ᐅ bauvoranfrage in Themen
Telefonische Bauvoranfrage abgelehnt
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... Gemeinden, die eine Ausnahme nicht wiederholen wollen, danach die Grundlage ändern. Auf welcher Grundlage soll man eine telefonische Bauvoranfrage ablehnen können ? - eine mürrische Auskunft ist kein Ablehnungsbescheid
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... Gemeinden, die eine Ausnahme nicht wiederholen wollen, danach die Grundlage ändern. Auf welcher Grundlage soll man eine telefonische Bauvoranfrage ablehnen können ? - eine mürrische Auskunft ist kein Ablehnungsbescheid
Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?
Hallo... Wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstückes. An diesem Grundstück waren schon vor uns Leute interessiert und haben vor 2 Jahren eine Bauvoranfrage beim Kreis beantragt. Aus diesem Bauvorbescheid geht folgendes hervor: 1.1.1 Das geplante Vorhaben muss sich gem. §34 Abs. 1 Baugesetzbuch ...
Hallo... Wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstückes. An diesem Grundstück waren schon vor uns Leute interessiert und haben vor 2 Jahren eine Bauvoranfrage beim Kreis beantragt. Aus diesem Bauvorbescheid geht folgendes hervor: 1.1.1 Das geplante Vorhaben muss sich gem. §34 Abs. 1 Baugesetzbuch ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
... besagtem Feld gerne bauen möchtest, sollte Dein erster Gang zum Leiter des Bauamts sein. Dort erst mal abklopfen, ob es sich lohnen würde, eine Bauvoranfrage zu stellen. Kommt da sofort ein "nein", sieht's düster aus. Falls ein Bauen nicht ausgeschlossen wird, kann man eine Bauvoranfrage stellen ...
... besagtem Feld gerne bauen möchtest, sollte Dein erster Gang zum Leiter des Bauamts sein. Dort erst mal abklopfen, ob es sich lohnen würde, eine Bauvoranfrage zu stellen. Kommt da sofort ein "nein", sieht's düster aus. Falls ein Bauen nicht ausgeschlossen wird, kann man eine Bauvoranfrage stellen ...
Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?
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... vor dem eigentlichen Hausbau durchziehen, damit du mit schwerem Gerät noch vernünftig nach hinten kommst. Neben dem Bodengutachten wäre eine Bauvoranfrage sicherlich hilfreich. Du musst halt schauen, wie viel ihr vorher investieren wollt, um dann ggf. doch nicht zu kaufen. Das ist eine ...
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... vor dem eigentlichen Hausbau durchziehen, damit du mit schwerem Gerät noch vernünftig nach hinten kommst. Neben dem Bodengutachten wäre eine Bauvoranfrage sicherlich hilfreich. Du musst halt schauen, wie viel ihr vorher investieren wollt, um dann ggf. doch nicht zu kaufen. Das ist eine ...
Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB
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... auskennt und die Möglichkeiten vorab - also vor dem Kauf - abschätzen kann. Oder aber man stellt ... 3. ... ebenfalls vor Kauf eine Bauvoranfrage, um Klarheit über bestimmte strittige Punkte zu erlangen. Eine Bauvoranfrage ist allerdings nur dann sinnvoll, wenn das keine Standardanfrage ist ...
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... auskennt und die Möglichkeiten vorab - also vor dem Kauf - abschätzen kann. Oder aber man stellt ... 3. ... ebenfalls vor Kauf eine Bauvoranfrage, um Klarheit über bestimmte strittige Punkte zu erlangen. Eine Bauvoranfrage ist allerdings nur dann sinnvoll, wenn das keine Standardanfrage ist ...
Formlose Bauvoranfrage vom Landratsamt abgelehnt? Was tun?
... sehr veraltet sind [*]Dachneigung 38 - 45° [*]Kniestock 0,75m [*]Satteldach [*]Dachziegel in rot- oder Brauntönen Wir haben daher eine formlose Bauvoranfrage eingereicht, welcher im Gemeinderat einstimmig zugestimmt wurde. Der Gemeinderat hat klar gesagt, dass der Bebauungsplan sehr veraltet und ...
... sehr veraltet sind [*]Dachneigung 38 - 45° [*]Kniestock 0,75m [*]Satteldach [*]Dachziegel in rot- oder Brauntönen Wir haben daher eine formlose Bauvoranfrage eingereicht, welcher im Gemeinderat einstimmig zugestimmt wurde. Der Gemeinderat hat klar gesagt, dass der Bebauungsplan sehr veraltet und ...
Fragen bezüglich "Bestandschutz"
... für die Garagen eine Baugenehmigung gab? Ein Baustatiker war ebenfalls bereits vor Ort und meinte, wir sollen eine Bauvoranfrage stellen und wenn dies dann abgelehnt werden würde, dann in ein Widerspruchverfahren gehen. Ich kenn mich damit überhaupt nicht aus, wie würde so etwas von ...
... für die Garagen eine Baugenehmigung gab? Ein Baustatiker war ebenfalls bereits vor Ort und meinte, wir sollen eine Bauvoranfrage stellen und wenn dies dann abgelehnt werden würde, dann in ein Widerspruchverfahren gehen. Ich kenn mich damit überhaupt nicht aus, wie würde so etwas von ...
Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?
... eine Behörde nicht. Hofft ihr das oder hat das Bauamt schon zugestimmt? Zunächst würde ich es mit einem Architekten versuchen. Der erstellt eine Bauvoranfrage, in der die umstrittenen Fragen formuliert sind und planerische Lösungen vorschlagen werden. Diese müssen dann schriftlich und ...
... eine Behörde nicht. Hofft ihr das oder hat das Bauamt schon zugestimmt? Zunächst würde ich es mit einem Architekten versuchen. Der erstellt eine Bauvoranfrage, in der die umstrittenen Fragen formuliert sind und planerische Lösungen vorschlagen werden. Diese müssen dann schriftlich und ...
Nutzungsänderung im Außenbereich
Wie habt Ihr denn die Auskunft bekommen? Nur mündlich oder im Rahmen einer Bauvoranfrage (für die Ihr keinen Architekten benötigt)? Mit der Bauvoranfrage seid Ihr auf der sicheren Seite.
Wie habt Ihr denn die Auskunft bekommen? Nur mündlich oder im Rahmen einer Bauvoranfrage (für die Ihr keinen Architekten benötigt)? Mit der Bauvoranfrage seid Ihr auf der sicheren Seite.
Hilfe, Baugrundstück gefunden und nun wie weiter?
... ohne Keller bauen. Grundstück ist aktuell unbebaut u. liegt in einem Dorf in Brandenburg, kein Bebauungsplan sondern §34. Es gibt eine alte Bauvoranfrage. Es gibt keine vorgegebene Grundflächenzahl oder Geschossflächenzahl. Es ist eine Baulücke, die Nachbarn sind bunt gemischt dörflich ...
... ohne Keller bauen. Grundstück ist aktuell unbebaut u. liegt in einem Dorf in Brandenburg, kein Bebauungsplan sondern §34. Es gibt eine alte Bauvoranfrage. Es gibt keine vorgegebene Grundflächenzahl oder Geschossflächenzahl. Es ist eine Baulücke, die Nachbarn sind bunt gemischt dörflich ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
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Mal ehrlich? Da stellt man eine grobe Bauvoranfrage, damit man mal weiß, was geht, bevor man alle Sterne vom Himmel holen will.
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Mal ehrlich? Da stellt man eine grobe Bauvoranfrage, damit man mal weiß, was geht, bevor man alle Sterne vom Himmel holen will.
Abstand zur Kreisstraße - Haus und Carport
... Wissen hoffe: Unser Grundstück liegt innerorts an einer Kreisstraße und da es keinen Bebauungsplan gibt, hat der Vorbesitzer vor Verkauf eine Bauvoranfrage gestellt. Diese wurde mit einem Bauvorbescheid positiv beschieden und es gilt erwartungsgemäß das Einfügungsgebot nach §34 Baugesetzbuch ...
... Wissen hoffe: Unser Grundstück liegt innerorts an einer Kreisstraße und da es keinen Bebauungsplan gibt, hat der Vorbesitzer vor Verkauf eine Bauvoranfrage gestellt. Diese wurde mit einem Bauvorbescheid positiv beschieden und es gilt erwartungsgemäß das Einfügungsgebot nach §34 Baugesetzbuch ...
Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch
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JA, da scheinen sich ja die schlimmsten Befürchtungen bewahrheitet zu haben. Was heißt das? Eine formelle Bauvoranfrage? Mit Fotodokumentation? Gibt es einen Plan, den er vorgelegt hat? Was heißt das? Schriftlich, fernmündlich, persönlich? Ich denke zwar, dass diese Auffassung einer gerichtlichen ...
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JA, da scheinen sich ja die schlimmsten Befürchtungen bewahrheitet zu haben. Was heißt das? Eine formelle Bauvoranfrage? Mit Fotodokumentation? Gibt es einen Plan, den er vorgelegt hat? Was heißt das? Schriftlich, fernmündlich, persönlich? Ich denke zwar, dass diese Auffassung einer gerichtlichen ...
Teil des Grundstücks als Beteiligungsgesamtheit
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... so mit Carport gekauft hat, müssen wir dann dafür haften, dass er vor 30 Jahren den Carport falsch errichtet hat? Im Zuge der Bauvoranfrage hat uns auch die Stadt auf den Carport angesprochen. Ich habe ihnen mitgeteilt, dass ich von nichts weiss. Der Carport ist noch aus der ...
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... so mit Carport gekauft hat, müssen wir dann dafür haften, dass er vor 30 Jahren den Carport falsch errichtet hat? Im Zuge der Bauvoranfrage hat uns auch die Stadt auf den Carport angesprochen. Ich habe ihnen mitgeteilt, dass ich von nichts weiss. Der Carport ist noch aus der ...
Bauvoranfrage, was ist wichtig?
... Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Gemeinde hat gegen eine Bebauung nichts einzuwenden und gab uns den Tipp eine Bauvoranfrage beim Landratsamt zu stellen. Zur besseren Übersichtlichkeit habe ich einen Entwurf über die örtlichen Begebenheiten beigefügt. Unsere Frage ...
... Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Gemeinde hat gegen eine Bebauung nichts einzuwenden und gab uns den Tipp eine Bauvoranfrage beim Landratsamt zu stellen. Zur besseren Übersichtlichkeit habe ich einen Entwurf über die örtlichen Begebenheiten beigefügt. Unsere Frage ...
Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft
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... ortstypisch ist dann das Totschlag Argument gegen das man nicht viel machen kann. Wenn du die Zeit hast, und der Verkäufer mitspielt, mach eine Bauvoranfrage. Willst du das Projekt alleine Finanzieren? 1 Mio Grundstück und noch ein paar € für den Bau
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... ortstypisch ist dann das Totschlag Argument gegen das man nicht viel machen kann. Wenn du die Zeit hast, und der Verkäufer mitspielt, mach eine Bauvoranfrage. Willst du das Projekt alleine Finanzieren? 1 Mio Grundstück und noch ein paar € für den Bau
Bauen im vorderen Bereich eines bebauten Grundstücks
... über eine angrenzende Einfahrt möglich ist. Laut Aussage unseres örtlichen Bauamts soll dies kein Problem darstellen, worauf wir eine Bauvoranfrage gestellt haben. Nun haben wir den Bescheid bekommen, dass die Bauvoranfrage abgelehnt wird, weil dies unter bauen in zweiter Reihe fällt. Sämtliche ...
... über eine angrenzende Einfahrt möglich ist. Laut Aussage unseres örtlichen Bauamts soll dies kein Problem darstellen, worauf wir eine Bauvoranfrage gestellt haben. Nun haben wir den Bescheid bekommen, dass die Bauvoranfrage abgelehnt wird, weil dies unter bauen in zweiter Reihe fällt. Sämtliche ...
Abweichung der Dachneigung vom Bebauungsplan
TABLE] Hallo zusammen, ich bin gerade dabei meine Bauvoranfrage zusammen zu stellen (auch Bauing. aber nicht Konstruktiv). Grund das ich eine Bauvoranfrage stelle, ich möchte von der vorgeschriebenen Dachneigung des Bebauungsplan (38-45°) abweichen. Meine Dachneigung wird ca. 20-28° betragen ...
TABLE] Hallo zusammen, ich bin gerade dabei meine Bauvoranfrage zusammen zu stellen (auch Bauing. aber nicht Konstruktiv). Grund das ich eine Bauvoranfrage stelle, ich möchte von der vorgeschriebenen Dachneigung des Bebauungsplan (38-45°) abweichen. Meine Dachneigung wird ca. 20-28° betragen ...
Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen
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Wer ist denn der Verkäufer? Gibt es eine Bauvoranfrage?
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Wer ist denn der Verkäufer? Gibt es eine Bauvoranfrage?
Grundstück zur Hälfte im Außenbereich
... Ortschaft. Mehrere Personen am Bauamt meiner Heimatgemeinde haben mir das nach Einsicht in den Flächennutzungsplan bestätigt. Nachdem ich eine Bauvoranfrage beim zuständigen Baumt des Landkreises stellte, bekam ich die Rückmeldung, dass das Grundstück im Außenbereich liegt und deswegen eine ...
... Ortschaft. Mehrere Personen am Bauamt meiner Heimatgemeinde haben mir das nach Einsicht in den Flächennutzungsplan bestätigt. Nachdem ich eine Bauvoranfrage beim zuständigen Baumt des Landkreises stellte, bekam ich die Rückmeldung, dass das Grundstück im Außenbereich liegt und deswegen eine ...
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
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... wenn Ihnen eine fachlich gut durchdachte Planung vorgelegt wird. Mit Sicherheit wird Ihr Projekt dann erst einmal in Form einer Bauvoranfrage prinzipiell mit allen beteiligten Behörden abgestimmt werden. Mit einem positiven Bauvorbescheid kann dann der Bauantrag gestellt werden. Beauftragen ...
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... wenn Ihnen eine fachlich gut durchdachte Planung vorgelegt wird. Mit Sicherheit wird Ihr Projekt dann erst einmal in Form einer Bauvoranfrage prinzipiell mit allen beteiligten Behörden abgestimmt werden. Mit einem positiven Bauvorbescheid kann dann der Bauantrag gestellt werden. Beauftragen ...
Abriss und Neubau nach 34§ am Waldrand
... am Waldrand steht und die Abstände nicht eingehalten werden können. Um sicher zu gehen soll ich mit dem Naturschutzamt sprechen und eine Bauvoranfrage einreichen (was ich auch tun werde). Wie sehen das die Experten hier? Der Ort in dem wir bauen möchten besteht zu einem großen Teil aus Wald ...
... am Waldrand steht und die Abstände nicht eingehalten werden können. Um sicher zu gehen soll ich mit dem Naturschutzamt sprechen und eine Bauvoranfrage einreichen (was ich auch tun werde). Wie sehen das die Experten hier? Der Ort in dem wir bauen möchten besteht zu einem großen Teil aus Wald ...
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
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Dann geh mit deiner kleinen Zeichnung und deiner grundsätzlichen Hauspllanung mit einer Bauvoranfrage zum Bauamt. Denn dann heißt es“ Butter bei die Fische“ durch das Bauamt
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Dann geh mit deiner kleinen Zeichnung und deiner grundsätzlichen Hauspllanung mit einer Bauvoranfrage zum Bauamt. Denn dann heißt es“ Butter bei die Fische“ durch das Bauamt
Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich
... liegen auch bis knapp vor dem Grundstück. War im Dez 2020 mit dem Grundstücksbesitzer von nebenan für 1,5 h bei der Gemeinde um unsere Bauvoranfrage zu besprechen. Ergebnis war: Bauvoranfrage zurückgezogen und wir sollen uns das Bauen dort aus dem Kopf schlagen. Im Dez 2021 kam ...
... liegen auch bis knapp vor dem Grundstück. War im Dez 2020 mit dem Grundstücksbesitzer von nebenan für 1,5 h bei der Gemeinde um unsere Bauvoranfrage zu besprechen. Ergebnis war: Bauvoranfrage zurückgezogen und wir sollen uns das Bauen dort aus dem Kopf schlagen. Im Dez 2021 kam ...
Bauwartungsland in Hochwald/Hunsrück - Aktuelle Erschließungskosten?
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... zu beantworten ist. S.o. Ich würde nicht Rätselraten, dass die Stadt doch Interesse hat. Als erstes habt _ihr_ Interesse. Ich würde eine Bauvoranfrage stellen und das direkte Gespräch mit dem Bauamt suchen. Bauvoranfrage ist schriftlich und gibt Sicherheit
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... zu beantworten ist. S.o. Ich würde nicht Rätselraten, dass die Stadt doch Interesse hat. Als erstes habt _ihr_ Interesse. Ich würde eine Bauvoranfrage stellen und das direkte Gespräch mit dem Bauamt suchen. Bauvoranfrage ist schriftlich und gibt Sicherheit
Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen?
... zuständigen Bauamt in der Stadt und gebe diese Infos gebündelt weiter. - Er wollte mich drängen direkt den Bauantrag zu stellen und die Bauvoranfrage zu überspringen, so hatte ich zumindest das Gefühl. - Anfang November kam dann der Lageplan, natürlich komplett unübersichtlich/falsch (z.b ...
... zuständigen Bauamt in der Stadt und gebe diese Infos gebündelt weiter. - Er wollte mich drängen direkt den Bauantrag zu stellen und die Bauvoranfrage zu überspringen, so hatte ich zumindest das Gefühl. - Anfang November kam dann der Lageplan, natürlich komplett unübersichtlich/falsch (z.b ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
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... ein Update bringen, was hoffentlich besser ist und auch mehr Details zu uns und unseren Vorstellungen mit sich bringt. Aktuell wird unsere Bauvoranfrage bearbeitet, bis dato gibt es keinen Bebauungsplan, sondern "einfügen" gemäß §34BauG - diesbezüglich gibt es auch kein Baufenster ...
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... ein Update bringen, was hoffentlich besser ist und auch mehr Details zu uns und unseren Vorstellungen mit sich bringt. Aktuell wird unsere Bauvoranfrage bearbeitet, bis dato gibt es keinen Bebauungsplan, sondern "einfügen" gemäß §34BauG - diesbezüglich gibt es auch kein Baufenster ...
Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?
... zusammengesetzt. Diese hat uns an einen Architekten verwiesen mit denen sie zusammenarbeiten. Nachdem dieser 2 Monate gebraucht hat um eine kurze Bauvoranfrage zum Bauamt zu geben (er hat uns ganz schlicht 2x vergessen!!) möchten wir nicht mehr mit ihm weiterarbeiten. Die Bauvoranfrage diente ...
... zusammengesetzt. Diese hat uns an einen Architekten verwiesen mit denen sie zusammenarbeiten. Nachdem dieser 2 Monate gebraucht hat um eine kurze Bauvoranfrage zum Bauamt zu geben (er hat uns ganz schlicht 2x vergessen!!) möchten wir nicht mehr mit ihm weiterarbeiten. Die Bauvoranfrage diente ...
Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf
... auf dem wir gar nicht unser „Wunschhaus“ an unserem „Wunschplatz“ bauen dürfen, wurde uns empfohlen, eine Bauvoranfrage zu stellen. Dies ist laut des Herren von der Bauaufsicht aber nur möglich/sinnhaft, wenn die genauen Quadratmeter feststehen und schon Lageplan und Skizzen von dem ...
... auf dem wir gar nicht unser „Wunschhaus“ an unserem „Wunschplatz“ bauen dürfen, wurde uns empfohlen, eine Bauvoranfrage zu stellen. Dies ist laut des Herren von der Bauaufsicht aber nur möglich/sinnhaft, wenn die genauen Quadratmeter feststehen und schon Lageplan und Skizzen von dem ...
Mischgebiet / 70% gewerbliche Nutzung 30% private Nutzung
... Bebauungsplan steht dazu nichts. Die Gemeinte verweist auf das Bauamt und andersherum. Eine Nachfrage beim Bauamt ergab nur, dass wir eine Bauvoranfrage stellen sollen. Es darf keine rechtskräftige Auskunft gegeben werden ohne Bauvoranfrage, soweit klar. Der Zuständige Herr auf der Gemeinde ...
... Bebauungsplan steht dazu nichts. Die Gemeinte verweist auf das Bauamt und andersherum. Eine Nachfrage beim Bauamt ergab nur, dass wir eine Bauvoranfrage stellen sollen. Es darf keine rechtskräftige Auskunft gegeben werden ohne Bauvoranfrage, soweit klar. Der Zuständige Herr auf der Gemeinde ...