ᐅ eigenkapital in Themen
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 5]
... ab). Jetzt kommt das dicke Aber: Ich hatte schon eine Immobilie die ich frisch beleihen konnte, also quasi doch Eigenkapital (nicht ganz, weil abzahlen muss ich das ja trotzdem, aber das macht in meinem Fall der Mieter). Ich habe damals deutlich geringere Zinsen bekommen als ...
[Seite 8]
Ich würde übrigens schon sagen, dass ihr in Summe nicht wenig verdient. Aber eben auch nicht genug, dass Eigenkapital egal wird und euch alle Banken trotzdem die Kusshand zuwerfen. Aber dass man auch ohne Eigenkapital noch einigermaßen komfortabel finanzieren konnte, war glaube ich auch eher nen ...
[Seite 5]
... ab). Jetzt kommt das dicke Aber: Ich hatte schon eine Immobilie die ich frisch beleihen konnte, also quasi doch Eigenkapital (nicht ganz, weil abzahlen muss ich das ja trotzdem, aber das macht in meinem Fall der Mieter). Ich habe damals deutlich geringere Zinsen bekommen als ...
[Seite 8]
Ich würde übrigens schon sagen, dass ihr in Summe nicht wenig verdient. Aber eben auch nicht genug, dass Eigenkapital egal wird und euch alle Banken trotzdem die Kusshand zuwerfen. Aber dass man auch ohne Eigenkapital noch einigermaßen komfortabel finanzieren konnte, war glaube ich auch eher nen ...
Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen
... Erstmal unabhängig von Finanzierung, Förderungsdschungel und Eigenkapital. Ist das realistisch? Ich bin für jede Erfahrung sehr dankbar. Beste Grüße Christian
[Seite 2]
... ten. Zusätzlich zu Job und Kind muss man sich das gut überlegen. Trotz des eher jungen Alters und überdurchschnittliche Verdienst habt ihr wenig Eigenkapital. Wo ist das Geld hin?.Würdet ihr beim Haus au diszipliniert bemustern
... Erstmal unabhängig von Finanzierung, Förderungsdschungel und Eigenkapital. Ist das realistisch? Ich bin für jede Erfahrung sehr dankbar. Beste Grüße Christian
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... ten. Zusätzlich zu Job und Kind muss man sich das gut überlegen. Trotz des eher jungen Alters und überdurchschnittliche Verdienst habt ihr wenig Eigenkapital. Wo ist das Geld hin?.Würdet ihr beim Haus au diszipliniert bemustern
Erstes Finanzierungsangebot
... darum war sie natürlich unser erster Ansprechpartner und wir nehmen die von ihr angebotenen Zahlen als Referenz für weitere Vergleiche. Eigenkapital wird in Form des bereits gekauften Grundstückes im Wert von 60.000 EUR eingebracht. Die geschätzte Finanzierungssumme für den Hausbau beträgt ...
... darum war sie natürlich unser erster Ansprechpartner und wir nehmen die von ihr angebotenen Zahlen als Referenz für weitere Vergleiche. Eigenkapital wird in Form des bereits gekauften Grundstückes im Wert von 60.000 EUR eingebracht. Die geschätzte Finanzierungssumme für den Hausbau beträgt ...
Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?
... Zinsen zusammen. Und jetzt befinden wir uns in einem Dilemma, bei dem wir uns auf euren Input freuen. Grob zusammen gefasst: kein nennenswertes Eigenkapital, Einkommen im recht guten Bereich (Frau in Teilzeit), 1 Kind, Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück für 470.000 €. Angebotene ...
[Seite 2]
Und jetzt zur individuellen Situation: Warum habt ihr kein Eigenkapital? Ich weiß, ihr seid jung und habt ein Kind. Aber so gar kein Eigenkapital? Auch als Beamter ist man mit 25 mit dem Studium durch und nach 5 Jahren sollte man schon mehr angespart haben als ein kleiner Notgroschen. Noch besser ...
[Seite 3]
... den kfw 300 habt ihr zudem gerade einen einmaligen Vorteil und die Gesamtrate ist in eurem Fall abbildbar. Bis Ende 2025 könnt ihr zudem weiteres Eigenkapital ansparen für zusätzliche Möbel & Küche. Das Einzige, was mir noch auffällt, ist dass ihr keinen Risikopuffer als Eigenkapital habt ...
... Zinsen zusammen. Und jetzt befinden wir uns in einem Dilemma, bei dem wir uns auf euren Input freuen. Grob zusammen gefasst: kein nennenswertes Eigenkapital, Einkommen im recht guten Bereich (Frau in Teilzeit), 1 Kind, Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück für 470.000 €. Angebotene ...
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Und jetzt zur individuellen Situation: Warum habt ihr kein Eigenkapital? Ich weiß, ihr seid jung und habt ein Kind. Aber so gar kein Eigenkapital? Auch als Beamter ist man mit 25 mit dem Studium durch und nach 5 Jahren sollte man schon mehr angespart haben als ein kleiner Notgroschen. Noch besser ...
[Seite 3]
... den kfw 300 habt ihr zudem gerade einen einmaligen Vorteil und die Gesamtrate ist in eurem Fall abbildbar. Bis Ende 2025 könnt ihr zudem weiteres Eigenkapital ansparen für zusätzliche Möbel & Küche. Das Einzige, was mir noch auffällt, ist dass ihr keinen Risikopuffer als Eigenkapital habt ...
Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?
[Seite 3]
Im Endeffekt könnt eh nur ihr selbst entscheiden, was eure Prioritäten im Leben sind. Passen wird es. Durch den hohen Eigenkapital-Anteil wird euch selbst der absolute Worst Case (Jobverlust deines Mannes, er findet ewig nichts neues, was genug bezahlt, das Haus muss verkauft werden) nicht ...
[Seite 4]
... Geschichte. Der Unterschied zur Miete ist halt, dass selbst wenn der Zins ungefähr der Miete entspricht (Pimaldaumen bei entsprechend eingebrachtem Eigenkapital aktuell realistisch), du beim Haus die "Schmach" hast, dieses bei Jobverlust im Fall der Fälle verkaufen zu müssen zzgl ...
[Seite 3]
Im Endeffekt könnt eh nur ihr selbst entscheiden, was eure Prioritäten im Leben sind. Passen wird es. Durch den hohen Eigenkapital-Anteil wird euch selbst der absolute Worst Case (Jobverlust deines Mannes, er findet ewig nichts neues, was genug bezahlt, das Haus muss verkauft werden) nicht ...
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... Geschichte. Der Unterschied zur Miete ist halt, dass selbst wenn der Zins ungefähr der Miete entspricht (Pimaldaumen bei entsprechend eingebrachtem Eigenkapital aktuell realistisch), du beim Haus die "Schmach" hast, dieses bei Jobverlust im Fall der Fälle verkaufen zu müssen zzgl ...
Finanzierung und Zinsbindung bei Hauskauf - Restschulden
... Preis :129000€ + 13000€ an Provision,Grundbucheintrag, Grundsteuer, Notar. - Kosten für Renovierung = 50000€. Aufnahme Kredit: 190000€, Eigenkapital 20000€. Nettoverdienst, beide = 3100€/Monat + 368€ Kindergeld. Finanzierungsvorschlag vom Berater: 190000€ Gesamtkosten - 20000€ Eigenkapital ...
... Preis :129000€ + 13000€ an Provision,Grundbucheintrag, Grundsteuer, Notar. - Kosten für Renovierung = 50000€. Aufnahme Kredit: 190000€, Eigenkapital 20000€. Nettoverdienst, beide = 3100€/Monat + 368€ Kindergeld. Finanzierungsvorschlag vom Berater: 190000€ Gesamtkosten - 20000€ Eigenkapital ...
Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?
[Seite 6]
Hoihoi, also wir gehen auch den Weg mit dem Bausparvertrag. Finanzieren werden wir 405.000€ (305.000€ Sparkasse + 100.000€ KFW) Eigenkapital ist schon abgezogen. Zins werden wir 1,85% bei der Bank und 0,9% bei der KfW haben und nach der Zuteilung in 15 Jahren wird es ein 2,15% geben, wenn wir nach ...
[Seite 6]
Hoihoi, also wir gehen auch den Weg mit dem Bausparvertrag. Finanzieren werden wir 405.000€ (305.000€ Sparkasse + 100.000€ KFW) Eigenkapital ist schon abgezogen. Zins werden wir 1,85% bei der Bank und 0,9% bei der KfW haben und nach der Zuteilung in 15 Jahren wird es ein 2,15% geben, wenn wir nach ...
Gesundheitliche Risiken beim Hauptverdiener in der Finanzierung
[Seite 2]
... 10 Jahre abgefragt wird. Mir wäre aber das Riskko aber deutlich zu hoch dass die Versicherung dann aber nicht zahlt. Mir wäre aber das Eigenkapital deutlich zu gering
... schon von vornherein aus finanziellen Gründen passen müssen wenn wir es ansonsten gern versucht hätten. Eckdaten aktuell: Eigenkapital so 25k (habe gehaltlich erst vor kurzem brutto einen 24k Sprung gemacht, davor war die Rechnung deutlich mehr hand-in-den-Mund als jetzt) Haushalts-Netto: 6k ...
[Seite 2]
... 10 Jahre abgefragt wird. Mir wäre aber das Riskko aber deutlich zu hoch dass die Versicherung dann aber nicht zahlt. Mir wäre aber das Eigenkapital deutlich zu gering
... schon von vornherein aus finanziellen Gründen passen müssen wenn wir es ansonsten gern versucht hätten. Eckdaten aktuell: Eigenkapital so 25k (habe gehaltlich erst vor kurzem brutto einen 24k Sprung gemacht, davor war die Rechnung deutlich mehr hand-in-den-Mund als jetzt) Haushalts-Netto: 6k ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
Hallo Musketier, zunächst vielen Dank für Deine Antwort. 75k gehen als Eigenkapital ein - in der Variante des Annuitätendarlehens ebenfalls.
Hallo Musketier, zunächst vielen Dank für Deine Antwort. 75k gehen als Eigenkapital ein - in der Variante des Annuitätendarlehens ebenfalls.
Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen
... kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung, wie waren heute bei einem Finanzberater einer Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die Nebenkosten draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden ...
... kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung, wie waren heute bei einem Finanzberater einer Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die Nebenkosten draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden ...
Eigenheim geplant, ist unser Traum realisierbar?
Naja, rechne doch einfach mal aus: Eigenkapital ist immer gut. Je mehr desto besser - also: sparen, sparen, sparen. Unabhängig von der Höhe des Eigenkapitals: (Das ist nur ein Argument bei der Bank deines vertrauens überhaupt eine Darlehen zu bekommen - dass und dein / euer Einkommen / Job ...
Naja, rechne doch einfach mal aus: Eigenkapital ist immer gut. Je mehr desto besser - also: sparen, sparen, sparen. Unabhängig von der Höhe des Eigenkapitals: (Das ist nur ein Argument bei der Bank deines vertrauens überhaupt eine Darlehen zu bekommen - dass und dein / euer Einkommen / Job ...
Hauskauf Sanierung und Finanzierung - Wie am besten vorgehen?
... grössten teils in Eigenleistung ausser die Elektro sowie gasarbeiten 30-40.000max. nettoeinkommen verheiratet 3kinder 2700€ KEIN Eigenkapital (bin 25 und hab etwas später meine lehre gemacht und werde in 16tagen meinen gesellenbrief erhalten) wie stell ich es an das ich es richtig ...
... grössten teils in Eigenleistung ausser die Elektro sowie gasarbeiten 30-40.000max. nettoeinkommen verheiratet 3kinder 2700€ KEIN Eigenkapital (bin 25 und hab etwas später meine lehre gemacht und werde in 16tagen meinen gesellenbrief erhalten) wie stell ich es an das ich es richtig ...
Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar?
... 2014) / mögliche Sondertilgung??? - BAV ist auch vorhanden - Mein Bauvorhaben darf max 300.000€ kosten - In zwei Jahren angespartes Eigenkapital: 30.000€ - Eigenleistung ca.10.000€ (Bodenbelag, Tapezieren, verspachteln, Außenanlagen, verputzen, Malerarbeiten) Nun zu meinen Fragen: - Was ...
... 2014) / mögliche Sondertilgung??? - BAV ist auch vorhanden - Mein Bauvorhaben darf max 300.000€ kosten - In zwei Jahren angespartes Eigenkapital: 30.000€ - Eigenleistung ca.10.000€ (Bodenbelag, Tapezieren, verspachteln, Außenanlagen, verputzen, Malerarbeiten) Nun zu meinen Fragen: - Was ...
Machbare Finanzierung bei Paar mit zukünftigen Kindern?
... wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]VWL nicht berücksichtigt [*]50 Euro steuerfrei als Lebensmittelgutschein [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]108000 + 25000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]100000 Ausgabensituation: Wohnkosten: => ...
... wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]VWL nicht berücksichtigt [*]50 Euro steuerfrei als Lebensmittelgutschein [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]108000 + 25000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]100000 Ausgabensituation: Wohnkosten: => ...
Hausbau aktuell finanzierbar oder abwarten und sparen?
[Seite 3]
Du hast irgendwann ein Haus worin du wohnen kannst. Dein bislang gutes Eigenkapital ist dann weg und du hast Round About noch 500.000 Euro Schulden am Hals die dich vermutlich bis an dein Lebensende begleiten werden. Du stehst mit in meinen Augen lächerlichen 10.000 Euro Eigenkapital kurz vor dem ...
... netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]250€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]0€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]150.000€ + 30.000€ (zinsfreier Kredit der Familie) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140.000 ...
[Seite 3]
Du hast irgendwann ein Haus worin du wohnen kannst. Dein bislang gutes Eigenkapital ist dann weg und du hast Round About noch 500.000 Euro Schulden am Hals die dich vermutlich bis an dein Lebensende begleiten werden. Du stehst mit in meinen Augen lächerlichen 10.000 Euro Eigenkapital kurz vor dem ...
... netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]250€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]0€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]150.000€ + 30.000€ (zinsfreier Kredit der Familie) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140.000 ...
Hausbau-Finanzierung realistisch? Erfahrungen?
[Seite 2]
... 3 Jahren mit dem Hausbau starten, das könnten wir uns auf jeden Fall auch vorstellen. Wie läuft so ein Vorgehen ab? Setzt man das bisherige Eigenkapital größtenteils (oder komplett?) dafür ein und bezahlt die Raten dann so schnell wie möglich ab und spart während dieser Zeit erst mal nichts ...
... 136000€ - Grundstück Nebenkosten 6000€ (nur Notar und Grundbuch, da Grunderwerbsteuer entfällt) - Eigenkapital aktuell 70000€ macht eine Darlehenssumme von: 582000€ - was einem BLA von 99% entspricht (582T€/(450T€+136T€)), ist das korrekt? Da kommen als Ergebnis mit einer Zinsbindung von 10 ...
[Seite 2]
... 3 Jahren mit dem Hausbau starten, das könnten wir uns auf jeden Fall auch vorstellen. Wie läuft so ein Vorgehen ab? Setzt man das bisherige Eigenkapital größtenteils (oder komplett?) dafür ein und bezahlt die Raten dann so schnell wie möglich ab und spart während dieser Zeit erst mal nichts ...
... 136000€ - Grundstück Nebenkosten 6000€ (nur Notar und Grundbuch, da Grunderwerbsteuer entfällt) - Eigenkapital aktuell 70000€ macht eine Darlehenssumme von: 582000€ - was einem BLA von 99% entspricht (582T€/(450T€+136T€)), ist das korrekt? Da kommen als Ergebnis mit einer Zinsbindung von 10 ...
Finanzierung mit verschiedenem Eigenkapital?
... zur Finanzierung und ich hoffe ihr könnt mir helfen. Wir planen den Kauf einer Immobilie, sind aber unverheiratet. Wie sieht es aus, wenn ich 75% Eigenkapital habe und Sie 25%. Zu welchen Teilen trägt man sich in das Grundbuch ein, weil wir die Raten beide anteilig bzw. zu 50% bezahlen möchten ...
[Seite 2]
Nehmt beide T€ 25 Eigenkapital und macht alles 50/50. Bei so kleinen Beträgen würde ich nicht aufteilen.
... zur Finanzierung und ich hoffe ihr könnt mir helfen. Wir planen den Kauf einer Immobilie, sind aber unverheiratet. Wie sieht es aus, wenn ich 75% Eigenkapital habe und Sie 25%. Zu welchen Teilen trägt man sich in das Grundbuch ein, weil wir die Raten beide anteilig bzw. zu 50% bezahlen möchten ...
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Nehmt beide T€ 25 Eigenkapital und macht alles 50/50. Bei so kleinen Beträgen würde ich nicht aufteilen.
Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?
... Ihr? Beide Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? M: 4,2k€ netto+ Boni W: 4k netto [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 290.000€ [*]Kindergeld (monatlich) aus Deutschland 219€ [*]Gesamt Einnahmen im Monat: 8,5k netto€ Wohn/Lebenskosten und Mobilitätskosten ...
... Ihr? Beide Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? M: 4,2k€ netto+ Boni W: 4k netto [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 290.000€ [*]Kindergeld (monatlich) aus Deutschland 219€ [*]Gesamt Einnahmen im Monat: 8,5k netto€ Wohn/Lebenskosten und Mobilitätskosten ...
Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt
[Seite 4]
... ein klares JA zu geben. Ohne Finanzierung können wir nicht bauen. Ohne Finanzierung unterschreibe ich keinen Hausvertrag. Momentan ist alles mit Eigenkapital bezahlt, es wäre trotzdem sehr schade wenn es nicht klappt
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... ein klares JA zu geben. Ohne Finanzierung können wir nicht bauen. Ohne Finanzierung unterschreibe ich keinen Hausvertrag. Momentan ist alles mit Eigenkapital bezahlt, es wäre trotzdem sehr schade wenn es nicht klappt
Finanzierung und Kauf einer Renovierungsbedürftigen "Villa"
... Hochzinsphase um dein Haus, es sei denn du kannst dann entsprechend höhere Raten verkraften). Ich würde dir dringend empfehlen an deinem Eigenkapital zu arbeiten. Dein Vorhaben sehe ich alleine auf Basis Deiner gewünschten Rate als unrealistisch an. Solltest du eine höhere Rate tragen können ...
... Hochzinsphase um dein Haus, es sei denn du kannst dann entsprechend höhere Raten verkraften). Ich würde dir dringend empfehlen an deinem Eigenkapital zu arbeiten. Dein Vorhaben sehe ich alleine auf Basis Deiner gewünschten Rate als unrealistisch an. Solltest du eine höhere Rate tragen können ...