ᐅ garagen in Themen
Grundstücksteilung wie sinnvoll umsetzen?
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Sorry aber am Grundstück selbst hat sich ja nicht verändert. Hinter der schraffierten Fläche stehen mehrere Garagen. Die standen vorher nicht zur Disposition, jetzt werden sie mitverkauft. Könnte man abreissen, muss man aber nicht. Dann nochmal 3 Meter Abstand zum neuen Haus macht mindestens 16 ...
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Sorry aber am Grundstück selbst hat sich ja nicht verändert. Hinter der schraffierten Fläche stehen mehrere Garagen. Die standen vorher nicht zur Disposition, jetzt werden sie mitverkauft. Könnte man abreissen, muss man aber nicht. Dann nochmal 3 Meter Abstand zum neuen Haus macht mindestens 16 ...
Garagendach dämmen, richtige Reihenfolge Ausführung
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Komisch, dass (auch im echten Winter) hier alle mit den gedämmten Garagen ohne Hang immer frostfrei bleiben Alles aber keine freistehenden Garagen - das ist sicher zu beachten.
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Komisch, dass (auch im echten Winter) hier alle mit den gedämmten Garagen ohne Hang immer frostfrei bleiben Alles aber keine freistehenden Garagen - das ist sicher zu beachten.
Garage - Bauantrag - Verwirrung
... Brandenburg. Die Garage soll mit einer Seite ( 8,94m ) auf der Grundstücksgrenze stehen. Das Problem ist nun, dass laut Brandenburgischer Garagen VO diese Wand ( Grenzwand ) eine Brandwand sein muss !! Was bei unserer Stahlfertiggarage nicht der Fall ist. Die bemängelt zumindest jetzt ...
... Brandenburg. Die Garage soll mit einer Seite ( 8,94m ) auf der Grundstücksgrenze stehen. Das Problem ist nun, dass laut Brandenburgischer Garagen VO diese Wand ( Grenzwand ) eine Brandwand sein muss !! Was bei unserer Stahlfertiggarage nicht der Fall ist. Die bemängelt zumindest jetzt ...
Planungsfehler Entwässerung Garage - Haften tatsächlich wir?
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... Verschwenken des Fallrohres um die Grundfläche der Garage herum ? Mit Bauträgerbindung ist der GU hier wohl als Bauträger tätig gewesen. Garagen am GU vorbei "auf eigene Rechnung" zu bestellen, ist schon eine beliebte Komplikationsgelegenheit - am Bauträger vorbei erst recht. Wenn Ihr sonst ...
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... Verschwenken des Fallrohres um die Grundfläche der Garage herum ? Mit Bauträgerbindung ist der GU hier wohl als Bauträger tätig gewesen. Garagen am GU vorbei "auf eigene Rechnung" zu bestellen, ist schon eine beliebte Komplikationsgelegenheit - am Bauträger vorbei erst recht. Wenn Ihr sonst ...
Betondecke oder Holzbalkendecke auf Garagen?
... mit ihren Eltern einen Bungalow mit zwei Wohneinheiten. Neben der Frage bzgl. der Heizung beschäftigt uns auch das Thema welche Decke wir auf den Garagen nehmen. Auf dem Wohnraum selber soll jeweils eine Betondecke. Aber was nimmt man auf den Garagen? Wir haben von einigen Leuten den Rat ...
... mit ihren Eltern einen Bungalow mit zwei Wohneinheiten. Neben der Frage bzgl. der Heizung beschäftigt uns auch das Thema welche Decke wir auf den Garagen nehmen. Auf dem Wohnraum selber soll jeweils eine Betondecke. Aber was nimmt man auf den Garagen? Wir haben von einigen Leuten den Rat ...
Fertiggarage - Kabel beim ausloten eingequetscht
... Garagendach gelegt. Ein Teil des Kabels lag dann leider zwischen Haus- und Garagenwand. Beim neu Ausloten haben die Monteure das Kabel zwischen Garagen- und Hauswand eingequetscht, so stark das es sich nicht rausziehen lässt ohne kaputt zu machen. Die Garagenfirma zieht sich aus der ...
... Garagendach gelegt. Ein Teil des Kabels lag dann leider zwischen Haus- und Garagenwand. Beim neu Ausloten haben die Monteure das Kabel zwischen Garagen- und Hauswand eingequetscht, so stark das es sich nicht rausziehen lässt ohne kaputt zu machen. Die Garagenfirma zieht sich aus der ...
Doppelgarage massiv vs. Fertiggarage vs. Carport
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... Ein einfaches Streifen-Fundament ist bei der Größe nicht mehr möglich und es ist ei Kran notwendig. Hat jemand Erfahrungen mit diesen 3 Teiligen Garagen? Wie ist das mit de Übergängen der einzelnen Elemente? Wie groß sind die innen liegenden überstehenden Wandelemente und stören die
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... Ein einfaches Streifen-Fundament ist bei der Größe nicht mehr möglich und es ist ei Kran notwendig. Hat jemand Erfahrungen mit diesen 3 Teiligen Garagen? Wie ist das mit de Übergängen der einzelnen Elemente? Wie groß sind die innen liegenden überstehenden Wandelemente und stören die
Im Bebauungsplan steht dass ein Carport Abstände einhalten muss
... ist an 3m Abstand nicht zu verstehen. Ein Dach eines Carports ist ein Teil eines Carports und 3m sind 3m. Wie sieht es denn bei Nachbarscarports und Garagen aus? Nicht immer sind die Autofahrer schuld an den Regeln des Bebauungsplan
... ist an 3m Abstand nicht zu verstehen. Ein Dach eines Carports ist ein Teil eines Carports und 3m sind 3m. Wie sieht es denn bei Nachbarscarports und Garagen aus? Nicht immer sind die Autofahrer schuld an den Regeln des Bebauungsplan
Recht auf Mitbenutzung Wirtschaftsweg/fremder und eigenen Grund.
... ich mich erkundigt und bin jetzt schlauer. Den Wirtschaftsweg (350cm) habe ich gepflastert, damit ich meine hinter dem Haus liegenden Garagen befahren kann. Diese Arbeiten sowie die Zusicherung, dass ich meine Garagen über den Wirtschaftsweg befahren kann, habe ich jeweils hochoffiziell von ...
... ich mich erkundigt und bin jetzt schlauer. Den Wirtschaftsweg (350cm) habe ich gepflastert, damit ich meine hinter dem Haus liegenden Garagen befahren kann. Diese Arbeiten sowie die Zusicherung, dass ich meine Garagen über den Wirtschaftsweg befahren kann, habe ich jeweils hochoffiziell von ...
Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer
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... Gedanken gemacht habt, ist die Westausrichtung des Wintergartens vermutlich für Euch die Richtige. Ist so ne persönliche Sache. Ich mag keine Garagen, wenn die Grundstücke nicht groß genug sind. Carports sind da luftiger, heller und schöner
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... Gedanken gemacht habt, ist die Westausrichtung des Wintergartens vermutlich für Euch die Richtige. Ist so ne persönliche Sache. Ich mag keine Garagen, wenn die Grundstücke nicht groß genug sind. Carports sind da luftiger, heller und schöner
Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!
... neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der Kaufvertrag ist ...
... neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der Kaufvertrag ist ...
Grundstücksplanung Baugebiet am Waldrand
Hallo, wir überlegen auf dem folgenden Grundstück zu bauen und fragen uns, ob und wie wir Haus und Garagen/Carports/Schuppen nach unseren Wünschen dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster ...
Hallo, wir überlegen auf dem folgenden Grundstück zu bauen und fragen uns, ob und wie wir Haus und Garagen/Carports/Schuppen nach unseren Wünschen dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster ...
Zwei Wohnungen zusammen legen
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... werden. Abgesehen von der Sinn oder Nicht-Sinn Diskussion, hat das den einfachen Grund, dass direkt neben dem Haus die Einfahrt zu zwei Garagen hinter dem Haus verläuft. Da geht heute gerade so ein Auto durch. Wenn da 10 oder mehr Zentimeter Dämmstoff dazu kommen, lassen sich die Garagen ...
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... werden. Abgesehen von der Sinn oder Nicht-Sinn Diskussion, hat das den einfachen Grund, dass direkt neben dem Haus die Einfahrt zu zwei Garagen hinter dem Haus verläuft. Da geht heute gerade so ein Auto durch. Wenn da 10 oder mehr Zentimeter Dämmstoff dazu kommen, lassen sich die Garagen ...
hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht
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... 15° und nicht wie bei uns -5° oder weniger verboten nicht direkt. Wenn du deine Garage an die Grenze baust so ist das ein Privileg das u.a. nur Garagen gewährt wird aber nicht jedem Nutzungszweck. Auch wenn du die Garage nun als nötigen Stellplatz nachweist darfst du dort eigentlich nur ein ...
[Seite 4]
... 15° und nicht wie bei uns -5° oder weniger verboten nicht direkt. Wenn du deine Garage an die Grenze baust so ist das ein Privileg das u.a. nur Garagen gewährt wird aber nicht jedem Nutzungszweck. Auch wenn du die Garage nun als nötigen Stellplatz nachweist darfst du dort eigentlich nur ein ...
Welches Baugrundstück; Meinungen gesucht
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Krass - wo wohnen denn die ganzen Leute für diese vielen Garagen? Ich kenn hier Garagenhöfe mit 30-40 Garagen, dass find ich schon hässlich, aber das bei euch sind ja hunderte. Ganz klar die 140! Eingang im Norden, Garten im Süden. Oft macht man ja das Schlafzimmer in den Norden, aber bei den ...
[Seite 2]
Krass - wo wohnen denn die ganzen Leute für diese vielen Garagen? Ich kenn hier Garagenhöfe mit 30-40 Garagen, dass find ich schon hässlich, aber das bei euch sind ja hunderte. Ganz klar die 140! Eingang im Norden, Garten im Süden. Oft macht man ja das Schlafzimmer in den Norden, aber bei den ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
[Seite 2]
... Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]Garagen? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 480.000 ...
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... Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]Garagen? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 480.000 ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
[Seite 10]
Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
[Seite 10]
Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
... der Bodenrichtwert? ca. 100€ pro qm [*]Geplanter Neubau [*]Garagen? 2x [*]Wie groß ist das Haus? 132qm Nutzfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 70.000€ bereits bezahlt aus Eigenkapital [*]Erschließungskosten: bezahlt [*]Erwerbsnebenkosten: bezahlt [*]Bau- oder Kaufkosten: 425.000 ...
... der Bodenrichtwert? ca. 100€ pro qm [*]Geplanter Neubau [*]Garagen? 2x [*]Wie groß ist das Haus? 132qm Nutzfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 70.000€ bereits bezahlt aus Eigenkapital [*]Erschließungskosten: bezahlt [*]Erwerbsnebenkosten: bezahlt [*]Bau- oder Kaufkosten: 425.000 ...
Breite Garage / Carport bündig am Haus mit Anbau - Fertiggaragen?
Klar gibt es das. Schau mal nach FertigteilGaragen. Es gibt auch Hersteller, die bauen Garagen aus noch kleineren einzelnen Elementen vor Ort auf. Such mal nach "Ökologischer Garagenbau aus Naturbims". Aber ob das ganze günstiger ist als Stein auf Stein oder Holz ist eine andere Frage... Warum ...
Klar gibt es das. Schau mal nach FertigteilGaragen. Es gibt auch Hersteller, die bauen Garagen aus noch kleineren einzelnen Elementen vor Ort auf. Such mal nach "Ökologischer Garagenbau aus Naturbims". Aber ob das ganze günstiger ist als Stein auf Stein oder Holz ist eine andere Frage... Warum ...
Parkplatz außerhalb der Baugrenze pflastern erlaubt?
[Seite 3]
Üblich sind in B-Plänen für privilegierte Gebäude (wie z.B. Garagen, Gerätehaus) maximal 9m Grenzbebauung an einer Grenze und bis max. 15m insgesamt. Darunter würde auch ein Carport fallen. Gemeinden können aber regelmäßig davon abweichen. Wenn im Bebauungsplan gar nix dazu steht, würde ich ...
[Seite 3]
Üblich sind in B-Plänen für privilegierte Gebäude (wie z.B. Garagen, Gerätehaus) maximal 9m Grenzbebauung an einer Grenze und bis max. 15m insgesamt. Darunter würde auch ein Carport fallen. Gemeinden können aber regelmäßig davon abweichen. Wenn im Bebauungsplan gar nix dazu steht, würde ich ...
Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten"
Habt ihr die rechtliche Seite schon überprüft hinsichtlich Bebauungsplan, Par. 34, etc? Was ist mit der Grenzbebauung Garagen im Osten? Wurde dort ein Abstand bei Omas Grundstück im Grundbuch eingetragen?
Habt ihr die rechtliche Seite schon überprüft hinsichtlich Bebauungsplan, Par. 34, etc? Was ist mit der Grenzbebauung Garagen im Osten? Wurde dort ein Abstand bei Omas Grundstück im Grundbuch eingetragen?
Grundriss Fensterplanung für 2 Vollgeschosse Flachdach 135qm
... Luftwärmepumpen sowie Balkone ausnahmsweise zulässig weitere Vorgaben: - Sockelhöhe von maximal 0,50 m zulässig - Garagen und Carports sind nur innerhalb des Baufensters oder des Fensters für Garagen und Stellplätze zulässig - Zufahrt von der Straße aus darf max. 4 m breit sein ...
... Luftwärmepumpen sowie Balkone ausnahmsweise zulässig weitere Vorgaben: - Sockelhöhe von maximal 0,50 m zulässig - Garagen und Carports sind nur innerhalb des Baufensters oder des Fensters für Garagen und Stellplätze zulässig - Zufahrt von der Straße aus darf max. 4 m breit sein ...
Fußboden Garage höher als in Baugenehmigung, Bayern
Die Stahlgarage ist außen verputzt und man sieht von außen keinen Unterschied zu anderen Garagen. Hintergrund: Unser Architekt hat die Einfahrt nicht ganz korrekt geplant. Laut der Zeichnung im Bauplan hab wir eine leichte Steigung zur Garage, tatsächlich haben wir ein leichtes Gefälle zur Garage ...
Die Stahlgarage ist außen verputzt und man sieht von außen keinen Unterschied zu anderen Garagen. Hintergrund: Unser Architekt hat die Einfahrt nicht ganz korrekt geplant. Laut der Zeichnung im Bauplan hab wir eine leichte Steigung zur Garage, tatsächlich haben wir ein leichtes Gefälle zur Garage ...
Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?
... das richtig verstehe. Der Bodenrichtwert an diesem Ort ist 600 €, kosten soll das Grundstück 350 T€. Störend erscheinen uns die beiden Garagen auf dem Grundstück 1848, die auch völlig verwahrlost aussehen (aus der Nähe eigentlich abbruchreif, vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der ...
... das richtig verstehe. Der Bodenrichtwert an diesem Ort ist 600 €, kosten soll das Grundstück 350 T€. Störend erscheinen uns die beiden Garagen auf dem Grundstück 1848, die auch völlig verwahrlost aussehen (aus der Nähe eigentlich abbruchreif, vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der ...
Bebaute Fläche: Gehören Garage / Carport zur bebauten Fläche?
[Seite 3]
... zählt steht ausdrücklich in §19 Baunutzungsverordnung (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1. Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
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... zählt steht ausdrücklich in §19 Baunutzungsverordnung (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1. Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
Erster Grundriss – bitte um Kritik/Tipps
[Seite 9]
... dann sind die Fragen darin bereits beantwortet. ( Findest du im/auf (Internet/ Gemeinde/ Bauamt/....) ) Es gibt auch Ausnahmen, wie z.B. Garagen/ Nebengebäude, meistens mit einer Grundfläche bis 20m², die auch Außerhalb der Bebauungsgrenze und an die Grundstücksgrenze gebaut werden ...
[Seite 9]
... dann sind die Fragen darin bereits beantwortet. ( Findest du im/auf (Internet/ Gemeinde/ Bauamt/....) ) Es gibt auch Ausnahmen, wie z.B. Garagen/ Nebengebäude, meistens mit einer Grundfläche bis 20m², die auch Außerhalb der Bebauungsgrenze und an die Grundstücksgrenze gebaut werden ...
Slackline an Garagenwand - Statikproblem oder nicht?
... leider ohne große Bäume. Möchte aber meine Slackline aufspannen um mal wieder ein bisschen zu laufen. Ich habe mir überlegt, die Line an zwei Garagen zu befestigen (meine eigenen). Die eine ist Gemauert (Kalksandstein + Klinker), die andere ist eine Fertiggarage aus Stahlbetonplatten. Bei ...
... leider ohne große Bäume. Möchte aber meine Slackline aufspannen um mal wieder ein bisschen zu laufen. Ich habe mir überlegt, die Line an zwei Garagen zu befestigen (meine eigenen). Die eine ist Gemauert (Kalksandstein + Klinker), die andere ist eine Fertiggarage aus Stahlbetonplatten. Bei ...
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
... qm angesetzt, das ist in Ordnung, nachdem was ich hier im Forum gelesen habe, richtig? -Garage wird eine Fertiggarage, bzw zwei Garagen jeweils 3x9m, die verbunden werden Küche, Möbel sind vorhanden bzw müssen nur geringfügig ergänzt werden. Der Garten wird von uns nach und nach selbst ...
... qm angesetzt, das ist in Ordnung, nachdem was ich hier im Forum gelesen habe, richtig? -Garage wird eine Fertiggarage, bzw zwei Garagen jeweils 3x9m, die verbunden werden Küche, Möbel sind vorhanden bzw müssen nur geringfügig ergänzt werden. Der Garten wird von uns nach und nach selbst ...
Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit
[Seite 8]
... Hier die nächste und aus meiner Sicht größte Sünde: Kostbare Fläche auf dem Grundstück die für Parkplätze, Zufahrten, Carports oder Garagen vergeudet wurden. Bei uns ganze 120m² die Südgarten hätten sein können. Auch sonst nehmen wir natürlich fast alles mit was hier bisher so aufgelistet ...
[Seite 8]
... Hier die nächste und aus meiner Sicht größte Sünde: Kostbare Fläche auf dem Grundstück die für Parkplätze, Zufahrten, Carports oder Garagen vergeudet wurden. Bei uns ganze 120m² die Südgarten hätten sein können. Auch sonst nehmen wir natürlich fast alles mit was hier bisher so aufgelistet ...
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
[Seite 2]
Danke für euren Input. Der Bebauungsplan ist bekannt. Da ist auch die Garagen eingezeichnet - so wie andere Garagen auch. Bis 3m mittlere Wandhöhe sind diese auch mit Grenzbebauung ohne weiteres zulässig. "Die mittlere Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum ...
[Seite 2]
Danke für euren Input. Der Bebauungsplan ist bekannt. Da ist auch die Garagen eingezeichnet - so wie andere Garagen auch. Bis 3m mittlere Wandhöhe sind diese auch mit Grenzbebauung ohne weiteres zulässig. "Die mittlere Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum ...