ᐅ kreditsumme in Themen
Darlehen 20Jahre fest zu 1,7% wer steckt dahinter?
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Hast du genau deine Konditionen (Kreditsumme, Eigenkapitalanteil) eingegeben? Die ganzen Angebote gelten halt oft erst ab 50% Eigenkapital, hast du das nicht variiert der Zinssatz - wird aber dann auch so ...
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Hast du genau deine Konditionen (Kreditsumme, Eigenkapitalanteil) eingegeben? Die ganzen Angebote gelten halt oft erst ab 50% Eigenkapital, hast du das nicht variiert der Zinssatz - wird aber dann auch so ...
Probleme Kreditabruf: vorrangige Verwendung des Eigenkapitals?
... abgewickelt und wurde vom Finanzbroker Easyhyp vermittelt. Der Kontakt zu Easyhyp wurde über die Postbank vermittelt, deren Kunde ich bin. Die Kreditsumme beträgt € 100.000,- bei kalkulierten Baukosten (ohne Grundstück) von € 240.000,- Ich bin Selbstbauer und habe daher entsprechend eine ...
... abgewickelt und wurde vom Finanzbroker Easyhyp vermittelt. Der Kontakt zu Easyhyp wurde über die Postbank vermittelt, deren Kunde ich bin. Die Kreditsumme beträgt € 100.000,- bei kalkulierten Baukosten (ohne Grundstück) von € 240.000,- Ich bin Selbstbauer und habe daher entsprechend eine ...
Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?
... festschreiben und dafür den besseren Zins mitnehmen? -> Vorteil: Durch die 2%-Tilgung können wir in den 15J den größten Teil der Kreditsumme tilgen, sodass das Risiko eines Zinsanstiegs nach 15J relativ gering sein sollte. Wie seht ihr das? Aktuelles Einkommen von mir und meiner Lebensgefährtin ...
... festschreiben und dafür den besseren Zins mitnehmen? -> Vorteil: Durch die 2%-Tilgung können wir in den 15J den größten Teil der Kreditsumme tilgen, sodass das Risiko eines Zinsanstiegs nach 15J relativ gering sein sollte. Wie seht ihr das? Aktuelles Einkommen von mir und meiner Lebensgefährtin ...
Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?
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Solche Kredite machen sogar sehr viel Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne ...
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Solche Kredite machen sogar sehr viel Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne ...
Am Anfang steht eine Idee
... Eigenkapital ist leider im Moment nur in geringem Umfang vorhanden. Da ich wie gesagt kein Grundstück kaufen muss, empfinde ich die Kreditsumme als nicht all zu hoch. Daher schreckt mich das fehlende Eigenkapital auch nicht so ab. Die monatlichen Raten bei dieser Kreditsumme sollten drin ...
... Eigenkapital ist leider im Moment nur in geringem Umfang vorhanden. Da ich wie gesagt kein Grundstück kaufen muss, empfinde ich die Kreditsumme als nicht all zu hoch. Daher schreckt mich das fehlende Eigenkapital auch nicht so ab. Die monatlichen Raten bei dieser Kreditsumme sollten drin ...
Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?
... keine Ahnung. Macht dies wirklich einen Unterschied, der den Mehraufwand rechtfertigt? Dann lass ich, dass es Sinn machen kann, einen Teil der Kreditsumme über ein Bauspardarlehen zu finanzieren. Da hier die Kreditsumme aber deutlich kleiner als 60% des Beleihungswertes ist, handelt es sich ...
... keine Ahnung. Macht dies wirklich einen Unterschied, der den Mehraufwand rechtfertigt? Dann lass ich, dass es Sinn machen kann, einen Teil der Kreditsumme über ein Bauspardarlehen zu finanzieren. Da hier die Kreditsumme aber deutlich kleiner als 60% des Beleihungswertes ist, handelt es sich ...
Was ist die richtige Strategie?
... vielleicht 3,0%? [*]Zinsbindung 30 Jahre [*]Rate 1100€ [*]Jährliche Sondertilgung bis 10% der Kreditsumme ohne Zinsaufschlag möglich Ab Einzug ins Haus zahle ich also in Summe ca 1380€ Rate wobei nach Tilgung des KFW Kredits dessen 280€ Rate als Sondertilgung in Kredit 3 einfliessen. Weiteres ...
... vielleicht 3,0%? [*]Zinsbindung 30 Jahre [*]Rate 1100€ [*]Jährliche Sondertilgung bis 10% der Kreditsumme ohne Zinsaufschlag möglich Ab Einzug ins Haus zahle ich also in Summe ca 1380€ Rate wobei nach Tilgung des KFW Kredits dessen 280€ Rate als Sondertilgung in Kredit 3 einfliessen. Weiteres ...
Absicherung Baufinanzierung mit RVL
[Seite 5]
Wenn man gesund ist, kostet so eine RLV vielleicht 30 EUR im Monat. 360 EUR mehr oder weniger Tilgung im Jahr ist bei der Kreditsumme fast egal, während der Ausfall eines Kreditnehmers häufig dem Verlust des Hauses gleichkommt, was man evtl. zumindest während der Kinderaufzugszeit verhindern ...
[Seite 5]
Wenn man gesund ist, kostet so eine RLV vielleicht 30 EUR im Monat. 360 EUR mehr oder weniger Tilgung im Jahr ist bei der Kreditsumme fast egal, während der Ausfall eines Kreditnehmers häufig dem Verlust des Hauses gleichkommt, was man evtl. zumindest während der Kinderaufzugszeit verhindern ...
Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?
... den ersten Baustein sofort in einer Summe zurück (Kreditsumme ist etwa gleich mit Grundstückswert) [*]Kreditbetrag 87.000€ [*]Kreditart: Endfälliges Darlehen [*]Sollzins 1,5%; eff. Jahreszins 1,64% [*]Zinsbindungsdauer: ein Jahr [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 0€ 2) [*]Kreditbetrag 100 ...
... den ersten Baustein sofort in einer Summe zurück (Kreditsumme ist etwa gleich mit Grundstückswert) [*]Kreditbetrag 87.000€ [*]Kreditart: Endfälliges Darlehen [*]Sollzins 1,5%; eff. Jahreszins 1,64% [*]Zinsbindungsdauer: ein Jahr [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 0€ 2) [*]Kreditbetrag 100 ...
Baufinanzierung knapp / ungünstige Lage
... geht? Uns ist klar, dass dies gefährlicher ist, allerdings sind wir momentan dazu gezwungen und die Lage kann nur besser werden. Als Kreditsumme fehlen uns aktuell ca. 70000 Euro, Eigenkapital besteht mit 10% aus der Kreditsumme. Vielen Dank
... geht? Uns ist klar, dass dies gefährlicher ist, allerdings sind wir momentan dazu gezwungen und die Lage kann nur besser werden. Als Kreditsumme fehlen uns aktuell ca. 70000 Euro, Eigenkapital besteht mit 10% aus der Kreditsumme. Vielen Dank
Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?
Hallo zusammen, wir möchten uns hier informieren, welche Max. Kreditsumme realisierbar ist. Hier ein paar Grunddaten: Wir sind verheiratet und Ingenieure (31/33) mit einem derzeitigen Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche ...
Hallo zusammen, wir möchten uns hier informieren, welche Max. Kreditsumme realisierbar ist. Hier ein paar Grunddaten: Wir sind verheiratet und Ingenieure (31/33) mit einem derzeitigen Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche ...
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 7]
also ING hat seit "Ewigkeit" dass die Kreditsumme Max. 9 Jahresnettogehälter betragen darf. also bei 2500€ netto (das kleinste der letzten 3 Monate, und es gibt auch kein Weih Nachts/Urlaubsgeld oder Bonus, also 13. Gehalt) = Max. Kreditsumme 270.000€ erst ab 500.000€ Finanzierung fällt diese ...
[Seite 7]
also ING hat seit "Ewigkeit" dass die Kreditsumme Max. 9 Jahresnettogehälter betragen darf. also bei 2500€ netto (das kleinste der letzten 3 Monate, und es gibt auch kein Weih Nachts/Urlaubsgeld oder Bonus, also 13. Gehalt) = Max. Kreditsumme 270.000€ erst ab 500.000€ Finanzierung fällt diese ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
... Gehälter gut und sicher. Ich würde mir an eurer Stelle einen monatlichen Abtrag bis 1200€ zutrauen. Ergibt bei 25-30j Laufzeit eine Kreditsumme von 300-350T€. Kann die Hütte also 200-250T€ Kosten. Die Höhe der Kreditsumme ist erst mal beeindruckend, entscheidend ist doch aber der monatliche ...
... Gehälter gut und sicher. Ich würde mir an eurer Stelle einen monatlichen Abtrag bis 1200€ zutrauen. Ergibt bei 25-30j Laufzeit eine Kreditsumme von 300-350T€. Kann die Hütte also 200-250T€ Kosten. Die Höhe der Kreditsumme ist erst mal beeindruckend, entscheidend ist doch aber der monatliche ...
Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen
... rechne mit einem Volumen von insgesamt rund 500.000 Euro. Ist dies zu optimistisch gering? Wir würden uns dann bei einer Kreditsumme von 400.000 Euro bewegen. Diese Summe macht mir ob ihrer Höhe Bauchschmerzen, ob dies stemmbar ist. Ich rechne hin und her und denke, dass bei 30 Jahren und 2,5 ...
... rechne mit einem Volumen von insgesamt rund 500.000 Euro. Ist dies zu optimistisch gering? Wir würden uns dann bei einer Kreditsumme von 400.000 Euro bewegen. Diese Summe macht mir ob ihrer Höhe Bauchschmerzen, ob dies stemmbar ist. Ich rechne hin und her und denke, dass bei 30 Jahren und 2,5 ...
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
[Seite 2]
... Kindergeld und SK3 gut in den Griff bekommen. In Anbetracht der Tatsache, dass ihr noch fast 40 Jahre Zeit habt den Kredit zu bezahlen ist die Kreditsumme hier wirklich das geringste Problem... Die Rate würde m.E. auch zum Einkommen passen, aber nicht zur Kreditsumme. Ich würde hier etwas ...
[Seite 2]
... Kindergeld und SK3 gut in den Griff bekommen. In Anbetracht der Tatsache, dass ihr noch fast 40 Jahre Zeit habt den Kredit zu bezahlen ist die Kreditsumme hier wirklich das geringste Problem... Die Rate würde m.E. auch zum Einkommen passen, aber nicht zur Kreditsumme. Ich würde hier etwas ...
Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer
[Seite 3]
1,22% für was? Wie lange Zinsbindung, wie hoch ist die Kreditsumme usw?
[Seite 3]
1,22% für was? Wie lange Zinsbindung, wie hoch ist die Kreditsumme usw?
Schätzung Gesamtkosten Einfamilienhaus/mit einigen Besonderheiten
Für 1000 Euro Kreditrate erhaltet ihr Pi mal Daumen 200.000 Eur Kreditsumme. Da wird vermutlich das Haus mit Keller schon sehr eng, von irgendwelchen Schmankerln reden wir da aber noch gar nicht.
Für 1000 Euro Kreditrate erhaltet ihr Pi mal Daumen 200.000 Eur Kreditsumme. Da wird vermutlich das Haus mit Keller schon sehr eng, von irgendwelchen Schmankerln reden wir da aber noch gar nicht.
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 4]
... kommen, inkl. der zusätzlichen Materialkosten usw., oder die Bank sollte das ablehnen. Klingt ebenfalls erstaunlich wenig. Magst du mal Kreditsumme, Zinsen- und Tilgungsrate nennen
[Seite 4]
... kommen, inkl. der zusätzlichen Materialkosten usw., oder die Bank sollte das ablehnen. Klingt ebenfalls erstaunlich wenig. Magst du mal Kreditsumme, Zinsen- und Tilgungsrate nennen
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 3]
... lebt schon ohne Kinder von der Hand in den Mund. Ich bin erstaunt, dass der Tenor so positiv ist, hätte mehr kritische Stimmen erwartet. Die Kreditsumme liegt auch deutlich über dem 100fachen Netto. Ich würde die Ausgaben mal noch etwas genauer aufschlüsseln (gerade den Sammelposten ...
[Seite 3]
... lebt schon ohne Kinder von der Hand in den Mund. Ich bin erstaunt, dass der Tenor so positiv ist, hätte mehr kritische Stimmen erwartet. Die Kreditsumme liegt auch deutlich über dem 100fachen Netto. Ich würde die Ausgaben mal noch etwas genauer aufschlüsseln (gerade den Sammelposten ...
Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank
[Seite 29]
... der korrekte Wert sein kann. Bei dem Z5, den ich für Hausfinanzierer angesehen habe, steht da übrigens 0,7%. Da aber bei der LBS erstmal von der Kreditsumme 2% als Agio verlangt werden, du zahlst also 102% der Kreditsumme zurück, muss das natürlich in die effekt. Verzinsung mit eingerechnet ...
[Seite 29]
... der korrekte Wert sein kann. Bei dem Z5, den ich für Hausfinanzierer angesehen habe, steht da übrigens 0,7%. Da aber bei der LBS erstmal von der Kreditsumme 2% als Agio verlangt werden, du zahlst also 102% der Kreditsumme zurück, muss das natürlich in die effekt. Verzinsung mit eingerechnet ...
Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante
[Seite 4]
... ne Tabelle Spalte A: Datum (Kann auch einfach ne Zählerspalte sein, jede Zeile kriegt ne neue Nummer (ein Monat später) 1-300 oder so) Spalte B: Kreditsumme (Periodenanfang), In der ersten Zeile einfach eintragen, ab Zeile zwei = Zellbezug: *Spalte G der Vorzeile* Spalte C: Annuität (die ...
[Seite 4]
... ne Tabelle Spalte A: Datum (Kann auch einfach ne Zählerspalte sein, jede Zeile kriegt ne neue Nummer (ein Monat später) 1-300 oder so) Spalte B: Kreditsumme (Periodenanfang), In der ersten Zeile einfach eintragen, ab Zeile zwei = Zellbezug: *Spalte G der Vorzeile* Spalte C: Annuität (die ...
Restschuldversicherung oder Risikolebensversicherung
... Arbeitsunfähigkeitsversicherung reicht vollkommen aus? (Berufsunfähigkeitsversicherung ist bereits bei beiden vorhanden) Also sichere ich z.B die Kreditsumme ab und mach das auf die Laufzeit was ungefähr der Kredit ausbezahlt wird? z.B 200.000€ auf 20 Jahren . Lebensversicherung oder "Risiko ...
... Arbeitsunfähigkeitsversicherung reicht vollkommen aus? (Berufsunfähigkeitsversicherung ist bereits bei beiden vorhanden) Also sichere ich z.B die Kreditsumme ab und mach das auf die Laufzeit was ungefähr der Kredit ausbezahlt wird? z.B 200.000€ auf 20 Jahren . Lebensversicherung oder "Risiko ...
Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen
... ca. 300.000€ (Stadtvilla, 162m²) Eigenkapital 45000€ Monatliches Nettoeinkommen (gemeinsam) 5500€, beide im öffentlichen Dienst Kreditsumme 500000, davon 100000 über die KFW Wir haben nun ein Finanzierungsangebot einem Zinssatz von 0,8% für die KfW (Zinsbindung 10 Jahre) und 1,53 ...
... ca. 300.000€ (Stadtvilla, 162m²) Eigenkapital 45000€ Monatliches Nettoeinkommen (gemeinsam) 5500€, beide im öffentlichen Dienst Kreditsumme 500000, davon 100000 über die KFW Wir haben nun ein Finanzierungsangebot einem Zinssatz von 0,8% für die KfW (Zinsbindung 10 Jahre) und 1,53 ...
Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber
Sorry, auch wenn eine ETW als "Sicherheit" (die später verkauft wird und gut 3/4 der Kreditsumme ergeben) hintendran steht?
Sorry, auch wenn eine ETW als "Sicherheit" (die später verkauft wird und gut 3/4 der Kreditsumme ergeben) hintendran steht?
Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?
[Seite 11]
mit Kirchensteuer und soli sind es doch knapp 30% hab ich eben gelesen. Oder ich hab ne falsche Quelle... 5% der gesamten ursprünglichen Kreditsumme haben wir bisher jedes Jahr sondergetilgt (waren ja erst 3). Jetzt haben wir Nachwuchs und natürlich weniger Geld zur Verfügung. Aber haben auch noch ...
[Seite 11]
mit Kirchensteuer und soli sind es doch knapp 30% hab ich eben gelesen. Oder ich hab ne falsche Quelle... 5% der gesamten ursprünglichen Kreditsumme haben wir bisher jedes Jahr sondergetilgt (waren ja erst 3). Jetzt haben wir Nachwuchs und natürlich weniger Geld zur Verfügung. Aber haben auch noch ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 25]
... Pauschalaussagen gegen den Strich - 4.500 netto sind (zumindest in meinen Augen) kein enges Einkommen, 400.000 sind keine unrealistische Kreditsumme und, je nachdem wie man baut und wie viel Eigenkapital der TE noch ansparen kann, ist das auch kein enges Budget. Der TE hat doch bereits ...
[Seite 25]
... Pauschalaussagen gegen den Strich - 4.500 netto sind (zumindest in meinen Augen) kein enges Einkommen, 400.000 sind keine unrealistische Kreditsumme und, je nachdem wie man baut und wie viel Eigenkapital der TE noch ansparen kann, ist das auch kein enges Budget. Der TE hat doch bereits ...
Finanzierung aus eurer Sicht möglich?
... vor : Eigenkapital haben wir ca. 100.000 € Wenn ich jetzt die NBK, Erschließung usw. mit einrechne, käme ich noch auf eine ca. Kreditsumme von 450.000 € ^-^ Wäre das eurer Meinung nach machbar mit obigem gehalt? Kinder sind in ca. 5 Jahren geplant (1-2
... vor : Eigenkapital haben wir ca. 100.000 € Wenn ich jetzt die NBK, Erschließung usw. mit einrechne, käme ich noch auf eine ca. Kreditsumme von 450.000 € ^-^ Wäre das eurer Meinung nach machbar mit obigem gehalt? Kinder sind in ca. 5 Jahren geplant (1-2
Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?
[Seite 3]
Das mag schon stimmen, aber die Immobilienwerte steigen ja auch. Obwohl man so am Ende vermutlich die gleiche Kreditsumme braucht, ist aber der Beleihungsauslauf günstiger. Ändert natürlich nichts am Problem, wenn die Kreditsumme nicht zum Einkommen passt. Und wenigstens die Nebenkosten des ...
[Seite 3]
Das mag schon stimmen, aber die Immobilienwerte steigen ja auch. Obwohl man so am Ende vermutlich die gleiche Kreditsumme braucht, ist aber der Beleihungsauslauf günstiger. Ändert natürlich nichts am Problem, wenn die Kreditsumme nicht zum Einkommen passt. Und wenigstens die Nebenkosten des ...
Maximale Baufinanzierung nach Einkommen
[Seite 11]
... durch, liegt man monatlich bei circa 1500 Euro. Rechnet man damit zurück bei 1% Zins (das Niveau ist ja noch nicht erreicht), lande ich bei einer Kreditsumme von 330.000 Euro, oder 10% mehr. Bei 0.5% dann 347.000 Euro, d.h. eine weitere Halbierung beim Zins erhöht die Kreditsumme nur noch um 5 ...
[Seite 11]
... durch, liegt man monatlich bei circa 1500 Euro. Rechnet man damit zurück bei 1% Zins (das Niveau ist ja noch nicht erreicht), lande ich bei einer Kreditsumme von 330.000 Euro, oder 10% mehr. Bei 0.5% dann 347.000 Euro, d.h. eine weitere Halbierung beim Zins erhöht die Kreditsumme nur noch um 5 ...
Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten
[Seite 11]
... keine Probleme bestehen, weder bei der Bonität, noch bei der Befristung oder dem Objektwert, bei dem sie auf über 600 k kam. Da wir mit der Kreditsumme darunter liegen würde es sehr gut passen (Ich hatte dazu noch etwas die Kreditsumme um 20 k abgespeckt). Dazu kommt, das sie nur 2-3 Tage zur ...
[Seite 11]
... keine Probleme bestehen, weder bei der Bonität, noch bei der Befristung oder dem Objektwert, bei dem sie auf über 600 k kam. Da wir mit der Kreditsumme darunter liegen würde es sehr gut passen (Ich hatte dazu noch etwas die Kreditsumme um 20 k abgespeckt). Dazu kommt, das sie nur 2-3 Tage zur ...