ᐅ kfw in Themen
Finanzierung Bestandsimmobilie - Machbarkeit
... 430 denkbar. Kaufpreis inkl. Nebenkosten: 466k Eigenkapital: 75k Finanzierungsbedarf: Rund 390k, aktuelles Angebot in Kombination mit KFW 100k und weiterem Darlehen ergibt eine Rate von rund 1850 bei 1,8% Tilgung. Haushaltsnetto: 5.200 Euro zuzüglich tariflich fixierten Sonderzahlungen, auf den ...
... 430 denkbar. Kaufpreis inkl. Nebenkosten: 466k Eigenkapital: 75k Finanzierungsbedarf: Rund 390k, aktuelles Angebot in Kombination mit KFW 100k und weiterem Darlehen ergibt eine Rate von rund 1850 bei 1,8% Tilgung. Haushaltsnetto: 5.200 Euro zuzüglich tariflich fixierten Sonderzahlungen, auf den ...
Energiesparhäuser?
... Anno Tuk zurück. EIn aktueller Standard bei den Engergiesparhäusern sind zb die diversen Standard angefangen bei Effizienzhaus 70 oder 55 über KFW 60 zu KFW40 Häuser. Die Zahl beutetet den Energieverbrauch des Hauses. Dann gibt es noch Passivhäuser. Von außen so ein Haus zu erkennen ist für den ...
... Anno Tuk zurück. EIn aktueller Standard bei den Engergiesparhäusern sind zb die diversen Standard angefangen bei Effizienzhaus 70 oder 55 über KFW 60 zu KFW40 Häuser. Die Zahl beutetet den Energieverbrauch des Hauses. Dann gibt es noch Passivhäuser. Von außen so ein Haus zu erkennen ist für den ...
Kombinationsverbot BEG WG und BEG EM aufgehoben
Guten Abend, laut neusten Meldungen soll das Kombinationsverbot von BEG WG (also KFW 261) und der Förderung von Einzelmaßnahmen über die BAFA aufgehoben werden. Bedeutet dies, dass man für ein und die selbe Maßnahme (z.B. Fenstertausch) beide Förderung in Anspruch nehmen kann oder dass lediglich ...
[Seite 2]
Hallo, ich habe gerade erst von dieser Änderung erfahren (wir sanieren seit Februar 2024 mit KFW 261), aber ein paar Maßnahmen sind noch offen, wir müssten aber rasch wissen, wie genau die Kombinationsregelung mit BAFA jetzt ausgelegt wird. Hat hier jemand aktuelle Informationen zu den oben ...
Guten Abend, laut neusten Meldungen soll das Kombinationsverbot von BEG WG (also KFW 261) und der Förderung von Einzelmaßnahmen über die BAFA aufgehoben werden. Bedeutet dies, dass man für ein und die selbe Maßnahme (z.B. Fenstertausch) beide Förderung in Anspruch nehmen kann oder dass lediglich ...
[Seite 2]
Hallo, ich habe gerade erst von dieser Änderung erfahren (wir sanieren seit Februar 2024 mit KFW 261), aber ein paar Maßnahmen sind noch offen, wir müssten aber rasch wissen, wie genau die Kombinationsregelung mit BAFA jetzt ausgelegt wird. Hat hier jemand aktuelle Informationen zu den oben ...
Kostenpauschale bei Haus Sanierung - was ist realistisch?
... neu. Wahrscheinlich gibts auch ein Grundstück + Neubau dafür. Den Preis des Architekten halte ich für völlig überzogen, außer er will auf KFW 40 Niveau mit hochwertiger Ausstattung sanieren
... neu. Wahrscheinlich gibts auch ein Grundstück + Neubau dafür. Den Preis des Architekten halte ich für völlig überzogen, außer er will auf KFW 40 Niveau mit hochwertiger Ausstattung sanieren
Energieeinsparung durch bessere Steine
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Das Erreichen von Förderstufen ist insbesondere neuerdings ausgesprochen attraktiv. KFW 18-20k, BAFA auch letztes Jahr schon 4-5k bei Wärmepumpe. Eine bessere Dämmung führt zu niedrigerer Heizlast. Wenn du z.B. eine Sole-Wärmepumpe nutzt, kann es für einen Sprung "nach unten" reichen, um ...
[Seite 2]
Das Erreichen von Förderstufen ist insbesondere neuerdings ausgesprochen attraktiv. KFW 18-20k, BAFA auch letztes Jahr schon 4-5k bei Wärmepumpe. Eine bessere Dämmung führt zu niedrigerer Heizlast. Wenn du z.B. eine Sole-Wärmepumpe nutzt, kann es für einen Sprung "nach unten" reichen, um ...
Nachfinanzierung mit KfW 153 Darlehen möglich?
... bereits im Dezember beantragtes Darlehen bei der Bank anhalten zu können und haben gestern ein Darlehen für ein Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 x KFW 153 zu den neuen Konditionen bewilligt bekommen. Da die Bank im Januar die Zinsen erhöht hatte, haben wir die KFW-Darlehen auf je 100.000 ...
... bereits im Dezember beantragtes Darlehen bei der Bank anhalten zu können und haben gestern ein Darlehen für ein Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 x KFW 153 zu den neuen Konditionen bewilligt bekommen. Da die Bank im Januar die Zinsen erhöht hatte, haben wir die KFW-Darlehen auf je 100.000 ...
Verschlechtern Gas-Brennwerte den KfW-Standard massiv?
... angedacht. 1. Bei der Heizung waren wir uns unsicher. Sobald der Energieberater Gas-Brennwerte hörte, meinte er, dass dadurch höchsten KFW 100 möglich sei. Verschlechtert ein Gas-Brennwert dermaßen den Energiestandard oder kann man schon bei einem Altbau durch die Maßnahmen (wie oben grob ...
... angedacht. 1. Bei der Heizung waren wir uns unsicher. Sobald der Energieberater Gas-Brennwerte hörte, meinte er, dass dadurch höchsten KFW 100 möglich sei. Verschlechtert ein Gas-Brennwert dermaßen den Energiestandard oder kann man schon bei einem Altbau durch die Maßnahmen (wie oben grob ...
Wärmepumpe mit Wärmepumpentarif ?
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... dann nach der Sperrzeit beihelfend einspringt um schnell alles wieder aufzuheizen ( bei z.b. -20grad draußen ) Neubau Porotonstein 42,5cm Wände, KFW 55, 240qm Heizfläche. Woher bekomme ich den Energiebedarf ? steht der im Wärmeschutznachweis ? die 8000hw/Jahrsind von mir nur geschätzt
[Seite 2]
... dann nach der Sperrzeit beihelfend einspringt um schnell alles wieder aufzuheizen ( bei z.b. -20grad draußen ) Neubau Porotonstein 42,5cm Wände, KFW 55, 240qm Heizfläche. Woher bekomme ich den Energiebedarf ? steht der im Wärmeschutznachweis ? die 8000hw/Jahrsind von mir nur geschätzt
36er Ytong Außenmauer, Massivbauweise, Schimmelbildung, Dämmung
... ausbauer) gesagt, dass man falls Massiv gebaut wird unbedingt auch eine Dämmung anbringen sollte, da sonst Schimmelproblem auftritt. Was meint ihr? KFW-Werte sind hier zu vernachlässigen
... ausbauer) gesagt, dass man falls Massiv gebaut wird unbedingt auch eine Dämmung anbringen sollte, da sonst Schimmelproblem auftritt. Was meint ihr? KFW-Werte sind hier zu vernachlässigen
KfW vs Bafa und 60.000 pro Wohneinheit pro Jahr?
... man zunächst alles selbst zahlen und bekommt dann am Ende einen Teil des bezahlten Geldes, sofern alles korrekt verlaufen ist, zurück. Bei der KFW muss man anfangs nichts zahlen, muss dafür aber den kompletten Betrag zurück zahlen + Zinsen, dafür hat man anfangs keine Kosten und muss nichts ...
... man zunächst alles selbst zahlen und bekommt dann am Ende einen Teil des bezahlten Geldes, sofern alles korrekt verlaufen ist, zurück. Bei der KFW muss man anfangs nichts zahlen, muss dafür aber den kompletten Betrag zurück zahlen + Zinsen, dafür hat man anfangs keine Kosten und muss nichts ...
Energetische Sanierung, Finanzierung und KFW 261
... und auch eine Erweiterung des DG mit Gauben geplant ist. Zudem überlegen wir nun, ob es sinn macht direkt auf KFW 55 KFW 40 oder ähnlich zu Sanierung, um entsprechend an einen KFW Darlehen und auch Förderung zu kommen. Finanzierung sähe wie folgt aus: 530t € Bankdarlehen zu 3,7%, Rate 2500 ...
... und auch eine Erweiterung des DG mit Gauben geplant ist. Zudem überlegen wir nun, ob es sinn macht direkt auf KFW 55 KFW 40 oder ähnlich zu Sanierung, um entsprechend an einen KFW Darlehen und auch Förderung zu kommen. Finanzierung sähe wie folgt aus: 530t € Bankdarlehen zu 3,7%, Rate 2500 ...
Bester Berater und Einschätzung Sanierungskosten Haus 60er Jahre
[Seite 2]
... Bauherren wollten gerne schöne Ziegel, aufwändige Untersicht (lackiert) und allgemein müssen 12cm Dämmung als Aufdachdämmung sein, um die KFW-Anforderungen zu erfüllen. Zudem werden die giebelseitigen Dachüberstände erweitert, weil diese momentan nicht vorhanden sind. Aber Kosten um 400€/m² ...
[Seite 3]
Wir finanzieren über KFW 261 und NRW.Bank Nachhaltig Wohnen (als der noch zwei Prozent günstiger war). Die Fenster nehmen wir raus und lassen sie über BAFA Einzelmaßnahmen bezuschussen. Die zentrale Lüftungsanlage lassen wir zusätzlich über die Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ...
[Seite 2]
... Bauherren wollten gerne schöne Ziegel, aufwändige Untersicht (lackiert) und allgemein müssen 12cm Dämmung als Aufdachdämmung sein, um die KFW-Anforderungen zu erfüllen. Zudem werden die giebelseitigen Dachüberstände erweitert, weil diese momentan nicht vorhanden sind. Aber Kosten um 400€/m² ...
[Seite 3]
Wir finanzieren über KFW 261 und NRW.Bank Nachhaltig Wohnen (als der noch zwei Prozent günstiger war). Die Fenster nehmen wir raus und lassen sie über BAFA Einzelmaßnahmen bezuschussen. Die zentrale Lüftungsanlage lassen wir zusätzlich über die Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ...
Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?
[Seite 28]
Das wird sich dann zeigen. Schreib mal was zur gewünschten Ausstattung. Raffstores, Hebeschiebetür, KFW Standard, Fenster, Haustür, Bäder Dusche, Fliesen, Treppe, Deckenhöhe, Wohnfläche, Heizungsanlage, Schornstein, Kamin, Photovoltaik, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Elektro, etc. Je mehr desto ...
[Seite 28]
Das wird sich dann zeigen. Schreib mal was zur gewünschten Ausstattung. Raffstores, Hebeschiebetür, KFW Standard, Fenster, Haustür, Bäder Dusche, Fliesen, Treppe, Deckenhöhe, Wohnfläche, Heizungsanlage, Schornstein, Kamin, Photovoltaik, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Elektro, etc. Je mehr desto ...
Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?
[Seite 3]
Ich denke ihr könnt euch das unterm Strich leisten. Das Nettoeinkommen ist hoch und stabil, durch den KFW 300 habt ihr zudem gerade einen einmaligen Vorteil und die Gesamtrate ist in eurem Fall abbildbar. Bis Ende 2025 könnt ihr zudem weiteres Eigenkapital ansparen für zusätzliche Möbel & ...
[Seite 3]
Ich denke ihr könnt euch das unterm Strich leisten. Das Nettoeinkommen ist hoch und stabil, durch den KFW 300 habt ihr zudem gerade einen einmaligen Vorteil und die Gesamtrate ist in eurem Fall abbildbar. Bis Ende 2025 könnt ihr zudem weiteres Eigenkapital ansparen für zusätzliche Möbel & ...
Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante
... möglich: 2x kostenlos, sonst 100€, 1-10% Variante 2: 3 Bausteine: [*]Annuitätendarlehen [*]KFW 124 [*]SAB Wohneigentum ländlicher Raum Rate: 1.710€ Mischzins: 3,09% Baustein 1: Annuitätendarlehen [*]Kreditbetrag: 227.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 3,68% / 3 ...
[Seite 2]
Habt ihr euch schon die Förderung Familienwohnen der SAB angeschaut? Der Förderbetrag ist zwar etwas geringer, allerdings benötigst du den KFW Kredit dafür nicht.
[Seite 3]
Witzig, ich komme auf 7,4% Wobei da die Annahmen nach den 10 Jahren spannend sind. Ich nehme an, du bist da weiterhin davon ausgegangen, dass der KFW nach 10 Jahren aus parallel angespartem Vermögen abgelöst wird. Wenn das grundsätzlich möglich ist, dann kann da ein Schuh draus werden, allerdings ...
... möglich: 2x kostenlos, sonst 100€, 1-10% Variante 2: 3 Bausteine: [*]Annuitätendarlehen [*]KFW 124 [*]SAB Wohneigentum ländlicher Raum Rate: 1.710€ Mischzins: 3,09% Baustein 1: Annuitätendarlehen [*]Kreditbetrag: 227.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 3,68% / 3 ...
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Habt ihr euch schon die Förderung Familienwohnen der SAB angeschaut? Der Förderbetrag ist zwar etwas geringer, allerdings benötigst du den KFW Kredit dafür nicht.
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Witzig, ich komme auf 7,4% Wobei da die Annahmen nach den 10 Jahren spannend sind. Ich nehme an, du bist da weiterhin davon ausgegangen, dass der KFW nach 10 Jahren aus parallel angespartem Vermögen abgelöst wird. Wenn das grundsätzlich möglich ist, dann kann da ein Schuh draus werden, allerdings ...
Neubau Einfamilienhaus (KFW70)/Porenbeton vs. Kalksandstein/was verbauen?
[Seite 5]
... bekannt sein. Der überwiegende Teil der Neubauten, zumindest bei meinen Planungen, sind Energieeinsparverordnung Standard bzw. KFW 70, selten KFW 55. PH sind eher die Ausnahme. v.g
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... bekannt sein. Der überwiegende Teil der Neubauten, zumindest bei meinen Planungen, sind Energieeinsparverordnung Standard bzw. KFW 70, selten KFW 55. PH sind eher die Ausnahme. v.g
Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?
Ich habe mich bei einer Bank zwecks Baufinanzierung beraten und dabei wurde mir folgendes Konstrukt gebastelt: 1) KFW-Kredit der nach 10 Jahren (maximale Zinsbindung) abgelöst wird. Die Restschuld wird überführt in ein 2) Annuitätendarlehen mit 15 Jahren Zinsbindung (mehr bietet die Bank nicht ...
Ich habe mich bei einer Bank zwecks Baufinanzierung beraten und dabei wurde mir folgendes Konstrukt gebastelt: 1) KFW-Kredit der nach 10 Jahren (maximale Zinsbindung) abgelöst wird. Die Restschuld wird überführt in ein 2) Annuitätendarlehen mit 15 Jahren Zinsbindung (mehr bietet die Bank nicht ...
Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?
[Seite 6]
Hoihoi, also wir gehen auch den Weg mit dem Bausparvertrag. Finanzieren werden wir 405.000€ (305.000€ Sparkasse + 100.000€ KFW) Eigenkapital ist schon abgezogen. Zins werden wir 1,85% bei der Bank und 0,9% bei der KFW haben und nach der Zuteilung in 15 Jahren wird es ein 2,15% geben, wenn wir nach ...
[Seite 6]
Hoihoi, also wir gehen auch den Weg mit dem Bausparvertrag. Finanzieren werden wir 405.000€ (305.000€ Sparkasse + 100.000€ KFW) Eigenkapital ist schon abgezogen. Zins werden wir 1,85% bei der Bank und 0,9% bei der KFW haben und nach der Zuteilung in 15 Jahren wird es ein 2,15% geben, wenn wir nach ...
Nahwärme Anschluss - Fragen/Einschätzungen
... ich bräuchte bitte eure Einschätzung zum Nahwärme Anschluss (Zwang im Neubaugebiet). Ich tue mich etwas schwer mit der Einordnung. Geplant ist KFW 40 mit Südausrichtung (150qm) Frage 1 : In der Anschlussgebühr ist ein Pufferspeicher Firma Enerpipe HP1000ZL enthalten. 1000 liter erscheinen mir ...
... ich bräuchte bitte eure Einschätzung zum Nahwärme Anschluss (Zwang im Neubaugebiet). Ich tue mich etwas schwer mit der Einordnung. Geplant ist KFW 40 mit Südausrichtung (150qm) Frage 1 : In der Anschlussgebühr ist ein Pufferspeicher Firma Enerpipe HP1000ZL enthalten. 1000 liter erscheinen mir ...
Luftwärmepumpe - Heizung erhöhen
... auch nach dem Wetter für nächste Woche) überall etwas wärmer haben will, welche Parameter muss ich anpacken? : Welche Daten brauchst du? KFW 40 Dämmung der Gebäudehülle, 150qm, Einfamilienhaus, 1,5 stöckig, Elco Aerotop Split Luft-Wasser-Wärmepumpe
... auch nach dem Wetter für nächste Woche) überall etwas wärmer haben will, welche Parameter muss ich anpacken? : Welche Daten brauchst du? KFW 40 Dämmung der Gebäudehülle, 150qm, Einfamilienhaus, 1,5 stöckig, Elco Aerotop Split Luft-Wasser-Wärmepumpe
Immobilien-Tilgungs-Investition?
Ich habe ein Angebot über einen KFW-Immobilienkredit, bei dem ich nach Ablauf der Zinsgarantie nach 10 Jahren noch eine Restschuld habe, die ich plane zu diesem Zeitpunkt komplett abzulösen. Die Summe dafür spare ich mit meinem jährlichen Urlaubsgeld an, da dies nur eine Einmalzahlung ist, würde ...
Ich habe ein Angebot über einen KFW-Immobilienkredit, bei dem ich nach Ablauf der Zinsgarantie nach 10 Jahren noch eine Restschuld habe, die ich plane zu diesem Zeitpunkt komplett abzulösen. Die Summe dafür spare ich mit meinem jährlichen Urlaubsgeld an, da dies nur eine Einmalzahlung ist, würde ...
Welche Förderungen sind möglich und wo beantragt man sie?
... 500€ Zusätzlich für den Anschluss an ein Wärmenetz, das kommt hier aber mmn. nicht zum Tragen. BAFA kann kombiniert werden mit KFW: KFW Programm 430 - Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss: Heizungspaket, Heizung + Optimierung (hydraulischer Abgleich und Austausch einzelner ...
... 500€ Zusätzlich für den Anschluss an ein Wärmenetz, das kommt hier aber mmn. nicht zum Tragen. BAFA kann kombiniert werden mit KFW: KFW Programm 430 - Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss: Heizungspaket, Heizung + Optimierung (hydraulischer Abgleich und Austausch einzelner ...
Neubau - Einschätzung Energieeffizienz
[Seite 2]
... spart, "gut für die Umwelt ist", oder wie man es auch immer nennen möchte, dann machen wir das. [*]Das Erreichen des KFW-40-Standards ist ein Ziel, aber kein absolutes Dogma. Sollte sich keine realistische Lösung im Rahmen unserer Vorstellungen finden, nehmen wir auch den KFW ...
[Seite 2]
... spart, "gut für die Umwelt ist", oder wie man es auch immer nennen möchte, dann machen wir das. [*]Das Erreichen des KFW-40-Standards ist ein Ziel, aber kein absolutes Dogma. Sollte sich keine realistische Lösung im Rahmen unserer Vorstellungen finden, nehmen wir auch den KFW ...
Hausbau aktuell finanzierbar oder abwarten und sparen?
... Wir würden gerne mit dem KFW-Kredit bauen, was aufgrund der Bedingungen nächstes Jahr passen würde. Dadurch muss das Haus zwingend den KFW40-Vorgaben entsprechen. Wir sind im Moment ein wenig erschlagen von der Planung und Auswahl. Wir kennen uns beide im Baubereich gar nicht aus und ...
[Seite 2]
... mit der Ist-Situation rechnen und nicht mit der höheren Stundenanzahl. Eine junge Gebrauchtimmobilie käme auch in Frage, allerdings gibt es den KFW-Kredit nur für die 40er und die meisten Häuser erreichen diesen Standard leider nicht. Ansonsten hätten wir sehr gerne ein fertiges Haus gekauft ...
... Wir würden gerne mit dem KFW-Kredit bauen, was aufgrund der Bedingungen nächstes Jahr passen würde. Dadurch muss das Haus zwingend den KFW40-Vorgaben entsprechen. Wir sind im Moment ein wenig erschlagen von der Planung und Auswahl. Wir kennen uns beide im Baubereich gar nicht aus und ...
[Seite 2]
... mit der Ist-Situation rechnen und nicht mit der höheren Stundenanzahl. Eine junge Gebrauchtimmobilie käme auch in Frage, allerdings gibt es den KFW-Kredit nur für die 40er und die meisten Häuser erreichen diesen Standard leider nicht. Ansonsten hätten wir sehr gerne ein fertiges Haus gekauft ...