ᐅ firsthöhe in Themen
Kniestockhöhe / Vorschlag vom Bauamt
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... Augenwischerei betrieben wird. Soll die Gemeinde die Traufhöhe gleich ganz streichen. Mir persönlich ist viel wichtiger, dass meine Nachbarn die Firsthöhe nicht überschreiten
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... Augenwischerei betrieben wird. Soll die Gemeinde die Traufhöhe gleich ganz streichen. Mir persönlich ist viel wichtiger, dass meine Nachbarn die Firsthöhe nicht überschreiten
Grundriss mit Stift auf Papier - Kritik erwünscht
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... kein Vollgeschoss, wenn die Raumhöhe von mind. 2,30 um 1/4 weniger Wohnfläche hat als das EG. Gilt in NW. DG ergibt sich und ist wohl von der Firsthöhe auch erlaubt. : der Thread ist schon ziemlich alt (12.14) und aus Deiner neuen Frage gehen kaum Infos hervor. Wenige werden sich hier alles ...
[Seite 7]
... kein Vollgeschoss, wenn die Raumhöhe von mind. 2,30 um 1/4 weniger Wohnfläche hat als das EG. Gilt in NW. DG ergibt sich und ist wohl von der Firsthöhe auch erlaubt. : der Thread ist schon ziemlich alt (12.14) und aus Deiner neuen Frage gehen kaum Infos hervor. Wenige werden sich hier alles ...
Traufhöhe zu niedrig
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... um die 2 Vollgeschosse.. In unserem BP ist ziemlich wenig zur richtigen Gestaltung angegeben.. Es wurde eigentlich nur die Traufhöhe (4,5 m), die Firsthöhe (9,5 m) und die Dachfarbe angegeben.. mehr nicht.. wir werden jetzt wohl auf eine Art Bungalow mit Dachgauben gehen.. haben uns aber noch ...
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... um die 2 Vollgeschosse.. In unserem BP ist ziemlich wenig zur richtigen Gestaltung angegeben.. Es wurde eigentlich nur die Traufhöhe (4,5 m), die Firsthöhe (9,5 m) und die Dachfarbe angegeben.. mehr nicht.. wir werden jetzt wohl auf eine Art Bungalow mit Dachgauben gehen.. haben uns aber noch ...
Dachplanung - Nur Satteldach oder Krüppelwalmdach erlaubt
Hallo Silvi, Wessen Job war es denn, den Bebauungsplan zu lesen/zu verstehen? Wie lauten denn die weiteren Angaben? Trauf- oder Firsthöhe? Drempel? DN? Grüße, Bauexperte
Hallo Silvi, Wessen Job war es denn, den Bebauungsplan zu lesen/zu verstehen? Wie lauten denn die weiteren Angaben? Trauf- oder Firsthöhe? Drempel? DN? Grüße, Bauexperte
Baukosten in Berlin per m2 bitte
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Hallo, 17.00 m lang? 11.50 m Firsthöhe erlaubt? Je nach Ausstattungswünschen - ab € 1.450,00/qm Grüße, Bauexperte Bauexperte
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Hallo, 17.00 m lang? 11.50 m Firsthöhe erlaubt? Je nach Ausstattungswünschen - ab € 1.450,00/qm Grüße, Bauexperte Bauexperte
Oberkante Fertigfußboden und Strassenausbauhöhe: schlecht geplant?
... lantes.Gel./Str.= 247,35 üNHN! Andere BH in der Nachbarschaft haben abgetragen und sind mit OK.FF.EG unterhalb der Strasse, bedingt durch die Max. Firsthöhe/ Gelände! Dies sollte eigentlich vor dem Bauantrag besprochen werden
... lantes.Gel./Str.= 247,35 üNHN! Andere BH in der Nachbarschaft haben abgetragen und sind mit OK.FF.EG unterhalb der Strasse, bedingt durch die Max. Firsthöhe/ Gelände! Dies sollte eigentlich vor dem Bauantrag besprochen werden
Bitte schaut kritisch über unseren Grundriss-Entwurf
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Also 9,40 m Firsthöhe, aber ab wo gemessen ? Wenn der Bebauungsplan nur die Firsthöhe und nicht auch die Traufhöhe begrenzt, ist ein unbegrenzter Kniestock zwar häufig möglich, sollte man aber ...
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Also 9,40 m Firsthöhe, aber ab wo gemessen ? Wenn der Bebauungsplan nur die Firsthöhe und nicht auch die Traufhöhe begrenzt, ist ein unbegrenzter Kniestock zwar häufig möglich, sollte man aber ...
Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?
... 11,00 m Haustiefe. Ich hätte auch sagen können 19 m bei 30°. Nehmen wir Deine 12,57 m als Beispiel, dann sind das bei 35° DN etwa 7,40 m Firsthöhe. Oder 8,00 m bei 38° DN etwa 7,13 m Firsthöhe. Das letzte Beispiel gäbe nach ca. 1,28 m von der Traufe 1,00 m Höhe und nach 2,56 m wären dann 2 ...
... 11,00 m Haustiefe. Ich hätte auch sagen können 19 m bei 30°. Nehmen wir Deine 12,57 m als Beispiel, dann sind das bei 35° DN etwa 7,40 m Firsthöhe. Oder 8,00 m bei 38° DN etwa 7,13 m Firsthöhe. Das letzte Beispiel gäbe nach ca. 1,28 m von der Traufe 1,00 m Höhe und nach 2,56 m wären dann 2 ...
Lichte Raumhöhe und Fensterhöhe. Standard des Anbieters 262.50cm
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... bei den Standard L-Grundrissen muss man von der Küche immer durch das Esszimmer raus. 2) durch die geringe Breite des Hauses wird die Firsthöhe gering. Bei 1,5 m Kniestock und 38° Dachneigung bleiben wir dann unter den geforderten 8,5 m Firsthöhe. Das ist bei einer "Standard"Breite von 10m ...
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... bei den Standard L-Grundrissen muss man von der Küche immer durch das Esszimmer raus. 2) durch die geringe Breite des Hauses wird die Firsthöhe gering. Bei 1,5 m Kniestock und 38° Dachneigung bleiben wir dann unter den geforderten 8,5 m Firsthöhe. Das ist bei einer "Standard"Breite von 10m ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²
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... Unser Haus ist 8.60 m Tief (der Giebel) und hat damit eine Höhe von 7,80 bei 3,50 m Traufhöhe macht ein Kniestock von 50 cm. Ihr gabt zwar eine Firsthöhe von 8,50 m die richtet sich wahrscheinlich aber an der OK Straßendecke. Ihr wollt die Eingangstür sicher nicht auf Straßenniveau d.h. hier ...
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... Unser Haus ist 8.60 m Tief (der Giebel) und hat damit eine Höhe von 7,80 bei 3,50 m Traufhöhe macht ein Kniestock von 50 cm. Ihr gabt zwar eine Firsthöhe von 8,50 m die richtet sich wahrscheinlich aber an der OK Straßendecke. Ihr wollt die Eingangstür sicher nicht auf Straßenniveau d.h. hier ...
Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?
... Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche Höhe wie seitlichen Nachbarn die 1,5 geschossig gebaut haben(Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 8,5 m), hintere Nachbar baut gerade 2,5 geschossig. (Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 9,5 m) Wir werden ...
... Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche Höhe wie seitlichen Nachbarn die 1,5 geschossig gebaut haben(Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 8,5 m), hintere Nachbar baut gerade 2,5 geschossig. (Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 9,5 m) Wir werden ...
Pultdach mit vorhandenem Bebauungsplan realisierbar? Erfahrungen/Tipps?
... ist eine beidseitige Traufhöhe von 4,5m (bzw. Max 7m unter Berücksichtigung des Gefälles auf der Gebäuderückseite) und eine Firsthöhe von 11m vorgeschrieben. Abzüglich 40cm als Abwehrmaßnahme vor mittelgroßen Überschwemmungen kann ich also mit knapp 4,1m Traufe zur Straße hin planen ...
... ist eine beidseitige Traufhöhe von 4,5m (bzw. Max 7m unter Berücksichtigung des Gefälles auf der Gebäuderückseite) und eine Firsthöhe von 11m vorgeschrieben. Abzüglich 40cm als Abwehrmaßnahme vor mittelgroßen Überschwemmungen kann ich also mit knapp 4,1m Traufe zur Straße hin planen ...
Flach mit Begrünung ohne Attika
Danke für die schnelle Antwort. Wenn ich den Bebauungsplan richtig lese, dann wird an der Firsthöhe gemessen. "Die Max. zulässige Firsthöhe bei Dächern mit einer Dachneigung > 15° beträgt 12m.Die Max. zulässige Gebäudeoberkante bei Dächern mit einer Dachneigung <= 15° beträgt 9m". Was wäre das in ...
Danke für die schnelle Antwort. Wenn ich den Bebauungsplan richtig lese, dann wird an der Firsthöhe gemessen. "Die Max. zulässige Firsthöhe bei Dächern mit einer Dachneigung > 15° beträgt 12m.Die Max. zulässige Gebäudeoberkante bei Dächern mit einer Dachneigung <= 15° beträgt 9m". Was wäre das in ...
Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung
... der Außenkante des aufgehenden Außenmauerwerks mit der Dachhaut, 3,50 m nicht überschreiten." Zugelassen sind 2 Vollgeschosse und die Max. Firsthöhe beträgt 8,50 m. Bei den Dachformen sind Pult-, Sattel- und Walmdach zugelassen. Die zugelassene Dachneigung beträgt 28° - 35°. Ich würde gerne ...
... der Außenkante des aufgehenden Außenmauerwerks mit der Dachhaut, 3,50 m nicht überschreiten." Zugelassen sind 2 Vollgeschosse und die Max. Firsthöhe beträgt 8,50 m. Bei den Dachformen sind Pult-, Sattel- und Walmdach zugelassen. Die zugelassene Dachneigung beträgt 28° - 35°. Ich würde gerne ...
Grundrissoptimierung Zweifamilienhaus
... werden Stilrichtung modern Ausrichtung Hauseingang Nordwest, Rückseite/ Terrasse/Balkon Südost Maximale Höhen/Begrenzungen 10 M maximale Firsthöhe, 6,5 m maximale Traufhöhe weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform versetztes Pultdach Gebäudetyp Zweifamilienhaus ...
... werden Stilrichtung modern Ausrichtung Hauseingang Nordwest, Rückseite/ Terrasse/Balkon Südost Maximale Höhen/Begrenzungen 10 M maximale Firsthöhe, 6,5 m maximale Traufhöhe weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform versetztes Pultdach Gebäudetyp Zweifamilienhaus ...
Konstruktion Kapitänsgiebel und Dach?
... die bei der Konstruktion helfen. Eine Anmerkung: Die fleißigen Mitarbeiter vom Bauamt konnten mir bisher keine Angaben zur Trauf- und Firsthöhe machen. Deshalb sind die Maße nicht ganz verbindlich. Gemessen von der Unterkante Bodenplatte zum Dach wären es hier ca. 4,5m Traufhöhe und ca. 8m ...
... die bei der Konstruktion helfen. Eine Anmerkung: Die fleißigen Mitarbeiter vom Bauamt konnten mir bisher keine Angaben zur Trauf- und Firsthöhe machen. Deshalb sind die Maße nicht ganz verbindlich. Gemessen von der Unterkante Bodenplatte zum Dach wären es hier ca. 4,5m Traufhöhe und ca. 8m ...
Grundstück auffüllen lassen - Pro / Contra?
... Du. Generell gib´ Acht: die Auffüllung ist kein reiner Kostenfaktor, sondern der Bebauungsplan könnte auch Höhenbegrenzungen (Traufhöhe, Firsthöhe, und natürlich das Maß der Geländeveränderung selbst) so definieren, daß die Höhe nach Auffüllung ungünstiger wäre als den jetzigen Zustand zu ...
... Du. Generell gib´ Acht: die Auffüllung ist kein reiner Kostenfaktor, sondern der Bebauungsplan könnte auch Höhenbegrenzungen (Traufhöhe, Firsthöhe, und natürlich das Maß der Geländeveränderung selbst) so definieren, daß die Höhe nach Auffüllung ungünstiger wäre als den jetzigen Zustand zu ...
Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock
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Beispiel: Danhaus, 1l-Haus. Danhaus Polarwand = sogar 44 cm dick. Ich konnte aber keine Angabe zur Firsthöhe finden, oder in dem Video hören. Wissen die Fertighaushersteller nicht, dass in den Bebauungsplänen oft eine maximale Haushöhe vorgeschrieben ist. Was nützen mir die ganzen tollen ...
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Beispiel: Danhaus, 1l-Haus. Danhaus Polarwand = sogar 44 cm dick. Ich konnte aber keine Angabe zur Firsthöhe finden, oder in dem Video hören. Wissen die Fertighaushersteller nicht, dass in den Bebauungsplänen oft eine maximale Haushöhe vorgeschrieben ist. Was nützen mir die ganzen tollen ...
Erdgeschossrohfußbodenhöhe (Einfamilienhaus) / Bedeutung -Auswirkung?
... zur Bemessung der Traufhöhe ist die Einfamilienhaus, oberer Bezugspunkt ist der Schnittpunkt der Außenwand mit OK Dachhaut. Die Max. Firsthöhe über Einfamilienhaus bis OK Firstziegel beträgt 7,50 m. In Anlage ist (für unserer Grundstück) ist die Einfamilienhaus mit 911,90m angegeben. Nun war ...
... zur Bemessung der Traufhöhe ist die Einfamilienhaus, oberer Bezugspunkt ist der Schnittpunkt der Außenwand mit OK Dachhaut. Die Max. Firsthöhe über Einfamilienhaus bis OK Firstziegel beträgt 7,50 m. In Anlage ist (für unserer Grundstück) ist die Einfamilienhaus mit 911,90m angegeben. Nun war ...
Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten
... Dachneigung und Dachaufbauten besser in die Umgebung einfügen, als ein Einfamilienhaus mit flacher Neigung. Die Firsthöhe wäre trotz steilerer Dachneigung auch deutlich geringer als die theoretisch mögliche Firsthöhe, da wir ja keine 6,50 Meter Traufhöhe für ein Einfamilienhaus benötigen. Es ...
... Dachneigung und Dachaufbauten besser in die Umgebung einfügen, als ein Einfamilienhaus mit flacher Neigung. Die Firsthöhe wäre trotz steilerer Dachneigung auch deutlich geringer als die theoretisch mögliche Firsthöhe, da wir ja keine 6,50 Meter Traufhöhe für ein Einfamilienhaus benötigen. Es ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
... Wir hadern aktuell damit ob wir das Grundstück wirklich gut bebauen können und wenn ja, wie. Grundflächenzahl = 0,3 Traufhöhe =4,5m Firsthöhe =9m Wir möchten gerne ein 1,5 Geschossiges Haus mit Giebel zum Garten bauen. Die Zufahrt ist von der längeren Straßenseite vorgesehen. Damit ...
... Wir hadern aktuell damit ob wir das Grundstück wirklich gut bebauen können und wenn ja, wie. Grundflächenzahl = 0,3 Traufhöhe =4,5m Firsthöhe =9m Wir möchten gerne ein 1,5 Geschossiges Haus mit Giebel zum Garten bauen. Die Zufahrt ist von der längeren Straßenseite vorgesehen. Damit ...
Gilt der einzuhaltende Abstand zum Nachbarhaus oder zur Garage?
... eingehalten werden oder schon zur Garage des Haus Nr. 5? [*]Wie berechnet sich der einzuhaltende Abstand in Bayern? Ist das 0,5 * die Firsthöhe des neu gebauten Hauses? Danke für eure Hilfe! Lg, Max
... eingehalten werden oder schon zur Garage des Haus Nr. 5? [*]Wie berechnet sich der einzuhaltende Abstand in Bayern? Ist das 0,5 * die Firsthöhe des neu gebauten Hauses? Danke für eure Hilfe! Lg, Max
Angaben im Bebauungsplan - gibt es eine Traufhöhe beim Flachdach
... mit aufgesetztem Staffelgeschoss zu Grunde gelegt werden. Im Bebauungsplan wird mit der Definition der Traufhöhe von 6,5 m und der Firsthöhe mit 10,5 m leider nur gezielt auf geneigte Dächer eingegangen. Da es bei einem Flachdachgebäude im eigentlichen Sinne keine Traufhöhe gibt, wäre ...
... mit aufgesetztem Staffelgeschoss zu Grunde gelegt werden. Im Bebauungsplan wird mit der Definition der Traufhöhe von 6,5 m und der Firsthöhe mit 10,5 m leider nur gezielt auf geneigte Dächer eingegangen. Da es bei einem Flachdachgebäude im eigentlichen Sinne keine Traufhöhe gibt, wäre ...
Offener Dachstuhl oder Decke?
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... man nur im Flur, also im Giebel. Das kann man bei einer Breite von 10 Meter ja mal selbst im Schnitt darstellen. Da kommt Ihr auf knapp 5 Meter Firsthöhe. Das Kinderbad wird leiden und sehr schlauchig wirken. Im Schlafzimmer wird man sich auch dran gewöhnen müssen, an einer hohen Wand von ca. 4 ...
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... man nur im Flur, also im Giebel. Das kann man bei einer Breite von 10 Meter ja mal selbst im Schnitt darstellen. Da kommt Ihr auf knapp 5 Meter Firsthöhe. Das Kinderbad wird leiden und sehr schlauchig wirken. Im Schlafzimmer wird man sich auch dran gewöhnen müssen, an einer hohen Wand von ca. 4 ...
Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,
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... für OK Fertigfußboden ist ja bereits klar (+-50cm OK fertige Strasse / Kanaldeckel). Bei uns steht das so im Text des B-Plans drin: " Firsthöhe Die Firsthöhe (FH) ergibt sich aus der Differenz zwischen der Oberkante Fußboden Erdgeschoss und der Oberkante First als Schnittlinie der ...
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... für OK Fertigfußboden ist ja bereits klar (+-50cm OK fertige Strasse / Kanaldeckel). Bei uns steht das so im Text des B-Plans drin: " Firsthöhe Die Firsthöhe (FH) ergibt sich aus der Differenz zwischen der Oberkante Fußboden Erdgeschoss und der Oberkante First als Schnittlinie der ...
Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht
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45 Grad DN könnten sich aber ggf. mit erlaubter Firsthöhe beißen. Dazu hast du dann einen Dachboden mit einer Raumhöhe von...jetzt müsste ich rechnen, ist mir auch noch zu früh (auf jeden Fall das was der TE nicht unbedingt ...
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45 Grad DN könnten sich aber ggf. mit erlaubter Firsthöhe beißen. Dazu hast du dann einen Dachboden mit einer Raumhöhe von...jetzt müsste ich rechnen, ist mir auch noch zu früh (auf jeden Fall das was der TE nicht unbedingt ...
Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?
[Seite 3]
Den, den ich auf den ersten Blick sehe, siehst Du nach etwas mehr Übung im Plänelesen auch: von identisch 12 m Firsthöhe landet man - erst recht bei Pultdächern - von 18° Dachneigung herunter gerechnet ganz logisch auf mehr Traufhöhe als von 42°.
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Den, den ich auf den ersten Blick sehe, siehst Du nach etwas mehr Übung im Plänelesen auch: von identisch 12 m Firsthöhe landet man - erst recht bei Pultdächern - von 18° Dachneigung herunter gerechnet ganz logisch auf mehr Traufhöhe als von 42°.
Dach zu flach ausgeführt - Baufirma anerkennt den Mangel nicht
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... vom Bausachverständigen. Erst auf die Antwort der Baufirma habe ich die finanzielle Kompensation ins Spiel gebracht. Wenn ich die Firsthöhe von 8,16m messen könnte, könnte man diese Diskussion um das ca-Maß umgehen. Kann mir gerade nicht vorstellen wie, Pythagoras hin oder her. Das ...
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... vom Bausachverständigen. Erst auf die Antwort der Baufirma habe ich die finanzielle Kompensation ins Spiel gebracht. Wenn ich die Firsthöhe von 8,16m messen könnte, könnte man diese Diskussion um das ca-Maß umgehen. Kann mir gerade nicht vorstellen wie, Pythagoras hin oder her. Das ...