ᐅ keller in Themen
Baufinanzierung realisierbar
... mit einem Wert von 100.000 € ist nur euer Teil oder wird das noch geteilt (2x 50.000 € ?)? Was ist denn in den 300.000 € enthalten? Keller? Baunebenkosten? Ob andere Forumsmitglieder Sondertilgungen machen konnten oder nicht ist für dich völlig irrelevant
... mit einem Wert von 100.000 € ist nur euer Teil oder wird das noch geteilt (2x 50.000 € ?)? Was ist denn in den 300.000 € enthalten? Keller? Baunebenkosten? Ob andere Forumsmitglieder Sondertilgungen machen konnten oder nicht ist für dich völlig irrelevant
Welche Kosten entstehen bei unserem Hausbau? Ca. 160m² - 180m²
... wird. Auch der Innenausbau wird dann grösstenteils in Eigenleistung erfolgen. Wir wollen dann ca 160m² - 180m² Wohnfläche dazu noch Keller und Garage für 1 Auto. Nebenher mache ich aktuell noch den Hochbautechniker den ich aber erst 2014 beenden werde. Nun meine Fragen: Wie hoch schätz ...
... wird. Auch der Innenausbau wird dann grösstenteils in Eigenleistung erfolgen. Wir wollen dann ca 160m² - 180m² Wohnfläche dazu noch Keller und Garage für 1 Auto. Nebenher mache ich aktuell noch den Hochbautechniker den ich aber erst 2014 beenden werde. Nun meine Fragen: Wie hoch schätz ...
Hausbau ohne Heizung
... mit rein muss, sind brauchbare Klimaanlagen und ein Pool. Das ist auch schon alles im Budget mit eingeplant. Die Garage soll in den Keller, und die anderen Räume im Keller nur als Abstell- und Werk- und Technikräume genutzt werden. Die Maße vom Haus sollten irgendwo bei 12 x 13 m liegen ...
... mit rein muss, sind brauchbare Klimaanlagen und ein Pool. Das ist auch schon alles im Budget mit eingeplant. Die Garage soll in den Keller, und die anderen Räume im Keller nur als Abstell- und Werk- und Technikräume genutzt werden. Die Maße vom Haus sollten irgendwo bei 12 x 13 m liegen ...
Rechnung Heizung, Austausch Ölheizung gegen Pelletheizung - Frage
... erzählt). Im Angebot stehen 2 Monteure mit je 8 Std. und ein Techniker mit 2 Stunden. Man musste im Endeffekt die Heizung aus der Garage in den Keller tragen. Die alte Ölheizung wurde abgebaut (Entsorgung habe ich übernommen), die neue hingeschraubt, angeschlossen (inkl. der neuen Rohre zum ...
... erzählt). Im Angebot stehen 2 Monteure mit je 8 Std. und ein Techniker mit 2 Stunden. Man musste im Endeffekt die Heizung aus der Garage in den Keller tragen. Die alte Ölheizung wurde abgebaut (Entsorgung habe ich übernommen), die neue hingeschraubt, angeschlossen (inkl. der neuen Rohre zum ...
Kosten Lüftung
Hallo zusammen, Ich habe vor zu bauen ein Haus 12X10,Keller,EG,OG.Ich Plane später die Keller und OG 2 wohnung zu machen und zu Vermieten. Ich lese viel über Lüftung das heute zu tage ein muss ist. Welche Methode von Lüftung schlägt Ihr mir vor(separat alle 3 Etage oder alles zusamen(kosten ...
Hallo zusammen, Ich habe vor zu bauen ein Haus 12X10,Keller,EG,OG.Ich Plane später die Keller und OG 2 wohnung zu machen und zu Vermieten. Ich lese viel über Lüftung das heute zu tage ein muss ist. Welche Methode von Lüftung schlägt Ihr mir vor(separat alle 3 Etage oder alles zusamen(kosten ...
Kellerabdichtung, wasserundurchlässiger Beton Weisse Wanne
Hallo zusammen, ich hätte mal gerne eure Fachkundige Meinung zum Thema Keller abdichten. Wir haben zwei angebote von verschiedenen Baufirmen und ich würde eure Einschätzung gerne hören, welche Kellerabdichtung gegen drückendes Wasser die bessere Variante ...
Hallo zusammen, ich hätte mal gerne eure Fachkundige Meinung zum Thema Keller abdichten. Wir haben zwei angebote von verschiedenen Baufirmen und ich würde eure Einschätzung gerne hören, welche Kellerabdichtung gegen drückendes Wasser die bessere Variante ...
Haus mit Souterrain Ausbau
Hallo zusammen, ich plane ein Haus, wo ich den Keller und das Erdgeschoss bewohnen und die 1.Etage und das Dachgeschoss vermietet werden kann. Wohnfläche Keller ca. 60qm, EG ca. 60 qm, 1. OG ca. 60qm, DG ca. 40 qm Dazu müsste der Keller natürlich als Souterrain errichtet werden, um genug ...
Hallo zusammen, ich plane ein Haus, wo ich den Keller und das Erdgeschoss bewohnen und die 1.Etage und das Dachgeschoss vermietet werden kann. Wohnfläche Keller ca. 60qm, EG ca. 60 qm, 1. OG ca. 60qm, DG ca. 40 qm Dazu müsste der Keller natürlich als Souterrain errichtet werden, um genug ...
Pumpensumpf
... Weiße Wanne gebaut. Der Kanal liegt bei uns ziemlich hoch, so dass wir eine Aufputz-Hebeanlage einbauen werden müssen. So weit so gut. Nun ist der Keller fertig (Estrich ist noch nicht verlegt) und wir hatten 30cm stehendes Wasser im Keller (Regenwasser). Dieses haben wir mit Pumpen und Eimern ...
... Weiße Wanne gebaut. Der Kanal liegt bei uns ziemlich hoch, so dass wir eine Aufputz-Hebeanlage einbauen werden müssen. So weit so gut. Nun ist der Keller fertig (Estrich ist noch nicht verlegt) und wir hatten 30cm stehendes Wasser im Keller (Regenwasser). Dieses haben wir mit Pumpen und Eimern ...
Hauspreis??? 260m² Massivhaus/vollunterkellert
... Sole/Wasserwärmepumpe mit Brauchwasserunterstützung Solarthermie(Gesamtanzahl Hausbewohner 6) -Fußbodenheizung im gesamtem Haus und Keller -VollunterKellert (weiße Wanne) mit Perimeterdämmung -Doppelgarage -Energiestandard gerne Kfw 55 oder abhängig vom Preis auch Kfw 70 Standard -Bodenbeläge ...
... Sole/Wasserwärmepumpe mit Brauchwasserunterstützung Solarthermie(Gesamtanzahl Hausbewohner 6) -Fußbodenheizung im gesamtem Haus und Keller -VollunterKellert (weiße Wanne) mit Perimeterdämmung -Doppelgarage -Energiestandard gerne Kfw 55 oder abhängig vom Preis auch Kfw 70 Standard -Bodenbeläge ...
Neu hier und schon Fragen wegen hohem Grundwasser....
... möchte mal hallo sagen aber auch gleich mein Problem schildern. Wir planen gerade den Neubau einer Stadtvilla mit den Maßen 10x10 m. Es soll ein Keller gebaut werden und da liegt auch schon das Problem. Laut Plan vom Tiefbauamt liegt der mittlere Grundwasserstand bei 2m. Klar, ein wasserdichter ...
... möchte mal hallo sagen aber auch gleich mein Problem schildern. Wir planen gerade den Neubau einer Stadtvilla mit den Maßen 10x10 m. Es soll ein Keller gebaut werden und da liegt auch schon das Problem. Laut Plan vom Tiefbauamt liegt der mittlere Grundwasserstand bei 2m. Klar, ein wasserdichter ...
Kostenvergleich Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte
... Der eigentliche Vorteil liegt darin - wenn ein BU beide Hälften erstellt - dass Anschlußfehler vermieden werden können oder - wenn mit Keller gebaut werden soll, die Unterfangungsmaßnahmen entfallen, wenn zeitgleich begonnen wird. Beispiel: wir haben in Leverkusen an eine bestehende ...
... Der eigentliche Vorteil liegt darin - wenn ein BU beide Hälften erstellt - dass Anschlußfehler vermieden werden können oder - wenn mit Keller gebaut werden soll, die Unterfangungsmaßnahmen entfallen, wenn zeitgleich begonnen wird. Beispiel: wir haben in Leverkusen an eine bestehende ...
Knarzender Holzboden
Hallo Wir haben 2007 mit einem Bau-Franchisenehmer gebaut. Es wurde ein Massivhaus erstellt (Y-tong), Doppelhaushälfte, Keller, EG, DG und Spitzboden. Wir haben einen ausgebauten Spitzboden mit "regulärer" Treppe bestellt, sprich das Treppenhaus geht vom Keller bis zum Spitzboden und ist ...
Hallo Wir haben 2007 mit einem Bau-Franchisenehmer gebaut. Es wurde ein Massivhaus erstellt (Y-tong), Doppelhaushälfte, Keller, EG, DG und Spitzboden. Wir haben einen ausgebauten Spitzboden mit "regulärer" Treppe bestellt, sprich das Treppenhaus geht vom Keller bis zum Spitzboden und ist ...
Rückstausicherung - Wo / was / wie genau ?
Ich bin aktuell etwas verwirrt. Es geht um das Thema Rückstausicherung. Unsere Architektin hat im Keller einen Bodenablauf eingeplant und sagt mir jetzt das dieser teurer wird da sie und eine Rückstausicherung empfiehlt. Soweit so klar. Da wir die gesamte Hausentwässerung allerdings gegen Rückstau ...
Ich bin aktuell etwas verwirrt. Es geht um das Thema Rückstausicherung. Unsere Architektin hat im Keller einen Bodenablauf eingeplant und sagt mir jetzt das dieser teurer wird da sie und eine Rückstausicherung empfiehlt. Soweit so klar. Da wir die gesamte Hausentwässerung allerdings gegen Rückstau ...
Eis auf Holz/ Aluminium-Fenstern (Innen)
... drei Wochen den Innenputz machen lassen. Nun kamen eben die niedrigen Temperaturen hinzu und so bildete sich Eis auf den Holzrahmen vorwiegend im Keller. Im EG und OG wo geheizt wird (Holzofen) tritt das Problem eher weniger auf. Die Fenster abgewischt und gelüftet wird zweimal täglich. Das ...
... drei Wochen den Innenputz machen lassen. Nun kamen eben die niedrigen Temperaturen hinzu und so bildete sich Eis auf den Holzrahmen vorwiegend im Keller. Im EG und OG wo geheizt wird (Holzofen) tritt das Problem eher weniger auf. Die Fenster abgewischt und gelüftet wird zweimal täglich. Das ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung vs. Abluftwärmepumpe
Hallo, Für unseren Kfw70 Neubau (145m² + 70m² Keller) haben wir gemeinsam mit dem Architekten das erste Gespräch mit einem Heizungs-/Lüftungsbauer geführt. Eigentlich steht für mich fest, dass ich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung haben möchte. In dem ersten Gespräch habe ich, wie bisher bei ...
Hallo, Für unseren Kfw70 Neubau (145m² + 70m² Keller) haben wir gemeinsam mit dem Architekten das erste Gespräch mit einem Heizungs-/Lüftungsbauer geführt. Eigentlich steht für mich fest, dass ich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung haben möchte. In dem ersten Gespräch habe ich, wie bisher bei ...
Kosten Einfamilienhaus 140m² mit Keller
... sein. Meine Eltern sollen mit einziehen. Die Größe für die Einliegerwohnung sollte ca 60qm sein und das restliche Haus ca. 140qm. Ob wir einen Keller möchten, bzw. nicht, darüber sind wir uns noch nicht schlüssig. Kommt auch auf die Kosten drauf an. Wir haben uns vorgestellt, dass das Haus min ...
... sein. Meine Eltern sollen mit einziehen. Die Größe für die Einliegerwohnung sollte ca 60qm sein und das restliche Haus ca. 140qm. Ob wir einen Keller möchten, bzw. nicht, darüber sind wir uns noch nicht schlüssig. Kommt auch auf die Kosten drauf an. Wir haben uns vorgestellt, dass das Haus min ...
WU Keller oder gemauerter Keller?
... der Nähe und da würden wir für die Bauzeit unterkommen. Das alles nur mal so am Rande... Meine erste Frage nun welche Erfahrung habt ihr beim Keller Bau. WU Wanne oder Mauern?? Welche Vor und Nachteile bei beiden? Also es ist kein Hochwassergebiet oder hoher Grundwasserspiegel bei uns. Ciao
... der Nähe und da würden wir für die Bauzeit unterkommen. Das alles nur mal so am Rande... Meine erste Frage nun welche Erfahrung habt ihr beim Keller Bau. WU Wanne oder Mauern?? Welche Vor und Nachteile bei beiden? Also es ist kein Hochwassergebiet oder hoher Grundwasserspiegel bei uns. Ciao
WC-Abfluss aufkommende Fragen, welches Rohr geeignet
... würde gerne aus der Küche ein Badezimmer machen. Das Problem(?) ist das alte Abflussrohr der dicke DN50, welches ich jetzt allerdings bereits vom Keller bis hoch zum letzten Stock entfernt habe und durch ein dickeres ersetzen werde. Frage 1. Welches ist für ein WC zu empfehlen? Mir wurde bisher ...
... würde gerne aus der Küche ein Badezimmer machen. Das Problem(?) ist das alte Abflussrohr der dicke DN50, welches ich jetzt allerdings bereits vom Keller bis hoch zum letzten Stock entfernt habe und durch ein dickeres ersetzen werde. Frage 1. Welches ist für ein WC zu empfehlen? Mir wurde bisher ...
Einige Fragen zur WK-Hamburg
... auslösen würde. Erst ab ca. 180 qm Wohnfläche ist der Platzbedarf zufriedenstellend zu erfüllen. 2.1 Wird ein vollunterKellerter Keller zur Wohnfläche gezählt? Der Keller soll beheizt werden, weil ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden sollen. 2.2 ...
... auslösen würde. Erst ab ca. 180 qm Wohnfläche ist der Platzbedarf zufriedenstellend zu erfüllen. 2.1 Wird ein vollunterKellerter Keller zur Wohnfläche gezählt? Der Keller soll beheizt werden, weil ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden sollen. 2.2 ...
Baukostenschätzung viel zu hoch?
... Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Kamin für einen Stückholzofen wird benötigt. Keinen Keller, da hohes Grundwasser. Wir wollen eine größere Garage bauen (größtenteils in Eigenleistung), ca. 40qm. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Anschlüsse ...
... Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Kamin für einen Stückholzofen wird benötigt. Keinen Keller, da hohes Grundwasser. Wir wollen eine größere Garage bauen (größtenteils in Eigenleistung), ca. 40qm. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Anschlüsse ...
Mehrkosten Keller wg. im Vertrag nicht berücksichtigter Dämmung
Hallo zusammen, wir haben in 01/2011 einen Werkvertrag für ein Fertighaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller) abgeschlossen. Bei der Bemusterung des Kellers stellte sich nun heraus, dass im Werkvertrag nur optional eine Dämmung der Seitenwände von 6cm vorgesehen war, aber 8cm benötigt ...
Hallo zusammen, wir haben in 01/2011 einen Werkvertrag für ein Fertighaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller) abgeschlossen. Bei der Bemusterung des Kellers stellte sich nun heraus, dass im Werkvertrag nur optional eine Dämmung der Seitenwände von 6cm vorgesehen war, aber 8cm benötigt ...
Grundstücke in Bad Schönborn
... die in Bad Schönborn angeboten werden, gibt es sehr grosse Probleme mit dem steigenden Wasserspiegel, besonders im Frühjahr und Herbst. Einen Keller dort zu bauen, ist fast nicht möglich, oder mit sehr hohem Kostenaufwand verbunden, was den Bauherren beim Grundstückskauf verschwiegen wird ...
... die in Bad Schönborn angeboten werden, gibt es sehr grosse Probleme mit dem steigenden Wasserspiegel, besonders im Frühjahr und Herbst. Einen Keller dort zu bauen, ist fast nicht möglich, oder mit sehr hohem Kostenaufwand verbunden, was den Bauherren beim Grundstückskauf verschwiegen wird ...
Dämmung trotz Feuchtigkeit im Haus
... externe Isolation ist nur begrenzt möglich (ein paar Centimeter). 2 Wände teilen wir mit den Nachbarn, die vierte Seite ist frei. Es gibt einen Keller, der ca. 1,5m tief in der Erde ist. Ein Teil des Hauses liegt direkt auf der Erde, ohne Keller und Isolation. Das ganze ist feucht: die ...
... externe Isolation ist nur begrenzt möglich (ein paar Centimeter). 2 Wände teilen wir mit den Nachbarn, die vierte Seite ist frei. Es gibt einen Keller, der ca. 1,5m tief in der Erde ist. Ein Teil des Hauses liegt direkt auf der Erde, ohne Keller und Isolation. Das ganze ist feucht: die ...
Tür zwischen Keller und Kellervorraum
Hallo ! Wir bauen ein EVH mit Keller. Der Keller bleibt ungeheizt und die Tür zwischen Vorraum und Keller soll laut Baubeschreibung der Klimaklasse 3 entsprechen. Im Gegensatz zu den restlichen Türen im Haus ist diese nicht Bestand des Vertrages und in Eigenleistung einzubauen. Soweit kein ...
Hallo ! Wir bauen ein EVH mit Keller. Der Keller bleibt ungeheizt und die Tür zwischen Vorraum und Keller soll laut Baubeschreibung der Klimaklasse 3 entsprechen. Im Gegensatz zu den restlichen Türen im Haus ist diese nicht Bestand des Vertrages und in Eigenleistung einzubauen. Soweit kein ...
Höhe Perimeterdämmung über Kiesschicht
Hallo, erster Beitrag und wohl auch direkt eine Anfängerfrage ;-) Ich habe von einer Firma meinen Keller abdichten gelassen, demnächst wird auch die Fassade erneuert und gedämmt. Die Arbeiten am Keller sind soweit abgeschlossen, es fehlen lediglich die Verbundsteine und entsprechend Splitt / Sand ...
Hallo, erster Beitrag und wohl auch direkt eine Anfängerfrage ;-) Ich habe von einer Firma meinen Keller abdichten gelassen, demnächst wird auch die Fassade erneuert und gedämmt. Die Arbeiten am Keller sind soweit abgeschlossen, es fehlen lediglich die Verbundsteine und entsprechend Splitt / Sand ...
erstes kleines Häuschen, wie?
... ich so gut wie kein Wissen oder gar Erfahrungen bezüglich des Hausbaus. Auf was muss ich achten, wenn ich ein Bungalow mit 3-4 Zimmern, ohne Keller bauen möchte? Wie gehe ich bei der Planung vor? Und das Wichtigste: Welche Kosten sollte man (grob) einkalkulieren? Meine Vorstellung: 70-100qm ...
... ich so gut wie kein Wissen oder gar Erfahrungen bezüglich des Hausbaus. Auf was muss ich achten, wenn ich ein Bungalow mit 3-4 Zimmern, ohne Keller bauen möchte? Wie gehe ich bei der Planung vor? Und das Wichtigste: Welche Kosten sollte man (grob) einkalkulieren? Meine Vorstellung: 70-100qm ...
Kellerdämmung unter Sohle oder unter Estrich?
... wir stehen vor den Abschlußgesprächen mit unserem Bauträger zur Spezifikation des Hauses und haben eine Frage. Das Einfamilienhaus wird mit WU-Keller nach Energieeinsparverordnung 2009 gebaut (keine weitere Energieeffizienz 70 oder 55 geplant) . Die Kellerfläche beträgt 70m2. Um den ...
... wir stehen vor den Abschlußgesprächen mit unserem Bauträger zur Spezifikation des Hauses und haben eine Frage. Das Einfamilienhaus wird mit WU-Keller nach Energieeinsparverordnung 2009 gebaut (keine weitere Energieeffizienz 70 oder 55 geplant) . Die Kellerfläche beträgt 70m2. Um den ...
IKS GmbH & Co. KG wer kennt die?
... alle unsere Zahlungen korrekt an IKS weitergegeben wurden. Am Geldfluss lag es also nicht. Konkret blieb uns zunächst ein mangelhafter Keller- und EG-Rohbau. Diese Gewerke wurden von IKS beauftragt und von einem IKS-Bauleiter überwacht. Nachdem der Bauzeitenplan, den IKS und unser Bauträger ...
... alle unsere Zahlungen korrekt an IKS weitergegeben wurden. Am Geldfluss lag es also nicht. Konkret blieb uns zunächst ein mangelhafter Keller- und EG-Rohbau. Diese Gewerke wurden von IKS beauftragt und von einem IKS-Bauleiter überwacht. Nachdem der Bauzeitenplan, den IKS und unser Bauträger ...
Grundstück auf einer Tongrube
... Soll ich eher lieber doch wo anders bauen? Komisch ist auch, dass das Bauamt für dieses Gebiet angeordnet hat, dass alle Häuser mit Keller gebaut werden müssen. Was hat das zu bedeuten??? Für Euren Beitrag würde ich mich auf jeden Fall freuen, vielen Dank! MfG Frico26 Post Scryptum: Dass müsse ...
... Soll ich eher lieber doch wo anders bauen? Komisch ist auch, dass das Bauamt für dieses Gebiet angeordnet hat, dass alle Häuser mit Keller gebaut werden müssen. Was hat das zu bedeuten??? Für Euren Beitrag würde ich mich auf jeden Fall freuen, vielen Dank! MfG Frico26 Post Scryptum: Dass müsse ...
Regelungen für Unterkellerung?
Hallo, wir befinden uns gerade in der Planungsphase für ein Grundstück, welches wir gedenken zu kaufen - geplant ist eine Doppelhaushälfte mit Keller. Nun müssen wir wegen einiger baulicher Auflagen leider wohl kleiner bauen als gedacht. Unsere Idee war nun, zumindest den Keller richtig gross ...
Hallo, wir befinden uns gerade in der Planungsphase für ein Grundstück, welches wir gedenken zu kaufen - geplant ist eine Doppelhaushälfte mit Keller. Nun müssen wir wegen einiger baulicher Auflagen leider wohl kleiner bauen als gedacht. Unsere Idee war nun, zumindest den Keller richtig gross ...