ᐅ dachterrasse in Themen
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
... modern offene Küche, Kochinsel - ja Anzahl Essplätze - 6-10 Kamin - ja Musik/Stereowand - nein Balkon, Dachterrasse - nice to have, nicht zwingend Garage, Carport - Carport Nutzgarten, Treibhaus - nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: GU Was gefällt besonders? Warum? EG: offener ...
... modern offene Küche, Kochinsel - ja Anzahl Essplätze - 6-10 Kamin - ja Musik/Stereowand - nein Balkon, Dachterrasse - nice to have, nicht zwingend Garage, Carport - Carport Nutzgarten, Treibhaus - nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: GU Was gefällt besonders? Warum? EG: offener ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 190m² - Optimierungen
... Küchenzeile ohne Oberschränke + Kochinsel Anzahl Essplätze: 6 (erweiterbar auf 8) Kamin: ja Musik/Stereowand Balkon, Dachterrasse: ggf.. Dachterrasse auf der Garage Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: Nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum ...
[Seite 4]
... noch ein kleines Kinderbad, der Rest ist sicher noch groß genug für ein Kinderzimmer. Dann hat das Kind aber keinen Zugang mehr zur Dachterrasse. Die Frage ist, ob die überhaupt Sinn macht, wenn man unten einen Garten hat. Sicher, kann für einen Teenie toll sein, aber jede Limo immer von unten ...
... Küchenzeile ohne Oberschränke + Kochinsel Anzahl Essplätze: 6 (erweiterbar auf 8) Kamin: ja Musik/Stereowand Balkon, Dachterrasse: ggf.. Dachterrasse auf der Garage Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: Nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum ...
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... noch ein kleines Kinderbad, der Rest ist sicher noch groß genug für ein Kinderzimmer. Dann hat das Kind aber keinen Zugang mehr zur Dachterrasse. Die Frage ist, ob die überhaupt Sinn macht, wenn man unten einen Garten hat. Sicher, kann für einen Teenie toll sein, aber jede Limo immer von unten ...
Bauplan 160m² Wohnfläche und Sattledach - Verbesserungsvorschläge?
... 3x konservativ oder moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel ja, ja Anzahl Essplätze 6 Kamin ja - als Vorbereitung Balkon, Dachterrasse Terrasse, Dachterrasse auf Garage Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Warum ...
[Seite 3]
Ich würde die Dachterrasse streichen. Da die Garage auf der Grenze steht, könnte es sein dass auch bei 3m Terrassenabstand die ganze Sache nicht genehmigungsfähig ist. Gleichzeitig, wie oft nutzt man diese, wenn man eine schöne Gartenterrasse ...
... 3x konservativ oder moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel ja, ja Anzahl Essplätze 6 Kamin ja - als Vorbereitung Balkon, Dachterrasse Terrasse, Dachterrasse auf Garage Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Warum ...
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Ich würde die Dachterrasse streichen. Da die Garage auf der Grenze steht, könnte es sein dass auch bei 3m Terrassenabstand die ganze Sache nicht genehmigungsfähig ist. Gleichzeitig, wie oft nutzt man diese, wenn man eine schöne Gartenterrasse ...
Feedback zum Grundriss - Einfamilienhaus Flachdach
... oder geschlossene Architektur offen konservativ oder moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel Kamin ja (kein muss) Balkon, Dachterrasse nicht zwingend notwendig Garage, Carport Doppelgarage weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein ...
[Seite 3]
Muß die Dachterrasse sein? Erfahrungsgemäß nutzt man die kaum bis gar nicht, wenn ein Garten vorhanden ist. Sowas ist in der Stadt ein nice to have, aber auf dem Land meist nutzlos. Daher würde ich die Dachterrasse deutlich verringern bzw. ganz aufgeben (ggf. nur noch ein begrünter Streifen, damit ...
[Seite 4]
Last Euch vom Architekten einen anderen Grundriss fertigen! Dachterrasse ist Raum, der in der Zeichnung "über" war und im Haus über sein wird. Dusche vor dem Fenster will man auch nicht. WZ ist zu gross - die Qm füllen zwar den Allraum, machen ihn aber nicht größer. Man hat unten viele ...
... oder geschlossene Architektur offen konservativ oder moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel Kamin ja (kein muss) Balkon, Dachterrasse nicht zwingend notwendig Garage, Carport Doppelgarage weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein ...
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Muß die Dachterrasse sein? Erfahrungsgemäß nutzt man die kaum bis gar nicht, wenn ein Garten vorhanden ist. Sowas ist in der Stadt ein nice to have, aber auf dem Land meist nutzlos. Daher würde ich die Dachterrasse deutlich verringern bzw. ganz aufgeben (ggf. nur noch ein begrünter Streifen, damit ...
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Last Euch vom Architekten einen anderen Grundriss fertigen! Dachterrasse ist Raum, der in der Zeichnung "über" war und im Haus über sein wird. Dusche vor dem Fenster will man auch nicht. WZ ist zu gross - die Qm füllen zwar den Allraum, machen ihn aber nicht größer. Man hat unten viele ...
Grundrissentwurf Satteldach - Einschätzung vor Bauantrag
... auweise: offene modern Bauweise offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 6 Kamin: ja Balkon, Dachterrasse: optionale Dachterrasse über Garage Garage, Carport: Doppelgarage 31629 31630 31631 31632 31633 31634 31635
[Seite 3]
Die Idee mit der West-Dachterrasse finde ich gut. Würde aber die Räume im OG alle verschieben und den Zugang zur Dachterrasse durch das Büro hindurch legen. Somit wird Flurfläche gespart, die (durch geschicktes umkombinieren der anderen Räume) dem Büro zugute kommen ...
[Seite 4]
... Sehe ich es richtig, dass Deine "Lagepläne" nicht zueinander passen? Grundsätzlich finde ich die Ausrichtungen befremdlich. Wozu eine Dachterrasse, wenn man ein grosses Grundstück hat? Insofern würde ich die Garage auf die Ostseite legen und die Wohnräume Richtung Garten, hier in den ...
... auweise: offene modern Bauweise offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: 6 Kamin: ja Balkon, Dachterrasse: optionale Dachterrasse über Garage Garage, Carport: Doppelgarage 31629 31630 31631 31632 31633 31634 31635
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Die Idee mit der West-Dachterrasse finde ich gut. Würde aber die Räume im OG alle verschieben und den Zugang zur Dachterrasse durch das Büro hindurch legen. Somit wird Flurfläche gespart, die (durch geschicktes umkombinieren der anderen Räume) dem Büro zugute kommen ...
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... Sehe ich es richtig, dass Deine "Lagepläne" nicht zueinander passen? Grundsätzlich finde ich die Ausrichtungen befremdlich. Wozu eine Dachterrasse, wenn man ein grosses Grundstück hat? Insofern würde ich die Garage auf die Ostseite legen und die Wohnräume Richtung Garten, hier in den ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm - Tipps zur Verbesserung?
[Seite 56]
Ich würde auch als erstes an Bungalow mit ausgebautem Dach denken. Die Dachterrasse ist doch für'n Ar... Ab davon, dass man die nicht nutzt, wenn man ne Terrasse hat, sitzt man darauf wie auf nem Präsentierteller. Wer will das ...
[Seite 57]
Eine Dachterrasse ist sehr schön, wenn man innerhalb seines Lebensraums diese nutzen und pflegen kann... wenn sie also im Lebensmittelpunkt liegt. Tut sie hier aber nicht. Hier ist der Außenzugang zur Terrasse/Garten greifbarer. Insofern werdet Ihr Euch im ersten Jahr Mühe geben, sie dann und wann ...
[Seite 24]
Ein Pultdach würde es bei uns ja auch nicht besser machen! Es bleibt ja immer die Dachterrasse und diese mit einer Pergola zu versehen macht es bestimmt optisch nicht schöner!
[Seite 56]
Ich würde auch als erstes an Bungalow mit ausgebautem Dach denken. Die Dachterrasse ist doch für'n Ar... Ab davon, dass man die nicht nutzt, wenn man ne Terrasse hat, sitzt man darauf wie auf nem Präsentierteller. Wer will das ...
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Eine Dachterrasse ist sehr schön, wenn man innerhalb seines Lebensraums diese nutzen und pflegen kann... wenn sie also im Lebensmittelpunkt liegt. Tut sie hier aber nicht. Hier ist der Außenzugang zur Terrasse/Garten greifbarer. Insofern werdet Ihr Euch im ersten Jahr Mühe geben, sie dann und wann ...
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Ein Pultdach würde es bei uns ja auch nicht besser machen! Es bleibt ja immer die Dachterrasse und diese mit einer Pergola zu versehen macht es bestimmt optisch nicht schöner!
Bewertung Grundriss 3 Zi Wohnung
... möglich - Dusche im Bad unterbringen, ggf. auf Badewanne verzichten 31153 Die Treppe hinter dem esstisch führt zu einer weiteren Dachterrasse auf dem Dach des Gebäudes
[Seite 2]
... Stichwort. Wie seht ihr die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung, auch bzgl. Helligkeit? Die Wohnung ist im 6. OG. Sofaplanung: Die Tür zur kleinen Dachterrasse würde ich dann anders herum anschlagen lassen, so dass sie zu öffnen ist. 31155
[Seite 5]
... WZ und Schlafzimmer ohne Gäste-WC gefällt mir am besten. Nachdem ihr offensichtlich auch das oberste Geschoss habt (oder? Sonst hättet ihr ja die Dachterrasse nicht), dürfte es auch kein Problem sein, das Fallrohr, das für das Gäste-WC geplant wurde, im 5 Stock enden zu lassen. So habt ihr kein ...
... möglich - Dusche im Bad unterbringen, ggf. auf Badewanne verzichten 31153 Die Treppe hinter dem esstisch führt zu einer weiteren Dachterrasse auf dem Dach des Gebäudes
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... Stichwort. Wie seht ihr die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung, auch bzgl. Helligkeit? Die Wohnung ist im 6. OG. Sofaplanung: Die Tür zur kleinen Dachterrasse würde ich dann anders herum anschlagen lassen, so dass sie zu öffnen ist. 31155
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... WZ und Schlafzimmer ohne Gäste-WC gefällt mir am besten. Nachdem ihr offensichtlich auch das oberste Geschoss habt (oder? Sonst hättet ihr ja die Dachterrasse nicht), dürfte es auch kein Problem sein, das Fallrohr, das für das Gäste-WC geplant wurde, im 5 Stock enden zu lassen. So habt ihr kein ...
Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar?
[Seite 4]
... mit dem Beweissicherungsverfahren vor Baubeginn für uns sinnvoll. Zudem war man sich selbst beim Bauamt uneinige, ob nun auf der Garage eine Dachterrasse mit Max. 4m Höhe angelegt werden darf, oder ob die Landesbauordnung gilt, wonach nur Max. 3m Höhe als Grenzbebauung zulässig wären. Das wird ...
[Seite 8]
... ist da, leider negativ. Ich finde es etwas befremdlich, dass im Bebauungsplan erst explizit etwas geschrieben steht ("4m Garagenhöhe möglich", "Dachterrasse möglich"), was dann durch andere Vorschriften wieder ausgehebelt wird. Dann kann man sich doch die Formulierung, dass die Garage 4m hoch ...
[Seite 7]
Super, ganz vielen Dank für die vielen Meinungen und Vorschläge !!! Wie schon schrieb, wäre die Dachterrasse bei 240qm Grundstücksfläche schon relevant. Nicht um von dort dem Nachbarn auf den Kuchenteller zu schauen (auf der Seite steht bisher sowieso seit 8 Jahren nichts), sondern einfach um eine ...
[Seite 4]
... mit dem Beweissicherungsverfahren vor Baubeginn für uns sinnvoll. Zudem war man sich selbst beim Bauamt uneinige, ob nun auf der Garage eine Dachterrasse mit Max. 4m Höhe angelegt werden darf, oder ob die Landesbauordnung gilt, wonach nur Max. 3m Höhe als Grenzbebauung zulässig wären. Das wird ...
[Seite 8]
... ist da, leider negativ. Ich finde es etwas befremdlich, dass im Bebauungsplan erst explizit etwas geschrieben steht ("4m Garagenhöhe möglich", "Dachterrasse möglich"), was dann durch andere Vorschriften wieder ausgehebelt wird. Dann kann man sich doch die Formulierung, dass die Garage 4m hoch ...
[Seite 7]
Super, ganz vielen Dank für die vielen Meinungen und Vorschläge !!! Wie schon schrieb, wäre die Dachterrasse bei 240qm Grundstücksfläche schon relevant. Nicht um von dort dem Nachbarn auf den Kuchenteller zu schauen (auf der Seite steht bisher sowieso seit 8 Jahren nichts), sondern einfach um eine ...
Einfamilienhaus mit großem Luftraum - Meinungen erbeten
[Seite 2]
Warum sollte man eine Dachterrasse nutzen, die noch dazu anscheinend nur über eine Außentreppe erreichbar sein würde? Wenn man stattdessen auch einfach den riesigen Garten nutzen kann? Die Ansichten sind, durch die vielen verschiedenen Dächer/ Giebel gar nicht meins und ich verstehe ich nicht ...
... Der Teil des Daches oberhalb des Luftraumes ist ein Flachdach. Wir wollen uns die Option erhalten, uns hier später eine Dachterrasse zu schaffen. Zugang wäre dann über eine außen angebrachte Treppe zwischen Garagendach und OG, vom OG aus wäre dieser Bereich begehbar. Da wir schon in einem ...
[Seite 2]
Warum sollte man eine Dachterrasse nutzen, die noch dazu anscheinend nur über eine Außentreppe erreichbar sein würde? Wenn man stattdessen auch einfach den riesigen Garten nutzen kann? Die Ansichten sind, durch die vielen verschiedenen Dächer/ Giebel gar nicht meins und ich verstehe ich nicht ...
... Der Teil des Daches oberhalb des Luftraumes ist ein Flachdach. Wir wollen uns die Option erhalten, uns hier später eine Dachterrasse zu schaffen. Zugang wäre dann über eine außen angebrachte Treppe zwischen Garagendach und OG, vom OG aus wäre dieser Bereich begehbar. Da wir schon in einem ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse -> Vollgeschossberechnung
[Seite 2]
Die Dachterrasse zählt nicht zum Bereich über 2,30m. Du kannst also 53qm über 2,30m machen und dann noch so viel Dachterrasse wie passt.
... Dachgeschoss mindestens über 2/3 der Fläche des darunterliegenden Stockwerks eine lichte Höhe von 2,3m haben. Wie ist dies nun, wenn man eine Dachterrasse einplant? Diese besitzt ja keine lichte Höhe soweit ich das verstehe.... gilt sie dann zur Fläche über 2,3m oder unter 2,3m..... in neueren ...
[Seite 2]
Die Dachterrasse zählt nicht zum Bereich über 2,30m. Du kannst also 53qm über 2,30m machen und dann noch so viel Dachterrasse wie passt.
... Dachgeschoss mindestens über 2/3 der Fläche des darunterliegenden Stockwerks eine lichte Höhe von 2,3m haben. Wie ist dies nun, wenn man eine Dachterrasse einplant? Diese besitzt ja keine lichte Höhe soweit ich das verstehe.... gilt sie dann zur Fläche über 2,3m oder unter 2,3m..... in neueren ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland
... moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel ja Anzahl Essplätze 12 Kamin ja, Deko Musik/Stereowand geplant Stereowand Balkon, Dachterrasse fast umlaufende Dachterrasse Garage, Carport Doppelgarage Nutzgarten, Treibhaus nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch ...
[Seite 3]
Die 3 Meter Grenzabstand sind auf jeden Fall einzuhalten. Insofern geht die Dachterrasse nicht! Speis als fundamentaler Bereichstrenner im EG ist in meinen Augen eine totale Fehlplanung. Küche hat kaum wirklich nutzbare Fläche und ist eigentlich nur Flur. Elternbad unverhältnismäßig viel zu groß ...
... moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel ja Anzahl Essplätze 12 Kamin ja, Deko Musik/Stereowand geplant Stereowand Balkon, Dachterrasse fast umlaufende Dachterrasse Garage, Carport Doppelgarage Nutzgarten, Treibhaus nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch ...
[Seite 3]
Die 3 Meter Grenzabstand sind auf jeden Fall einzuhalten. Insofern geht die Dachterrasse nicht! Speis als fundamentaler Bereichstrenner im EG ist in meinen Augen eine totale Fehlplanung. Küche hat kaum wirklich nutzbare Fläche und ist eigentlich nur Flur. Elternbad unverhältnismäßig viel zu groß ...
Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion - Rechtsfrage
[Seite 2]
Kann es sein, dass der Wintergarten im EG nicht als Wohnraum deklariert wird und somit auch keine geplante Dachterrasse erlaubt ist? Dachterrassen werden ja einteilig der Wohnfläche zugeordnet.... ich hab keine Ahnung, ist nur so ein Gedanke von mir ...
[Seite 3]
War nun bei der Bauaufsichtsbehörde und es kam folgendes heraus: Durch das Anbringen einer Dachterrasse auf der Wintergartenkonstruktion verliert der Wintergarten seinen Charakter und wird sodurch zum Anbau. Demnach bräuchten wir einen nachträglichen Bauantrag für diesen Anbau, da dieser die ...
[Seite 4]
... Deshalb hat die Bauaufsichtsbehörde hier einen Ermessensspielraum. Wenn Du die Scheiben des Wintergartens wegließest, hättest Du keine Dachterrasse mehr, sondern einen Altan oder, wenn die Stützen auch noch wegfallen, einen Balkon. Diese dürften nach Bebauungsplan die Baugrenze nicht ...
... 4m x 3x), der zur EG-Wohnung gehört. Die darüberliegende Wohnung (1.OG + 2.OG) soll das Dach der Wintergartenkonstruktion später als Dachterrasse nutzen. Unser Architekt gab uns nun den Hinweis, dass das Anbringen eines Geländers nach dem Einzug (2-4 Monate später) zulässig wäre ...
[Seite 2]
Kann es sein, dass der Wintergarten im EG nicht als Wohnraum deklariert wird und somit auch keine geplante Dachterrasse erlaubt ist? Dachterrassen werden ja einteilig der Wohnfläche zugeordnet.... ich hab keine Ahnung, ist nur so ein Gedanke von mir ...
[Seite 3]
War nun bei der Bauaufsichtsbehörde und es kam folgendes heraus: Durch das Anbringen einer Dachterrasse auf der Wintergartenkonstruktion verliert der Wintergarten seinen Charakter und wird sodurch zum Anbau. Demnach bräuchten wir einen nachträglichen Bauantrag für diesen Anbau, da dieser die ...
[Seite 4]
... Deshalb hat die Bauaufsichtsbehörde hier einen Ermessensspielraum. Wenn Du die Scheiben des Wintergartens wegließest, hättest Du keine Dachterrasse mehr, sondern einen Altan oder, wenn die Stützen auch noch wegfallen, einen Balkon. Diese dürften nach Bebauungsplan die Baugrenze nicht ...
... 4m x 3x), der zur EG-Wohnung gehört. Die darüberliegende Wohnung (1.OG + 2.OG) soll das Dach der Wintergartenkonstruktion später als Dachterrasse nutzen. Unser Architekt gab uns nun den Hinweis, dass das Anbringen eines Geländers nach dem Einzug (2-4 Monate später) zulässig wäre ...