ᐅ keller in Themen
Meinungen zum Grundstück am Hang.
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... es sei denn, Du legst wert auf einen ebenen Garten. Für's Haus kann man diesen vermeintlichen Nachteil auch als Vorteil betrachten, weil Du Dir im Keller zur Nord- und Nordwest bzw. Nordostseite die Lichtschächte sparen kannst. Wenn Du von der Straße einigermaßen ebenerdig ins Haus gehst, fällt ...
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... es sei denn, Du legst wert auf einen ebenen Garten. Für's Haus kann man diesen vermeintlichen Nachteil auch als Vorteil betrachten, weil Du Dir im Keller zur Nord- und Nordwest bzw. Nordostseite die Lichtschächte sparen kannst. Wenn Du von der Straße einigermaßen ebenerdig ins Haus gehst, fällt ...
Architektenkosten Ausschreibung eines Kellers
Hallo zusammen, wir würden gerne eine Ausschreibung des Kellers (insgesamt 4 Keller, da Baugemeinschaft) von einem Architekten erstellen lassen. Mit welchen Kosten für die Kellerausschreibung müsste man üblicherweise rechnen ? Der Architekt verlangt 5.000 €, was mir auf den ersten Blick recht viel ...
Hallo zusammen, wir würden gerne eine Ausschreibung des Kellers (insgesamt 4 Keller, da Baugemeinschaft) von einem Architekten erstellen lassen. Mit welchen Kosten für die Kellerausschreibung müsste man üblicherweise rechnen ? Der Architekt verlangt 5.000 €, was mir auf den ersten Blick recht viel ...
Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?
... uns zu 80% sicher, das wir mit einer monolithischen Ziegelwand bauen wollen. Das Haus soll ein Einfamilienhaus mit ca. 140qm Grundfläche und Keller werden. (Wobei der Keller durch den Hang zum Teil nicht in der Erde ist.) Bisher hatten wir einen Erstkontakt mit einem Architekten und einen ...
... uns zu 80% sicher, das wir mit einer monolithischen Ziegelwand bauen wollen. Das Haus soll ein Einfamilienhaus mit ca. 140qm Grundfläche und Keller werden. (Wobei der Keller durch den Hang zum Teil nicht in der Erde ist.) Bisher hatten wir einen Erstkontakt mit einem Architekten und einen ...
Schimmel am Holz/Rohbau, Abzug der Abschlagsrechnung möglich ?
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Hallo, Es erscheint mir beinahe sinnlos, dazu zu antworten, hast Du die Empfehlungen bzgl. des Wassereinfalls im Keller aus dem o.g. link schon nicht beherzigt. Ein Wort noch zum Zahlungsplan, auch wenn er nicht primärer Diskussionsgegenstand ist. Die Makler- und Bauträgerverordnung spricht von 7 ...
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Hallo, Es erscheint mir beinahe sinnlos, dazu zu antworten, hast Du die Empfehlungen bzgl. des Wassereinfalls im Keller aus dem o.g. link schon nicht beherzigt. Ein Wort noch zum Zahlungsplan, auch wenn er nicht primärer Diskussionsgegenstand ist. Die Makler- und Bauträgerverordnung spricht von 7 ...
Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte
... Kosten: Haus Schlüsselfertig inkl. Carport und Pflasterung [TD="align: right"]161600 Aufpreis Kfw 70 [TD="align: right"]10400 Aufpreis Keller [TD="align: right"]27250 Grundstück [TD="align: right"]61750 grunderwerbsteuer [TD="align: right"]3087,5 Notarkosten/Eintragung Grundbuch [TD="align ...
... Kosten: Haus Schlüsselfertig inkl. Carport und Pflasterung [TD="align: right"]161600 Aufpreis Kfw 70 [TD="align: right"]10400 Aufpreis Keller [TD="align: right"]27250 Grundstück [TD="align: right"]61750 grunderwerbsteuer [TD="align: right"]3087,5 Notarkosten/Eintragung Grundbuch [TD="align ...
Keller kleiner machen, weil man von außen dämmen will ?
Hallo Zusammen wir haben wir folgendes Anliegen: Wir planen unseren Keller in Eigenleistung mit unserem Nachbarn zusätzlich von außen mit 10cm Styrodur zu dämmen. Der Keller ist ja zur Zeit so geplant, dass er nach oben hin eine Flucht mit der gedämmten Wand des EG und OG einnimmt. Unsere Baufirma ...
Hallo Zusammen wir haben wir folgendes Anliegen: Wir planen unseren Keller in Eigenleistung mit unserem Nachbarn zusätzlich von außen mit 10cm Styrodur zu dämmen. Der Keller ist ja zur Zeit so geplant, dass er nach oben hin eine Flucht mit der gedämmten Wand des EG und OG einnimmt. Unsere Baufirma ...
Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback
... facher. Mein Architekt hat mir verraten, dass es einfacher sei von oben nach unten zu planen. 30cm mit dem EG über Straßenniveau? Du meinst mit dem Keller, oder? Blöde Frage, aber Baust du in Speckgürtel von Frankfurt am Main
... facher. Mein Architekt hat mir verraten, dass es einfacher sei von oben nach unten zu planen. 30cm mit dem EG über Straßenniveau? Du meinst mit dem Keller, oder? Blöde Frage, aber Baust du in Speckgürtel von Frankfurt am Main
Anregung - Kritik Grundriss Einfamilienhaus 320qm
... praktisch/komfortables Wohnen. Arbeitszimmer nicht im Wohnraum OG nur für Familie, Kinder haben eigenes Bad, Doppelgarage VollKeller Vom Keller hab ich den Grundriss gerade nicht zur Hand. Darin befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum (Kino, Bar, Kicker, Billard o.ä.) Sport/Wellness ...
... praktisch/komfortables Wohnen. Arbeitszimmer nicht im Wohnraum OG nur für Familie, Kinder haben eigenes Bad, Doppelgarage VollKeller Vom Keller hab ich den Grundriss gerade nicht zur Hand. Darin befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum (Kino, Bar, Kicker, Billard o.ä.) Sport/Wellness ...
Meinungen und Tipps zu unserem Grundriss
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... ob du den Eingangsbereich nicht änderst. Eine Dusche im EG macht eigentlich keinen Sinn, eher vielleicht ein Gästezimmer inkl. Dusche im Keller. Nutze den Platz den du dadurch im EG dazugewinnst für eine etwas größere Garderobe / Eingangsbereich. Das was mir im 1 Stock in unserem neuen ...
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... ob du den Eingangsbereich nicht änderst. Eine Dusche im EG macht eigentlich keinen Sinn, eher vielleicht ein Gästezimmer inkl. Dusche im Keller. Nutze den Platz den du dadurch im EG dazugewinnst für eine etwas größere Garderobe / Eingangsbereich. Das was mir im 1 Stock in unserem neuen ...
Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?
... hier zu knapp planen. Vorab vielen Dank!!! Erstmal zu unserem Wunsch in kürze: Einfamilienhaus Kfw 70 : 150-170 m/2 Gesamtwohnfläche mit Keller Dachneigung 28°, Kniestock ca. 150, viele große Fenster. Kostenaufstellung: Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße ...
... hier zu knapp planen. Vorab vielen Dank!!! Erstmal zu unserem Wunsch in kürze: Einfamilienhaus Kfw 70 : 150-170 m/2 Gesamtwohnfläche mit Keller Dachneigung 28°, Kniestock ca. 150, viele große Fenster. Kostenaufstellung: Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße ...
Einfamilienhaus bauen - Eure unabhängige Meinung
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Oh sehr interessant =) was kostet den so ein Abriss ca? Hatte das alte Haus auch einen Keller? Wenn ja könnt ihr darauf bauen? Zu deiner Frage. Ich hoffe ich erzähle jetzt keinen Mist, aber so wie mir das erzählt wurde, muss man wenn man ein direktes Nachbargrundstück zu einer Kirche/Kapelle hat ...
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Oh sehr interessant =) was kostet den so ein Abriss ca? Hatte das alte Haus auch einen Keller? Wenn ja könnt ihr darauf bauen? Zu deiner Frage. Ich hoffe ich erzähle jetzt keinen Mist, aber so wie mir das erzählt wurde, muss man wenn man ein direktes Nachbargrundstück zu einer Kirche/Kapelle hat ...
Kostenschätzung Anfang
... vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von ...
... vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von ...
Bodengutachten --> bitte um Meinungen!
Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...
Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...
Notarvertrag. zu beachten? Was in den Vertrag mit aufzunehmen?
... Zunächst mußt Du unterscheiden zwischen "normalen" Abnutzungserscheinungen und arglistig verschwiegener Mängel, wie bspw. ein feuchter Keller. Der Zustand der Gebrauchtimmobilie wird im Notarvertrag soweit als möglich skizziert; liegt ein Wertgutachten vor, wird dieses im Allgemeinen ...
... Zunächst mußt Du unterscheiden zwischen "normalen" Abnutzungserscheinungen und arglistig verschwiegener Mängel, wie bspw. ein feuchter Keller. Der Zustand der Gebrauchtimmobilie wird im Notarvertrag soweit als möglich skizziert; liegt ein Wertgutachten vor, wird dieses im Allgemeinen ...
Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge
Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...
Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...
Kellerabdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser
Hallo, wir planen unser neues Haus und dieses soll einen Keller bekommen. Laut Bodengutachten müssen wir "im erdbedeckten Bereich Dickbeschichtung gegen aufstauendes Sickerwasser" anbringen lassen. Was genau haben wir darunter zu verstehen, bzw. mit wie viel Mehrkosten muss man da in etwa rechnen ...
Hallo, wir planen unser neues Haus und dieses soll einen Keller bekommen. Laut Bodengutachten müssen wir "im erdbedeckten Bereich Dickbeschichtung gegen aufstauendes Sickerwasser" anbringen lassen. Was genau haben wir darunter zu verstehen, bzw. mit wie viel Mehrkosten muss man da in etwa rechnen ...
Grundrissplanung Ideen, kreativen Vorschläge und Lösungen
... und Bad im OG noch mal begradigt und somit auch die Badanordnung etwas umgestellt. Wenn das Budget reicht würden wir gerne auch mit Keller bauen, jedoch steht da noch keine Aufteilung fest. Zu den Eckdaten: Grundstück 695m2 Eingang ist im Norden Freu mich schon über eure Ideen und ...
... und Bad im OG noch mal begradigt und somit auch die Badanordnung etwas umgestellt. Wenn das Budget reicht würden wir gerne auch mit Keller bauen, jedoch steht da noch keine Aufteilung fest. Zu den Eckdaten: Grundstück 695m2 Eingang ist im Norden Freu mich schon über eure Ideen und ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
... Mietwohnung leben. Die Besitzer sind ins Altersheim gegangen, das Haus ist in der 50zigern gebaut, ca. 100 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Keller, Dachboden, 2 Garagen (sind ok), 2 Schuppen (baufällig) 1 Gartenhaus (ok) Vor dem Haus läuft eine viel befahrene Straße vorbei. Von außen sah das ...
... Mietwohnung leben. Die Besitzer sind ins Altersheim gegangen, das Haus ist in der 50zigern gebaut, ca. 100 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Keller, Dachboden, 2 Garagen (sind ok), 2 Schuppen (baufällig) 1 Gartenhaus (ok) Vor dem Haus läuft eine viel befahrene Straße vorbei. Von außen sah das ...
Vergleich Baugrundgutachtenangebote
... einem Architekten und wollen dann mit der fertigen Planung einen GU/GÜ suchen, wobei wir da auch schon einen in Aussicht haben. Bei der Frage "Keller ja/nein?" ist ja sicherlich entscheidend, wie der Boden aussieht. Daher haben wir uns verschiedene Angebote für ein Baugrundgutachten machen ...
... einem Architekten und wollen dann mit der fertigen Planung einen GU/GÜ suchen, wobei wir da auch schon einen in Aussicht haben. Bei der Frage "Keller ja/nein?" ist ja sicherlich entscheidend, wie der Boden aussieht. Daher haben wir uns verschiedene Angebote für ein Baugrundgutachten machen ...
Grundriss-Vorschlag Doppelhaushälfte 8,5 m x 10 m. Anregungen gesucht.
... bodentiefe Fenster zur Terrasse). Wohnzimmer ist im Norden. OG: im Norden Elternschlafzimmer und Bad, im Süden zwei geplante Kinderzimmer Keller mit Lichtgraben (Norden). Bin sehr dankbar über Anregungen Vielen Dank im Voraus
... bodentiefe Fenster zur Terrasse). Wohnzimmer ist im Norden. OG: im Norden Elternschlafzimmer und Bad, im Süden zwei geplante Kinderzimmer Keller mit Lichtgraben (Norden). Bin sehr dankbar über Anregungen Vielen Dank im Voraus
Was wann beim Hausbau?
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... sollte imo noch vor deinem Schritt 6 geschehen. Was z.B. wenn festgestellt wird, dass ihr sehr hohes Grundwasser habt und dadurch evtl. nicht mit Keller bauen könnt. Bei deiner Reihenfolge müsste die Planung dann im schlimmsten Fall wieder über den Haufen geworfen werden und ein neuer ...
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... sollte imo noch vor deinem Schritt 6 geschehen. Was z.B. wenn festgestellt wird, dass ihr sehr hohes Grundwasser habt und dadurch evtl. nicht mit Keller bauen könnt. Bei deiner Reihenfolge müsste die Planung dann im schlimmsten Fall wieder über den Haufen geworfen werden und ein neuer ...
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
[Seite 3]
... wären zwei Module schon mal passend miteinander verknüpft, der Grund und das Haus. Ah, interessant war für uns noch Keller - oder nicht Keller. Meine Meinung ist simpel: wenn es genügend Abstellraum gibt im Haus (oder von mir aus in der Garage), dann ist der Keller die schlechtere Wahl, weil ...
[Seite 3]
... wären zwei Module schon mal passend miteinander verknüpft, der Grund und das Haus. Ah, interessant war für uns noch Keller - oder nicht Keller. Meine Meinung ist simpel: wenn es genügend Abstellraum gibt im Haus (oder von mir aus in der Garage), dann ist der Keller die schlechtere Wahl, weil ...
Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch
... 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette im EG, Offene Küche/Wohn/Esszimmer, kleines Büro) Keller Fußboden-/Wandheizung (Gas, im Optimalfall aber bereits für Wärmepumpen ausgelegt) kontrollierte Be- und Entlüftung Rollläden Kfw 70 Zusätzliche Fenster im Wohnzimmer Optional (wird wohl am Geld ...
... 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette im EG, Offene Küche/Wohn/Esszimmer, kleines Büro) Keller Fußboden-/Wandheizung (Gas, im Optimalfall aber bereits für Wärmepumpen ausgelegt) kontrollierte Be- und Entlüftung Rollläden Kfw 70 Zusätzliche Fenster im Wohnzimmer Optional (wird wohl am Geld ...
Perimeterdämmung WU Keller
Hallo ihr, ich baue mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus. Mittlerweile steht der Keller, Kellerdecke ist auch schon betoniert. Es beginnen die Mauerarbeiten im Erdgeschoss. Letzte Woche wurde der WU Keller gedämmt mit 10 cm Perimeterdämmung. Hier einige Fragen, wie muss diese Dämmung ausgeführt ...
Hallo ihr, ich baue mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus. Mittlerweile steht der Keller, Kellerdecke ist auch schon betoniert. Es beginnen die Mauerarbeiten im Erdgeschoss. Letzte Woche wurde der WU Keller gedämmt mit 10 cm Perimeterdämmung. Hier einige Fragen, wie muss diese Dämmung ausgeführt ...
Grundrissplanung - Was sagt ihr zu dieser Raumeinteilung?
... hilfreich - K3 hat keine Fenster, das Bad auch nicht. Kamin geht derzeit durch die Galerie ?! Wo soll die Garderobe hin? Das ganze sicherlich mit Keller, richtig
... hilfreich - K3 hat keine Fenster, das Bad auch nicht. Kamin geht derzeit durch die Galerie ?! Wo soll die Garderobe hin? Das ganze sicherlich mit Keller, richtig
Fragen zur Reihenfolge
... Dämmwerte bei geringerer Wandstärke (=> mehr Wohnfläche bei gleicher Grundfläche) erzielen. Die Frage ob mit oder ohne Keller würde ich an Eurer Stelle zurückstellen, bis das Bodengutachten da ist. Je nach Bodenbeschaffenheit muss ein Keller nicht unbedingt teurer werden, als eine Bodenplatte ...
... Dämmwerte bei geringerer Wandstärke (=> mehr Wohnfläche bei gleicher Grundfläche) erzielen. Die Frage ob mit oder ohne Keller würde ich an Eurer Stelle zurückstellen, bis das Bodengutachten da ist. Je nach Bodenbeschaffenheit muss ein Keller nicht unbedingt teurer werden, als eine Bodenplatte ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR betragen. Ich selber bin seid 3 Monaten Bautechniker und arbeite in einem Tragwerksplanungsbüro ...
... fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR betragen. Ich selber bin seid 3 Monaten Bautechniker und arbeite in einem Tragwerksplanungsbüro ...
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... der? Warum braucht man noch einen "zusätzlichen" Architekt? Ist in dem Werkvertrag und dem zugehörigen Preis auch eine Bodenplatte oder ein Keller dabei? Sind Baunebenkosten (ca. TEUR 30 - 45 ProHaus) in Eurer Kalkulation berücksichtigt? Habt Ihr schon mit einer Bank über die mögliche ...
... der? Warum braucht man noch einen "zusätzlichen" Architekt? Ist in dem Werkvertrag und dem zugehörigen Preis auch eine Bodenplatte oder ein Keller dabei? Sind Baunebenkosten (ca. TEUR 30 - 45 ProHaus) in Eurer Kalkulation berücksichtigt? Habt Ihr schon mit einer Bank über die mögliche ...
Grundriss Einfamilienhaus 130qm - Feedback und Kritik
... sollen in dem Haus ihren Platz finden. [*]ca 128qm [*]Pultdach (Höhe ab ca 1,90m bis 2,60m), die hohe Seite linksseitig. [*]Kein Keller möglich [*]Nicht massive Bauweise. [*]Fenster noch nicht geplant. [*]Die Technik soll in den knapp 1qm großen Räumen in der Treppenmitte und ...
... sollen in dem Haus ihren Platz finden. [*]ca 128qm [*]Pultdach (Höhe ab ca 1,90m bis 2,60m), die hohe Seite linksseitig. [*]Kein Keller möglich [*]Nicht massive Bauweise. [*]Fenster noch nicht geplant. [*]Die Technik soll in den knapp 1qm großen Räumen in der Treppenmitte und ...
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen, etc) - Gasheizung mit Heizkörpern - Energieeinsparverordnung 2014, kein ...
... geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen, etc) - Gasheizung mit Heizkörpern - Energieeinsparverordnung 2014, kein ...