ᐅ neubau in Themen
Luft-Luft vs. Luft-Wasser-Wärmepumpe KFW55 Haus - Kühlfunktion wichtig
[Seite 5]
Die Wärmeentwicklung kommt von den Rechnern und Personen und nicht durch den Neubau. Das würde ich so erstmal nicht unterstreichen. Auch mit Fußbodenkühlung bekommt man auch einiges an Wärme abeführt. Aber ja, wenn man zwei Rechner hat a 300W, zwei Personen a 100W und dann noch switch, server und ...
[Seite 5]
Die Wärmeentwicklung kommt von den Rechnern und Personen und nicht durch den Neubau. Das würde ich so erstmal nicht unterstreichen. Auch mit Fußbodenkühlung bekommt man auch einiges an Wärme abeführt. Aber ja, wenn man zwei Rechner hat a 300W, zwei Personen a 100W und dann noch switch, server und ...
Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung
[Seite 3]
... von 2 Jahren nach Erwerb gedämmt werden (oder oberste Geschossdecke), ob es jemand überprüft sei mal dahingestellt…wenn kein Neubau geplant ist, würde ich möglichst viel finanzieren, da Anschluss-/Kleinkredite deutlich teurer sind
[Seite 6]
... ob da noch Mehrkosten nachkommen. Auch mit Erfahrung und Fachkenntnis gibt es Unsicherheiten, das bleibt aber auch im Neubau nicht aus. Und hier im Forum wird im allgemeinen Tendenziell der Neubau als Allheilmittel dargestellt und die Kosten kalkuliert mit Einsatz eines Bleistiftes als ...
[Seite 3]
... von 2 Jahren nach Erwerb gedämmt werden (oder oberste Geschossdecke), ob es jemand überprüft sei mal dahingestellt…wenn kein Neubau geplant ist, würde ich möglichst viel finanzieren, da Anschluss-/Kleinkredite deutlich teurer sind
[Seite 6]
... ob da noch Mehrkosten nachkommen. Auch mit Erfahrung und Fachkenntnis gibt es Unsicherheiten, das bleibt aber auch im Neubau nicht aus. Und hier im Forum wird im allgemeinen Tendenziell der Neubau als Allheilmittel dargestellt und die Kosten kalkuliert mit Einsatz eines Bleistiftes als ...
Sehr unsaubere Parkettleger-Arbeit - Nachbesserung nicht möglich?
[Seite 12]
... Stoßtritten um fertige, beschichtete Komponenten in unterschiedlichen Dekoren, die nicht zu streichen sind, handelt. Es ist immer noch ein Neubau und kein neu saniertes Haus. Der Parkettleger lehnt eine Nachbesserung ab, das wäre schon die zweite. 80461 80462
[Seite 12]
... Stoßtritten um fertige, beschichtete Komponenten in unterschiedlichen Dekoren, die nicht zu streichen sind, handelt. Es ist immer noch ein Neubau und kein neu saniertes Haus. Der Parkettleger lehnt eine Nachbesserung ab, das wäre schon die zweite. 80461 80462
Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle...
[Seite 2]
Die Tankstelle ist Bestand und damit genehmigt, dein heranrückender Neubau jedoch nicht. Stichwort Bestandschutz. Der Betrieb der bestehenden Tankstelle darf durch einen heranrückenden Neubau nicht eingeschränkt werden. Ggfs. hilft dir ein Blick in den Genehmigungsbescheid des ...
[Seite 2]
Die Tankstelle ist Bestand und damit genehmigt, dein heranrückender Neubau jedoch nicht. Stichwort Bestandschutz. Der Betrieb der bestehenden Tankstelle darf durch einen heranrückenden Neubau nicht eingeschränkt werden. Ggfs. hilft dir ein Blick in den Genehmigungsbescheid des ...
Moderne Fenstergrößen
... und weniger hoch werden. Auch der Trend der Verglasten Ecken ist uns aufgefallen. Insgesamt gefällt uns diese Form und würden sie in unserem Neubau nach Möglichkeit auch gerne berücksichtigen. Allerdings habe ich keine Ahnung welche Maße diese Fenster haben. In unserer aktuellen Wohnung ...
... und weniger hoch werden. Auch der Trend der Verglasten Ecken ist uns aufgefallen. Insgesamt gefällt uns diese Form und würden sie in unserem Neubau nach Möglichkeit auch gerne berücksichtigen. Allerdings habe ich keine Ahnung welche Maße diese Fenster haben. In unserer aktuellen Wohnung ...
Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?
[Seite 4]
... dürfte. Selbst Bestandsimmobilien wären ein Ding der Unmöglichkeit... diese liegen in meiner Region in einem ähnlichen Preisniveau wie ein Neubau. Aber gut, ist nun OT
[Seite 4]
... dürfte. Selbst Bestandsimmobilien wären ein Ding der Unmöglichkeit... diese liegen in meiner Region in einem ähnlichen Preisniveau wie ein Neubau. Aber gut, ist nun OT
Vorlauftemperatur Fußbodenheizung Neubau 38 Grad
Schönen guten Tag. Unsere Pelletheizung im KfW 70er Mehrfamilienhaus (Neubau mit 6 Einheiten) zeigt im Heizraum eine Fußbodenheizung Vorlauftemperatur von 38 Grad an. Der Pelletverbrauch ist meiner Meinung nach ziemlich hoch. Gut 1 Tonne Pellets im Monat Oktober (war ja nicht sehr kalt im Okt ...
Schönen guten Tag. Unsere Pelletheizung im KfW 70er Mehrfamilienhaus (Neubau mit 6 Einheiten) zeigt im Heizraum eine Fußbodenheizung Vorlauftemperatur von 38 Grad an. Der Pelletverbrauch ist meiner Meinung nach ziemlich hoch. Gut 1 Tonne Pellets im Monat Oktober (war ja nicht sehr kalt im Okt ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 11]
... an der Bestandsimmobilie noch machen muss (gerade was die Heizung angeht ist das ja jetzt so eine Sache) wirklich günstiger fährst als bei einem Neubau. Mir hat auf jeden Fall geholfen, möglichst alle auf mich zukommenden Kosten abzuschätzen. Bei den meisten Positionen bekommst du hier im Forum ...
[Seite 19]
... und die Häuser tatsächlich so viel billiger, dann hätte ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere Kaufnebenkosten. Dazu machst du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 ...
[Seite 11]
... an der Bestandsimmobilie noch machen muss (gerade was die Heizung angeht ist das ja jetzt so eine Sache) wirklich günstiger fährst als bei einem Neubau. Mir hat auf jeden Fall geholfen, möglichst alle auf mich zukommenden Kosten abzuschätzen. Bei den meisten Positionen bekommst du hier im Forum ...
[Seite 19]
... und die Häuser tatsächlich so viel billiger, dann hätte ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere Kaufnebenkosten. Dazu machst du dann zwei gammlige Bäder neu, ersetzt die originale Küche von 1970 ...
Pelletkessel Richtige Kesselgröße 20 oder 25 KW?
[Seite 2]
Das wird wohl so sein, allerdings ist die Idee Pellets im Neubau einfach nicht sonderlich schlau. Beispielsweise Ökofen beginnt erst ab 10kW. Da kann man rechnen wie man will, das ist viel zu groß dimensioniert. Effizient wird da nix laufen, der Verschleiß entsprechend erhöht sein. Und das bei ...
[Seite 2]
Das wird wohl so sein, allerdings ist die Idee Pellets im Neubau einfach nicht sonderlich schlau. Beispielsweise Ökofen beginnt erst ab 10kW. Da kann man rechnen wie man will, das ist viel zu groß dimensioniert. Effizient wird da nix laufen, der Verschleiß entsprechend erhöht sein. Und das bei ...
Erfahrungen mit Infrarotheizungen
[Seite 3]
Hallo Hannelore & Peter, ich probiere es mal........ wir haben in unserem Neubau gerade eine IR-Heizung eingebaut, welche inzwischen auch läuft, Langzeiterfahrungen kann ich Dir noch keine geben. Unsere Bedenken waren ähnlichb wie bei Euch, die neue Wärmepumpe unseres Nachbarn z.B. brummt, was in ...
[Seite 8]
Gebäudeenergiegesetz 2020 Anlage 1 gibt die den Aufbau des Referenzgebäudes wieder, mit welchem jeder Neubau verglichen werden muss. Der Neubau darf dabei 55% des Primärenergiebedarfs des Referenzgebäudes nicht überschreiten. Die Ht' - Grenzwerte (maximal zulässige spezifische ...
[Seite 3]
Hallo Hannelore & Peter, ich probiere es mal........ wir haben in unserem Neubau gerade eine IR-Heizung eingebaut, welche inzwischen auch läuft, Langzeiterfahrungen kann ich Dir noch keine geben. Unsere Bedenken waren ähnlichb wie bei Euch, die neue Wärmepumpe unseres Nachbarn z.B. brummt, was in ...
[Seite 8]
Gebäudeenergiegesetz 2020 Anlage 1 gibt die den Aufbau des Referenzgebäudes wieder, mit welchem jeder Neubau verglichen werden muss. Der Neubau darf dabei 55% des Primärenergiebedarfs des Referenzgebäudes nicht überschreiten. Die Ht' - Grenzwerte (maximal zulässige spezifische ...
Wärmepumpe verträgt sich nicht mit wasserführendem Kamin
[Seite 2]
Das ist sicherlich ein zu hoher Verbrauch. Grundsätzlich ist beim Neubau die Kombination mit einem Kamin eher fragwürdig (da viel zu hohe Wärmeabgabe). Wasserführend macht die Sache nicht einfacher, da jetzt zwei Wärmeerzeugen am unterschiedlichen Ende des Spektrums arbeiten. Der Fehler ist hier ...
[Seite 17]
... Mythos Scheibenerde sich auch erledigt hat. Das ist Stammtischgeschwätz. Und diese ständige Wärme ist ebenfalls Unsinn. Zumindest im Neubau. Aktuell läuft die Wärmepumpe (bei 6-8 Grad nachts und 13-14 Grad tagsüber) mit ca. 26-28 im Neubau (bei 5K Spreizung). Das sollte eine Fußbodentemperatur ...
[Seite 2]
Das ist sicherlich ein zu hoher Verbrauch. Grundsätzlich ist beim Neubau die Kombination mit einem Kamin eher fragwürdig (da viel zu hohe Wärmeabgabe). Wasserführend macht die Sache nicht einfacher, da jetzt zwei Wärmeerzeugen am unterschiedlichen Ende des Spektrums arbeiten. Der Fehler ist hier ...
[Seite 17]
... Mythos Scheibenerde sich auch erledigt hat. Das ist Stammtischgeschwätz. Und diese ständige Wärme ist ebenfalls Unsinn. Zumindest im Neubau. Aktuell läuft die Wärmepumpe (bei 6-8 Grad nachts und 13-14 Grad tagsüber) mit ca. 26-28 im Neubau (bei 5K Spreizung). Das sollte eine Fußbodentemperatur ...
Heizkonzept Neubau - Wärmepumpe vs. Grundofen?
[Seite 3]
... Die Kosten liegen bei ca. 2.5-3,5k Materialkosten + 2 Stunden Installation + den üblichen Zuschlag für den (E)-SUV vom Chef, also bei 5k im Neubau. Die BWWP ist dabei bei der Warmwasserbereitung auch nicht effizienter, als die zentrale. Im Neubau ist alles, was über ein Heizsystem hinaus geht ...
... Holz vom Schwager füttern. Letztes Jahr an die 9 Ster und die Heizung läuft auf Minimum (damit die Fliesen nicht so kalt werden). Für den Neubau würde uns Kachelofen+Holzboden schon gefallen, aber ein Heizsystem für Urlaub, Alter, Krankheit darf ja auch nicht fehlen. Und nachträglich ist eine ...
[Seite 3]
... Die Kosten liegen bei ca. 2.5-3,5k Materialkosten + 2 Stunden Installation + den üblichen Zuschlag für den (E)-SUV vom Chef, also bei 5k im Neubau. Die BWWP ist dabei bei der Warmwasserbereitung auch nicht effizienter, als die zentrale. Im Neubau ist alles, was über ein Heizsystem hinaus geht ...
... Holz vom Schwager füttern. Letztes Jahr an die 9 Ster und die Heizung läuft auf Minimum (damit die Fliesen nicht so kalt werden). Für den Neubau würde uns Kachelofen+Holzboden schon gefallen, aber ein Heizsystem für Urlaub, Alter, Krankheit darf ja auch nicht fehlen. Und nachträglich ist eine ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 3]
... und saniert. Entsprechend wurden uns da nur Horrorgeschichten zugetragen, von die Kosten ufern aus, der Architekt beutet euch aus, bei einem Neubau könnt ihr nur eine Schuhschachtel bauen usw. usf. Woher die Geschichten ohne Erfahrung kommen weiß ich jetzt auch nicht so genau. ;-) Meine ...
[Seite 4]
... Jahren zu verjüngen. Das "kennt" man quasi schon von Pareto: die letzten zwanzig Prozent des Altersunterschiedes zum Neubau sind die, wo die Preisgleichegrenze überschritten wird. Nimmt man mehr verbleibenden Abstand nach Sanierungsergebnis hin, ist der Altbau günstiger. Allgemein - aber ...
[Seite 5]
Ich sehe da keinen Widerspruch. Ein Neubau ist teurer als ein Altbau. Aber dann vergleicht man halt Äpfel und Birnen. Beim Altbau ist die Gefahr, dass man sich den Sanierungsbedarf schönrechnet und die notwendigen Ausgaben in die Zukunft schiebt. Versucht man beide Häuser halbwegs gleichwertig zu ...
[Seite 3]
... und saniert. Entsprechend wurden uns da nur Horrorgeschichten zugetragen, von die Kosten ufern aus, der Architekt beutet euch aus, bei einem Neubau könnt ihr nur eine Schuhschachtel bauen usw. usf. Woher die Geschichten ohne Erfahrung kommen weiß ich jetzt auch nicht so genau. ;-) Meine ...
[Seite 4]
... Jahren zu verjüngen. Das "kennt" man quasi schon von Pareto: die letzten zwanzig Prozent des Altersunterschiedes zum Neubau sind die, wo die Preisgleichegrenze überschritten wird. Nimmt man mehr verbleibenden Abstand nach Sanierungsergebnis hin, ist der Altbau günstiger. Allgemein - aber ...
[Seite 5]
Ich sehe da keinen Widerspruch. Ein Neubau ist teurer als ein Altbau. Aber dann vergleicht man halt Äpfel und Birnen. Beim Altbau ist die Gefahr, dass man sich den Sanierungsbedarf schönrechnet und die notwendigen Ausgaben in die Zukunft schiebt. Versucht man beide Häuser halbwegs gleichwertig zu ...
Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro
[Seite 6]
Hey, ich bekomme den Eindruck deine wesentlichen Gründe für einen Neubau sind die Angst deiner Frau vor Asbest und ein eigener Eingang ins Haus. Dafür opferst du mit einem Neubau den Garten und eine Menge Geld, mit dem man als Familie viele schöne Sachen machen kann. Daher: Kündige dem Mieter ...
[Seite 5]
Weil viele von euch wegen dem Neubau fragen möchte ich euch mal den Weg zu diesem Gedanken zeigen und um euer Feedback bitten. Ich hoffe die Gedankengänge sind nachvollziehbar. Zum Verständnis helfen auch mehr Infos zum Haus. 82914 - Es ist eine Doppelhaushälfte mit erwähntem Anbau - im EG wohnt ...
[Seite 6]
Hey, ich bekomme den Eindruck deine wesentlichen Gründe für einen Neubau sind die Angst deiner Frau vor Asbest und ein eigener Eingang ins Haus. Dafür opferst du mit einem Neubau den Garten und eine Menge Geld, mit dem man als Familie viele schöne Sachen machen kann. Daher: Kündige dem Mieter ...
[Seite 5]
Weil viele von euch wegen dem Neubau fragen möchte ich euch mal den Weg zu diesem Gedanken zeigen und um euer Feedback bitten. Ich hoffe die Gedankengänge sind nachvollziehbar. Zum Verständnis helfen auch mehr Infos zum Haus. 82914 - Es ist eine Doppelhaushälfte mit erwähntem Anbau - im EG wohnt ...
Wieviel Rate können wir uns leisten?
[Seite 4]
... Lebensstil sind selbst 2000 Rate knapp. Aber: natürlich könntet ihr bei den angegebenen Einkommen auch 2500 stemmen (dann aber bitte Neubau und kein Bestand mit unkalkulierbaren Risiken), ihr müsst euch aber dann anpassen. Manche machen das mit Kind automatisch. Manche müssen auch mit Baby 4 ...
[Seite 4]
... Lebensstil sind selbst 2000 Rate knapp. Aber: natürlich könntet ihr bei den angegebenen Einkommen auch 2500 stemmen (dann aber bitte Neubau und kein Bestand mit unkalkulierbaren Risiken), ihr müsst euch aber dann anpassen. Manche machen das mit Kind automatisch. Manche müssen auch mit Baby 4 ...
Wärmepumpe braucht enorm viel Energie und macht Lärm
Hallo miteinander, wir sind seit 1 Monat in unserem Neubau und haben enorme Lärmprobleme. Es kommt aus dem Verteiler der Fußbodenheizung und auch die Pumpe an sich macht enorm Lärm. Es sind mehr oder weniger sehr krasse Fliesgeräusche, welche speziell im Schlafzimmer sehr gut zu hören sind ...
[Seite 2]
Im Neubau immer alle Räume gleichmäßig heizen. P.S. Es ist ein Trugschluss, dass Du nur 80qm beheizt. Du beheizt gerade mit 80qm Heizfläche das gesamte Haus. Ist wie im Kühlschrank, da kannst Du auch nicht sagen, dass Du das mittlere Fach nicht mitkühlst. Und damit hast Du Dir die Einstellung der ...
Hallo miteinander, wir sind seit 1 Monat in unserem Neubau und haben enorme Lärmprobleme. Es kommt aus dem Verteiler der Fußbodenheizung und auch die Pumpe an sich macht enorm Lärm. Es sind mehr oder weniger sehr krasse Fliesgeräusche, welche speziell im Schlafzimmer sehr gut zu hören sind ...
[Seite 2]
Im Neubau immer alle Räume gleichmäßig heizen. P.S. Es ist ein Trugschluss, dass Du nur 80qm beheizt. Du beheizt gerade mit 80qm Heizfläche das gesamte Haus. Ist wie im Kühlschrank, da kannst Du auch nicht sagen, dass Du das mittlere Fach nicht mitkühlst. Und damit hast Du Dir die Einstellung der ...
Automatisierte Rollläden im Neubau
... nicht genauer, bin nur stiller Mitleser in einem anderen Forum. Mag es für Renovierung etc auch gar nicht in Frage stellen. Aber für einen Neubau, wo ich die Verkabelung noch komplett selbst in der Hand habe, ist es mMn jetz nicht die 1A Lösung, oder bist du da anderer Meinung
[Seite 3]
Ich habe Somfy Funkrollladen und Raffstores verbaut. Im Zusammenspiel mit dem TaHoma Switch kannst du deine Rollläden im Neubau via App oder Sprachsteuerung steuern und Szenarien erstellen.
... nicht genauer, bin nur stiller Mitleser in einem anderen Forum. Mag es für Renovierung etc auch gar nicht in Frage stellen. Aber für einen Neubau, wo ich die Verkabelung noch komplett selbst in der Hand habe, ist es mMn jetz nicht die 1A Lösung, oder bist du da anderer Meinung
[Seite 3]
Ich habe Somfy Funkrollladen und Raffstores verbaut. Im Zusammenspiel mit dem TaHoma Switch kannst du deine Rollläden im Neubau via App oder Sprachsteuerung steuern und Szenarien erstellen.
Neue Förderung für Familien-Wohneigentum
[Seite 27]
... gibt es heute gar nicht. Insofern stellt sich die Frage bei Dir gar nicht. Du bekommst heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau. Dann entscheidet Euch. Nehmt die aktuelle Förderung (KfW 300) oder wartet, bis es wieder die Förderung zum klimafreundlichen Neubau (KfW 297 ...
[Seite 28]
... auf das 300rr Programm bezogen und klar stand jetzt gibt es das nicht. wieso bekomme ich heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau? Das 300 er Programm läuft doch noch aktuell … oder reden wir aneinander vorbei gerade
[Seite 27]
... gibt es heute gar nicht. Insofern stellt sich die Frage bei Dir gar nicht. Du bekommst heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau. Dann entscheidet Euch. Nehmt die aktuelle Förderung (KfW 300) oder wartet, bis es wieder die Förderung zum klimafreundlichen Neubau (KfW 297 ...
[Seite 28]
... auf das 300rr Programm bezogen und klar stand jetzt gibt es das nicht. wieso bekomme ich heute gar keine Förderung für einen klimafreundlichen Neubau? Das 300 er Programm läuft doch noch aktuell … oder reden wir aneinander vorbei gerade
Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung
[Seite 3]
... können. Ich hatte Dich bisher so verstanden, als kauftest Du ein ganzes Doppelhaus, von dem eine Hälfte zu DDR-Zeiten durch einen häßlichen Neubau ersetzt worden wäre, und das ganze sei so winzig, ohne den Neu-Neubau des abzureißenden Neubaues nicht auszureichen. Nun zeigt das Bild, was Du ...
[Seite 3]
... können. Ich hatte Dich bisher so verstanden, als kauftest Du ein ganzes Doppelhaus, von dem eine Hälfte zu DDR-Zeiten durch einen häßlichen Neubau ersetzt worden wäre, und das ganze sei so winzig, ohne den Neu-Neubau des abzureißenden Neubaues nicht auszureichen. Nun zeigt das Bild, was Du ...