon super. Was rechnest du an Rate für euer Vorhaben
[Seite 9]
Ja klar, ist ja vom Zins auch ok. Aber bei den Gesamtkosten 2x KFW 261 für 1200 € und dann noch 250k von der Bank macht ne Rate von 2.400€. Ist trotzdem schon ne Hausnummer, auch mit unserem Einkommen!
Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?
[Seite 6]
... der Minijob nachhaltig und auf Dauer ausgelegt ist) Lebenshaltungskostenpauschale: 3.250€ mtl. Autokredit: 475 € mtl. Es verbleiben für eine Rate: 2.775€ mtl. Für eine 100% Beleihung (also nach meiner Rechnung T€ 420 Darlehen würden wir aktuell auch 3,65% Zinsen und 3% Tilgung verlangen). Die ...
[Seite 2]
... 450 Kaufpreis ergibt sich ein Beleihungswert von T€ 400. Ihr braucht T€ 500, also ein 125%iger Beleihungsauslauf. Schätze die Rate bei +/- 3.000€, sofern die Bank halbwegs vernünftig kalkuliert und das sehr hohe Risiko entsprechend verarbeitet. Meinst Du das wirklich ernst? T€ 50 als ...
[Seite 4]
Ja, da ich eine hohe Anzahlung geleistet habe, ist die Rate sehr günstig. Normalerweise wäre die Rate im vierstelligen Bereich.
[Seite 6]
... der Minijob nachhaltig und auf Dauer ausgelegt ist) Lebenshaltungskostenpauschale: 3.250€ mtl. Autokredit: 475 € mtl. Es verbleiben für eine Rate: 2.775€ mtl. Für eine 100% Beleihung (also nach meiner Rechnung T€ 420 Darlehen würden wir aktuell auch 3,65% Zinsen und 3% Tilgung verlangen). Die ...
[Seite 2]
... 450 Kaufpreis ergibt sich ein Beleihungswert von T€ 400. Ihr braucht T€ 500, also ein 125%iger Beleihungsauslauf. Schätze die Rate bei +/- 3.000€, sofern die Bank halbwegs vernünftig kalkuliert und das sehr hohe Risiko entsprechend verarbeitet. Meinst Du das wirklich ernst? T€ 50 als ...
[Seite 4]
Ja, da ich eine hohe Anzahlung geleistet habe, ist die Rate sehr günstig. Normalerweise wäre die Rate im vierstelligen Bereich.
Zahlungsplan - unseriös? Eure Einschätzung
... Stadtvilla abzuschließen und sind neben anderem auch über diesen Zahlungsplan gestolpert, der uns insbesondere in Bezug auf die relativ hohe erte Rate und noch viel mehr hinsichtlich der letzten Rate, die mit dem Attribut "abnahmefertig" versehen ist, gestlopert. Müsste da nicht zumindest ...
... Stadtvilla abzuschließen und sind neben anderem auch über diesen Zahlungsplan gestolpert, der uns insbesondere in Bezug auf die relativ hohe erte Rate und noch viel mehr hinsichtlich der letzten Rate, die mit dem Attribut "abnahmefertig" versehen ist, gestlopert. Müsste da nicht zumindest ...
Finanzierung so realisierbar ?
[Seite 3]
Und rechnet eure Rate unbedingt mal aus, wenn der Nachwuchs da ist und deine Frau erst mal vom Gehalt teilweise ausfällt. Ihr habt da zwar "nach Plan" noch ein bisschen Zeit, aber nicht dass euch dann die Zeit das Genick bricht. Notfalls beim Kredit wegen der Flexibilität mal ...
[Seite 3]
Und rechnet eure Rate unbedingt mal aus, wenn der Nachwuchs da ist und deine Frau erst mal vom Gehalt teilweise ausfällt. Ihr habt da zwar "nach Plan" noch ein bisschen Zeit, aber nicht dass euch dann die Zeit das Genick bricht. Notfalls beim Kredit wegen der Flexibilität mal ...
Haus Finanzierung über ETW
[Seite 2]
... zahlreichen Antworten, haben mir schon weitergeholfen. Und klasse das ihr in etwa meiner Finanzierung zustimmt, bzw. das das machbar ist. Also ne Rate über 600 € - 700 € sollte definitiv stemmbar sein, da ich Nebenkosten, Haushaltseinkäufe auch jetzt schon alleine trage und im Monat trotzdem ...
Sofern du wirklich 800€ pro Monat für den Kredit aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€ Kredit aufnehmen und noch mit ungefähr 2% Tilgen. Neben den DarlehensRaten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell ...
[Seite 2]
... zahlreichen Antworten, haben mir schon weitergeholfen. Und klasse das ihr in etwa meiner Finanzierung zustimmt, bzw. das das machbar ist. Also ne Rate über 600 € - 700 € sollte definitiv stemmbar sein, da ich Nebenkosten, Haushaltseinkäufe auch jetzt schon alleine trage und im Monat trotzdem ...
Sofern du wirklich 800€ pro Monat für den Kredit aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€ Kredit aufnehmen und noch mit ungefähr 2% Tilgen. Neben den DarlehensRaten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell ...
Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?
... soll nach 8 Jahren mit Sondertilgungen ( realistisch, da Prämien und Sonderzahlungen) abbezahlt sein, so dass dann nur noch eine Rate von ca 1800€ überbleibt. Was meint ihr zu den Angeboten. Sie sind von zwei verschiedenen BeRatern. Beide gehen völlig anders an die Sache ran und wir sind ein ...
... soll nach 8 Jahren mit Sondertilgungen ( realistisch, da Prämien und Sonderzahlungen) abbezahlt sein, so dass dann nur noch eine Rate von ca 1800€ überbleibt. Was meint ihr zu den Angeboten. Sie sind von zwei verschiedenen BeRatern. Beide gehen völlig anders an die Sache ran und wir sind ein ...