ᐅ bauvorbescheid in Themen
Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg
Er gibt einen Bauvorbescheid vom 09/2015 aus dem hervorgeht, dass das Grundstück bebaubar ist. Darin steht eindeutig, bestätigt durch die untere Baubehörde OHV, dass in 1998 und 2004, diese 4 Grundstücke (meins ist 1 von den 4) im Flächennutzungsplan unserer Stadt als Baugrund ausgewiesen sind ...
[Seite 3]
Entspricht das Vorhaben im Bauvorbescheid dem des Bauantrages? Wie wurde denn die Ablehnung des Bauantrages begründet? Wie lautete die genaue Fragestellung zum Bauvorbescheid? Haben die Nachbarn auch einen Bauantrag gestellt? Und was sagt denn nun dein Planer ...
Er gibt einen Bauvorbescheid vom 09/2015 aus dem hervorgeht, dass das Grundstück bebaubar ist. Darin steht eindeutig, bestätigt durch die untere Baubehörde OHV, dass in 1998 und 2004, diese 4 Grundstücke (meins ist 1 von den 4) im Flächennutzungsplan unserer Stadt als Baugrund ausgewiesen sind ...
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Entspricht das Vorhaben im Bauvorbescheid dem des Bauantrages? Wie wurde denn die Ablehnung des Bauantrages begründet? Wie lautete die genaue Fragestellung zum Bauvorbescheid? Haben die Nachbarn auch einen Bauantrag gestellt? Und was sagt denn nun dein Planer ...
Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?
[Seite 8]
Noch eine kurze Frage. Ihr habt einen positiven Bauvorbescheid für ein Grundstück, das über einen Bebauungsplan verfügt. Bauen wollt Ihr ausschließlich so, wie es der Bebauungsplan vorsieht. Dann braucht Ihr noch nicht einmal eine Baugenehmigung, um bauen zu dürfen. Ist Euch das eigentlich ...
[Seite 12]
... eingericht, damit dieser, das Grundstück erchließen und als Bauland bzw. bebaubares Grundstück verkaufen kann. Der positive Bescheid (Bauvorbescheid) bzw. Erlaubnis zur Bebauung des Grundstückes kam ca. 6 Monate später. In diesem Bescheid stand, dass gegen diesen nach Rechtsbelehrung der ...
[Seite 8]
Noch eine kurze Frage. Ihr habt einen positiven Bauvorbescheid für ein Grundstück, das über einen Bebauungsplan verfügt. Bauen wollt Ihr ausschließlich so, wie es der Bebauungsplan vorsieht. Dann braucht Ihr noch nicht einmal eine Baugenehmigung, um bauen zu dürfen. Ist Euch das eigentlich ...
[Seite 12]
... eingericht, damit dieser, das Grundstück erchließen und als Bauland bzw. bebaubares Grundstück verkaufen kann. Der positive Bescheid (Bauvorbescheid) bzw. Erlaubnis zur Bebauung des Grundstückes kam ca. 6 Monate später. In diesem Bescheid stand, dass gegen diesen nach Rechtsbelehrung der ...
Baugenehmigung nach Bauvorbescheid
[Seite 2]
... Dinge sind zu prüfen? Ich habe vom Architekten erfahren, dass die Baugenehmigung schnell erteilt werden würde, wenn wir uns einfach an den Bauvorbescheid halten
Hallo zusammen, Wir (ich und ein Freund) haben das Grundstück gekauft, um 2 DHHs zu bauen. Der Verkäufer hat bereits einen ersten Plan und hat Bauvorbescheid für die 2 Häuser. Alles im Bauvorbescheid ist gut für uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben, andere ...
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... Dinge sind zu prüfen? Ich habe vom Architekten erfahren, dass die Baugenehmigung schnell erteilt werden würde, wenn wir uns einfach an den Bauvorbescheid halten
Hallo zusammen, Wir (ich und ein Freund) haben das Grundstück gekauft, um 2 DHHs zu bauen. Der Verkäufer hat bereits einen ersten Plan und hat Bauvorbescheid für die 2 Häuser. Alles im Bauvorbescheid ist gut für uns, außer dem DG. Wir werden zusätzliche Wünsche äußern müssen (z.B. Gauben, andere ...
Optimale Nutzung eines schmalen Baufensters
... schmal und lang, was dazu führt, dass wir nur ein sehr schmales aber langes Baufenster(7,6m x 12,6m) haben. Dies wurde auch schon in einem Bauvorbescheid festgehalten. Nun beschäftigen wir uns mit dem Grundriss! Aber zunächst einmal die Vorlage: Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des ...
[Seite 5]
... ist, auch passt. Aber ein Knick im Haus? Ehrlich?! Bedenke bitte, dass wir nur ein Baufenster von 7,6 m x 12.6m haben. Dies ist auch so im Bauvorbescheid bestätigt. Ich möchte ungern von diesem Baufenster abweichen, damit es keine Absage gibt. Zudem wird das wohl auch deutlich teurer ...
... schmal und lang, was dazu führt, dass wir nur ein sehr schmales aber langes Baufenster(7,6m x 12,6m) haben. Dies wurde auch schon in einem Bauvorbescheid festgehalten. Nun beschäftigen wir uns mit dem Grundriss! Aber zunächst einmal die Vorlage: Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des ...
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... ist, auch passt. Aber ein Knick im Haus? Ehrlich?! Bedenke bitte, dass wir nur ein Baufenster von 7,6 m x 12.6m haben. Dies ist auch so im Bauvorbescheid bestätigt. Ich möchte ungern von diesem Baufenster abweichen, damit es keine Absage gibt. Zudem wird das wohl auch deutlich teurer ...
Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche
[Seite 58]
... dass bei uns Eheleuten mit gemeinsamer Wohnung ein Vertreter im Antrag genannt wird. Ich könnte kotzen... Das ist aber nicht alles: Er hat den Bauvorbescheid aufgehoben! Das Haus sähe ja jetzt anders aus! Der Baukörper ist aber fast identisch, nur in einer Dimension einen halben Meter ...
[Seite 59]
Ich denke er meinte es so: Der Bauvorbescheid ist durch Änderung der Außenmaße/Kubatur gegenstandslos geworden. Aber ist der positive Bauvorbescheid denn für den Bauantrag zwingend ...
[Seite 58]
... dass bei uns Eheleuten mit gemeinsamer Wohnung ein Vertreter im Antrag genannt wird. Ich könnte kotzen... Das ist aber nicht alles: Er hat den Bauvorbescheid aufgehoben! Das Haus sähe ja jetzt anders aus! Der Baukörper ist aber fast identisch, nur in einer Dimension einen halben Meter ...
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Ich denke er meinte es so: Der Bauvorbescheid ist durch Änderung der Außenmaße/Kubatur gegenstandslos geworden. Aber ist der positive Bauvorbescheid denn für den Bauantrag zwingend ...
Bauvorbescheid zusätzliche Garage möglich?
Angenommen es liegt ein Bauvorbescheid für ein Grundstück vor und dieser definiert eine Wohnfläche max 160m2. Kann dann darüber hinaus eine Garage errichtet werden? Darf die Gessmtfläche 160m2 überschreiten? Hätte die Garage explizit im Bauvorbescheid genehmigt werden ...
Angenommen es liegt ein Bauvorbescheid für ein Grundstück vor und dieser definiert eine Wohnfläche max 160m2. Kann dann darüber hinaus eine Garage errichtet werden? Darf die Gessmtfläche 160m2 überschreiten? Hätte die Garage explizit im Bauvorbescheid genehmigt werden ...
Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?
... das Grundstück wird geteilt. Der Eigentümer hat bereits eine Bauvoranfrage gestellt und wir werden den Vertrag erst unterschreiben, wenn der Bauvorbescheid genehmigt ist. Wir prüfen derzeit auch Bauangebote für den Bau von 2 DHHs. Wir bauen die Häuser unabhängig vom Grundstückseigentümer. Ich ...
... das Grundstück wird geteilt. Der Eigentümer hat bereits eine Bauvoranfrage gestellt und wir werden den Vertrag erst unterschreiben, wenn der Bauvorbescheid genehmigt ist. Wir prüfen derzeit auch Bauangebote für den Bau von 2 DHHs. Wir bauen die Häuser unabhängig vom Grundstückseigentümer. Ich ...
Zwei Flurstücke zusammenlegen, was ist mit der Finanzierung?
[Seite 2]
... für die Bank gleichgültig ist. Daher ist der "Wegfall" von Grundstück bei einer Zusammenlegung/Teilung monetär zu vernachlässigen. Der Bauvorbescheid wurde letztes Jahr gestellt, aber es zieht sich... Corona und es entstehen derzeit ein ganzer neuer Stadtteil, da stehe ich natürlich hinten ...
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... für die Bank gleichgültig ist. Daher ist der "Wegfall" von Grundstück bei einer Zusammenlegung/Teilung monetär zu vernachlässigen. Der Bauvorbescheid wurde letztes Jahr gestellt, aber es zieht sich... Corona und es entstehen derzeit ein ganzer neuer Stadtteil, da stehe ich natürlich hinten ...
Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?
[Seite 3]
... Leistungsphase 2 ist zwar hervorragend für eine Bauvoranfrage geeignet. Aber wenn der Kauf des Grundstücks noch bevorsteht und vom Bauvorbescheid abhängig gemacht werden soll, kann man die Voranfrage auch selbst erstellen, als Handwerkszeug genügt dafür ein simples Schüler-Geodreieck. Aber ich ...
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... Leistungsphase 2 ist zwar hervorragend für eine Bauvoranfrage geeignet. Aber wenn der Kauf des Grundstücks noch bevorsteht und vom Bauvorbescheid abhängig gemacht werden soll, kann man die Voranfrage auch selbst erstellen, als Handwerkszeug genügt dafür ein simples Schüler-Geodreieck. Aber ich ...