ᐅ außenanlage in Themen
Entwässerung vor Garagentür fehlt / korrigieren? Mangel?
[Seite 2]
... Die Verantwortlichen scheinen in deinen Augen der Architekt oder der GU zu sein, dabei ist der Architekt im Grunde als Bauleiter nicht für die Außenanlage verantwortlich, es sei den Du hast es mit beauftragt. Positionen 300 und 400 sind Architekten Leistungen der Rest nicht und wenn Du dem ...
[Seite 2]
... Die Verantwortlichen scheinen in deinen Augen der Architekt oder der GU zu sein, dabei ist der Architekt im Grunde als Bauleiter nicht für die Außenanlage verantwortlich, es sei den Du hast es mit beauftragt. Positionen 300 und 400 sind Architekten Leistungen der Rest nicht und wenn Du dem ...
Grundriss-Planung Stadtvilla - Katalog-Grundriss Inspiration
[Seite 11]
Ich verstehe Deine Antwort nicht und bin gespannt darauf, wie sich das bei uns entwickeln wird. Wir wollen die Außenanlage/Garten (außer Garage, die kaufen wir als Fertiggarage) selbst machen. Ich habe hier ja verschiedentlich bereits kommuniziert, dass ich die Ausgaben für die Außenanlage nicht ...
[Seite 11]
Ich verstehe Deine Antwort nicht und bin gespannt darauf, wie sich das bei uns entwickeln wird. Wir wollen die Außenanlage/Garten (außer Garage, die kaufen wir als Fertiggarage) selbst machen. Ich habe hier ja verschiedentlich bereits kommuniziert, dass ich die Ausgaben für die Außenanlage nicht ...
Herangehensweise - Vorarbeiten / Vorkehrungen während Vorbauphause
[Seite 2]
das meiste wurde schon korrekt gesagt. Ich würde noch den Garten-Landschaftsbauer mit ins Boot holen,wenn Ihr die Außenanlage/Garten plant ? Lief bei uns auch parallel. Somit konnte in der Hausbauphase der Zaun,die Außenanlage und der Carport geplant und gebaut werden. Die Küche war auch sehr ...
[Seite 2]
das meiste wurde schon korrekt gesagt. Ich würde noch den Garten-Landschaftsbauer mit ins Boot holen,wenn Ihr die Außenanlage/Garten plant ? Lief bei uns auch parallel. Somit konnte in der Hausbauphase der Zaun,die Außenanlage und der Carport geplant und gebaut werden. Die Küche war auch sehr ...
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 2]
... 33,68 € Küche 0,00 € Gartenhaus/geräteschuppen 0,00 € Außenanlage Einfahrt, Wege, Terrasse 0,00 € Garten- und Gerätehaus 0,00 € Bewirtungen für Handwerker 500,00 € Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung 0,00 € Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter 0,00 € Richtfest 0,00 € Hauseinweihung ...
[Seite 2]
... 33,68 € Küche 0,00 € Gartenhaus/geräteschuppen 0,00 € Außenanlage Einfahrt, Wege, Terrasse 0,00 € Garten- und Gerätehaus 0,00 € Bewirtungen für Handwerker 500,00 € Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung 0,00 € Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter 0,00 € Richtfest 0,00 € Hauseinweihung ...
Gefahr der Beschädigung von Nachbars Randsteinen
Guten Abend zusammen, ich bräuchte mal weitere Meinungen. Bei uns wird aktuell die Außenanlage angelegt. Im ersten Schritt wird um das Grundstück eine Stützmauer errichtet (Hanggrundstück). Heute ist hierbei folgendes Problem an der Grundstücksseite zum Nachbar aufgefallen. Der Nachbar hat dort ...
Guten Abend zusammen, ich bräuchte mal weitere Meinungen. Bei uns wird aktuell die Außenanlage angelegt. Im ersten Schritt wird um das Grundstück eine Stützmauer errichtet (Hanggrundstück). Heute ist hierbei folgendes Problem an der Grundstücksseite zum Nachbar aufgefallen. Der Nachbar hat dort ...
Einfamilienhaus Grundriss Südhang
[Seite 2]
... Großes Bad, XXL Büro (geht kleiner) Vorraum, zweites Zimmer. Euer Budget ist knapp bzw nicht ausreichend für das Haus mit Keller, Doppelgarage, Außenanlage etc. Ihr bekommt ein anständiges Haus für das Budget bitte nicht falsch verstehen. Für so mit Außenanlage, Balkon, Außentreppe reicht es ...
[Seite 2]
... Großes Bad, XXL Büro (geht kleiner) Vorraum, zweites Zimmer. Euer Budget ist knapp bzw nicht ausreichend für das Haus mit Keller, Doppelgarage, Außenanlage etc. Ihr bekommt ein anständiges Haus für das Budget bitte nicht falsch verstehen. Für so mit Außenanlage, Balkon, Außentreppe reicht es ...
Gartenwasserzähler / Außenwasserzähler
... Wir haben keine Zisterne und haben daher für die Bewässerung unseres "Gartens" (derzeit nur Rasen im Wachstum) und für die Arbeiten an unserer Außenanlage (Beton anmischen usw.) jede Menge Wasser über unseren Außenwasserhahn bezogen. Das kostet natürlich sowohl Frisch- aber auch ...
... Wir haben keine Zisterne und haben daher für die Bewässerung unseres "Gartens" (derzeit nur Rasen im Wachstum) und für die Arbeiten an unserer Außenanlage (Beton anmischen usw.) jede Menge Wasser über unseren Außenwasserhahn bezogen. Das kostet natürlich sowohl Frisch- aber auch ...
Weiteres Haus finanzieren...
[Seite 3]
... mit hoher Wahrscheinlichkeit das Haus selbst mit einigen Extras fertig. Und nächstes Jahr spart ihr euch die Außenanlage zusammen. Man kann zur Not auch mal einen Konsumentenkredit aufnehmen, wenn man nen halbes Jahr überbrücken muss. Und zusätzlich würde ich mal schauen, ob man nicht bei KFW ...
[Seite 3]
... mit hoher Wahrscheinlichkeit das Haus selbst mit einigen Extras fertig. Und nächstes Jahr spart ihr euch die Außenanlage zusammen. Man kann zur Not auch mal einen Konsumentenkredit aufnehmen, wenn man nen halbes Jahr überbrücken muss. Und zusätzlich würde ich mal schauen, ob man nicht bei KFW ...
Ideen für Außenanlage, Garten, Garten-Landschaftsbau - Vorschläge, Tipps?
[Seite 7]
... kräftig stutzen, da zu voll. Gerade bei den Bodendeckern meinen die beiden die Hälfte tut es auch. Hoffe das es nächstes Jahr soweit ist. Die Außenanlage hinkt etwas hinterher
[Seite 7]
... kräftig stutzen, da zu voll. Gerade bei den Bodendeckern meinen die beiden die Hälfte tut es auch. Hoffe das es nächstes Jahr soweit ist. Die Außenanlage hinkt etwas hinterher
Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...
[Seite 3]
... wenig, für wie viel qm soll der Bodenbelag sein? Wird vielleicht viel gefliest, und das wird von Town & Country übernommen? Außenanlage Material: 5.000 € ----- Das ist selbst für Eigenleistung garnichts. Schau allein mal was Schotter und günstigstes Baumarktpflaster kostet. Dann hast du noch ...
[Seite 3]
... wenig, für wie viel qm soll der Bodenbelag sein? Wird vielleicht viel gefliest, und das wird von Town & Country übernommen? Außenanlage Material: 5.000 € ----- Das ist selbst für Eigenleistung garnichts. Schau allein mal was Schotter und günstigstes Baumarktpflaster kostet. Dann hast du noch ...
Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett
... Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern und Garten) Sind die aufgerufenen 400k ok oder überteuert
... Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern und Garten) Sind die aufgerufenen 400k ok oder überteuert
Ist diese Finanzierung machbar?
... ich jetzt zusammenrechne: Grundstück: 120.000€ Haus: 260.000€ Bemusterung: 10.000€ Bodenbeläge: 10.000€ Außenanlage: 10.000€ Baunebenkosten: 40.000€ Summe: 450.000€ Wenn ich alles an Eigenkapital abziehen würde (was natürlich nicht geht) würde ich bei 322.000€ liegen. Sagen wir mal ich halte ...
... ich jetzt zusammenrechne: Grundstück: 120.000€ Haus: 260.000€ Bemusterung: 10.000€ Bodenbeläge: 10.000€ Außenanlage: 10.000€ Baunebenkosten: 40.000€ Summe: 450.000€ Wenn ich alles an Eigenkapital abziehen würde (was natürlich nicht geht) würde ich bei 322.000€ liegen. Sagen wir mal ich halte ...
Hausbau für uns realistisch?
... als die 900 Euro Kaltmiete. Und bedenkt: Bei Hauskosten 360.000 Euro ist kein Keller, keine Garage und höchstwahrscheinlich auch noch keine Außenanlage drin. Es sei denn ihr könnt massiv Eigenleistung erbringen. Beim Preis kommt es natürlich extrem auf die gewünschte Ausstattung an, aber ...
... als die 900 Euro Kaltmiete. Und bedenkt: Bei Hauskosten 360.000 Euro ist kein Keller, keine Garage und höchstwahrscheinlich auch noch keine Außenanlage drin. Es sei denn ihr könnt massiv Eigenleistung erbringen. Beim Preis kommt es natürlich extrem auf die gewünschte Ausstattung an, aber ...
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
[Seite 12]
... Die einzige Frage für mich an Eurer Stelle wäre, sind die 330000.- tatsächlich all in und das dürfte tatsächlich heutzutage knapp werden mit Außenanlage, Nebenkosten etc. Die aufgeführten Nebenkosten incl. Außenanlage sind nämlich definitiv zu wenig. Selbst ohne Keller würde ich die Nebenkosten ...
[Seite 12]
... Die einzige Frage für mich an Eurer Stelle wäre, sind die 330000.- tatsächlich all in und das dürfte tatsächlich heutzutage knapp werden mit Außenanlage, Nebenkosten etc. Die aufgeführten Nebenkosten incl. Außenanlage sind nämlich definitiv zu wenig. Selbst ohne Keller würde ich die Nebenkosten ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
... 14k - sonstige Baunebenkosten (Baustrom, Baubetreuung, Versicherung etc) 6500k - Außenanlage (nur Terrasse, Einfahrt, Carport, mehr kommt später) 15k Macht in Summe eine Finanzierungssumme von rund 270.000 €. Bis zum konkreten Baustart haben wir vor noch weiteres Eigenkapital anzusparen um ...
... 14k - sonstige Baunebenkosten (Baustrom, Baubetreuung, Versicherung etc) 6500k - Außenanlage (nur Terrasse, Einfahrt, Carport, mehr kommt später) 15k Macht in Summe eine Finanzierungssumme von rund 270.000 €. Bis zum konkreten Baustart haben wir vor noch weiteres Eigenkapital anzusparen um ...
Doppelhaushälfte in NRW, welche Kosten
... rechnen 2000/qm für ein kompaktes Haus, verputzt und Standard-Energieeinsparverordnung, ohne Malerarbeiten plus Baunebenkosten, Garten, Garage und Außenanlage
... rechnen 2000/qm für ein kompaktes Haus, verputzt und Standard-Energieeinsparverordnung, ohne Malerarbeiten plus Baunebenkosten, Garten, Garage und Außenanlage
Einfamilienhaus Budgetplanung, Welchen Gesamtbetrag einplanen?
[Seite 2]
... den Bauplatz. Ziehe ich also 20.000 für Nebenkosten und Reserve ab, weitere 10.000 für eine Garage und nochmal 10.000 für die Außenanlage, dann wären wir bei 260.000 Euro. Das wird schon sportlich. Was meinen die erfahrenen Hausbauer dazu? Ist das realistisch oder müssen wir mehr Geld ...
[Seite 2]
... den Bauplatz. Ziehe ich also 20.000 für Nebenkosten und Reserve ab, weitere 10.000 für eine Garage und nochmal 10.000 für die Außenanlage, dann wären wir bei 260.000 Euro. Das wird schon sportlich. Was meinen die erfahrenen Hausbauer dazu? Ist das realistisch oder müssen wir mehr Geld ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen Nebenkosten (Baunebenkosten, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß wesentlich (> 5-10%) mehr kostet ...
[Seite 3]
... Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen Nebenkosten (Baunebenkosten, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß wesentlich (> 5-10%) mehr kostet ...
Grundriss HAUS FÜR ZWEI" auf etwa 150qm stellt sich vor
[Seite 27]
... etc., dem Elektriker haben wir letztmals höflich eine Frist gesetzt, die er selbst angeboten hat. Danach würde ich wirklich kantig werden. Außenanlage wird am Wochenende fertg, ein furchtbarer Hektiker mit Anspruch auf teuren Baggermaschinenpark aber zuverlässig, schnell und gute Qualität. In ...
[Seite 27]
... etc., dem Elektriker haben wir letztmals höflich eine Frist gesetzt, die er selbst angeboten hat. Danach würde ich wirklich kantig werden. Außenanlage wird am Wochenende fertg, ein furchtbarer Hektiker mit Anspruch auf teuren Baggermaschinenpark aber zuverlässig, schnell und gute Qualität. In ...
Hausbau realisierbar in dieser Größenordnung?
[Seite 4]
... zu warten oder das Haus entsprechend kleiner zu Dimensionieren. Ich hätte z. B. lieber ein kleineres Haus aber dafür ein komplettes mit passender Außenanlage als ein großes Haus mit nicht bezahlbarer Außenanlage Das ganze kostet alles so viel Geld und es ist eine Entscheidung die eine das ganze ...
[Seite 4]
... zu warten oder das Haus entsprechend kleiner zu Dimensionieren. Ich hätte z. B. lieber ein kleineres Haus aber dafür ein komplettes mit passender Außenanlage als ein großes Haus mit nicht bezahlbarer Außenanlage Das ganze kostet alles so viel Geld und es ist eine Entscheidung die eine das ganze ...
Bau-Kosten für Bauvorhaben
... Grundstück bereits vorhanden • Baukosten Haus 26100€ • Baukosten Garage 22000€ • Extras 31000€ • Baunebenkosten 17000€ • Außenanlage 19000€ • Küche 17000€ • Reserve 10000€ = 377000€ Bauleistungsbeschreibung: - 1 geschossige Stadtvilla (Staffelgeschoss) mit 155qm & Walmdach + Garage mit 32qm ...
... Grundstück bereits vorhanden • Baukosten Haus 26100€ • Baukosten Garage 22000€ • Extras 31000€ • Baunebenkosten 17000€ • Außenanlage 19000€ • Küche 17000€ • Reserve 10000€ = 377000€ Bauleistungsbeschreibung: - 1 geschossige Stadtvilla (Staffelgeschoss) mit 155qm & Walmdach + Garage mit 32qm ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 7]
... große Garage (nicht mal Doppelgarage), ohne Keller, etc. Ich hab natürlich schon auch Preistreiber drin (Klima, KNX, Alarm, teure Küche, Außenanlage, massive Garage, DG gedämmt, teure Sanitär (Hoesch,Villeroy & Boch), Kamin (15k EUR!), viel Fenster, etwas speziellere Türen). Unterm Strich ...
[Seite 7]
... große Garage (nicht mal Doppelgarage), ohne Keller, etc. Ich hab natürlich schon auch Preistreiber drin (Klima, KNX, Alarm, teure Küche, Außenanlage, massive Garage, DG gedämmt, teure Sanitär (Hoesch,Villeroy & Boch), Kamin (15k EUR!), viel Fenster, etwas speziellere Türen). Unterm Strich ...
Einfamilienhaus ohne Keller am Hang
[Seite 6]
Das Budget bei der Außenanlage haben wir mittlerweile auf 25k angehoben, machen die Außenanlage komplett in Eigenleistung. Wollte aber mit schalsteinen arbeiten und keine stützmauer höher als 1,5m ...
[Seite 6]
Das Budget bei der Außenanlage haben wir mittlerweile auf 25k angehoben, machen die Außenanlage komplett in Eigenleistung. Wollte aber mit schalsteinen arbeiten und keine stützmauer höher als 1,5m ...
Finanzierung Hausbau machbar
[Seite 6]
Die Rechnung will ich mal sehen..10k Außenanlage inkl. Terrasse, Einfahrt, Zaun und und und...auch Dinge wie Regendach am Hauseingang, Rieselschutz Streifen oder Beleuchtung außen gehören zur Außenanlage. Stellplatz Mülltonnen und und und...das für 10k ? 2005 vielleicht aber nicht 2017 oder 2018 ...
[Seite 6]
Die Rechnung will ich mal sehen..10k Außenanlage inkl. Terrasse, Einfahrt, Zaun und und und...auch Dinge wie Regendach am Hauseingang, Rieselschutz Streifen oder Beleuchtung außen gehören zur Außenanlage. Stellplatz Mülltonnen und und und...das für 10k ? 2005 vielleicht aber nicht 2017 oder 2018 ...
Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?
[Seite 3]
naja...das hängt wohl vorm Baugebiet ab. In unserem stehen keine Kleinwagen..und mal 100.000 in die Außenanlage ist da auch nix besonderes. Für mich schon...bin da aber wohl die Ausnahme. Wenn wir 20-25k für die Außenanlage über haben, bin ich ...
[Seite 3]
naja...das hängt wohl vorm Baugebiet ab. In unserem stehen keine Kleinwagen..und mal 100.000 in die Außenanlage ist da auch nix besonderes. Für mich schon...bin da aber wohl die Ausnahme. Wenn wir 20-25k für die Außenanlage über haben, bin ich ...
Einfamilienhaus 140 qm mit Keller am Hand - Hauspreis
... auch einmal ein "Architekten"-Haus angeboten zu bekommen, bei welchem alles aus einer Hand umgesetzt wird. Also Haus, Keller und Außenanlage - schlüsselfertig. Zudem haben wird bereits einige Erfahrung mit dem Bauträger gesammelt, da auch unsere Einfamilienhaus von diesem Bauträger gebaut ...
... auch einmal ein "Architekten"-Haus angeboten zu bekommen, bei welchem alles aus einer Hand umgesetzt wird. Also Haus, Keller und Außenanlage - schlüsselfertig. Zudem haben wird bereits einige Erfahrung mit dem Bauträger gesammelt, da auch unsere Einfamilienhaus von diesem Bauträger gebaut ...
Erbgrundstück - Auszahlung Geschwister, dann Bau - Finanzierung?
[Seite 2]
... mal überschlagen: Viebrockhaus 330000 Boden und Maler 20000 (kommt auf die Fläche und Qualität an) Upgrades: Baunebenkosten 30000-50000 Außenanlage 30000 Carport/Garage 20000 Küche und co aus Barmitteln 30000 Knapp daneben
[Seite 2]
... mal überschlagen: Viebrockhaus 330000 Boden und Maler 20000 (kommt auf die Fläche und Qualität an) Upgrades: Baunebenkosten 30000-50000 Außenanlage 30000 Carport/Garage 20000 Küche und co aus Barmitteln 30000 Knapp daneben
Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen
... 170m² x 3.000€ = 510.000€ Teilkeller (teuer!) = 40.000€ Grundofen = 10.000€ gemauerte Doppelgarage = 40.000€ Gesamt OHNE Außenanlage = 600.000€ Dazu kommt dann die komplette Außenanlage mit 36 Metern L-Steinen und 50 Meter Natursteinmauer. Da bin ich total überfragt, könnte aber auch ...
... 170m² x 3.000€ = 510.000€ Teilkeller (teuer!) = 40.000€ Grundofen = 10.000€ gemauerte Doppelgarage = 40.000€ Gesamt OHNE Außenanlage = 600.000€ Dazu kommt dann die komplette Außenanlage mit 36 Metern L-Steinen und 50 Meter Natursteinmauer. Da bin ich total überfragt, könnte aber auch ...
Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?
... 40000€ über dem, was kalkuliert war. Bei den Preisen heutzutage werden es wahrscheinlich 80k - 90k€ Mehrkosten sein, wenn dann noch die Außenanlage und Netz/Wasser-Anschlüsse kommen. Wir werden dann eine Nachfinanzierung beantragen müssen. Leider haben wir auch keinen im Bekanntenkreis, der über ...
... 40000€ über dem, was kalkuliert war. Bei den Preisen heutzutage werden es wahrscheinlich 80k - 90k€ Mehrkosten sein, wenn dann noch die Außenanlage und Netz/Wasser-Anschlüsse kommen. Wir werden dann eine Nachfinanzierung beantragen müssen. Leider haben wir auch keinen im Bekanntenkreis, der über ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 6]
... den GU's in der engeren Auswahl habe ich einfach nur unser halbes Budget am Anfang genannt. Am Ende hat es dann mit Aufmusterung, Innenausbau und Außenanlage ja gereicht. Sicher hätte ein Architekt den Hauseingang im Kellergeschoss planen können, was in unserem Fall wohl die ideale Ausnutzung ...
[Seite 6]
... den GU's in der engeren Auswahl habe ich einfach nur unser halbes Budget am Anfang genannt. Am Ende hat es dann mit Aufmusterung, Innenausbau und Außenanlage ja gereicht. Sicher hätte ein Architekt den Hauseingang im Kellergeschoss planen können, was in unserem Fall wohl die ideale Ausnutzung ...