ᐅ grundstücksgrenze in Themen
Grundstücksteilung mit Altbestand
... Wir möchten gerne die Eigentumsverhältnisse bereits jetzt regeln. Die Claims in der Familie sind bereits abgesteckt, die imaginäre Grundstücksgrenze bekannt. Einziges Problem hierbei ist, dass bei dieser Grundstücksgrenze der Altbestand, mit dem beide Bebauungen ja sowieso nicht möglich sind, im ...
... Wir möchten gerne die Eigentumsverhältnisse bereits jetzt regeln. Die Claims in der Familie sind bereits abgesteckt, die imaginäre Grundstücksgrenze bekannt. Einziges Problem hierbei ist, dass bei dieser Grundstücksgrenze der Altbestand, mit dem beide Bebauungen ja sowieso nicht möglich sind, im ...
Grenzbefestigung Nachbar und Grenzbebauung
... in eine Baulücke eines gewachsenen Baugebietes. Im Prinzip haben wir genau einen Nachbarn der uns tangiert. Denn dieser hat seine Garage auf der Grundstücksgrenze stehen und das schon seit 10 Jahren. Nun wollen wir ebenfalls ein Carport auf ebendiese Grundstücksgrenze stellen. Aufgrund der ...
... in eine Baulücke eines gewachsenen Baugebietes. Im Prinzip haben wir genau einen Nachbarn der uns tangiert. Denn dieser hat seine Garage auf der Grundstücksgrenze stehen und das schon seit 10 Jahren. Nun wollen wir ebenfalls ein Carport auf ebendiese Grundstücksgrenze stellen. Aufgrund der ...
Haus geerbt - und jetzt?
[Seite 3]
... ist (BGF/BRI) und der Erhaltungszustand nach einer Bauzustandsanalyse. Die Gaube des Nachbarn müsste mindestens 1,25m von der Grundstücksgrenze entfernt sein (Brandschutz). Bei entsprechender Vorgabe der Bauaufsichtsbehörde ist eine Gaube, die auf dem Außenmauerwerk aufsteht auch kein ...
[Seite 3]
... ist (BGF/BRI) und der Erhaltungszustand nach einer Bauzustandsanalyse. Die Gaube des Nachbarn müsste mindestens 1,25m von der Grundstücksgrenze entfernt sein (Brandschutz). Bei entsprechender Vorgabe der Bauaufsichtsbehörde ist eine Gaube, die auf dem Außenmauerwerk aufsteht auch kein ...
12 qm mehr Sonnengarten oder kein Risiko bei Starkregen?
[Seite 2]
... beantwortet. Wenn das Haus nicht nach links verschoben wird, sind es auf der linken Seite auf der Hauslänge von 11 m noch ca. 5, 40 m zur Grundstücksgrenze. Würde das Haus um 1,20 m nach links verschoben, wären es auf der linken Seite auf der Hauslänge von 11 m noch 4,20 m bis zur ...
[Seite 2]
... beantwortet. Wenn das Haus nicht nach links verschoben wird, sind es auf der linken Seite auf der Hauslänge von 11 m noch ca. 5, 40 m zur Grundstücksgrenze. Würde das Haus um 1,20 m nach links verschoben, wären es auf der linken Seite auf der Hauslänge von 11 m noch 4,20 m bis zur ...
Bauen ohne Keller - Carport, Garage?
[Seite 2]
... am Doppelcarport nachdenken. Wird dann halt eng mit unseren Grundstücksgrenzen. In Niedersachsen müssen wir mit unserem Haus 3m von der Grundstücksgrenze Abstand halten. Grenzbebauung ist an einer Seite bis zu 9m, insgesamt aber maximal 15m erlaubt. Wir müssen uns noch mal genauer ...
[Seite 2]
... am Doppelcarport nachdenken. Wird dann halt eng mit unseren Grundstücksgrenzen. In Niedersachsen müssen wir mit unserem Haus 3m von der Grundstücksgrenze Abstand halten. Grenzbebauung ist an einer Seite bis zu 9m, insgesamt aber maximal 15m erlaubt. Wir müssen uns noch mal genauer ...
Zaun falsch gesetzt nachträgliche Böschung
... Außenanlagen und Zaun vom Bauträger gekauft. Das Grundstück wurde vom Bauträger aufgeschüttet (ca. 90cm) Der Bauträger setzte den Zaun auf die Grundstücksgrenze. Die Böschung (nur Erde) setzte er auf das Nachbargrundstück (hier Feld). Dies kam jetzt raus. Ich bat ihn um Nachbesserung und ...
... Außenanlagen und Zaun vom Bauträger gekauft. Das Grundstück wurde vom Bauträger aufgeschüttet (ca. 90cm) Der Bauträger setzte den Zaun auf die Grundstücksgrenze. Die Böschung (nur Erde) setzte er auf das Nachbargrundstück (hier Feld). Dies kam jetzt raus. Ich bat ihn um Nachbesserung und ...
Grenzbebauung an Nachbargrundstück - Einverständniserklärung
Hallo zusammen, auf dem an der nördlichen Grundstücksgrenze angrenzenden Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Die Tiefgarage des Hauses soll bis an meine Grundstücksgrenze herangehen. Nun soll nächste Woche der Aushub beginnen und der Bauunternehmer hat mich gebeten eine ...
Hallo zusammen, auf dem an der nördlichen Grundstücksgrenze angrenzenden Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Die Tiefgarage des Hauses soll bis an meine Grundstücksgrenze herangehen. Nun soll nächste Woche der Aushub beginnen und der Bauunternehmer hat mich gebeten eine ...
Offene Bauweise - Doppelhaushälfte ohne Nachbarn?
Geschlossene Bauweise: Bau des Hauses an die seitliche Grundstücksgrenze. Das heißt, die Außenwände der aneinandergrenzenden Häuser berühren sich. Offene Bauweise: Abstand zur Grundstücksgrenze (vermutlich mindestens 3m) Was die Nachbarn bauen kann dir ja egal sein. Wichtig ist was DU auf DEINEM ...
Geschlossene Bauweise: Bau des Hauses an die seitliche Grundstücksgrenze. Das heißt, die Außenwände der aneinandergrenzenden Häuser berühren sich. Offene Bauweise: Abstand zur Grundstücksgrenze (vermutlich mindestens 3m) Was die Nachbarn bauen kann dir ja egal sein. Wichtig ist was DU auf DEINEM ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 3]
... bei Eltern/Freunden die zukünftig freie Gartenfläche ab. Plant vorher mal alles auf dem Computer. Auch einzuhaltende Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze (in NRW 3m beachten). Da gibt's zig kostenlose Webtools. Und dann fragt euch nochmal ernsthaft ob das reicht. Habt ihr für die andere ...
[Seite 3]
... bei Eltern/Freunden die zukünftig freie Gartenfläche ab. Plant vorher mal alles auf dem Computer. Auch einzuhaltende Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze (in NRW 3m beachten). Da gibt's zig kostenlose Webtools. Und dann fragt euch nochmal ernsthaft ob das reicht. Habt ihr für die andere ...
Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück
... lange Wege mit der Einklaufstüte, Garage neben das Haus bedeutet, dass die Westterrasse schon recht nah an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn liegt… Wir möchten idealerweise natürlich größtmögliche Gartenfläche vor allem im Süden und Westen haben. Vielleicht hat ja hier noch ein paar ...
... lange Wege mit der Einklaufstüte, Garage neben das Haus bedeutet, dass die Westterrasse schon recht nah an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn liegt… Wir möchten idealerweise natürlich größtmögliche Gartenfläche vor allem im Süden und Westen haben. Vielleicht hat ja hier noch ein paar ...
Projekt Stadtvilla - Angebot liegt vor
... und Ausgleichsmaßnahmen für die Eingriffe in Natur und Landschaft und - die Kanal- und Wasserhausanschlüsse bis ca. 1 m hinter der Grundstücksgrenze. Aktuelle Planung: Stadtvilla ca 190 qm ohne Keller Doppelgarage 7 x 9 mit Abstellbereich hinten, Garage gedämmt (nicht gedämmt kostet 2TEUR ...
... und Ausgleichsmaßnahmen für die Eingriffe in Natur und Landschaft und - die Kanal- und Wasserhausanschlüsse bis ca. 1 m hinter der Grundstücksgrenze. Aktuelle Planung: Stadtvilla ca 190 qm ohne Keller Doppelgarage 7 x 9 mit Abstellbereich hinten, Garage gedämmt (nicht gedämmt kostet 2TEUR ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 164qm / 2 Vollgeschosse Optimierung
[Seite 10]
... habe es jetzt Haus und Garage Maßstabsgetreu in das Grundstück eingezeichnet. Haus steht 6m auf der Nordseite und 6,50 auf der Westseite von der Grundstücksgrenze entfernt. Die Garage auf der Nordseite 5m von der Grundstücksgrenze und 4m neben dem Haus. 70474
[Seite 10]
... habe es jetzt Haus und Garage Maßstabsgetreu in das Grundstück eingezeichnet. Haus steht 6m auf der Nordseite und 6,50 auf der Westseite von der Grundstücksgrenze entfernt. Die Garage auf der Nordseite 5m von der Grundstücksgrenze und 4m neben dem Haus. 70474
Garagen-Anbau am Haus und Carport
... in Google einzeichnen, wo die Garage hin soll? Grundflächenzahl ist wichtig! Wie ist die zur Grundstücksgröße? Wieviel Breite ist zw Haus und Grundstücksgrenze? 56qm ist eine Hausnummer! Ü50 tsd würde ich als angelesener Laie hier schätzen
... in Google einzeichnen, wo die Garage hin soll? Grundflächenzahl ist wichtig! Wie ist die zur Grundstücksgröße? Wieviel Breite ist zw Haus und Grundstücksgrenze? 56qm ist eine Hausnummer! Ü50 tsd würde ich als angelesener Laie hier schätzen
Was ist auf privaten Grünflächen erlaubt?
[Seite 2]
... und ein Spielhäuschen stellen kann und dass man es mit einem Zaun eingrenzen kann. Das Grundstück grenzt an einen Teich (hinter der Grundstücksgrenze sind noch 5m bis zum Ufer) und wir haben kleine Kinder. Daher würde eine Einfriedung durch eine Hecke nicht ausreichen. Leider endet ...
[Seite 2]
... und ein Spielhäuschen stellen kann und dass man es mit einem Zaun eingrenzen kann. Das Grundstück grenzt an einen Teich (hinter der Grundstücksgrenze sind noch 5m bis zum Ufer) und wir haben kleine Kinder. Daher würde eine Einfriedung durch eine Hecke nicht ausreichen. Leider endet ...
Leitungsrecht - Alte Drainage unbekannten Ursprungs
Als Betroffener wäre mein erster Gedanke, die Drainageleitung an der Grundstücksgrenze zu kappen und damit totzulegen.
Als Betroffener wäre mein erster Gedanke, die Drainageleitung an der Grundstücksgrenze zu kappen und damit totzulegen.
Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück
... oder Carport: die entlang der Grundstücksgrenzen errichteten Außenwände dürfen insgesamt eine Länge von 15 m und entlang einer Grundstücksgrenze eine Länge von 9 m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung ...
... oder Carport: die entlang der Grundstücksgrenzen errichteten Außenwände dürfen insgesamt eine Länge von 15 m und entlang einer Grundstücksgrenze eine Länge von 9 m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung ...
Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?
[Seite 5]
... aber letztendlich auch nicht größer. 9,45m x 10,45m ist dazu passend ein moderates Haus, was völlig in Ordnung ist. Aber an der Grundstücksgrenze zu sitzen oder gar im Bikini zu liegen, wird der Hausherrin sicher keinen Spaß machen. Ich würde Dir dringend raten, Deine jetzigen Möbel ...
[Seite 5]
... aber letztendlich auch nicht größer. 9,45m x 10,45m ist dazu passend ein moderates Haus, was völlig in Ordnung ist. Aber an der Grundstücksgrenze zu sitzen oder gar im Bikini zu liegen, wird der Hausherrin sicher keinen Spaß machen. Ich würde Dir dringend raten, Deine jetzigen Möbel ...
Luftauslass Zentralstaubsaugeranlage Grundstücksgrenze
... wir dort aber ein Carport gebaut und wollen den Auslass entsprechend aus dem Carport herauslegen,somit würde der Auslass am Carport heraus zur Grundstücksgrenze gehen (natürlich immer noch auf unserem Grundstück) Darf man das oder muss bei sowas ein gewisser Abstand zum Nachbargrundstück ...
... wir dort aber ein Carport gebaut und wollen den Auslass entsprechend aus dem Carport herauslegen,somit würde der Auslass am Carport heraus zur Grundstücksgrenze gehen (natürlich immer noch auf unserem Grundstück) Darf man das oder muss bei sowas ein gewisser Abstand zum Nachbargrundstück ...
Anbau auch ohne Bebauungsplan möglich?
[Seite 2]
... schön wenn ich noch eine Frage vorher beantwortet bekäme. Unser Elternhaus ist bebaut mit je rechts u. links einer Garage von insgesamt 15 m auf Grundstücksgrenze. Jetzt weiß ich das man eigentlich nicht mehr auf Grenze bauen kann bzw. 3 m Abstand halten muss. Jetzt ist meine Frage ob es doch ...
[Seite 2]
... schön wenn ich noch eine Frage vorher beantwortet bekäme. Unser Elternhaus ist bebaut mit je rechts u. links einer Garage von insgesamt 15 m auf Grundstücksgrenze. Jetzt weiß ich das man eigentlich nicht mehr auf Grenze bauen kann bzw. 3 m Abstand halten muss. Jetzt ist meine Frage ob es doch ...
Vorgärten zum öffentlichem Verkehrsraum nicht eingefrieden?
... eine Gartenhecke überhaupt eine Einfriedung, auch noch in einem Meter, zwei Meter, drei Meter etc ... Entfernung von der Grundstücksgrenze? Gibt's eine allgemeingültige Definition für "Einfriedung"? Für Interpretationshilfen und Tipps, wie man solche offensichtlich nur zum Ärgernis erschaffenen ...
... eine Gartenhecke überhaupt eine Einfriedung, auch noch in einem Meter, zwei Meter, drei Meter etc ... Entfernung von der Grundstücksgrenze? Gibt's eine allgemeingültige Definition für "Einfriedung"? Für Interpretationshilfen und Tipps, wie man solche offensichtlich nur zum Ärgernis erschaffenen ...
Vorgarten Gestaltung Tipps erwünscht
[Seite 2]
... ich die Sträucher rechts wegnehmen. In die Ecke eine Eckbank und davor nen Miniteich oder Vogeltränke mit Steinen umrandet. An die rechte Grundstücksgrenze eine Trockenmauer. Den Sandboden zwischen Haus und rechter Grundstücksgrenze mit Magerwiesensamen wild wachsen lassen. Entlang des Weges ...
[Seite 2]
... ich die Sträucher rechts wegnehmen. In die Ecke eine Eckbank und davor nen Miniteich oder Vogeltränke mit Steinen umrandet. An die rechte Grundstücksgrenze eine Trockenmauer. Den Sandboden zwischen Haus und rechter Grundstücksgrenze mit Magerwiesensamen wild wachsen lassen. Entlang des Weges ...
Seitliche Bebauungsgrenze von 3m unterschreiten? Garage / Carport
[Seite 2]
... Sachsen stehts ja auch drin In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich Abstellraum und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ...
[Seite 2]
... Sachsen stehts ja auch drin In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich Abstellraum und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ...
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
... Stellplätze. Wie aus der angefügten Zeichnung (Norden oben) ersichtlich, weist unser Grundstück im Osten eine Baugrenze auf (6m zur Grundstücksgrenze); das Grundstück grenzt hier an Altbestand (Wohngebiet) an. Die Stellplätze liegen wie dargestellt teilweise außerhalb dieser Baugrenze. Dieses ...
... Stellplätze. Wie aus der angefügten Zeichnung (Norden oben) ersichtlich, weist unser Grundstück im Osten eine Baugrenze auf (6m zur Grundstücksgrenze); das Grundstück grenzt hier an Altbestand (Wohngebiet) an. Die Stellplätze liegen wie dargestellt teilweise außerhalb dieser Baugrenze. Dieses ...
Wie würdet ihr das Haus auf dem Grundstück ausrichten?
[Seite 3]
... anschaust, dann findet sich die ein oder andere gedachte Linie/Grenze An der Straße ist es ländlich fast immer grundsätzlich verboten, an der Grundstücksgrenze zu bauen… im Kern einer Stadt ist die Grundstücksgrenze meist auch die Baulinie. Die Firma stützt sich im Übrigen auf die ...
[Seite 3]
... anschaust, dann findet sich die ein oder andere gedachte Linie/Grenze An der Straße ist es ländlich fast immer grundsätzlich verboten, an der Grundstücksgrenze zu bauen… im Kern einer Stadt ist die Grundstücksgrenze meist auch die Baulinie. Die Firma stützt sich im Übrigen auf die ...
Erweiterung Garage mittels Kaltwintergarten - zulässig?
... Amt ein Eigentor schießen lieber erstmal nachgefragt. Folgende Ausgangssituation: Besagte Doppelgarage steht auf einer Seite auf der Grundstücksgrenze und schließt auf der anderen Seite an das Haus an. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Hof, der linksseitig durch eine Mauer in ...
... Amt ein Eigentor schießen lieber erstmal nachgefragt. Folgende Ausgangssituation: Besagte Doppelgarage steht auf einer Seite auf der Grundstücksgrenze und schließt auf der anderen Seite an das Haus an. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Hof, der linksseitig durch eine Mauer in ...
Grenzbebauung Doppelgarage/Carport 6x9m Niedersachsen
[Seite 5]
... erstellen und hoffe, dass mir hier jemand eine Antwort gibt Ich möchte gern wissen, ob ich vor meine Doppel-Garage (6m x 9m), die mit 9m auf der Grundstücksgrenze steht, ein Carport (5m x 6m) direkt, also ohne Abstand, davor anbauen darf, die 5m sollen auf der Grundstücksgrenze sein (in ...
[Seite 5]
... erstellen und hoffe, dass mir hier jemand eine Antwort gibt Ich möchte gern wissen, ob ich vor meine Doppel-Garage (6m x 9m), die mit 9m auf der Grundstücksgrenze steht, ein Carport (5m x 6m) direkt, also ohne Abstand, davor anbauen darf, die 5m sollen auf der Grundstücksgrenze sein (in ...
Abstände zur Grundstücksgrenze
Hallo zusammen, allgemein gilt ja, dass man die Einhaltung der Abstände zur Grundstücksgrenze einhalten muss. Mir bekannt ist folgendes: - Haus - vorgeschriebener Abstand in Rheinland-Pfalz 3 m zur Grundstücksgrenze - Garage / Carport - vorgeschriebener Abstand zur Grundstücksgrenze Nachbarn 0 ...
Hallo zusammen, allgemein gilt ja, dass man die Einhaltung der Abstände zur Grundstücksgrenze einhalten muss. Mir bekannt ist folgendes: - Haus - vorgeschriebener Abstand in Rheinland-Pfalz 3 m zur Grundstücksgrenze - Garage / Carport - vorgeschriebener Abstand zur Grundstücksgrenze Nachbarn 0 ...
Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte - Trennwand
... Grundstücken sind Maschendraht- oder Stabgitterzäune sowie Hecken bis zu 1,80 m Höhe über Oberkant Gelände an der jeweiligen Grundstücksgrenze zulässig. Terrassentrennwände sind auf der gemeinsamen Grundstücksgrenze bis zu einer Höhe von 2,0 m über OK Terrasse und einer Länge von 4,0 m ...
... Grundstücken sind Maschendraht- oder Stabgitterzäune sowie Hecken bis zu 1,80 m Höhe über Oberkant Gelände an der jeweiligen Grundstücksgrenze zulässig. Terrassentrennwände sind auf der gemeinsamen Grundstücksgrenze bis zu einer Höhe von 2,0 m über OK Terrasse und einer Länge von 4,0 m ...
Nachbar baut Gartenhaus, Dach ragt über Grundstücksgrenze
... zu halten. Man grüßt sich zwar notgedrungen, aber so ganz "d'accord" ist man sich nie. Nun baut der Nachbar ein Gartenhaus an seine Grundstücksgrenze. Soweit auch erlaubt. Er will es im Sommer als Aufenthalstdomizil verwenden (nicht erlaubt, da sonst 3 Meter Abstand zum Nachbarn gehalten ...
... zu halten. Man grüßt sich zwar notgedrungen, aber so ganz "d'accord" ist man sich nie. Nun baut der Nachbar ein Gartenhaus an seine Grundstücksgrenze. Soweit auch erlaubt. Er will es im Sommer als Aufenthalstdomizil verwenden (nicht erlaubt, da sonst 3 Meter Abstand zum Nachbarn gehalten ...
Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller
[Seite 10]
Ok, das Haus lassen wir an der Grundstücksgrenze. Aber muss die Garage auch dort hin? Meist ist ja von den Behörden gewünscht dass diese mind. 5m zurück gesetzt werden um einen zusätzlich temporären Stellplatz zu bekommen und um nicht auf der Straße zu stehen während des öffnen des Garagentors ...
[Seite 10]
Ok, das Haus lassen wir an der Grundstücksgrenze. Aber muss die Garage auch dort hin? Meist ist ja von den Behörden gewünscht dass diese mind. 5m zurück gesetzt werden um einen zusätzlich temporären Stellplatz zu bekommen und um nicht auf der Straße zu stehen während des öffnen des Garagentors ...