ᐅ obergeschoss in Themen
Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF
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Nachvollziehbar! Die Frage zur Statik bezog sich auf die Entwürfe von Katja im Obergeschoss, also bspw. in Beitrag (Ist das so korrekt verlinkt?). Hier hatte ich angemerkt, ob die Wand zwischen Ankleide und Kinderzimmer nicht auf einer Wand im EG stehen sollte. Der zweite Punkte war das Abfangen ...
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Nachvollziehbar! Die Frage zur Statik bezog sich auf die Entwürfe von Katja im Obergeschoss, also bspw. in Beitrag (Ist das so korrekt verlinkt?). Hier hatte ich angemerkt, ob die Wand zwischen Ankleide und Kinderzimmer nicht auf einer Wand im EG stehen sollte. Der zweite Punkte war das Abfangen ...
Renovierung eines kleinen Reihenhauses
... Reihenhaus (an drei Seiten geschlossen) mit 90 m2 Wohnfläche. Es ist ein sehr kleiner Grundriss von 6 x 5 m (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die ...
... Reihenhaus (an drei Seiten geschlossen) mit 90 m2 Wohnfläche. Es ist ein sehr kleiner Grundriss von 6 x 5 m (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die ...
Spürbarer Kühlungseffekt bei Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Obergeschoss / Decke, vorzugsweise Luftraum/Treppenhaus
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Obergeschoss / Decke, vorzugsweise Luftraum/Treppenhaus
großzügiges Einfamilienhaus über 200 qm geplant
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... sparen? Wir hatten vorher ein Haus mit Kniestock, jetzt ein zweistöckiges Haus mit Walmdach, die Anzahl der Betondecken ist gleich. Die Decke im Obergeschoss ist aus Holz. Zu eurem Grundriss muss ich sagen, dass der so gezeichnet ist, als ob Geld keine Rolle spielt. Ich sehe da etwa 230qm ...
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... sparen? Wir hatten vorher ein Haus mit Kniestock, jetzt ein zweistöckiges Haus mit Walmdach, die Anzahl der Betondecken ist gleich. Die Decke im Obergeschoss ist aus Holz. Zu eurem Grundriss muss ich sagen, dass der so gezeichnet ist, als ob Geld keine Rolle spielt. Ich sehe da etwa 230qm ...
Knackgeräusche und Risse in den Wänden.
... mein erster Beitrag ist, bin ich über jeden Hinweis dankbar. Kurze Information zum Haus: 16 Jahre alt verputze Außenfassade Hartdach Solaranlage 1 Obergeschoss ist mit Rigipsplatten ausgebaut. Sollte noch etwas benötigt werden, bitte ich um einen Hinweis. Mein anliegen: Ich habe das Problem, dass ...
... mein erster Beitrag ist, bin ich über jeden Hinweis dankbar. Kurze Information zum Haus: 16 Jahre alt verputze Außenfassade Hartdach Solaranlage 1 Obergeschoss ist mit Rigipsplatten ausgebaut. Sollte noch etwas benötigt werden, bitte ich um einen Hinweis. Mein anliegen: Ich habe das Problem, dass ...
Kniestock lt. Bebauungsplan verboten
... ist erlaubt, alle Dachformen sind zulässig - Dachneigung 0-36 Grad. Eigentlich wollten wir ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss (Kniestock ca. 1,40 - 1,60 m) und Satteldach bauen. Da dies dort ja verboten zu sein scheint, frage ich mich, ob man dies irgendwie trotzdem ...
... ist erlaubt, alle Dachformen sind zulässig - Dachneigung 0-36 Grad. Eigentlich wollten wir ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss (Kniestock ca. 1,40 - 1,60 m) und Satteldach bauen. Da dies dort ja verboten zu sein scheint, frage ich mich, ob man dies irgendwie trotzdem ...
Dachstuhl hebt sich um fast 2 cm nach oben!
... auch erfolgreich abgeschlossen im Oktober 2017. Das Haus ist einstöckig. Mein Problem ist, das ich sehr große Risse zwischen Wand und Decke im Obergeschoss bekommen habe. Fast 2 cm breit. Im Obergeschoss befindet sich keine Betondecke,sondern nur Rigips. Ich habe im Sommer auf dem Dachboden ...
... auch erfolgreich abgeschlossen im Oktober 2017. Das Haus ist einstöckig. Mein Problem ist, das ich sehr große Risse zwischen Wand und Decke im Obergeschoss bekommen habe. Fast 2 cm breit. Im Obergeschoss befindet sich keine Betondecke,sondern nur Rigips. Ich habe im Sommer auf dem Dachboden ...
Dach hinter dem Obergeschoss dämmen mit EPS Schüttung
Hallo zusammen, mein Haus ist von 1969 und den Dachboden sowie die Decke vom Obergeschoss habe ich mit Glaswolle gedämmt, was die Heizkosten dramatisch gesenkt hat. Nun möchte im Obergeschoss (zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank) weitermachen, wobei aufgrund des Aufwands nur eine ...
Hallo zusammen, mein Haus ist von 1969 und den Dachboden sowie die Decke vom Obergeschoss habe ich mit Glaswolle gedämmt, was die Heizkosten dramatisch gesenkt hat. Nun möchte im Obergeschoss (zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank) weitermachen, wobei aufgrund des Aufwands nur eine ...
Hauskauf bei teilweiser Unsicherheit über den Zustand
... wurden Lüftungsschlitze eingebaut. Verschärfend kommt hinzu, dass es augenscheinlich vor einiger Zeit mal einen Wasserschaden im Obergeschoss gab, aufgrund einer undichten Stelle im Dach. Laut Eigentümer wurde die undichte Stelle repariert. Der Bausachverständige hat zwar sonst keine ...
... wurden Lüftungsschlitze eingebaut. Verschärfend kommt hinzu, dass es augenscheinlich vor einiger Zeit mal einen Wasserschaden im Obergeschoss gab, aufgrund einer undichten Stelle im Dach. Laut Eigentümer wurde die undichte Stelle repariert. Der Bausachverständige hat zwar sonst keine ...
Neues Haus auf alten Keller stellen
... muss ich ein wenig ausholen. Wir leben auf einem 600qm Grundstück, auf diesem steht ein Siedlungshaus aus den 50ern mit 140qm Wohnfläche (das Obergeschoss steht leer, das Erdgeschoss nutzen wir als Stauraum und Hobbyfläche). Zudem ist an das Siedlungshaus ein "Anbau" mit 150qm ...
... muss ich ein wenig ausholen. Wir leben auf einem 600qm Grundstück, auf diesem steht ein Siedlungshaus aus den 50ern mit 140qm Wohnfläche (das Obergeschoss steht leer, das Erdgeschoss nutzen wir als Stauraum und Hobbyfläche). Zudem ist an das Siedlungshaus ein "Anbau" mit 150qm ...
Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...
... sind vorhanden (Wasser, Gas, Strom, Telekom, Abwasser, Regenwasser) und Stromkabel liegen schon in den Wänden. Es Fehlt: Wände Obergeschoss, Decke Obergeschoss, Verputzen, Estrich, Heizung inkl Verrohrung, Bäder/Fliesen, Haustür und halt alles weitere an "kleinkram". Wie ...
... sind vorhanden (Wasser, Gas, Strom, Telekom, Abwasser, Regenwasser) und Stromkabel liegen schon in den Wänden. Es Fehlt: Wände Obergeschoss, Decke Obergeschoss, Verputzen, Estrich, Heizung inkl Verrohrung, Bäder/Fliesen, Haustür und halt alles weitere an "kleinkram". Wie ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Der muss ja immer gegeben sein - ob nun eine Einliegerwohnung im Obergeschoss ist oder bzw dann auch eben in weiteren Räumen im Obergeschoss, die zur Hauptwohneinheit gehören. Aber wie Du schon sagst: Bauordnungen sind länderspezifisch… nur klärt der normale Menschenverstand ja auch schon vieles ...
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Der muss ja immer gegeben sein - ob nun eine Einliegerwohnung im Obergeschoss ist oder bzw dann auch eben in weiteren Räumen im Obergeschoss, die zur Hauptwohneinheit gehören. Aber wie Du schon sagst: Bauordnungen sind länderspezifisch… nur klärt der normale Menschenverstand ja auch schon vieles ...
Frage zu Ausbau von Einfamilienhaus zu Zweifamilienhaus
... dem Durchgang zusätzlichen Wohnflächen geschaffen können. Ihre Eltern sollen dann im Erdgeschoss wohnen, während uns dann der gesamte Obergeschoss zur Verfügung stehen würde. Das Obergeschoss hat 3 Zimmer inklusive Bad & WC und hat die Maße ~ 8 m x 8 m. Westseitig befindet sich ein ...
... dem Durchgang zusätzlichen Wohnflächen geschaffen können. Ihre Eltern sollen dann im Erdgeschoss wohnen, während uns dann der gesamte Obergeschoss zur Verfügung stehen würde. Das Obergeschoss hat 3 Zimmer inklusive Bad & WC und hat die Maße ~ 8 m x 8 m. Westseitig befindet sich ein ...
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
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... Grundpreis210.950 € Erdgeschoss+4.200 € Erdgeschoss (Alternative mit Gäste-WC) Erdgeschoss (Alternative): Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss+990 € Obergeschoss (Alternative): Abstellraum Dachgeschoss+1.950 € Dachgeschoss (Standard): Zwei Zimmer Fenster +475 € Abschließbare ...
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... Grundpreis210.950 € Erdgeschoss+4.200 € Erdgeschoss (Alternative mit Gäste-WC) Erdgeschoss (Alternative): Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss+990 € Obergeschoss (Alternative): Abstellraum Dachgeschoss+1.950 € Dachgeschoss (Standard): Zwei Zimmer Fenster +475 € Abschließbare ...
Lage Grundstück => Durchfahrtsstraße
Ja, die Kinderzimmer sind im Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss ist ein Bad und das Schlafzimmer vorgesehen (sowie eine kleine Abstellkammer, die bereits in Richtung Straße ...
Ja, die Kinderzimmer sind im Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss ist ein Bad und das Schlafzimmer vorgesehen (sowie eine kleine Abstellkammer, die bereits in Richtung Straße ...
Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?
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... uns an die Nachbarschaft anpassen müssen. Zweigeschossig mit Satteldach, unsere Traufe liegt bei 4,08m, sodass die Dachschräge im Obergeschoss bei ca. 1m beginnt und dann steil nach oben geht, damit wir noch etwas mehr Platz haben. Es wird keine Erkerzimmer, Dachgauben oder Ausbauten geben ...
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... uns an die Nachbarschaft anpassen müssen. Zweigeschossig mit Satteldach, unsere Traufe liegt bei 4,08m, sodass die Dachschräge im Obergeschoss bei ca. 1m beginnt und dann steil nach oben geht, damit wir noch etwas mehr Platz haben. Es wird keine Erkerzimmer, Dachgauben oder Ausbauten geben ...
Feuchtigkeit in der Immobilie
... und wissen nicht so recht was uns erwartet oder inwiefern diese Punkte zu bewerten sind. - Feuchtigkeit im Gewölbekeller - Feuchtigkeit im Obergeschoss (Außenwände) ??? ....so steht es im Exposé Klar ist uns, Feuchtigkeit in einer Immobilie ist nie optimal, jedoch wie findet man heraus WIE ...
... und wissen nicht so recht was uns erwartet oder inwiefern diese Punkte zu bewerten sind. - Feuchtigkeit im Gewölbekeller - Feuchtigkeit im Obergeschoss (Außenwände) ??? ....so steht es im Exposé Klar ist uns, Feuchtigkeit in einer Immobilie ist nie optimal, jedoch wie findet man heraus WIE ...
Neuerrichtung eines gleichartigen Gebäudes im Außenbereich
... Übernahme. Zutreffendenfalls bestünde dann jedoch zumindest das Erfordernis nach einer Kernsanierung. Insbesondere das Obergeschoss haben die letzten Jahrzehnte, in denen es nicht bewohnt wurde, nicht gut bekommen. Während zumindest die Raumeinteilung und bisherige Nutzung nahezu ...
... Übernahme. Zutreffendenfalls bestünde dann jedoch zumindest das Erfordernis nach einer Kernsanierung. Insbesondere das Obergeschoss haben die letzten Jahrzehnte, in denen es nicht bewohnt wurde, nicht gut bekommen. Während zumindest die Raumeinteilung und bisherige Nutzung nahezu ...
Fußbodenaufbau mit hoher Schüttmenge?!
... um bei der Schüttung einzusparen, das bringt aber einen deutlichen Mehraufwand und viel mehr Schlepperei bis ins Obergeschoss... Geplant ist am 24. mit der Schüttung anzufangen. Habe also bei der Organisation ein bisschen Stress. LG
... um bei der Schüttung einzusparen, das bringt aber einen deutlichen Mehraufwand und viel mehr Schlepperei bis ins Obergeschoss... Geplant ist am 24. mit der Schüttung anzufangen. Habe also bei der Organisation ein bisschen Stress. LG
Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus
... haben. An baulichen Leistungen (im Haus) fehlen im Anschluss primär Malerarbeiten und der Fußboden im Obergeschoss. Für dieses Vorhaben kommen wir aktuell auf ca. 170k€. Das (regionale) Unternehmen zählt weder zu den besonders günstigen noch zu den hochwertigen Unternehmen und ist ...
... haben. An baulichen Leistungen (im Haus) fehlen im Anschluss primär Malerarbeiten und der Fußboden im Obergeschoss. Für dieses Vorhaben kommen wir aktuell auf ca. 170k€. Das (regionale) Unternehmen zählt weder zu den besonders günstigen noch zu den hochwertigen Unternehmen und ist ...
Fußbodenheizung Erdgeschoss dämmen oder nicht?
Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...
[Seite 2]
Reicht das wenn ich das nur beim Erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?
Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...
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Reicht das wenn ich das nur beim Erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?
Tragende Mauern EG / OG leicht Versetzt anbringen möglich?
... entstehen. Machbar ist ja alles, es ist immer eine Frage des Aufwandes und der Kosten. Nun zur konkreten Frage: Wenn im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine tragende 24er Mauer (Massivbau) übereinander liegt, darf dann die Mauer im Obergeschoss einen Versatz von 12 cm haben, ohne dass ...
... entstehen. Machbar ist ja alles, es ist immer eine Frage des Aufwandes und der Kosten. Nun zur konkreten Frage: Wenn im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine tragende 24er Mauer (Massivbau) übereinander liegt, darf dann die Mauer im Obergeschoss einen Versatz von 12 cm haben, ohne dass ...
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
... 25.000qm grossen Grundstück - wo der Großteil als Grünfläche angegeben ist. Im Gebäude gibt es aktuell 3 Wohnungen: Elternwohung Haupthaus Obergeschoss. Leerstehende Wohnung Haupthaus Untergeschoss. Kleine Wohnung meines Bruders im Dachstuhl der Scheune. Das gesamte Obergeschoss wurde in ...
... 25.000qm grossen Grundstück - wo der Großteil als Grünfläche angegeben ist. Im Gebäude gibt es aktuell 3 Wohnungen: Elternwohung Haupthaus Obergeschoss. Leerstehende Wohnung Haupthaus Untergeschoss. Kleine Wohnung meines Bruders im Dachstuhl der Scheune. Das gesamte Obergeschoss wurde in ...
Rollladenpanzer Obergeschoss - Kunststoff oder Aluminium? Erfahrungen?
... zu der Wahl der Rollladenpanzer hören, da ich mir da unschlüssig bin. Wir müssen uns zwischen Aluminium oder Kunststoff-Rollladenprofilen im Obergeschoss entscheiden. Ich überlege da auf die günstigere Variante zu gehen. Einfach aus dem Grund, da ich mir denke, dass, wenn jemand einbricht, er ...
... zu der Wahl der Rollladenpanzer hören, da ich mir da unschlüssig bin. Wir müssen uns zwischen Aluminium oder Kunststoff-Rollladenprofilen im Obergeschoss entscheiden. Ich überlege da auf die günstigere Variante zu gehen. Einfach aus dem Grund, da ich mir denke, dass, wenn jemand einbricht, er ...
Bad in andere Etage verlegen oder das Beste daraus machen?
Hi, ich interessiere mich für ein Haus. Das Bad ist allerdings zu klein und sowieso pottenhässlich. Ich würde das Bad gerne in das Obergeschoss verlegen. Im Obergeschoss gibt es allerdings keine Wasserleitungen, da hier nur 2 Schlafzimmer sind. Der Raum liegt auch nicht über dem Badezimmer ...
Hi, ich interessiere mich für ein Haus. Das Bad ist allerdings zu klein und sowieso pottenhässlich. Ich würde das Bad gerne in das Obergeschoss verlegen. Im Obergeschoss gibt es allerdings keine Wasserleitungen, da hier nur 2 Schlafzimmer sind. Der Raum liegt auch nicht über dem Badezimmer ...
Führung Zentrale Lüftungsanlage komplett über Dachboden?
[Seite 2]
Alles richtig, wir sind gerade am Planen im Bestand und da habe ich im Obergeschoss nicht genug Platz in der abgehängten Decke. D.h. im Obergeschoss muss ich vom Dachgeschoss runter kommen. Und zur Zeit ist Dachgeschoss ein Kaltdach, könnten wir im Rahmen der Dacherneuerung noch auf Warmdach ...
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Alles richtig, wir sind gerade am Planen im Bestand und da habe ich im Obergeschoss nicht genug Platz in der abgehängten Decke. D.h. im Obergeschoss muss ich vom Dachgeschoss runter kommen. Und zur Zeit ist Dachgeschoss ein Kaltdach, könnten wir im Rahmen der Dacherneuerung noch auf Warmdach ...
Aus Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus machen?
... Bestandsimmobilie gefunden für die wir uns interessieren. Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus. Wir würden dieses gerne erwerben und das Obergeschoss für die Eltern meiner Frau ausbauen. Das Haus besitzt eine Haustür. Der Treppenraum zum Obergeschoss sowie Keller sind nicht an der ...
... Bestandsimmobilie gefunden für die wir uns interessieren. Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus. Wir würden dieses gerne erwerben und das Obergeschoss für die Eltern meiner Frau ausbauen. Das Haus besitzt eine Haustür. Der Treppenraum zum Obergeschoss sowie Keller sind nicht an der ...
Haushersteller droht Arbeiten einzustellen
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... und Balkonbelag nicht aufgebracht Luftschacht anstelle Lichtschacht (Balkon verläuft direkt über Lichtschacht) Innentreppe nicht geliefert (Obergeschoss dadurch nicht bezugsfähig und nicht bewohnbar) Haustür ohne Elektrifizierung Notausgang/Notkurbel nicht vorhanden Kleine Restarbeiten ...
[Seite 13]
... und Balkonbelag nicht aufgebracht Luftschacht anstelle Lichtschacht (Balkon verläuft direkt über Lichtschacht) Innentreppe nicht geliefert (Obergeschoss dadurch nicht bezugsfähig und nicht bewohnbar) Haustür ohne Elektrifizierung Notausgang/Notkurbel nicht vorhanden Kleine Restarbeiten ...
Dachneigung und Kniestock bei Wunsch nach Flachdachgaube
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Daß hier ein Voll-Obergeschoss sicher (und unter erfüllbaren Voraussetzungen sogar ein Geradwand-Obergeschoss) möglich ist, ist eine angenehme Rahmenbedingung. Angesichts des voraussichtlichen Raumprogramms sind das zudem auch dankenswert gut passend. Und selbst eine Entscheidung "pro Haustyp ...
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Daß hier ein Voll-Obergeschoss sicher (und unter erfüllbaren Voraussetzungen sogar ein Geradwand-Obergeschoss) möglich ist, ist eine angenehme Rahmenbedingung. Angesichts des voraussichtlichen Raumprogramms sind das zudem auch dankenswert gut passend. Und selbst eine Entscheidung "pro Haustyp ...