ᐅ generalunternehmer in Themen
Wahl des richtigen Bauverfahrens in Neubaugebiet
... die volle Verantwortung, da keine behördliche Prüfung stattgefunden hat. Haftung & Verantwortung: Da wir mit einem Generalunternehmer bauen, gehen wir davon aus, dass die Verantwortung für die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben primär beim Bauunternehmen liegt – also auch im Fall von ...
... die volle Verantwortung, da keine behördliche Prüfung stattgefunden hat. Haftung & Verantwortung: Da wir mit einem Generalunternehmer bauen, gehen wir davon aus, dass die Verantwortung für die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben primär beim Bauunternehmen liegt – also auch im Fall von ...
Schreiben von BG Bau erhalten (Bauherrenauskunft)
... Bauherrenauskunft erhalten. Dort sollen wir unsere Daten angeben und auflisten welche Gewerke durch Bauhelfer durchgeführt werden. Wir bauen mit Generalunternehmer. Sehe ich das richtig, dass ich da jetzt bei den einzelnen Gewerken einfach die Kontaktdaten des GUs angeben kann? Ich kann ja ...
... Bauherrenauskunft erhalten. Dort sollen wir unsere Daten angeben und auflisten welche Gewerke durch Bauhelfer durchgeführt werden. Wir bauen mit Generalunternehmer. Sehe ich das richtig, dass ich da jetzt bei den einzelnen Gewerken einfach die Kontaktdaten des GUs angeben kann? Ich kann ja ...
Wie sucht ihr nach passendem Bauträger?
[Seite 2]
Guckt erst mal was die Unterschiede zwischen Bauträger, Generalunternehmer, Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Architekt sind. Dann wisst ihr schon mal wonach ihr sucht. Und wie toxicmolotow schon schrieb ist die Grundstücksfrage erst mal ...
[Seite 2]
Guckt erst mal was die Unterschiede zwischen Bauträger, Generalunternehmer, Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Architekt sind. Dann wisst ihr schon mal wonach ihr sucht. Und wie toxicmolotow schon schrieb ist die Grundstücksfrage erst mal ...
DHI Planen und Wohnen St. Wendel
... aber die Firma sagt mir erst mal nichts, was ja erst mal nichts heißt Sofern du ein solches Konstrukt wählst und der Vertragspartner DHI als Generalunternehmer agiert bzw. agieren sollte, hängt das vom Vertragswerk ab. Bei so etwas kann ich dir nur raten, etwas Geld zu investieren und den ...
... aber die Firma sagt mir erst mal nichts, was ja erst mal nichts heißt Sofern du ein solches Konstrukt wählst und der Vertragspartner DHI als Generalunternehmer agiert bzw. agieren sollte, hängt das vom Vertragswerk ab. Bei so etwas kann ich dir nur raten, etwas Geld zu investieren und den ...
Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen
[Seite 5]
... Bauherren kollektiv entmündigen wollen, weil man als Bauträger mal an einen Besserwisser gerät? Genauso gut kann ich behaupten, das jeder Generalunternehmer nur mein Bestes will, mein Geld.... Was kann mir als Bauherr mit Abtretung des Hausrechts passieren? Ich stehe nach Feierabend vor einer ...
[Seite 5]
... Bauherren kollektiv entmündigen wollen, weil man als Bauträger mal an einen Besserwisser gerät? Genauso gut kann ich behaupten, das jeder Generalunternehmer nur mein Bestes will, mein Geld.... Was kann mir als Bauherr mit Abtretung des Hausrechts passieren? Ich stehe nach Feierabend vor einer ...
Ausführungsplanung erst vereinbart - dann ausgeschlossen ?
... mit Begleitung eines Sachverständigen. Darin war vereinbart dass die Ausführungsplanung inklusive ist. (Wir bauen auf eigenen Grundstück mit Generalunternehmer und Bauantrag ist vor 2 Wochen eingereicht worden ). Im Vertrag ist der Textverlauf so: "Der Auftragnehmer erstellt zur internen ...
... mit Begleitung eines Sachverständigen. Darin war vereinbart dass die Ausführungsplanung inklusive ist. (Wir bauen auf eigenen Grundstück mit Generalunternehmer und Bauantrag ist vor 2 Wochen eingereicht worden ). Im Vertrag ist der Textverlauf so: "Der Auftragnehmer erstellt zur internen ...
Hauptbadezimmer (10qm) mit offener Dusche, Ideen?
[Seite 3]
... zu überwinden ist einfach angenehm. Die gleichmäßige Temperaturverteilung ist dabei ein positiver Nebeneffekt. Da wir über einen Bauträger & Generalunternehmer bauen gehen solche Sonderwünsche durch einige Hände, welche alle bezahlt werden müssen: Badausstellung -> Sanitär Installateur ...
[Seite 3]
... zu überwinden ist einfach angenehm. Die gleichmäßige Temperaturverteilung ist dabei ein positiver Nebeneffekt. Da wir über einen Bauträger & Generalunternehmer bauen gehen solche Sonderwünsche durch einige Hände, welche alle bezahlt werden müssen: Badausstellung -> Sanitär Installateur ...
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Hallo, geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte über einen Generalunternehmer. Der Generalunternehmer schließt für das Objekt und alle Bauleistungen eine Bauwesenversicherung. Im Bauleistung Beschreibung steht daß ich als Auftraggeber eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie ein Feuer ...
Hallo, geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte über einen Generalunternehmer. Der Generalunternehmer schließt für das Objekt und alle Bauleistungen eine Bauwesenversicherung. Im Bauleistung Beschreibung steht daß ich als Auftraggeber eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie ein Feuer ...
Grundstücke in Köln nur über Bauträger?
[Seite 6]
... mit dem Bauträger die hohen Kosten vernommen. Hatte darüber mit Artos gesprochen und den Eindruck gewonnen, dass man mit einem derartigen Generalunternehmer deutlich günstiger wegkommt. Wir hatten uns auch mit anderen Interessenten unterhalten, die sich an mehreren Stellen informiert haben und ...
[Seite 6]
... mit dem Bauträger die hohen Kosten vernommen. Hatte darüber mit Artos gesprochen und den Eindruck gewonnen, dass man mit einem derartigen Generalunternehmer deutlich günstiger wegkommt. Wir hatten uns auch mit anderen Interessenten unterhalten, die sich an mehreren Stellen informiert haben und ...
Biegefeste Sohlplatte nach nicht einmal 1 Tag mit Lkw befahren
[Seite 4]
... dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder Grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude verschafft" "Der Generalunternehmer (GU) erbringt in der Regel sämtliche Bauleistungen für die Errichtung eines Bauwerkes. Das Bauwerk wird somit vom GU meistens ...
[Seite 4]
... dem Erwerber das Eigentum sowohl am Grundstück (oder Grundstücksgleichen Recht) als auch am darauf erstellten Gebäude verschafft" "Der Generalunternehmer (GU) erbringt in der Regel sämtliche Bauleistungen für die Errichtung eines Bauwerkes. Das Bauwerk wird somit vom GU meistens ...
Hausbau steht an ! ! ! TIPPS TIPPS TIPPS
... Pläne füge ich bei. ICH WÄRE EUCH ECHT UNFASSBAR DANKBAR FÜR JEDEN TIPP. Aktueller Stand: Ich habe ein Angebot von einem Architekten, der als Generalunternehmer auftritt. Für das Haus ohne Keller mit 154 m2 gibt es einen Festpreis von 295 tausend Euro. Darin NICHT enthalten: Maler und ...
... Pläne füge ich bei. ICH WÄRE EUCH ECHT UNFASSBAR DANKBAR FÜR JEDEN TIPP. Aktueller Stand: Ich habe ein Angebot von einem Architekten, der als Generalunternehmer auftritt. Für das Haus ohne Keller mit 154 m2 gibt es einen Festpreis von 295 tausend Euro. Darin NICHT enthalten: Maler und ...
Kosten für Werkplanung so angemessen
... Zeit gut geht!? Vielleicht ist jemand von Euch Fachmännern so freundlich und besitzt die Kompetenz zu bewerten ob die Mehrkosten von unserem Generalunternehmer gerechtfertigt sind und was wir darauf antworten bzw. wie wir vorgehen sollen? Darüber würden wir uns sehr freuen. Zum Thema: 1 ...
... Zeit gut geht!? Vielleicht ist jemand von Euch Fachmännern so freundlich und besitzt die Kompetenz zu bewerten ob die Mehrkosten von unserem Generalunternehmer gerechtfertigt sind und was wir darauf antworten bzw. wie wir vorgehen sollen? Darüber würden wir uns sehr freuen. Zum Thema: 1 ...
Massivhausfirma im Raum Waiblingen/Rems-Murr-Kreis gesucht
... Option Eigenleistungen zu erbringen. Z.B. Fußböden oder Fliesen könnte ich evtl. auch selbst machen. Rest sollte die Firma übernehmen. Also ein Generalunternehmer oder Generalübernehmer
... Option Eigenleistungen zu erbringen. Z.B. Fußböden oder Fliesen könnte ich evtl. auch selbst machen. Rest sollte die Firma übernehmen. Also ein Generalunternehmer oder Generalübernehmer
Trockenbauwand + Tür selbst beauftragen oder über Baufirma
Hallo zusammen, wir lassen uns derzeit eine Doppelhaushälfte bauen und bauen über einen Generalunternehmer, welcher uns das Haus am Ende schlüsselfertig übergeben wird. Nun bietet der Bauträger eine Anpassungsoption an, bei welcher im Schlafzimmer eine zusätzliche Wand eingezogen wird und eine ...
Hallo zusammen, wir lassen uns derzeit eine Doppelhaushälfte bauen und bauen über einen Generalunternehmer, welcher uns das Haus am Ende schlüsselfertig übergeben wird. Nun bietet der Bauträger eine Anpassungsoption an, bei welcher im Schlafzimmer eine zusätzliche Wand eingezogen wird und eine ...
Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau
... Frage bzgl unseres Bauvorhabens. In unserem Ort, werden ca 150 Bauplätze erschlossen. Wir haben bereits ein Grundstück reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die Finanzierung für uns möglich ist ...
... Frage bzgl unseres Bauvorhabens. In unserem Ort, werden ca 150 Bauplätze erschlossen. Wir haben bereits ein Grundstück reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die Finanzierung für uns möglich ist ...
Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?
[Seite 6]
Ich glaube da vermischt ihr einige Themen. Es gibt grundsätzlich zwei Arten zu bauen: 1. mit Generalunternehmer/Generalübernehmer und Festpreis. Dabei übernimmt ein Bauunternehmer alles und garantiert dir einen Preis entsprechend der Bauleistungsbeschreibung. 2. mit Einzelvergabe: hier macht man ...
[Seite 6]
Ich glaube da vermischt ihr einige Themen. Es gibt grundsätzlich zwei Arten zu bauen: 1. mit Generalunternehmer/Generalübernehmer und Festpreis. Dabei übernimmt ein Bauunternehmer alles und garantiert dir einen Preis entsprechend der Bauleistungsbeschreibung. 2. mit Einzelvergabe: hier macht man ...
Außenwand für KFW 40 (+) mit WDVS oder nicht?
[Seite 12]
Ich dachte bislang, mit dem "Bauträger" meintest Du in der laientypischen Begriffsunschärfe den Generalunternehmer (Bauunternehmer, dem Du die gesamte Bauausführung als Auftrag geben willst). Offenbar geht das Begriffeknäuel bei Dir noch weiter konfus - also erläutere mal, wen Du jeweils meinst ...
[Seite 12]
Ich dachte bislang, mit dem "Bauträger" meintest Du in der laientypischen Begriffsunschärfe den Generalunternehmer (Bauunternehmer, dem Du die gesamte Bauausführung als Auftrag geben willst). Offenbar geht das Begriffeknäuel bei Dir noch weiter konfus - also erläutere mal, wen Du jeweils meinst ...
Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?
[Seite 6]
... freien Architekten ("Leistungsphase 1 bis 4 - Achtung: das sind meist " warnt" Architekten !) und dann ausschreibungslos mit einem Generalunternehmer, dann bndet Dir der Generalunternehmer regelmäßig den Bären auf, daß Du einen Bauleiter gar nicht bräuchtest, weil ein "Bauleiter" bei ...
[Seite 6]
... freien Architekten ("Leistungsphase 1 bis 4 - Achtung: das sind meist " warnt" Architekten !) und dann ausschreibungslos mit einem Generalunternehmer, dann bndet Dir der Generalunternehmer regelmäßig den Bären auf, daß Du einen Bauleiter gar nicht bräuchtest, weil ein "Bauleiter" bei ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 4]
Die Frage nach den Architektenkosten interessiert mich auch. Ich baue im Raum Hamburg und bin noch unschlüssig ob mit Generalunternehmer oder Architekten mit Einzelvergabe der Gewerke.Da der Architekt meines Vertrauens in meinem Wohnort wohnt und die Baustelle ca. 100 km entfernt ist wird sich das ...
[Seite 4]
Die Frage nach den Architektenkosten interessiert mich auch. Ich baue im Raum Hamburg und bin noch unschlüssig ob mit Generalunternehmer oder Architekten mit Einzelvergabe der Gewerke.Da der Architekt meines Vertrauens in meinem Wohnort wohnt und die Baustelle ca. 100 km entfernt ist wird sich das ...
Bauträger vs. Architekt in BW
... Euch ein Haus auf jedes Grundstück. Beim Bauträger kannst du nur ein Haus samt Grundstück vom Bauträger kaufen. Oder meinst du vielleicht einen Generalunternehmer? Beide Argumente sprechen jeweils für die eine oder andere Variante. Aber das sind doch wohl nicht die einzigen Argumente die ...
... Euch ein Haus auf jedes Grundstück. Beim Bauträger kannst du nur ein Haus samt Grundstück vom Bauträger kaufen. Oder meinst du vielleicht einen Generalunternehmer? Beide Argumente sprechen jeweils für die eine oder andere Variante. Aber das sind doch wohl nicht die einzigen Argumente die ...
Bauvorhaben mit Architekten
[Seite 2]
Das was Du schreibst sind Mutmaßungen die beim Generalunternehmer genauso vorkommen können wie bei der Direktvergabe der Gewerke mittels Unterstützung durch den Architekten. Namentlich ist es aber nicht in der Direktvergabe begründet. Es sind die wenigsten Generalunternehmer mit 100% eigens ...
[Seite 2]
Das was Du schreibst sind Mutmaßungen die beim Generalunternehmer genauso vorkommen können wie bei der Direktvergabe der Gewerke mittels Unterstützung durch den Architekten. Namentlich ist es aber nicht in der Direktvergabe begründet. Es sind die wenigsten Generalunternehmer mit 100% eigens ...
Abwasser undicht - Wasser läuft an Kellerwand runter
[Seite 2]
... Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung schuldet; hast Du via Generalunternehmer gebaut, hängt die Gewährleistungszeit am Vertrag, bzw., was darin vereinbart wurde. Bei einem Baugesetzbuch-Vertrag beträgt die Frist 5 ...
[Seite 2]
... Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung schuldet; hast Du via Generalunternehmer gebaut, hängt die Gewährleistungszeit am Vertrag, bzw., was darin vereinbart wurde. Bei einem Baugesetzbuch-Vertrag beträgt die Frist 5 ...
Möglichkeit für einen späteren Anbau bereits schon einplanen
Hallo! Wir planen gerade unseren Einfamilienhaus-Neubau mit einem Generalunternehmer. Der Bauantrag liegt auch schon auf dem Amt. Nach Einreichen des Antrags haben Freunde uns auf die Idee gebracht, im Eingangsbereich einen Anbau zu planen, um dort deutlich mehr Platz zu gewinnen. Der Hintergrund ...
Hallo! Wir planen gerade unseren Einfamilienhaus-Neubau mit einem Generalunternehmer. Der Bauantrag liegt auch schon auf dem Amt. Nach Einreichen des Antrags haben Freunde uns auf die Idee gebracht, im Eingangsbereich einen Anbau zu planen, um dort deutlich mehr Platz zu gewinnen. Der Hintergrund ...