ᐅ bauleitung in Themen
Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus
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... schlechte Planung mit vielen Fehlern und langen Ausführungszeiten, Sonderwünsche mit Aufpreisen, schlechte Kommunikation, schlechte bauleitung. Angeblich hat die Firma viele Baustellen und kommt nicht nach... Ich würde die Preisliste verlangen, Fertigstellungstermin, Mieterstattung ...
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... schlechte Planung mit vielen Fehlern und langen Ausführungszeiten, Sonderwünsche mit Aufpreisen, schlechte Kommunikation, schlechte bauleitung. Angeblich hat die Firma viele Baustellen und kommt nicht nach... Ich würde die Preisliste verlangen, Fertigstellungstermin, Mieterstattung ...
Wer kennt die Firma "bb-Haus 24"?
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Hallo Obbes, vielen Dank zunächst für die Info. Kannst Du vielleicht auch etwas zur bauleitung sagen? Dieser Punkt ist für uns sehr wichtig, da wir schon einmal gebaut haben und dort eine bauleitung nur auf dem Papier vorhanden war und wir uns um alles selber kümmern mussten. Gruß ...
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Hallo Obbes, vielen Dank zunächst für die Info. Kannst Du vielleicht auch etwas zur bauleitung sagen? Dieser Punkt ist für uns sehr wichtig, da wir schon einmal gebaut haben und dort eine bauleitung nur auf dem Papier vorhanden war und wir uns um alles selber kümmern mussten. Gruß ...
Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?
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... Meist sehr solide und der deutschen Sprache mächtig. 4. Architekt - solide und erfahren; nicht der kreativste 5. bauleitung - Unser erste Bauleiter war möglicherweise bemüht, aber völlig überlastet. Er wurde zu gegebener Zeit durch IA ausgetauscht und durch Hr. H. Senior ersetzt, der sehr ...
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... Meist sehr solide und der deutschen Sprache mächtig. 4. Architekt - solide und erfahren; nicht der kreativste 5. bauleitung - Unser erste Bauleiter war möglicherweise bemüht, aber völlig überlastet. Er wurde zu gegebener Zeit durch IA ausgetauscht und durch Hr. H. Senior ersetzt, der sehr ...
Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?
... das ist auch gut so. Was ich sehr gut finde ist, das baudirekt die Max-kosten inkl. Planung und (ganz wichtig) unabhängiger bauleitung kalkuliert, und dann mein Haus ausschreibt. bezahlen muss ich erst wenn ein Gewerk von dem Bauleiter (ein dipl.-ING. nach aussage des Beraters) abgenommen ist ...
... das ist auch gut so. Was ich sehr gut finde ist, das baudirekt die Max-kosten inkl. Planung und (ganz wichtig) unabhängiger bauleitung kalkuliert, und dann mein Haus ausschreibt. bezahlen muss ich erst wenn ein Gewerk von dem Bauleiter (ein dipl.-ING. nach aussage des Beraters) abgenommen ist ...
Hanse Haus - Erfahrungsbericht, von Planung bis Fertigstellung
... Diese Zeit ist sehr aufregend. Die Hausstellphase (3 Tage) ging gut von statten. Ein guter Trupp, gute Arbeit, die bauleitung war präsent. In Richtung Endmontage nahmen dann allerdings die Probleme zu. Wir haben heute immer noch viele Mängel, die seit Endmontage (jetzt gut über 3 ...
... Diese Zeit ist sehr aufregend. Die Hausstellphase (3 Tage) ging gut von statten. Ein guter Trupp, gute Arbeit, die bauleitung war präsent. In Richtung Endmontage nahmen dann allerdings die Probleme zu. Wir haben heute immer noch viele Mängel, die seit Endmontage (jetzt gut über 3 ...
Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?
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Wir bauen mit Einzelvergabe und sind auch selbst bauleitung nach dem "Rohbau". Wir haben einen Bausachverständigen an unserer Seite, ohne den könnten wir das gar nicht. Bei unserem Grundstücksverkäufer hatten wir Glück, er und die Finanzberaterin kennen die Gewerke hier gut und konnten uns welche ...
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Wir bauen mit Einzelvergabe und sind auch selbst bauleitung nach dem "Rohbau". Wir haben einen Bausachverständigen an unserer Seite, ohne den könnten wir das gar nicht. Bei unserem Grundstücksverkäufer hatten wir Glück, er und die Finanzberaterin kennen die Gewerke hier gut und konnten uns welche ...
Gesamtbauleiter - Wie eine Gesamtbauleitererklärung vorlegen?
... des Verband Privater Bauherren und TÜV über eine Baubegleitung vorliegen. Wenn ich richtig verstanden habe ersetzt dies aber nicht die bauleitung. Kann ich den Verband Privater Bauherren mit der bauleitung beauftragen? Was kostet uns das ganze Extra? Was würdet Ihr uns empfehlen
... des Verband Privater Bauherren und TÜV über eine Baubegleitung vorliegen. Wenn ich richtig verstanden habe ersetzt dies aber nicht die bauleitung. Kann ich den Verband Privater Bauherren mit der bauleitung beauftragen? Was kostet uns das ganze Extra? Was würdet Ihr uns empfehlen
Baupfusch - Schadensbegrenzung?
[Seite 11]
... nicht hämisch klingen. Ich finde es schlimm was euch passiert ist. Bitte bleibe weiterhin aktiv und warne andere Bauherren die auf eine eigene bauleitung und Sachverständigen verzichten. Einen Fachmann der für den Bauherren arbeitet sollte man haben
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... nicht hämisch klingen. Ich finde es schlimm was euch passiert ist. Bitte bleibe weiterhin aktiv und warne andere Bauherren die auf eine eigene bauleitung und Sachverständigen verzichten. Einen Fachmann der für den Bauherren arbeitet sollte man haben
Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?
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... Grundstück. Unsere EL - günstiger Zeichenknecht und Statiker für Zeichnung und Bauantrag - jedes Gewerk einzeln ausgesucht und beauftragt - bauleitung mit Unterstützung aus der Familie selber gemacht - Elektrik in EL - Sainitär in der Familie - Innenausbau in EL (Dampfbremse, Dämmung ...
[Seite 41]
... Grundstück. Unsere EL - günstiger Zeichenknecht und Statiker für Zeichnung und Bauantrag - jedes Gewerk einzeln ausgesucht und beauftragt - bauleitung mit Unterstützung aus der Familie selber gemacht - Elektrik in EL - Sainitär in der Familie - Innenausbau in EL (Dampfbremse, Dämmung ...
Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung
[Seite 2]
... vom "Modul C" (Leistungsphasen 6 bis 8) mindestens die Ausschreibung - aber am besten kommen Vorplanung, Planung, Ausschreibung und bauleitung aus derselben Hand ! Einen Architekten, der nur Leistungsphase 1 bis 4 anböte, nähme ich nie: das sind üblicherweise Theoretiker mit zwei großen ...
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... vom "Modul C" (Leistungsphasen 6 bis 8) mindestens die Ausschreibung - aber am besten kommen Vorplanung, Planung, Ausschreibung und bauleitung aus derselben Hand ! Einen Architekten, der nur Leistungsphase 1 bis 4 anböte, nähme ich nie: das sind üblicherweise Theoretiker mit zwei großen ...
Angebotsanfrage regionale GU Tipps?
[Seite 2]
... lieber um, welche regionalen GU zufriedene Kunden haben. Solche bekommt man nicht als Schlitzohr. Im übrigen sind Ausschreibung und bauleitung Leistungen, die man bei Architekten auch einzeln buchen kann, selbst wenn sie das Haus nicht entworfen haben. Viel anderes als teure Fehler kann man da ...
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... lieber um, welche regionalen GU zufriedene Kunden haben. Solche bekommt man nicht als Schlitzohr. Im übrigen sind Ausschreibung und bauleitung Leistungen, die man bei Architekten auch einzeln buchen kann, selbst wenn sie das Haus nicht entworfen haben. Viel anderes als teure Fehler kann man da ...
Passender Baupartner - Viebrockhaus, Kern, weitere?
[Seite 3]
... fertiger Entwurfsplanung ankommt, kaum etwas vergüten kann bzw. seinen Preis kaum reduzieren kann, weil er ja trotzdem die Ausführungsplanung, bauleitung usw. macht. Tut er das nicht, könnte es natürlich günstiger werden, aber ob dadurch die beim GU vorhandenen Kostenvorteile aufgrund von ...
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... fertiger Entwurfsplanung ankommt, kaum etwas vergüten kann bzw. seinen Preis kaum reduzieren kann, weil er ja trotzdem die Ausführungsplanung, bauleitung usw. macht. Tut er das nicht, könnte es natürlich günstiger werden, aber ob dadurch die beim GU vorhandenen Kostenvorteile aufgrund von ...
Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?
[Seite 2]
... vor 2 Jahren im Raum Nürnberger Land mit Bonum gebaut. Ja, Bonum vermittelt dir lediglich die Handwerker aus der Region. Allerdings ist auch die bauleitung/Überwachung incl. Ich empfehle zur Abnahme einen externen Sachverständigen und, falls vorhanden, für den Kellerbeton ein Gutachten. Das ...
[Seite 5]
Kurzes Update Wir haben nun mehrere Angebote zum Hausbau auf dem Tisch. Bei allen ist auch eine bauleitung dabei. Bei den verkaufsgesprächen würde auch von zwei erwähnt, dass der bauleiter auch über ein Versicherung verfügt. Mir wurde auch immer erklärt, dass der Bauleiter auch die Qualität ...
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... vor 2 Jahren im Raum Nürnberger Land mit Bonum gebaut. Ja, Bonum vermittelt dir lediglich die Handwerker aus der Region. Allerdings ist auch die bauleitung/Überwachung incl. Ich empfehle zur Abnahme einen externen Sachverständigen und, falls vorhanden, für den Kellerbeton ein Gutachten. Das ...
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Kurzes Update Wir haben nun mehrere Angebote zum Hausbau auf dem Tisch. Bei allen ist auch eine bauleitung dabei. Bei den verkaufsgesprächen würde auch von zwei erwähnt, dass der bauleiter auch über ein Versicherung verfügt. Mir wurde auch immer erklärt, dass der Bauleiter auch die Qualität ...
Verband privater Bauherren Mitgliedschaft sinnvoll?
[Seite 7]
... Berufsträger (Architekt, oft auf der Uni studiert, also nicht von der FH mit einschlägiger Praxiserfahrung als Zulassungsweg), der sich die bauleitung mit seinem Assistenten (typische Qualifikation: Bauzeichner) teilt - da ist der Bauleiter also sogar kein Bauingenieur oder Polier. Aber die ...
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... Berufsträger (Architekt, oft auf der Uni studiert, also nicht von der FH mit einschlägiger Praxiserfahrung als Zulassungsweg), der sich die bauleitung mit seinem Assistenten (typische Qualifikation: Bauzeichner) teilt - da ist der Bauleiter also sogar kein Bauingenieur oder Polier. Aber die ...
Optimal-Energiehaus, Kiel
... Mehrkosten und den Zeitverzug selbst tragen. Hierbei kam dann auch noch erheblicher Baupfusch durch Unterauftragnehmer zu Tage, der der BBF-bauleitung nicht aufgefallen war (anderen Unterauftragnehmern aber durchaus) und einfach überbaut wurde. Die Ehefrau des BBF Massivhaus ...
... Mehrkosten und den Zeitverzug selbst tragen. Hierbei kam dann auch noch erheblicher Baupfusch durch Unterauftragnehmer zu Tage, der der BBF-bauleitung nicht aufgefallen war (anderen Unterauftragnehmern aber durchaus) und einfach überbaut wurde. Die Ehefrau des BBF Massivhaus ...
NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???
[Seite 3]
... zwei Monaten eingezogen. Grundsätzlich gesehen ist eigentlich alles gut gelaufen. Einige negative Erfahrungen mußten aber auch wir machen: 1) bauleitung - auf der Baustelle - Fehlanzeige! Hier hat NOAH aber reagiert und einen neuen Bauleiter (Architekt H.) beauftragt. 2) Fehlende bauleitung ...
[Seite 3]
... zwei Monaten eingezogen. Grundsätzlich gesehen ist eigentlich alles gut gelaufen. Einige negative Erfahrungen mußten aber auch wir machen: 1) bauleitung - auf der Baustelle - Fehlanzeige! Hier hat NOAH aber reagiert und einen neuen Bauleiter (Architekt H.) beauftragt. 2) Fehlende bauleitung ...
Randdämmstreifen mit in die Wand eingeputzt - ist dies korrekt?
... Country bauen. Fußboden verlegen lassen wir aber von einer anderen Firma (und nicht über Town & Country) verlegen. Aufgrund von Zeitdruck hat die bauleitung entschieden, den Estrich vor dem verputzen der Innenwände zu gießen. An den Ständerwänden und den Außenwänden (Ytong) wurde ein ...
... Country bauen. Fußboden verlegen lassen wir aber von einer anderen Firma (und nicht über Town & Country) verlegen. Aufgrund von Zeitdruck hat die bauleitung entschieden, den Estrich vor dem verputzen der Innenwände zu gießen. An den Ständerwänden und den Außenwänden (Ytong) wurde ein ...
Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?
was ist mit Planung/bauleitung? Und mit Planung meine ich nicht die Genehmigungsplanung (Bauantrag), sondern die Planung der Ausführung/Details Unbedingt. Am besten jemanden, der nicht nur die Bauüberwachung übernimmt, sonder auch verantwortlich die bauleitung. Du ersparst Dir eine Menge Ärger ...
was ist mit Planung/bauleitung? Und mit Planung meine ich nicht die Genehmigungsplanung (Bauantrag), sondern die Planung der Ausführung/Details Unbedingt. Am besten jemanden, der nicht nur die Bauüberwachung übernimmt, sonder auch verantwortlich die bauleitung. Du ersparst Dir eine Menge Ärger ...
Baubeschreibung – Was haltet ihr davon?
... aus eurer Sicht kritische Punkte, auf die man besonders achten sollte? Ich bin für alle Rückmeldungen total dankbar. 1. Allgemein 1.1 bauleitung und Projektbetreuung Die Baufirma übernimmt die komplette Baubetreuung von der ersten Beratung bis hin zur Hausübergabe für die von Ihnen in Auftrag ...
... aus eurer Sicht kritische Punkte, auf die man besonders achten sollte? Ich bin für alle Rückmeldungen total dankbar. 1. Allgemein 1.1 bauleitung und Projektbetreuung Die Baufirma übernimmt die komplette Baubetreuung von der ersten Beratung bis hin zur Hausübergabe für die von Ihnen in Auftrag ...
Nova Haus - Erfahrung?
[Seite 25]
... vielleicht in drei Wochen ein. Gegen --weitere Beteiligte-- werden wir in der kommenden Woche Strafanzeige stellen, sie haben vorgegeben die bauleitung zu tätigen. Eine Katastrophe. Es reicht...... Wo baut ihr euer Haus und warum ist der Zeitpunkt zwischen 2009 und heute außer den geänderten ...
[Seite 25]
... vielleicht in drei Wochen ein. Gegen --weitere Beteiligte-- werden wir in der kommenden Woche Strafanzeige stellen, sie haben vorgegeben die bauleitung zu tätigen. Eine Katastrophe. Es reicht...... Wo baut ihr euer Haus und warum ist der Zeitpunkt zwischen 2009 und heute außer den geänderten ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1369]
... sein, diese kosten den Bauherr:innen aber schon viele Stunden. Auch die Planung der bauseits Leistungen obliegen den Bauherr:innen, sowas wie "bauleitung light". vielleicht kommen dann 10cm Deckenhöhe, etwas andere Dämmwerte und die begrenzen Möglichkeiten der individuellen Anpassungen ...
[Seite 1369]
... sein, diese kosten den Bauherr:innen aber schon viele Stunden. Auch die Planung der bauseits Leistungen obliegen den Bauherr:innen, sowas wie "bauleitung light". vielleicht kommen dann 10cm Deckenhöhe, etwas andere Dämmwerte und die begrenzen Möglichkeiten der individuellen Anpassungen ...
Architekt und GU in Kombination?
[Seite 2]
... stundenweise als Bauüberwacher einsetzen... oder fahre ich dann doch besser nur den Architekten - sozusagen alles in einer Hand von Planung bis bauleitung - zunehmen? Weil ja der GU auch noch mal verdient....??? Ist dieses Zwittermodell so selten? Danke & Grüße
[Seite 2]
... stundenweise als Bauüberwacher einsetzen... oder fahre ich dann doch besser nur den Architekten - sozusagen alles in einer Hand von Planung bis bauleitung - zunehmen? Weil ja der GU auch noch mal verdient....??? Ist dieses Zwittermodell so selten? Danke & Grüße
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1600]
In Einzelgewerksvergabe ist Gerüstbau ein eigenes Gewerk und wird ebenso durch die bauleitung koordiniert ;-)
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In Einzelgewerksvergabe ist Gerüstbau ein eigenes Gewerk und wird ebenso durch die bauleitung koordiniert ;-)
Massivbau in Eigenvergabe & KfW 40
1. Fertighaus bedeutet nicht, dass es nicht massiv ist 2. Äh, wer macht denn die Planung fürs Haus? Die Ausschreibung, die bauleitung usw.? Das wisst Ihr woher genau? Eine Ausschreibung für den Rohbau beinhaltet wahrscheinlich so 6-8 DIN A4 Seiten als Minimum. Die habt Ihr für die Planung des ...
1. Fertighaus bedeutet nicht, dass es nicht massiv ist 2. Äh, wer macht denn die Planung fürs Haus? Die Ausschreibung, die bauleitung usw.? Das wisst Ihr woher genau? Eine Ausschreibung für den Rohbau beinhaltet wahrscheinlich so 6-8 DIN A4 Seiten als Minimum. Die habt Ihr für die Planung des ...
Braucht man unbedingt einen Architekten?
... ja, wie unterscheidet sich das preislich (ungefähr)? Und gibt es andere Gründe warum man unbedingt einen Architekten beauftragen sollte (z.B. bauleitung, Gewährleistung)? Hat da jemand Erfahrungen? Viele Grüße, Gerd
... ja, wie unterscheidet sich das preislich (ungefähr)? Und gibt es andere Gründe warum man unbedingt einen Architekten beauftragen sollte (z.B. bauleitung, Gewährleistung)? Hat da jemand Erfahrungen? Viele Grüße, Gerd
Bauleitung und Generalübernehmer
... koordiniert der Generalübernehmer die Planung, Architekt, Handwerker und Gewerke (auch die nicht zu seiner Firma gehören) und übernimmt somit die bauleitung?! In den Foren wird aber immer angeraten, sich einen externen Bauleiter zu suchen, der dann die Interessen des Bauherren "besser" und ...
... koordiniert der Generalübernehmer die Planung, Architekt, Handwerker und Gewerke (auch die nicht zu seiner Firma gehören) und übernimmt somit die bauleitung?! In den Foren wird aber immer angeraten, sich einen externen Bauleiter zu suchen, der dann die Interessen des Bauherren "besser" und ...
Hausbau in Kassel (Nordhessen)
... mit einem ausgewählten Architekten gelesen. Nach der Suche nach Architekten in Kassel fand ich eine Auswahl, die auch die bauleitung übernehmen und sich auf Einfamilienhäuser / Energieeinsparende Planung / Energieberatung spezialisiert haben. Ist das eine Alternative? Was unterscheidet den ...
... mit einem ausgewählten Architekten gelesen. Nach der Suche nach Architekten in Kassel fand ich eine Auswahl, die auch die bauleitung übernehmen und sich auf Einfamilienhäuser / Energieeinsparende Planung / Energieberatung spezialisiert haben. Ist das eine Alternative? Was unterscheidet den ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
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... denn eigentlich diesen einen Block? Haltet ihr die Ingenieurleistungen für 38.500,- € inklusive Vermessung, Statik, Architektur und bauleitung für angemessen oder für zu teuer? Vielen Dank Gruß Goblin
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... denn eigentlich diesen einen Block? Haltet ihr die Ingenieurleistungen für 38.500,- € inklusive Vermessung, Statik, Architektur und bauleitung für angemessen oder für zu teuer? Vielen Dank Gruß Goblin
Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?
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... genau an ... Vorkasse? Hast du die Bonität des Anbieters geprüft? Was machst du wenn der Pleite geht? Bist du abgesichert? Wer macht die bauleitung und die Bauabname? Eine neutraler Sachverständiger? Fragen über Fragen .... All diese Hinweise, die du hier bekommst sind nur ein Bruchteil ...
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... genau an ... Vorkasse? Hast du die Bonität des Anbieters geprüft? Was machst du wenn der Pleite geht? Bist du abgesichert? Wer macht die bauleitung und die Bauabname? Eine neutraler Sachverständiger? Fragen über Fragen .... All diese Hinweise, die du hier bekommst sind nur ein Bruchteil ...