ᐅ grundsteuer in Themen
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
[Seite 3]
Hat jemand ne Ahnung wieviele Jahre eine nicht erhobene Grundsteuer nachgefordert werden kann? Wir wohnen schon mehrere Jahre hier und haben nichtmal den Schrieb vom Finanzamt wg. Einheitswertermittlung erhalten. Zahlen zwar schon ein bisschen Grundsteuer, aber nur auf Basis des leeren ...
[Seite 9]
... habe ich erstmals unser Haus vermessen und festgestellt, dass wir nur 88m2 Wohnfläche haben Und nicht 100. Das ist natürlich jetzt gut für die Grundsteuer. Unser Hebesatz liegt aktuell bei 650% und wir zahlen ca 400€ Grundsteuer im Jahr. Dass es weniger wird, glaube ich nichtmal im Traum
[Seite 17]
Du würdest ein Modell gerecht finden, wo jemand, der eine Hundehütte auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat, genau so viel Grundsteuer bezahlt wie jemand, der ein Haus mit sechs Mietparteien auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat? Ich wäre ja schon froh, wenn die Bodenrichtwertzone ...
[Seite 12]
... bewerten, obwohl das Grundstück zu etwa einem Drittel im Außenbereich liegt. Da geht es um eine Differenz von immerhin 180.000 EUR. Die ganze Grundsteuer-Thematik geht mir ohnehin total auf den Keks, zumal das Unmengen an Lebenszeit bindet. Bei mir kommt noch hinzu, dass dadurch die steuerlichen ...
Guten Morgen , Im Netz habe ich zur neuen Grundsteuer 2022 folgende Infos gefunden: Anscheinend wird man vom Landesamt für Steuern in Bayern aufgefordert eine Steuererklärung abzugeben. Zeitraum soll Juli bis Oktober 2022 sein. Weiß dazu jemand eventuell schon genaueres? Macht es Sinn zuvor in ...
[Seite 2]
Es geht ja um die Grundsteuer und nicht um die Grunderwerbsteuer… Wer erst kürzlich gebaut hat, wird wohl nicht wesentlich mehr als bisher bezahlen - wenn denn die bisherigen Angaben gestimmt ...
[Seite 13]
Aber überlege mal, wie sich eine Differenz von 180.000 EUR langfristig auf die Grundsteuer auswirkt. Das Finanzamt ist ja auch noch der Meinung, dass es sich um ein Mietgrundstück handelt, weil das Haus meiner Eltern als Zweifamilienhaus gilt, so dass drei Wohnungen auf dem Grundstück sind, und ...
[Seite 16]
Bei uns würde sich die Grundsteuer verfünffachen. (Allerdings ist das 2022 gebaute Haus nocht nicht inkludiert, da es am 01.01.2022 noch nicht stand. Das konnte ich nur in dem Feld "Anmerkungen" oder so ähnlich eintragen.) @all: Ist bekannt, ob es dafür eine Kontrollinstanz geben wird? Ich kann ...
[Seite 15]
... trotzdem nur eine einzige Steuernummer geben. Ich frage mich, wie institutionelle Erbverpächter die neue Grundsteuer unter ihren Erbpächtern aufteilen wollen... Matthias
[Seite 3]
Hat jemand ne Ahnung wieviele Jahre eine nicht erhobene Grundsteuer nachgefordert werden kann? Wir wohnen schon mehrere Jahre hier und haben nichtmal den Schrieb vom Finanzamt wg. Einheitswertermittlung erhalten. Zahlen zwar schon ein bisschen Grundsteuer, aber nur auf Basis des leeren ...
[Seite 9]
... habe ich erstmals unser Haus vermessen und festgestellt, dass wir nur 88m2 Wohnfläche haben Und nicht 100. Das ist natürlich jetzt gut für die Grundsteuer. Unser Hebesatz liegt aktuell bei 650% und wir zahlen ca 400€ Grundsteuer im Jahr. Dass es weniger wird, glaube ich nichtmal im Traum
[Seite 17]
Du würdest ein Modell gerecht finden, wo jemand, der eine Hundehütte auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat, genau so viel Grundsteuer bezahlt wie jemand, der ein Haus mit sechs Mietparteien auf einem 2.000-Quadratmeter-Grundstück hat? Ich wäre ja schon froh, wenn die Bodenrichtwertzone ...
[Seite 12]
... bewerten, obwohl das Grundstück zu etwa einem Drittel im Außenbereich liegt. Da geht es um eine Differenz von immerhin 180.000 EUR. Die ganze Grundsteuer-Thematik geht mir ohnehin total auf den Keks, zumal das Unmengen an Lebenszeit bindet. Bei mir kommt noch hinzu, dass dadurch die steuerlichen ...
Guten Morgen , Im Netz habe ich zur neuen Grundsteuer 2022 folgende Infos gefunden: Anscheinend wird man vom Landesamt für Steuern in Bayern aufgefordert eine Steuererklärung abzugeben. Zeitraum soll Juli bis Oktober 2022 sein. Weiß dazu jemand eventuell schon genaueres? Macht es Sinn zuvor in ...
[Seite 2]
Es geht ja um die Grundsteuer und nicht um die Grunderwerbsteuer… Wer erst kürzlich gebaut hat, wird wohl nicht wesentlich mehr als bisher bezahlen - wenn denn die bisherigen Angaben gestimmt ...
[Seite 13]
Aber überlege mal, wie sich eine Differenz von 180.000 EUR langfristig auf die Grundsteuer auswirkt. Das Finanzamt ist ja auch noch der Meinung, dass es sich um ein Mietgrundstück handelt, weil das Haus meiner Eltern als Zweifamilienhaus gilt, so dass drei Wohnungen auf dem Grundstück sind, und ...
[Seite 16]
Bei uns würde sich die Grundsteuer verfünffachen. (Allerdings ist das 2022 gebaute Haus nocht nicht inkludiert, da es am 01.01.2022 noch nicht stand. Das konnte ich nur in dem Feld "Anmerkungen" oder so ähnlich eintragen.) @all: Ist bekannt, ob es dafür eine Kontrollinstanz geben wird? Ich kann ...
[Seite 15]
... trotzdem nur eine einzige Steuernummer geben. Ich frage mich, wie institutionelle Erbverpächter die neue Grundsteuer unter ihren Erbpächtern aufteilen wollen... Matthias
Wie hoch sind Hausnebenkosten?
... Nebenkosten sind Gemeindeabhängig, die kannst du mit etwas Fleiß selbst recherchieren (Straßenreinigung, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Grundsteuer
[Seite 2]
Wir zahlen für Nebenkosten bei unseren aktuellen 126qm Haus für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Heizungswartung (Vertrag) und GEZ, bei 3 Personen und mit häufigem mehrtägigen Übernachtungsbesuch, aufgeteilt auf den Monat, knapp ...
[Seite 3]
... die aufgrund des Hauses oder zu dessen Unterhalt anfallen. In der ETW beträgt mein Wohngeld um die 300 EUR, hinzu kommen ca. 20 Eur im Quartal Grundsteuer. Haus, Mal gucken. Hab noch keine Hochrechnung gemacht. Manches weiß ich auch noch gar nicht, wie Abwasser z.b
... Nebenkosten sind Gemeindeabhängig, die kannst du mit etwas Fleiß selbst recherchieren (Straßenreinigung, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Grundsteuer
[Seite 2]
Wir zahlen für Nebenkosten bei unseren aktuellen 126qm Haus für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Heizungswartung (Vertrag) und GEZ, bei 3 Personen und mit häufigem mehrtägigen Übernachtungsbesuch, aufgeteilt auf den Monat, knapp ...
[Seite 3]
... die aufgrund des Hauses oder zu dessen Unterhalt anfallen. In der ETW beträgt mein Wohngeld um die 300 EUR, hinzu kommen ca. 20 Eur im Quartal Grundsteuer. Haus, Mal gucken. Hab noch keine Hochrechnung gemacht. Manches weiß ich auch noch gar nicht, wie Abwasser z.b
Grundsteuer Forderung vom Grundstücksverkäufer
... mit ca 20 Grundstücken. Nun kommt im April 2021 ein Schreiben vom Verkäufer des Grundstücks mit der Nachricht: für das Jahr 2020 wäre die Grundsteuer vom Verkäufer selbst getragen worden; für das Jahr 2021 sollten wir ein den Verkäufer(!) nun eine anteilige Grundsteuer von ca 30 Euro zahlen ...
[Seite 2]
... Rechte und Pflichten gehen ab dd.mm.yyyy mit Kaufpreiszahlung an den Käufer über“ beinhaltet auch die öffentliche Lasten. Da die Grundsteuer aber nur einmalig zum Jahresbeginn für das ganze Kalenderjahr festgesetzt und eingezogen wird, ist da ein Ausgleich an den VK fällig. Ganz ...
... mit ca 20 Grundstücken. Nun kommt im April 2021 ein Schreiben vom Verkäufer des Grundstücks mit der Nachricht: für das Jahr 2020 wäre die Grundsteuer vom Verkäufer selbst getragen worden; für das Jahr 2021 sollten wir ein den Verkäufer(!) nun eine anteilige Grundsteuer von ca 30 Euro zahlen ...
[Seite 2]
... Rechte und Pflichten gehen ab dd.mm.yyyy mit Kaufpreiszahlung an den Käufer über“ beinhaltet auch die öffentliche Lasten. Da die Grundsteuer aber nur einmalig zum Jahresbeginn für das ganze Kalenderjahr festgesetzt und eingezogen wird, ist da ein Ausgleich an den VK fällig. Ganz ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 424]
... aufzeit. Ich habe gerade mal nachgesehen. Neuer Gasvertrag bei 18.000 kWh Verbrauch etwa 600 Euro, Strom locker 200 Euro, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Telekom und ruck zuck sind nochmal 1000 Euro Nebenkosten fällig. Das hatten ja die wenigsten auf dem Schirm
[Seite 983]
Dafür haben die Baugenehmigungen bei 2 und 3 Familienhäusern zugenommen. Mit der neuen Grundsteuer wird es in Ballungsgebieten für die meisten unmöglich ein Einfamilienhaus zu bauen. Aber das ist ja von einem Teil der Regierung gewünscht dass keine EFHs gebaut werden… Momentan kommen verschiedene ...
[Seite 986]
... frag mich was die Mieter in den Städten außerhalb Bayerns machen. Naja ausziehen was sonst. Vielleicht noch Gasheizung im Mehrfamilienhaus plus Grundsteuer gute Nacht Marie
[Seite 989]
Ich warte noch darauf, dass ich überhaupt was bekommen. Laut Kaufvertrag übernimmt des Gemeinde für Grundsteuer für 2021, seit Januar wäre ich zuständig. Liegt bestimmt noch auf einem Stapel Papier
[Seite 1295]
... zwei Wochen quasi beliebig hochgesetzt werden. Was hat das mit einem Reihenmittelhaus zu tun?! Weder Wasser, Schornsteinfeger, Wartung, Müll, Grundsteuer noch Versicherungen sind von der Existenz einer dritten oder auch vierten Außenwand abhängig! 220 Euro im Monat sind da nicht viel, wir ...
[Seite 647]
... auch in Berlins Umgebung nicht viel anders sein. Bei uns ist der BRW (man will ja nicht böses vermuten) bei Einführung der Neuberechnung der Grundsteuer um 150% gestiegen
[Seite 648]
... diese fiktive Nettokaltmiete in die Kalkulation und das richtet sich nach Stadt bzw. Landkreis. Die Stufen sind auch schon bekannt. Such mal nach Grundsteuer Rechner bei google. Ich weiß jetzt nicht wie du auf Verzehnfachung kommst. Mit einem o.g. Rechner hab ich mal für Berlin fiktiv folgendes ...
[Seite 649]
ja genau, ich habe etwas weniger Wohnfläche, aber zahle zur zeit 174 EUR. Aber ich habe einen Fehler gemacht! Derzeit zahle ich Grundsteuer ohne fertiges Haus drauf. Insofern ja, der Vergleich hinkt. Aber für meine ETW hatte ich es mal korrekt gerechnet. Da zahle ich gerad 207 EUR im Jahr und muss ...
[Seite 650]
Grundsteuer Natürlich... Hab wohl zu oft Grunderwerbsteuer getippt
[Seite 424]
... aufzeit. Ich habe gerade mal nachgesehen. Neuer Gasvertrag bei 18.000 kWh Verbrauch etwa 600 Euro, Strom locker 200 Euro, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Telekom und ruck zuck sind nochmal 1000 Euro Nebenkosten fällig. Das hatten ja die wenigsten auf dem Schirm
[Seite 983]
Dafür haben die Baugenehmigungen bei 2 und 3 Familienhäusern zugenommen. Mit der neuen Grundsteuer wird es in Ballungsgebieten für die meisten unmöglich ein Einfamilienhaus zu bauen. Aber das ist ja von einem Teil der Regierung gewünscht dass keine EFHs gebaut werden… Momentan kommen verschiedene ...
[Seite 986]
... frag mich was die Mieter in den Städten außerhalb Bayerns machen. Naja ausziehen was sonst. Vielleicht noch Gasheizung im Mehrfamilienhaus plus Grundsteuer gute Nacht Marie
[Seite 989]
Ich warte noch darauf, dass ich überhaupt was bekommen. Laut Kaufvertrag übernimmt des Gemeinde für Grundsteuer für 2021, seit Januar wäre ich zuständig. Liegt bestimmt noch auf einem Stapel Papier
[Seite 1295]
... zwei Wochen quasi beliebig hochgesetzt werden. Was hat das mit einem Reihenmittelhaus zu tun?! Weder Wasser, Schornsteinfeger, Wartung, Müll, Grundsteuer noch Versicherungen sind von der Existenz einer dritten oder auch vierten Außenwand abhängig! 220 Euro im Monat sind da nicht viel, wir ...
[Seite 647]
... auch in Berlins Umgebung nicht viel anders sein. Bei uns ist der BRW (man will ja nicht böses vermuten) bei Einführung der Neuberechnung der Grundsteuer um 150% gestiegen
[Seite 648]
... diese fiktive Nettokaltmiete in die Kalkulation und das richtet sich nach Stadt bzw. Landkreis. Die Stufen sind auch schon bekannt. Such mal nach Grundsteuer Rechner bei google. Ich weiß jetzt nicht wie du auf Verzehnfachung kommst. Mit einem o.g. Rechner hab ich mal für Berlin fiktiv folgendes ...
[Seite 649]
ja genau, ich habe etwas weniger Wohnfläche, aber zahle zur zeit 174 EUR. Aber ich habe einen Fehler gemacht! Derzeit zahle ich Grundsteuer ohne fertiges Haus drauf. Insofern ja, der Vergleich hinkt. Aber für meine ETW hatte ich es mal korrekt gerechnet. Da zahle ich gerad 207 EUR im Jahr und muss ...
[Seite 650]
Grundsteuer Natürlich... Hab wohl zu oft Grunderwerbsteuer getippt
Laufende Nebenkosten - Realistisch?
[Seite 3]
... REH, 1921, Außenhülle 1993 saniert, 100m2 Wohnfläche plus Keller, Garage, Schuppen, Carport, alles jährlich bei sehr sparsamen 4 Personen: - Grundsteuer 351€ - Strom: 756 - Gas: 540 - Wasser: 588 - Wohngebäude: 171 (ohne Elemantarschäden, 1000€ Selbstbehalt) - Straßenreinigung 368 - Hausrat ...
... Hier würde ich mit 100-150€ im Jahr rechnen. Ich kann nur mal meinen Wert nehmen für meine 100qm. Ich wäre bei ca. 100€. Grundsteuer abhängig von der Stadt / Gemeinde. Als Beispiel sind’s bei mir 135€/ Jahr, also irgendwas um 33€ im Quartal. Nachbar hat mehr qm und mit Keller gebaut und ...
[Seite 3]
... REH, 1921, Außenhülle 1993 saniert, 100m2 Wohnfläche plus Keller, Garage, Schuppen, Carport, alles jährlich bei sehr sparsamen 4 Personen: - Grundsteuer 351€ - Strom: 756 - Gas: 540 - Wasser: 588 - Wohngebäude: 171 (ohne Elemantarschäden, 1000€ Selbstbehalt) - Straßenreinigung 368 - Hausrat ...
... Hier würde ich mit 100-150€ im Jahr rechnen. Ich kann nur mal meinen Wert nehmen für meine 100qm. Ich wäre bei ca. 100€. Grundsteuer abhängig von der Stadt / Gemeinde. Als Beispiel sind’s bei mir 135€/ Jahr, also irgendwas um 33€ im Quartal. Nachbar hat mehr qm und mit Keller gebaut und ...
Nebenkosten nach dem Hausbau
[Seite 8]
Sorry, falls Off-Toppic: Wie ist das denn mit der Grundsteuer in unserem Fall, da wir nur sanieren? Kommt da irgendwann eine neue Abfrage? Wir machen aber nichts mit Bauantrag oder so, also eigentlich weiß von den Ämtern niemand, was hier ...
[Seite 9]
Hä? Grundsteuer ist doch geregelt, ohne Ausstattung, oder? Wir mussten halt angeben, was für ein Haus, Wohnfläche, Grundstück, Besonderheiten wie Schwimmbad oder ...
[Seite 4]
... wird noch spannend wie es die Länder umsetzen. Bei uns hat das Grundstück mit der alten Haus/Scheune (über 100 Jahre alt) knapp 79€ Grundsteuer pro Jahr gekostet. Nach dem Abriss zahlen wir jetzt knapp 90€ für das "leere" Grundstück. Wenn das Haus fertig gestellt ist werden wir ...
[Seite 6]
Die Grundsteuer sagt nicht aus ob du teuer gebaut hast. Die wollen wissen ob du Kunst usw. hast. Man dürft das auch nicht Grundsteuer nennen sonder Wohnraumsteuer oder Ähnliches. Jemand der teuer baut zahlt eh schon mehr an die Allgemeinheit. Die KFZ Steuer wird ja auch nach Hubraum und Ausstoß ...
Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Müll, Internet/Telefon, Versicherungen, Grundsteuer und nicht zu vergessen Rücklagen. Die Rücklagen sind natürlich nicht in den Nebenkosten bei einer Mietwohnung, sondern werden mit in der Miete kalkuliert. Bei uns sind das beispielsweise um die 200€ monatlich. Dazu ...
[Seite 8]
Sorry, falls Off-Toppic: Wie ist das denn mit der Grundsteuer in unserem Fall, da wir nur sanieren? Kommt da irgendwann eine neue Abfrage? Wir machen aber nichts mit Bauantrag oder so, also eigentlich weiß von den Ämtern niemand, was hier ...
[Seite 9]
Hä? Grundsteuer ist doch geregelt, ohne Ausstattung, oder? Wir mussten halt angeben, was für ein Haus, Wohnfläche, Grundstück, Besonderheiten wie Schwimmbad oder ...
[Seite 4]
... wird noch spannend wie es die Länder umsetzen. Bei uns hat das Grundstück mit der alten Haus/Scheune (über 100 Jahre alt) knapp 79€ Grundsteuer pro Jahr gekostet. Nach dem Abriss zahlen wir jetzt knapp 90€ für das "leere" Grundstück. Wenn das Haus fertig gestellt ist werden wir ...
[Seite 6]
Die Grundsteuer sagt nicht aus ob du teuer gebaut hast. Die wollen wissen ob du Kunst usw. hast. Man dürft das auch nicht Grundsteuer nennen sonder Wohnraumsteuer oder Ähnliches. Jemand der teuer baut zahlt eh schon mehr an die Allgemeinheit. Die KFZ Steuer wird ja auch nach Hubraum und Ausstoß ...
Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Müll, Internet/Telefon, Versicherungen, Grundsteuer und nicht zu vergessen Rücklagen. Die Rücklagen sind natürlich nicht in den Nebenkosten bei einer Mietwohnung, sondern werden mit in der Miete kalkuliert. Bei uns sind das beispielsweise um die 200€ monatlich. Dazu ...