ᐅ kredit in Themen
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
[Seite 8]
Das ist nicht korrekt .. auch meine Eltern haben meinem Bruder bei der Hausbeschaffung einen günstigen Kredit eingeräumt, aber eben Kredit und der wurde auch voll bedient. Sie hätten es verschenken können, auch ohne Streß mit mir. Aber, Kredit war schon seitens meines Bruders Bedingung. Kredit ist ...
[Seite 8]
Das ist nicht korrekt .. auch meine Eltern haben meinem Bruder bei der Hausbeschaffung einen günstigen Kredit eingeräumt, aber eben Kredit und der wurde auch voll bedient. Sie hätten es verschenken können, auch ohne Streß mit mir. Aber, Kredit war schon seitens meines Bruders Bedingung. Kredit ist ...
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
... und mit der Bank planbar berechnet worden inkl. evtl. nötiger finanzieller Reserve für noch vergessene Posten. Der Kredit ist so kalkuliert, dass er in 15 Jahren abbezahlt ist (Zinsbindung über ganze Laufzeit) und unsere Raten nicht über unserer jetziger Kaltmiete stehen. Mit ist bewusst, dass ...
... und mit der Bank planbar berechnet worden inkl. evtl. nötiger finanzieller Reserve für noch vergessene Posten. Der Kredit ist so kalkuliert, dass er in 15 Jahren abbezahlt ist (Zinsbindung über ganze Laufzeit) und unsere Raten nicht über unserer jetziger Kaltmiete stehen. Mit ist bewusst, dass ...
Was für ein Haus liegt für uns drin?
[Seite 2]
Hallo, irgendwie verstehe ich eure Antworten nicht ganz? Hier soll ein Haus gebaut werden mit 15.000 Euro Eigenkapital und dafür soll ein Kredit unter 200.000 Euro reichen? Die 15.000 Euro reichen doch noch nicht einmal für die Baunebenkosten, wo kann man denn so günstig ein Haus bauen? Viele ...
[Seite 2]
Hallo, irgendwie verstehe ich eure Antworten nicht ganz? Hier soll ein Haus gebaut werden mit 15.000 Euro Eigenkapital und dafür soll ein Kredit unter 200.000 Euro reichen? Die 15.000 Euro reichen doch noch nicht einmal für die Baunebenkosten, wo kann man denn so günstig ein Haus bauen? Viele ...
Ungefähres Budget für Hausbau Projekt
[Seite 2]
... sage wir 80 000€. möbel, Böden, Küche, Tapeten Carport alles noch nicht eingerechnet für 1000€ monatlich bekommt ihr einen Kredit um die 200 000€ woher soll der Rest kommen? Dann weitere Gesichtspunkte, die Euch nachdenken lassen sollen: Schon geheiratet? Das kostet. Und gibt es denn nen ...
[Seite 2]
... sage wir 80 000€. möbel, Böden, Küche, Tapeten Carport alles noch nicht eingerechnet für 1000€ monatlich bekommt ihr einen Kredit um die 200 000€ woher soll der Rest kommen? Dann weitere Gesichtspunkte, die Euch nachdenken lassen sollen: Schon geheiratet? Das kostet. Und gibt es denn nen ...
Grobe Kostenschätzung - 6 Wohneinheiten 85m2 Österreich + 200m2
[Seite 3]
... muss ich mir noch überlegen) ... würd mich über eure abschätzung freuen!! ==> "problem" ist nur zinseszinsen von Kredit in den ersten jahren,... wenn ich da mit den kosten hinunter komme => hilft mir das langfristig schwer weiter
[Seite 3]
... muss ich mir noch überlegen) ... würd mich über eure abschätzung freuen!! ==> "problem" ist nur zinseszinsen von Kredit in den ersten jahren,... wenn ich da mit den kosten hinunter komme => hilft mir das langfristig schwer weiter
Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?
[Seite 6]
Wo ich so drüber nachdenke: 1700€ Kredit 1000€ Heizkosten 300€ Sonstige Nebenkosten Macht 3000€ im Monat "Warmmiete" bei der Bank. Miete deshalb, da nur mit 1% getilgt wird. Und das mit über 100.000 Eigenkapitaleinsatz. Was kriegt man für 3000€ warm in eurer Region regulär gemietet? Aber ...
[Seite 6]
Wo ich so drüber nachdenke: 1700€ Kredit 1000€ Heizkosten 300€ Sonstige Nebenkosten Macht 3000€ im Monat "Warmmiete" bei der Bank. Miete deshalb, da nur mit 1% getilgt wird. Und das mit über 100.000 Eigenkapitaleinsatz. Was kriegt man für 3000€ warm in eurer Region regulär gemietet? Aber ...
Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil
... d.h. ihr würdet 2/3 des Hauses übernehmen (Tante + Onkel auszahlen) da die Mutter es nicht schenken kann, dann würde die sich einen Kredit eintragen lassen über 1/3 angenommen, der Wert ist 450.000€, somit würden 300.000€ an die Tante/Onkel fließen die 150.000€ für Mutter muss nicht ...
... d.h. ihr würdet 2/3 des Hauses übernehmen (Tante + Onkel auszahlen) da die Mutter es nicht schenken kann, dann würde die sich einen Kredit eintragen lassen über 1/3 angenommen, der Wert ist 450.000€, somit würden 300.000€ an die Tante/Onkel fließen die 150.000€ für Mutter muss nicht ...
Badezimmer nachträglich im Dachgeschoss nachbauen lassen - Kosten?
[Seite 2]
geht gerade eig. auf den Punkt gebracht nur darum ob ich 15.000 mehr Kredit aufnehmen soll und dann alles fertig habe, oder ob ich mir die spare (incl. noch mal paar Tausender Zinskosten gespart) und dann später 15.000-20.000 für den Nachbau reinstecken muss, oder ob es deutlich weniger oder gar ...
[Seite 2]
geht gerade eig. auf den Punkt gebracht nur darum ob ich 15.000 mehr Kredit aufnehmen soll und dann alles fertig habe, oder ob ich mir die spare (incl. noch mal paar Tausender Zinskosten gespart) und dann später 15.000-20.000 für den Nachbau reinstecken muss, oder ob es deutlich weniger oder gar ...
Doch keine Wärmepumpe in Einfamilienhaus?
[Seite 2]
das ist genau der Punkt ... und wenn man dann diesen 6-stelligen Finanzierungsbetrag als Kredit und Tilgung abzahlen muß, zusätzlich Wartungs- und Betriebskosten, dann kann man sich ja mal ausrechnen wo und wie eine solche Kosten- Nutzungsrechnung dann am Schluss ...
[Seite 2]
das ist genau der Punkt ... und wenn man dann diesen 6-stelligen Finanzierungsbetrag als Kredit und Tilgung abzahlen muß, zusätzlich Wartungs- und Betriebskosten, dann kann man sich ja mal ausrechnen wo und wie eine solche Kosten- Nutzungsrechnung dann am Schluss ...
Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?
... beide Handys, 10 EUR für Netflix Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - nicht vorhanden [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nicht vorhanden; Sie hat einen Firmenwagen- bereits vom Netto abgezogen [*]Versicherung: ca. 30 EUR pro Monat für ein Auto ...
... beide Handys, 10 EUR für Netflix Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - nicht vorhanden [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - nicht vorhanden; Sie hat einen Firmenwagen- bereits vom Netto abgezogen [*]Versicherung: ca. 30 EUR pro Monat für ein Auto ...
Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung
[Seite 4]
... 4% führt. Kann im Portemonnaie schon weh tun. Dort hättest Du als junge Familie aber die Chance, mit 1-2% Tilgung zu arbeiten, einen niedrigeren Kredit zu haben (denn Du kannst dann nach Gebäudeenergiegesetz bauen) und hast ein entspannteres Leben. Muss man sich immer im Einzelfall anschauen und ...
[Seite 4]
... 4% führt. Kann im Portemonnaie schon weh tun. Dort hättest Du als junge Familie aber die Chance, mit 1-2% Tilgung zu arbeiten, einen niedrigeren Kredit zu haben (denn Du kannst dann nach Gebäudeenergiegesetz bauen) und hast ein entspannteres Leben. Muss man sich immer im Einzelfall anschauen und ...
2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?
[Seite 6]
Wem gehört denn das Haus? Dem älteren Ehepaar? Die könnten euch auch einen Kredit für den Kauf geben, wenn sie das Geld nicht sofort benötigen.
[Seite 6]
Wem gehört denn das Haus? Dem älteren Ehepaar? Die könnten euch auch einen Kredit für den Kauf geben, wenn sie das Geld nicht sofort benötigen.
Wie Fertighaus bauen? Auf was achten beim Bau und Finanzierung?
Mal einen thread zu euren Finanzen aufmachen. Das schreit nach 750k und mehr an Kosten und Kredit. Also über 3.000€ Rate. Da ihr kein Eigenkapital habt, muss eure Bonität super sein, sonst gibt es keinen Kredit. Also 7k netto sollten auf dem Konto eingehen. Das ist ein Gerücht. Ein vergleichbares ...
Mal einen thread zu euren Finanzen aufmachen. Das schreit nach 750k und mehr an Kosten und Kredit. Also über 3.000€ Rate. Da ihr kein Eigenkapital habt, muss eure Bonität super sein, sonst gibt es keinen Kredit. Also 7k netto sollten auf dem Konto eingehen. Das ist ein Gerücht. Ein vergleichbares ...
Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?
[Seite 10]
... eine schöne familiengeeignete Wohnung im Worst Case dann auch nicht mehr zwingend. Dann lieber früh mit dem Kredit durch sein und "leben" und nebenher gut Liquidität aufbauen (Aktien), davon kann man dann auch eine gute Ausbildung der Kinder bezahlen, die Millionenhütte frisst ...
[Seite 2]
... für 25k. Die Bank hat das Haus „konservativ“ mit 1,0Mio.€ bewertet als es darum ging den damaligen Kredit abzusichern. Und da waren die oben genannten Ausstattungen noch nicht mit eingeflossen bzw. bewusst ausgeklammert worden. Aber es ist wahr, ohne konkretes Angebot ist das alles reines ...
[Seite 10]
... eine schöne familiengeeignete Wohnung im Worst Case dann auch nicht mehr zwingend. Dann lieber früh mit dem Kredit durch sein und "leben" und nebenher gut Liquidität aufbauen (Aktien), davon kann man dann auch eine gute Ausbildung der Kinder bezahlen, die Millionenhütte frisst ...
[Seite 2]
... für 25k. Die Bank hat das Haus „konservativ“ mit 1,0Mio.€ bewertet als es darum ging den damaligen Kredit abzusichern. Und da waren die oben genannten Ausstattungen noch nicht mit eingeflossen bzw. bewusst ausgeklammert worden. Aber es ist wahr, ohne konkretes Angebot ist das alles reines ...
Nichtabnahme von Restdarlehen wegen höherer Eigenleistung
... aus, wie hoch die Renovierungskosten und die Eigenleistung sein könnten. Da stellte sich mir die Frage: wenn wir am Ende gar nicht den ganzen Kredit benötigen, weil wir viel mehr Eigenleistung haben (Mein Mann ist Schreiner und Handwerker), was passiert mit dem restlichen Darlehen das wir ...
... aus, wie hoch die Renovierungskosten und die Eigenleistung sein könnten. Da stellte sich mir die Frage: wenn wir am Ende gar nicht den ganzen Kredit benötigen, weil wir viel mehr Eigenleistung haben (Mein Mann ist Schreiner und Handwerker), was passiert mit dem restlichen Darlehen das wir ...
Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem
[Seite 2]
... eine längere Laufzeit als 10 Jahre genommen. So müssen wir in etwa drei Jahren entweder wieder attraktive Zinsen bekommen oder den Kredit ablösen
[Seite 2]
... eine längere Laufzeit als 10 Jahre genommen. So müssen wir in etwa drei Jahren entweder wieder attraktive Zinsen bekommen oder den Kredit ablösen
Grundstück und Haus - Wie fängt man an?
... müsst Ihr wissen, wir haben kaum(!) Eigenkapital. Mir stellt sich immer wieder die Frage: Kauft man sich das Grundstück besser im Voraus (per Kredit) ODER sucht man ein Grundstück und das passende geplante Haus, womit man dann zusammen zur Bank geht und ein Kreditwunsch äußert? Die zweite ...
... müsst Ihr wissen, wir haben kaum(!) Eigenkapital. Mir stellt sich immer wieder die Frage: Kauft man sich das Grundstück besser im Voraus (per Kredit) ODER sucht man ein Grundstück und das passende geplante Haus, womit man dann zusammen zur Bank geht und ein Kreditwunsch äußert? Die zweite ...
Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?
[Seite 3]
Warum plant man ein Haus, wenn man nicht weiß, ob man dafür einen Kredit bekommt? Ab zur Bank, den möglichen Finanzrahmen erfragen, anhand dessen die Budgets planen. Andersrum macht doch keinen Sinn, wenn ihr euer Traumhaus plant und dann erfahrt, dass ihr dafür 50.000 zu wenig Kredit erhaltet ...
[Seite 3]
Warum plant man ein Haus, wenn man nicht weiß, ob man dafür einen Kredit bekommt? Ab zur Bank, den möglichen Finanzrahmen erfragen, anhand dessen die Budgets planen. Andersrum macht doch keinen Sinn, wenn ihr euer Traumhaus plant und dann erfahrt, dass ihr dafür 50.000 zu wenig Kredit erhaltet ...
Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?
[Seite 6]
... ich die Politik und Wirtschaft noch weniger. Kein Score, keine Schulden, gute Zinslage, gutes Einkommen und kein Kredit? Da stimmt dann doch was nicht. Fürderung können wir uns vermutlich abschminken, da ich zu viel verdiene, tja. Werde langsam wieder sauer
[Seite 6]
... ich die Politik und Wirtschaft noch weniger. Kein Score, keine Schulden, gute Zinslage, gutes Einkommen und kein Kredit? Da stimmt dann doch was nicht. Fürderung können wir uns vermutlich abschminken, da ich zu viel verdiene, tja. Werde langsam wieder sauer
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
... eigentlich. Heute ist nichts mehr sicher. Ich und meine Frau haben einen extrem Respekt vor einem so gewaltigen Kredit für eine Immobilie, die (wenn man ehrlich ist) überteuert ist, und den Wert nicht widerspiegelt. Jetzt die Frage an das tolle Forum. Muss man den Grundstückspreis von 500.000 ...
... eigentlich. Heute ist nichts mehr sicher. Ich und meine Frau haben einen extrem Respekt vor einem so gewaltigen Kredit für eine Immobilie, die (wenn man ehrlich ist) überteuert ist, und den Wert nicht widerspiegelt. Jetzt die Frage an das tolle Forum. Muss man den Grundstückspreis von 500.000 ...
Grundstückskauf - Finanzierung?
... zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn machen, einen Teil des Eigenkapitals zur Seite zu legen und das Grundstück per Kredit zu finanzieren? Oder ist es besser, alles zusammen zu kratzen und das Grundstück jetzt sauber und ohne Bank zu kaufen? Logisch wäre für mich, dass ein ...
... zügig zurückgezahlt werden soll). Meine Frage: kann es Sinn machen, einen Teil des Eigenkapitals zur Seite zu legen und das Grundstück per Kredit zu finanzieren? Oder ist es besser, alles zusammen zu kratzen und das Grundstück jetzt sauber und ohne Bank zu kaufen? Logisch wäre für mich, dass ein ...
Können wir uns unser Traumhaus leisten
... Beide Partner haben Firmen-PKW so dass hier keine Kosten anfallen Kindergeld kommt hinzu Momentane Ausgaben Kita - 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000 Eigenkapital zur Tilgung ist vorhanden und soll ...
... Beide Partner haben Firmen-PKW so dass hier keine Kosten anfallen Kindergeld kommt hinzu Momentane Ausgaben Kita - 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000 Eigenkapital zur Tilgung ist vorhanden und soll ...
Eigenkapital für Hausbau so realistisch? Erfahrungen
... von 5 % beutet 1413 Euro/Monat, das ist in etwa eure Sparrate. Ich sehe das ganz entspannt, wenn ich mich nicht verrechnet habe. Könnt ihr bei dem Kredit für die Wohnung die Tilgung anpassen? Ihr spart 1400 Euro/Monat (Tagesgeld? 0,x % p.a. Zins?) und habt einen Kredit mit 4,95 % p.a. Alles was ...
... von 5 % beutet 1413 Euro/Monat, das ist in etwa eure Sparrate. Ich sehe das ganz entspannt, wenn ich mich nicht verrechnet habe. Könnt ihr bei dem Kredit für die Wohnung die Tilgung anpassen? Ihr spart 1400 Euro/Monat (Tagesgeld? 0,x % p.a. Zins?) und habt einen Kredit mit 4,95 % p.a. Alles was ...
Finanzierung - Bekommen wir vernünftige Konditionen bei der Bank?
... werden 95.000€ Das Haus kommt auf ca. 500.000€, Baubeginn läuft auf Mai/Juni hinaus Eigenkapital ist leider ziemlich gering, 10.000€ Kredit wird dann ca. 600.000€ betragen Im Monat können wir 2.000€ bezahlen, Laufzeit kann 25-30 Jahre betragen. Jährlich können 10-12.0000€ Sondertilgung ...
... werden 95.000€ Das Haus kommt auf ca. 500.000€, Baubeginn läuft auf Mai/Juni hinaus Eigenkapital ist leider ziemlich gering, 10.000€ Kredit wird dann ca. 600.000€ betragen Im Monat können wir 2.000€ bezahlen, Laufzeit kann 25-30 Jahre betragen. Jährlich können 10-12.0000€ Sondertilgung ...
Baufinanzierung über die L-Bank
... 60.000 (50.000 bar + 10.000 Eigenleistung). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen Kredit fürs Grundstück von meiner Bank aufnehme und dann in einem Jahr greife ich zum Z15-Darlehen der L-Bank fürs Haus! Ich habe zuletzt gelesen, dass fast ...
... 60.000 (50.000 bar + 10.000 Eigenleistung). Am Anfang, während des Bewerbungsverfahrens, habe ich es mir so vorgestellt, dass ich einen Kredit fürs Grundstück von meiner Bank aufnehme und dann in einem Jahr greife ich zum Z15-Darlehen der L-Bank fürs Haus! Ich habe zuletzt gelesen, dass fast ...
Abriss und Neubau oder Renovierung?
... das Bad (zu dem man durch die Küche muss - reden wir nicht drüber...). Unsere Ansätze: 1. Vermieten im aktuellen Zustand: Pro: Kredit könnte 1:1 bedient werden Contra: Reserven für Reparaturen können nicht angespart werden 2. Vermieten und vorher renovieren: Pro: Kredit könnte nicht 1:1 bedient ...
... das Bad (zu dem man durch die Küche muss - reden wir nicht drüber...). Unsere Ansätze: 1. Vermieten im aktuellen Zustand: Pro: Kredit könnte 1:1 bedient werden Contra: Reserven für Reparaturen können nicht angespart werden 2. Vermieten und vorher renovieren: Pro: Kredit könnte nicht 1:1 bedient ...
Erfahrungen mit "Eigentumsförderung" der NRW.Bank ?
... nehmen - nach telefonischer Rücksprache mit der entsprechenden Bewilligungsbehörde wäre dies sogar machbar. Fiktives Beispiel: 1. Kredit 174.000€ NRW.Bank Eigentumsförderung - Neubau oder Kauf (nachrangig) 2. Kredit 156.000€ Hausbank (erstrangig) 3. Kredit 50.000€ - NRW.Bank ...
... nehmen - nach telefonischer Rücksprache mit der entsprechenden Bewilligungsbehörde wäre dies sogar machbar. Fiktives Beispiel: 1. Kredit 174.000€ NRW.Bank Eigentumsförderung - Neubau oder Kauf (nachrangig) 2. Kredit 156.000€ Hausbank (erstrangig) 3. Kredit 50.000€ - NRW.Bank ...
Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen
... nun mal nicht verändern. Wenn ihr natürlich beide eure Jobs verliert, dann wird's schwierig, aber so geht es jedem Hausbesitzer mit Kredit. Dann ist aber vermutlich auch die aktuelle Wohnung zu teuer. Mit Haus hast du aber immerhin die Perspektive, dass du in 30 Jahren abbezahltes Eigentum ...
... nun mal nicht verändern. Wenn ihr natürlich beide eure Jobs verliert, dann wird's schwierig, aber so geht es jedem Hausbesitzer mit Kredit. Dann ist aber vermutlich auch die aktuelle Wohnung zu teuer. Mit Haus hast du aber immerhin die Perspektive, dass du in 30 Jahren abbezahltes Eigentum ...