ᐅ eigenkapital in Themen
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
[Seite 2]
Der KfW 300 wäre ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst ...
[Seite 2]
Der KfW 300 wäre ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst ...
Förderung Hessen Darlehen -WI Bank
[Seite 2]
... 6.2.6 einen Gesamtwert von 502.000€ 400.000€ müssten insgesamt aufgenommen werden. Was wird bei Punkt 7 / 7.1.1 eingetragen? Wo wird das Eigenkapital eingefügt? Wenn ich dort 200.000€ eintrage steht am Ende: Finanzierung ungleich Kosten
[Seite 2]
... 6.2.6 einen Gesamtwert von 502.000€ 400.000€ müssten insgesamt aufgenommen werden. Was wird bei Punkt 7 / 7.1.1 eingetragen? Wo wird das Eigenkapital eingefügt? Wenn ich dort 200.000€ eintrage steht am Ende: Finanzierung ungleich Kosten
Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?
... bei manchen Programmen usw). Als Beispielrechnung würden wir mit einem Neubau (Effizienzhaus 40) 500k Euro Gesamtkosten rechnen. Unser Eigenkapital beträgt 100k Euro. Unter Einsatz aller Fördermöglichkeiten (ISB+KfW) wie sehe da die monatliche Belastung aus bzw. wie errechnet man sowas ...
... bei manchen Programmen usw). Als Beispielrechnung würden wir mit einem Neubau (Effizienzhaus 40) 500k Euro Gesamtkosten rechnen. Unser Eigenkapital beträgt 100k Euro. Unter Einsatz aller Fördermöglichkeiten (ISB+KfW) wie sehe da die monatliche Belastung aus bzw. wie errechnet man sowas ...
Erst Grundstück, dann Haus: getrennte Finanzierungsstrategie
... Hausbauunternehmen begeben wollen, möchten wir zuerst ein Grundstück kaufen und dann erst mit der Hausbauplanung beginnen. Leider reicht unser Eigenkapital nur aus um ca. 50% des Grunstückpreies zu finanzieren. Unsere Idee ist nun das Grundstück zu kaufen und mit einem variablen Darlehen zu ...
... Hausbauunternehmen begeben wollen, möchten wir zuerst ein Grundstück kaufen und dann erst mit der Hausbauplanung beginnen. Leider reicht unser Eigenkapital nur aus um ca. 50% des Grunstückpreies zu finanzieren. Unsere Idee ist nun das Grundstück zu kaufen und mit einem variablen Darlehen zu ...
Neue Förderung für Familien-Wohneigentum
[Seite 24]
... Endfälligkeit geben. Das kann z.B. eine fällige Lebensversicherung o.ä. sein. Alternativ geht es auch, wenn man zu Beginn der Finanzierung genug Eigenkapital mitbringt. Der Bank ist es nämlich dann egal, ob zu Beginn eine 80%-Beleihung steht, die nach 10 Jahren Tilgung auf 60% runter ist oder ob ...
[Seite 24]
... Endfälligkeit geben. Das kann z.B. eine fällige Lebensversicherung o.ä. sein. Alternativ geht es auch, wenn man zu Beginn der Finanzierung genug Eigenkapital mitbringt. Der Bank ist es nämlich dann egal, ob zu Beginn eine 80%-Beleihung steht, die nach 10 Jahren Tilgung auf 60% runter ist oder ob ...
Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!
[Seite 27]
... geworden wäre. Um den Bogen aber zum Hausbau zu spannen: wir können jetzt noch so gut verdienen, aber ohne das entsprechende Eigenkapital oder Erbe ist es heute nochmals viel schwieriger geworden, ein Haus zu bauen! Alle in meinem Freundeskreis mit Eigenheim, ob studiert oder nicht, wurden ...
[Seite 27]
... geworden wäre. Um den Bogen aber zum Hausbau zu spannen: wir können jetzt noch so gut verdienen, aber ohne das entsprechende Eigenkapital oder Erbe ist es heute nochmals viel schwieriger geworden, ein Haus zu bauen! Alle in meinem Freundeskreis mit Eigenheim, ob studiert oder nicht, wurden ...
Wie Kredit und Eigenkapital aufteilen
... davon ab. Daher die Überlegung doch eher einen Kredit fürs Haus zu behelfen (teilweise) und die Sanierung ohne Förderung mit dem Eigenkapital zu realisieren. Was meint ihr dazu
... davon ab. Daher die Überlegung doch eher einen Kredit fürs Haus zu behelfen (teilweise) und die Sanierung ohne Förderung mit dem Eigenkapital zu realisieren. Was meint ihr dazu
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
... habt Ihr (netto)? 2150€ (Steuerklasse 5), 5.600€ (Steuerklasse 3). Zusammen: 7.750€ + (Boni ca. 3.000€ pro Jahr) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 1100€ [*]Strom ...
... habt Ihr (netto)? 2150€ (Steuerklasse 5), 5.600€ (Steuerklasse 3). Zusammen: 7.750€ + (Boni ca. 3.000€ pro Jahr) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 200.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 1100€ [*]Strom ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
... einen Tipp geben. Wir haben im vergangenen Jahr gemeinsam ein Grundstück erworben (je 50%). Ich bin derzeit in Elternzeit und habe mein komplettes Eigenkapital in meine Grundstückhälfte gesteckt. Der Plan war mit der Finanzierung so spät wie möglich beginnen zu müssen. Da mein Lebensgefährte ...
... einen Tipp geben. Wir haben im vergangenen Jahr gemeinsam ein Grundstück erworben (je 50%). Ich bin derzeit in Elternzeit und habe mein komplettes Eigenkapital in meine Grundstückhälfte gesteckt. Der Plan war mit der Finanzierung so spät wie möglich beginnen zu müssen. Da mein Lebensgefährte ...
Reihenhaus Finanzierung Erfahrungen?
Hallo , meine Lebensgefährtin und ich planen ein Reihenhaus zu erwerben. Für 200.000€ Eigenkapital: 45000€ Wovon wir die Nebenkosten bezahlen und renovieren (10.000€) Wir haben ein netto Einkommen von 4200€ Dazu kommen noch Kindergeld / Unterhalt ca.1300€ Was aber nicht Kontinuierlich ist da ...
Hallo , meine Lebensgefährtin und ich planen ein Reihenhaus zu erwerben. Für 200.000€ Eigenkapital: 45000€ Wovon wir die Nebenkosten bezahlen und renovieren (10.000€) Wir haben ein netto Einkommen von 4200€ Dazu kommen noch Kindergeld / Unterhalt ca.1300€ Was aber nicht Kontinuierlich ist da ...
Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)
Hallo zusammen, hier mein mittlerweile dritter Beitrag zu dieser Immobilie und einer Frage zu den Möglichkeiten eines Mietkaufs mangels Eigenkapital. Kurze Zusammenfassung der aktuellen Situation: Das Haus gehört einer Erbengemeinschaft bestehend aus meiner Mutter und ihren beiden Geschwistern ...
Hallo zusammen, hier mein mittlerweile dritter Beitrag zu dieser Immobilie und einer Frage zu den Möglichkeiten eines Mietkaufs mangels Eigenkapital. Kurze Zusammenfassung der aktuellen Situation: Das Haus gehört einer Erbengemeinschaft bestehend aus meiner Mutter und ihren beiden Geschwistern ...
Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe
Um eine fundierte Aussage zu treffen, müsste man noch ein paar Details kennen. Vor allem wichtig sind geplantes Budget und Eigenkapital. In der kurzen Zeit wirst du kaum einen großen Teil der Finanzierung per Bausparer stemmen können. Entsprechend wäre eher ein kleiner Bausparvertrag geeignet um ...
Um eine fundierte Aussage zu treffen, müsste man noch ein paar Details kennen. Vor allem wichtig sind geplantes Budget und Eigenkapital. In der kurzen Zeit wirst du kaum einen großen Teil der Finanzierung per Bausparer stemmen können. Entsprechend wäre eher ein kleiner Bausparvertrag geeignet um ...
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 5]
... Hausnummer plant man bodenständig. Und diese Zahlen will der User wissen. Das ist nicht so einfach: mit 4500€ Und ohne Eigenkapital bekommt ihr keine Finanzierung für 700000€ Eine Miete kann zudem auch wegbrechen Huch, ich habe die Küche vergessen
[Seite 5]
... Hausnummer plant man bodenständig. Und diese Zahlen will der User wissen. Das ist nicht so einfach: mit 4500€ Und ohne Eigenkapital bekommt ihr keine Finanzierung für 700000€ Eine Miete kann zudem auch wegbrechen Huch, ich habe die Küche vergessen
Nachfinanzieren oder Eigenmittel aufwenden und mit Bank sprechen?
... meine Rate nur ungern erhöhen! Soll ich irgendwelche Baumaßnahmen der Bank mitteilen damit diese ggf. erkennen kann dass ich hier weiteres Eigenkapital einsetzte? Oder geht die davon aus, dass ich mit der Restsumme von 25k eben alles weitere "fertig" mache? Also was ist, wenn ich statt 25k jetzt ...
... meine Rate nur ungern erhöhen! Soll ich irgendwelche Baumaßnahmen der Bank mitteilen damit diese ggf. erkennen kann dass ich hier weiteres Eigenkapital einsetzte? Oder geht die davon aus, dass ich mit der Restsumme von 25k eben alles weitere "fertig" mache? Also was ist, wenn ich statt 25k jetzt ...
Günstig bauen bis 400k, noch möglich?
[Seite 2]
Eigenkapital 150k Puffer von 40k wurde eingerechnet 4er Haushalt. Netto Eigenkapital schwankt extrem fest 3.7, letztes Jahr war 4.100 war es. Da müssten wir 32 Jahre abzahlen bei 1.120 Euro. Die Grenze hab ich selbst gezogen. Ich möchte nicht über 30 Jahre ...
[Seite 2]
Eigenkapital 150k Puffer von 40k wurde eingerechnet 4er Haushalt. Netto Eigenkapital schwankt extrem fest 3.7, letztes Jahr war 4.100 war es. Da müssten wir 32 Jahre abzahlen bei 1.120 Euro. Die Grenze hab ich selbst gezogen. Ich möchte nicht über 30 Jahre ...
Grundstück als Eigenkapital - Bankbewertung
... wir haben letztes Jahr unser Grundstück für einen sehr guten Preis erworben (115€/qm, bei Bodenrichtwert 130€/qm). Wir haben komplett aus Eigenkapital gekauft, heißt das Grundstück ist schuldenfrei. Nun stellt sich für uns die Frage wie die Bank das Grundstück in der Baufinanzierung als ...
... wir haben letztes Jahr unser Grundstück für einen sehr guten Preis erworben (115€/qm, bei Bodenrichtwert 130€/qm). Wir haben komplett aus Eigenkapital gekauft, heißt das Grundstück ist schuldenfrei. Nun stellt sich für uns die Frage wie die Bank das Grundstück in der Baufinanzierung als ...
Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar
[Seite 2]
Das ist viel zu teuer. Trotz den jüngsten Zinsänderung müsste da eher 1,5 oder 1,6 stehen, sofern die Angaben zum Eigenkapital stimmen.
[Seite 2]
Das ist viel zu teuer. Trotz den jüngsten Zinsänderung müsste da eher 1,5 oder 1,6 stehen, sofern die Angaben zum Eigenkapital stimmen.
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
[Seite 2]
Ja genau, darum ging's mir eher. Ich weiß nicht wie die das sehen weil wir unser größtes Eigenkapital (seinerzeit auch nicht sehr viel, ehrlichgesagt - so 30K) in den ersten Kredit gegossen haben. Wir haben also derzeit nicht mehr viel Eigenkapital was wir einbringen könnten. Könnten uns ggf bei ...
[Seite 2]
Ja genau, darum ging's mir eher. Ich weiß nicht wie die das sehen weil wir unser größtes Eigenkapital (seinerzeit auch nicht sehr viel, ehrlichgesagt - so 30K) in den ersten Kredit gegossen haben. Wir haben also derzeit nicht mehr viel Eigenkapital was wir einbringen könnten. Könnten uns ggf bei ...
Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?
... besitze ein Grundstück in guter Lage, ohne Restschuld dessen Wert ich auf min. 100k schätze ( konservative Einschätzung ). Eigenkapital beträgt ca. 60k. Wovon davon aber mindestens die Hälfte als Puffer verbleiben soll. Ganz ganz grob gefragt, ist es möglich, da was auf die Beine zu stellen ...
... besitze ein Grundstück in guter Lage, ohne Restschuld dessen Wert ich auf min. 100k schätze ( konservative Einschätzung ). Eigenkapital beträgt ca. 60k. Wovon davon aber mindestens die Hälfte als Puffer verbleiben soll. Ganz ganz grob gefragt, ist es möglich, da was auf die Beine zu stellen ...
Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen
[Seite 8]
Entschuldige, wenn ich einen falschen Eindruck hatte, aber nachdem Du hier geschrieben hast, dass Euer Eigenkapital so hoch ist, dass die Banken alles mitmachen, der Baulandpreis selbst bei doppelter Höhe für Euch ein Schnäppchen wäre, bereits vier Notare um Stellungnahmen gebeten wurden, da lag ...
[Seite 8]
Entschuldige, wenn ich einen falschen Eindruck hatte, aber nachdem Du hier geschrieben hast, dass Euer Eigenkapital so hoch ist, dass die Banken alles mitmachen, der Baulandpreis selbst bei doppelter Höhe für Euch ein Schnäppchen wäre, bereits vier Notare um Stellungnahmen gebeten wurden, da lag ...
Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später
Liebes Forum. meine Partnerin und ich planen aktuell ein Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt inkl. Kaufnebenkosten rund 120.000 Euro. An Eigenkapital bringen wir 50.000 Euro ein. Da bei dem Grundstück kein Bauzwang besteht und wir keine Eile mit Bau unseres Hauses haben, stellt sich uns ...
Liebes Forum. meine Partnerin und ich planen aktuell ein Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt inkl. Kaufnebenkosten rund 120.000 Euro. An Eigenkapital bringen wir 50.000 Euro ein. Da bei dem Grundstück kein Bauzwang besteht und wir keine Eile mit Bau unseres Hauses haben, stellt sich uns ...
Finanzierung eines Grundstücks
Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich würde ...
Vorsicht: Meine Meinung. 1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug. 2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen. 3. Ich würde ...
Baufinanzierung für getrennt lebendes Ehepaar möglich?
[Seite 2]
Steuerlich gesehen gibt es schon Unterschiede bei getrennt lebende Ehepaare. Aber letztendlich entscheidet das Einkommen und wie hoch das Eigenkapital der Eheleute ist. Stimmt das, dann bewilligt die Bank auch den Kredit.
[Seite 2]
Steuerlich gesehen gibt es schon Unterschiede bei getrennt lebende Ehepaare. Aber letztendlich entscheidet das Einkommen und wie hoch das Eigenkapital der Eheleute ist. Stimmt das, dann bewilligt die Bank auch den Kredit.
10% Bares als Eigenkapital? Stimmt dies wirklich?
... zu bauen....heute mal den ersten termin auf der ubs gehabt und da meinte der sehr unfreundlch berater das man seit anfang juli diesen jahres 10% des Eigenkapital s in bar bringen muss.....das würden bei uns 80000 franken betragen..... kennt ihr diese regelung?...stimmt dies wirklich? ist dies auf ...
... zu bauen....heute mal den ersten termin auf der ubs gehabt und da meinte der sehr unfreundlch berater das man seit anfang juli diesen jahres 10% des Eigenkapital s in bar bringen muss.....das würden bei uns 80000 franken betragen..... kennt ihr diese regelung?...stimmt dies wirklich? ist dies auf ...
Bausparvertrag für mich sinnvoll?
[Seite 2]
Ich bin in dieser Frage geteilter Meinung. Mit einem Bausparvertrag ist eine lange Zeit erforderlich, um über das notwendige Eigenkapital zu verfügen. So gibt es bessere und schnellere Anlageformen.
[Seite 2]
Ich bin in dieser Frage geteilter Meinung. Mit einem Bausparvertrag ist eine lange Zeit erforderlich, um über das notwendige Eigenkapital zu verfügen. So gibt es bessere und schnellere Anlageformen.
Verwendung des Kredites - Renovierungskosten
Hallo allerseits meine Frage betrifft ebenfalls den Bereich "Verwendung des Kredites". Wir möchten ein Haus kaufen. Kaufpreis EUR 100.000, Eigenkapital 15%, soweit sogut, alles klar. Nun kommen da noch Renovierungskosten dazu welche mitfinanziert werden müssen. Höhe ca. EUR 15.000 (15 ...
Hallo allerseits meine Frage betrifft ebenfalls den Bereich "Verwendung des Kredites". Wir möchten ein Haus kaufen. Kaufpreis EUR 100.000, Eigenkapital 15%, soweit sogut, alles klar. Nun kommen da noch Renovierungskosten dazu welche mitfinanziert werden müssen. Höhe ca. EUR 15.000 (15 ...
DRINGEND: Plausi-Check Baunebenkosten - 2 Tage vor Frist
[Seite 4]
... würde mir schleunigst angewöhnen, bei der Kostenaufstellung wirklich alles aufzuführen - unabhängig davon, ob der Posten aus Finanzierung oder Eigenkapital bestritten wird. Das ist "Linke Tasche Rechte Tasche". Der Firma is es egal, woher das Geld kommt und du wirst vermutlich sowieso erstmal ...
[Seite 4]
... würde mir schleunigst angewöhnen, bei der Kostenaufstellung wirklich alles aufzuführen - unabhängig davon, ob der Posten aus Finanzierung oder Eigenkapital bestritten wird. Das ist "Linke Tasche Rechte Tasche". Der Firma is es egal, woher das Geld kommt und du wirst vermutlich sowieso erstmal ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
... gut gefällt. Wir haben ein Haushaltseinkommen von ca. 4700 Euro. Manchmal ist es mehr manchmal weniger, weil mein Mann auf Provision arbeitet. Eigenkapital haben wir 50.000 Euro. Ich bin mir nicht sicher, ob unser Einkommen und unser Eigenkapital für den Hausbau reicht. Die Hausbank sagt ja ...
... gut gefällt. Wir haben ein Haushaltseinkommen von ca. 4700 Euro. Manchmal ist es mehr manchmal weniger, weil mein Mann auf Provision arbeitet. Eigenkapital haben wir 50.000 Euro. Ich bin mir nicht sicher, ob unser Einkommen und unser Eigenkapital für den Hausbau reicht. Die Hausbank sagt ja ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 5]
Nochmal nachgefragt: ist Eigenkapital vorhanden? Ansonsten sehe ich die Diskussion über Hausbau hier eher ein bisschen sinnlos. Mit 400.000€ baust du kein Haus, zumindest nicht in der Größenordnung die ihr euch ...
[Seite 5]
Nochmal nachgefragt: ist Eigenkapital vorhanden? Ansonsten sehe ich die Diskussion über Hausbau hier eher ein bisschen sinnlos. Mit 400.000€ baust du kein Haus, zumindest nicht in der Größenordnung die ihr euch ...
Angst vor Bau-Kredit - Im Extremfall doch aber kein Problem, oder?
... irgendwann nicht mehr leisten kann. Aktuell passt das, doch wer weiß, was die Zukunft bringt. Hierzu ein Beispiel: Baukosten insgesamt 600.000, Eigenkapital 200.000, Kredit 400.000 Wenn ich nach zwei Jahren zum Verkauf gezwungen bin, und das Haus für 600.000 wieder verkaufen kann, dann löse ich ...
... irgendwann nicht mehr leisten kann. Aktuell passt das, doch wer weiß, was die Zukunft bringt. Hierzu ein Beispiel: Baukosten insgesamt 600.000, Eigenkapital 200.000, Kredit 400.000 Wenn ich nach zwei Jahren zum Verkauf gezwungen bin, und das Haus für 600.000 wieder verkaufen kann, dann löse ich ...