ᐅ eigenkapital in Themen
Finanzierungscheck - Hausbau möglich?
... gehen wir natürlich von entsprechenden Steigerungen aus, diese sind aber vertraglich oder tariflich nicht zugesichert. [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Insgesamt zusammen 85.000 Euro. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Maximal 40.000 Euro. Ausgabensituation ...
... gehen wir natürlich von entsprechenden Steigerungen aus, diese sind aber vertraglich oder tariflich nicht zugesichert. [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Insgesamt zusammen 85.000 Euro. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Maximal 40.000 Euro. Ausgabensituation ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
[Seite 7]
Wenn meine Mutter ihren Bungalow baut, hat sie nicht so viel Eigenkapital übrig, dass sie z.B. mit einem "sicheren" Dividendentitel genug Einnahmen erzielt, dass es für das Leben und die Nebenkosten zusammen mit Ihrer Rente reicht. Auf dem Bungalow bzw. der Wohnungsgröße beharrt sie. Das kostet ...
[Seite 7]
Wenn meine Mutter ihren Bungalow baut, hat sie nicht so viel Eigenkapital übrig, dass sie z.B. mit einem "sicheren" Dividendentitel genug Einnahmen erzielt, dass es für das Leben und die Nebenkosten zusammen mit Ihrer Rente reicht. Auf dem Bungalow bzw. der Wohnungsgröße beharrt sie. Das kostet ...
Finanzierung Hausbau, Kosten, Nebenkosten und Renovierung
... als erledigt vermerkt sind - sehe ich kein Problem, eine Finanzierung zu bekommen. Ob es eine Vollfinanzierung wird, da ich von keinem Eigenkapital lese, ist eine ganz andere Frage. Aber da kann man vielleicht das "Eigenkapital" durch ein Verbraucherdarlehen besorgen
... als erledigt vermerkt sind - sehe ich kein Problem, eine Finanzierung zu bekommen. Ob es eine Vollfinanzierung wird, da ich von keinem Eigenkapital lese, ist eine ganz andere Frage. Aber da kann man vielleicht das "Eigenkapital" durch ein Verbraucherdarlehen besorgen
Hausbau mit geringem Schufa Score
... geplant und wir warten auf das schriftliche Angebot des Bauträgers um es einzureichen. Kosten : 212.000€ + 77.000€ Nebenkosten =289.000€ Eigenkapital haben wir 45.000€ Nun haben wir aber einen Schufascore von 89 (Ich) 85 (Mann) , laut Einsicht steht dort auch nur das drin, was wir haben ...
... geplant und wir warten auf das schriftliche Angebot des Bauträgers um es einzureichen. Kosten : 212.000€ + 77.000€ Nebenkosten =289.000€ Eigenkapital haben wir 45.000€ Nun haben wir aber einen Schufascore von 89 (Ich) 85 (Mann) , laut Einsicht steht dort auch nur das drin, was wir haben ...
Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden
[Seite 2]
... an. Kannst steuerlich nur optimieren durch eine SPV. (Projektgesellschaft, ab zum Notar) Da kannst Du als Laie nur mit ausreichend Eigenkapital - vier Objekte en bloc werden wir ein Mehrfamilienhaus nach dem Ertragswertverfahren bewertet. Also dürftest Du mit eher 30-40 Eigenkapital ...
[Seite 2]
... an. Kannst steuerlich nur optimieren durch eine SPV. (Projektgesellschaft, ab zum Notar) Da kannst Du als Laie nur mit ausreichend Eigenkapital - vier Objekte en bloc werden wir ein Mehrfamilienhaus nach dem Ertragswertverfahren bewertet. Also dürftest Du mit eher 30-40 Eigenkapital ...
Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum
... Wir wohnen aktuell in einer Doppelhaushälfte(Eigentum) und wollen ein Grundstück zur Bebauung kaufen. Nun ist es aber so, dass wir wenig Eigenkapital haben und das Grundstück erstmal so finanzieren müssten. Zum Hausbau bräuchten wir den Erlös unseres aktuellen Hauses. Wir wollen ...
... Wir wohnen aktuell in einer Doppelhaushälfte(Eigentum) und wollen ein Grundstück zur Bebauung kaufen. Nun ist es aber so, dass wir wenig Eigenkapital haben und das Grundstück erstmal so finanzieren müssten. Zum Hausbau bräuchten wir den Erlös unseres aktuellen Hauses. Wir wollen ...
Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen
... brutto/netto)? - Netto :Er 4100€ (SK 3), Sie 350 Elterngeld, anschließend ca. 1000€ [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 416€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - 45k€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? - 0 (Wird alles für Nebenkosten und Küche etc. draufgehen ...
... brutto/netto)? - Netto :Er 4100€ (SK 3), Sie 350 Elterngeld, anschließend ca. 1000€ [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 416€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - 45k€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? - 0 (Wird alles für Nebenkosten und Küche etc. draufgehen ...
Grundstückserwerb von der Gemeinde Bauverpflichtung
... Problem bei uns ist, dass wir unsere Eigentumswohnung erst nach genau 4 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen können, und da steckt unser Eigenkapital drin. was kann man da machen
... Problem bei uns ist, dass wir unsere Eigentumswohnung erst nach genau 4 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen können, und da steckt unser Eigenkapital drin. was kann man da machen
Einfamilienhaus - Bayern 150m² inkl Keller, Terrasse - Kostenaufstellung
[Seite 2]
Zu deiner Frage als Eigenkapital nur das Grundstück: Wir hatten über 500.000 Eigenkapital. Davon waren nach dem Grundstückskauf auch nur noch 60k über. Dann haben wird alles was fürs Haus zu zahlen war über den Kredit laufen lassen. Der Rest Eigenkapital geht jetzt in die Außenanlage. Die ...
[Seite 2]
Zu deiner Frage als Eigenkapital nur das Grundstück: Wir hatten über 500.000 Eigenkapital. Davon waren nach dem Grundstückskauf auch nur noch 60k über. Dann haben wird alles was fürs Haus zu zahlen war über den Kredit laufen lassen. Der Rest Eigenkapital geht jetzt in die Außenanlage. Die ...
Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.
... der richtige Partner bin. Im Grundbuch sind wir beide eingetragen: 75%/25% (Ich/Sie), das Annuitätendarlehen haben wir beide unterschrieben. Eigenkapital lediglich 8000,- € und eine Wohnung meiner Eltern mit 100.000,- € im Grundbuch als Sicherheit zzgl. zum Haus, eingetragen mit 293.000 ...
... der richtige Partner bin. Im Grundbuch sind wir beide eingetragen: 75%/25% (Ich/Sie), das Annuitätendarlehen haben wir beide unterschrieben. Eigenkapital lediglich 8000,- € und eine Wohnung meiner Eltern mit 100.000,- € im Grundbuch als Sicherheit zzgl. zum Haus, eingetragen mit 293.000 ...
Ablauf Finanzierung Grundstück
... optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll finanzieren, da kein Nennenswertes Eigenkapital vorhanden ist. Meine Frage ist hauptsächlich: Finanzieren wir das Grundstück jetzt über Bank A und sind dann bei dem späteres Hausbau auch auf ...
... optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll finanzieren, da kein Nennenswertes Eigenkapital vorhanden ist. Meine Frage ist hauptsächlich: Finanzieren wir das Grundstück jetzt über Bank A und sind dann bei dem späteres Hausbau auch auf ...
Haus günstig gekauft. Was nun?
[Seite 10]
Super, danke für die Tipps, Joedreck. Genau, ist aus Eigenkapital gekauft. Ich werde nach und nach Fotos einstellen, habe momentan viel auf der Arbeit zu tun und daher nur beschränkt Zeit. Und wow, das ist hier ja eine sehr lebendige Gemeinschaft, mit so vielen Antworten habe ich nicht gerechnet ...
[Seite 10]
Super, danke für die Tipps, Joedreck. Genau, ist aus Eigenkapital gekauft. Ich werde nach und nach Fotos einstellen, habe momentan viel auf der Arbeit zu tun und daher nur beschränkt Zeit. Und wow, das ist hier ja eine sehr lebendige Gemeinschaft, mit so vielen Antworten habe ich nicht gerechnet ...
Grundstücks Finanzierung - wie Eigenkapital einbringen?
... Da wir erst in einem Jahr darauf bauen wollen, müssten wir zunächst ein Kredit für das Grundstück aufnehmen. Wir haben knapp 190.000€ Eigenkapital. Nun stellt sich uns die Frage, wie wir das Eigenkapital bestmöglich einbringen. Wir haben von verschiedenen Beratern unterschiedlichste ...
... Da wir erst in einem Jahr darauf bauen wollen, müssten wir zunächst ein Kredit für das Grundstück aufnehmen. Wir haben knapp 190.000€ Eigenkapital. Nun stellt sich uns die Frage, wie wir das Eigenkapital bestmöglich einbringen. Wir haben von verschiedenen Beratern unterschiedlichste ...
Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern
... vorher heiraten oder nicht) stehe ich da. Dann müsste mein Partner den Kredit allein weiter zahlen und mich ausbezahlen. Viel Eigenkapital ist von beiden Seiten nicht vorhanden (ca. 25.-30.000 Euro jeweils). Was würdet ihr mir als neutrale Stelle raten
... vorher heiraten oder nicht) stehe ich da. Dann müsste mein Partner den Kredit allein weiter zahlen und mich ausbezahlen. Viel Eigenkapital ist von beiden Seiten nicht vorhanden (ca. 25.-30.000 Euro jeweils). Was würdet ihr mir als neutrale Stelle raten
Hausbau auf bestehendes Grundstück - Finanzierungsmodell
... gleicher Rate auch ähnlich teuer. Sind immer noch zu wenig Informationen. Sind die Angebote gut? Keine Ahnung wir wissen nichts über den Anteil Eigenkapital zu FK. Grundstück vorhanden heisst das ist das Eigenkapital? Wie viel Wert? Für 30 Jahre Zinsbindung ist's schon ganz ok, je nach ...
... gleicher Rate auch ähnlich teuer. Sind immer noch zu wenig Informationen. Sind die Angebote gut? Keine Ahnung wir wissen nichts über den Anteil Eigenkapital zu FK. Grundstück vorhanden heisst das ist das Eigenkapital? Wie viel Wert? Für 30 Jahre Zinsbindung ist's schon ganz ok, je nach ...
Kosten für Werkplanung so angemessen
[Seite 3]
Genau deshalb wird das Eigenkapital von den Banken vorab gefordert. Dann hat die Bank mit so einem Zahlungsplan auch kein Problem.
[Seite 3]
Genau deshalb wird das Eigenkapital von den Banken vorab gefordert. Dann hat die Bank mit so einem Zahlungsplan auch kein Problem.
Bewertung nach Sprengnatter ca. 25% niedriger => extrem verunsichert
[Seite 2]
Da wir relativ viel Eigenkapital mitbringen, liegen wir mit unserem Darlehen unter der Beleihungsgrenze. Für die Bank passt es. Bzgl. dem Kaufpreis/Bewertung meinte der Bankmitarbeiter, dass es "noch" im Rahmen sei. Es weit aus größere Differenzen ...
[Seite 2]
Da wir relativ viel Eigenkapital mitbringen, liegen wir mit unserem Darlehen unter der Beleihungsgrenze. Für die Bank passt es. Bzgl. dem Kaufpreis/Bewertung meinte der Bankmitarbeiter, dass es "noch" im Rahmen sei. Es weit aus größere Differenzen ...
Einschätzung finanzieller Rahmen Hausbau
... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 3.300,-€ + 1.800,-€ netto/ Monat [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 204,-€/Monat [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100.000,-€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 75.000,-€ (Tagesgeldkonto) [*]Summe Ausgaben im Monat ...
... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 3.300,-€ + 1.800,-€ netto/ Monat [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 204,-€/Monat [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100.000,-€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 75.000,-€ (Tagesgeldkonto) [*]Summe Ausgaben im Monat ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
... haben mit Gesamtkosten bei ca. 550.000€ zu rechnen. Durch Eigenleistungen etc. drückt sich die Summe auf ca. 530.000€. Wir hätten zwar gerne Eigenkapital eingebracht, aber das haben wir im letzten Jahr in die Renovierung unserer Wohnung gesteckt, da wir mit der Erschließung des Baugebiets nicht ...
... haben mit Gesamtkosten bei ca. 550.000€ zu rechnen. Durch Eigenleistungen etc. drückt sich die Summe auf ca. 530.000€. Wir hätten zwar gerne Eigenkapital eingebracht, aber das haben wir im letzten Jahr in die Renovierung unserer Wohnung gesteckt, da wir mit der Erschließung des Baugebiets nicht ...
Wie Doppelhaus richtig finanzieren?
[Seite 2]
... den Gebäudewert berechnet wird. 2 Darlehensverträge mit der Aufteilung Annuitätendarlehen (hohe Berücksichtigung des Tilgungsanteils und des Eigenkapital) und endfälliges Darlehen (ausgesetzte geringere Tilgung, möglicherweise 1 % der Darlehenssumme und geringere Berücksichtigung des ...
[Seite 2]
... den Gebäudewert berechnet wird. 2 Darlehensverträge mit der Aufteilung Annuitätendarlehen (hohe Berücksichtigung des Tilgungsanteils und des Eigenkapital) und endfälliges Darlehen (ausgesetzte geringere Tilgung, möglicherweise 1 % der Darlehenssumme und geringere Berücksichtigung des ...
Wie finanziere und baue ich richtig? Massivhaus oder Fertighaus?
[Seite 6]
Na ja, sollte das Grundstück dem Wert des Investments entsprechen, hat der TE immerhin schon T€ 80 Eigenkapital eingebracht. Wenn er sich dann mit einem kleinen Häuschen zufrieden gibt, sollte das auch möglich sein. Wenn er dann auch noch Eigenleistungen erbringen kann oder Bekannte einbinden ...
[Seite 6]
Na ja, sollte das Grundstück dem Wert des Investments entsprechen, hat der TE immerhin schon T€ 80 Eigenkapital eingebracht. Wenn er sich dann mit einem kleinen Häuschen zufrieden gibt, sollte das auch möglich sein. Wenn er dann auch noch Eigenleistungen erbringen kann oder Bekannte einbinden ...
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
[Seite 3]
Es gibt fünf gute Gründe nicht zu warten: 1. Geld ist derzeit sehr billig. Das Mehr an Eigenkapital wird den Zins nicht entsprechend verbessern. 2. Die Baukosten sind stabil steigend. 3. Die Bauverordnungen machen Bauen zunehmend teurer 4. Du zahlst weniger lang Miete (falls Du Mieter bist) 5. Du ...
[Seite 3]
Es gibt fünf gute Gründe nicht zu warten: 1. Geld ist derzeit sehr billig. Das Mehr an Eigenkapital wird den Zins nicht entsprechend verbessern. 2. Die Baukosten sind stabil steigend. 3. Die Bauverordnungen machen Bauen zunehmend teurer 4. Du zahlst weniger lang Miete (falls Du Mieter bist) 5. Du ...
Welche Immobilienform sollen wir wählen?
... haben und werden wir 4300 Euro monatlich zu Verfügung haben. Abzüglich unseren Ausgaben sparen wir ca. 2100 Euro in div. Fonds und ETFs. An Eigenkapital haben wir derzeit in etwa 35.000 Euro zusammen. Unsere Überlegungen: 1) ETW mit 2-3 Zimmern kaufen für 250.000 Euro (Vorort von Freiburg ...
... haben und werden wir 4300 Euro monatlich zu Verfügung haben. Abzüglich unseren Ausgaben sparen wir ca. 2100 Euro in div. Fonds und ETFs. An Eigenkapital haben wir derzeit in etwa 35.000 Euro zusammen. Unsere Überlegungen: 1) ETW mit 2-3 Zimmern kaufen für 250.000 Euro (Vorort von Freiburg ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
... Werkvertrag vorm Notartermin für das Grundstück abzuschließen? Unser Baufinanzierer sieht es unkritisch, da wir die 3,5 % aus unserem Eigenkapital finanzieren würden und die Finanzierung erst mit dem Grundstückskauf starten würde. Was denkt ihr
... Werkvertrag vorm Notartermin für das Grundstück abzuschließen? Unser Baufinanzierer sieht es unkritisch, da wir die 3,5 % aus unserem Eigenkapital finanzieren würden und die Finanzierung erst mit dem Grundstückskauf starten würde. Was denkt ihr
Bewertung Bauspar Angebot LBS
... Rate von 1450€ darf nicht höher werden, zumindest am Anfang, und Laufzeit sollte maximal 33 Jahre sein. Rahmendaten: Gesamtkosten 440.000€ , Eigenkapital 10.000€, Kreditbedarf 430.000€ . 100.000€ Finanziert über KFW 153 Kfw 40+, 10 Jahre Sollzinsbindung ,30 Jahre Laufzeit. Restkreditbedarf ist ...
... Rate von 1450€ darf nicht höher werden, zumindest am Anfang, und Laufzeit sollte maximal 33 Jahre sein. Rahmendaten: Gesamtkosten 440.000€ , Eigenkapital 10.000€, Kreditbedarf 430.000€ . 100.000€ Finanziert über KFW 153 Kfw 40+, 10 Jahre Sollzinsbindung ,30 Jahre Laufzeit. Restkreditbedarf ist ...
Wie habt ihr Meinungsverschiedenheiten mit dem Partner gelöst?
[Seite 24]
Wir haben auch ungleiche finanzielle Verhältnisse .... U ich muss sagen ohne das mehr Eigenkapital meines Partners wäre die Hütte einfach kleiner geworden / weniger ausgestattet .... Wenn er gesagt hätte : ich mehr Eigenkapital also entscheide ich dann hätte ich gesagt : dann bauen wir das Haus ...
[Seite 24]
Wir haben auch ungleiche finanzielle Verhältnisse .... U ich muss sagen ohne das mehr Eigenkapital meines Partners wäre die Hütte einfach kleiner geworden / weniger ausgestattet .... Wenn er gesagt hätte : ich mehr Eigenkapital also entscheide ich dann hätte ich gesagt : dann bauen wir das Haus ...
Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?
[Seite 2]
... können. : Nein ein Grundstück gibt es noch nicht, von der Gegend bin ich noch flexibel. die Bausparverträge sind on top auf das vorhandene Eigenkapital. Da ich jährlich limitiert bin, bzgl. der Bausparrate, sind diese erst in späteren Jahren verfügbar. Wobei der mit 45.000Euro zuteilungsreife ...
[Seite 2]
... können. : Nein ein Grundstück gibt es noch nicht, von der Gegend bin ich noch flexibel. die Bausparverträge sind on top auf das vorhandene Eigenkapital. Da ich jährlich limitiert bin, bzgl. der Bausparrate, sind diese erst in späteren Jahren verfügbar. Wobei der mit 45.000Euro zuteilungsreife ...
Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?
Ja das machen Leute die sich verkalkulieren und nachfinanzieren müssen . Es gibt auch Modelle zb DSL Bank die statt Eigenkapital ein ratenkredit als Ersatz akzeptieren . Ist eine Milchmädchen Rechnung da ratenkredite unwesentlich teurer sind . Zu deiner Frage , wenn du splitten willst machen es ...
Ja das machen Leute die sich verkalkulieren und nachfinanzieren müssen . Es gibt auch Modelle zb DSL Bank die statt Eigenkapital ein ratenkredit als Ersatz akzeptieren . Ist eine Milchmädchen Rechnung da ratenkredite unwesentlich teurer sind . Zu deiner Frage , wenn du splitten willst machen es ...
Bauplatzkaufvertrag / Stadt im 1. Rang wg. Selbstnutzungsverpflic
[Seite 2]
... uns hätte die Stadt aber immerhin 70% der Bau- plus Grundstückskosten vor sich ins Grundbuch gelassen. Was uns nichts bringt, weil wir keine 30% Eigenkapital haben und so steht die Bank nun eben an zweiter Stelle. Nachteile für uns: die ansonsten billigste Bank hat die Finanzierung nicht ...
[Seite 2]
... uns hätte die Stadt aber immerhin 70% der Bau- plus Grundstückskosten vor sich ins Grundbuch gelassen. Was uns nichts bringt, weil wir keine 30% Eigenkapital haben und so steht die Bank nun eben an zweiter Stelle. Nachteile für uns: die ansonsten billigste Bank hat die Finanzierung nicht ...
Verstecke Makler Courtage möglich?
[Seite 2]
... besser, als sie explizit auf den Kaufpreis drauf zu zahlen. Hätten wir die Courtage selber zahlen müssen, hätten wir entsprechend weniger Eigenkapital für den Kaufpreis gehabt. Das aufzunehmende Darlehen wäre nur geringfügig niedriger gewesen, aber bei höherem Beleihungswert und damit ...
[Seite 2]
... besser, als sie explizit auf den Kaufpreis drauf zu zahlen. Hätten wir die Courtage selber zahlen müssen, hätten wir entsprechend weniger Eigenkapital für den Kaufpreis gehabt. Das aufzunehmende Darlehen wäre nur geringfügig niedriger gewesen, aber bei höherem Beleihungswert und damit ...