ᐅ finanzierung in Themen
Finanzierung Grundstück & Haus - 2 verschiedene Darlehen
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... Die können dich vollumfänglich beraten und bekommen auch oft sehr gute Konditionen. Selbst wenn du dir dort nur die Idee der Aufteilung eurer Finanzierung "klaust".[/QUOTE] Die Frage ist nur: Wie kann das sein? Aus welchem Grund sollte ich für dieses 3/4 Jahr ein variables Darlehen annehmen, wie ...
[Seite 2]
Ich habe das gleiche Thema gehabt. Die erste Finanzierung fürs Grundstück war ca. ein Jahr vor der zweite Finanzierung (2te Rang) fürs Haus. Beide wurden über Check24 mit zwei verschiedenen Banken problemlos abgewickelt. Ich hatte damals mit dem variablen Darlehen Sorge gehabt, falls die Zinsen so ...
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... Die können dich vollumfänglich beraten und bekommen auch oft sehr gute Konditionen. Selbst wenn du dir dort nur die Idee der Aufteilung eurer Finanzierung "klaust".[/QUOTE] Die Frage ist nur: Wie kann das sein? Aus welchem Grund sollte ich für dieses 3/4 Jahr ein variables Darlehen annehmen, wie ...
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Ich habe das gleiche Thema gehabt. Die erste Finanzierung fürs Grundstück war ca. ein Jahr vor der zweite Finanzierung (2te Rang) fürs Haus. Beide wurden über Check24 mit zwei verschiedenen Banken problemlos abgewickelt. Ich hatte damals mit dem variablen Darlehen Sorge gehabt, falls die Zinsen so ...
100%-Finanzierungen - Ich verstehe das!
[Seite 8]
... Fremdbetreuung ein. Alternativ mal auch die Baby Serie auf netflix. Unser großer ist 2.5 und kommt erst nach den Sommerferien in die Kita. Thema Finanzierung...ja ich finde den Ton hier manchmal auch ziemlich anmaßend und verallgemeinernd. Aber gut, meistens liegen die antwortenden auch ...
... von wohlhabenden Unternehmen plötzlich auch mal nicht gut gehen kann und ein Haus zum Verkauf steht. Die Beurteilung einer Finanzierung ist immer eine Momentaufnahme zum Zeitpunkt der Finanzierung. Ich schreibe das, da hier im Forum des öfteren diese Vorhaben im Vornherein zum Scheitern ...
[Seite 8]
... Fremdbetreuung ein. Alternativ mal auch die Baby Serie auf netflix. Unser großer ist 2.5 und kommt erst nach den Sommerferien in die Kita. Thema Finanzierung...ja ich finde den Ton hier manchmal auch ziemlich anmaßend und verallgemeinernd. Aber gut, meistens liegen die antwortenden auch ...
... von wohlhabenden Unternehmen plötzlich auch mal nicht gut gehen kann und ein Haus zum Verkauf steht. Die Beurteilung einer Finanzierung ist immer eine Momentaufnahme zum Zeitpunkt der Finanzierung. Ich schreibe das, da hier im Forum des öfteren diese Vorhaben im Vornherein zum Scheitern ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 2]
... ich voll, sollten die Zinsen wesentlich schlechter sein. Meine Frage ist, lassen die Banken eine solche Finanzierung zu und wenn was sind für Bedingungen einzuhalten? Ich schätze etwa 20-30k freie Grundschuld habe ich bereits auf den 2 Wohnungen. Nachweise über das Eigenkapital ebenfalls, wie ...
[Seite 6]
Zur Finanzierung von : Mit 1,5% Tilgung und einer Laufzeit von 37 Jahren war der Zinssatz damals rechnerisch ca. 2,75%, damit die Rechnung aufgeht. Ein sinnvolle Laufzeit und ein sinnvolles Konstrukt im Jahre 2015 Heute wäre mit 1,5% Tilgung und 1% Zinsen die theoretische Laufzeit 51 Jahre! Da ...
[Seite 3]
... Mietüberschuss yyy € - Kindergeld: 400 € Summe: 4000 € (oder doch mehr?) Mein Rat: Bevor du in Aktien spekulierst mach eine "normale" Finanzierung mit min. 2% Tilgung. Was dann noch übrig bleibt einfach ansparen. Die 3% Aktienrendite ist zwar nicht fernab der Realität, aber die letzten Jahre ...
... Bank Kredit 317€ Zins, 317€ Tilgung In Summe 1030€/M (Restschuld nach 20j: 38400 bei der kfw, 304000 beim Bankkredit) Alternative Finanzierung (wir bauen eine Einliegerwohnung mit rein): 2x KfW wie oben Monatliche Belastung somit 152€/M Zins+640€/M Tilgung Bankdarlehen 260k, 20j, 217€/M Zins ...
[Seite 5]
Ist halt noch zu einer Zeit gewesen wo wenig über Corona-bedingte Kurzarbeit nachgedacht wurde. Mit den 37 Jahren ist die Finanzierung vor der Rente erledigt? Dann hat die Bank vermutlich gesagt, Gesamtlaufzeit in Ordnung, Rate trotz Elternzeit in einer vernünftigen Quote zur Rate und keine 100 ...
[Seite 2]
... ich voll, sollten die Zinsen wesentlich schlechter sein. Meine Frage ist, lassen die Banken eine solche Finanzierung zu und wenn was sind für Bedingungen einzuhalten? Ich schätze etwa 20-30k freie Grundschuld habe ich bereits auf den 2 Wohnungen. Nachweise über das Eigenkapital ebenfalls, wie ...
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Zur Finanzierung von : Mit 1,5% Tilgung und einer Laufzeit von 37 Jahren war der Zinssatz damals rechnerisch ca. 2,75%, damit die Rechnung aufgeht. Ein sinnvolle Laufzeit und ein sinnvolles Konstrukt im Jahre 2015 Heute wäre mit 1,5% Tilgung und 1% Zinsen die theoretische Laufzeit 51 Jahre! Da ...
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... Mietüberschuss yyy € - Kindergeld: 400 € Summe: 4000 € (oder doch mehr?) Mein Rat: Bevor du in Aktien spekulierst mach eine "normale" Finanzierung mit min. 2% Tilgung. Was dann noch übrig bleibt einfach ansparen. Die 3% Aktienrendite ist zwar nicht fernab der Realität, aber die letzten Jahre ...
... Bank Kredit 317€ Zins, 317€ Tilgung In Summe 1030€/M (Restschuld nach 20j: 38400 bei der kfw, 304000 beim Bankkredit) Alternative Finanzierung (wir bauen eine Einliegerwohnung mit rein): 2x KfW wie oben Monatliche Belastung somit 152€/M Zins+640€/M Tilgung Bankdarlehen 260k, 20j, 217€/M Zins ...
[Seite 5]
Ist halt noch zu einer Zeit gewesen wo wenig über Corona-bedingte Kurzarbeit nachgedacht wurde. Mit den 37 Jahren ist die Finanzierung vor der Rente erledigt? Dann hat die Bank vermutlich gesagt, Gesamtlaufzeit in Ordnung, Rate trotz Elternzeit in einer vernünftigen Quote zur Rate und keine 100 ...
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 6]
Wir wollen bzw. können uns ab Anfang Mai verschiedene Angebote zur Finanzierung unseres Neubaus einholen. Natürlich beobachten wir die aktuellen Entwicklungen ganz genau und hätten gerne die niedrigeren Zinsen von vor einigen Wochen. Dennoch sollte unsere Finanzierung genügend Luft haben, sodass ...
[Seite 4]
... und Daten gesammelt die Gold wert sind bei der künftigen Prüfung . Wer aktuell Stunden lässt hat gewaltig was falsch gemacht in der Finanzierung
[Seite 26]
... Raten mehr zu zahlen habe. Aber man sieht ja bei der jetzigen Krise, dass bei z.B. Kurzarbeit und dann evtl sogar Kündigung manche heutige Finanzierung keine Chance mehr hat. Deswegen sage ich lieber in Miete wohnen und nebenbei sparen, als eine Finanzierung über 30 oder 40 Jahren mit Raten ...
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Wir wollen bzw. können uns ab Anfang Mai verschiedene Angebote zur Finanzierung unseres Neubaus einholen. Natürlich beobachten wir die aktuellen Entwicklungen ganz genau und hätten gerne die niedrigeren Zinsen von vor einigen Wochen. Dennoch sollte unsere Finanzierung genügend Luft haben, sodass ...
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... und Daten gesammelt die Gold wert sind bei der künftigen Prüfung . Wer aktuell Stunden lässt hat gewaltig was falsch gemacht in der Finanzierung
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... Raten mehr zu zahlen habe. Aber man sieht ja bei der jetzigen Krise, dass bei z.B. Kurzarbeit und dann evtl sogar Kündigung manche heutige Finanzierung keine Chance mehr hat. Deswegen sage ich lieber in Miete wohnen und nebenbei sparen, als eine Finanzierung über 30 oder 40 Jahren mit Raten ...
Finanzierung einer Ferienwohnung
... auch eine für 117.000 an der Ostsee gefunden. Wir möchten möglichst kein Eigenkapital einbringen, sodass wir ca. 134.000 finanzieren müssten. Finanzierung einer Ferienwohnung schränkt die Auswahl an Banken schon massiv ein. Eine Bank würde evt. finanzieren, aber nur unter Einsatz von ...
[Seite 3]
... 60% als Sicherheit ==> das ist ein Sicherheitenwert von T€ 51. Und Ihr wollt bei einer Sicherheit von T€ 51 eine fast 3x so hohe Finanzierung haben. Das passt nicht. Und deshalb findest Du keine Finanzierung. Aktuell bei Corona UND Ferienwohnung ist die Bank dann noch einmal ...
... auch eine für 117.000 an der Ostsee gefunden. Wir möchten möglichst kein Eigenkapital einbringen, sodass wir ca. 134.000 finanzieren müssten. Finanzierung einer Ferienwohnung schränkt die Auswahl an Banken schon massiv ein. Eine Bank würde evt. finanzieren, aber nur unter Einsatz von ...
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... 60% als Sicherheit ==> das ist ein Sicherheitenwert von T€ 51. Und Ihr wollt bei einer Sicherheit von T€ 51 eine fast 3x so hohe Finanzierung haben. Das passt nicht. Und deshalb findest Du keine Finanzierung. Aktuell bei Corona UND Ferienwohnung ist die Bank dann noch einmal ...
Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW
... inklusive eine Garage realistisch, oder liegen wir völlig falsch? Hierfür käme eine zweite Finanzierung ins Spiel (bei der gleiche Bank denke ich), und die Bank würde sich in das Grundbuch von unsere derzeitige Immobilie eintragen lassen. Insgesamt würden wir sehr ungerne über 500.000 ...
[Seite 9]
... nach deiner Argumentation nicht geltend machen dürfen. Dagegen dürfte schon Art. 3 des GG sprechen. Auch dürften dann Käufe mit Finanzierung von schon abbezahlten Renditeobjekten nicht erlaubt sein - weil der Wohnraum ja schon existiert und bezahlt ist. Aber wie gesagt - ich freue mich auf ...
[Seite 10]
... in meiner beruflichen Praxis. Selbständige und Firmen machen das Spielchen der Kreditaufnahme unter Beleihung verschiedenster Objekte zur Finanzierung des privaten Lebensstils ganz gerne
[Seite 5]
Du nimmst eine Finanzierung auf dein Reihenmittelhaus auf, je nach Konditionen 50-90%. Das daraus erhaltene Geld nimmst du als Eigenkapital zu deinem neuen Einfamilienhaus. Ich hab im Letzten Herbst bei der Deutschen Bank eine Finanzierung für eine Kapitalanlagen Eigentumswohnung abgeschlossen ...
[Seite 7]
... Objekt lediglich als Sicherheit dient und im Kreditvertrag wird auch drinstehen, dass das vermietete Objekt lediglich beliehen wird und das die Finanzierung für ein anderes Objekt dient. Ich sag ja nicht, dass das nicht funktioniert aber legal ists nicht. Das geht bisher lediglich sehr oft ...
[Seite 12]
... 45 ist wohl unglücklich formuliert. Auf was Romeo wohl eigentlich raus will ist m. E. der Unterschied wenn eine Person A Fremdkapital aufnimmt zur Finanzierung eines Vermietungsobjekts oder ob eine Person B einfach den kompletten Betrag aus Eigenmitteln finanziert. Es ist, wie hier schon ...
... inklusive eine Garage realistisch, oder liegen wir völlig falsch? Hierfür käme eine zweite Finanzierung ins Spiel (bei der gleiche Bank denke ich), und die Bank würde sich in das Grundbuch von unsere derzeitige Immobilie eintragen lassen. Insgesamt würden wir sehr ungerne über 500.000 ...
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... nach deiner Argumentation nicht geltend machen dürfen. Dagegen dürfte schon Art. 3 des GG sprechen. Auch dürften dann Käufe mit Finanzierung von schon abbezahlten Renditeobjekten nicht erlaubt sein - weil der Wohnraum ja schon existiert und bezahlt ist. Aber wie gesagt - ich freue mich auf ...
[Seite 10]
... in meiner beruflichen Praxis. Selbständige und Firmen machen das Spielchen der Kreditaufnahme unter Beleihung verschiedenster Objekte zur Finanzierung des privaten Lebensstils ganz gerne
[Seite 5]
Du nimmst eine Finanzierung auf dein Reihenmittelhaus auf, je nach Konditionen 50-90%. Das daraus erhaltene Geld nimmst du als Eigenkapital zu deinem neuen Einfamilienhaus. Ich hab im Letzten Herbst bei der Deutschen Bank eine Finanzierung für eine Kapitalanlagen Eigentumswohnung abgeschlossen ...
[Seite 7]
... Objekt lediglich als Sicherheit dient und im Kreditvertrag wird auch drinstehen, dass das vermietete Objekt lediglich beliehen wird und das die Finanzierung für ein anderes Objekt dient. Ich sag ja nicht, dass das nicht funktioniert aber legal ists nicht. Das geht bisher lediglich sehr oft ...
[Seite 12]
... 45 ist wohl unglücklich formuliert. Auf was Romeo wohl eigentlich raus will ist m. E. der Unterschied wenn eine Person A Fremdkapital aufnimmt zur Finanzierung eines Vermietungsobjekts oder ob eine Person B einfach den kompletten Betrag aus Eigenmitteln finanziert. Es ist, wie hier schon ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 9]
... jetzt Geld, das du in der Wohnung gebunden hast und musst jetzt höhere Zinsen auf einen viel größeren Betrag zahlen. Du willst jetzt eine 110%-Finanzierung machen. Vergleich da mal die gesamten Zinskosten mit einer z.B. 90%-Finanzierung. Ja, positiv ist, dass deine Mieteinnahmen konstant sind ...
[Seite 4]
Ihr solltet in eurer Konstellation auf gar keinen Fall ein Haus kaufen (Notar), ohne die Finanzierung stehen zu haben! Vollkommen los gelöst mit der Situation der Wohnung. Wobei das wie schon gesagt, kein Problem ist, wenn ihr der Bank bzw. Vermittler sagt, dass die Wohnung verkauft werden ...
[Seite 9]
... jetzt Geld, das du in der Wohnung gebunden hast und musst jetzt höhere Zinsen auf einen viel größeren Betrag zahlen. Du willst jetzt eine 110%-Finanzierung machen. Vergleich da mal die gesamten Zinskosten mit einer z.B. 90%-Finanzierung. Ja, positiv ist, dass deine Mieteinnahmen konstant sind ...
[Seite 4]
Ihr solltet in eurer Konstellation auf gar keinen Fall ein Haus kaufen (Notar), ohne die Finanzierung stehen zu haben! Vollkommen los gelöst mit der Situation der Wohnung. Wobei das wie schon gesagt, kein Problem ist, wenn ihr der Bank bzw. Vermittler sagt, dass die Wohnung verkauft werden ...
Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?
... Euro [*]aktuelle Warmmiete 600 Euro [*]Strom 60 Euro [*]Telefon, Internet, Mobilfunk mit Handys 80 Euro [*]Lebensmittel ca. 400 Euro [*]KFZ Finanzierung 350 Euro (Noch 2,5 Jahre Rest) Ansonsten kommen natürlich noch die gewöhnlichen kosten wie Versicherungen, Hobbys,... dazu. Ich würde schätzen ...
[Seite 2]
Klingt nach was ländlichem. Da wird es schon unwahrscheinlich überhaupt einen Kredit zu bekommen. Spart erst mal, dass ihr wenigstens auf eine 90%-Finanzierung kommt.
... Euro [*]aktuelle Warmmiete 600 Euro [*]Strom 60 Euro [*]Telefon, Internet, Mobilfunk mit Handys 80 Euro [*]Lebensmittel ca. 400 Euro [*]KFZ Finanzierung 350 Euro (Noch 2,5 Jahre Rest) Ansonsten kommen natürlich noch die gewöhnlichen kosten wie Versicherungen, Hobbys,... dazu. Ich würde schätzen ...
[Seite 2]
Klingt nach was ländlichem. Da wird es schon unwahrscheinlich überhaupt einen Kredit zu bekommen. Spart erst mal, dass ihr wenigstens auf eine 90%-Finanzierung kommt.
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
[Seite 6]
Einkommen passt nicht zur Finanzierung. Problem ist, dass der Bau ggf. teurer wird und hier gibt es keine 20 oder 30k mehr, da keine Luft vom Einkommen. Entweder Bestandsobjekt kaufen oder eine große Wohnung. Mit dem Hau werdet Ihr nicht glücklich. Ihr werdet in 2-4 Jahren merken, dass Ihr noch ...
[Seite 11]
Es hat hier wohl keiner in Frage gestellt, OB eine Bank Euch bei so gutem Eigenkapital finanziert, sondern OB diese Finanzierung für Euer Gehalt in Kombi mit wachsender Familie gut ist. Die Bank sieht nur das JETZT, wir haben bewusst machen wollen, dass das Verhältnis Gehalt/Kredit nicht gesund ...
[Seite 6]
Einkommen passt nicht zur Finanzierung. Problem ist, dass der Bau ggf. teurer wird und hier gibt es keine 20 oder 30k mehr, da keine Luft vom Einkommen. Entweder Bestandsobjekt kaufen oder eine große Wohnung. Mit dem Hau werdet Ihr nicht glücklich. Ihr werdet in 2-4 Jahren merken, dass Ihr noch ...
[Seite 11]
Es hat hier wohl keiner in Frage gestellt, OB eine Bank Euch bei so gutem Eigenkapital finanziert, sondern OB diese Finanzierung für Euer Gehalt in Kombi mit wachsender Familie gut ist. Die Bank sieht nur das JETZT, wir haben bewusst machen wollen, dass das Verhältnis Gehalt/Kredit nicht gesund ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 2]
Konsum und sparen. Hab keine Finanzierung
[Seite 40]
Ich sehe das auch so. Letztlich sind schulden doch schulden. Ob sie nun mehr oder weniger Wert sind spielt für uns keine Rolle. Wir haben unsere Finanzierung auf 10 Jahre abgeschlossen und werden ebenfalls zusehen, dass wir mit Sondertilgungen und Erhöhung der Tilgung die Restschuld am Ende so ...
[Seite 7]
... kleinere Schwankungen nach unten wurde durch immer risikoreichere Aktionen versucht aufzufangen und es wurde immer schlechter als besser. Vor der Finanzierung mussten die Verluste realisiert werden. Ist halt so. Der Aktienhandel sieht mich nie wieder
[Seite 27]
... härter trifft, denjenigen der mit 41J. sein Haus abbezahlt hat oder denjenigen der noch 30J weiter abzahlen darf. Je nachdem wie hoch die Finanzierung ausgefallen ist und wie verschuldet man nach einem Notverkauf ist, wird es sehr lange kein Eis für die Kinder mehr geben. Mal plakativ ...
[Seite 2]
Konsum und sparen. Hab keine Finanzierung
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Ich sehe das auch so. Letztlich sind schulden doch schulden. Ob sie nun mehr oder weniger Wert sind spielt für uns keine Rolle. Wir haben unsere Finanzierung auf 10 Jahre abgeschlossen und werden ebenfalls zusehen, dass wir mit Sondertilgungen und Erhöhung der Tilgung die Restschuld am Ende so ...
[Seite 7]
... kleinere Schwankungen nach unten wurde durch immer risikoreichere Aktionen versucht aufzufangen und es wurde immer schlechter als besser. Vor der Finanzierung mussten die Verluste realisiert werden. Ist halt so. Der Aktienhandel sieht mich nie wieder
[Seite 27]
... härter trifft, denjenigen der mit 41J. sein Haus abbezahlt hat oder denjenigen der noch 30J weiter abzahlen darf. Je nachdem wie hoch die Finanzierung ausgefallen ist und wie verschuldet man nach einem Notverkauf ist, wird es sehr lange kein Eis für die Kinder mehr geben. Mal plakativ ...