ᐅ bauleistungsbeschreibung in Themen
Gasbeton / Ziegel / Monolithische Bauweise - Wer kennt sich aus?
[Seite 3]
... Gesamtpreises, aber auch im Sinne des reibungslosen Ablaufs des ganzen Projekts). Hier sollte man die Bau- und Leistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) aufmerksam lesen, sich die wichtigsten Merkmale (Energiestandard, Heizung, Fenster, Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Malerarbeiten ...
[Seite 3]
... Gesamtpreises, aber auch im Sinne des reibungslosen Ablaufs des ganzen Projekts). Hier sollte man die Bau- und Leistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) aufmerksam lesen, sich die wichtigsten Merkmale (Energiestandard, Heizung, Fenster, Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Malerarbeiten ...
Hilfe zu Bauvertrag
[Seite 2]
Das ist falsch. Der Werkvertrag und die Bauleistungsbeschreibung ist ein Standardvertrag. Wenn davon abgewichen wird, weil aufgrund des Bodengutachtens der Boden tiefer als es die Bauleistungsbeschreibung hergibt ausgebaggert werden muß, die Bodenplatte verstärkt werden muß oder das Gebäude auf ...
[Seite 2]
Das ist falsch. Der Werkvertrag und die Bauleistungsbeschreibung ist ein Standardvertrag. Wenn davon abgewichen wird, weil aufgrund des Bodengutachtens der Boden tiefer als es die Bauleistungsbeschreibung hergibt ausgebaggert werden muß, die Bodenplatte verstärkt werden muß oder das Gebäude auf ...
Baukosten Zahlungszeitpunkte
[Seite 4]
Für die Leistung, die in der Bauleistungsbeschreibung enthalten ist, gilt die Garantie auch. Während des Baus kommen aber noch so viele Sache, die nicht drin sind, oder die man noch zusätzlich haben möchte, dass dann doch einiges an Summe zusammenkommt. - Fliesen (Mehrpreis f. höherwertige Fliesen ...
[Seite 4]
Für die Leistung, die in der Bauleistungsbeschreibung enthalten ist, gilt die Garantie auch. Während des Baus kommen aber noch so viele Sache, die nicht drin sind, oder die man noch zusätzlich haben möchte, dass dann doch einiges an Summe zusammenkommt. - Fliesen (Mehrpreis f. höherwertige Fliesen ...
Welcher Anbieter KFW 70 / Hausbau für 250.000€
[Seite 3]
Also wir hatten bei 8 oder 9 Anbietern angefragt. Alle haben uns ein Angebot inklusive Bauleistungsbeschreibung und weiteren Informationen zukommen lassen. Zwei davon haben zu den Gesprächen sogar ihren freien Architekten mitgebracht, der auch im Nachgang direkt einen Entwurf erstellt hat. Für ...
[Seite 3]
Also wir hatten bei 8 oder 9 Anbietern angefragt. Alle haben uns ein Angebot inklusive Bauleistungsbeschreibung und weiteren Informationen zukommen lassen. Zwei davon haben zu den Gesprächen sogar ihren freien Architekten mitgebracht, der auch im Nachgang direkt einen Entwurf erstellt hat. Für ...
Fragen zum Energiestandard
... bauen, wie sie wollen aber mindestens nach Gesetzesvorschrift (was anderes bleibt ihnen nicht übrig). Glaube mehr lässt sich sonst nur aus der Bauleistungsbeschreibung ablesen
... bauen, wie sie wollen aber mindestens nach Gesetzesvorschrift (was anderes bleibt ihnen nicht übrig). Glaube mehr lässt sich sonst nur aus der Bauleistungsbeschreibung ablesen
Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht
[Seite 2]
... ist meist nicht schlüsselfertig. Die meisten Bauunternehmen lassen die Malergewerke sowie Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen aus der Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) raus. Das heisst: Ihr habt hier noch weitere Kosten und einen weiteren Zeitfaktor für die ...
[Seite 2]
... ist meist nicht schlüsselfertig. Die meisten Bauunternehmen lassen die Malergewerke sowie Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen aus der Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) raus. Das heisst: Ihr habt hier noch weitere Kosten und einen weiteren Zeitfaktor für die ...
Treppenfrage
... Pfosten unterbrochen wird (im Knickbereich), sondern gebogen bis zum Ende durchläuft? Wir benötigen vom EG ins OG eine Holztreppe. Diese ist lt. Bauleistungsbeschreibung unseres GU aus Buche. Der Treppenbauer, wo wir die Treppe "kaufen müssen", sagt jetzt Buche arbeitet zu sehr ...
... Pfosten unterbrochen wird (im Knickbereich), sondern gebogen bis zum Ende durchläuft? Wir benötigen vom EG ins OG eine Holztreppe. Diese ist lt. Bauleistungsbeschreibung unseres GU aus Buche. Der Treppenbauer, wo wir die Treppe "kaufen müssen", sagt jetzt Buche arbeitet zu sehr ...
Erfahrung mit passiv21, Hermeskeil
... wurde, was wohl denn so im Preis drin wäre. Unsere anschließenden Aufforderung eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung zu übermitteln wurde mehrfach ignoriert. Gleiches galt für die Nennung von Referenzen, was bereits bei unserem ersten Treffen ein Thema war. Als wir dann sagten, dass wir auf ...
... wurde, was wohl denn so im Preis drin wäre. Unsere anschließenden Aufforderung eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung zu übermitteln wurde mehrfach ignoriert. Gleiches galt für die Nennung von Referenzen, was bereits bei unserem ersten Treffen ein Thema war. Als wir dann sagten, dass wir auf ...
30 x 60 cm Fliesen Vernunft vs. Zeitgeist.
[Seite 11]
In unserer Bauleistungsbeschreibung sind Fliesen 60 x 30 inkl. bis 35 € / m2. Wenn man nicht gerade die abgehobenen Design Markenfliesen auswählt, lässt sich dafür schon was tolles finden. Wir haben uns heute für eine Fliese 60 x 60 für den Boden und 30 x 60 für die Wände entschieden. Der ...
[Seite 11]
In unserer Bauleistungsbeschreibung sind Fliesen 60 x 30 inkl. bis 35 € / m2. Wenn man nicht gerade die abgehobenen Design Markenfliesen auswählt, lässt sich dafür schon was tolles finden. Wir haben uns heute für eine Fliese 60 x 60 für den Boden und 30 x 60 für die Wände entschieden. Der ...
Lüftung in Ankleide DG wurde vergessen
[Seite 2]
... die Bau- und Leistungsbeschreibung und die Pläne - sollten dabei dasselbe sagen oder sich zumindest nicht widersprechen. Sagt die Bauleistungsbeschreibung "Kontrollierte-Wohnraumlüftung zentral, aber nur in Aufenthaltsräumen" ist die Ankleide raus. Sagen Bauleistungsbeschreibung und Plan ...
[Seite 2]
... die Bau- und Leistungsbeschreibung und die Pläne - sollten dabei dasselbe sagen oder sich zumindest nicht widersprechen. Sagt die Bauleistungsbeschreibung "Kontrollierte-Wohnraumlüftung zentral, aber nur in Aufenthaltsräumen" ist die Ankleide raus. Sagen Bauleistungsbeschreibung und Plan ...
Feedback zu Angebot für den Hausbau
[Seite 4]
Es gibt Bücher in denen steht was bei einer Bauleistungsbeschreibung zu beachten ist. Ich hab hier eins von der Stiftung Warentest und eines von der Verbraucherzentrale. Kosten jeweils 20€ und ein paar Abende Zeit. Aber aktuell hat ja eh alles geschlossen was Spaß macht, Zeit sollte also nicht ...
[Seite 4]
Es gibt Bücher in denen steht was bei einer Bauleistungsbeschreibung zu beachten ist. Ich hab hier eins von der Stiftung Warentest und eines von der Verbraucherzentrale. Kosten jeweils 20€ und ein paar Abende Zeit. Aber aktuell hat ja eh alles geschlossen was Spaß macht, Zeit sollte also nicht ...
Finanzierungsprobleme
[Seite 6]
... Baupuffer und Privatpuffer trennen. Wie hoch sind die Puffer? Die Bank will ggf. sehen, ob ihr realistisch seit! Problem Nr. 2: Was sagt die Bauleistungsbeschreibung? Die fehlenden Malerarbeiten beinhalten unter Umständen noch den Fein-Innenputz, Spachtelarbeiten, Anschlussfugen ...
[Seite 6]
... Baupuffer und Privatpuffer trennen. Wie hoch sind die Puffer? Die Bank will ggf. sehen, ob ihr realistisch seit! Problem Nr. 2: Was sagt die Bauleistungsbeschreibung? Die fehlenden Malerarbeiten beinhalten unter Umständen noch den Fein-Innenputz, Spachtelarbeiten, Anschlussfugen ...
Wir möchten bauen - wie geht's weiter? Grundstück, Haushersteller
... auch die anderen sind flexibel und du mußt nicht den Mustergrundriss 1:1 übernehmen Preisvergleich geht nicht so einfach. Jeder hat seine eigene Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) die natürlich nicht genormt sind. Der eine hat 20 Steckdosen, der andere 100 der eine hat Fliesen ...
... auch die anderen sind flexibel und du mußt nicht den Mustergrundriss 1:1 übernehmen Preisvergleich geht nicht so einfach. Jeder hat seine eigene Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) die natürlich nicht genormt sind. Der eine hat 20 Steckdosen, der andere 100 der eine hat Fliesen ...
Auswahl Fertighausanbieter Erfahrungen
... Z.b Energieeinsparverordnung oder Kfw 40 Plus, Schwedenhaus, modernes Fachwerk etc., Ausstattungsmerkmale Je mehr der Anbieter im Standard (Bauleistungsbeschreibung) hat was zu euch passt umso „günstiger“ wird es. Wollt ihr keinen reinen Verkäufer und/oder regionale Handwerker dann wendet ...
... Z.b Energieeinsparverordnung oder Kfw 40 Plus, Schwedenhaus, modernes Fachwerk etc., Ausstattungsmerkmale Je mehr der Anbieter im Standard (Bauleistungsbeschreibung) hat was zu euch passt umso „günstiger“ wird es. Wollt ihr keinen reinen Verkäufer und/oder regionale Handwerker dann wendet ...
Baupreise Massivanbieter (zwischen Landsberg und Augsburg)
[Seite 2]
... jetzt mal weiter Angebote sammeln, und dann bei der letzten Auswahl noch einen Experten (Bausachverständigen / Architekten) beauftragen, der die Bauleistungsbeschreibung genau durchgeht. Außerdem schreibe ich hier im Forum dann sicher auch noch was dazu
[Seite 2]
... jetzt mal weiter Angebote sammeln, und dann bei der letzten Auswahl noch einen Experten (Bausachverständigen / Architekten) beauftragen, der die Bauleistungsbeschreibung genau durchgeht. Außerdem schreibe ich hier im Forum dann sicher auch noch was dazu
SiGeKo für ein Einfamilienhaus beauftragen?
[Seite 2]
Aus der Bauleistungsbeschreibung von Town & Country Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Die allgemeinen Arbeitsschutzgrundsätze (§4 Arbeitsschutzgesetz) sind vom Bauherren während der Planung und Ausführung - unabhängig von Größe und Art des Bauvorhabens zu beachten. Der ...
[Seite 2]
Aus der Bauleistungsbeschreibung von Town & Country Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Die allgemeinen Arbeitsschutzgrundsätze (§4 Arbeitsschutzgesetz) sind vom Bauherren während der Planung und Ausführung - unabhängig von Größe und Art des Bauvorhabens zu beachten. Der ...
Unsere Baukosten Übersicht - Es geht auch "günstig"
[Seite 8]
... T, bis hin zu Tabletsteuerungen. Was wird also verbaut? Fenster: Keine Rollläden wie ich sehe...U-Wert? Wie vorhin schon gefragt, was sagt deine Bauleistungsbeschreibung
[Seite 8]
... T, bis hin zu Tabletsteuerungen. Was wird also verbaut? Fenster: Keine Rollläden wie ich sehe...U-Wert? Wie vorhin schon gefragt, was sagt deine Bauleistungsbeschreibung
Hausautomation Planung und Kosten
[Seite 8]
... ist aber schon aufgefallen, dass Hausautomation einen immer größeren Teil der Angebote und Baubeachreibungen einnimmt. Ich habe hierzu auch die Bauleistungsbeschreibung mit der wir bauen und der neuen Bauleistungsbeschreibung unseres Anbieters angeschaut. Die Nachfrage wird immer größer. Zwar ...
[Seite 8]
... ist aber schon aufgefallen, dass Hausautomation einen immer größeren Teil der Angebote und Baubeachreibungen einnimmt. Ich habe hierzu auch die Bauleistungsbeschreibung mit der wir bauen und der neuen Bauleistungsbeschreibung unseres Anbieters angeschaut. Die Nachfrage wird immer größer. Zwar ...
Q3-Spachtelung ohne Malervlies?
[Seite 3]
... die Kosten treibt ist das spachteln / schleifen von Q2 auf Q3. Was würden denn im Standard vom GU mit euren Decken gemacht werden? Lies mal in der Bauleistungsbeschreibung nach, in welchem Zustand er euch das übergeben würde. Für den Rest muss man dann einen Maler bezahlen. Wir lassen das gerade ...
[Seite 3]
... die Kosten treibt ist das spachteln / schleifen von Q2 auf Q3. Was würden denn im Standard vom GU mit euren Decken gemacht werden? Lies mal in der Bauleistungsbeschreibung nach, in welchem Zustand er euch das übergeben würde. Für den Rest muss man dann einen Maler bezahlen. Wir lassen das gerade ...
lichte Raumhöhe - wie viel sollte es sein?
In der uns vorliegenden Bauleistungsbeschreibung wird die lichte Raumhöhe (Bungalow) mit 2,50m angegeben, was uns aufgrund von Fußbodenheizung, Abgehangener Decke für Kontrollierte-Wohnraumlüftung und ggf. weitere Dämmungsmaßnahmen ( KfW55) zu wenig erscheint. Was muss alles eingeplant werde in ...
In der uns vorliegenden Bauleistungsbeschreibung wird die lichte Raumhöhe (Bungalow) mit 2,50m angegeben, was uns aufgrund von Fußbodenheizung, Abgehangener Decke für Kontrollierte-Wohnraumlüftung und ggf. weitere Dämmungsmaßnahmen ( KfW55) zu wenig erscheint. Was muss alles eingeplant werde in ...
Fehlplanung Deckendosen Filigrandecke
Wieso sorgenfreier Bau mit Bauträger? Das war doch eine Sonderleistung, die sicherlich nicht in der Bauleistungsbeschreibung stand. Denn dann hätte ja nichts von Dir abgesegnet werden müssen. Insofern kann er gar nichts zu Fehler passieren. Und auch Dir. Es wird im Leben immer Kosten geben, die ...
Wieso sorgenfreier Bau mit Bauträger? Das war doch eine Sonderleistung, die sicherlich nicht in der Bauleistungsbeschreibung stand. Denn dann hätte ja nichts von Dir abgesegnet werden müssen. Insofern kann er gar nichts zu Fehler passieren. Und auch Dir. Es wird im Leben immer Kosten geben, die ...
Abwasserrohr Obergeschoss in Erdgeschoss nicht verkleidet
Was nicht in der Bauleistungsbeschreibung steht, ist auch nicht drin. Schlüsselfertig ist bei jedem was anderes und es ist bei weitem nicht alles drin, um sofort im Haus wohnen zu können. Bei uns waren z.B. in allen Angeboten keine Duschabtrennungen sondern nur die reine Duschtasse + Armaturen in ...
Was nicht in der Bauleistungsbeschreibung steht, ist auch nicht drin. Schlüsselfertig ist bei jedem was anderes und es ist bei weitem nicht alles drin, um sofort im Haus wohnen zu können. Bei uns waren z.B. in allen Angeboten keine Duschabtrennungen sondern nur die reine Duschtasse + Armaturen in ...
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
[Seite 3]
Da muss ja die Bauleistungsbeschreibung quasi ein dickes Wunderwerk von Deinem BU sein. Meine Antworten an Dich beziehen sich ja auf die gängigen Lesefehler der Bauherren. Jede Woche wird ein Bauherr hier darauf hingewiesen, die Bauleistungsbeschreibung mal richtig zu lesen, sie prüfen zu lassen ...
[Seite 3]
Da muss ja die Bauleistungsbeschreibung quasi ein dickes Wunderwerk von Deinem BU sein. Meine Antworten an Dich beziehen sich ja auf die gängigen Lesefehler der Bauherren. Jede Woche wird ein Bauherr hier darauf hingewiesen, die Bauleistungsbeschreibung mal richtig zu lesen, sie prüfen zu lassen ...
Team Massivhaus Erfahrungen - Bauart des Obergeschosses
[Seite 2]
... am Standard von Team Massivhaus bewegen. Wir wollen ein einfaches, schlichtes Haus ohne viel "Schnickschnack". Zusätze die nicht in der Bauleistungsbeschreibung bzw. Im Standard enthalten sind: Elektrische Rollläden Nebeneingangstür Größere Badewanne Dusche im Gästebad Klinker? Kfw40 ...
[Seite 3]
... Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne Anbieter festlegt. Wichtig ist immer die Fertigstellungsbürgschaft. Bei Bauleistungsbeschreibung gilt der Grundsatz: im je niedrigpreisigeren Segment der Anbieter unterwegs ist, desto größeren Abstand muß man von Um- und ...
[Seite 2]
... am Standard von Team Massivhaus bewegen. Wir wollen ein einfaches, schlichtes Haus ohne viel "Schnickschnack". Zusätze die nicht in der Bauleistungsbeschreibung bzw. Im Standard enthalten sind: Elektrische Rollläden Nebeneingangstür Größere Badewanne Dusche im Gästebad Klinker? Kfw40 ...
[Seite 3]
... Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne Anbieter festlegt. Wichtig ist immer die Fertigstellungsbürgschaft. Bei Bauleistungsbeschreibung gilt der Grundsatz: im je niedrigpreisigeren Segment der Anbieter unterwegs ist, desto größeren Abstand muß man von Um- und ...
Kaltdach - Dachfenster zum Querlüften notwendig?
[Seite 7]
Hallo liebe Forianer, ich betreibe hier mal Threadnekromantie, weil es einfach gut auf meine Frage passt. Folgender Dachaufbau steht in meiner Bauleistungsbeschreibung. Ist der Dachaufbau so ok? Das Dach soll als Abstellraum (Kellerersatz) für Kram, den man wirklich nur saisonal braucht, genutzt ...
[Seite 7]
Hallo liebe Forianer, ich betreibe hier mal Threadnekromantie, weil es einfach gut auf meine Frage passt. Folgender Dachaufbau steht in meiner Bauleistungsbeschreibung. Ist der Dachaufbau so ok? Das Dach soll als Abstellraum (Kellerersatz) für Kram, den man wirklich nur saisonal braucht, genutzt ...
Allgemeine Fragen Hausbau
... schon vor Planungen bzw. in den Planungen Dinge zu berücksichtigen, die eine ggfs. eine erhebliche Folge haben in späterer Zeit (Angaben in der Bauleistungsbeschreibung). Ich werde nun einfach einpaar allgemeine Fragen stellen. Sollten diese nicht in dieses Themengebiet fallen, bitte ich vorab ...
... schon vor Planungen bzw. in den Planungen Dinge zu berücksichtigen, die eine ggfs. eine erhebliche Folge haben in späterer Zeit (Angaben in der Bauleistungsbeschreibung). Ich werde nun einfach einpaar allgemeine Fragen stellen. Sollten diese nicht in dieses Themengebiet fallen, bitte ich vorab ...
Falsche Bauweise Trockenbauwände und Dämmung von Knauf?
Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...
Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...
Bauleistungsbeschreibung - Dünne Bodenplatte nachteilig?
Liebe Alle, ich habe jetzt endlich die Bauleistungsbeschreibung meines favorisierten BU erhalten und noch ein paar Fragen zu diversen Punkten: Reicht das? Meine gelesen zu haben, das man schon 25cm machen sollte. Welche Nachteile ergeben sich gfs. aus einer zu dünnen Bodenplatte? Im Gespräch hatte ...
Liebe Alle, ich habe jetzt endlich die Bauleistungsbeschreibung meines favorisierten BU erhalten und noch ein paar Fragen zu diversen Punkten: Reicht das? Meine gelesen zu haben, das man schon 25cm machen sollte. Welche Nachteile ergeben sich gfs. aus einer zu dünnen Bodenplatte? Im Gespräch hatte ...
Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten
[Seite 3]
... das so ist bezweifel ist ganz stark. keine firma setzt die klauseln so, das er selber im nachteil ist. der GU schuldet dem kunden ein haus nach der Bauleistungsbeschreibung und nicht mehr. irgendwo wird 100% stehen, das der preis nur solange gilt, bis irgendwas anders sein muss als in der ...
[Seite 3]
... das so ist bezweifel ist ganz stark. keine firma setzt die klauseln so, das er selber im nachteil ist. der GU schuldet dem kunden ein haus nach der Bauleistungsbeschreibung und nicht mehr. irgendwo wird 100% stehen, das der preis nur solange gilt, bis irgendwas anders sein muss als in der ...