ᐅ keller in Themen
Bodengutachten - Kosten grob abschätzen
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... Bodengutachten, speziell für Dein favorisiertes Grundstück erstellen zu lassen. Nicht, daß Du mit Keller bauen möchtest und gerade auf Deinem Grundstück ist die erwähnte schwach ausgeprägte Feuchte höher. Irgendeinen Grund muß es haben, daß 2 Bohrungen keine Feuchtemessung ergeben, 4 aber schon ...
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... Bodengutachten, speziell für Dein favorisiertes Grundstück erstellen zu lassen. Nicht, daß Du mit Keller bauen möchtest und gerade auf Deinem Grundstück ist die erwähnte schwach ausgeprägte Feuchte höher. Irgendeinen Grund muß es haben, daß 2 Bohrungen keine Feuchtemessung ergeben, 4 aber schon ...
Erfahrungen mit Glatthaar Fertigkeller
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... auch nur durch ein Musterhaus Web.. gestoßen das uns vom Design her sehr gut gefallen hat. darauf hin hab ich mich eben auch bezüglich Keller etwas näher informiert und bin letztendlich auf dem Beitrag hier gelandet Gehe ich richtig in der Annahme, dass du dann auch bei Web... die anderen ...
[Seite 3]
... auch nur durch ein Musterhaus Web.. gestoßen das uns vom Design her sehr gut gefallen hat. darauf hin hab ich mich eben auch bezüglich Keller etwas näher informiert und bin letztendlich auf dem Beitrag hier gelandet Gehe ich richtig in der Annahme, dass du dann auch bei Web... die anderen ...
Sind die Statikerkosten angemessen
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Bekam 2 Angebote für ca. 190qm² , ohne Keller , beide lagen bei : 2500 - 3000€. Zu deinem Angebot: def. zu teuer !!!
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Bekam 2 Angebote für ca. 190qm² , ohne Keller , beide lagen bei : 2500 - 3000€. Zu deinem Angebot: def. zu teuer !!!
Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches
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mit ohne Keller? solche Pauschalaussagen sind doch Murks.
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mit ohne Keller? solche Pauschalaussagen sind doch Murks.
Einfamilienhaus Nordhang - Tipps?
... 2 Stockwerke, ca 150m2 Wohnfläche, am ehesten Stadtvilla mit Walmdach. Keine Dachschrägen, Massivbauweise, Garage. Wir wollten zudem ohne Keller bauen, dafür mit Walmdach, um etwas Stauraum zu generieren. Alternativ haben wir mit einem Pultdach geliebäugelt, da es optisch schöner wäre und ...
... 2 Stockwerke, ca 150m2 Wohnfläche, am ehesten Stadtvilla mit Walmdach. Keine Dachschrägen, Massivbauweise, Garage. Wir wollten zudem ohne Keller bauen, dafür mit Walmdach, um etwas Stauraum zu generieren. Alternativ haben wir mit einem Pultdach geliebäugelt, da es optisch schöner wäre und ...
Baukosten in Süddeutschland - Erste grobe Kostenabschätzung
... Faden vorstellen Ein 1. Gespräch mit einem Architekten ergab ganz grob folgende Kosten nach Wohnfläche gerechnet. qm-Preis 2400€ Keller Zusatzkosten 50.000€ Carport/Garage 30.000€ Baunebenskosten 20% (Architekt, Statik, Vermessung, Geologe, SiGeKo, etc.) Nun meine eigentlich Frage... mir ...
... Faden vorstellen Ein 1. Gespräch mit einem Architekten ergab ganz grob folgende Kosten nach Wohnfläche gerechnet. qm-Preis 2400€ Keller Zusatzkosten 50.000€ Carport/Garage 30.000€ Baunebenskosten 20% (Architekt, Statik, Vermessung, Geologe, SiGeKo, etc.) Nun meine eigentlich Frage... mir ...
Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus in Hamburg - Mehrkosten durch Keller
... Einfamilienhaus, Satteldach 45°-Neigung, Kapitänsgiebel an der Terrassenseite, Treppenhaus mit Galerie · Keller, Geschosse: EG + DG (eingeschossig), aktuell ohne Keller geplant · Anzahl der Personen, Alter: aktuell 3 Personen: 29 Jahre + 34 Jahre + 0 Jahre, insgesamt aber 2-3 Kinder geplant ...
... Einfamilienhaus, Satteldach 45°-Neigung, Kapitänsgiebel an der Terrassenseite, Treppenhaus mit Galerie · Keller, Geschosse: EG + DG (eingeschossig), aktuell ohne Keller geplant · Anzahl der Personen, Alter: aktuell 3 Personen: 29 Jahre + 34 Jahre + 0 Jahre, insgesamt aber 2-3 Kinder geplant ...
Erdaushub neben Fundament/Unterfangung
... sofort ein Baustopp her und eine Richtige Planung zur Unterfangung deiner Fundamente. Hier gibt es ein Beitrag von einem Reihenmittel Haus das mit Keller bauen wollte und die Nachbarhäuser untergraben wollte ohnen Absicherung der Fundamente. Bei dir klingt es so als wäre es schon zu spät ...
... sofort ein Baustopp her und eine Richtige Planung zur Unterfangung deiner Fundamente. Hier gibt es ein Beitrag von einem Reihenmittel Haus das mit Keller bauen wollte und die Nachbarhäuser untergraben wollte ohnen Absicherung der Fundamente. Bei dir klingt es so als wäre es schon zu spät ...
Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung
... Vertragswesen und die Finanzierung angeht. Zum Projekt: Ort: Bielefeld Bebauungsplan: (Teil-) Gewerbegebiet Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Keller Das Haus soll wie folgt "aussehen": Keller und EG wird gewerblich genutzt. Die Hälfte vom 1. OG und vom DG wird meine Wohnung (ca. 145 qm ...
... Vertragswesen und die Finanzierung angeht. Zum Projekt: Ort: Bielefeld Bebauungsplan: (Teil-) Gewerbegebiet Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Keller Das Haus soll wie folgt "aussehen": Keller und EG wird gewerblich genutzt. Die Hälfte vom 1. OG und vom DG wird meine Wohnung (ca. 145 qm ...
Fragen zur Kostenschätzung
... Welche der drei Varianten ist die beste/genaueste? Entspricht es dem gängigen Vorgehen bei einem lediglich teilausgebauten Keller mit den entsprechenden Faktoren für EG und OG zu rechnen und den Keller pauschal draufzurechnen? Unser Beispiel: BGF EG = 124m², OG = 117m² ==> 241m² * 1100 €/m² = 265 ...
... Welche der drei Varianten ist die beste/genaueste? Entspricht es dem gängigen Vorgehen bei einem lediglich teilausgebauten Keller mit den entsprechenden Faktoren für EG und OG zu rechnen und den Keller pauschal draufzurechnen? Unser Beispiel: BGF EG = 124m², OG = 117m² ==> 241m² * 1100 €/m² = 265 ...
Wasser zwischen Kellerboden und Bodenplatte
... Regenfälle letzte Woche und einem verstopften Abfluss in der Einfahrt ist leider unser Kellerfensterschacht vollgelaufen und das Wasser in den Keller eingedrungen. Es stand ca. 3cm hoch in allen Räumen. Wir haben es 3-4 Stunden später komplett aufnehmen können. Die Wände sind im unteren Teil ...
... Regenfälle letzte Woche und einem verstopften Abfluss in der Einfahrt ist leider unser Kellerfensterschacht vollgelaufen und das Wasser in den Keller eingedrungen. Es stand ca. 3cm hoch in allen Räumen. Wir haben es 3-4 Stunden später komplett aufnehmen können. Die Wände sind im unteren Teil ...
Muss ein außenliegender Kamin bis in den Keller gehen
... einen Kachelofen an der Außenwand im EG (Gebäude am Hang), der Architekt zieht in der Planung nun den außenliegenden Edelstahlkamin bis in den Keller bzw. Souterrain runter. Dort schränkt uns das aber sehr ein - eine ganze Balkontür müsste deshalb gestrichen werden. Meine Frage: Ist es nötig ...
... einen Kachelofen an der Außenwand im EG (Gebäude am Hang), der Architekt zieht in der Planung nun den außenliegenden Edelstahlkamin bis in den Keller bzw. Souterrain runter. Dort schränkt uns das aber sehr ein - eine ganze Balkontür müsste deshalb gestrichen werden. Meine Frage: Ist es nötig ...
Messung von Wand-Feuchtigkeit: Wie kann man das Ergebnis einschätzen?
... war erstaunt, dass der Unterschied gar nicht so groß ist. Im Wohnzimmer ist die Luft zudem sicherlich wärmer und trockener als im Keller, weshalb ich stärkere Unterschiede erwartet habe. Bevor ich zu den Messwerten kommen noch zwei Hinweise: im Keller sind die Wände aus Kaltsandstein (vermutlich ...
... war erstaunt, dass der Unterschied gar nicht so groß ist. Im Wohnzimmer ist die Luft zudem sicherlich wärmer und trockener als im Keller, weshalb ich stärkere Unterschiede erwartet habe. Bevor ich zu den Messwerten kommen noch zwei Hinweise: im Keller sind die Wände aus Kaltsandstein (vermutlich ...
Einschätzung Gesamtkosten Neubau Einfamilienhaus
... 550 qm großen Grundstück (noch kein Eigentum) in Norddeutschland. Geplant sind: - 5 Zimmer + Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir sind aktuell sehr unsicher, ob wir die Gesamtkosten unter Berücksichtigung unseres Bauvorhabens ...
... 550 qm großen Grundstück (noch kein Eigentum) in Norddeutschland. Geplant sind: - 5 Zimmer + Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir sind aktuell sehr unsicher, ob wir die Gesamtkosten unter Berücksichtigung unseres Bauvorhabens ...
Doppelhaushälften nacheinander und nicht profilgleich?
Hallo, wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen (Keller, EG, DG), unsere DH-Partner beginnen wohl erst später (auch mit Keller) und es wird nicht ganz profilgleich werden (es ist aber kein komplett anderer Haustyp geplant). Seht ihr da ein Problem (finanziell, optisch, baurechtlich, bautechnisch ...
Hallo, wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen (Keller, EG, DG), unsere DH-Partner beginnen wohl erst später (auch mit Keller) und es wird nicht ganz profilgleich werden (es ist aber kein komplett anderer Haustyp geplant). Seht ihr da ein Problem (finanziell, optisch, baurechtlich, bautechnisch ...
Keller oder Bodenplatte über den Haushersteller machen lassen?
Ich weiß noch nicht genau, ob ich mit oder ohne Keller bauen will. Ich habe mich mit dem Thema Bodenplatte etwas beschäftigt, aber so ganz versteh ich das bei den Anbietern nicht so ganz. Manche Sachen muß man auch bei der Bodenplatte in Eigenleistung machen (z.B.Kiesfilterschicht oder Abdichten ...
Ich weiß noch nicht genau, ob ich mit oder ohne Keller bauen will. Ich habe mich mit dem Thema Bodenplatte etwas beschäftigt, aber so ganz versteh ich das bei den Anbietern nicht so ganz. Manche Sachen muß man auch bei der Bodenplatte in Eigenleistung machen (z.B.Kiesfilterschicht oder Abdichten ...
Herangehensweise Fertigbauhäuser
[Seite 2]
Hallo, beim Thema "Haus ohne Keller" stimme ich mit der Bank über ein. Ein Keller ist im Wiederkauf durchaus als wertsteigernd und verkaufsfördernd anzusehen. Das Thema "Pappschachtel" kommentiere ich besser nicht - was ich da über die Kompetenz meiner Kollegen bei der Deutschen Bank, der ...
[Seite 2]
Hallo, beim Thema "Haus ohne Keller" stimme ich mit der Bank über ein. Ein Keller ist im Wiederkauf durchaus als wertsteigernd und verkaufsfördernd anzusehen. Das Thema "Pappschachtel" kommentiere ich besser nicht - was ich da über die Kompetenz meiner Kollegen bei der Deutschen Bank, der ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
[Seite 3]
... es erforderten, den Bauherren gefällt halt ein Splitlevel. Wir haben im EG zwei Ebenen mit je 2.36 und 2.735 lichter Höhe, der Keller analog 2.31 sowie 2.685 im Lichten; insgesamt 164 qm plus Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR ...
[Seite 3]
... es erforderten, den Bauherren gefällt halt ein Splitlevel. Wir haben im EG zwei Ebenen mit je 2.36 und 2.735 lichter Höhe, der Keller analog 2.31 sowie 2.685 im Lichten; insgesamt 164 qm plus Ausbaureserve im Spitzboden und guten 80 qm Nutzfläche im Keller. Bis hierher stehen TEUR ...
Baukosten realistisch eingeschätzt?
... ebenes Grundstück mit einem weichen Boden. Unsere Vorstellungen: - Einfamilienhaus im Neubau (Massivbau) mit ca. 150-160 qm Wohnfläche + Keller + Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Klassisches Satteldach - Offenes Wohnkonzept - Luft-Wasser-Wärmepumpe Raumgestaltung: - EG 80qm Wohnfläche ...
... ebenes Grundstück mit einem weichen Boden. Unsere Vorstellungen: - Einfamilienhaus im Neubau (Massivbau) mit ca. 150-160 qm Wohnfläche + Keller + Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Klassisches Satteldach - Offenes Wohnkonzept - Luft-Wasser-Wärmepumpe Raumgestaltung: - EG 80qm Wohnfläche ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Garage
... grenze: siehe Anhang Anzahl Stellplatz: 1 Garage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse, DG als Ausbaureserve Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (35, 32) Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Privat ...
... grenze: siehe Anhang Anzahl Stellplatz: 1 Garage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse, DG als Ausbaureserve Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (35, 32) Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Privat ...
Grundriss Einfamilienhaus SW-Hang ca. 160qm Wohnfläche + Keller
... 29x47m mit der breiten Seite nach SW ausgerichtet Hang 10-15% Anzahl Stellplatz 2, geplante Fläche 6x6m Geschossigkeit EG und OG + Keller Dachform Satteldach mit Giebel Stilrichtung klassisch Ausrichtung SW Anforderungen der Bauherren Bauvorhaben für 2 Erwachsene + 2 Kinder geplant Zwei ...
[Seite 2]
... besten passt. Das zeichne doch mal auf. Gern auch auf Karoblatt, handskizziert mit dem ungefähren Geländeverlauf. Das ist doof und unklug. Der Keller ist die Basis des Hauses, muss den Rest tragen. Zudem ordnet Ihr derzeit dem Keller eine bessere Position zu, nämlich ist die Ebene bei Euch die ...
... 29x47m mit der breiten Seite nach SW ausgerichtet Hang 10-15% Anzahl Stellplatz 2, geplante Fläche 6x6m Geschossigkeit EG und OG + Keller Dachform Satteldach mit Giebel Stilrichtung klassisch Ausrichtung SW Anforderungen der Bauherren Bauvorhaben für 2 Erwachsene + 2 Kinder geplant Zwei ...
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... besten passt. Das zeichne doch mal auf. Gern auch auf Karoblatt, handskizziert mit dem ungefähren Geländeverlauf. Das ist doof und unklug. Der Keller ist die Basis des Hauses, muss den Rest tragen. Zudem ordnet Ihr derzeit dem Keller eine bessere Position zu, nämlich ist die Ebene bei Euch die ...
Unterkellerte Doppelgarage
[Seite 2]
Also für mich wäre schon der praktische Aspekt ein Ausschluss dafür. Auch eine Fertiggarage als Keller würde 20k kosten, dazu noch Aushub, Kiesschicht/Fundament. Dann muss ich aber immer noch vom Haus in die Garage und eine schmale (sonst schränkt es wieder zu sehr ein) Wendeltreppe nach unten ...
[Seite 2]
Also für mich wäre schon der praktische Aspekt ein Ausschluss dafür. Auch eine Fertiggarage als Keller würde 20k kosten, dazu noch Aushub, Kiesschicht/Fundament. Dann muss ich aber immer noch vom Haus in die Garage und eine schmale (sonst schränkt es wieder zu sehr ein) Wendeltreppe nach unten ...
Fertighaus - Kosten abschätzen
... erschlossen mit einer Strasse aber noch keine "Leitungen" (Wasser/Strom, etc.) am Grundstück selbst - Fertighaus am liebsten Schlüsselfertig Keller ist Pflicht, 100qm Wohnfläche ist Minimum, Grundstück ist groß man käme theoretisch auch mit einem Stockwerk hin wobei das noch nicht wirklich ...
... erschlossen mit einer Strasse aber noch keine "Leitungen" (Wasser/Strom, etc.) am Grundstück selbst - Fertighaus am liebsten Schlüsselfertig Keller ist Pflicht, 100qm Wohnfläche ist Minimum, Grundstück ist groß man käme theoretisch auch mit einem Stockwerk hin wobei das noch nicht wirklich ...
Grundstück wurde aufgeschüttet, was beachten?
Das kommt darauf an ... Möchtest Du mit Keller bauen, eher nicht. Tendiert Dein Hausbau Richtung Bodenplatte wird der Boden vermutlich verdichtet werden müssen, bevor er bebaut werden kann. Je nach aufgefülltem Material ist auch ein Bodenaustausch möglich; dies wird aber erst das Bodengutachten ...
Das kommt darauf an ... Möchtest Du mit Keller bauen, eher nicht. Tendiert Dein Hausbau Richtung Bodenplatte wird der Boden vermutlich verdichtet werden müssen, bevor er bebaut werden kann. Je nach aufgefülltem Material ist auch ein Bodenaustausch möglich; dies wird aber erst das Bodengutachten ...
Größe Hausanschlussraum für Gas-Solarthermie mit Pufferspeicher?
[Seite 2]
... mit Verlaub - Käse Technik muß zugänglich gehalten werden, die Monteure müssen auch später noch daran arbeiten können. Bei einem Hausbau ohne Keller kommt hinzu, daß "auch" Stauraum benötigt wird. Was nutzt es, wenn ich den HAR auf das Notwendigste reduziere, ständig ein Mangel an Abstellflächen ...
[Seite 2]
... mit Verlaub - Käse Technik muß zugänglich gehalten werden, die Monteure müssen auch später noch daran arbeiten können. Bei einem Hausbau ohne Keller kommt hinzu, daß "auch" Stauraum benötigt wird. Was nutzt es, wenn ich den HAR auf das Notwendigste reduziere, ständig ein Mangel an Abstellflächen ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf - wer macht's?
[Seite 3]
... dass er kein Bodengutachten bezahlt. Somit konnten wir uns aussuchen, ob wir selbst eins erstellen und dann sicher sein können, dass wir einen Keller ohne Weiße Wanne bauen können, oder auf gut Glück das Grundstück kaufen und dann im Zweifelsfall nachfinanzieren müssen. Oder vom Kauf komplett ...
[Seite 3]
... dass er kein Bodengutachten bezahlt. Somit konnten wir uns aussuchen, ob wir selbst eins erstellen und dann sicher sein können, dass wir einen Keller ohne Weiße Wanne bauen können, oder auf gut Glück das Grundstück kaufen und dann im Zweifelsfall nachfinanzieren müssen. Oder vom Kauf komplett ...
Altbaukeller BJ 1910 Wasserschacht
Guten Tag, Wir haben ein Haus mit Baujahr 1910 gekauft. Der Keller ist komplett trocken, was ja schon mal positiv ist. Im Keller ist diese Öffnung, diese ist komplett gefliest, bis auf 2 cm, wo sich dann ein Kiesbett befindet. Es ist ebenfalls sehr klares Wasser darin. Was könnte das sein? Laut ...
[Seite 3]
Oder könnte es sein, dass das Haus an den Seiten Drainage hat, die am tiefsten Punkt in den Keller geleitet wird? Da würde dafür sprechen, dass es gegenüber der Hangseite ins Haus.
Guten Tag, Wir haben ein Haus mit Baujahr 1910 gekauft. Der Keller ist komplett trocken, was ja schon mal positiv ist. Im Keller ist diese Öffnung, diese ist komplett gefliest, bis auf 2 cm, wo sich dann ein Kiesbett befindet. Es ist ebenfalls sehr klares Wasser darin. Was könnte das sein? Laut ...
[Seite 3]
Oder könnte es sein, dass das Haus an den Seiten Drainage hat, die am tiefsten Punkt in den Keller geleitet wird? Da würde dafür sprechen, dass es gegenüber der Hangseite ins Haus.
Caparol Sylitol Bio-Innenfarbe auf Kalk-Zementputz - Erfahrungen?
Eine gute Wahl - wir haben fast unser ganzes Haus damit gestrichen - den Kalk-Zement-Putz im Keller und den Kalk-Gips-Putz in den Wohnräumen, die Betondecken und auch die Glasfasertapeten. Deckt super, lässt sich durch die Cremigkeit wunderbar verarbeiten, tropft so gut wie nicht. Unbedingt zu ...
Eine gute Wahl - wir haben fast unser ganzes Haus damit gestrichen - den Kalk-Zement-Putz im Keller und den Kalk-Gips-Putz in den Wohnräumen, die Betondecken und auch die Glasfasertapeten. Deckt super, lässt sich durch die Cremigkeit wunderbar verarbeiten, tropft so gut wie nicht. Unbedingt zu ...