ᐅ bauleistungsbeschreibung in Themen
Ärger mit Bauleiter - Baustrom/Wasser
Hallo, wir stecken gerade mitten im Rohbau und sind am Verzweifeln mit unserem Bauleiter. Gemäß Bauleistungsbeschreibung sind wir dafür zuständig, Baustrom und Wasser zur Verfügung zu stellen. Nun wurden bei uns KG Leerrohre verbaut in der Bodenplatte und die Stadtwerke meinten, das wäre seit 2017 ...
Hallo, wir stecken gerade mitten im Rohbau und sind am Verzweifeln mit unserem Bauleiter. Gemäß Bauleistungsbeschreibung sind wir dafür zuständig, Baustrom und Wasser zur Verfügung zu stellen. Nun wurden bei uns KG Leerrohre verbaut in der Bodenplatte und die Stadtwerke meinten, das wäre seit 2017 ...
Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal
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... Y zum Zeitpunkt Z. That`s it. Zwischenpunkte werden tunlichst vermieden, ebenso konkrete Zwischentermine oder eine zu sehr ins Detail gehende Bauleistungsbeschreibung. Kann trotzdem alles gut gehen, dafür findest Du hier im Forum auch Beispiele, muss aber nicht. Genau deshalb auch mein Rat ...
[Seite 3]
... Y zum Zeitpunkt Z. That`s it. Zwischenpunkte werden tunlichst vermieden, ebenso konkrete Zwischentermine oder eine zu sehr ins Detail gehende Bauleistungsbeschreibung. Kann trotzdem alles gut gehen, dafür findest Du hier im Forum auch Beispiele, muss aber nicht. Genau deshalb auch mein Rat ...
Fehler beim Hausbau - Wie seid ihr damit umgegangen?
[Seite 13]
... durchgesehen. Wir haben auch den barrierefreien "Duschtempel". Dort gibt es keine Beanstandungen, da diese Dusche auch in der Bauleistungsbeschreibung vorkommt und der Fliesenleger darum wusste. Oder nehmen wir mal die statische Mittelwand: viele wollen alles offen und frei haben. Das ...
[Seite 13]
... durchgesehen. Wir haben auch den barrierefreien "Duschtempel". Dort gibt es keine Beanstandungen, da diese Dusche auch in der Bauleistungsbeschreibung vorkommt und der Fliesenleger darum wusste. Oder nehmen wir mal die statische Mittelwand: viele wollen alles offen und frei haben. Das ...
Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)
[Seite 3]
Soviel gibt es nicht und sollte man nach einmal Lesen auch drauf haben Bauleistungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung GU Generalunternehmer Nochmal zu den transparenten Kosten: Da nimmt man sich den Vertrag inkl der Bauleistungsbeschreibung und zeigt ihn einen Sachverständigen ...
[Seite 3]
Soviel gibt es nicht und sollte man nach einmal Lesen auch drauf haben Bauleistungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung GU Generalunternehmer Nochmal zu den transparenten Kosten: Da nimmt man sich den Vertrag inkl der Bauleistungsbeschreibung und zeigt ihn einen Sachverständigen ...
Reicht als Schallschutz gemäß DIN4109 in Einfamilienhaus?
Hallo zusammen, in der Bauleistungsbeschreibung eines potentiellen Hausbauers steht, dass einfacher Schallschutz gemäß DIN4109 verbaut wird. Herr Google sagt, dass das die gesetzliche Mindestanforderung und nicht wirklich toll ist. Die Frage ist ob das in der Praxis nicht doch ausreicht? Wollen ...
Hallo zusammen, in der Bauleistungsbeschreibung eines potentiellen Hausbauers steht, dass einfacher Schallschutz gemäß DIN4109 verbaut wird. Herr Google sagt, dass das die gesetzliche Mindestanforderung und nicht wirklich toll ist. Die Frage ist ob das in der Praxis nicht doch ausreicht? Wollen ...
Fertighaus bauen z.B. mit Firma "Südwesthaus" - Erfahrungen
Das was du beachten musst nennt sich Bauleistungsbeschreibung. In dieser muss alles stehen. Damit meine ich alles. Die Anzahl der Fenster der Türen der türgriffe, die Steckdosen, steht etwas nicht drin hast du auch kein Anspruch. Zb. Ob Laminat im EG liegt oder Fliesen und wenn ja welche Fliesen ...
Das was du beachten musst nennt sich Bauleistungsbeschreibung. In dieser muss alles stehen. Damit meine ich alles. Die Anzahl der Fenster der Türen der türgriffe, die Steckdosen, steht etwas nicht drin hast du auch kein Anspruch. Zb. Ob Laminat im EG liegt oder Fliesen und wenn ja welche Fliesen ...
Kostenschätzung Bauvorhaben Doppelhaushälfte
[Seite 4]
Das Angebot ist von einem regionalen Massivhaus GU mit eigenem Hauskatalog. Der Katalog ist mit Preisen und einer detaillierten Bauleistungsbeschreibung. In der Bauleistungsbeschreibung steht nur der Standard mit Baugrube und Arbeitsraum. Deswegen auch die 18k extra in den Kosten für Erdarbeiten ...
[Seite 4]
Das Angebot ist von einem regionalen Massivhaus GU mit eigenem Hauskatalog. Der Katalog ist mit Preisen und einer detaillierten Bauleistungsbeschreibung. In der Bauleistungsbeschreibung steht nur der Standard mit Baugrube und Arbeitsraum. Deswegen auch die 18k extra in den Kosten für Erdarbeiten ...
Bauleistungsbeschreibung Formulierung
... Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher Abklärung unserer Hausvorstellungen mit dem Architekten des Bauträgers haben wir eine Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) erhalten. Da mir hier die Expertise zur Beurteilung des Inhalts fehlt, habe ich einen Bausachverständigen ...
... Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher Abklärung unserer Hausvorstellungen mit dem Architekten des Bauträgers haben wir eine Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) erhalten. Da mir hier die Expertise zur Beurteilung des Inhalts fehlt, habe ich einen Bausachverständigen ...
(Pauschal-)Festpreis und VOB/Baugesetzbuch
[Seite 2]
... pauschal 30cm (so zumindest gängig) Da bin ich anderer Meinung: die Krux steckt bekanntlich in dem, was nicht drin steht. Das gilt auch für die Bauleistungsbeschreibung. Wenn man eh einen baubegleitenden Sachverständigen nimmt, ist meist die Überprüfung von Werkvertrag und ...
[Seite 2]
... pauschal 30cm (so zumindest gängig) Da bin ich anderer Meinung: die Krux steckt bekanntlich in dem, was nicht drin steht. Das gilt auch für die Bauleistungsbeschreibung. Wenn man eh einen baubegleitenden Sachverständigen nimmt, ist meist die Überprüfung von Werkvertrag und ...
Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²
[Seite 2]
... grade sein lassen. Sehe ich auch ein. Ob er Pfettendach macht oder Binder hat er nicht gesagt. Ich weiß auch nicht wann bekommt man eine Bauleistungsbeschreibung, kurz vor Unterschrift? 7) Er sagt das passt nicht, es wirkt zu wuchtig. (Das mag ich aber gern selber entscheiden) Nagel auf den ...
[Seite 2]
... grade sein lassen. Sehe ich auch ein. Ob er Pfettendach macht oder Binder hat er nicht gesagt. Ich weiß auch nicht wann bekommt man eine Bauleistungsbeschreibung, kurz vor Unterschrift? 7) Er sagt das passt nicht, es wirkt zu wuchtig. (Das mag ich aber gern selber entscheiden) Nagel auf den ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 9]
... auffallen müssen, wenn man die roten Wände sich so anschaut. Wollen wir auch nicht, darüber diskutieren. Aber hier wissen so einige, was in der Bauleistungsbeschreibung der Fertighausfirmen steht, bzw. mit was für Aufpreisen man dann rechnen muss. Du hast ja zumindest auch kein Katalogpreis vor ...
[Seite 9]
... auffallen müssen, wenn man die roten Wände sich so anschaut. Wollen wir auch nicht, darüber diskutieren. Aber hier wissen so einige, was in der Bauleistungsbeschreibung der Fertighausfirmen steht, bzw. mit was für Aufpreisen man dann rechnen muss. Du hast ja zumindest auch kein Katalogpreis vor ...
Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen?
[Seite 5]
... noch drauf kommen. Verkäufer halten die. Preise oftmals sehr genug, damit Interessenten nicht verschreckt werden. Ansonsten schau in die Bauleistungsbeschreibung, was noch fehlt bzw. was Du bei dem Haus Evolution bekommst
[Seite 6]
Laut Bauleistungsbeschreibung nicht enthalten, in Eurem Vertragsauszug steht nicht, dass Bien-Zenker das übernimmt. Ergo ist es nicht drin oder es fehlt ein wichtiger ...
[Seite 7]
... auf naive Bauherren ausgelegt. Und das wollt ihr nicht sein. Achtet auf Bauseits und selbst wenn ihr denkt ihr habt auf alles aufgepasst kommt die Bauleistungsbeschreibung die euch das Geld aus der Tasche zieht, alles was nicht drin steht kostet. So gibt es zb einfach Türen, weiße Fenster keine ...
[Seite 5]
... noch drauf kommen. Verkäufer halten die. Preise oftmals sehr genug, damit Interessenten nicht verschreckt werden. Ansonsten schau in die Bauleistungsbeschreibung, was noch fehlt bzw. was Du bei dem Haus Evolution bekommst
[Seite 6]
Laut Bauleistungsbeschreibung nicht enthalten, in Eurem Vertragsauszug steht nicht, dass Bien-Zenker das übernimmt. Ergo ist es nicht drin oder es fehlt ein wichtiger ...
[Seite 7]
... auf naive Bauherren ausgelegt. Und das wollt ihr nicht sein. Achtet auf Bauseits und selbst wenn ihr denkt ihr habt auf alles aufgepasst kommt die Bauleistungsbeschreibung die euch das Geld aus der Tasche zieht, alles was nicht drin steht kostet. So gibt es zb einfach Türen, weiße Fenster keine ...
Außenwand Dämmung mit WDVS. Wie viel cm Hartschaummatten sinnvoll?
... der Dachdämmung) auch ein Verstärken der Außendämmung. Hintergrund war, eigentlich wollten wir die 17,5cm Poroton Ziegel mit WDVS der Bauleistungsbeschreibung durch 36er puren Stein ersetzen oder mit 24er Porenbeton mit WDVS. Unser Bauträger (Heinz von Heiden, Hessen) riet uns, den Aufpreis ...
... der Dachdämmung) auch ein Verstärken der Außendämmung. Hintergrund war, eigentlich wollten wir die 17,5cm Poroton Ziegel mit WDVS der Bauleistungsbeschreibung durch 36er puren Stein ersetzen oder mit 24er Porenbeton mit WDVS. Unser Bauträger (Heinz von Heiden, Hessen) riet uns, den Aufpreis ...
Angebot realistisch?? Kommt mir zu wenig vor
... Anbieter dein Grundstück, weil schon "alle" (Erd-)Arbeiten im Angebot sind? "Alle" Arbeiten heißt ja immer nur so viel, wie in Bauleistungsbeschreibung und Angebotsanhang stehen
... Anbieter dein Grundstück, weil schon "alle" (Erd-)Arbeiten im Angebot sind? "Alle" Arbeiten heißt ja immer nur so viel, wie in Bauleistungsbeschreibung und Angebotsanhang stehen
Heinz von Heiden Preise realistisch, Erfahrungen?
... ich sagen: nein, die Baupreise fallen nicht, nur weil ein Unverbesserliches auf dem Markt ist. Eher passen sich die Angebote der Häuser und die Bauleistungsbeschreibung mit „Unverbesserlichen“ und „Evergreens“ an die Zeit an. Ja, so ist es. „Der Unverbesserliche“, den dürfte es vor 10 Jahren ...
... ich sagen: nein, die Baupreise fallen nicht, nur weil ein Unverbesserliches auf dem Markt ist. Eher passen sich die Angebote der Häuser und die Bauleistungsbeschreibung mit „Unverbesserlichen“ und „Evergreens“ an die Zeit an. Ja, so ist es. „Der Unverbesserliche“, den dürfte es vor 10 Jahren ...
Suche nach GU im Raum Ost-Berlin - Anforderungen realistisch?
... trennen. Du kannst an eine Top-Firma mit motivierten und kundenorientierten Mitarbeitern geraten oder auch an Graupen. Und ja, die Bauleistungsbeschreibung ist das A&O. Bitte extern beraten und prüfen lassen. Wie wäre es erst einmal mit einer Planung eines Architekten? Die ...
... trennen. Du kannst an eine Top-Firma mit motivierten und kundenorientierten Mitarbeitern geraten oder auch an Graupen. Und ja, die Bauleistungsbeschreibung ist das A&O. Bitte extern beraten und prüfen lassen. Wie wäre es erst einmal mit einer Planung eines Architekten? Die ...
Baubeschreibung Heinz von Heiden nicht verhandelbar?
... anderen Angeboten. Jetzt fand ein erstes Treffen mit dem Heinz von Heiden Verkäufer und Architekten statt, und ich bin stark verunsichert. In der Bauleistungsbeschreibung sind einige Lücken, und einiges sollte umformuliert werden - zumindest laut dem "Handbuch Baubeschreibung" von der ...
... anderen Angeboten. Jetzt fand ein erstes Treffen mit dem Heinz von Heiden Verkäufer und Architekten statt, und ich bin stark verunsichert. In der Bauleistungsbeschreibung sind einige Lücken, und einiges sollte umformuliert werden - zumindest laut dem "Handbuch Baubeschreibung" von der ...
Grundriss 185qm Stadtvilla Tipps
[Seite 3]
... werden. Bodengutachten ist noch nicht vorhanden. 3 Grundstücke weiter war ein Aushub/Befüllung von 80 cm notwendig. Ich habe die gesamte Bauleistungsbeschreibung, war mir aber nicht sicher ob ich diese hier hochladen kann/darf, da diese ja doch recht umfangreich ist und auch nicht sicher war ...
[Seite 3]
... werden. Bodengutachten ist noch nicht vorhanden. 3 Grundstücke weiter war ein Aushub/Befüllung von 80 cm notwendig. Ich habe die gesamte Bauleistungsbeschreibung, war mir aber nicht sicher ob ich diese hier hochladen kann/darf, da diese ja doch recht umfangreich ist und auch nicht sicher war ...
Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns
[Seite 7]
... dann ein viertel Jahr später in einem Architektenhaus. Nein. Da gibt es keine Wahrscheinlichkeit. Die Preise sind günstiger, weil durch die Bauleistungsbeschreibung eine abgespecktere Ausstattung angeboten wird. Wenn Du vieles upgratest, dann kommst Du annähernd auf den Preis des GUs in ...
[Seite 7]
... dann ein viertel Jahr später in einem Architektenhaus. Nein. Da gibt es keine Wahrscheinlichkeit. Die Preise sind günstiger, weil durch die Bauleistungsbeschreibung eine abgespecktere Ausstattung angeboten wird. Wenn Du vieles upgratest, dann kommst Du annähernd auf den Preis des GUs in ...
Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?
[Seite 12]
... sein und dass alle noch Anfang des Jahres schnell den Vertrag unterschrieben haben. Bauseits ist mir bis ins Detail bekannt, habe mir die Bauleistungsbeschreibung mehrfach durchgelesen. Da drin und im Gespräch wurde alles besprochen (Bauzaun, Zuwegung verdichten, Müll, Gerüst, Kran, WC, Wasser ...
[Seite 12]
... sein und dass alle noch Anfang des Jahres schnell den Vertrag unterschrieben haben. Bauseits ist mir bis ins Detail bekannt, habe mir die Bauleistungsbeschreibung mehrfach durchgelesen. Da drin und im Gespräch wurde alles besprochen (Bauzaun, Zuwegung verdichten, Müll, Gerüst, Kran, WC, Wasser ...
Town & Country Preise billig oder preiswert?
[Seite 12]
Hallo, ganz nebenbei: Wir haben ebenfalls vor, mit Town & Country zu bauen. Allerdings möchte ich nach genauer Prüfung der Bauleistungsbeschreibung gemeinsam mit zwei Architekten aus unserem Freundeskreis meinen Senf dazugeben: [*]In der Bauleistungsbeschreibung fehlt vieles. Vorsicht bei ...
[Seite 12]
Hallo, ganz nebenbei: Wir haben ebenfalls vor, mit Town & Country zu bauen. Allerdings möchte ich nach genauer Prüfung der Bauleistungsbeschreibung gemeinsam mit zwei Architekten aus unserem Freundeskreis meinen Senf dazugeben: [*]In der Bauleistungsbeschreibung fehlt vieles. Vorsicht bei ...
Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung + Vertrag veränderbar
Hallo zusammen, wie waren eure Erfahrungen mit Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung und Vertrag? Mein Berater sagt, dass es nicht veränderbar ist ( mind. bei Bauleistungsbeschreibung). Man kann nur Zusatzleistungen kaufen. Grund dafür ist, dass ich mir überlege, Bauleistungsbeschreibung und ...
Hallo zusammen, wie waren eure Erfahrungen mit Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung und Vertrag? Mein Berater sagt, dass es nicht veränderbar ist ( mind. bei Bauleistungsbeschreibung). Man kann nur Zusatzleistungen kaufen. Grund dafür ist, dass ich mir überlege, Bauleistungsbeschreibung und ...
Kreditgröße in Berlin bei vorhanden Grundstück
[Seite 2]
... etwas gemacht werden. Rollläden war die vernünftigste Lösung. Dann kommt ggf eine Wohnraumlüftung hinzu. Steckdosen sind in einer Standard-Bauleistungsbeschreibung nicht ausreichend. Größere Räume = größere Fensterflächen. Das sind nur Beispiele, die mit Luxus nichts zu tun haben. Dann kommen ...
[Seite 2]
... etwas gemacht werden. Rollläden war die vernünftigste Lösung. Dann kommt ggf eine Wohnraumlüftung hinzu. Steckdosen sind in einer Standard-Bauleistungsbeschreibung nicht ausreichend. Größere Räume = größere Fensterflächen. Das sind nur Beispiele, die mit Luxus nichts zu tun haben. Dann kommen ...
Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller
[Seite 5]
... für einem ist. Oder dass man noch einen Anbau für das 5te Zimmer braucht. So bringt man die Sache Bauen auf den Punkt... später kommt die Bauleistungsbeschreibung dazu, aber das ist ja eine andere Thematik. Bauchgefühl beim Anbieter kommt dazu. Aber in die Tiefen des Hausentwurfes zu gehen, geht ...
[Seite 5]
... für einem ist. Oder dass man noch einen Anbau für das 5te Zimmer braucht. So bringt man die Sache Bauen auf den Punkt... später kommt die Bauleistungsbeschreibung dazu, aber das ist ja eine andere Thematik. Bauchgefühl beim Anbieter kommt dazu. Aber in die Tiefen des Hausentwurfes zu gehen, geht ...
Überfordert...Stimmt meine Rechnung/ Mein Wissen!?
[Seite 14]
Wir hatten auch einige Hausbaufirmen ( Heinz von Heiden, Town & Country) und zig GU´s verglichen. Dies ging allein nur durch Vergleich der Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung). Bei Anpassung der einzelnen Bauleistungsbeschreibung´s war Heinz von Heiden miteinmal 40K€ teurer O.O ...
[Seite 14]
Wir hatten auch einige Hausbaufirmen ( Heinz von Heiden, Town & Country) und zig GU´s verglichen. Dies ging allein nur durch Vergleich der Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung). Bei Anpassung der einzelnen Bauleistungsbeschreibung´s war Heinz von Heiden miteinmal 40K€ teurer O.O ...
Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung
[Seite 5]
... und auf den ersten Blick lesenswert. Eher mit den Anbietern die einem diese Heftchen geben wo alles drin steht was inklusive ist. Naja was in eine Bauleistungsbeschreibung rein muss kann ich dann wahrscheinlich hier irgendwo im Forum finden? Schreibt man die auch selber wenn man mit solchen ...
[Seite 5]
... und auf den ersten Blick lesenswert. Eher mit den Anbietern die einem diese Heftchen geben wo alles drin steht was inklusive ist. Naja was in eine Bauleistungsbeschreibung rein muss kann ich dann wahrscheinlich hier irgendwo im Forum finden? Schreibt man die auch selber wenn man mit solchen ...
Fertighaus und Grundstück berechnet - unter 600.000 €?
[Seite 2]
Genau. Da steht "ab". Lass Dir die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) geben und schau mal nach, was alles "Bauherrenaufgabe" ist oder "bauseits" zu erledigen ist. Das können Erdarbeiten sein (weil nur ein klein wenig vom Hausbauer inkludiert ist ...
[Seite 2]
Genau. Da steht "ab". Lass Dir die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) geben und schau mal nach, was alles "Bauherrenaufgabe" ist oder "bauseits" zu erledigen ist. Das können Erdarbeiten sein (weil nur ein klein wenig vom Hausbauer inkludiert ist ...
Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus?
[Seite 4]
... dem Grundstück gestanden hat, das Baugrundgutachten die Bodenplatte offen lässt oder die fehlenden üblichen Kostenverdächtigen, die in der Bauleistungsbeschreibung nicht genannt werden, braucht man mit dem tollen günstigen Preis des Premium-Häuslebauers nicht kommen a la Ich bekomme ein ...
[Seite 4]
... dem Grundstück gestanden hat, das Baugrundgutachten die Bodenplatte offen lässt oder die fehlenden üblichen Kostenverdächtigen, die in der Bauleistungsbeschreibung nicht genannt werden, braucht man mit dem tollen günstigen Preis des Premium-Häuslebauers nicht kommen a la Ich bekomme ein ...