ᐅ makler in Themen
Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation
... alles zu zerschießen. Und um das Grundstück wäre es echt schade. Aktuell hält der Makler uns die Stange, aber wenn wir nicht bald eine Finanzierung stehen haben, geht es wohl an jemand anderen. Danke im Voraus für alle Hilfe und bei Rückfragen versuche ich zeitnah zu ...
... alles zu zerschießen. Und um das Grundstück wäre es echt schade. Aktuell hält der Makler uns die Stange, aber wenn wir nicht bald eine Finanzierung stehen haben, geht es wohl an jemand anderen. Danke im Voraus für alle Hilfe und bei Rückfragen versuche ich zeitnah zu ...
Wengerter Haus Flachdach ohne Keller kaufen
... und Erddeponie? Welche Extra-Baunebenkosten sollen wir als Bauherren dann diesbezüglich erwarten? 3. Der Zahlungsplan wird nach Makler- und Bauträgerverordnung gestaltet. Falls es aber kein klassischer Bauträgervertrag wird, können die Normen der Makler- und Bauträgerverordnung dort überhaupt ...
... und Erddeponie? Welche Extra-Baunebenkosten sollen wir als Bauherren dann diesbezüglich erwarten? 3. Der Zahlungsplan wird nach Makler- und Bauträgerverordnung gestaltet. Falls es aber kein klassischer Bauträgervertrag wird, können die Normen der Makler- und Bauträgerverordnung dort überhaupt ...
Strom Fußbodenheizung austauschen/Alternative gesucht
[Seite 2]
Danke für die Info! Bisher konnten wir keinen Energieberater bei uns finden, der sich das anschaut. Und der Makler drängt. Das ist ärgerlich, weil dies doch eine sehr wichtige Entscheidung für uns darstellt.
[Seite 2]
Danke für die Info! Bisher konnten wir keinen Energieberater bei uns finden, der sich das anschaut. Und der Makler drängt. Das ist ärgerlich, weil dies doch eine sehr wichtige Entscheidung für uns darstellt.
Rohbaufertigstellung Eigentumswohnung
Hallo zusammen! Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen Mehrfamilienhaus vom Bauträger gekauft. Nun soll ich die Rate die gem. Makler- und Bauträgerverordnung nach Rohbaufertigstellung fällig ist zahlen. Allerdings ist bislang erst der Rohbau bis zum 1. OG fertig, nicht aber das ...
Hallo zusammen! Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen Mehrfamilienhaus vom Bauträger gekauft. Nun soll ich die Rate die gem. Makler- und Bauträgerverordnung nach Rohbaufertigstellung fällig ist zahlen. Allerdings ist bislang erst der Rohbau bis zum 1. OG fertig, nicht aber das ...
Ist der Makler-Vertrag rechtens?
[Seite 2]
Die Chance dass, sofern keine Widerrufsbelehrung stattgefunden hat, die Klage abgewiesen wird ist sehr groß. Makler, insbesondere solche wie hier der Eindruck entsteht, versuchen aber trotzdem an dein Geld zu kommen. Da ist zumindest mal die Mahnung und ein gerichtliches Mahnverfahren absehbar ...
[Seite 2]
Die Chance dass, sofern keine Widerrufsbelehrung stattgefunden hat, die Klage abgewiesen wird ist sehr groß. Makler, insbesondere solche wie hier der Eindruck entsteht, versuchen aber trotzdem an dein Geld zu kommen. Da ist zumindest mal die Mahnung und ein gerichtliches Mahnverfahren absehbar ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 25]
... einen Fall ist es ein gutes Haus, aber eine Erbengemeinschaft. Einer der spinnt und die anderen wollen kein Theater mehr mit ihm, deshalb wurde ein Makler beauftragt. Finde ich persönlich nicht toll, gerade wenn die Zielgruppe eine Familie sein soll, da man sich die Kosten wirklich sparen und in ...
[Seite 25]
... einen Fall ist es ein gutes Haus, aber eine Erbengemeinschaft. Einer der spinnt und die anderen wollen kein Theater mehr mit ihm, deshalb wurde ein Makler beauftragt. Finde ich persönlich nicht toll, gerade wenn die Zielgruppe eine Familie sein soll, da man sich die Kosten wirklich sparen und in ...
Grundstücks-Service jemals erfolgreich?
[Seite 8]
... eigentlich ab selbst ein Grundstück zu suchen. Kann er nicht selbst zur Gemeinde gehen, die Nachbarn abklappern, Gesuche inserieren. Was der Makler kann , dass kann man aber auch selbst machen. Wobei diese Hausverkäufer ja gar keine wirklichen Makler sind
[Seite 8]
... eigentlich ab selbst ein Grundstück zu suchen. Kann er nicht selbst zur Gemeinde gehen, die Nachbarn abklappern, Gesuche inserieren. Was der Makler kann , dass kann man aber auch selbst machen. Wobei diese Hausverkäufer ja gar keine wirklichen Makler sind
Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum
[Seite 5]
... bei so einer Geschichte. Das potentielle zukünftige Grundstück haben wir gestern besichtigt. Leider zeitgleich mit anderen Interessenten. Der Makler lässt sich momentan auch noch nicht auf eine Reservierung ein, nur auf eine 2. individuelle Besichtigung. Zur Finanzierung des neuen Grundstücks ...
[Seite 5]
... bei so einer Geschichte. Das potentielle zukünftige Grundstück haben wir gestern besichtigt. Leider zeitgleich mit anderen Interessenten. Der Makler lässt sich momentan auch noch nicht auf eine Reservierung ein, nur auf eine 2. individuelle Besichtigung. Zur Finanzierung des neuen Grundstücks ...
Wie bei ETW vom Bauträger absichern
... uns vor einer Pleite absichern? Ist es frech vom Vermarkter eine Bonitätsauskunft zu verlangen? Zusätzlich sieht der Vertrag eine Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung vor und der Rohbau+Dach+Fenster stehen schon. Die Zahlung läuft direkt an die Bank welche eine Buchgrundschuld ...
... uns vor einer Pleite absichern? Ist es frech vom Vermarkter eine Bonitätsauskunft zu verlangen? Zusätzlich sieht der Vertrag eine Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung vor und der Rohbau+Dach+Fenster stehen schon. Die Zahlung läuft direkt an die Bank welche eine Buchgrundschuld ...
Notar Vertragänderung des Wegerecht
Hallo wir haben ein Grundstück gekauft, der Makler und Notar haben ein Geh-, Leitsungs- und Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein ...
Hallo wir haben ein Grundstück gekauft, der Makler und Notar haben ein Geh-, Leitsungs- und Fahrrecht auf die breite von 3m nach hinten zu unserem Grundstück festgesetzt. So wurde uns auch das Grundstück auch verkauft. Jetzt kam es vom Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein ...
Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie
[Seite 2]
Ursprünglich wollten wir das Haus ohne Makler verkaufen. Nun überlegen wir uns, ob wir das Haus auf Grund des oben geschilderten Sachverhalts nicht doch einem Banken-/Sparkassen-Makler geben, denn dann könnten die Bankleute das alles "unter sich auskaspern". "Untereinander" ist die Bewertung ...
[Seite 2]
Ursprünglich wollten wir das Haus ohne Makler verkaufen. Nun überlegen wir uns, ob wir das Haus auf Grund des oben geschilderten Sachverhalts nicht doch einem Banken-/Sparkassen-Makler geben, denn dann könnten die Bankleute das alles "unter sich auskaspern". "Untereinander" ist die Bewertung ...
Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein
[Seite 33]
... des GU hatte ich schon bezweifelt ;-) Mir schiene sinnvoll, Generalunternehmer wegen ihrer sachlichen Nachbarschaft in die Anwendungsbereiche der Makler- und Bauträgerverordnung und des §34c/f der GewO einzubeziehen. Offenbar braucht ein Taxifahrer mehr nachgewiesene Eignung als ein GU. Ich ...
[Seite 33]
... des GU hatte ich schon bezweifelt ;-) Mir schiene sinnvoll, Generalunternehmer wegen ihrer sachlichen Nachbarschaft in die Anwendungsbereiche der Makler- und Bauträgerverordnung und des §34c/f der GewO einzubeziehen. Offenbar braucht ein Taxifahrer mehr nachgewiesene Eignung als ein GU. Ich ...
Bauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger
[Seite 2]
... Bauherr mit Werkvertrag werden und bist dann auch für alle Nebenkosten zuständig, die bauherrenseits anfallen. Alles andere wäre unlogisch. Der Makler vermittelt Dir das Grundstück als eigenständigen Vertrag. Das könnte auch ein Koppelgeschäft sein, womit sich hier andere besser auskennen als ...
[Seite 2]
... Bauherr mit Werkvertrag werden und bist dann auch für alle Nebenkosten zuständig, die bauherrenseits anfallen. Alles andere wäre unlogisch. Der Makler vermittelt Dir das Grundstück als eigenständigen Vertrag. Das könnte auch ein Koppelgeschäft sein, womit sich hier andere besser auskennen als ...
Finanzierungsangebote vergleichen
[Seite 3]
Sprich; über die 29 Jahre, oder was meinst du genau? Das Bausparmodell hat den Vorteil, das es günstiger ist. Das sollte dir aber dein Makler mit Angabe der Gesamtkosten für die jeweiligen Varianten schriftlich geben können, bzw. auch erläutern können. Zudem hast du nach 26 Jahren 440€ die du in ...
[Seite 3]
Sprich; über die 29 Jahre, oder was meinst du genau? Das Bausparmodell hat den Vorteil, das es günstiger ist. Das sollte dir aber dein Makler mit Angabe der Gesamtkosten für die jeweiligen Varianten schriftlich geben können, bzw. auch erläutern können. Zudem hast du nach 26 Jahren 440€ die du in ...
Maklergebühren im Expose - Verständnisfrage
Hallo ihr lieben, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks welches wir über einen Makler gefunden haben, jedoch habe ich zu der Aussage im Expose eine kleine Verständnisfrage, der Makler schreibt auf dem Expose folgendes Verstehe ich das richtig das die Maklergebühren mit der Zahlung des ...
Hallo ihr lieben, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks welches wir über einen Makler gefunden haben, jedoch habe ich zu der Aussage im Expose eine kleine Verständnisfrage, der Makler schreibt auf dem Expose folgendes Verstehe ich das richtig das die Maklergebühren mit der Zahlung des ...
Welche Bauherrenhaftpflicht-Versicherung ist empfehlenswert
Über unseren Makler. Baden Badener. 24 Monate gültig. Um 60,- einmalig. Karsten
Über unseren Makler. Baden Badener. 24 Monate gültig. Um 60,- einmalig. Karsten
Grundstück gefunden. Was genau kommt jetzt?
... und habe Angst, dass das Grundstück dann auf einmal doch weg ist, bis wir alles unter Dach und Fach haben. Die Provision an den Makler müssen wir wohl sofort zahlen, aber so kann ich sie ja gar nicht mitfinanzieren, oder? Unser Eigenkapital ist sehr gering und solche Kosten können wir ...
... und habe Angst, dass das Grundstück dann auf einmal doch weg ist, bis wir alles unter Dach und Fach haben. Die Provision an den Makler müssen wir wohl sofort zahlen, aber so kann ich sie ja gar nicht mitfinanzieren, oder? Unser Eigenkapital ist sehr gering und solche Kosten können wir ...
Haus verkauf - wie am besten angehen?
... GU hat eine garantierte Bauzeit von 7 Monaten, das könnte also ganz knapp hinhauen. Wie würdet ihr das Projekt angehen? Sollten wir einen Makler beaauftragen? oder lieber ohne? Als der Plan noch anders war (wir hatten zuerst ein sofort bebaubares Grundstück im Blick), hatte ich das Haus eine ...
... GU hat eine garantierte Bauzeit von 7 Monaten, das könnte also ganz knapp hinhauen. Wie würdet ihr das Projekt angehen? Sollten wir einen Makler beaauftragen? oder lieber ohne? Als der Plan noch anders war (wir hatten zuerst ein sofort bebaubares Grundstück im Blick), hatte ich das Haus eine ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
[Seite 3]
Noch eine Frage zu Deiner Kalkulation: Du hast die grunderwerbsteuer (6,5%), Makler (3,57%) und Notar (1-2%) in Deiner Kalkulation berücksichtigt, ebenso wie Abrisskosten (>30 TEUR). Dann komme ich auf ca. 740 TEUR für das Grundstück, sofern Du die alte Erschließung (Kanal aus den 60ern ...
[Seite 3]
Noch eine Frage zu Deiner Kalkulation: Du hast die grunderwerbsteuer (6,5%), Makler (3,57%) und Notar (1-2%) in Deiner Kalkulation berücksichtigt, ebenso wie Abrisskosten (>30 TEUR). Dann komme ich auf ca. 740 TEUR für das Grundstück, sofern Du die alte Erschließung (Kanal aus den 60ern ...
Bauen Frechen-Königsdorf
... des 34ers grob einräumen, passen. Aber sie wollen natürlich eine Architektenplanung sehen.... habe morgen nachmittag den ersten Makler-Termin nach bisherigen Besuchen ohne Makler.... mal schauen... ich bleib da am Ball, weil die Lage trotz Distanz gut erscheint und das Grundstück mit über 1 ...
... des 34ers grob einräumen, passen. Aber sie wollen natürlich eine Architektenplanung sehen.... habe morgen nachmittag den ersten Makler-Termin nach bisherigen Besuchen ohne Makler.... mal schauen... ich bleib da am Ball, weil die Lage trotz Distanz gut erscheint und das Grundstück mit über 1 ...
Vorheriger Wohnsitz bezieht sich auf Zins??
... erin" das eigene Bewertungsverfahren. Von was für einer Differenz reden wir denn hier? Ich würde ihr den Puls fühlen. Das klingt mehr nach einem Makler als nach einer Bank
... erin" das eigene Bewertungsverfahren. Von was für einer Differenz reden wir denn hier? Ich würde ihr den Puls fühlen. Das klingt mehr nach einem Makler als nach einer Bank
Bauträger oder GU: Makler- und Bauträgerverordnung gültig?
... jetzt formal ein Bauträgervertrag, oder haben wir es hier mit einem Gneralunternehmer zu tun und verlieren den kompletten Schutz der Makler- und Bauträgerverordnung? Bauherren werden wohl formal wir selber sein. Ist die Makler- und Bauträgerverordnung trotzdem gültig? Wie seht ihr das ...
... jetzt formal ein Bauträgervertrag, oder haben wir es hier mit einem Gneralunternehmer zu tun und verlieren den kompletten Schutz der Makler- und Bauträgerverordnung? Bauherren werden wohl formal wir selber sein. Ist die Makler- und Bauträgerverordnung trotzdem gültig? Wie seht ihr das ...
Bauträger ändert Grundstücksgröße
[Seite 4]
Die Makler- und Bauträgerverordnung gibt einen Zahlungsplan vor. Maximal 30% der Gesamtsumme sind NACH Beginn der Erdarbeiten drin. Vorher müsst ihr nichts zahlen. die Makler- und Bauträgerverordnung ist verbindlich!! Das sollte euch aber auch der Notar ...
[Seite 4]
Die Makler- und Bauträgerverordnung gibt einen Zahlungsplan vor. Maximal 30% der Gesamtsumme sind NACH Beginn der Erdarbeiten drin. Vorher müsst ihr nichts zahlen. die Makler- und Bauträgerverordnung ist verbindlich!! Das sollte euch aber auch der Notar ...
Grundstückskauf oder weiter sparen?
[Seite 3]
Nochmal eine kurze Rückmeldung. Ich war bei dem Immobilien Makler der Sparkasse. Das Grundstück ist voll erschlossen und es gibt keine Zeitspanne für eine Bebauung. Es ist in Privatbesitz und wird durch den Makler vertrieben. Ich werde nun nächste Woche ein Finanzierungsgespräch mit einem Berater ...
[Seite 3]
Nochmal eine kurze Rückmeldung. Ich war bei dem Immobilien Makler der Sparkasse. Das Grundstück ist voll erschlossen und es gibt keine Zeitspanne für eine Bebauung. Es ist in Privatbesitz und wird durch den Makler vertrieben. Ich werde nun nächste Woche ein Finanzierungsgespräch mit einem Berater ...
Tipps/Meinungen zur Planung
... das Haus stammt aus der Familie und ist zum Teil Erbe. Wir müssen 120.000€ bezahlen. Der Makler hat es aktuell mit 230.000€ bewertet. Bj. ist 1980 in toller Wohngegend auf einer Spielstraße. Wir würden natürlich gerne vieles ändern. Ich habe eine recht detaillierte Aufstellung dazu und ...
... das Haus stammt aus der Familie und ist zum Teil Erbe. Wir müssen 120.000€ bezahlen. Der Makler hat es aktuell mit 230.000€ bewertet. Bj. ist 1980 in toller Wohngegend auf einer Spielstraße. Wir würden natürlich gerne vieles ändern. Ich habe eine recht detaillierte Aufstellung dazu und ...
Abgezockt oder nicht?
... weil wir nicht mehr wollten, sondern wir wollten, dass das noch mit von den Eigentümern entsorgt wird. Angeblich wusste keiner bescheid, der Makler hat diesen riesen Haufen als Lappalie abgetan. Zudem hatten wir dann noch Asbestteile gefunden, die unter Laub versteckt waren (denke über die ...
... weil wir nicht mehr wollten, sondern wir wollten, dass das noch mit von den Eigentümern entsorgt wird. Angeblich wusste keiner bescheid, der Makler hat diesen riesen Haufen als Lappalie abgetan. Zudem hatten wir dann noch Asbestteile gefunden, die unter Laub versteckt waren (denke über die ...
Grundstücksuche - wie findet man das beste Grundstück?
Makler, Bauträger, Architekten, Städte/Gemeinden und persönliche Kontakte. MfG Dirk Grafe
Makler, Bauträger, Architekten, Städte/Gemeinden und persönliche Kontakte. MfG Dirk Grafe
wie viel darf ein Haus kosten
Von den 175 Eigenkapital fällt ja meistens noch was an an Makler, Notar usw bei 400000 ist man da bei 50-60 Tausend, dann bleiben vom Eigenkapital doch gar nicht mehr soviel wenn davon noch Reserven da sein sollen ...
Von den 175 Eigenkapital fällt ja meistens noch was an an Makler, Notar usw bei 400000 ist man da bei 50-60 Tausend, dann bleiben vom Eigenkapital doch gar nicht mehr soviel wenn davon noch Reserven da sein sollen ...
Hauskauf, wie geht man sowas an?
... aufheben (sind ja diese obligatorischen 3 Nettoeinkommen die man haben sollte). Haus steht für 400.000€ ausgeschrieben (+Makler, etc. kommt noch drauf). 2 komplett getrennte Wohnungen a 3,5 Zimmer, vollunterkellert. Neue Ölheizung vor wenigen Jahren verbaut, etc. liest sich gut und ...
... aufheben (sind ja diese obligatorischen 3 Nettoeinkommen die man haben sollte). Haus steht für 400.000€ ausgeschrieben (+Makler, etc. kommt noch drauf). 2 komplett getrennte Wohnungen a 3,5 Zimmer, vollunterkellert. Neue Ölheizung vor wenigen Jahren verbaut, etc. liest sich gut und ...
Haus Bj 92, 295qm, lohnt Kauf?
... installiert. Kosten soll das Haus 199.000 €. + 5,95% Maklercourtage Die Nachtspeicher müssen definitiv raus. Ich hab den Makler gefragt, er meinte Gas liegt an, aber nur an der Straße und nicht bis zum Haus :/ Ergo müsste man 100 m bis zum Haus aufruppen und verlegen... So wie er ...
... installiert. Kosten soll das Haus 199.000 €. + 5,95% Maklercourtage Die Nachtspeicher müssen definitiv raus. Ich hab den Makler gefragt, er meinte Gas liegt an, aber nur an der Straße und nicht bis zum Haus :/ Ergo müsste man 100 m bis zum Haus aufruppen und verlegen... So wie er ...