ᐅ garage in Themen
Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?
... 20 Bewerbungen innerhalb von zwei Wochen. Zur Wohnung: Massiv, direkte Innenstadtlage ggü. Einkaufszentrum, BJ 2002, 5 Wohneinheiten, 55qm mit Garage und Balkon 1.OG, keine Mängel, Mieter seit 10 Jahren in der Wohnung sollen übernommen werden. Mieteinnahmen 320 EUR kalt. Kaufpreis ca. 62.000 ...
... 20 Bewerbungen innerhalb von zwei Wochen. Zur Wohnung: Massiv, direkte Innenstadtlage ggü. Einkaufszentrum, BJ 2002, 5 Wohneinheiten, 55qm mit Garage und Balkon 1.OG, keine Mängel, Mieter seit 10 Jahren in der Wohnung sollen übernommen werden. Mieteinnahmen 320 EUR kalt. Kaufpreis ca. 62.000 ...
Bungalow mit 140qm und Garage im Grundriss
... Grundriss erstellt und würde gerne eure Meinung dazu wissen. Kurze Erläuterung dazu: - Bungalow mit Walmdach, überdachter Terasssenbereich - Garage mit Zugang zum Haus und einem dritten WC - ein Großteil der Fenster sind als 150cm, Doppelflügel mit Stulp geplant - Terrassentür als Hebe ...
[Seite 2]
... Fragen noch folgende Antworten: - einen Keller wird nicht geben, die gesamte Technik, muss auf dieser Ebene einen Platz finden - das WC in der Garage soll dazu werden um bei einem Aufenthalt im Garten nicht immer in die "guten Bäder" im Haus nutzen zu müssen, Als Anhang habe ich das ...
... Grundriss erstellt und würde gerne eure Meinung dazu wissen. Kurze Erläuterung dazu: - Bungalow mit Walmdach, überdachter Terasssenbereich - Garage mit Zugang zum Haus und einem dritten WC - ein Großteil der Fenster sind als 150cm, Doppelflügel mit Stulp geplant - Terrassentür als Hebe ...
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... Fragen noch folgende Antworten: - einen Keller wird nicht geben, die gesamte Technik, muss auf dieser Ebene einen Platz finden - das WC in der Garage soll dazu werden um bei einem Aufenthalt im Garten nicht immer in die "guten Bäder" im Haus nutzen zu müssen, Als Anhang habe ich das ...
Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?
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Lt. unserer Kostenrechnung des Architekten landen wir bei ca. 1700,- EUR/qm inkl. Nebenkosten ohne Keller, Garage u: Außenanlagen. Deckt sich mit den Angeboten zweier Bauträger, wenn ich auf die Angebote noch die Zusatzkosten/Nebenkosten dazu rechne.
[Seite 3]
... nach 20 Jahren (wenn die Kinder aus dem Haus sind) ein altes Häuschen haben... Was ist bei den Nebenkosten mit dabei? Garage oder Carport
[Seite 4]
Lt. unserer Kostenrechnung des Architekten landen wir bei ca. 1700,- EUR/qm inkl. Nebenkosten ohne Keller, Garage u: Außenanlagen. Deckt sich mit den Angeboten zweier Bauträger, wenn ich auf die Angebote noch die Zusatzkosten/Nebenkosten dazu rechne.
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... nach 20 Jahren (wenn die Kinder aus dem Haus sind) ein altes Häuschen haben... Was ist bei den Nebenkosten mit dabei? Garage oder Carport
Anregung zur Zimmeraufteilung im EG Neubau Einfamilienhaus
[Seite 4]
Vielleicht den Speiss in die Garage integrieren mit Tür in die Garage?
[Seite 3]
... wird getauscht, dann kommt 1 Meter von Schlafen und vom Büro weg und wird zu nem separaten Ankleidezimmer. Das "große teil" über der Garage wird zu 2 zimmern, aber noch nicht fertig ausgebaut, soll ein zweites "Kinderzimmer" und ein "Männerzimmer" werden, aber ...
[Seite 4]
Vielleicht den Speiss in die Garage integrieren mit Tür in die Garage?
[Seite 3]
... wird getauscht, dann kommt 1 Meter von Schlafen und vom Büro weg und wird zu nem separaten Ankleidezimmer. Das "große teil" über der Garage wird zu 2 zimmern, aber noch nicht fertig ausgebaut, soll ein zweites "Kinderzimmer" und ein "Männerzimmer" werden, aber ...
Planung Einfamilienhaus, Verteilung der Zimmer, Meinung zum Grundriss
[Seite 2]
... genannten. Wand 36,5 Ytongg Dach mit Tonziegeln Fenster 3-Fach verglast mit mechanischen Rollläden (Gurt) Fußbodenheizung Heizung Gas + Solar Garage im UG mit Terrassenbelag und Geländer
[Seite 2]
... genannten. Wand 36,5 Ytongg Dach mit Tonziegeln Fenster 3-Fach verglast mit mechanischen Rollläden (Gurt) Fußbodenheizung Heizung Gas + Solar Garage im UG mit Terrassenbelag und Geländer
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
[Seite 3]
... pro qm locker 1400 € also knapp 200 000€ Und selbst dann fehlen noch einige Posten wie: Außenanlage, alle Baunebenkosten (ca 20-40 000€), Garage, Sockelputz. Das Hausanschlüsse inklusive sind, habe ich noch nie gelesen oder angeboten bekommen. Die zahlt man immer beim Gas/Wasser/Strom ...
[Seite 2]
... Zusatzkosten: Notar ca 1,5%: 4500 Euro grunderwerbsteuer 5%: 15000 Euro Hast Du das schon berücksichtigt? Was ist mit Garten / Außenanlagen? Garage? Zaun? Alles in den 300 TEuro mit drin?? Eine Finanzierung von 300 TEuro mit einer Monatlichen Belastung von ca 1100 Euro ist knapp, aber bei den ...
[Seite 3]
... pro qm locker 1400 € also knapp 200 000€ Und selbst dann fehlen noch einige Posten wie: Außenanlage, alle Baunebenkosten (ca 20-40 000€), Garage, Sockelputz. Das Hausanschlüsse inklusive sind, habe ich noch nie gelesen oder angeboten bekommen. Die zahlt man immer beim Gas/Wasser/Strom ...
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... Zusatzkosten: Notar ca 1,5%: 4500 Euro grunderwerbsteuer 5%: 15000 Euro Hast Du das schon berücksichtigt? Was ist mit Garten / Außenanlagen? Garage? Zaun? Alles in den 300 TEuro mit drin?? Eine Finanzierung von 300 TEuro mit einer Monatlichen Belastung von ca 1100 Euro ist knapp, aber bei den ...
Grundgedanken nach Grundstückskauf
... in die Länge. Uns schwebt vor, eine DoppelGarage (ca. 6m x 9m) direkt ans Haus zu setzen. Grundgedanke ist, 1 1/2 geschössig zu bauen und die Garage evtl. sogar mit einem Bad oder Büro zu überbauen. Problem: 3m je Seite zum Nachbarn, 6m die Garage bleiben noch 8m für´s Haus. Wir könnten die ...
... in die Länge. Uns schwebt vor, eine DoppelGarage (ca. 6m x 9m) direkt ans Haus zu setzen. Grundgedanke ist, 1 1/2 geschössig zu bauen und die Garage evtl. sogar mit einem Bad oder Büro zu überbauen. Problem: 3m je Seite zum Nachbarn, 6m die Garage bleiben noch 8m für´s Haus. Wir könnten die ...
Anbau auch ohne Bebauungsplan möglich?
... bei meinen Eltern anbauen. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß, meine Eltern haben ein 1,5 geschossiges Haus u. je auf Grenze rechts u. links eine Garage. Wir würden gerne eine Garage versetzen u. dann einen Anbau mit eigenem Eingang anbauen. Genaueres, wie u. was wissen wir noch nicht da wir uns ...
[Seite 2]
... anrufen. Trotzdem wäre es schön wenn ich noch eine Frage vorher beantwortet bekäme. Unser Elternhaus ist bebaut mit je rechts u. links einer Garage von insgesamt 15 m auf Grundstücksgrenze. Jetzt weiß ich das man eigentlich nicht mehr auf Grenze bauen kann bzw. 3 m Abstand halten muss. Jetzt ...
... bei meinen Eltern anbauen. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß, meine Eltern haben ein 1,5 geschossiges Haus u. je auf Grenze rechts u. links eine Garage. Wir würden gerne eine Garage versetzen u. dann einen Anbau mit eigenem Eingang anbauen. Genaueres, wie u. was wissen wir noch nicht da wir uns ...
[Seite 2]
... anrufen. Trotzdem wäre es schön wenn ich noch eine Frage vorher beantwortet bekäme. Unser Elternhaus ist bebaut mit je rechts u. links einer Garage von insgesamt 15 m auf Grundstücksgrenze. Jetzt weiß ich das man eigentlich nicht mehr auf Grenze bauen kann bzw. 3 m Abstand halten muss. Jetzt ...
Garagenform mit Absenkung gesucht, Hebebühnen mit Absenkung?
[Seite 2]
ich würde keine solche Garage bauen das ist den ganzen Aufwand nicht wert, da würde ich lieber auf der Straße parken als so viel Geld für eine Garage unter der Erde auszugeben. bis dann ...
[Seite 3]
Wenn ich vorhätte mir mein Auto, das mich neu Geld koste würde, das ich nicht habe, in einer selbst konstruierten Beton-Hebebühnen-Garage jahraus jahrein hoch- und runterhieven zu lassen, und ich kein Fachmann/-Frau bin, dann kriege ich bei sowas halt Bauchschmerzen. Und das mit dem Boden ist auch ...
[Seite 2]
ich würde keine solche Garage bauen das ist den ganzen Aufwand nicht wert, da würde ich lieber auf der Straße parken als so viel Geld für eine Garage unter der Erde auszugeben. bis dann ...
[Seite 3]
Wenn ich vorhätte mir mein Auto, das mich neu Geld koste würde, das ich nicht habe, in einer selbst konstruierten Beton-Hebebühnen-Garage jahraus jahrein hoch- und runterhieven zu lassen, und ich kein Fachmann/-Frau bin, dann kriege ich bei sowas halt Bauchschmerzen. Und das mit dem Boden ist auch ...
Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil
[Seite 4]
... am besten aufgehoben ist. Ostterrasse dann im EG auf UG, OG mit Anbindung zum Westgarten. Budget ist wohl eher beim Teilkeller inkl Garage, dann 2 kleinere Geschosse ohne 7,5 Fitnessraum usw. Auskragungen sehe ich schon wegen der Abstandsregeln nicht. Hanggrundstücke sollten immer mit ...
[Seite 2]
... der Serpentinen-Idee verbaut ihr euch auch den kompletten Garten. Sinniger dürfte folgendes Grobkonzept sein: - Haus an der Straße platziert - Garage im EG, Hauseingang, Technik und Abstellräume ebenfalls - Wohngeschoss im 1. OG - Schlafgeschoss im 2. OG - eventuell das Haus etwas nach hinten ...
[Seite 13]
... schmaler - Reduzierte Glasfronten Neue Wohnfläche wären 209,6 m² (Nutzfläche 241,7 m²). Wir würden das Haus angrenzend an die Garage im unteren Drittel des Grundstücks, also deutlich näher an der Straße positionieren (--> Ostterrasse am Untergeschoss weg) und neben der Garage einen ...
[Seite 4]
... am besten aufgehoben ist. Ostterrasse dann im EG auf UG, OG mit Anbindung zum Westgarten. Budget ist wohl eher beim Teilkeller inkl Garage, dann 2 kleinere Geschosse ohne 7,5 Fitnessraum usw. Auskragungen sehe ich schon wegen der Abstandsregeln nicht. Hanggrundstücke sollten immer mit ...
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... der Serpentinen-Idee verbaut ihr euch auch den kompletten Garten. Sinniger dürfte folgendes Grobkonzept sein: - Haus an der Straße platziert - Garage im EG, Hauseingang, Technik und Abstellräume ebenfalls - Wohngeschoss im 1. OG - Schlafgeschoss im 2. OG - eventuell das Haus etwas nach hinten ...
[Seite 13]
... schmaler - Reduzierte Glasfronten Neue Wohnfläche wären 209,6 m² (Nutzfläche 241,7 m²). Wir würden das Haus angrenzend an die Garage im unteren Drittel des Grundstücks, also deutlich näher an der Straße positionieren (--> Ostterrasse am Untergeschoss weg) und neben der Garage einen ...
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 2]
... bzw. Stellplatzverordnung bei euch gefordert? So viele müsst ihr auch beim Bauantrag ausweisen. Ich denke die 2 Stellplätze sind in der Garage geplant. Habt ihr euch mal Gedanken gemacht wie ihr da zwei Autos reinzierkelt und wieder raus, vor allem durch das 4m kleine Tor
[Seite 32]
... liegt. Kinder werden Teenager, erhalten Besuch, auch abends usw. Also Treppe drehen halte ich noch nicht so für das Gelbe vom Ei. Und, HAR in der Garage ... nachdenken über Anschlüsse für Bäder und Leitungsverläufe
[Seite 34]
Natürlich ist das möglich. Aber mit Aufwand der Dämmung der Wände. Man kann eine Garage einpacken und genauso dämmen wie ein Haus, nur muss man den Aufwand auch bezahlen. Zudem braucht Ihr wie schon gesagt Ersatzräume für Waschmaschine und Co, und das auch 2 mal. Das ist doch dem Bauamt egal, wo ...
[Seite 5]
... Grundstücksmaße. Und wo sind die? Dürfen die hintereinander sein? Sowas wird normalerweise abgelehnt. Ob Dein Mogel-Architekt mit dieser Garage als Doppelstellplatz durchkommt - keine Ahnung. Aber reell seh ich nur 1 Stellplatz. Euer Fokus auf die Kompaktheit und den Garten ist hier imho ...
... offene Küche, keine Kochinsel Anzahl Essplätze: 5 Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Das Haus soll ...
[Seite 31]
... lange überlegen. Leider ist ihm auf Anhieb nichts eingefallen, bis ich ihn den Tipp gab, dass man vielleicht den Hauswirtschaftsraum in der Garage unterbringen könnte (die Garage ist für 2 Autos zu klein und 1 Auto vielleicht etwas überdimensioniert). Diese Idee fand er gut. Das Schlafzimmer ...
[Seite 33]
... nur für einen Hauswirtschaftsraum/Technikraum. Ich habe gestern ein Haus im Baugebiet angeschaut, wo der Hauswirtschaftsraum auch in die Garage verlegt wurde. Also möglich wäre es. Ich werde aber heute nochmal mit einem Techniker der Stadtwerke sprechen, um hier Gewissheit zu bekommen ...
[Seite 2]
... bzw. Stellplatzverordnung bei euch gefordert? So viele müsst ihr auch beim Bauantrag ausweisen. Ich denke die 2 Stellplätze sind in der Garage geplant. Habt ihr euch mal Gedanken gemacht wie ihr da zwei Autos reinzierkelt und wieder raus, vor allem durch das 4m kleine Tor
[Seite 32]
... liegt. Kinder werden Teenager, erhalten Besuch, auch abends usw. Also Treppe drehen halte ich noch nicht so für das Gelbe vom Ei. Und, HAR in der Garage ... nachdenken über Anschlüsse für Bäder und Leitungsverläufe
[Seite 34]
Natürlich ist das möglich. Aber mit Aufwand der Dämmung der Wände. Man kann eine Garage einpacken und genauso dämmen wie ein Haus, nur muss man den Aufwand auch bezahlen. Zudem braucht Ihr wie schon gesagt Ersatzräume für Waschmaschine und Co, und das auch 2 mal. Das ist doch dem Bauamt egal, wo ...
[Seite 5]
... Grundstücksmaße. Und wo sind die? Dürfen die hintereinander sein? Sowas wird normalerweise abgelehnt. Ob Dein Mogel-Architekt mit dieser Garage als Doppelstellplatz durchkommt - keine Ahnung. Aber reell seh ich nur 1 Stellplatz. Euer Fokus auf die Kompaktheit und den Garten ist hier imho ...
... offene Küche, keine Kochinsel Anzahl Essplätze: 5 Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Das Haus soll ...
[Seite 31]
... lange überlegen. Leider ist ihm auf Anhieb nichts eingefallen, bis ich ihn den Tipp gab, dass man vielleicht den Hauswirtschaftsraum in der Garage unterbringen könnte (die Garage ist für 2 Autos zu klein und 1 Auto vielleicht etwas überdimensioniert). Diese Idee fand er gut. Das Schlafzimmer ...
[Seite 33]
... nur für einen Hauswirtschaftsraum/Technikraum. Ich habe gestern ein Haus im Baugebiet angeschaut, wo der Hauswirtschaftsraum auch in die Garage verlegt wurde. Also möglich wäre es. Ich werde aber heute nochmal mit einem Techniker der Stadtwerke sprechen, um hier Gewissheit zu bekommen ...
Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller
[Seite 13]
... etwas Gefälle zur Straße besteht. Wenn Du tiefer gehst, dann must halt bei der Außenanlage berücksichtigen, das das Wasser zum Haus und zur Garage fließt. Ansonsten hast Du halt weniger Auffüllung. Da bin ich dann bei
[Seite 7]
... schwierig, Thema Waschbecken - Kinderzimmer nur 13qm groß statt 14 oder 15qm - schmale Dusche Keller: -Fenster fehlen Lageplan: - Garage + Stellplätze auf der Westseite Grundsätzliche Frage zum Lageplan: Wie findet ihr es wenn die Garage auf die Westseite kommt? Am 22.07.2022 stand ich 20 ...
[Seite 10]
Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...
[Seite 9]
Den Weg Garage/Carport zum Eingang finde ich auch nicht zu lang aber der Weg von der Garage/Carport zur Küche ist etwas lang, andererseits kommt der Kühlschrank dahin wo du die Küchentür planen würdest. Daher bin ich mir aktuell noch nicht sicher ob ich diese weitere Tür nehme. Danke das hast du ...
[Seite 14]
Meine Äußerungen zu optimalen Haushöhen beziehen sich übrigens grundsätzlich auf das Wohngebäude. Ich gehöre zur Fraktion "die Garage hat mit den Krümeln zufrieden zu sein" (und eine Durchgangstür hat eine koschere Garage m.E. ohnehin nicht). Der steht irgendwie im Bebauungsplan - im ...
[Seite 13]
... etwas Gefälle zur Straße besteht. Wenn Du tiefer gehst, dann must halt bei der Außenanlage berücksichtigen, das das Wasser zum Haus und zur Garage fließt. Ansonsten hast Du halt weniger Auffüllung. Da bin ich dann bei
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... schwierig, Thema Waschbecken - Kinderzimmer nur 13qm groß statt 14 oder 15qm - schmale Dusche Keller: -Fenster fehlen Lageplan: - Garage + Stellplätze auf der Westseite Grundsätzliche Frage zum Lageplan: Wie findet ihr es wenn die Garage auf die Westseite kommt? Am 22.07.2022 stand ich 20 ...
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Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...
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Den Weg Garage/Carport zum Eingang finde ich auch nicht zu lang aber der Weg von der Garage/Carport zur Küche ist etwas lang, andererseits kommt der Kühlschrank dahin wo du die Küchentür planen würdest. Daher bin ich mir aktuell noch nicht sicher ob ich diese weitere Tür nehme. Danke das hast du ...
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Meine Äußerungen zu optimalen Haushöhen beziehen sich übrigens grundsätzlich auf das Wohngebäude. Ich gehöre zur Fraktion "die Garage hat mit den Krümeln zufrieden zu sein" (und eine Durchgangstür hat eine koschere Garage m.E. ohnehin nicht). Der steht irgendwie im Bebauungsplan - im ...