ᐅ grünland in Themen
Landkauf - Land zu Bauland wandeln
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Willo, du checkst das nicht. X kauft über Notar von y Grünland. Im F Plan ist das Grünland. Punkt. Das kostet Summe z. Darauf Steuer. Punkt. Was x und y im Hinterkopf wissen, berührt dieses Geschäft zunächst gar nicht, dafür braucht es später auch keinen Notar, sonder ne simple Rechnung. Es ist ja ...
[Seite 4]
... geht gar nicht. Landkauf geht in D immer über Notar. Es ging nur darum, wie man mit der Wertsteigerung umgeht, wenn es zu Bauland wird, man aber Grünland kauft. Das kann man ohne Notar regeln. Muss nicht, aber kann...ist nicht verboten. Jedoch nicht ohne eine Abmachung. Fair wäre es, wenn ihr ...
[Seite 3]
Aber noch mal zur Steuerhinterziehung: Willo. Solange x von y Grünland erwirbt, welches zum Zeitpunkt des Kaufes Grünland im F Plan ist, ist da nichts, nichts hinterzogen. Wird dieses Land durch Umwandlung in Bauland später wertvoller und der Alteigentümer wird an dieser Wertsteigerung beteiligt ...
[Seite 9]
... die Landgesellschaft das Vorkaufsrecht nicht ziehen, selbst wenn wir über 15 ha reden. Das ist hiermit ein stumpfes Schwert. Grünland liegt hier in SH bei 2-3 pro qm Max. Ackerland geht bis 8, wenn man auch Windkraft darauf darf auch an 10. Karsten
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Willo, du checkst das nicht. X kauft über Notar von y Grünland. Im F Plan ist das Grünland. Punkt. Das kostet Summe z. Darauf Steuer. Punkt. Was x und y im Hinterkopf wissen, berührt dieses Geschäft zunächst gar nicht, dafür braucht es später auch keinen Notar, sonder ne simple Rechnung. Es ist ja ...
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... geht gar nicht. Landkauf geht in D immer über Notar. Es ging nur darum, wie man mit der Wertsteigerung umgeht, wenn es zu Bauland wird, man aber Grünland kauft. Das kann man ohne Notar regeln. Muss nicht, aber kann...ist nicht verboten. Jedoch nicht ohne eine Abmachung. Fair wäre es, wenn ihr ...
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Aber noch mal zur Steuerhinterziehung: Willo. Solange x von y Grünland erwirbt, welches zum Zeitpunkt des Kaufes Grünland im F Plan ist, ist da nichts, nichts hinterzogen. Wird dieses Land durch Umwandlung in Bauland später wertvoller und der Alteigentümer wird an dieser Wertsteigerung beteiligt ...
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... die Landgesellschaft das Vorkaufsrecht nicht ziehen, selbst wenn wir über 15 ha reden. Das ist hiermit ein stumpfes Schwert. Grünland liegt hier in SH bei 2-3 pro qm Max. Ackerland geht bis 8, wenn man auch Windkraft darauf darf auch an 10. Karsten
Grünland - Welche Rechte, Pflichten und Möglichkeiten?
Liebe Wissenden, aus verschiedenen Beweggründen heraus überlege ich schon länger, mir etwas Grünland zuzulegen. Überhaupt nicht mit der Absicht oder Hoffnung, daraus irgendwann Bauland zu machen. Dennoch frage ich mich, ob es Verbindlichkeiten, Rechte und Pflichten gibt, die der Erwerb von ...
Liebe Wissenden, aus verschiedenen Beweggründen heraus überlege ich schon länger, mir etwas Grünland zuzulegen. Überhaupt nicht mit der Absicht oder Hoffnung, daraus irgendwann Bauland zu machen. Dennoch frage ich mich, ob es Verbindlichkeiten, Rechte und Pflichten gibt, die der Erwerb von ...
Bauen auf Nichtbauland
... der Landschaft vermieden werden. Bestehen ausreichend bebaubare Flächen, wird die Gemeinde nicht ohne weiteres einer "Umwidmung" von Grünland zu Bauland zustimmen. Diese ganze Zusammenhänge solltest Du am besten durch eine persönliche und direkte Anfrage an die Baubehörde Deiner Gemeinde oder ...
... der Landschaft vermieden werden. Bestehen ausreichend bebaubare Flächen, wird die Gemeinde nicht ohne weiteres einer "Umwidmung" von Grünland zu Bauland zustimmen. Diese ganze Zusammenhänge solltest Du am besten durch eine persönliche und direkte Anfrage an die Baubehörde Deiner Gemeinde oder ...
Baugesetzbuch Paragraf 13b - Bauen im Außenbereich
Hallo, Ich habe eine Frage bzgl des neuen Paragrafen 13b. Und zwar habe ich ein Grundstück, das als Grünland deklariert ist und unmittelbar an ein Baugrundstück angrenzt. Ist es nach dem neuen §13b Baugesetzbuch nun möglich, das Grünland in Bauland umzuwandeln und ein Haus darauf zu ...
Hallo, Ich habe eine Frage bzgl des neuen Paragrafen 13b. Und zwar habe ich ein Grundstück, das als Grünland deklariert ist und unmittelbar an ein Baugrundstück angrenzt. Ist es nach dem neuen §13b Baugesetzbuch nun möglich, das Grünland in Bauland umzuwandeln und ein Haus darauf zu ...
Hochspannungsleitung über Grundstück
Hallo zusammen, wir sind seit Kurzem Eigentümer dreier Grundstücke, zwei davon sind Bauland, eins ist Grünland. Über das Grünland verlaufen Hochspannungsleitungen. Da auf dem Grünland eine Streuobstwiese zu errichten ist (Ausgleichsfläche), haben wir uns ein wenig Gedanken zu den Leitungen ...
Hallo zusammen, wir sind seit Kurzem Eigentümer dreier Grundstücke, zwei davon sind Bauland, eins ist Grünland. Über das Grünland verlaufen Hochspannungsleitungen. Da auf dem Grünland eine Streuobstwiese zu errichten ist (Ausgleichsfläche), haben wir uns ein wenig Gedanken zu den Leitungen ...
Schenkung eines Grundstückes, Erfahrungen / Ablauf, Notarprozess
... wird im Grundbuch bzw. Kataster und ggflls. Bodenrichtwertkarte nachsehen, um was für ein Grundstück es sich handelt. Ob es sich um Bauland oder Grünland/Acker handelt, ist zB im Katasterauszug nachgewiesen. MfG Dirk Grafe
... wird im Grundbuch bzw. Kataster und ggflls. Bodenrichtwertkarte nachsehen, um was für ein Grundstück es sich handelt. Ob es sich um Bauland oder Grünland/Acker handelt, ist zB im Katasterauszug nachgewiesen. MfG Dirk Grafe
Grundstückspreise
... habe. Es liegt sehr ländlich, ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm Grünland dazu, die nicht bebaut werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das ...
... habe. Es liegt sehr ländlich, ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm Grünland dazu, die nicht bebaut werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das ...
Grundflächenzahl vergrößern durch Zukauf von Grünland?
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Bei uns ist die Grundflächenzahl 0,3, da das Dorf eher eine Ansammlung von Höfen ist. Wir haben jetzt mehr als genug Garten und Nutzgarten, das Grünland wäre für uns erst interessant, wenn wir in 20 Jahren ein altersgerechtes Haus aus der alten Remise bauen wollen. Aber dafür könnte man auch ...
[Seite 4]
Bei uns ist die Grundflächenzahl 0,3, da das Dorf eher eine Ansammlung von Höfen ist. Wir haben jetzt mehr als genug Garten und Nutzgarten, das Grünland wäre für uns erst interessant, wenn wir in 20 Jahren ein altersgerechtes Haus aus der alten Remise bauen wollen. Aber dafür könnte man auch ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 15]
... eingestellt, dort sieht man zumindest den Baugrund. Zur Aussicht: Nach Osten Blick in die Ferne, keine Bebauung, nur Acker- und Grünland Nach Süden Blick auf Acker- und Grünland, am Horizont Waldfläche, keine Bebauung Nach Westen und Norden Blick auf die Nachbarbebauung und über den ...
[Seite 15]
... eingestellt, dort sieht man zumindest den Baugrund. Zur Aussicht: Nach Osten Blick in die Ferne, keine Bebauung, nur Acker- und Grünland Nach Süden Blick auf Acker- und Grünland, am Horizont Waldfläche, keine Bebauung Nach Westen und Norden Blick auf die Nachbarbebauung und über den ...
Grundstücke selbst teilen und erschließen
... ohne Bebauungsplan) ausgezeichnet sind, in den Katasterdaten und Bodenrichtwerten (TIM-Online, BORIS) aber als Grünland o. Ä. ausgewiesen sind. Bevor ich nun Bauämter abtelefoniere, Eigner ausfindig mache, etc., würde ich gerne wissen ob ein solcher Vorgang mit hinreichend langem Atem ...
... ohne Bebauungsplan) ausgezeichnet sind, in den Katasterdaten und Bodenrichtwerten (TIM-Online, BORIS) aber als Grünland o. Ä. ausgewiesen sind. Bevor ich nun Bauämter abtelefoniere, Eigner ausfindig mache, etc., würde ich gerne wissen ob ein solcher Vorgang mit hinreichend langem Atem ...
Gelten die Baugesetze gleichermaßen auch für die Gemeinde?
... Grundstück jedoch aus. Rundherum stehen Häuser! Der Gemeinde gehört ein kleines Stück angrenzend an dieses Grundstück (gekennzeichnet als Grünland) Hier soll nun ein Löschwassertank in die Erde eingelassen werden. Dazu haben wir mehrere Fragen 1. Ist ein Löschwassertank ein Bauwerk und ...
... Grundstück jedoch aus. Rundherum stehen Häuser! Der Gemeinde gehört ein kleines Stück angrenzend an dieses Grundstück (gekennzeichnet als Grünland) Hier soll nun ein Löschwassertank in die Erde eingelassen werden. Dazu haben wir mehrere Fragen 1. Ist ein Löschwassertank ein Bauwerk und ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
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... außerdem gibt es noch jede Menge anderer Nutzungsarten, welche nicht einfach verändert werden dürfen. Zum Beispiel gibt es Gartenland, Grünland, Acker, Gewässer uvm. Auf diesen Grundstücken darf nicht gebaut werden, sondern das Land darf eben immer nur entsprechend der Vorschrift genutzt ...
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... außerdem gibt es noch jede Menge anderer Nutzungsarten, welche nicht einfach verändert werden dürfen. Zum Beispiel gibt es Gartenland, Grünland, Acker, Gewässer uvm. Auf diesen Grundstücken darf nicht gebaut werden, sondern das Land darf eben immer nur entsprechend der Vorschrift genutzt ...
Brandenburg - Bauen im Außenbereich
Was ist denn dieses Gebäude 12, die Häuser 7 bis 11 stehen ja ebenfalls auf Grünland (?)
Was ist denn dieses Gebäude 12, die Häuser 7 bis 11 stehen ja ebenfalls auf Grünland (?)
Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?
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... wurde bereits vor etlichen Jahren auf drei Grundstücke unterteilt. Zwei davon stehen im Grundbuch als "Bauland" eingetragen, das dritte als "Grünland". Heute auf dem Bauamt wurde ihm aber gesagt, dass der Grundbucheintrag keine Relevanz hat, weil laut dem Bebauungsplan (aus 1980; seitdem ...
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... wurde bereits vor etlichen Jahren auf drei Grundstücke unterteilt. Zwei davon stehen im Grundbuch als "Bauland" eingetragen, das dritte als "Grünland". Heute auf dem Bauamt wurde ihm aber gesagt, dass der Grundbucheintrag keine Relevanz hat, weil laut dem Bebauungsplan (aus 1980; seitdem ...
Bodenrichtwert und Grundstück an Hanglage
... darf, je wertvoller ist er. Was gilt für das hintere Flurstück? Wäre es bebaubar? Oder ist es im F Plan der Stadt unzweifelhaft Wald und Grünland. Wenn dem so ist, ist es sicherlich nur 3-5 pro qm wert. In den Bodenrichtwerten musst Du eigentlich auch die bei Dir angemessenen Preise für ...
... darf, je wertvoller ist er. Was gilt für das hintere Flurstück? Wäre es bebaubar? Oder ist es im F Plan der Stadt unzweifelhaft Wald und Grünland. Wenn dem so ist, ist es sicherlich nur 3-5 pro qm wert. In den Bodenrichtwerten musst Du eigentlich auch die bei Dir angemessenen Preise für ...
Neubau Privatgrundstück angeblich nicht möglich/gewollt vom Amt?
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... Bauen in zweiter Reihe? Also die 3500 qm des Vaters sind hinter dessen Haus? Nicht daneben! Und im Flächennutzungsplan, was sind Vaters 3500 dort? Grünland? Acker? Bauland? Wald? Hinzu käme. Wenn es sagen wir jetzt Grünland ist, dann wird es, wenn sie Dein Bauvorhaben genehmigen zu Bauland. Du ...
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... Bauen in zweiter Reihe? Also die 3500 qm des Vaters sind hinter dessen Haus? Nicht daneben! Und im Flächennutzungsplan, was sind Vaters 3500 dort? Grünland? Acker? Bauland? Wald? Hinzu käme. Wenn es sagen wir jetzt Grünland ist, dann wird es, wenn sie Dein Bauvorhaben genehmigen zu Bauland. Du ...
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
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... ist vermutlich alles Wald, was größere Bäume enthält. Im Flächennutzungsplan, steht drin was es offiziell einmal war, wobei es auch von Grünland in Wald übergehen kann, wenn jahrelang alles gewachsen ist. Bei mir in der Nähe haben final mehrere Gerichte und ein Bürgerentscheid entschieden ob ...
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... ist vermutlich alles Wald, was größere Bäume enthält. Im Flächennutzungsplan, steht drin was es offiziell einmal war, wobei es auch von Grünland in Wald übergehen kann, wenn jahrelang alles gewachsen ist. Bei mir in der Nähe haben final mehrere Gerichte und ein Bürgerentscheid entschieden ob ...