ᐅ architekten in Themen
Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung
[Seite 12]
Was???? Wo???? Für 1500 Euro bekomme ich Nichtmal den örtlichen Planmaler geschweige den einen Architekten. Kann ich für Unterfranken nicht bestätigen. Da braucht es schon mehr als die übliche Eigenleistung und Handwerker aus Thüringen. Aber es gibt Fertighausanbieter die bieten für ca. 4500 ...
[Seite 9]
Also ich habe in meiner Region mit einigen Architekten gesprochen und die hielten es alle für machbar auch wenn das Budget am unteren Ende liegt. Was soll ich sagen ? Wir werden es sehen...
[Seite 11]
Von 6 Architekten hat mir keiner nach HOAI angeboten. Von 10 Statikern genau einer. Habe mich dann für den entschieden mit denen einige meiner Bekannte bereits gebaut haben. Wiegesagt über den Grundriss können wir diskutieren aber nicht das Budget. Im Saarland ist das Preisniveau eben anders. Und ...
[Seite 12]
Was???? Wo???? Für 1500 Euro bekomme ich Nichtmal den örtlichen Planmaler geschweige den einen Architekten. Kann ich für Unterfranken nicht bestätigen. Da braucht es schon mehr als die übliche Eigenleistung und Handwerker aus Thüringen. Aber es gibt Fertighausanbieter die bieten für ca. 4500 ...
[Seite 9]
Also ich habe in meiner Region mit einigen Architekten gesprochen und die hielten es alle für machbar auch wenn das Budget am unteren Ende liegt. Was soll ich sagen ? Wir werden es sehen...
[Seite 11]
Von 6 Architekten hat mir keiner nach HOAI angeboten. Von 10 Statikern genau einer. Habe mich dann für den entschieden mit denen einige meiner Bekannte bereits gebaut haben. Wiegesagt über den Grundriss können wir diskutieren aber nicht das Budget. Im Saarland ist das Preisniveau eben anders. Und ...
hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht
[Seite 3]
Das ist wohl der aktuelle Favorit, vielleicht kann man das mit dem Eingangsbereich / Windfang kombinieren. Wenn meine Baufirma keine Architekten hat, wie findet man eigentlich gute Architekten? Verlangen die für die Beratung dann auch schon Geld oder erst bei Auftrag?
[Seite 10]
... paar Kontakte hat, die einen Leute für gewisse Gewerke empfehlen können, habe ich zumindest für mich herausgelesen, dass die Vergabe mit einem Architekten einfacher geht. Dieser hat halt besseren Draht zu den Firmen und als kleiner Privatmann bekommt man sonst oft gar keine Antwort (wegen der ...
[Seite 6]
Danke für die Antworten bislang. Sind gute und verschiedenste Ideen dabei. Mal schauen, dann kann ich mit dem Architekten verschiedene Sachen durchsprechen. Mein bislanger Zwischenstand: - Wintergarten sehe ich kritisch im Sommer, wenn die Sonne runterbrennt (Gewächshaus-Effekt?!), zumal man dort ...
[Seite 3]
Das ist wohl der aktuelle Favorit, vielleicht kann man das mit dem Eingangsbereich / Windfang kombinieren. Wenn meine Baufirma keine Architekten hat, wie findet man eigentlich gute Architekten? Verlangen die für die Beratung dann auch schon Geld oder erst bei Auftrag?
[Seite 10]
... paar Kontakte hat, die einen Leute für gewisse Gewerke empfehlen können, habe ich zumindest für mich herausgelesen, dass die Vergabe mit einem Architekten einfacher geht. Dieser hat halt besseren Draht zu den Firmen und als kleiner Privatmann bekommt man sonst oft gar keine Antwort (wegen der ...
[Seite 6]
Danke für die Antworten bislang. Sind gute und verschiedenste Ideen dabei. Mal schauen, dann kann ich mit dem Architekten verschiedene Sachen durchsprechen. Mein bislanger Zwischenstand: - Wintergarten sehe ich kritisch im Sommer, wenn die Sonne runterbrennt (Gewächshaus-Effekt?!), zumal man dort ...
Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten
[Seite 5]
... der Bauphase noch mehr oder weniger Flexibel sein (Ausstattung, Ergänzungen, reagieren auf Ausgaben etc.), kommt man letztlich nicht um einen Architekten herum. So zumindest mein persönliches Fazit. Mag man es dagegen eher etwas "sicherer" (Achtung, sicher ist natürlich überhaupt nichts) und ...
[Seite 4]
Das werde ich mit meinem Architekten in jedem Fall besprechen. Ja und dazu eben die Kosten für Wartung/Instandhaltung/Rücklage für neue Anlage etc. Wenn man sich ausschließlich die Verbrauchswerte anschaut und nur diese vergleicht siegt die Luft-Wasser-Wärmepumpe im Vergleich natürlich recht ...
[Seite 5]
... der Bauphase noch mehr oder weniger Flexibel sein (Ausstattung, Ergänzungen, reagieren auf Ausgaben etc.), kommt man letztlich nicht um einen Architekten herum. So zumindest mein persönliches Fazit. Mag man es dagegen eher etwas "sicherer" (Achtung, sicher ist natürlich überhaupt nichts) und ...
[Seite 4]
Das werde ich mit meinem Architekten in jedem Fall besprechen. Ja und dazu eben die Kosten für Wartung/Instandhaltung/Rücklage für neue Anlage etc. Wenn man sich ausschließlich die Verbrauchswerte anschaut und nur diese vergleicht siegt die Luft-Wasser-Wärmepumpe im Vergleich natürlich recht ...
Eigenleistung, wie viel ansetzen?
[Seite 2]
... haben diese "Magische Grenze" von Eigenleistung in Höhe von 15.000 EUR, das heißt aber nur, dass man hier nicht "nachweisen" muss. wenn man vom Architekten/Hausbaufirma eine Aufstellung hat, wo die Eigenleistung auch mehr beträgt, dürfen viele Banken es berücksichtigen. habe schon bei der ING ...
... Angebot (Einzelgewerke) nicht gereicht und die waren fast vollständig. Im Grunde geht es um eine vollständige Baukostenaufstellung die ein/ euer Architekten gegenzeichnete. Schon mein Architekt hat sich gewehrt weil wir nach Leistungsphase 4 ohne ihn gebaut haben, hier ging es weniger um das ...
[Seite 2]
... haben diese "Magische Grenze" von Eigenleistung in Höhe von 15.000 EUR, das heißt aber nur, dass man hier nicht "nachweisen" muss. wenn man vom Architekten/Hausbaufirma eine Aufstellung hat, wo die Eigenleistung auch mehr beträgt, dürfen viele Banken es berücksichtigen. habe schon bei der ING ...
... Angebot (Einzelgewerke) nicht gereicht und die waren fast vollständig. Im Grunde geht es um eine vollständige Baukostenaufstellung die ein/ euer Architekten gegenzeichnete. Schon mein Architekt hat sich gewehrt weil wir nach Leistungsphase 4 ohne ihn gebaut haben, hier ging es weniger um das ...
Dachdämmung Polyurethan PU Hartschaum 100mm dick
[Seite 2]
Hast Du mal mit einem Architekten o.ä. drüber gesprochen was bei Euch möglich und sinnvoll ist? Kommt alles neu inkl. Innenausbau, also kommt man auch von innen dran? Ich sehe keinen Grund warum man auf günstige Zwischensparrendämmung verzichten sollte oder was ist da geplant? Wenn das nicht ...
[Seite 4]
... 14 oder 16cm Mineralwolle zwischen die Sparren gelegt. Zusätzlich kommt Aufsparrendämmung mit Holfaser als Hitzeschutz. Das war der Vorschlag des Architekten, die Handwerker hatten andere Ideen. 10cm leichtes teures Material sind einfach zu wenig. Das Geld ist besser in Dämmstärke und Masse ...
[Seite 6]
... Schallschutz haben und dem Kunden etwas empfehlen was sich im Nachhinein als absolut schlecht herausstellt. Lösung soll dann sein, einen Architekten zwischen zu schalten, welcher dann die konkrete Anweisung an den Dachdecker gibt und der dann die Arbeiten nach Vorgabe ausführt?! Nun ...
[Seite 2]
Hast Du mal mit einem Architekten o.ä. drüber gesprochen was bei Euch möglich und sinnvoll ist? Kommt alles neu inkl. Innenausbau, also kommt man auch von innen dran? Ich sehe keinen Grund warum man auf günstige Zwischensparrendämmung verzichten sollte oder was ist da geplant? Wenn das nicht ...
[Seite 4]
... 14 oder 16cm Mineralwolle zwischen die Sparren gelegt. Zusätzlich kommt Aufsparrendämmung mit Holfaser als Hitzeschutz. Das war der Vorschlag des Architekten, die Handwerker hatten andere Ideen. 10cm leichtes teures Material sind einfach zu wenig. Das Geld ist besser in Dämmstärke und Masse ...
[Seite 6]
... Schallschutz haben und dem Kunden etwas empfehlen was sich im Nachhinein als absolut schlecht herausstellt. Lösung soll dann sein, einen Architekten zwischen zu schalten, welcher dann die konkrete Anweisung an den Dachdecker gibt und der dann die Arbeiten nach Vorgabe ausführt?! Nun ...
Architekten-Gespräche / Eure Meinung
[Seite 2]
... sondern per Ausschreibung. Bezahlt nach m2, Tonnen, Stunden usw. Für Bodenplatte bis Putz und Estrich eine Firma, Dach separat. Das war für die Architekten einfach und für uns ein Glücksgriff, weil die Firma super und wenig Koordination nötig war. Für den Innenausbau haben wir einige Folgegewerke ...
... nachdem mir hier im Forum so gut bereits geholfen wurde, kommen wir hier auch Stück für Stück voran. Die ersten Gespräche mit unterschiedlichen Architekten haben stattgefunden und wie befürchtet, alle waren unterschiedlich wie Tag und Nacht. Gerne möchte ich Euch aber von den Situationen ...
[Seite 2]
... sondern per Ausschreibung. Bezahlt nach m2, Tonnen, Stunden usw. Für Bodenplatte bis Putz und Estrich eine Firma, Dach separat. Das war für die Architekten einfach und für uns ein Glücksgriff, weil die Firma super und wenig Koordination nötig war. Für den Innenausbau haben wir einige Folgegewerke ...
... nachdem mir hier im Forum so gut bereits geholfen wurde, kommen wir hier auch Stück für Stück voran. Die ersten Gespräche mit unterschiedlichen Architekten haben stattgefunden und wie befürchtet, alle waren unterschiedlich wie Tag und Nacht. Gerne möchte ich Euch aber von den Situationen ...
Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?
... ich finde nie was über die Ersten schritte. Woher weiß ich was mich mein Wunschhaus ungefähr kosten wird, ohne gleich mehrere Tausend für einen Architekten zu bezahlen? Wie Finde ich ein Grundstück? Woher weiß ich ob meine Vorstellung von Haus auf das Grundstück passt, b.z. wie viel m² Wohnfläche ...
[Seite 2]
... Dir passt, neben dem Du gute Nachbarn hast und vor Allem welches die Ansprüche an das "wie" erfüllt. Dann gehst Du mit Deinem "wie" zu einem Architekten und lässt diesen im Rahmen einer Budgetvorgabe ein "worin" daraus machen. Dieses "worin" passt Du mit Deinem Architekten iterierend an. Nun ...
... ich finde nie was über die Ersten schritte. Woher weiß ich was mich mein Wunschhaus ungefähr kosten wird, ohne gleich mehrere Tausend für einen Architekten zu bezahlen? Wie Finde ich ein Grundstück? Woher weiß ich ob meine Vorstellung von Haus auf das Grundstück passt, b.z. wie viel m² Wohnfläche ...
[Seite 2]
... Dir passt, neben dem Du gute Nachbarn hast und vor Allem welches die Ansprüche an das "wie" erfüllt. Dann gehst Du mit Deinem "wie" zu einem Architekten und lässt diesen im Rahmen einer Budgetvorgabe ein "worin" daraus machen. Dieses "worin" passt Du mit Deinem Architekten iterierend an. Nun ...
Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München
[Seite 2]
... Der Grundriss und die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück ist noch komplett kostenfrei änderbar - wir hatten erst einen Termin mit dem Architekten. Er hat uns nur 3 Varianten auf Basis meines Plans schnell skizziert. Einen ersten Entwurf gibt es noch nicht. - alle Nebenkosten für das ...
[Seite 6]
Danke für den Tipp mit dem Carport. Das werde ich mit dem Architekten diskutieren. Wie du schon sagst, bauen alle Nachbarn (Grundstück wurde erst jetzt geteilt) bei Streif Haus Haus und ggf. kann man da noch mit den Nachbarn reden, was ändern etc., auch was das "Eck" im Osten betrifft. Beitrag #7 ...
... ca. 30k mehr). Bisher habe ich alle Grundrisspläne mit dem einem Tool erstellt. Letzten Freitag hatten wir unseren ersten Termin mit dem Architekten. Leider hat er einiges von unseren Wünschen über Bord geworfen: - Galerie über das OG, Anordnung der Räume im OG (Beide Kinderzimer sollen südlich ...
[Seite 2]
... Der Grundriss und die Anordnung des Hauses auf dem Grundstück ist noch komplett kostenfrei änderbar - wir hatten erst einen Termin mit dem Architekten. Er hat uns nur 3 Varianten auf Basis meines Plans schnell skizziert. Einen ersten Entwurf gibt es noch nicht. - alle Nebenkosten für das ...
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Danke für den Tipp mit dem Carport. Das werde ich mit dem Architekten diskutieren. Wie du schon sagst, bauen alle Nachbarn (Grundstück wurde erst jetzt geteilt) bei Streif Haus Haus und ggf. kann man da noch mit den Nachbarn reden, was ändern etc., auch was das "Eck" im Osten betrifft. Beitrag #7 ...
... ca. 30k mehr). Bisher habe ich alle Grundrisspläne mit dem einem Tool erstellt. Letzten Freitag hatten wir unseren ersten Termin mit dem Architekten. Leider hat er einiges von unseren Wünschen über Bord geworfen: - Galerie über das OG, Anordnung der Räume im OG (Beide Kinderzimer sollen südlich ...
Architektenwechsel möglich - Vertragsauflösung?
[Seite 3]
... hast, solltest du dir in einen Anwalt investieren, damit du aus dem Vertrag im angemessenem Masse rauskommst und dir einen neuen Architekten suchen, dem du vertraust
[Seite 6]
Ich hoffe du tipperst die Korrespondenz mit deinen Architekten nicht auch so schnell am Handy wie hier im Forum. Das liest sich nicht sehr professionell.
[Seite 5]
... Kopfkino ? *LOL* Das braucht Profis, keine Selbstdarsteller. : Du darfst hier ja schon PN schreiben, da könntest Du der TE ja verraten, wie Deine Architekten heißen. War die Rechtschreib"Korrektur" bei den E-Mails an die Architekten möglicherweise ähnlich humorvoll
[Seite 2]
... kommen, da ihr gefühlt noch in einer Phase seid, wo die generelle Richtung überhaupt nicht passt. Da muss man aktuell noch nicht unbedingt dem Architekten einen Vorwurf machen, dass das letzte Detail in der Zeichnung fehlt. Fragt ihr einen anderen Architekten, wie er einen groben Entwurf ...
Ein ganz liebes Hallo an alle Forum—Mitglieder, ich habe im Moment ganz „große Bauchschmerzen „ in Bezug auf unsere Architekten. Wir bauen das erste mal, daher auch keine „vorerfahrung“ mit Architekten und deren Verträgen. Wir befinden uns in der Leistungsphase 4. Leistungsphase 3 wurde beendet ...
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... hast, solltest du dir in einen Anwalt investieren, damit du aus dem Vertrag im angemessenem Masse rauskommst und dir einen neuen Architekten suchen, dem du vertraust
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Ich hoffe du tipperst die Korrespondenz mit deinen Architekten nicht auch so schnell am Handy wie hier im Forum. Das liest sich nicht sehr professionell.
[Seite 5]
... Kopfkino ? *LOL* Das braucht Profis, keine Selbstdarsteller. : Du darfst hier ja schon PN schreiben, da könntest Du der TE ja verraten, wie Deine Architekten heißen. War die Rechtschreib"Korrektur" bei den E-Mails an die Architekten möglicherweise ähnlich humorvoll
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... kommen, da ihr gefühlt noch in einer Phase seid, wo die generelle Richtung überhaupt nicht passt. Da muss man aktuell noch nicht unbedingt dem Architekten einen Vorwurf machen, dass das letzte Detail in der Zeichnung fehlt. Fragt ihr einen anderen Architekten, wie er einen groben Entwurf ...
Ein ganz liebes Hallo an alle Forum—Mitglieder, ich habe im Moment ganz „große Bauchschmerzen „ in Bezug auf unsere Architekten. Wir bauen das erste mal, daher auch keine „vorerfahrung“ mit Architekten und deren Verträgen. Wir befinden uns in der Leistungsphase 4. Leistungsphase 3 wurde beendet ...
Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch
[Seite 4]
... In so ein Gespräch möchte ich nicht ganz unvorbereitet gehen. Auf der anderen Seite will ich in der Lage sein, die Herangehensweise des Architekten wenigstens rudimentär einschätzen zu können. Ich mag es nicht, etwas überhaupt gar nicht selbst beurteilen zu können. Tatsächlich kommt auch ...
[Seite 9]
So, es gibt ein Update. Wir selbst als Bauherren haben das Bauamt nicht hinsichtlich § 34 Baugesetzbuch kontaktiert. Nach Rücksprache mit dem Architekten hat er dies übernommen und schriftlich eine Anfrage gestellt. Das Ergebnis sorgt uns gerade schon sehr. Ich zitiere die wichtigsten Punkte: "das ...
[Seite 4]
... In so ein Gespräch möchte ich nicht ganz unvorbereitet gehen. Auf der anderen Seite will ich in der Lage sein, die Herangehensweise des Architekten wenigstens rudimentär einschätzen zu können. Ich mag es nicht, etwas überhaupt gar nicht selbst beurteilen zu können. Tatsächlich kommt auch ...
[Seite 9]
So, es gibt ein Update. Wir selbst als Bauherren haben das Bauamt nicht hinsichtlich § 34 Baugesetzbuch kontaktiert. Nach Rücksprache mit dem Architekten hat er dies übernommen und schriftlich eine Anfrage gestellt. Das Ergebnis sorgt uns gerade schon sehr. Ich zitiere die wichtigsten Punkte: "das ...
Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen
[Seite 31]
... drei mal zusammenfassend dargestellt habe, das es hätte besser laufen können... und noch mal für die Kollegen welche sich auf die Seite des Architekten stellen: Ich suchte ja schon eine Möglichkeit der weiteren Zusammenarbeit, die gibt es nicht, habe ich akzeptiert, jetzt suche ich eine ...
[Seite 3]
Guten Morgen, Erst mal vielen Dank für das ausführliche Feedback. Werde ich heute Abend noch mal detailliert durchgehen / dem Architekten mitgeben. Da bleibt noch Hoffnung auf den „Würfel-Entwurf“. Da das schon ziemlich ernüchternd für den Architekten bzw uns ausfällt: Könnt ihr Grundrisse ...
[Seite 4]
... des Grundstücks und der jeweiligen Bauherren (m. E. auch in der Reihenfolge) berücksichtigt. Ähnlich zu eurer Linie fiele mir z. B. Gnosa Architekten SB 16 ein (Pläne dazu sind bei Cube Magazin Hamburg veröffentlicht). Das nur als Idee, nicht als Wow-Referenz. Da fehlt dann noch die Garage ...
[Seite 31]
... drei mal zusammenfassend dargestellt habe, das es hätte besser laufen können... und noch mal für die Kollegen welche sich auf die Seite des Architekten stellen: Ich suchte ja schon eine Möglichkeit der weiteren Zusammenarbeit, die gibt es nicht, habe ich akzeptiert, jetzt suche ich eine ...
[Seite 3]
Guten Morgen, Erst mal vielen Dank für das ausführliche Feedback. Werde ich heute Abend noch mal detailliert durchgehen / dem Architekten mitgeben. Da bleibt noch Hoffnung auf den „Würfel-Entwurf“. Da das schon ziemlich ernüchternd für den Architekten bzw uns ausfällt: Könnt ihr Grundrisse ...
[Seite 4]
... des Grundstücks und der jeweiligen Bauherren (m. E. auch in der Reihenfolge) berücksichtigt. Ähnlich zu eurer Linie fiele mir z. B. Gnosa Architekten SB 16 ein (Pläne dazu sind bei Cube Magazin Hamburg veröffentlicht). Das nur als Idee, nicht als Wow-Referenz. Da fehlt dann noch die Garage ...