ᐅ garagen in Themen
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
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Ich würde da eher eine Bauvoranfrage starten. Woher wisst Ihr von den >255qm? Oder berechnet Ihr die Garagen und Nebenanlagen beim Nachbarn mit ein? Ich hätte jetzt in meiner Naivität gedacht, dass Ihr Euch selbst die Quadratmeter wegnehmt, indem Ihr die Garage mit in die Grundfläche setzt, wo man ...
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Ich würde da eher eine Bauvoranfrage starten. Woher wisst Ihr von den >255qm? Oder berechnet Ihr die Garagen und Nebenanlagen beim Nachbarn mit ein? Ich hätte jetzt in meiner Naivität gedacht, dass Ihr Euch selbst die Quadratmeter wegnehmt, indem Ihr die Garage mit in die Grundfläche setzt, wo man ...
Grundriss 120 m², Einfamilienhaus 1,5, Carport. Meinungen, Ideen, Vorschläge
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... auch dem Lösungsweg, den die Nachbarn eingeschlagen haben. Der Wortlaut lautet wie folgt: Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen (1) Die Errichtung von Garagen ist innerhalb der Baugrenzen bei einem Mindestabstand von 6 m zur Straßenkante zulässig. (2) (3) Zum Unterstellen von Fahrzeugen ...
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... auch dem Lösungsweg, den die Nachbarn eingeschlagen haben. Der Wortlaut lautet wie folgt: Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen (1) Die Errichtung von Garagen ist innerhalb der Baugrenzen bei einem Mindestabstand von 6 m zur Straßenkante zulässig. (2) (3) Zum Unterstellen von Fahrzeugen ...
Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze
Hallo zusammen, ich bräuchte bitte etwas Unterstützung bei der Interpretation eines Bebauungsplan. Es geht um den Abschnitt mit den Garagen: Meine Lesart ist diese: Es müssen zwei Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z ...
Hallo zusammen, ich bräuchte bitte etwas Unterstützung bei der Interpretation eines Bebauungsplan. Es geht um den Abschnitt mit den Garagen: Meine Lesart ist diese: Es müssen zwei Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z ...
Carport / Garage aus Holz - Brandschutz Bundesland Bayern
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage zum Thema Brandschutz und Garagen / Carports aus Holz. Der Architekt sagt mir, da muss ich nichts beachten. Die Gemeinde sagt mir, da muss ich nichts beachten, wenn die Garage bzw. der Carport freisteht. Doch so richtig eindeutig waren die Antworten nicht. Weiß ...
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage zum Thema Brandschutz und Garagen / Carports aus Holz. Der Architekt sagt mir, da muss ich nichts beachten. Die Gemeinde sagt mir, da muss ich nichts beachten, wenn die Garage bzw. der Carport freisteht. Doch so richtig eindeutig waren die Antworten nicht. Weiß ...
Fragen Bebauungsplan: Abstand Carport-Straße, Drempelverbot
... der Stadt. 1) Wir würden gerne einen Carport bauen, der in RLP bis 50 m² genehmigungsfrei ist. Der Bebauungsplan sagt dazu nichts, aber vor "Garagen" sind 5,5 m Abstand zur Straße einzuhalten. Ohne bisher bei der Stadt nachgefragt zu haben: Weiß jemand, ob sowas auch für Carports gilt? Den ...
... der Stadt. 1) Wir würden gerne einen Carport bauen, der in RLP bis 50 m² genehmigungsfrei ist. Der Bebauungsplan sagt dazu nichts, aber vor "Garagen" sind 5,5 m Abstand zur Straße einzuhalten. Ohne bisher bei der Stadt nachgefragt zu haben: Weiß jemand, ob sowas auch für Carports gilt? Den ...
Gefälle der Garage - Welche Ausführung?
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... der Mitte vorgesehen und bekommt dafür natürlich Gefälle. Bei uns ist aber auch alles eben, und das hat sich in den letzten 15 Jahren (in anderen Garagen) als absolut tauglich bewiesen
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... der Mitte vorgesehen und bekommt dafür natürlich Gefälle. Bei uns ist aber auch alles eben, und das hat sich in den letzten 15 Jahren (in anderen Garagen) als absolut tauglich bewiesen
Hang an Grundstück Zufahrtsplanung
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... auf Stein sein, Carport unten planen. Haus evtl ohne Keller. Der Keller hier hat bald soviel Erdbewegung wie auf flachem Grundstück. Das Garagen-, Carportdach kann evtl als Südterrasse genutzt werden. habt ihr euch schon Gedanken gemacht wie die Außenanlage aussehen soll
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... auf Stein sein, Carport unten planen. Haus evtl ohne Keller. Der Keller hier hat bald soviel Erdbewegung wie auf flachem Grundstück. Das Garagen-, Carportdach kann evtl als Südterrasse genutzt werden. habt ihr euch schon Gedanken gemacht wie die Außenanlage aussehen soll
Bauen im LK München, realistisch?
... Kreditaufnahme 1.300.000€ - Grundstücksschulden 420.000€ = 880.000€ für ein Doppelhaus (KG+E+1+DG), zwei Garagen und dir Baunebenkosten. Meint ihr das wäre machbar? Ich bin immer ganz beeindruckt wenn ich von manchen lese die 30€ für den QM bezahlen. Das ist hier wirklich utopisch. Danke ...
... Kreditaufnahme 1.300.000€ - Grundstücksschulden 420.000€ = 880.000€ für ein Doppelhaus (KG+E+1+DG), zwei Garagen und dir Baunebenkosten. Meint ihr das wäre machbar? Ich bin immer ganz beeindruckt wenn ich von manchen lese die 30€ für den QM bezahlen. Das ist hier wirklich utopisch. Danke ...
Angebot Baukosten gerechtfertigt - gemauerte Garage 9x6 m
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Hallo , uns wurde vom Architekten die Fa.Hoffmann (Garagen) empfohlen. Die bauen Garagen aus Bims-Fertigteilen. Preislich sollen sie wesentlich attraktiver sein als gemauerte Garagen und geringere Wandstärken verwenden. Nur mal als ...
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Hallo , uns wurde vom Architekten die Fa.Hoffmann (Garagen) empfohlen. Die bauen Garagen aus Bims-Fertigteilen. Preislich sollen sie wesentlich attraktiver sein als gemauerte Garagen und geringere Wandstärken verwenden. Nur mal als ...
Gilt Bebauungsplan für Gartenhäuschen? Niedersachsen
... sowie bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen zulässig sind, ausgeschlossen." [*]"Nebengebäude und Garagen müssen in Konstruktion und Material an das Hauptgebäude angeglichen werden." [*]"Für Nebengebäude, Anbauten und Garagen sind auch Pultdächer mit einer ...
... sowie bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen zulässig sind, ausgeschlossen." [*]"Nebengebäude und Garagen müssen in Konstruktion und Material an das Hauptgebäude angeglichen werden." [*]"Für Nebengebäude, Anbauten und Garagen sind auch Pultdächer mit einer ...
Bebauungsplan wie Auslegen - Erfahrungen?
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... kann ich dazu keine "verbindlich" Auskunft geben. Ich habe nur mal kurz auf das Profil geschaut, ich nehme mal an, der Bauort befindet sich in S-H? Garagen in dieser Größe sind nicht genehmigungsfrei (Höhe und Grundfläche), du kannst mir aber gerne per PM oder auch hier den Bebauungsplan ...
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... kann ich dazu keine "verbindlich" Auskunft geben. Ich habe nur mal kurz auf das Profil geschaut, ich nehme mal an, der Bauort befindet sich in S-H? Garagen in dieser Größe sind nicht genehmigungsfrei (Höhe und Grundfläche), du kannst mir aber gerne per PM oder auch hier den Bebauungsplan ...
Garagen in NRW ab 2019 genehmigungsfrei?
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Wie schon erwähnt, die Garagen sollen an einer Sackgasse/Wendehammer gebaut werden. Es ist verkehrsberuhigte Zone und werden vermutlich 10-20 Autos am Tag drauf fahren. Einen Stellplatz vor der Garage muss man doch nur vorweisen, wenn es einen fließenden Verkehr auf Straße existiert? Außerdem ...
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Wie schon erwähnt, die Garagen sollen an einer Sackgasse/Wendehammer gebaut werden. Es ist verkehrsberuhigte Zone und werden vermutlich 10-20 Autos am Tag drauf fahren. Einen Stellplatz vor der Garage muss man doch nur vorweisen, wenn es einen fließenden Verkehr auf Straße existiert? Außerdem ...
Gemauerte Garage - Flachdach dämmen oder nicht?
... viele unterschiedliche Meinungen. Mein jetziger Stand wäre das ich zumindest das Dach dämmen sollte. Mich würde mal interessieren wie Eure Garagen ausgeführt wurden. Habt ihr von außen noch zusätzlich Dämmung. Falls ihr auch ein Holzflachdach habt, wurde dieses von unten oder von oben gedämmt ...
... viele unterschiedliche Meinungen. Mein jetziger Stand wäre das ich zumindest das Dach dämmen sollte. Mich würde mal interessieren wie Eure Garagen ausgeführt wurden. Habt ihr von außen noch zusätzlich Dämmung. Falls ihr auch ein Holzflachdach habt, wurde dieses von unten oder von oben gedämmt ...
Kosten Haus sind in Ordnung, aber die Kosten für Garage zu heftig
... 80.000 Eur. Also das ist doch viel zu krass oder? Könnte es einen Grund geben wieso die Firma das so teuer ansetzt? Wollen Baufirmen keine Garagen bauen jnd versuchen sich die vom Hals zu halten
... 80.000 Eur. Also das ist doch viel zu krass oder? Könnte es einen Grund geben wieso die Firma das so teuer ansetzt? Wollen Baufirmen keine Garagen bauen jnd versuchen sich die vom Hals zu halten
Doppelhaushälfte Fenster auf West- oder Südseite?
... Fenstern Richtung Westen (allerdings steht ein paar Meter weiter direkt ein anderes Haus) oder nach Süden (daneben stehen keine Häuser mehr nur Garagen) auszusuchen. Die Fenster liegen im Wohn-Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Viele Grüße
... Fenstern Richtung Westen (allerdings steht ein paar Meter weiter direkt ein anderes Haus) oder nach Süden (daneben stehen keine Häuser mehr nur Garagen) auszusuchen. Die Fenster liegen im Wohn-Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Viele Grüße
Kostenunterschied Bedachung Doppelgarage
... auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet. Ob das jetzt nur für Garagen im "normalen" Baufenster (also dem für das eigentliche Einfamilienhaus) gilt und eben nicht für Garagen die im "kleinen" Baufenster (5x2m ...
... auf die Garage gebaut werden darf, sofern sich auf der Dachterrasse ein Dachansatz von mindestens 1,0m Höhe wieder findet. Ob das jetzt nur für Garagen im "normalen" Baufenster (also dem für das eigentliche Einfamilienhaus) gilt und eben nicht für Garagen die im "kleinen" Baufenster (5x2m ...
Hansebeton oder Schiedel?
Das ist ein recht grosser Fertigteilbetonhersteller, Garagen, Gehwegplatten, Winkelstützen und und aus Lauenburg bei Hamburg. Kein Mist. Deren Garagen z.B. sind im Norden sozusagen das Standardmodell.
Das ist ein recht grosser Fertigteilbetonhersteller, Garagen, Gehwegplatten, Winkelstützen und und aus Lauenburg bei Hamburg. Kein Mist. Deren Garagen z.B. sind im Norden sozusagen das Standardmodell.
Grundflächenzahl berechnen
... gehört die Grundfläche fürs Gebäude incl. Balkone und Dachüberstände und Terrasse. Die errechnete Grundfläche darf um 50% für Garagen,Stellflächen,Zufahrten,Gehwegen und Nebenanlagen überschritten werden. Also 50% von 188,4m² wären dann 94,2m². 188,4m²+94m²=282m² Das heißt wenn das Haus und ...
... gehört die Grundfläche fürs Gebäude incl. Balkone und Dachüberstände und Terrasse. Die errechnete Grundfläche darf um 50% für Garagen,Stellflächen,Zufahrten,Gehwegen und Nebenanlagen überschritten werden. Also 50% von 188,4m² wären dann 94,2m². 188,4m²+94m²=282m² Das heißt wenn das Haus und ...
Planung Einfamilienhaus
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... ehrlich: 15 Meter schmales Grundstück erfordert meiner Meinung nach etwas mehr individuelle Planung, als eine Standardvilla mit links und rechts Garagen. Man kann eventuell die Garagen vor das Gebäude setzen, hat den Vorteil, dass man noch um das Gebäude herumlaufen kann. Das hängt aber vom ...
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... ehrlich: 15 Meter schmales Grundstück erfordert meiner Meinung nach etwas mehr individuelle Planung, als eine Standardvilla mit links und rechts Garagen. Man kann eventuell die Garagen vor das Gebäude setzen, hat den Vorteil, dass man noch um das Gebäude herumlaufen kann. Das hängt aber vom ...
Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen
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... besser. Im Plan muss meiner Meinung nach zwingend ein Baufenster dargestellt sein. Sehr wahrscheinlich sind mindestens 3 m zum Nachbarn einzuhalten. Garagen / Carports kann man näher bauen, ja. Auch das muss im Plan drin sein. Erkundige Dich noch mal. LG Thorsten
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... besser. Im Plan muss meiner Meinung nach zwingend ein Baufenster dargestellt sein. Sehr wahrscheinlich sind mindestens 3 m zum Nachbarn einzuhalten. Garagen / Carports kann man näher bauen, ja. Auch das muss im Plan drin sein. Erkundige Dich noch mal. LG Thorsten
Haus Bj 92, 295qm, lohnt Kauf?
... da ich noch relativ Laienhaft an die Sache rangehe. Bei mir in der Nähe steht ein Haus, 295qm, massivbauweise, super zustand, gepflegt, 5 Garagen, Terrasse EG: 6 Zi, 1x WC, 1x DUWC, Teeküche OG: 4 Zi, 1x Bad (DU, WC, Wanne), Küche freistehendes Einfamilienhaus, ist ungefähr 100m weit von ...
... da ich noch relativ Laienhaft an die Sache rangehe. Bei mir in der Nähe steht ein Haus, 295qm, massivbauweise, super zustand, gepflegt, 5 Garagen, Terrasse EG: 6 Zi, 1x WC, 1x DUWC, Teeküche OG: 4 Zi, 1x Bad (DU, WC, Wanne), Küche freistehendes Einfamilienhaus, ist ungefähr 100m weit von ...
Vereinigungsbaulast auf Baugrundstück
... mit mir eine Vereinigungsbaulast schließen. Mir macht er damit schmackhaft, dass ich breiter bauen kann, er wiederum kann auf seinem Stück Garagen errichten. Ein älterer Antrag wurde abgelehnt, da dies nur in Verbindung mit Wohnbebauung genehmigt wird und er diese nur durch die ...
... mit mir eine Vereinigungsbaulast schließen. Mir macht er damit schmackhaft, dass ich breiter bauen kann, er wiederum kann auf seinem Stück Garagen errichten. Ein älterer Antrag wurde abgelehnt, da dies nur in Verbindung mit Wohnbebauung genehmigt wird und er diese nur durch die ...
Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt
[Seite 23]
... Handvoll Jahren Projekte fertig gestellt wurden, sodaß man sich dort umhören kann. In der Regel ist es bei Reihenhausprojekten so, daß die Garagen als ReihenGaragenanlagen mit entwickelt werden, und nur bei den Doppelhäusern die Garagen überhaupt optional sind. Im einen Fall hat man also ...
[Seite 23]
... Handvoll Jahren Projekte fertig gestellt wurden, sodaß man sich dort umhören kann. In der Regel ist es bei Reihenhausprojekten so, daß die Garagen als ReihenGaragenanlagen mit entwickelt werden, und nur bei den Doppelhäusern die Garagen überhaupt optional sind. Im einen Fall hat man also ...
Grundstückschaos - Was sind Grundflächenzahl usw?
... erlaubt ist. Die Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) gibt an, wieviel qm Grundstücksfläche Du überbauen darfst. Und dazu zählen auch Garagen und Zufahrten. Bei einem Grundstück von 788qm und einer Grundflächenzahl von 0,12 darfst Du maximal 788qm x 0,12 = 94,56qm überbauen. Die zulässige ...
... erlaubt ist. Die Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) gibt an, wieviel qm Grundstücksfläche Du überbauen darfst. Und dazu zählen auch Garagen und Zufahrten. Bei einem Grundstück von 788qm und einer Grundflächenzahl von 0,12 darfst Du maximal 788qm x 0,12 = 94,56qm überbauen. Die zulässige ...
Umbau zur Doppelgarage Ideenfindung
Hallo zusammen, ich benötige eure Schwarmintelligenz zur Ideenfindung. Wir haben zwei Garagen plus Schuppen nebeneinander. Ich hab mal eine kleine Zeichnung mit beigefügt. Das ganze Ding ist gemauert und hat eine Betondecke. Folgendes Problem. Die elenden Tore sind einfach zu klein um vernünftig ...
Hallo zusammen, ich benötige eure Schwarmintelligenz zur Ideenfindung. Wir haben zwei Garagen plus Schuppen nebeneinander. Ich hab mal eine kleine Zeichnung mit beigefügt. Das ganze Ding ist gemauert und hat eine Betondecke. Folgendes Problem. Die elenden Tore sind einfach zu klein um vernünftig ...
Nebeneingangstür Garage / Haus, Hauswirtschaftsraum Garagenverordnung Niedersachsen
... davon, dass es nun eine T30 Tür sein muss. In der "Garagenverordnung für Niedersachsen unter Paragraph 12 Abs. 3" finde ich nun aber : "(3) 1 Garagen dürfen mit sonstigen nicht zur Garage gehörenden Räumen und mit anderen Gebäuden unmittelbar nur durch Öffnungen verbunden sein, die rauchdichte ...
... davon, dass es nun eine T30 Tür sein muss. In der "Garagenverordnung für Niedersachsen unter Paragraph 12 Abs. 3" finde ich nun aber : "(3) 1 Garagen dürfen mit sonstigen nicht zur Garage gehörenden Räumen und mit anderen Gebäuden unmittelbar nur durch Öffnungen verbunden sein, die rauchdichte ...
Grenzbebauung Garage in Bezug auf HBO §6 (10)
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... Nachbargarage an der Grenze, wäre es kein Thema, aber der Nachbar muss ja auch noch bauen... Außerdem sagte man uns, durch eine Bebauung der Garagen Wand an Wand wäre es keine (durch den Bebauungsplan vorgeschriebene) offene Bauweise mehr (die Einschätzung teilt unsere Architektin nicht, da es ...
[Seite 2]
... Nachbargarage an der Grenze, wäre es kein Thema, aber der Nachbar muss ja auch noch bauen... Außerdem sagte man uns, durch eine Bebauung der Garagen Wand an Wand wäre es keine (durch den Bebauungsplan vorgeschriebene) offene Bauweise mehr (die Einschätzung teilt unsere Architektin nicht, da es ...
Garage, Carport oder beides?
[Seite 2]
... Variante 3 ist bei dir, dass du ggf.. später noch mal die Garage bauen kannst, also zur Variante 2 aufrüsten. Sei dir nur bewusst, dass Garagen offiziell nicht als Abstellraum genutzt werden dürfen. Du darfst da zwar 20 l Benzin und sogar 200 l Diesel lagen, wegen der Brandgefahr aber kein ...
[Seite 2]
... Variante 3 ist bei dir, dass du ggf.. später noch mal die Garage bauen kannst, also zur Variante 2 aufrüsten. Sei dir nur bewusst, dass Garagen offiziell nicht als Abstellraum genutzt werden dürfen. Du darfst da zwar 20 l Benzin und sogar 200 l Diesel lagen, wegen der Brandgefahr aber kein ...
Überlegungen bezüglich Hauskauf und dazu notwendigen Sanierung.
... neu verputzt und gestrichen. Eine Dämmung würde ich gerne aus optischen Gründen (schöne Altbaudetails) vermeiden. -Abriss Garagen - Es befinden sich insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück, wovon ich 3 abreißen möchte um Gartenfläche zu gewinnen. Es sind jeweils einzelne Beton-FertigGaragen ...
... neu verputzt und gestrichen. Eine Dämmung würde ich gerne aus optischen Gründen (schöne Altbaudetails) vermeiden. -Abriss Garagen - Es befinden sich insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück, wovon ich 3 abreißen möchte um Gartenfläche zu gewinnen. Es sind jeweils einzelne Beton-FertigGaragen ...
Seitenlauf-Garagentor Erfahrungen
... die super geeignet war um davor später der Tor her laufen zu lassen. Zusätzlicher Vorteile wäre die Schlupftür Funktion womit das Garagen-Tor auch nur auf Personenbreite auffahren / aufschoben werden kann. Allerdings finde ich sonst keinen großartigen Vor-oder Nachteile im Netz außer ...
... die super geeignet war um davor später der Tor her laufen zu lassen. Zusätzlicher Vorteile wäre die Schlupftür Funktion womit das Garagen-Tor auch nur auf Personenbreite auffahren / aufschoben werden kann. Allerdings finde ich sonst keinen großartigen Vor-oder Nachteile im Netz außer ...