ᐅ grundriss in Themen
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
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... Eigenkapital begleichen, also benötigen schon Ende des Jahres ein Kredit. Natürlich brauchen wir ab dem Kauf aber noch Zeit um ein passendes Grundriss, Hausbaufirma etc auszuwählen und den Endpreis zu bestimmen. Soweit ich aber verstanden habe braucht L-Bank schon bei der Kreditanfrage ...
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... Eigenkapital begleichen, also benötigen schon Ende des Jahres ein Kredit. Natürlich brauchen wir ab dem Kauf aber noch Zeit um ein passendes Grundriss, Hausbaufirma etc auszuwählen und den Endpreis zu bestimmen. Soweit ich aber verstanden habe braucht L-Bank schon bei der Kreditanfrage ...
Einfamilienhaus mit ca. 160m2, KG+EG+OG mit Kniestock
[Seite 3]
... Grundstücksfläche auch nicht korrekt ist, da es keine Nachkommastellen bei der Buchfläche (Fläche nach Kataster bzw. Grundbuch) gibt. Grundriss I = 10m * 11m + 7m * 3,5m= 134,50m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 134,50m² + 22,44m² + 37,70m² = 194,64m² Grundflächenzahl ...
[Seite 5]
... Bebauungsplan gibt wäre mein Vorschlag: Terrasse kommt in den Bauvorlagen nicht vor und wird idealerweise erst nach Bauabnahme errichtet. Grundriss I = 10m * 11m = 110m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 110m² + 22,44m² + 37,70m² = 170,14m² Grundflächenzahl I = 110 / 365 = 0,30 ...
[Seite 3]
... Grundstücksfläche auch nicht korrekt ist, da es keine Nachkommastellen bei der Buchfläche (Fläche nach Kataster bzw. Grundbuch) gibt. Grundriss I = 10m * 11m + 7m * 3,5m= 134,50m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 134,50m² + 22,44m² + 37,70m² = 194,64m² Grundflächenzahl ...
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... Bebauungsplan gibt wäre mein Vorschlag: Terrasse kommt in den Bauvorlagen nicht vor und wird idealerweise erst nach Bauabnahme errichtet. Grundriss I = 10m * 11m = 110m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 110m² + 22,44m² + 37,70m² = 170,14m² Grundflächenzahl I = 110 / 365 = 0,30 ...
Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?
[Seite 3]
... Der Bebauungsplan ist aber eine Katastrophe. Frage doch deinen Architekten mal, was es mit der gleichzeitigen Festsetzung von Grundflächenzahl und Grundriss auf sich hat. Ist IMHO gar nicht möglich: §16 Baunutzungsverordnung (2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung bestimmt werden ...
[Seite 4]
... der rechtskräftigen Fassung eigentlich verschlechtert werden, also z.B. die Grundflächenzahl = 0,4 rausgenommen werden, so dass nur noch Grundriss = 130 gilt? Wird ein Bebauungsplan nicht von Fachleuten erstellt? Wenn deine Aussage stimmt, ist der Bebauungsplan dann in dieser Form ungültig oder ...
[Seite 3]
... Der Bebauungsplan ist aber eine Katastrophe. Frage doch deinen Architekten mal, was es mit der gleichzeitigen Festsetzung von Grundflächenzahl und Grundriss auf sich hat. Ist IMHO gar nicht möglich: §16 Baunutzungsverordnung (2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung bestimmt werden ...
[Seite 4]
... der rechtskräftigen Fassung eigentlich verschlechtert werden, also z.B. die Grundflächenzahl = 0,4 rausgenommen werden, so dass nur noch Grundriss = 130 gilt? Wird ein Bebauungsplan nicht von Fachleuten erstellt? Wenn deine Aussage stimmt, ist der Bebauungsplan dann in dieser Form ungültig oder ...
Grundrissplanung 140-160 qm Einfamilienhaus - Entwurf ok?
... Wenn Balkon, dann Zugang über Gang Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Eigene Skizzen bezüglich Grundriss Ähnlicher Grundriss eines besichtigten Musterhauses Was ist die wichtigste Fragen zum Grundriss: Wie würdet Ihr die gewünschten Punkte (Ankleide, Abtrennbarkeit der Küche ...
... Wenn Balkon, dann Zugang über Gang Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Eigene Skizzen bezüglich Grundriss Ähnlicher Grundriss eines besichtigten Musterhauses Was ist die wichtigste Fragen zum Grundriss: Wie würdet Ihr die gewünschten Punkte (Ankleide, Abtrennbarkeit der Küche ...
Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?
[Seite 5]
... Grundstücksfläche 249,75m² überbaubare Fläche entspricht. Beispiel: Haus in 3m Abstand von der Straße, Doppelgarage in 5m Abstand Grundriss I: Haus+Terrasse=11,5m*13m+4m*4,25m=149,5m²+17m²=166,5m² Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig Grundriss II: Grundriss I + Garage + Zufahrt ...
[Seite 5]
... Grundstücksfläche 249,75m² überbaubare Fläche entspricht. Beispiel: Haus in 3m Abstand von der Straße, Doppelgarage in 5m Abstand Grundriss I: Haus+Terrasse=11,5m*13m+4m*4,25m=149,5m²+17m²=166,5m² Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig Grundriss II: Grundriss I + Garage + Zufahrt ...
Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?
[Seite 2]
... keinen Plan zu haben, wozu die Räume da sein sollten, wenn die regelmäßigen Besuche weniger werden und nicht mehr alle gleichzeitig...daher im Grundriss die "Überprüfung", ob es für die "spätere" Verwendung taugt... Wir hatten gedacht, dass es praktisch ist, eine Tür in die ...
[Seite 2]
... keinen Plan zu haben, wozu die Räume da sein sollten, wenn die regelmäßigen Besuche weniger werden und nicht mehr alle gleichzeitig...daher im Grundriss die "Überprüfung", ob es für die "spätere" Verwendung taugt... Wir hatten gedacht, dass es praktisch ist, eine Tür in die ...
Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?
[Seite 23]
... ausspricht, es einfach zu dulden. Gemeinderat wird jetzt den Klageweg beschreiten... soviel zur Willkür und zu den Figuren im Grundriss. Mir scheint es, dass je ländlicher es wird, die Wahrscheinlich beträchtlich steigt, dass im Grundriss Menschen sitzen, die an sich wenig zu sagen haben ...
[Seite 23]
... ausspricht, es einfach zu dulden. Gemeinderat wird jetzt den Klageweg beschreiten... soviel zur Willkür und zu den Figuren im Grundriss. Mir scheint es, dass je ländlicher es wird, die Wahrscheinlich beträchtlich steigt, dass im Grundriss Menschen sitzen, die an sich wenig zu sagen haben ...
Tipps für Straßen-/ Frontansicht - bitte um Stimmabgabe
Hallo zusammen, vielen Dank nochmal an jetzt nochmal optimiert und für jeden einfach Abzustimmen. der Grundriss ist nun eingereicht. Die Fenster benötigen für die Ausführungsplanung noch den Entscheidenden Tipp - speziell Hausfront (Nord-Ost). Ich bitte um Eure Meinung und Mithilfe / um Feedback ...
Hallo zusammen, vielen Dank nochmal an jetzt nochmal optimiert und für jeden einfach Abzustimmen. der Grundriss ist nun eingereicht. Die Fenster benötigen für die Ausführungsplanung noch den Entscheidenden Tipp - speziell Hausfront (Nord-Ost). Ich bitte um Eure Meinung und Mithilfe / um Feedback ...
Entwurf Grundriss Bungalow Meinungen
... kommen zum Ende unserer Planung.Vom Bauunternehmer haben wir nun auch einen Grundrissvorschlag erhalten. Zugleich haben haben wir selber auch einen Grundriss erstellt. Unser Grundriss ist mit einer zentralen runden Diele von der aus alle Türen abgehen. Sind eher unschlüssig für welchen wir uns ...
[Seite 3]
... relativ frei, keine Mehrfamilienhaus. Sicher hast Du recht bzgl. Lichteinfall und Ausblick, doch wie ist die Alternative?? Habe schon so manchen Grundriss gezeichnet und im Internet gegoogelt. Aber mit den benötigten Räumen alles nicht so einfach. Die Unterteilung privat und öffentlich soll ...
... kommen zum Ende unserer Planung.Vom Bauunternehmer haben wir nun auch einen Grundrissvorschlag erhalten. Zugleich haben haben wir selber auch einen Grundriss erstellt. Unser Grundriss ist mit einer zentralen runden Diele von der aus alle Türen abgehen. Sind eher unschlüssig für welchen wir uns ...
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... relativ frei, keine Mehrfamilienhaus. Sicher hast Du recht bzgl. Lichteinfall und Ausblick, doch wie ist die Alternative?? Habe schon so manchen Grundriss gezeichnet und im Internet gegoogelt. Aber mit den benötigten Räumen alles nicht so einfach. Die Unterteilung privat und öffentlich soll ...
Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?
[Seite 16]
... dort gemeint . Und genau Schaum Massivhaus baut dort mit diversen Subunternehmen diese Häuser dort . Und nein ich baue nicht mit denen , und der Grundriss ist auch nicht von dort , der ist auf unseren eigenen Mist gewachsen. Aber ich hatte für meinen Grundriss auch ein Angebot von der Firma
[Seite 16]
... dort gemeint . Und genau Schaum Massivhaus baut dort mit diversen Subunternehmen diese Häuser dort . Und nein ich baue nicht mit denen , und der Grundriss ist auch nicht von dort , der ist auf unseren eigenen Mist gewachsen. Aber ich hatte für meinen Grundriss auch ein Angebot von der Firma
Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?
[Seite 3]
... des hohen Nettoeinkommens und vorhandenen flüssigen Eigenkapital ist die Finanzierung sicherlich so möglich. Deinen Gedanken, nun eher ein Grundriss. Haus als eine kleine "Singelbude" zu bauen kann ich auch nachvollziehen. Mit dem finanziellen Background hat man zum einen ...
[Seite 3]
... des hohen Nettoeinkommens und vorhandenen flüssigen Eigenkapital ist die Finanzierung sicherlich so möglich. Deinen Gedanken, nun eher ein Grundriss. Haus als eine kleine "Singelbude" zu bauen kann ich auch nachvollziehen. Mit dem finanziellen Background hat man zum einen ...
ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen
[Seite 2]
Dem Grundriss nach ist das jetzt aber nicht auch das Baujahr (???)
[Seite 2]
Dem Grundriss nach ist das jetzt aber nicht auch das Baujahr (???)
Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück
[Seite 21]
... Motivation, uns einen Architekten zu suchen, entsprang der Tatsache, dass der Zeichner der ursprünglichen Entwürfe auch im Zweitanlauf einen Grundriss zeichnete, der nichts taugte. Der Architekt lieferte sofort einen Grundriss, mit dem wir was anfangen konnten. Nur der Außenkorpus gefiel ...
[Seite 21]
... Motivation, uns einen Architekten zu suchen, entsprang der Tatsache, dass der Zeichner der ursprünglichen Entwürfe auch im Zweitanlauf einen Grundriss zeichnete, der nichts taugte. Der Architekt lieferte sofort einen Grundriss, mit dem wir was anfangen konnten. Nur der Außenkorpus gefiel ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus, Stadtvilla, 135m²
[Seite 2]
... bringen mir da 10 Meter Vorgarten? Die 3 Meter reichen für ein paar Anpflanzungen der besseren Hälfte vollkommen aus...meine Meinung. Zum Grundriss: Da OG gleicht so ziemlich unserem Grundriss...nur gespiegelt. Wo bei wir hier die Wand etwas in Richtung des Bad geschoben haben...damit ...
[Seite 2]
... bringen mir da 10 Meter Vorgarten? Die 3 Meter reichen für ein paar Anpflanzungen der besseren Hälfte vollkommen aus...meine Meinung. Zum Grundriss: Da OG gleicht so ziemlich unserem Grundriss...nur gespiegelt. Wo bei wir hier die Wand etwas in Richtung des Bad geschoben haben...damit ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm
[Seite 3]
... häufig, indem ein Katalog-Grundmodell "im Radstand verlängert" wird - erläutert im Beitrag "Einen Grundriss in der Größe ändern" . Am Ende der Teigruhe entscheidet man dann, ob der Architekt den Vorentwurf zum steinernen Entwurf oder hölzernen Entwurf verfeinern oder aber ...
[Seite 6]
... und den Eingang zu tauschen. Dann könnte man den Hauswirtschaftsraum vielleicht noch als Garderobe nutzen. Wahrscheinlich müsste man dafür den Grundriss in der Tiefe etwas vergrößern, damit der Flur nicht so eng wird
[Seite 14]
... auf die persönliche Präferenz ankommt. Jetzt denkt ihr wahrscheinlich, ich bin völlig verrückt, weil ich schon wieder einen ganz anderen Grundriss vorstelle. Aber nachdem ich mir den Thread von Tolentino nochmal genauer angeschaut habe, bin ich auf den Entwurf von gestoßen, der uns richtig ...
[Seite 13]
Ja auf jeden Fall das ist spezifisch auf meinen Grundriss gemünzt, zusätzlich mit der Einschränkung, dass wir unseren Stellplatz nicht nutzen. Aber es ist eben auch kein Must have (sonst hätten wir da inzwischen was ...
[Seite 3]
... häufig, indem ein Katalog-Grundmodell "im Radstand verlängert" wird - erläutert im Beitrag "Einen Grundriss in der Größe ändern" . Am Ende der Teigruhe entscheidet man dann, ob der Architekt den Vorentwurf zum steinernen Entwurf oder hölzernen Entwurf verfeinern oder aber ...
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... und den Eingang zu tauschen. Dann könnte man den Hauswirtschaftsraum vielleicht noch als Garderobe nutzen. Wahrscheinlich müsste man dafür den Grundriss in der Tiefe etwas vergrößern, damit der Flur nicht so eng wird
[Seite 14]
... auf die persönliche Präferenz ankommt. Jetzt denkt ihr wahrscheinlich, ich bin völlig verrückt, weil ich schon wieder einen ganz anderen Grundriss vorstelle. Aber nachdem ich mir den Thread von Tolentino nochmal genauer angeschaut habe, bin ich auf den Entwurf von gestoßen, der uns richtig ...
[Seite 13]
Ja auf jeden Fall das ist spezifisch auf meinen Grundriss gemünzt, zusätzlich mit der Einschränkung, dass wir unseren Stellplatz nicht nutzen. Aber es ist eben auch kein Must have (sonst hätten wir da inzwischen was ...
Grundriss: wie Wohnzimmer, Elternzimmer und Küche planen?
... EG anpassen. Aktuell ist die Küche in einem Seitenteil des Gebäudes, also längerer Laufweg zum Wohnzimmer / Elternzimmer. In dem beigefügten Grundriss der Bestandsaufnahme sieht man das aktuelle "Kaminzimmer" und das Wohnzimmer, getrennt durch einen kleinen Flur. Im Kaminzimmer ist ...
... EG anpassen. Aktuell ist die Küche in einem Seitenteil des Gebäudes, also längerer Laufweg zum Wohnzimmer / Elternzimmer. In dem beigefügten Grundriss der Bestandsaufnahme sieht man das aktuelle "Kaminzimmer" und das Wohnzimmer, getrennt durch einen kleinen Flur. Im Kaminzimmer ist ...
Grundriss & Ausrichtung Haus auf Grundstück 420m²
Hallo liebe Community, wir sind eine 4-köpfige Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder) und planen gerade den Hausbau. Es ist gar nicht so einfach einen Grundriss mit 3 Schlafzimmern + Büro zu finden, und dann auch eine noch bezahlbare Größe zu haben. Daher haben wir schon einige Grundrisse durchprobiert ...
[Seite 4]
Erinnert mich sehr an unseren ersten Grundriss. Und an die gerade Treppe die damals als "Teufelszeug" bewertet wurde und mir ausgetrieben wurde.
[Seite 5]
Echt auch ein schöner Grundriss, genau mein Geschmack. Hier mal mein überarbeiteter Grundriss mit gerader Treppe. Änderungen: - Bad im EG verschoben. - Backupküche hinzugefügt für Stauraum - Garderobe 50cm hinzu für tägliche Jacken - Dusche im OG Geschlossen und 1,6m lang gezogen damit ohne Tür ...
Hallo liebe Community, wir sind eine 4-köpfige Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder) und planen gerade den Hausbau. Es ist gar nicht so einfach einen Grundriss mit 3 Schlafzimmern + Büro zu finden, und dann auch eine noch bezahlbare Größe zu haben. Daher haben wir schon einige Grundrisse durchprobiert ...
[Seite 4]
Erinnert mich sehr an unseren ersten Grundriss. Und an die gerade Treppe die damals als "Teufelszeug" bewertet wurde und mir ausgetrieben wurde.
[Seite 5]
Echt auch ein schöner Grundriss, genau mein Geschmack. Hier mal mein überarbeiteter Grundriss mit gerader Treppe. Änderungen: - Bad im EG verschoben. - Backupküche hinzugefügt für Stauraum - Garderobe 50cm hinzu für tägliche Jacken - Dusche im OG Geschlossen und 1,6m lang gezogen damit ohne Tür ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 180 m²
Hallo zusammen! wir überlegen seit einiger Zeit wie unser perfekter Grundriss aussehen könnte. Wir haben dazu schon viele Grundrisse im Internet überflogen und auch unzählige Beiträge hier im Forum studiert um ein Gefühl zu bekommen, was wichtig ist und worauf man achten muss. Bei unseren ...
Hallo zusammen! wir überlegen seit einiger Zeit wie unser perfekter Grundriss aussehen könnte. Wir haben dazu schon viele Grundrisse im Internet überflogen und auch unzählige Beiträge hier im Forum studiert um ein Gefühl zu bekommen, was wichtig ist und worauf man achten muss. Bei unseren ...
Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86
[Seite 2]
... gegeben. (Mietspiegel über 10€/qm) Wir nehmen dann mal etwas Abstand von der Aufteilung in 2 Wohneinheiten. Wie würdet ihr denn den Grundriss / Umbau planen für den Fall, dass man es alleine bewohnt
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... gegeben. (Mietspiegel über 10€/qm) Wir nehmen dann mal etwas Abstand von der Aufteilung in 2 Wohneinheiten. Wie würdet ihr denn den Grundriss / Umbau planen für den Fall, dass man es alleine bewohnt
Grundriss Bungalow 125qm konisches Grundstück
[Seite 2]
Wir haben ja auch einen Bungalow. Den Grundriss kannst du hier sicher noch finden. Was bei einem Bungalow unglaublich wichtig ist, ist der Flur. Du rennst bei keinem Haustyp der Welt so oft durch den Flur wie bei einem Bungalow. Daher gönnt dem etwas Raum und Aufmerksamkeit. Idealerweise ist er ...
[Seite 4]
Hallo zusammen, ich habe nochmal ein bisschen geplant/gezeichnet und würde mich über Eure Meinungen freuen. Mit dem Grundriss komme ich auf 125 qm Wohnfläche. Vorbemerkungen: Die Hausanschlüsse wären aktuell in der Garage. Gem. Info des Netzbetreibers ist das im Rahmen der TAB möglich. Der ...
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Wir haben ja auch einen Bungalow. Den Grundriss kannst du hier sicher noch finden. Was bei einem Bungalow unglaublich wichtig ist, ist der Flur. Du rennst bei keinem Haustyp der Welt so oft durch den Flur wie bei einem Bungalow. Daher gönnt dem etwas Raum und Aufmerksamkeit. Idealerweise ist er ...
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Hallo zusammen, ich habe nochmal ein bisschen geplant/gezeichnet und würde mich über Eure Meinungen freuen. Mit dem Grundriss komme ich auf 125 qm Wohnfläche. Vorbemerkungen: Die Hausanschlüsse wären aktuell in der Garage. Gem. Info des Netzbetreibers ist das im Rahmen der TAB möglich. Der ...