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Einfamilienhaus 177m2 ohne Keller - Hybridbau in BW
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Hallo, ich meine das Bild mit den weißen Fenstern und der gespachtelten Decke (könnte auch die Garage sein): https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-177m2-ohne-keller-hybridbau-in-bw.41901/page-10#lg=post-628928&slide=1 Wenn die Decke nicht abgehängt wird bleibt da der Spalt an der Oberseite er ...
[Seite 4]
... geplant offene Küche, Kochinsel Insel; Offen Anzahl Essplätze 6 Kamin geplant ja Musik/Stereowand Balkon, Dachterrasse nein Garage, Carport Garage eher als Werkstatt sowie Motorradstellplatz Nutzgarten, Treibhaus weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses ...
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Hallo, ich meine das Bild mit den weißen Fenstern und der gespachtelten Decke (könnte auch die Garage sein): https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-177m2-ohne-keller-hybridbau-in-bw.41901/page-10#lg=post-628928&slide=1 Wenn die Decke nicht abgehängt wird bleibt da der Spalt an der Oberseite er ...
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... geplant offene Küche, Kochinsel Insel; Offen Anzahl Essplätze 6 Kamin geplant ja Musik/Stereowand Balkon, Dachterrasse nein Garage, Carport Garage eher als Werkstatt sowie Motorradstellplatz Nutzgarten, Treibhaus weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage
[Seite 7]
... onieren. Der Durchgang zur Speisekammer würde eine Möbeltür erhalten. Da willst leider nix mehr ändern. Ich würde den Abstand zwischen Haus und Garage auf 2,5 m reduzieren. die Fahrräder kann man auch in Nord Süd Richtung stellen. Dann hast das Haus wieder im gleichen Abstand zur Westgrenze
[Seite 8]
... Der Rohbau und der Dachstuhl stehen. Und bisher sind wir (und Besucher) begeistert! Und es war mit die beste Entscheidung, den Gang zwischen Garage und Haus zu streichen (siehe Beitrag 35). Sieht super einladend aus von der Straße aus gesehen Ich bin unsagbar froh, dies geändert zu haben ...
[Seite 2]
Das ist der Betrag den ich maximal ausgeben will um Haus und Garage fertig hinzustellen. Außenanlagen kommen später separat, Grundstück ist vorhanden. Ländlicher Speckgürtel einer Stadt in Bayern (nicht ...
[Seite 9]
... wie Randleisten setzen (wir haben selbst gemalert und Boden gelegt), Türklingel/Sprecheinrichtung installieren, Elektroinstallation Garage. Während der Bauphase hat sich Kind #2 angekündigt, es ist im Februar bei uns eingezogen (noch in der alten Wohnung), deswegen haben wir weniger ...
[Seite 6]
... persönlich würde auf diesen sich nicht erklärbaren Gang verzichten. Ich katalogisier das unter „Verrennen“ und „Verknoten“ ein - Garage etwas nach hinten, Haus weiter nach vorn, dann ist vorm Eingangsbereich ein schöner Hof und keine 3 Meter hohe Wand, die es nicht erlaubt, ein Fahrrad aus dem ...
[Seite 7]
... onieren. Der Durchgang zur Speisekammer würde eine Möbeltür erhalten. Da willst leider nix mehr ändern. Ich würde den Abstand zwischen Haus und Garage auf 2,5 m reduzieren. die Fahrräder kann man auch in Nord Süd Richtung stellen. Dann hast das Haus wieder im gleichen Abstand zur Westgrenze
[Seite 8]
... Der Rohbau und der Dachstuhl stehen. Und bisher sind wir (und Besucher) begeistert! Und es war mit die beste Entscheidung, den Gang zwischen Garage und Haus zu streichen (siehe Beitrag 35). Sieht super einladend aus von der Straße aus gesehen Ich bin unsagbar froh, dies geändert zu haben ...
[Seite 2]
Das ist der Betrag den ich maximal ausgeben will um Haus und Garage fertig hinzustellen. Außenanlagen kommen später separat, Grundstück ist vorhanden. Ländlicher Speckgürtel einer Stadt in Bayern (nicht ...
[Seite 9]
... wie Randleisten setzen (wir haben selbst gemalert und Boden gelegt), Türklingel/Sprecheinrichtung installieren, Elektroinstallation Garage. Während der Bauphase hat sich Kind #2 angekündigt, es ist im Februar bei uns eingezogen (noch in der alten Wohnung), deswegen haben wir weniger ...
[Seite 6]
... persönlich würde auf diesen sich nicht erklärbaren Gang verzichten. Ich katalogisier das unter „Verrennen“ und „Verknoten“ ein - Garage etwas nach hinten, Haus weiter nach vorn, dann ist vorm Eingangsbereich ein schöner Hof und keine 3 Meter hohe Wand, die es nicht erlaubt, ein Fahrrad aus dem ...
Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen
[Seite 10]
Das dachte ich auch erst. Aber es ist rechts von der Garage eine Treppe auf die Garage geplant und von der Garage aus eine Haustür für die OG-Wohnung eingezeichnet. In den Technik-Raum kommt man dann auch von Außenbezirken durch die Garage. Möglicherweise ist angedacht, das Treppenhaus dann zu ...
[Seite 11]
... möbel ins OG transportiert). Über eine Außentreppe kommt man auf die Dachterrasse. Der Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine so wie die Garage soll als gemeinsamer Raum für EG und OG genutzt werden können. Hier kann man dann im EG auch die Tür zum Hauswirtschaftsraum verschließen
... Kochinsel: zum Teil, nein Anzahl Essplätze: Mit Couch 2 ^^ Kamin: Nein Musik/Stereowand: Vermutlich Balkon, Dachterrasse: Ja, Ja Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: Evtl Gartenhütte Nach Möglichkeit, soll der Garten nach Süden ausgerichtet sein, uA da Photovoltaik verwendet wird ...
[Seite 10]
Das dachte ich auch erst. Aber es ist rechts von der Garage eine Treppe auf die Garage geplant und von der Garage aus eine Haustür für die OG-Wohnung eingezeichnet. In den Technik-Raum kommt man dann auch von Außenbezirken durch die Garage. Möglicherweise ist angedacht, das Treppenhaus dann zu ...
[Seite 11]
... möbel ins OG transportiert). Über eine Außentreppe kommt man auf die Dachterrasse. Der Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine so wie die Garage soll als gemeinsamer Raum für EG und OG genutzt werden können. Hier kann man dann im EG auch die Tür zum Hauswirtschaftsraum verschließen
... Kochinsel: zum Teil, nein Anzahl Essplätze: Mit Couch 2 ^^ Kamin: Nein Musik/Stereowand: Vermutlich Balkon, Dachterrasse: Ja, Ja Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: Evtl Gartenhütte Nach Möglichkeit, soll der Garten nach Süden ausgerichtet sein, uA da Photovoltaik verwendet wird ...
Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller
[Seite 12]
Vielen Dank. Schauen wir uns gleich mal an. Garage ist kein muss, Carport mit Schuppen geht auch.
[Seite 20]
... auch überdachter oder eingehauster Form anlegen darf. Sie bedeuten also nicht hoch wahrscheinlich, daß er Dir eine Garage ausgerechnet an den Zaun kleben will. Zu Katjas Frage nach dem Zwerchhaus äußert sich die Planbegründung auf Seite 46 unter 6.1.3 uneindeutig: zwar werden Vor- und ...
[Seite 4]
Und vorne ist das Grundstück demgemäß 16 m breit? 10 m Haus und rechts und links die 3m Abstand? Muss denn auch eine Garage unbedingt gleich vorne an die Straße? Die Nachbargrundstücke haben doch alle 2 Häuser .. kann man denn nicht argumentativ quasi den "vorderen" Bauplatz freilassen und nur den ...
[Seite 7]
Interessant wäre ein Plan deines Grundstücks mit eingezeichnetem Haus, Garage, zweiten Stellplatz und evtl. Schuppen. Wenn fast auf dem letzten Zentimeter in der Breite alles passen soll, finde ich diesen unerlässlich. Der Hauseingang würde mich genau interessieren. Stellplatz zu ...
[Seite 14]
... Metern. Ich kann zwar Fenster an die Seite machen, aber dann sollte dort auch kein Carport oder Ähnliches sein. Da wir ja jetzt sowieso keine Garage an die rechte Seite machen können, wäre die Überlegung den Grundriss wie ursprünglich zu lassen und die Garage auf die linke Seite, nach dem ...
[Seite 10]
Ok, das Haus lassen wir an der Grundstücksgrenze. Aber muss die Garage auch dort hin? Meist ist ja von den Behörden gewünscht dass diese mind. 5m zurück gesetzt werden um einen zusätzlich temporären Stellplatz zu bekommen und um nicht auf der Straße zu stehen während des öffnen des Garagentors ...
[Seite 2]
Rechts kommt eine Garage hin. Der zwei Stellplatz ist links geplant. Aber keine Garage oder Ähnliches
[Seite 18]
Ok verstanden. Das mit der Garage ist wirklich ein Fehler, aber klar, er könnte es ausbessern. Entfernung zum Grundstück: das war ja unsere Entscheidung. Haben einen Vertrag zur Erstellung eines Hausentwurfs mit Bauantrag. Ich schau mir jetzt schon länger den Bebauungsplan an. Aber ich sehe keine ...
[Seite 3]
Einen genauen Lageplan haben wir noch nicht. Aber anbei mal das Grundstück und wo das Haus und die Garage platziert werden sollen 78521
[Seite 12]
Vielen Dank. Schauen wir uns gleich mal an. Garage ist kein muss, Carport mit Schuppen geht auch.
[Seite 20]
... auch überdachter oder eingehauster Form anlegen darf. Sie bedeuten also nicht hoch wahrscheinlich, daß er Dir eine Garage ausgerechnet an den Zaun kleben will. Zu Katjas Frage nach dem Zwerchhaus äußert sich die Planbegründung auf Seite 46 unter 6.1.3 uneindeutig: zwar werden Vor- und ...
[Seite 4]
Und vorne ist das Grundstück demgemäß 16 m breit? 10 m Haus und rechts und links die 3m Abstand? Muss denn auch eine Garage unbedingt gleich vorne an die Straße? Die Nachbargrundstücke haben doch alle 2 Häuser .. kann man denn nicht argumentativ quasi den "vorderen" Bauplatz freilassen und nur den ...
[Seite 7]
Interessant wäre ein Plan deines Grundstücks mit eingezeichnetem Haus, Garage, zweiten Stellplatz und evtl. Schuppen. Wenn fast auf dem letzten Zentimeter in der Breite alles passen soll, finde ich diesen unerlässlich. Der Hauseingang würde mich genau interessieren. Stellplatz zu ...
[Seite 14]
... Metern. Ich kann zwar Fenster an die Seite machen, aber dann sollte dort auch kein Carport oder Ähnliches sein. Da wir ja jetzt sowieso keine Garage an die rechte Seite machen können, wäre die Überlegung den Grundriss wie ursprünglich zu lassen und die Garage auf die linke Seite, nach dem ...
[Seite 10]
Ok, das Haus lassen wir an der Grundstücksgrenze. Aber muss die Garage auch dort hin? Meist ist ja von den Behörden gewünscht dass diese mind. 5m zurück gesetzt werden um einen zusätzlich temporären Stellplatz zu bekommen und um nicht auf der Straße zu stehen während des öffnen des Garagentors ...
[Seite 2]
Rechts kommt eine Garage hin. Der zwei Stellplatz ist links geplant. Aber keine Garage oder Ähnliches
[Seite 18]
Ok verstanden. Das mit der Garage ist wirklich ein Fehler, aber klar, er könnte es ausbessern. Entfernung zum Grundstück: das war ja unsere Entscheidung. Haben einen Vertrag zur Erstellung eines Hausentwurfs mit Bauantrag. Ich schau mir jetzt schon länger den Bebauungsplan an. Aber ich sehe keine ...
[Seite 3]
Einen genauen Lageplan haben wir noch nicht. Aber anbei mal das Grundstück und wo das Haus und die Garage platziert werden sollen 78521
Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück
[Seite 10]
... Wie viele Häuser hast Du denn schon so gebaut? Mal so nebenbei gefragt, warum bist Du hier? Wie war noch die Frage? Abstand Fahrradschuppen zur Garage? Damit ist sicher der fetzige Windkanal gemeint. Je schmaler, desto lustiger wäre meine Antwort
[Seite 4]
... der Nachbar seine Einfahrt plant (aus Westen) und wie die gemeinsame Nutzung deiner Zufahrt (warum?) aussehen soll. Auch warum der Nachbar seine Garage nicht soweit wie möglich nach Norden schiebt, sondern dort 1,5m Platz zur Grenze lässt (warum?). Wie weit steht den die Planung des Nachbarn ...
[Seite 15]
... im Bau befindlichen Neubaus im Norden. Wir werden größer und haben einen wesentlich höheren Kniestock. Dass die Garage des Nachbarn bei uns im Westen stehen wird, war bis vor kurzem noch gar nicht bekannt. Die alte Garage war weiter vorne auf unserer Zufahrt und in den alten Bauplänen ist der ...
[Seite 17]
... wurde das ja mal skizziert und bei 11m zwischen Haus und Grenze bleiben gerade mal 5m um da rein/raus zu rangieren. Baut der Nachbar jetzt seine Garage aber doch anders, ändert sich auch wieder die "optimale" Position vom Carport und damit auch wieder vom Haus. Nicht ganz einfach die ...
... Küche, Kochinsel: Ja, Kochinsel nein. Anzahl Essplätze 6-8 Kamin: Nein Musik/Stereowand: Nein Balkon, Dachterrasse: Nein Garage, Carport: Garage oder Carport Nutzgarten, Treibhaus: Nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll ...
[Seite 11]
... Es besteht überhaupt kein Bezug zum Garten, der euch offensichtlich so wichtig [*]Mit dem Auto kann man nicht wenden [*]Die Garage ist schmal und eng [*]Der Gang zwischen Haus und Garage ist ein dunkler, feuchter und dreckanfälliger Korridor Das Haus wird euch sicher so genehmigt, ich sehe ...
[Seite 9]
Und warum "verschwendet" ihr dann 1,5m Südgarten für einen Durchgang zum Eingang, der ein zugiges, windiges und dreckiges Eck wird, anstatt die Garage um ein paar Meter nach Osten zu schieben? Ohne den Durchgang und mit gedrehten First wärt ihr nur 30cm weiter südlich! (Ich will das ja nicht ...
[Seite 5]
Oder die Garage das Nachbarn wie gehabt mit Einfahrt vom Westen? Natürlich die Wandstärken von Garage und Abstelle nur max. 17,5 cm. Mit FertigGarage geht es sogar noch dünner. 78598 Das Haus allerdings 4 m von der Garage. Besser sogar 6 m dann kannst 2 Stellplätze haben und etwas mehr ...
[Seite 2]
... Dann hat der Planer vermutlich keinen Vermessungsplan verwendet. Selbst im Geoportal bekommt man das Grundstück besser hin. Die Ecke an der Garage des Nachbarn hat keine 90 Grad. Du wirst vermutlich nicht rückwärts aus dem Grundstück raus fahren wollen, das wird dann schwierig zum ...
[Seite 20]
... carport im Westen, kleine Terrasse im Süden und ich hock mich immer in den Osten in den Schatten . Somit ist es egal, ob im Westen die Garage vom Nachbarn hinkommt oder nicht, weil da keine Wohnräume sind. Der Baum wird auch definitiv fallen und die kleinen Schlafräume liegen im Osten, einen ...
[Seite 3]
Hinter der Garage des Nachbarn hätte ich beispielsweise die Mülltonnen gesehen.
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... Wie viele Häuser hast Du denn schon so gebaut? Mal so nebenbei gefragt, warum bist Du hier? Wie war noch die Frage? Abstand Fahrradschuppen zur Garage? Damit ist sicher der fetzige Windkanal gemeint. Je schmaler, desto lustiger wäre meine Antwort
[Seite 4]
... der Nachbar seine Einfahrt plant (aus Westen) und wie die gemeinsame Nutzung deiner Zufahrt (warum?) aussehen soll. Auch warum der Nachbar seine Garage nicht soweit wie möglich nach Norden schiebt, sondern dort 1,5m Platz zur Grenze lässt (warum?). Wie weit steht den die Planung des Nachbarn ...
[Seite 15]
... im Bau befindlichen Neubaus im Norden. Wir werden größer und haben einen wesentlich höheren Kniestock. Dass die Garage des Nachbarn bei uns im Westen stehen wird, war bis vor kurzem noch gar nicht bekannt. Die alte Garage war weiter vorne auf unserer Zufahrt und in den alten Bauplänen ist der ...
[Seite 17]
... wurde das ja mal skizziert und bei 11m zwischen Haus und Grenze bleiben gerade mal 5m um da rein/raus zu rangieren. Baut der Nachbar jetzt seine Garage aber doch anders, ändert sich auch wieder die "optimale" Position vom Carport und damit auch wieder vom Haus. Nicht ganz einfach die ...
... Küche, Kochinsel: Ja, Kochinsel nein. Anzahl Essplätze 6-8 Kamin: Nein Musik/Stereowand: Nein Balkon, Dachterrasse: Nein Garage, Carport: Garage oder Carport Nutzgarten, Treibhaus: Nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll ...
[Seite 11]
... Es besteht überhaupt kein Bezug zum Garten, der euch offensichtlich so wichtig [*]Mit dem Auto kann man nicht wenden [*]Die Garage ist schmal und eng [*]Der Gang zwischen Haus und Garage ist ein dunkler, feuchter und dreckanfälliger Korridor Das Haus wird euch sicher so genehmigt, ich sehe ...
[Seite 9]
Und warum "verschwendet" ihr dann 1,5m Südgarten für einen Durchgang zum Eingang, der ein zugiges, windiges und dreckiges Eck wird, anstatt die Garage um ein paar Meter nach Osten zu schieben? Ohne den Durchgang und mit gedrehten First wärt ihr nur 30cm weiter südlich! (Ich will das ja nicht ...
[Seite 5]
Oder die Garage das Nachbarn wie gehabt mit Einfahrt vom Westen? Natürlich die Wandstärken von Garage und Abstelle nur max. 17,5 cm. Mit FertigGarage geht es sogar noch dünner. 78598 Das Haus allerdings 4 m von der Garage. Besser sogar 6 m dann kannst 2 Stellplätze haben und etwas mehr ...
[Seite 2]
... Dann hat der Planer vermutlich keinen Vermessungsplan verwendet. Selbst im Geoportal bekommt man das Grundstück besser hin. Die Ecke an der Garage des Nachbarn hat keine 90 Grad. Du wirst vermutlich nicht rückwärts aus dem Grundstück raus fahren wollen, das wird dann schwierig zum ...
[Seite 20]
... carport im Westen, kleine Terrasse im Süden und ich hock mich immer in den Osten in den Schatten . Somit ist es egal, ob im Westen die Garage vom Nachbarn hinkommt oder nicht, weil da keine Wohnräume sind. Der Baum wird auch definitiv fallen und die kleinen Schlafräume liegen im Osten, einen ...
[Seite 3]
Hinter der Garage des Nachbarn hätte ich beispielsweise die Mülltonnen gesehen.