ᐅ garagen in Themen
Im Bebauungsplan steht dass ein Carport Abstände einhalten muss
... ist an 3m Abstand nicht zu verstehen. Ein Dach eines Carports ist ein Teil eines Carports und 3m sind 3m. Wie sieht es denn bei Nachbarscarports und Garagen aus? Nicht immer sind die Autofahrer schuld an den Regeln des Bebauungsplan
... ist an 3m Abstand nicht zu verstehen. Ein Dach eines Carports ist ein Teil eines Carports und 3m sind 3m. Wie sieht es denn bei Nachbarscarports und Garagen aus? Nicht immer sind die Autofahrer schuld an den Regeln des Bebauungsplan
Recht auf Mitbenutzung Wirtschaftsweg/fremder und eigenen Grund.
... ich mich erkundigt und bin jetzt schlauer. Den Wirtschaftsweg (350cm) habe ich gepflastert, damit ich meine hinter dem Haus liegenden Garagen befahren kann. Diese Arbeiten sowie die Zusicherung, dass ich meine Garagen über den Wirtschaftsweg befahren kann, habe ich jeweils hochoffiziell von ...
... ich mich erkundigt und bin jetzt schlauer. Den Wirtschaftsweg (350cm) habe ich gepflastert, damit ich meine hinter dem Haus liegenden Garagen befahren kann. Diese Arbeiten sowie die Zusicherung, dass ich meine Garagen über den Wirtschaftsweg befahren kann, habe ich jeweils hochoffiziell von ...
Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer
[Seite 6]
... Gedanken gemacht habt, ist die Westausrichtung des Wintergartens vermutlich für Euch die Richtige. Ist so ne persönliche Sache. Ich mag keine Garagen, wenn die Grundstücke nicht groß genug sind. Carports sind da luftiger, heller und schöner
[Seite 6]
... Gedanken gemacht habt, ist die Westausrichtung des Wintergartens vermutlich für Euch die Richtige. Ist so ne persönliche Sache. Ich mag keine Garagen, wenn die Grundstücke nicht groß genug sind. Carports sind da luftiger, heller und schöner
Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!
... neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der Kaufvertrag ist ...
... neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der Kaufvertrag ist ...
Zwei Wohnungen zusammen legen
[Seite 2]
... werden. Abgesehen von der Sinn oder Nicht-Sinn Diskussion, hat das den einfachen Grund, dass direkt neben dem Haus die Einfahrt zu zwei Garagen hinter dem Haus verläuft. Da geht heute gerade so ein Auto durch. Wenn da 10 oder mehr Zentimeter Dämmstoff dazu kommen, lassen sich die Garagen ...
[Seite 2]
... werden. Abgesehen von der Sinn oder Nicht-Sinn Diskussion, hat das den einfachen Grund, dass direkt neben dem Haus die Einfahrt zu zwei Garagen hinter dem Haus verläuft. Da geht heute gerade so ein Auto durch. Wenn da 10 oder mehr Zentimeter Dämmstoff dazu kommen, lassen sich die Garagen ...
hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht
[Seite 4]
... 15° und nicht wie bei uns -5° oder weniger verboten nicht direkt. Wenn du deine Garage an die Grenze baust so ist das ein Privileg das u.a. nur Garagen gewährt wird aber nicht jedem Nutzungszweck. Auch wenn du die Garage nun als nötigen Stellplatz nachweist darfst du dort eigentlich nur ein ...
[Seite 4]
... 15° und nicht wie bei uns -5° oder weniger verboten nicht direkt. Wenn du deine Garage an die Grenze baust so ist das ein Privileg das u.a. nur Garagen gewährt wird aber nicht jedem Nutzungszweck. Auch wenn du die Garage nun als nötigen Stellplatz nachweist darfst du dort eigentlich nur ein ...
Welches Baugrundstück; Meinungen gesucht
[Seite 2]
Krass - wo wohnen denn die ganzen Leute für diese vielen Garagen? Ich kenn hier Garagenhöfe mit 30-40 Garagen, dass find ich schon hässlich, aber das bei euch sind ja hunderte. Ganz klar die 140! Eingang im Norden, Garten im Süden. Oft macht man ja das Schlafzimmer in den Norden, aber bei den ...
[Seite 2]
Krass - wo wohnen denn die ganzen Leute für diese vielen Garagen? Ich kenn hier Garagenhöfe mit 30-40 Garagen, dass find ich schon hässlich, aber das bei euch sind ja hunderte. Ganz klar die 140! Eingang im Norden, Garten im Süden. Oft macht man ja das Schlafzimmer in den Norden, aber bei den ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
[Seite 2]
... Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]Garagen? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 480.000 ...
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... Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]Garagen? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 480.000 ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
... der Bodenrichtwert? ca. 100€ pro qm [*]Geplanter Neubau [*]Garagen? 2x [*]Wie groß ist das Haus? 132qm Nutzfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 70.000€ bereits bezahlt aus Eigenkapital [*]Erschließungskosten: bezahlt [*]Erwerbsnebenkosten: bezahlt [*]Bau- oder Kaufkosten: 425.000 ...
... der Bodenrichtwert? ca. 100€ pro qm [*]Geplanter Neubau [*]Garagen? 2x [*]Wie groß ist das Haus? 132qm Nutzfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 70.000€ bereits bezahlt aus Eigenkapital [*]Erschließungskosten: bezahlt [*]Erwerbsnebenkosten: bezahlt [*]Bau- oder Kaufkosten: 425.000 ...
Parkplatz außerhalb der Baugrenze pflastern erlaubt?
[Seite 3]
Üblich sind in B-Plänen für privilegierte Gebäude (wie z.B. Garagen, Gerätehaus) maximal 9m Grenzbebauung an einer Grenze und bis max. 15m insgesamt. Darunter würde auch ein Carport fallen. Gemeinden können aber regelmäßig davon abweichen. Wenn im Bebauungsplan gar nix dazu steht, würde ich ...
[Seite 3]
Üblich sind in B-Plänen für privilegierte Gebäude (wie z.B. Garagen, Gerätehaus) maximal 9m Grenzbebauung an einer Grenze und bis max. 15m insgesamt. Darunter würde auch ein Carport fallen. Gemeinden können aber regelmäßig davon abweichen. Wenn im Bebauungsplan gar nix dazu steht, würde ich ...
Fußboden Garage höher als in Baugenehmigung, Bayern
Die Stahlgarage ist außen verputzt und man sieht von außen keinen Unterschied zu anderen Garagen. Hintergrund: Unser Architekt hat die Einfahrt nicht ganz korrekt geplant. Laut der Zeichnung im Bauplan hab wir eine leichte Steigung zur Garage, tatsächlich haben wir ein leichtes Gefälle zur Garage ...
Die Stahlgarage ist außen verputzt und man sieht von außen keinen Unterschied zu anderen Garagen. Hintergrund: Unser Architekt hat die Einfahrt nicht ganz korrekt geplant. Laut der Zeichnung im Bauplan hab wir eine leichte Steigung zur Garage, tatsächlich haben wir ein leichtes Gefälle zur Garage ...
Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?
... das richtig verstehe. Der Bodenrichtwert an diesem Ort ist 600 €, kosten soll das Grundstück 350 T€. Störend erscheinen uns die beiden Garagen auf dem Grundstück 1848, die auch völlig verwahrlost aussehen (aus der Nähe eigentlich abbruchreif, vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der ...
... das richtig verstehe. Der Bodenrichtwert an diesem Ort ist 600 €, kosten soll das Grundstück 350 T€. Störend erscheinen uns die beiden Garagen auf dem Grundstück 1848, die auch völlig verwahrlost aussehen (aus der Nähe eigentlich abbruchreif, vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der ...
Bebaute Fläche: Gehören Garage / Carport zur bebauten Fläche?
[Seite 3]
... zählt steht ausdrücklich in §19 Baunutzungsverordnung (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1. Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
[Seite 3]
... zählt steht ausdrücklich in §19 Baunutzungsverordnung (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1. Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
Erster Grundriss – bitte um Kritik/Tipps
[Seite 9]
... dann sind die Fragen darin bereits beantwortet. ( Findest du im/auf (Internet/ Gemeinde/ Bauamt/....) ) Es gibt auch Ausnahmen, wie z.B. Garagen/ Nebengebäude, meistens mit einer Grundfläche bis 20m², die auch Außerhalb der Bebauungsgrenze und an die Grundstücksgrenze gebaut werden ...
[Seite 9]
... dann sind die Fragen darin bereits beantwortet. ( Findest du im/auf (Internet/ Gemeinde/ Bauamt/....) ) Es gibt auch Ausnahmen, wie z.B. Garagen/ Nebengebäude, meistens mit einer Grundfläche bis 20m², die auch Außerhalb der Bebauungsgrenze und an die Grundstücksgrenze gebaut werden ...
Slackline an Garagenwand - Statikproblem oder nicht?
... leider ohne große Bäume. Möchte aber meine Slackline aufspannen um mal wieder ein bisschen zu laufen. Ich habe mir überlegt, die Line an zwei Garagen zu befestigen (meine eigenen). Die eine ist Gemauert (Kalksandstein + Klinker), die andere ist eine Fertiggarage aus Stahlbetonplatten. Bei ...
... leider ohne große Bäume. Möchte aber meine Slackline aufspannen um mal wieder ein bisschen zu laufen. Ich habe mir überlegt, die Line an zwei Garagen zu befestigen (meine eigenen). Die eine ist Gemauert (Kalksandstein + Klinker), die andere ist eine Fertiggarage aus Stahlbetonplatten. Bei ...
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
... qm angesetzt, das ist in Ordnung, nachdem was ich hier im Forum gelesen habe, richtig? -Garage wird eine Fertiggarage, bzw zwei Garagen jeweils 3x9m, die verbunden werden Küche, Möbel sind vorhanden bzw müssen nur geringfügig ergänzt werden. Der Garten wird von uns nach und nach selbst ...
... qm angesetzt, das ist in Ordnung, nachdem was ich hier im Forum gelesen habe, richtig? -Garage wird eine Fertiggarage, bzw zwei Garagen jeweils 3x9m, die verbunden werden Küche, Möbel sind vorhanden bzw müssen nur geringfügig ergänzt werden. Der Garten wird von uns nach und nach selbst ...
Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit
[Seite 8]
... Hier die nächste und aus meiner Sicht größte Sünde: Kostbare Fläche auf dem Grundstück die für Parkplätze, Zufahrten, Carports oder Garagen vergeudet wurden. Bei uns ganze 120m² die Südgarten hätten sein können. Auch sonst nehmen wir natürlich fast alles mit was hier bisher so aufgelistet ...
[Seite 8]
... Hier die nächste und aus meiner Sicht größte Sünde: Kostbare Fläche auf dem Grundstück die für Parkplätze, Zufahrten, Carports oder Garagen vergeudet wurden. Bei uns ganze 120m² die Südgarten hätten sein können. Auch sonst nehmen wir natürlich fast alles mit was hier bisher so aufgelistet ...
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
[Seite 2]
Danke für euren Input. Der Bebauungsplan ist bekannt. Da ist auch die Garagen eingezeichnet - so wie andere Garagen auch. Bis 3m mittlere Wandhöhe sind diese auch mit Grenzbebauung ohne weiteres zulässig. "Die mittlere Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum ...
[Seite 5]
... gebaut worden sein, mit völlig anderem Gelände, was nachträglich abgetragen / aufgeschüttet wurde. Gehen wir jetzt mal davon aus, dass die Garagen tatsächlich eine Wandhöhe von 3,5m hat. Das würde ja eine Abstandsfläche auslösen. Unser Grundstück wurde aber nie dahingehend belastet. Folglich ...
[Seite 2]
Danke für euren Input. Der Bebauungsplan ist bekannt. Da ist auch die Garagen eingezeichnet - so wie andere Garagen auch. Bis 3m mittlere Wandhöhe sind diese auch mit Grenzbebauung ohne weiteres zulässig. "Die mittlere Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum ...
[Seite 5]
... gebaut worden sein, mit völlig anderem Gelände, was nachträglich abgetragen / aufgeschüttet wurde. Gehen wir jetzt mal davon aus, dass die Garagen tatsächlich eine Wandhöhe von 3,5m hat. Das würde ja eine Abstandsfläche auslösen. Unser Grundstück wurde aber nie dahingehend belastet. Folglich ...
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
... Teilen angehängt, dieser lässt sich aber auch unter den Stichworten „Bebauungsplan Heiddorn, Sittensen“ ergooglen): „Garagen und Nebenanlagen Die Errichtung von Garagen und Nebenanlagen in Form von Gebäuden gem. §§ 12/14 (1) Baunutzungsverordnung zwischen der Straßenbegrenzungslinie und den ...
... Teilen angehängt, dieser lässt sich aber auch unter den Stichworten „Bebauungsplan Heiddorn, Sittensen“ ergooglen): „Garagen und Nebenanlagen Die Errichtung von Garagen und Nebenanlagen in Form von Gebäuden gem. §§ 12/14 (1) Baunutzungsverordnung zwischen der Straßenbegrenzungslinie und den ...
Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg
[Seite 2]
Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
[Seite 2]
Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...
Sauna im Garten in Bayern - Abstand Nachbargrundstück
[Seite 4]
... eine Nutzungsuntersagung ins Leere liefe. Ist er auch, jedenfalls in der Klarheit, die man von einem Gesetz erwarten kann. §2, Absatz 7, BbgBO Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine ...
[Seite 4]
... eine Nutzungsuntersagung ins Leere liefe. Ist er auch, jedenfalls in der Klarheit, die man von einem Gesetz erwarten kann. §2, Absatz 7, BbgBO Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine ...
Ist ein Carport ein Nebengebäude oder Garage?
[Seite 2]
Bayern und Sachsen sind beides Freistaaten, und Garagen sind ebenfalls Nebengebäude sowie regelmäßig nicht dem Aufenthalt dienend und grenzprivilegiert.
[Seite 2]
Bayern und Sachsen sind beides Freistaaten, und Garagen sind ebenfalls Nebengebäude sowie regelmäßig nicht dem Aufenthalt dienend und grenzprivilegiert.
Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar?
[Seite 6]
... 4 Baunutzungsverordnung festgesetzt. a) Bei der "Abweichenden Bauweise 1“ (A1) werden die Wohngebäude über seitlich angebaute Garagen oder Nebenräume miteinander verbunden ("Kettenhausbauweise 1" . Mit Ausnahme des Gebäudes auf dem südlichsten Grundstück sind die Wohngebäude an ...
[Seite 6]
... 4 Baunutzungsverordnung festgesetzt. a) Bei der "Abweichenden Bauweise 1“ (A1) werden die Wohngebäude über seitlich angebaute Garagen oder Nebenräume miteinander verbunden ("Kettenhausbauweise 1" . Mit Ausnahme des Gebäudes auf dem südlichsten Grundstück sind die Wohngebäude an ...
Carport der kein Carport sein darf
[Seite 3]
... Haus (also auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von mindestens 3 ...
[Seite 3]
... Haus (also auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von mindestens 3 ...
Abstände zur Grundstücksgrenze
... beachten: Terrasse - Gilt für eine Terrasse an einem Haus ebenfalls der Abstand von 3 m bis zur Grundstücksgrenze? Terrasse/Balkon auf einem Garagen-/Carportdach - sind hier 3 m einzuhalten oder kann die Garage/das Carport mit Terrasse auch an die Grundstück-Grenze gesetzt werden? Mir ist klar ...
... beachten: Terrasse - Gilt für eine Terrasse an einem Haus ebenfalls der Abstand von 3 m bis zur Grundstücksgrenze? Terrasse/Balkon auf einem Garagen-/Carportdach - sind hier 3 m einzuhalten oder kann die Garage/das Carport mit Terrasse auch an die Grundstück-Grenze gesetzt werden? Mir ist klar ...
Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position
[Seite 2]
... Jahren.. Meine Gegen-Argumente waren.. - in den 20er..30er Jahren gab´s noch keine Autos und so war kein Bedarf an Stellplätzen, Carports und Garagen. Da wurde eben weiter vorn gebaut. Die Garagen wurden später, (samt Zufahrt) hinters Haus, auf´s Grundstück gestellt. Macht doch heute kein ...
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... Jahren.. Meine Gegen-Argumente waren.. - in den 20er..30er Jahren gab´s noch keine Autos und so war kein Bedarf an Stellplätzen, Carports und Garagen. Da wurde eben weiter vorn gebaut. Die Garagen wurden später, (samt Zufahrt) hinters Haus, auf´s Grundstück gestellt. Macht doch heute kein ...
Was ist der normale Preis für einen Carport ca 5*3 Meter?
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Kommt darauf an. Hauptargument bei Garagen ist ja die Sache mit dem Tor. Unser Bebauungsplan unterscheidet da auch zwischen elektrischen (keine Vorgabe) und manuellen Toren (5m Einfahrt). Beim Carport fährt man direkt rein, insofern sind 5m nicht zwingend. Da unser Bebauungsplan das explizit ...
[Seite 2]
Kommt darauf an. Hauptargument bei Garagen ist ja die Sache mit dem Tor. Unser Bebauungsplan unterscheidet da auch zwischen elektrischen (keine Vorgabe) und manuellen Toren (5m Einfahrt). Beim Carport fährt man direkt rein, insofern sind 5m nicht zwingend. Da unser Bebauungsplan das explizit ...
Grundstücksteilung - wie am besten?
[Seite 5]
... Baukörper 90 Grad dreht, also der Form her dem Grundstück anpasst, ergeben sich neue Optionen. Sofern erlaubt. Gilt auch für Garagen, die müssen ja nicht immer bauwich stehen und lassen sich ggf auch drehen
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... Baukörper 90 Grad dreht, also der Form her dem Grundstück anpasst, ergeben sich neue Optionen. Sofern erlaubt. Gilt auch für Garagen, die müssen ja nicht immer bauwich stehen und lassen sich ggf auch drehen
Unser Grundrissentwurf , Eure Meinung ist gefragt.
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... Kommentar von meine Seite -Durchgang durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage finden wir sehr praktisch, Garage hat einen normalen Zugang durch Garagen Tor, Durch Hauswirtschaftsraum und hinten ins Garten gibt's noch eine Tür.(Garagen Tor mit eine Tür wäre noch bequemer , weiß aber nicht ...
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... Kommentar von meine Seite -Durchgang durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage finden wir sehr praktisch, Garage hat einen normalen Zugang durch Garagen Tor, Durch Hauswirtschaftsraum und hinten ins Garten gibt's noch eine Tür.(Garagen Tor mit eine Tür wäre noch bequemer , weiß aber nicht ...