ᐅ baustraße in Themen
Innenputz nur mit Fußweg zum Haus trotzdem möglich?
Hallo zusammen, wir bauen in zweiter Reihe, zu unserem Haus führt eigentlich eine 3m breite Baustraße (die später als Privatweg die Zufahrt zum Grundstück ist). Wir wollten Ende Oktober mit dem Innenputz starten. Nun wurde für den Hausbau in erster Reihe der Keller ausgehoben und dabei die ...
Hallo zusammen, wir bauen in zweiter Reihe, zu unserem Haus führt eigentlich eine 3m breite Baustraße (die später als Privatweg die Zufahrt zum Grundstück ist). Wir wollten Ende Oktober mit dem Innenputz starten. Nun wurde für den Hausbau in erster Reihe der Keller ausgehoben und dabei die ...
Kanalbau - Solhöhe vs. Deckelhöhe
[Seite 2]
Auch das Problem kann man vermeiden, wenn man sich an die Solhöhen hält und das Wasser dort einleitet. Ok, zugegeben - wenn die Straße noch eine Baustraße ist, kann man die endgültige Höhe der fertigen Straße nicht auf den letzten Zentimeter kennen, aber für das grobe Anlegen der Zufahrt reicht ...
[Seite 2]
Auch das Problem kann man vermeiden, wenn man sich an die Solhöhen hält und das Wasser dort einleitet. Ok, zugegeben - wenn die Straße noch eine Baustraße ist, kann man die endgültige Höhe der fertigen Straße nicht auf den letzten Zentimeter kennen, aber für das grobe Anlegen der Zufahrt reicht ...
Baunebenkosten Kalkulation realistisch?
[Seite 13]
Was ist mit der Position "Errichtung der Baustraße"?
[Seite 13]
Was ist mit der Position "Errichtung der Baustraße"?
Ordnungsgemäße Entfernung einer Baustraße
Moin moin, wir hatten zur Errichtung unseres Anbaus eine Baustraße im Garten, welche kürzlich von der Firma entfernt wurde, welche sie auch eingerichtet hatte. Die Baustraße war aus Steinen und Bauschutt aufgeschüttet, darunter ein Vlies. Natürlich ist es klar, dass der Garten hinterher nicht ...
Moin moin, wir hatten zur Errichtung unseres Anbaus eine Baustraße im Garten, welche kürzlich von der Firma entfernt wurde, welche sie auch eingerichtet hatte. Die Baustraße war aus Steinen und Bauschutt aufgeschüttet, darunter ein Vlies. Natürlich ist es klar, dass der Garten hinterher nicht ...
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 8]
... mit Vorderhaus in Familienbesitz, meine Gedanken dazu. - Auffahrt Nord oder Süd möglich, Vorteil Nord da ist ja schon ein Weg, Nachteile, Baustraße macht den kaputt, keiner kann da drauf parken. - Auffahrt Süd, neu anzulegen mit Baustrasse, Leitungen stören, Familien Entscheidung. Wasser ...
[Seite 8]
... mit Vorderhaus in Familienbesitz, meine Gedanken dazu. - Auffahrt Nord oder Süd möglich, Vorteil Nord da ist ja schon ein Weg, Nachteile, Baustraße macht den kaputt, keiner kann da drauf parken. - Auffahrt Süd, neu anzulegen mit Baustrasse, Leitungen stören, Familien Entscheidung. Wasser ...
Hausanschlüsse und bauvorbereitende Maßnahmen - welche Reihenfolge?
... nichts?! (2) Können die finale Trinkwasserleitung, Abwasserleitung und Strom/Medien-Leerrohre bereits vor Anlegen der Baustraße unter die Einfahrt verlegt werden, sodass die Zufahrt/Baustraße hinterher nicht erneut aufgegraben werden muss? Kann es Probleme geben, wenn die 40t Fahrzeuge ...
... nichts?! (2) Können die finale Trinkwasserleitung, Abwasserleitung und Strom/Medien-Leerrohre bereits vor Anlegen der Baustraße unter die Einfahrt verlegt werden, sodass die Zufahrt/Baustraße hinterher nicht erneut aufgegraben werden muss? Kann es Probleme geben, wenn die 40t Fahrzeuge ...
Baustraße: Verwendung von Rasengittersteinen? (oder Alternativen)
... bestehende Garagen, Nebengebäude und Baufenster es notwendig machen. Das hätte zur Folge, dass wir auf stark lehmigen Boden eine ca. 35m lange Baustraße errichten müssen, die wir danach auch wieder abreißen würden (wollen den Garten nutzen und keine Straße). Aktuell sind für Bodenarbeiten und ...
... bestehende Garagen, Nebengebäude und Baufenster es notwendig machen. Das hätte zur Folge, dass wir auf stark lehmigen Boden eine ca. 35m lange Baustraße errichten müssen, die wir danach auch wieder abreißen würden (wollen den Garten nutzen und keine Straße). Aktuell sind für Bodenarbeiten und ...
"unbekannte" Strom Erdleitung für Baustraße überbaubar ?
... erfuhr ich von der Energieversorgung, dass in 80cm tiefe eine 1kV Erdleitung am Grundstücksrand verläuft. Natürlich genau da wo die Baustraße hin muss, später die Zufahrt wird und auch da wo Garagen gebaut werden könnten (wollen/sollen). Weiters die Auskunft vom Versorger "nicht ...
... erfuhr ich von der Energieversorgung, dass in 80cm tiefe eine 1kV Erdleitung am Grundstücksrand verläuft. Natürlich genau da wo die Baustraße hin muss, später die Zufahrt wird und auch da wo Garagen gebaut werden könnten (wollen/sollen). Weiters die Auskunft vom Versorger "nicht ...
Erdarbeiten für Versorgungsleitungen / Baustraße und Garage
... Angebote zwecks Versorgungsleitungen (die Anschlüsse liegen ja alle schon im Grundstück) bis hoch zum nich nicht gebauten Haus zu legen und eine Baustraße zu erstellen sowie den Aushub einer Garage. Allerdings müssten die Versorgungsleitungen links an der Grundstücksgrenze verlegt werden und die ...
... Angebote zwecks Versorgungsleitungen (die Anschlüsse liegen ja alle schon im Grundstück) bis hoch zum nich nicht gebauten Haus zu legen und eine Baustraße zu erstellen sowie den Aushub einer Garage. Allerdings müssten die Versorgungsleitungen links an der Grundstücksgrenze verlegt werden und die ...
Gemeinde verzögert Erschließung
... Gemeinde vorgenommen. Es wurde Artenschutzgutachten erstellt und das Gebiet wurde gerodet. Immer wenn ich bei der Gemeinde nachfrage, wann die Baustraße steht bzw. wann wir anfangen können zu bauen oder auch nur den Bauantrag einreichen können verschiebt sich der Zeitraum. Im September 2019 ...
... Gemeinde vorgenommen. Es wurde Artenschutzgutachten erstellt und das Gebiet wurde gerodet. Immer wenn ich bei der Gemeinde nachfrage, wann die Baustraße steht bzw. wann wir anfangen können zu bauen oder auch nur den Bauantrag einreichen können verschiebt sich der Zeitraum. Im September 2019 ...
Günstiger Garten bei Neubau - wie am besten vorgehen?
... Fertiggarage mit Elektro, Fundament und Montage). Die Einfahrt / Vorgarten kann erst gemacht werden, wenn die Baustraße weg ist. Was macht also den Garten so teuer? Ich überschlage mal meine kalkulierten Preise: Terrasse: 40qm x 100 Euro = 4.000 Euro (evtl. etwas mehr falls höher aufgeschottert ...
... Fertiggarage mit Elektro, Fundament und Montage). Die Einfahrt / Vorgarten kann erst gemacht werden, wenn die Baustraße weg ist. Was macht also den Garten so teuer? Ich überschlage mal meine kalkulierten Preise: Terrasse: 40qm x 100 Euro = 4.000 Euro (evtl. etwas mehr falls höher aufgeschottert ...
Erschließung über ca. 35 Meter - Kosten?
... zweiter Reihe. Was denkt ihr Kosten ca. 35m Erschließung? Also Kosten für Wasser/Abwasser/Strom/Internet inkl. Bodenarbeiten und anschließender Baustraße für die Fahrzeuge und Kranstellplatz. (in Berlin) Ich habe eine Zahl im Kopf, würde gerne mal schauen ob diese halbwegs passt
... zweiter Reihe. Was denkt ihr Kosten ca. 35m Erschließung? Also Kosten für Wasser/Abwasser/Strom/Internet inkl. Bodenarbeiten und anschließender Baustraße für die Fahrzeuge und Kranstellplatz. (in Berlin) Ich habe eine Zahl im Kopf, würde gerne mal schauen ob diese halbwegs passt
Zufahrt / Einfahrt provisorisch befestigen
... um nicht alles wieder ausschachten zu müssen. Soll der gepflasterte Weg für Bobbycar, PKW, Bulli, oder 10t LKW genutzt werden ? Zubau klingt nach Baustraße 40t evtl
... um nicht alles wieder ausschachten zu müssen. Soll der gepflasterte Weg für Bobbycar, PKW, Bulli, oder 10t LKW genutzt werden ? Zubau klingt nach Baustraße 40t evtl
Baustraße über vorhandene Hausleitungen?
... Wartezeit je nach Witterung im Winter! Das hat uns natürlich geschockt. Jetzt sehen wir eine Alternative auf der anderen Seite eine Baustraße zu errichten unter Benutzung des Nachbargrundstückes. Dort verläuft bereits deren Zufahrt zum hinteren Haus (das Nachbargrundstück hat im Prinzip ...
... Wartezeit je nach Witterung im Winter! Das hat uns natürlich geschockt. Jetzt sehen wir eine Alternative auf der anderen Seite eine Baustraße zu errichten unter Benutzung des Nachbargrundstückes. Dort verläuft bereits deren Zufahrt zum hinteren Haus (das Nachbargrundstück hat im Prinzip ...
Heinz von Heiden Erfahrungen, Heinz von Heiden Preise
[Seite 7]
... bis der Baustart eingetaktet werden kann. Dass du noch nix machen kannst, ist auch klar. Denn du weißt ja gar nicht wo ein Kranplatz oder eine Baustraße am Besten hinkommt. Ich hätte die Baustraße in meine spätere Zufahrt gelegt, der Tiefbauer hat sie am Ende ganz woanders geschottert, weil er ...
[Seite 7]
... bis der Baustart eingetaktet werden kann. Dass du noch nix machen kannst, ist auch klar. Denn du weißt ja gar nicht wo ein Kranplatz oder eine Baustraße am Besten hinkommt. Ich hätte die Baustraße in meine spätere Zufahrt gelegt, der Tiefbauer hat sie am Ende ganz woanders geschottert, weil er ...
Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW
... dem Tiefbauer € 5.600.- für Gründungspolster, Prüfung dafür und Baustraße, wobei diese mündlich noch im dreistelligen Bereich kommuniziert wurde. Die Bauzeit war angelaufen, die Einplanungszeit war vorüber, inzwischen hatten wir bereits die nächste Bauleitung. Wir brieften sie auf bereits ...
... dem Tiefbauer € 5.600.- für Gründungspolster, Prüfung dafür und Baustraße, wobei diese mündlich noch im dreistelligen Bereich kommuniziert wurde. Die Bauzeit war angelaufen, die Einplanungszeit war vorüber, inzwischen hatten wir bereits die nächste Bauleitung. Wir brieften sie auf bereits ...
Neubau - Angebot für Tiefbauarbeiten i.O.?
... erhalten: 1. Herstellen einer Baustellenzufahrt auf Ihrem Grundstück im Bereich der späteren Zufahrt mit Ausnahme des Carportes, ca. 40m². Die Baustraße wird nicht entfernt. 2. Mutterboden abtragen, ca. 40m³ für die spätere Verwendung durch den Gartenbauer seitlich lagern, der übrige Boden wird ...
... erhalten: 1. Herstellen einer Baustellenzufahrt auf Ihrem Grundstück im Bereich der späteren Zufahrt mit Ausnahme des Carportes, ca. 40m². Die Baustraße wird nicht entfernt. 2. Mutterboden abtragen, ca. 40m³ für die spätere Verwendung durch den Gartenbauer seitlich lagern, der übrige Boden wird ...
Kalkulation Nebenkosten Unerschlossenes Grundstück Zweite Reihe mit langem Zuweg
... Euro liegen oder? Was kommt dann noch hinzu für Posten/Kosten die man bei einem erschlossenen Grundstück nicht hätte? Eine Baustraße muss ja auch noch entstehen. Zudem frage ich mich wie dies mit der Bebaubarkeit ist. Der Zuweg ist nur circa 3 Meter breit und leider steht dann direkt das ...
... Euro liegen oder? Was kommt dann noch hinzu für Posten/Kosten die man bei einem erschlossenen Grundstück nicht hätte? Eine Baustraße muss ja auch noch entstehen. Zudem frage ich mich wie dies mit der Bebaubarkeit ist. Der Zuweg ist nur circa 3 Meter breit und leider steht dann direkt das ...
Terrasse und Auffahrt
[Seite 3]
Heute wurde die komplette Baustraße rausgenommen und die die Höhen weiter angeglichen. Musste heute mit Koffer durch den Morast 9474 9475
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Heute wurde die komplette Baustraße rausgenommen und die die Höhen weiter angeglichen. Musste heute mit Koffer durch den Morast 9474 9475
Einfahrt, Terrasse, Wege, Spritzschutz
... kommt etwas näher zum Haus, ungefähr wie rot eingezeichnet. Die Einfahrt (grün) soll mit Basaltsplitt ausgelegt werden. Dort ist derzeit die Baustraße/Kranplatz (ca. 40cm stark). Da müssen dann noch die Höhen angepasst werden (RCL?). Dann hätte ich es mir so gedacht: Unkrautvlies ...
... kommt etwas näher zum Haus, ungefähr wie rot eingezeichnet. Die Einfahrt (grün) soll mit Basaltsplitt ausgelegt werden. Dort ist derzeit die Baustraße/Kranplatz (ca. 40cm stark). Da müssen dann noch die Höhen angepasst werden (RCL?). Dann hätte ich es mir so gedacht: Unkrautvlies ...
Keine Baugenehmigung solange Grundstück nicht erschlossen?
Du musst hier im Forum zwischen der tatsächlichen Erschließung (Baustraße bauen, Kabel und Rohre legen) und der rechtlichen Erschließung (Baulast, Grunddienstbarkeit) unterscheiden. Aber ja - wenn Du eine Baugenehmigung bekommst, dann ist die rechtliche Erschließung gegeben. Ob dann auch ...
Du musst hier im Forum zwischen der tatsächlichen Erschließung (Baustraße bauen, Kabel und Rohre legen) und der rechtlichen Erschließung (Baulast, Grunddienstbarkeit) unterscheiden. Aber ja - wenn Du eine Baugenehmigung bekommst, dann ist die rechtliche Erschließung gegeben. Ob dann auch ...
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 36]
... dass jetzt endlich mal alle zufrieden sind und wir an die geplante Deponie anliefern dürfen. Bäume sind weg und die Männer fangen mal mit der Baustraße an. 34387
[Seite 36]
... dass jetzt endlich mal alle zufrieden sind und wir an die geplante Deponie anliefern dürfen. Bäume sind weg und die Männer fangen mal mit der Baustraße an. 34387
Verlegen der Abwasserleitung Neubau
... mit Heinz von Heiden , also so gut wie alles aus einer Hand. Die Grundstücksgegebenheiten sind so, dass neben dem Haus bis zur Nachbargrenze die Baustraße und künftige Einfahrt hin muss. abzüglich des Gründungspolsters ums Haus steht damit eine Breite von ca. 3,50 zur Verfügung. Jetzt hat der ...
... mit Heinz von Heiden , also so gut wie alles aus einer Hand. Die Grundstücksgegebenheiten sind so, dass neben dem Haus bis zur Nachbargrenze die Baustraße und künftige Einfahrt hin muss. abzüglich des Gründungspolsters ums Haus steht damit eine Breite von ca. 3,50 zur Verfügung. Jetzt hat der ...
Regenwasserableitung direkt an Grundstücksgrenze
... Morgen, folgender Sachverhalt: Wir haben in 2. Reihe ein Grundstück erworben und sind gerade dabei, im GFL Bereich vom Grundstück in 1. Reihe die Baustraße vorzubereiten. Hier mussten gestern Holzlatten die als Sichtschutz zum Grundstück rechts neben dem in 1. Reihe dienten, entfernt werden ...
... Morgen, folgender Sachverhalt: Wir haben in 2. Reihe ein Grundstück erworben und sind gerade dabei, im GFL Bereich vom Grundstück in 1. Reihe die Baustraße vorzubereiten. Hier mussten gestern Holzlatten die als Sichtschutz zum Grundstück rechts neben dem in 1. Reihe dienten, entfernt werden ...
Baustraße Hinterliegergrundstück - Leitungen vorher verlegen?
Hallo, hätte mal eine Frage zur Baustraße und eine bzgl. der Leitungsverlegung. da bei mir auf einem Hinterliegergrundstück gebaut werden soll, muss ich die Baustraße auf meinem Wegerecht (3m breit) erstellen. Während der Bauphase stellt mir der Eigentümer des vorderen Grundstückes netterweise 4m ...
Hallo, hätte mal eine Frage zur Baustraße und eine bzgl. der Leitungsverlegung. da bei mir auf einem Hinterliegergrundstück gebaut werden soll, muss ich die Baustraße auf meinem Wegerecht (3m breit) erstellen. Während der Bauphase stellt mir der Eigentümer des vorderen Grundstückes netterweise 4m ...