ᐅ neubau in Themen
Kauf Einfamilienhaus Neubau Energieeinsparverordnung Standard perspektivisch ausreichend?
... und sind dabei im Raum Hamburg bzw. Umland ein Einfamilienhaus mit ca. 165m2 Wohnfläche und großem Grundstück zu erwerben. Das Ganze ist ein Neubau und wird von der Bonava realisiert. Um es kurz zu machen: Die Bonava baut "nur" nach Energieeinsparverordnung Standard. Die Energie wird durch ...
... und sind dabei im Raum Hamburg bzw. Umland ein Einfamilienhaus mit ca. 165m2 Wohnfläche und großem Grundstück zu erwerben. Das Ganze ist ein Neubau und wird von der Bonava realisiert. Um es kurz zu machen: Die Bonava baut "nur" nach Energieeinsparverordnung Standard. Die Energie wird durch ...
Kosten für eine zentrale Klimaanlage im Neubau
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Die „Hütte“ gibt’s schon? Neubau und kein ausreichender Wärme-/Sonnenschutz? Könnt ihr im Sommer kostenlos saunieren?
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Die „Hütte“ gibt’s schon? Neubau und kein ausreichender Wärme-/Sonnenschutz? Könnt ihr im Sommer kostenlos saunieren?
Gebäude- und Freifläche im Außengebiet
... Gärtnerei usw. Manche schaffen es mit viel Diskussion mit den Behörden, dass vorhandene Gebäude weitergenutzt oder auch saniert werden dürfen. Neubau kommt so gut wie nie vor. Ist aber immer ein langer und nerviger Weg, der nur selten von Erfolg gekrönt ist
... Gärtnerei usw. Manche schaffen es mit viel Diskussion mit den Behörden, dass vorhandene Gebäude weitergenutzt oder auch saniert werden dürfen. Neubau kommt so gut wie nie vor. Ist aber immer ein langer und nerviger Weg, der nur selten von Erfolg gekrönt ist
Gründungsempfehlung nach Abriss einer Doppelhaushälfte von 1880
... aus der Famile gekauft. Baujahr 1880. Außenbereich. Auf Felssteinen gegründet. Keine Bodenplatte. Geplanter Abriss der Doppelhaushälfte und Neubau ohne Keller (Holzrahmenbauweise / dann verklinkert (Vorgabe Bauamt) auf der selben Grundfläche. Nicht breiter, nicht länger, nicht höher. (Vorgabe ...
... aus der Famile gekauft. Baujahr 1880. Außenbereich. Auf Felssteinen gegründet. Keine Bodenplatte. Geplanter Abriss der Doppelhaushälfte und Neubau ohne Keller (Holzrahmenbauweise / dann verklinkert (Vorgabe Bauamt) auf der selben Grundfläche. Nicht breiter, nicht länger, nicht höher. (Vorgabe ...
Abriss: Hinsichtlich Neubau etwas zu beachten?
... was wir alles vorbereitend tun müssen und wohin die Kosten ungefähr gehen. Es soll also komplett abgerissen werden und danach ein Neubau erfolgen. Wir haben uns noch nicht final auf einen Architekten festgelegt, allerdings spielen wir mit dem Gedanken, den Abriss jetzt schon zu machen ...
... was wir alles vorbereitend tun müssen und wohin die Kosten ungefähr gehen. Es soll also komplett abgerissen werden und danach ein Neubau erfolgen. Wir haben uns noch nicht final auf einen Architekten festgelegt, allerdings spielen wir mit dem Gedanken, den Abriss jetzt schon zu machen ...
Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?
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Zum Thema Baukosten, dazu gehört auch Heizung. Ich würde weder eine Wärmepumpe noch eine Gastherme einbauen im Neubau. Holzvergaser mit großem Puffer und Solarthermie uns gut ist. Muss man natürlich bock drauf haben. Ich würde mich pers. für die nächsten Jahre möglichst unabhängig machen wollen ...
[Seite 11]
Zum Thema Baukosten, dazu gehört auch Heizung. Ich würde weder eine Wärmepumpe noch eine Gastherme einbauen im Neubau. Holzvergaser mit großem Puffer und Solarthermie uns gut ist. Muss man natürlich bock drauf haben. Ich würde mich pers. für die nächsten Jahre möglichst unabhängig machen wollen ...
Glatter Dachziegel oder Dachziegel mit Wölbung?
Hallo, wir sind gerade am überlegen was eigentlich die Beste Dacheindeckung für unseren Neubau ist. Satteldach ohne Gaube und auch keine Dachfenster. Glatter Tondachziegel oder Flachdachziegel oder Frankfurter Pfanne (damit meine ich Dachziegel mit Wölbung) Was sind die Unterschiede bzw. Vor- und ...
Hallo, wir sind gerade am überlegen was eigentlich die Beste Dacheindeckung für unseren Neubau ist. Satteldach ohne Gaube und auch keine Dachfenster. Glatter Tondachziegel oder Flachdachziegel oder Frankfurter Pfanne (damit meine ich Dachziegel mit Wölbung) Was sind die Unterschiede bzw. Vor- und ...
Gesucht: elektronisch schaltbarer Kreuz / Wechselschalter
[Seite 3]
... ja auch keine Auto, wo vorne ein Benziner und hinten ein Diesel eingebaut ist. Was ich aber noch nicht verstanden habe ist, ob Du jetzt für einen Neubau Dir Gedanken machst oder für ein bestehendes Gebäude
[Seite 3]
... ja auch keine Auto, wo vorne ein Benziner und hinten ein Diesel eingebaut ist. Was ich aber noch nicht verstanden habe ist, ob Du jetzt für einen Neubau Dir Gedanken machst oder für ein bestehendes Gebäude
Bauland vor dem Verkauf teilen lohnenswert?
[Seite 3]
... es denn, ein wenig zu diversifizieren? Die 54m Frontbreite kann man ja sehr großzügig nutzen mit einer Zweiteilung (gibt es bei uns für einen Neubau eigentlich nicht mehr, da auch zu teuer für einen Neubau) oder für Reihenhäuser kleinteilig parzellieren (5-6 Häuser, Garagenhof im hinteren ...
[Seite 3]
... es denn, ein wenig zu diversifizieren? Die 54m Frontbreite kann man ja sehr großzügig nutzen mit einer Zweiteilung (gibt es bei uns für einen Neubau eigentlich nicht mehr, da auch zu teuer für einen Neubau) oder für Reihenhäuser kleinteilig parzellieren (5-6 Häuser, Garagenhof im hinteren ...
Förderungen im Neubau für 2023
Hallo, kann mir jemand sagen, welche Förderungen es für einen Neubau Kommenden Jahr gibt? so wie es aussieht, scheint die BAFA Förderung für Wärmepumpen zu entfallen, oder? Auch finde ich auf der Bafa Seite nichts. Jedenfalls nicht für Neubau. bei kfw scheint es. Ur noch 5% Tilgungszuschuss zu ...
Hallo, kann mir jemand sagen, welche Förderungen es für einen Neubau Kommenden Jahr gibt? so wie es aussieht, scheint die BAFA Förderung für Wärmepumpen zu entfallen, oder? Auch finde ich auf der Bafa Seite nichts. Jedenfalls nicht für Neubau. bei kfw scheint es. Ur noch 5% Tilgungszuschuss zu ...
Welchen Bodenbelag für Fußbodenheizung?
Hallo, ich brauche Hilfe bei der Auswahl vom richtigen Bodenbelag. Wir suchen den richtigen Bodenbelag für unsen Neubau für das OG und DG Wir werden bei uns im Haus im EG, OG und DG Fußbodenheizung bekommen. im EG werden wir überall Fliesen legen lassen. Welchen Bodenbelag könnt ihr uns empfehlen ...
Hallo, ich brauche Hilfe bei der Auswahl vom richtigen Bodenbelag. Wir suchen den richtigen Bodenbelag für unsen Neubau für das OG und DG Wir werden bei uns im Haus im EG, OG und DG Fußbodenheizung bekommen. im EG werden wir überall Fliesen legen lassen. Welchen Bodenbelag könnt ihr uns empfehlen ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
... Wie groß ist das Grundstück? 525m2 (Ebenerdig). [*]Grundstück in NRW (Kreis Soest) am Stadtrand [*]Neubau geplant. Einfamilienhaus (Pultdach) mit ca. 180m² ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 150.000€, vollfinanziert um Eigenkapital zu schonen für die nun ...
... Wie groß ist das Grundstück? 525m2 (Ebenerdig). [*]Grundstück in NRW (Kreis Soest) am Stadtrand [*]Neubau geplant. Einfamilienhaus (Pultdach) mit ca. 180m² ohne Keller Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: Bereits gekauft, 150.000€, vollfinanziert um Eigenkapital zu schonen für die nun ...
Eigenheim welche Versicherungen brauchen wir?
[Seite 9]
... und daß Fahrräder und Wohnwagen mit drin sind. Gebäude erhöht sich beständig über die Jahre, das ist nach wenigen Jahren mit einem Neubau nicht mehr vergleichbar
[Seite 9]
... und daß Fahrräder und Wohnwagen mit drin sind. Gebäude erhöht sich beständig über die Jahre, das ist nach wenigen Jahren mit einem Neubau nicht mehr vergleichbar
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
... Nach einem langen Rechtsstreit, haben wir nun zumindest die Zusage für eine Baugenehmigung bekommen. Allerdings nur unter dem Kompromiss, den Neubau auf dem aktuellen Standort einer alten Scheune zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der ...
... Nach einem langen Rechtsstreit, haben wir nun zumindest die Zusage für eine Baugenehmigung bekommen. Allerdings nur unter dem Kompromiss, den Neubau auf dem aktuellen Standort einer alten Scheune zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der ...
Flurstück nicht geteilt und vermessen
... ist das Flurstück identisch mit dem Plan, der mir zugesendet wurde. Bei genauerem Betrachten der Fotos sieht man im Hintergrund einen Neubau, welcher allerdings auf dem gleichen Flurstück steht, welches verkauft werden soll! Meine Fragen wären: Muss das Flurstück nicht vor Verkauf oder Kauf ...
... ist das Flurstück identisch mit dem Plan, der mir zugesendet wurde. Bei genauerem Betrachten der Fotos sieht man im Hintergrund einen Neubau, welcher allerdings auf dem gleichen Flurstück steht, welches verkauft werden soll! Meine Fragen wären: Muss das Flurstück nicht vor Verkauf oder Kauf ...
Kaufberatung Reiheneckhaus Neubau
Hallo zusammen, wir haben einen Neubau Reiheneckhaus im Visier und sind uns wegen der Heizung unsicher. Es handelt sich um ein Neubau nach GEG2020 mit einer Gastherme mit solare Brauchwassererwärmmung Die Objekte werden seit Anfang 2021 beworben. Momentan befinden sie sich kurz vor Fertigstellung ...
Hallo zusammen, wir haben einen Neubau Reiheneckhaus im Visier und sind uns wegen der Heizung unsicher. Es handelt sich um ein Neubau nach GEG2020 mit einer Gastherme mit solare Brauchwassererwärmmung Die Objekte werden seit Anfang 2021 beworben. Momentan befinden sie sich kurz vor Fertigstellung ...
Einfluss Nebengebäude auf Grenzbebauung
[Seite 3]
... und soll dort anbauen, das war im alten Thread vor zwei Jahren (siehe besagter Link) schon so. Nun soll er mit dem Anbau zum Neubau auf den Keller der Abriss-Doppelhaushälfte neuerdings Grenzabstand halten, was ich sachlich für Quatsch und zudem eben auch ein Mißverständnis (bzw. eine ...
[Seite 3]
... und soll dort anbauen, das war im alten Thread vor zwei Jahren (siehe besagter Link) schon so. Nun soll er mit dem Anbau zum Neubau auf den Keller der Abriss-Doppelhaushälfte neuerdings Grenzabstand halten, was ich sachlich für Quatsch und zudem eben auch ein Mißverständnis (bzw. eine ...
Lüftung kombiniert mit Fußbodenheizung im Neubau?
Liebe Community, In letzter Zeit bin ich oft auf die Aussage gestoßen, dass bei einem Neubau eine kontrollierte Wohnraumlüftung unverzichtbar ist. Ich frage mich nun, welche Auswirkungen dies auf das Heizsystem hat. Sollte automatisch eine Luft-Luft-Wärmepumpe zur Beheizung über die Lüftung ...
Liebe Community, In letzter Zeit bin ich oft auf die Aussage gestoßen, dass bei einem Neubau eine kontrollierte Wohnraumlüftung unverzichtbar ist. Ich frage mich nun, welche Auswirkungen dies auf das Heizsystem hat. Sollte automatisch eine Luft-Luft-Wärmepumpe zur Beheizung über die Lüftung ...
IDM iPump 2-8 Optimierung / Anpassung
Hallo, wir sind vor ca. einem halben Jahr in unser Neubau-Haus gezogen, welches als KfW 50 Haus gebaut wurde mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm auf 2 Etagen + Dachgeschoss (Keller nicht vorhanden). Als Wärmepumpe ist eine IDM Aero/iPump 2-8 verbaut, überall ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ich ...
Hallo, wir sind vor ca. einem halben Jahr in unser Neubau-Haus gezogen, welches als KfW 50 Haus gebaut wurde mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm auf 2 Etagen + Dachgeschoss (Keller nicht vorhanden). Als Wärmepumpe ist eine IDM Aero/iPump 2-8 verbaut, überall ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ich ...
Finanzierung zweier Doppelhaushälften über den Verkauf einer Hälfte.
... halten würde, wüsste ich gerne, ob meine Idee auch nur im Ansatz realistisch oder umsetzbar erscheint. Der qm² Preis für ein Neubau im Verkauf auf dem Grundstück dürfte bei 4,5-5k€ liegen. Das bestehende Haus müsste abgerissen werden. Zwei Doppelhaushälften müssten errichtet werden ...
... halten würde, wüsste ich gerne, ob meine Idee auch nur im Ansatz realistisch oder umsetzbar erscheint. Der qm² Preis für ein Neubau im Verkauf auf dem Grundstück dürfte bei 4,5-5k€ liegen. Das bestehende Haus müsste abgerissen werden. Zwei Doppelhaushälften müssten errichtet werden ...
Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?
[Seite 3]
... Altbestand (würden nur die Grundmauern stehen bleiben, das Haus hat nicht mal eine Bodenplatte) plus Anbau oder Abriss der Doppelhaushälfte und Neubau. Vom Bauamt kam schon der Hinweis, dass der Charakter des Doppelhauses erhalten bleiben muss. Zumindest die Front muss also in der Kubatur wieder ...
... Eckdaten: Gesamtbudget: 900 000€ maximal Kosten für das Grundstück: 275 000€ inkl. Kaufnebenkosten Bleiben 625 000€ für Abriss und Neubau. Wir möchten gerne 190 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken bauen. Laut Bebauungsplan, Geschossflächenzahl usw. ist das möglich. Bei den angesetzten 3000€ Baukosten ...
[Seite 3]
... Altbestand (würden nur die Grundmauern stehen bleiben, das Haus hat nicht mal eine Bodenplatte) plus Anbau oder Abriss der Doppelhaushälfte und Neubau. Vom Bauamt kam schon der Hinweis, dass der Charakter des Doppelhauses erhalten bleiben muss. Zumindest die Front muss also in der Kubatur wieder ...
... Eckdaten: Gesamtbudget: 900 000€ maximal Kosten für das Grundstück: 275 000€ inkl. Kaufnebenkosten Bleiben 625 000€ für Abriss und Neubau. Wir möchten gerne 190 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken bauen. Laut Bebauungsplan, Geschossflächenzahl usw. ist das möglich. Bei den angesetzten 3000€ Baukosten ...
Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage
[Seite 4]
Hier 5 Jahre in Neubau mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmetauscher, davor 10 Jahre im Neubau mit dezentraler Anlage und davor immer Häuser ohne Lüftungsanlage. Für mich ist die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher der Aspekt, der die Wohnqualität am meisten steigert, das Konfliktpotenzial zum Thema ...
[Seite 4]
Hier 5 Jahre in Neubau mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmetauscher, davor 10 Jahre im Neubau mit dezentraler Anlage und davor immer Häuser ohne Lüftungsanlage. Für mich ist die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher der Aspekt, der die Wohnqualität am meisten steigert, das Konfliktpotenzial zum Thema ...
Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus
[Seite 2]
Du stellst die falsche Frage. Korrekt wäre sie: Was habe ich für Heizungskosten in einem 120qm Neubau mit Wärmepumpe? Die Stromkosten für Dein Privatvergnügen kennst Du schon. Die ändern sich mit einer anderen Immobilie nicht. Die Heizungskosten = Stromverbrauch ist die einzige Unbekannte. Und die ...
[Seite 2]
Du stellst die falsche Frage. Korrekt wäre sie: Was habe ich für Heizungskosten in einem 120qm Neubau mit Wärmepumpe? Die Stromkosten für Dein Privatvergnügen kennst Du schon. Die ändern sich mit einer anderen Immobilie nicht. Die Heizungskosten = Stromverbrauch ist die einzige Unbekannte. Und die ...
Vaillant Flexotherm vwf 117/4 hoher Stromverbrauch
[Seite 3]
Genau, Innenwände nachträglich dämmen. Oder mit der Tatsache leben, dass in einem Neubau ohne spezielle Maßnahmen innerhalb der thermischen Hülle keine großen Temperatudifferenzen möglich sind. Auf jedenfall nicht zu viele Heizkreise abdrehen, die Wärmepumpe braucht Volumenstrom. Hast du die ...
[Seite 3]
Genau, Innenwände nachträglich dämmen. Oder mit der Tatsache leben, dass in einem Neubau ohne spezielle Maßnahmen innerhalb der thermischen Hülle keine großen Temperatudifferenzen möglich sind. Auf jedenfall nicht zu viele Heizkreise abdrehen, die Wärmepumpe braucht Volumenstrom. Hast du die ...
Erreichbare Mindesttemperatur bei KfW55-Standard
Dass das am KFW55 Standard liegt, ist natürlich falsch und soll dich nur ruhig stellen. Da Neubau, gehe ich jetzt auch mal von einer Wärmepumpe aus. Die muss nur richtig eingestellt werden, dann geht es auch wärmer. Wir haben in unserer KFW55 Wohnung aktuell das Problem, dass es eher zu warm wird ...
Dass das am KFW55 Standard liegt, ist natürlich falsch und soll dich nur ruhig stellen. Da Neubau, gehe ich jetzt auch mal von einer Wärmepumpe aus. Die muss nur richtig eingestellt werden, dann geht es auch wärmer. Wir haben in unserer KFW55 Wohnung aktuell das Problem, dass es eher zu warm wird ...
Erfahrungen mit Nahwärme/Fernwärme in Neubau in Verbindung mit Photovoltaik
... eine Photovoltaikanlage mit 8kWp und Heizstab und Kombipufferspeicher den Autarkiegrad überhaupt merklich erhöht? Konkret bauen wir ein KfW40 Neubau mit 200m2 Wohnfläche Angeboten wird ein lokales Nahwärmenetz mit ca. 70 Grad Vorlauftemperatur und einer Rücklauftemperatur von max. 50 Grad oder ...
... eine Photovoltaikanlage mit 8kWp und Heizstab und Kombipufferspeicher den Autarkiegrad überhaupt merklich erhöht? Konkret bauen wir ein KfW40 Neubau mit 200m2 Wohnfläche Angeboten wird ein lokales Nahwärmenetz mit ca. 70 Grad Vorlauftemperatur und einer Rücklauftemperatur von max. 50 Grad oder ...
Abriss und Neubau nach 34§ am Waldrand
... Zustand so dass eine Kernsanierung nicht in Frage kommt. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist der Abriss und Neubau kein Problem. Um ganz sicher zu gehen habe ich noch die Bauaufsicht angeschrieben und nach deren Meinung gefragt ob irgendwas gegen einen Neubau ...
... Zustand so dass eine Kernsanierung nicht in Frage kommt. Nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist der Abriss und Neubau kein Problem. Um ganz sicher zu gehen habe ich noch die Bauaufsicht angeschrieben und nach deren Meinung gefragt ob irgendwas gegen einen Neubau ...