ᐅ kaltmiete in Themen
Wie viel Haus können wir uns leisten ???
... viel Zeit bis zur Rente besteht? 6 % bei 190.000 Finanzierung = 11.400 p.a. = 950 p.m. Nun solltet Ihr mal folgendes prüfen: Wie viel Kaltmiete zahlt ihr derzeit? Bestehen noch weitere Kredite? Wie hoch ist Eure monatliche Sparleistung? Bei 150 qm x ca. 2,50 Euro/qm Hausnebenkosten müsst ihr noch ...
... viel Zeit bis zur Rente besteht? 6 % bei 190.000 Finanzierung = 11.400 p.a. = 950 p.m. Nun solltet Ihr mal folgendes prüfen: Wie viel Kaltmiete zahlt ihr derzeit? Bestehen noch weitere Kredite? Wie hoch ist Eure monatliche Sparleistung? Bei 150 qm x ca. 2,50 Euro/qm Hausnebenkosten müsst ihr noch ...
Wohnung der Eltern verkaufen und mit den Eltern ein Haus kaufen
[Seite 2]
... keine Luxusvillen...aber als Bruchbude würde ich es jetzt auch nicht bezeichnen (Schon eher unsere jetzige Wohnung *grummel*) Wir haben eine Kaltmiete von 330€ und uns sind mal 650€ im Monat über geblieben, durch die 200€ die an die Eltern gingen und einigen Sonderanschaffungen im ...
[Seite 2]
... keine Luxusvillen...aber als Bruchbude würde ich es jetzt auch nicht bezeichnen (Schon eher unsere jetzige Wohnung *grummel*) Wir haben eine Kaltmiete von 330€ und uns sind mal 650€ im Monat über geblieben, durch die 200€ die an die Eltern gingen und einigen Sonderanschaffungen im ...
Kauf Bestandshaus plus Finanzierung
... Beide Teilzeit 80 % Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [*]4800 € netto zusammen plus angesetzte Kaltmiete der Wohnung plus Tiefgarage 870 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]95000 (teilweise auch Fonds ...
... Beide Teilzeit 80 % Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [*]4800 € netto zusammen plus angesetzte Kaltmiete der Wohnung plus Tiefgarage 870 € [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]95000 (teilweise auch Fonds ...
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 3]
... möchte ich vermeiden weil die verursacht hohe Nebenkosten. Und bin der Meinung um so niedriger die Nebenkosten um so mehr kann ich an Kaltmiete kassieren. Oder ich das falsch
[Seite 3]
... möchte ich vermeiden weil die verursacht hohe Nebenkosten. Und bin der Meinung um so niedriger die Nebenkosten um so mehr kann ich an Kaltmiete kassieren. Oder ich das falsch
Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 130qm realistisch?
... aber nicht wohin. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Alles Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 600 Euro [*]aktuelle Warmmiete 1500 Euro (Kosten bestehender Kredit bereits inbegriffen (640 Euro monatlich) [*]Strom 60 Euro [*]Wasser, Abwasser ...
... aber nicht wohin. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Alles Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 600 Euro [*]aktuelle Warmmiete 1500 Euro (Kosten bestehender Kredit bereits inbegriffen (640 Euro monatlich) [*]Strom 60 Euro [*]Wasser, Abwasser ...
Nachbarhaus bei Eltern kaufen
... poste mal noch, welche Ausgaben genau Du bei Deiner Hochrechnung berücksichtigt hast. Bei 520 Euro Warmmiete - wie hoch ist denn da die Kaltmiete? Ansonsten mein erster Tipp: Auch wenn das Haus einen guten Eindruck macht und wohl lt. Deinem Kenntnisstand nur wenig Reparaturstau - nimm Dir bei ...
... poste mal noch, welche Ausgaben genau Du bei Deiner Hochrechnung berücksichtigt hast. Bei 520 Euro Warmmiete - wie hoch ist denn da die Kaltmiete? Ansonsten mein erster Tipp: Auch wenn das Haus einen guten Eindruck macht und wohl lt. Deinem Kenntnisstand nur wenig Reparaturstau - nimm Dir bei ...
Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?
... zu bilden. Da ist der Zins wieder höher, aber wir haben dann Eigenkapital zur Verfügung. In diesen 5 Jahren zahlen wir aber weiterhin 700 Kaltmiete, anstatt das in unser Eigenheim fließen zu lassen. Ich glaube, dass wir dann schlechter stehen, gerade weil wir den günstigen Zins jetzt nicht ...
... zu bilden. Da ist der Zins wieder höher, aber wir haben dann Eigenkapital zur Verfügung. In diesen 5 Jahren zahlen wir aber weiterhin 700 Kaltmiete, anstatt das in unser Eigenheim fließen zu lassen. Ich glaube, dass wir dann schlechter stehen, gerade weil wir den günstigen Zins jetzt nicht ...
Hausbau 150qm und Fertiggarage finanzierbar?
... Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 60k Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 830 [*]aktuelle Warmmiete 1028 [*]Strom 68 [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 50 Mobilitätskosten: [*]Sparrate für neues Auto: 120 [*]Versicherung 60 [*]Steuern 8 ...
... Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 60k Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 830 [*]aktuelle Warmmiete 1028 [*]Strom 68 [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 50 Mobilitätskosten: [*]Sparrate für neues Auto: 120 [*]Versicherung 60 [*]Steuern 8 ...
Was können wir finanzieren?
[Seite 9]
Das mit Miete „verbrennt“ Geld ist tatsächlich rechnerisch nicht sehr haltbar. Erstens kann es nur um die Differenz Kaltmiete minus Zinsen für‘s alternative Eigentumsobjekt gehen - bei euch Zinsen auf ca. 650k Kredit!? Zweitens gehen ferner Rücklagen für Instandhaltung ebenfalls in die Rechnung ...
[Seite 9]
Das mit Miete „verbrennt“ Geld ist tatsächlich rechnerisch nicht sehr haltbar. Erstens kann es nur um die Differenz Kaltmiete minus Zinsen für‘s alternative Eigentumsobjekt gehen - bei euch Zinsen auf ca. 650k Kredit!? Zweitens gehen ferner Rücklagen für Instandhaltung ebenfalls in die Rechnung ...
Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!
[Seite 14]
... richtig viel teurer werden? Aktuell sind es bei Immowelt um die 8 bis 10 Euro/m2, die in Osnabrück aufgerufen werden. Also 1000 bis 1200 Euro Kaltmiete sind bei euch ein aktueller Marktpreis. Thema "Geld wiederbekommen in 15 Jahren". Angenommen du zahlst 500 TE inkl. Umbau, dies als Kredit. Das ...
[Seite 14]
... richtig viel teurer werden? Aktuell sind es bei Immowelt um die 8 bis 10 Euro/m2, die in Osnabrück aufgerufen werden. Also 1000 bis 1200 Euro Kaltmiete sind bei euch ein aktueller Marktpreis. Thema "Geld wiederbekommen in 15 Jahren". Angenommen du zahlst 500 TE inkl. Umbau, dies als Kredit. Das ...
Finanzierungsplan Hauskauf Allgemein
... 219 € [*]Mieteinnahmen (laufen auf meine Freundin): [LIST] [*]Einfamilienhaus (120qm) außerhalb der Stadt: 450€ Kaltmiete [*]Reihenmittelhaus (120qm) in der Stadt: 640€ Kaltmiete Wohnung (80qm) + 300€ LadenKaltmiete (40qm an einen sozialen Verein vermietet) [*]Photovoltaik: 219 ...
... 219 € [*]Mieteinnahmen (laufen auf meine Freundin): [LIST] [*]Einfamilienhaus (120qm) außerhalb der Stadt: 450€ Kaltmiete [*]Reihenmittelhaus (120qm) in der Stadt: 640€ Kaltmiete Wohnung (80qm) + 300€ LadenKaltmiete (40qm an einen sozialen Verein vermietet) [*]Photovoltaik: 219 ...
Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie
... finanziert. Da meine Wohneinheit vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von ...
... finanziert. Da meine Wohneinheit vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von ...
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau
... gesamt - 4.630€ + 300€ Sparrate KFZ = 4.930€ [*]Saldo - 2.320€ [*]Davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistungen - 1.250€ Kaltmiete [*]Überschuss ohne Kaltmiete - 3.570€ Aktuell existiert noch keine konkrete Hausplanung, da diese ohne Grundstück ja keinen Sinn macht. Es ergeben ...
... gesamt - 4.630€ + 300€ Sparrate KFZ = 4.930€ [*]Saldo - 2.320€ [*]Davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistungen - 1.250€ Kaltmiete [*]Überschuss ohne Kaltmiete - 3.570€ Aktuell existiert noch keine konkrete Hausplanung, da diese ohne Grundstück ja keinen Sinn macht. Es ergeben ...
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit
... 40, 0 Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]~ 5100 € (Stk. 3) [*]1100 € Mieteinnahmen (Kaltmiete) [*]~ 300 € Kapitalerträge (nach Steuern) [*]Steuerrückzahlung lasse ich mal weg [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]510 € [*]Weitere ...
... 40, 0 Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]~ 5100 € (Stk. 3) [*]1100 € Mieteinnahmen (Kaltmiete) [*]~ 300 € Kapitalerträge (nach Steuern) [*]Steuerrückzahlung lasse ich mal weg [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]510 € [*]Weitere ...
Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete [*]aktuelle Warmmiete inkl. allem 900€ [*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete [*]aktuelle Warmmiete inkl. allem 900€ [*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
... finden Zeit, sich meinen Text durchzulesen. Meine Situation aktuell: Ich wohne mit Frau und einem Kind in einer Mietwohnung für knapp 600 Euro Kaltmiete. Langfristig geplante Zukunft: Wir werden das Haus meiner Großeltern übernehmen. Natürlich noch nicht solange meine Großeltern noch leben ...
... finden Zeit, sich meinen Text durchzulesen. Meine Situation aktuell: Ich wohne mit Frau und einem Kind in einer Mietwohnung für knapp 600 Euro Kaltmiete. Langfristig geplante Zukunft: Wir werden das Haus meiner Großeltern übernehmen. Natürlich noch nicht solange meine Großeltern noch leben ...
Vorausschauende Finanzplanung
... nicht viel. Ihr solltet auf jeden Fall eine höhere Sparrate anstreben. Für die spätere Finanzierung empfiehlt sich dann eine Rate < Kaltmiete + Sparrate
... nicht viel. Ihr solltet auf jeden Fall eine höhere Sparrate anstreben. Für die spätere Finanzierung empfiehlt sich dann eine Rate < Kaltmiete + Sparrate
Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?
... Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 675 € [*]aktuelle Warmmiete: 860 € [*]Strom: 70€ [*]Gas: 55€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet ...
... Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 675 € [*]aktuelle Warmmiete: 860 € [*]Strom: 70€ [*]Gas: 55€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet ...
Hausbauvorhaben Realitätscheck
[Seite 5]
... die Zinsbelastung einer Vollfinanzierung (und selbst dann sind die Nebenkosten futsch) liegt zumindest in den beliebten Teilmärkten über der Kaltmiete. Gleichzeitig dürfte sich die historische Anomalie nicht wiederholen, dass die Immobilienpreise mit einer vergleichbaren Rate von Aktien ...
[Seite 5]
... die Zinsbelastung einer Vollfinanzierung (und selbst dann sind die Nebenkosten futsch) liegt zumindest in den beliebten Teilmärkten über der Kaltmiete. Gleichzeitig dürfte sich die historische Anomalie nicht wiederholen, dass die Immobilienpreise mit einer vergleichbaren Rate von Aktien ...
Reihenendhaus 485.000€ Kreditdarlehen. Hauskauf finanzierbar?
[Seite 2]
... kann. Habt ihr Unterstützung von euren Eltern, Kinderbetreuungstechnisch oder auch mittels Geldgeschenken oder Krediten? Was zahlt ihr aktuell Kaltmiete
[Seite 2]
... kann. Habt ihr Unterstützung von euren Eltern, Kinderbetreuungstechnisch oder auch mittels Geldgeschenken oder Krediten? Was zahlt ihr aktuell Kaltmiete
Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?
... stecken? – Alles ohne 5000€ bis 10000€ als Puffer. Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete – 960€ [*]aktuelle Warmmiete – 1400€ (Strom, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Telefon, Internet, Mobilfunk mit drin) Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
... stecken? – Alles ohne 5000€ bis 10000€ als Puffer. Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete – 960€ [*]aktuelle Warmmiete – 1400€ (Strom, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, Telefon, Internet, Mobilfunk mit drin) Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch ...
Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?
... verdienen derzeit brutto 5400 € monatlich (mal 13 Gehälter) was Netto zu ca. 3500 € führt. Derzeit zahlen wir eine Kaltmiete von 700 €, 200 € Nebenkosten und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden Wohneinheiten rechnen: Die 70 qm ...
... verdienen derzeit brutto 5400 € monatlich (mal 13 Gehälter) was Netto zu ca. 3500 € führt. Derzeit zahlen wir eine Kaltmiete von 700 €, 200 € Nebenkosten und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden Wohneinheiten rechnen: Die 70 qm ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
... bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 815€ [*]aktuelle Warmmiete: 900€ [*]Strom: 60€ [*]Gas: 60€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...
... bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 815€ [*]aktuelle Warmmiete: 900€ [*]Strom: 60€ [*]Gas: 60€ [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: (in Nebenkosten Enthalten) [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...
Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum
... Eigenkapital: ca. 530.000€ (ETFs + Cash) - kein Erbe zu erwarten, keine Schulden Ausgaben: - monatlich ca. 4600€ (davon Kaltmiete 1800€ für ein Reihenmittelhaus) Sparrate bisher: - ca. 4000€ (in letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser ...
... Eigenkapital: ca. 530.000€ (ETFs + Cash) - kein Erbe zu erwarten, keine Schulden Ausgaben: - monatlich ca. 4600€ (davon Kaltmiete 1800€ für ein Reihenmittelhaus) Sparrate bisher: - ca. 4000€ (in letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser ...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
[Seite 2]
... an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die Anlagemöglichkeiten die Banken bieten für den Popo... Tagesgeldkonten sind Geldvernichtung, und wer ...
[Seite 2]
... an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die Anlagemöglichkeiten die Banken bieten für den Popo... Tagesgeldkonten sind Geldvernichtung, und wer ...
Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?
... könnten man eine 4-Zimmer-Wohnung (100-110 qm) für 2.200-2.500 € Kaltmiete bekommen (oft mit Staffelmiete). Der Quadratmeterpreis liegt mittlerweile bei ca. 22 €, und das für nicht-luxuriöse Objekte. Häuser wie die zum Kauf angebotenen sind fast gar nicht zu mieten – falls doch, schnell bei ...
... könnten man eine 4-Zimmer-Wohnung (100-110 qm) für 2.200-2.500 € Kaltmiete bekommen (oft mit Staffelmiete). Der Quadratmeterpreis liegt mittlerweile bei ca. 22 €, und das für nicht-luxuriöse Objekte. Häuser wie die zum Kauf angebotenen sind fast gar nicht zu mieten – falls doch, schnell bei ...
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
... ein Haus(Bau/kauf) / Eigentumswohnung leisten?! Ich bin 28 fest angestellt seit 10 Jahren gleiche Firma. - Einkommen: 2250 € netto pro Monat - Kaltmiete: ~515 €/Monat (Angestrebte Monatsrate Kaltmiete ~650€ - realistisch?) - Monatlicher Überschuss z. Z.: ~400 €/Monat (Sämtliche Kosten sprich ...
... ein Haus(Bau/kauf) / Eigentumswohnung leisten?! Ich bin 28 fest angestellt seit 10 Jahren gleiche Firma. - Einkommen: 2250 € netto pro Monat - Kaltmiete: ~515 €/Monat (Angestrebte Monatsrate Kaltmiete ~650€ - realistisch?) - Monatlicher Überschuss z. Z.: ~400 €/Monat (Sämtliche Kosten sprich ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 20]
... über die Dauer der Ansparphase wieder Geld vernichtet. Im Beispiel hätte man durch Ansparen von 10% Eigenkapital in absoluten Zahlen 9% von 418.271, also 37.644 Euro eingespart. Das ergibt dann über den Anspar-Zeitraum von 3 Jahren eine maximale Kaltmiete von 1.046 Euro. Wer tatsächlich weniger ...
[Seite 20]
... über die Dauer der Ansparphase wieder Geld vernichtet. Im Beispiel hätte man durch Ansparen von 10% Eigenkapital in absoluten Zahlen 9% von 418.271, also 37.644 Euro eingespart. Das ergibt dann über den Anspar-Zeitraum von 3 Jahren eine maximale Kaltmiete von 1.046 Euro. Wer tatsächlich weniger ...
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
... Finanzierung. Auch wenn ich kein Freund von Bausparern bin, kann es für den vermieteten Teil durchaus sinnvoll sein. 2.) Zur Vermietung 900€ Kaltmiete bei 190m² Fläche finde ich jetzt nicht wirklich viel. Würde sich an der Kaltmiete etwas durch die Investition ändern? 3.) Einkommen nach ...
... Finanzierung. Auch wenn ich kein Freund von Bausparern bin, kann es für den vermieteten Teil durchaus sinnvoll sein. 2.) Zur Vermietung 900€ Kaltmiete bei 190m² Fläche finde ich jetzt nicht wirklich viel. Würde sich an der Kaltmiete etwas durch die Investition ändern? 3.) Einkommen nach ...
Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?
... verfügbar) Summe Eigenkapital: 86.500€. Eigenkapital ins Projekt: 65.000€ + je nachdem wann was kommt. Wohnkosten: Kaltmiete: 600€ Warm: 800€ Hauskosten. Ohne Baunebenkosten und Makler hatten wir immer 350.000€ angesetzt bei absoluter Traum(Bestandsimmobilie) leichter Puffer nach oben. Auch ...
... verfügbar) Summe Eigenkapital: 86.500€. Eigenkapital ins Projekt: 65.000€ + je nachdem wann was kommt. Wohnkosten: Kaltmiete: 600€ Warm: 800€ Hauskosten. Ohne Baunebenkosten und Makler hatten wir immer 350.000€ angesetzt bei absoluter Traum(Bestandsimmobilie) leichter Puffer nach oben. Auch ...