ᐅ grundstück in Themen
Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*
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... nice to have kostet Geld und das kann ich bzw. wir aktuell noch nicht abschätzen. Hatte die angedachten Kosten mit 320.000€-350.000€ ohne Grundstück schon einmal angebracht. Grundstück mit 70.000€ wurde aus Eigenkapital bereits Anfang des Jahres gekauft. Darlehen voraussichtlich ca. 270.000 ...
[Seite 14]
... nice to have kostet Geld und das kann ich bzw. wir aktuell noch nicht abschätzen. Hatte die angedachten Kosten mit 320.000€-350.000€ ohne Grundstück schon einmal angebracht. Grundstück mit 70.000€ wurde aus Eigenkapital bereits Anfang des Jahres gekauft. Darlehen voraussichtlich ca. 270.000 ...
Kleines Grundstück und Winkelbungalow
... Anfangsphase und würden eigentlich sehr gern einen Winkelbungalow mit circa 115-120qm Wohnfläche bauen (für 4Personen). Unser ins Auge gefasstes Grundstück hat eine Größe von 547qm. 26412 Ich habe jedoch etwas bedenken, dass das Grundstück eventuell zu klein ist für unser Vorhaben. Auf dem ...
[Seite 2]
... sind. Eine Alternative wären dänische Holzhäuser, die gibt es auch in lang und schmal: einfach mal schauen, wo Ihr dann auf dem Grundstück nicht nur durch die Länge, sondern auch von der überbauten Fläche landet. Gibt es einen triftigen Grund, einen Bungalow zu bauen
... Anfangsphase und würden eigentlich sehr gern einen Winkelbungalow mit circa 115-120qm Wohnfläche bauen (für 4Personen). Unser ins Auge gefasstes Grundstück hat eine Größe von 547qm. 26412 Ich habe jedoch etwas bedenken, dass das Grundstück eventuell zu klein ist für unser Vorhaben. Auf dem ...
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... sind. Eine Alternative wären dänische Holzhäuser, die gibt es auch in lang und schmal: einfach mal schauen, wo Ihr dann auf dem Grundstück nicht nur durch die Länge, sondern auch von der überbauten Fläche landet. Gibt es einen triftigen Grund, einen Bungalow zu bauen
Realistische Kosten für ein Einfamilienhaus?
[Seite 14]
Wenn man da aber Grundstück für über 100k€, Baunebenkosten, AAl, Garage, Verteuerung über x Jahre, evtl. Ausstattungsunterschiede einrechnet, ist die Differenz gar nicht mehr so ...
[Seite 13]
Habe wegen dem Grundstück nachgefragt. Weil das hattet ihr ja schon. War etwas verwirrt was du unter Grundstück-Kosten verstehst.
[Seite 3]
Wir bauen in Bayern. Momentaner Stand: Grundstück gekauft und bezahlt 90Tsd inkl Nebenkosten. Hauspreis 164 qm ohne Keller 286Tsd (Luftwärmepumpe mit WR+ Stromkollektoren + Holzofen) KfW 40+ bzw Passiv (kommt noch auf) Maler + Boden in Eigenleistung. (ca 6Tsd) Küche+Türen+Treppe über einen ...
[Seite 12]
100 000 für Baunebenkosten und Grundstück? Meinst du damit Nebenkosten des Grundstücks?
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Wenn man da aber Grundstück für über 100k€, Baunebenkosten, AAl, Garage, Verteuerung über x Jahre, evtl. Ausstattungsunterschiede einrechnet, ist die Differenz gar nicht mehr so ...
[Seite 13]
Habe wegen dem Grundstück nachgefragt. Weil das hattet ihr ja schon. War etwas verwirrt was du unter Grundstück-Kosten verstehst.
[Seite 3]
Wir bauen in Bayern. Momentaner Stand: Grundstück gekauft und bezahlt 90Tsd inkl Nebenkosten. Hauspreis 164 qm ohne Keller 286Tsd (Luftwärmepumpe mit WR+ Stromkollektoren + Holzofen) KfW 40+ bzw Passiv (kommt noch auf) Maler + Boden in Eigenleistung. (ca 6Tsd) Küche+Türen+Treppe über einen ...
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100 000 für Baunebenkosten und Grundstück? Meinst du damit Nebenkosten des Grundstücks?
Doppelgarage quer zur Straße
[Seite 3]
Weil, wir vor der Garage 5,50m Stauraum haben müssen. Dafür ist unser Grundstück leider zu klein.
Danke schon mal für die ganzen Antworten. Ich habe hier mal den Bebauungsplan angehängt. Unser Grundstück ist die Nummer 25, Süden ist unten, deswegen sollte hier auch am meisten Platz vorhanden sein für eine große Terrasse und einen schönen Garten. 26408 26409 Das hier ist der erste Entwurf von ...
[Seite 2]
Vergiss' das bitte wieder, die Einfahrt muss direkt von der Straße erfolgen, ansonsten verliert Ihr zu viel Fläche. Euer Grundstück ist für solche Späße zu klein, bei der aktuellen Planung würdest Du von Norden in die Garage fahren und das Haus massiv Richtung Süden schieben müssen. Das ...
[Seite 3]
Weil, wir vor der Garage 5,50m Stauraum haben müssen. Dafür ist unser Grundstück leider zu klein.
Danke schon mal für die ganzen Antworten. Ich habe hier mal den Bebauungsplan angehängt. Unser Grundstück ist die Nummer 25, Süden ist unten, deswegen sollte hier auch am meisten Platz vorhanden sein für eine große Terrasse und einen schönen Garten. 26408 26409 Das hier ist der erste Entwurf von ...
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Vergiss' das bitte wieder, die Einfahrt muss direkt von der Straße erfolgen, ansonsten verliert Ihr zu viel Fläche. Euer Grundstück ist für solche Späße zu klein, bei der aktuellen Planung würdest Du von Norden in die Garage fahren und das Haus massiv Richtung Süden schieben müssen. Das ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 4]
... wäre es ohne Boni zu riskant, wobei ich aber kein Beamter bin, insofern kann man das eigentlich nicht vergleichen. Gut ist, dass ihr das Grundstück aus dem Eigenkapital stemmen könnt
[Seite 3]
Exkl. Grundstück? Vielleicht bei Baufritz... bei Fertighäusern gibt es in der Tat sehr teure Anbieter.
[Seite 6]
Hallo hier meinen Senf dazu. (offenbar bin ich aber nicht der Durchschnittliche User hier) Du kannst das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen. Dein Haus wird ca. 360.000 Euro kosten. Die musst du finanzieren. Z. Zt. bekommst du Kredit für ungefähr 1,5% auf 20 Jahre fest. Also 5.400 Euro Zinsen im ...
... nach Bedarf: 150 - 165 qm sind für eine 4-Köpfige Familie ausreichend. Die großen 250qm Buden der 80er Jahre braucht niemand mehr. Ein Grundstück von 500 bis 600 qm reicht vollkommen. Mehr macht nur Arbeit und kostet Geld. [*]Lage Lage Lage: Die Lage des neuen Einfamilienhaus soll in Sachen ...
[Seite 4]
... wäre es ohne Boni zu riskant, wobei ich aber kein Beamter bin, insofern kann man das eigentlich nicht vergleichen. Gut ist, dass ihr das Grundstück aus dem Eigenkapital stemmen könnt
[Seite 3]
Exkl. Grundstück? Vielleicht bei Baufritz... bei Fertighäusern gibt es in der Tat sehr teure Anbieter.
[Seite 6]
Hallo hier meinen Senf dazu. (offenbar bin ich aber nicht der Durchschnittliche User hier) Du kannst das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen. Dein Haus wird ca. 360.000 Euro kosten. Die musst du finanzieren. Z. Zt. bekommst du Kredit für ungefähr 1,5% auf 20 Jahre fest. Also 5.400 Euro Zinsen im ...
... nach Bedarf: 150 - 165 qm sind für eine 4-Köpfige Familie ausreichend. Die großen 250qm Buden der 80er Jahre braucht niemand mehr. Ein Grundstück von 500 bis 600 qm reicht vollkommen. Mehr macht nur Arbeit und kostet Geld. [*]Lage Lage Lage: Die Lage des neuen Einfamilienhaus soll in Sachen ...
Wohnen neben einer Lärmschutzwand (Bahn)
... Erfahrung sammeln. Leider haben wir unser WunschGrundstück in einem neu erschlossenen Neubaugebiet nicht bekommen. Als Alternative wurde uns ein Grundstück an den Schienen angeboten. Es wird eine Lärmschutzwand (4 m Höhe) errichtet. Der Abstand vom Grundstück zur Lärmschutzwand beträgt ca. 20 ...
[Seite 3]
... erzählt und argumentiert wird... es sind eben alles Verkäufer, die was an den Mann/Frau bringen wird. Wahrscheinlich würden sie auch ein Grundstück schneefrei am Nordpol anpreisen. Wir wohnen seit 14 Jahren an Schienen. Man gewöhnt sich dran und wir haben keine Lärmschutzwand. Bauen ...
... Erfahrung sammeln. Leider haben wir unser WunschGrundstück in einem neu erschlossenen Neubaugebiet nicht bekommen. Als Alternative wurde uns ein Grundstück an den Schienen angeboten. Es wird eine Lärmschutzwand (4 m Höhe) errichtet. Der Abstand vom Grundstück zur Lärmschutzwand beträgt ca. 20 ...
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... erzählt und argumentiert wird... es sind eben alles Verkäufer, die was an den Mann/Frau bringen wird. Wahrscheinlich würden sie auch ein Grundstück schneefrei am Nordpol anpreisen. Wir wohnen seit 14 Jahren an Schienen. Man gewöhnt sich dran und wir haben keine Lärmschutzwand. Bauen ...
Anstatt Einzelhaus jetzt evtl. doch ein Reihenhaus kaufen?
[Seite 3]
... geben, wie siehts denn da mit der Frau aus, teilt die den Wunsch? Ich kann mir gut vorstellen, warum man das so haben möchte, auch das große Grundstück... Ein Jahr suchen find ich jetzt noch nicht lang, man müßte wirklich überlegen, ob es nun eilt oder ob man auch noch 5 Jahre suchen ...
... Einzelhäuser die sich eine Wand an der Stirnseite teilen.... Was für ein dilemma, es ist unser Traumhaus, innen wie außen, super Grundstück, alles perfekt.. Bis auf die nicht vorhandene räumliche Trennung vom Nachbarn. Das Grundstück ist nur schwer und in wenigen Bereichen einsehbar für den ...
[Seite 3]
... geben, wie siehts denn da mit der Frau aus, teilt die den Wunsch? Ich kann mir gut vorstellen, warum man das so haben möchte, auch das große Grundstück... Ein Jahr suchen find ich jetzt noch nicht lang, man müßte wirklich überlegen, ob es nun eilt oder ob man auch noch 5 Jahre suchen ...
... Einzelhäuser die sich eine Wand an der Stirnseite teilen.... Was für ein dilemma, es ist unser Traumhaus, innen wie außen, super Grundstück, alles perfekt.. Bis auf die nicht vorhandene räumliche Trennung vom Nachbarn. Das Grundstück ist nur schwer und in wenigen Bereichen einsehbar für den ...
Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?
[Seite 4]
... überlegen, ob es sonst vielleicht etwas günstiger (z.B. mit mehr EL oder kleiner) geht und ob überhaupt die Gefahr besteht, dass Dir das Grundstück auch tatsächlich wieder abgenommen wird, wenn es 4 oder 5 Jahre dauert
[Seite 5]
... Bis zu 400.000€ rechne ich aber trotzdem ein. Dann die Frage der Finanzierung: Ich denke, dass ich direkt starte und nicht vorab das Grundstück bar zahle. Die Stadt gibt mir noch etwas Zeit - bis Mitte September. Da sollte alles soweit stehen. Die Firmen mit denen ich über Holzrahmenbau und ...
... zusammen mit meiner Freundin und das möchte ich schleunigst ändern. Wir haben ZUFÄLLIG und mit mehr Glück als Verstand eine Option auf ein Grundstück bei uns in der Stadt bekommen. Die Lage ist wirklich top. Das Grundstück hat eine Größe von 522m² und der Preis liegt bei 140€/m². Auch das ...
[Seite 6]
Guten Morgen zusammen, kurzer Zwischenstand: - Den Termin für das Grundstück habe ich am 04.10. beim Notar - LetzteWoche habe ich die finalen Pläne (endlich ) für das Haus von der Architektin erhalten - Voraussichtlich können wir bereits Ende Oktober diesen Jahres starten Mit der Finanzierung bin ...
[Seite 3]
... sondern systembedingt entsteht. Geht nur, wenn die DN und Lage der Treppe es hergeben. Massiv gebaut würden sich in etwa folgende Summen ergeben: Grundstück: TEUR 73 Einfamilienhaus 140 qm nach Energieeinsparverordnung: TEUR 220 Kaminzug: TEUR 3.5 15 elektrische Rollläden, Taster rauf/runter ...
[Seite 4]
... überlegen, ob es sonst vielleicht etwas günstiger (z.B. mit mehr EL oder kleiner) geht und ob überhaupt die Gefahr besteht, dass Dir das Grundstück auch tatsächlich wieder abgenommen wird, wenn es 4 oder 5 Jahre dauert
[Seite 5]
... Bis zu 400.000€ rechne ich aber trotzdem ein. Dann die Frage der Finanzierung: Ich denke, dass ich direkt starte und nicht vorab das Grundstück bar zahle. Die Stadt gibt mir noch etwas Zeit - bis Mitte September. Da sollte alles soweit stehen. Die Firmen mit denen ich über Holzrahmenbau und ...
... zusammen mit meiner Freundin und das möchte ich schleunigst ändern. Wir haben ZUFÄLLIG und mit mehr Glück als Verstand eine Option auf ein Grundstück bei uns in der Stadt bekommen. Die Lage ist wirklich top. Das Grundstück hat eine Größe von 522m² und der Preis liegt bei 140€/m². Auch das ...
[Seite 6]
Guten Morgen zusammen, kurzer Zwischenstand: - Den Termin für das Grundstück habe ich am 04.10. beim Notar - LetzteWoche habe ich die finalen Pläne (endlich ) für das Haus von der Architektin erhalten - Voraussichtlich können wir bereits Ende Oktober diesen Jahres starten Mit der Finanzierung bin ...
[Seite 3]
... sondern systembedingt entsteht. Geht nur, wenn die DN und Lage der Treppe es hergeben. Massiv gebaut würden sich in etwa folgende Summen ergeben: Grundstück: TEUR 73 Einfamilienhaus 140 qm nach Energieeinsparverordnung: TEUR 220 Kaminzug: TEUR 3.5 15 elektrische Rollläden, Taster rauf/runter ...
Hauseingang EckGrundstück?!
[Seite 2]
... wird, einmal der Hauseingang zur unteren Straße und einmal zur seitlichen Straße wäre? Und ein Architekt kommt erst ins Spiel wenn man das Grundstück und das Haus dazu kauft, dann schaut man sich alles an, macht etwaige Änderungen usw. - das nützt mir dann aber nichts wenn er dann raus findet ...
[Seite 3]
... wie z.B. "Ja das ist möglich". Ich will mich zusätzlich aber absichern damit es später nicht anders kommt und dann hat man das Grundstück gekauft. Und der zugewiesene Architekt für alle Feinheiten kommt leider erst nach Kauf über den Anbieter und Grundstück
[Seite 4]
... mit dem Amt gesprochen, ich habe die Pläne, ich habe einen festen Anbieter und demnach auch einen Ansprechpartner. Dennoch bin ich der blöde. Das Grundstück ist etwas speziell weil über eck und das geht auch für meinen Verkäufer - er ist immerhin Verkäufer und will den Hausvertrag unter Dach und ...
[Seite 2]
... wird, einmal der Hauseingang zur unteren Straße und einmal zur seitlichen Straße wäre? Und ein Architekt kommt erst ins Spiel wenn man das Grundstück und das Haus dazu kauft, dann schaut man sich alles an, macht etwaige Änderungen usw. - das nützt mir dann aber nichts wenn er dann raus findet ...
[Seite 3]
... wie z.B. "Ja das ist möglich". Ich will mich zusätzlich aber absichern damit es später nicht anders kommt und dann hat man das Grundstück gekauft. Und der zugewiesene Architekt für alle Feinheiten kommt leider erst nach Kauf über den Anbieter und Grundstück
[Seite 4]
... mit dem Amt gesprochen, ich habe die Pläne, ich habe einen festen Anbieter und demnach auch einen Ansprechpartner. Dennoch bin ich der blöde. Das Grundstück ist etwas speziell weil über eck und das geht auch für meinen Verkäufer - er ist immerhin Verkäufer und will den Hausvertrag unter Dach und ...
Ist ein 3.000qm Grundstück sinnvoll?
[Seite 2]
... hören und sehen ob das überhaupt machbar wäre, wie ich mir das so vorstelle / erträume. Knallkörper, du hast schon recht: Wenn man das Grundstück mal hat, dann hat man keine Wahl mehr. Dann muss man da durch... 86bibo, vielen Dank für deine ausführliche Antwort. Ihr habt mich jetzt schon sehr zum ...
[Seite 4]
... 10 Euro kommen. 2-3 Stunden, dann sind Rasen gemäht und der Rest überprüft. Klar, sind dann auch paar Euro im Monat, aber wenn man sich in das Grundstück verliebt und alles Andere passt, dann machen. Ggf. kann man beim Kauf das Grundstück gleich teilen und einen Part verpachten
[Seite 7]
... Wege, Terrasse und Hangrabatte (sehr pflegeleicht gestaltet) ca. 350m² ein. Da bleiben "nur noch" gut 600m² zu Pflegen. Wäre das Grundstück 500m² größer, wäre es fast die doppelte Fläche. D.h. im Umkehrschluss, dass man bei ein 3000 m² Grundstück grob die 10-fache Gartenfläche zu ...
... uns schon seit einiger Zeit auf Grundstückssuche, haben bisher aber noch nicht das passende gefunden. Jetzt steht ein 3.000qm großes Grundstück zum Verkauf. Ohne bebauungsplan und relativ günstig. Während mein Mann nur die viele Arbeit sieht, die damit bestimmt verbunden ist, sehe ich das ...
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... hören und sehen ob das überhaupt machbar wäre, wie ich mir das so vorstelle / erträume. Knallkörper, du hast schon recht: Wenn man das Grundstück mal hat, dann hat man keine Wahl mehr. Dann muss man da durch... 86bibo, vielen Dank für deine ausführliche Antwort. Ihr habt mich jetzt schon sehr zum ...
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... 10 Euro kommen. 2-3 Stunden, dann sind Rasen gemäht und der Rest überprüft. Klar, sind dann auch paar Euro im Monat, aber wenn man sich in das Grundstück verliebt und alles Andere passt, dann machen. Ggf. kann man beim Kauf das Grundstück gleich teilen und einen Part verpachten
[Seite 7]
... Wege, Terrasse und Hangrabatte (sehr pflegeleicht gestaltet) ca. 350m² ein. Da bleiben "nur noch" gut 600m² zu Pflegen. Wäre das Grundstück 500m² größer, wäre es fast die doppelte Fläche. D.h. im Umkehrschluss, dass man bei ein 3000 m² Grundstück grob die 10-fache Gartenfläche zu ...
... uns schon seit einiger Zeit auf Grundstückssuche, haben bisher aber noch nicht das passende gefunden. Jetzt steht ein 3.000qm großes Grundstück zum Verkauf. Ohne bebauungsplan und relativ günstig. Während mein Mann nur die viele Arbeit sieht, die damit bestimmt verbunden ist, sehe ich das ...