ᐅ architekt in Themen
Fenster Anordnung
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Das ist alles so nicht richtig. Ein guter Planer/Architekt entwirft in einem Zug, heißt grob: erst Stilrichtung, dann weiß man, was sein darf (Große Fenster, viele Fenster, schießscharten, Fensterbänder quer und hoch, etc.) und sollte oder auch nicht. Grundriss wächst immer mit Sicht auf die ...
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Das ist alles so nicht richtig. Ein guter Planer/Architekt entwirft in einem Zug, heißt grob: erst Stilrichtung, dann weiß man, was sein darf (Große Fenster, viele Fenster, schießscharten, Fensterbänder quer und hoch, etc.) und sollte oder auch nicht. Grundriss wächst immer mit Sicht auf die ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage Pluggit: Wo Luftansaugung wählern?
Moin Zusammen, unser Architekt hat sich zusammen mit einem PLUGGIT Techniker wohl auf eine Pluggit Kontrollierte-Wohnraumlüftung für unseren Neubau: Einfamilienhaus 225qm festgelegt. Unser Architekt hat vor, die Ansaugung auf der Nordseite in einem "luftigen" Schuppen hinter dem Carport zu ...
Moin Zusammen, unser Architekt hat sich zusammen mit einem PLUGGIT Techniker wohl auf eine Pluggit Kontrollierte-Wohnraumlüftung für unseren Neubau: Einfamilienhaus 225qm festgelegt. Unser Architekt hat vor, die Ansaugung auf der Nordseite in einem "luftigen" Schuppen hinter dem Carport zu ...
Zählt dieser Umbau als Neubau?
... Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen, dass Du "umbaust" - ohne Genehmigung wird das aber nichts. Wenn Du im ...
... Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen, dass Du "umbaust" - ohne Genehmigung wird das aber nichts. Wenn Du im ...
Massiv oder Fertighaus
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... Mutterboden, etc.). Wobei dies natürlich auch bei Massivhäusern sein kann, welche "von der Stange" kommen oder wo sich der Architekt keine Gedanken macht - ebenfalls bei Nachbarn geschehen. Es gibt noch ein "Glaubenskriegthema" im Hausbau: die Lüftung
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... Mutterboden, etc.). Wobei dies natürlich auch bei Massivhäusern sein kann, welche "von der Stange" kommen oder wo sich der Architekt keine Gedanken macht - ebenfalls bei Nachbarn geschehen. Es gibt noch ein "Glaubenskriegthema" im Hausbau: die Lüftung
Lohnt sich KfW70-Antrag überhaupt?
... nicht unterkellert Ich dachte eigentlich, dass das ganz gute Voraussetzungen für einen KfW-Kredit sein müssten. Nun meinte unser Architekt aber, da müsste man noch einiges an der Wand machen und in einem anderen Thread hier wurde geschrieben, dass der KfW-Kredit wenn überhaupt gerade so ...
... nicht unterkellert Ich dachte eigentlich, dass das ganz gute Voraussetzungen für einen KfW-Kredit sein müssten. Nun meinte unser Architekt aber, da müsste man noch einiges an der Wand machen und in einem anderen Thread hier wurde geschrieben, dass der KfW-Kredit wenn überhaupt gerade so ...
Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.
... Alter : 3 1-30 Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: 0 offene Küche, Kochinsel Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders: eigentlich alles Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240000 € Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 290000 (inkl ...
... Alter : 3 1-30 Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: 0 offene Küche, Kochinsel Garage Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders: eigentlich alles Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240000 € Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 290000 (inkl ...
Bin mit meinem Architekt nicht einer Meinung
... war nach 8Wochen genehmigt . Anschließend ist von unserer Baufirma ein Bodengutachter bestellt worden. Das gut achten war so schlecht das unser Architekt uns zum Streifenfundament geraten hat, unsere Nachbarn bekommen 1 m Bodenaustausch mit Geogitter und einer Bodenplatte. Wir sollten mit Dem ...
... war nach 8Wochen genehmigt . Anschließend ist von unserer Baufirma ein Bodengutachter bestellt worden. Das gut achten war so schlecht das unser Architekt uns zum Streifenfundament geraten hat, unsere Nachbarn bekommen 1 m Bodenaustausch mit Geogitter und einer Bodenplatte. Wir sollten mit Dem ...
Schiebetür zw. Küche / Esszimmer
... war geplant das diese hinter einer Trockenbauwand verschwindet und somit nicht zu sehen ist, wenn die Tür offen ist. Aus dem Grund hat der Architekt vorgeschlagen die hintere Wand nicht zu verputzen, weil der Platz knapp werden könnte. Jetzt haben wir uns überlegt das es vielleicht besser ...
... war geplant das diese hinter einer Trockenbauwand verschwindet und somit nicht zu sehen ist, wenn die Tür offen ist. Aus dem Grund hat der Architekt vorgeschlagen die hintere Wand nicht zu verputzen, weil der Platz knapp werden könnte. Jetzt haben wir uns überlegt das es vielleicht besser ...
Miserabler Schallschutz nach außen bei Wärmedämmziegeln
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... lassen, die die Situation ja sowieso nicht verbessern. Ich habe mich an das Forum gewendet, 1. um eventuell Leidensgenossen zu finden. Denn laut Architekt und Ziegelhersteller ist unser Problem bisher völlig unbekannt. Niemand vor uns hat sich wohl über die schlechten Schalldämmeigenschaften ...
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... lassen, die die Situation ja sowieso nicht verbessern. Ich habe mich an das Forum gewendet, 1. um eventuell Leidensgenossen zu finden. Denn laut Architekt und Ziegelhersteller ist unser Problem bisher völlig unbekannt. Niemand vor uns hat sich wohl über die schlechten Schalldämmeigenschaften ...
Gipskarton auf OSB-Platten, Risse?
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... Recherchen, dass OSB dampfdicht sein kann, oder auch nicht, je nach der gewählten Qualität. Ich habe mich null darum gekümmert und einfach dem Architekt und dem Zimmermann vertraut ... jetzt nagt ein Misstrauenswurm in meinem Hinterkopf. Haben die das wirklich "richtig" gemacht? So wie Du ...
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... Recherchen, dass OSB dampfdicht sein kann, oder auch nicht, je nach der gewählten Qualität. Ich habe mich null darum gekümmert und einfach dem Architekt und dem Zimmermann vertraut ... jetzt nagt ein Misstrauenswurm in meinem Hinterkopf. Haben die das wirklich "richtig" gemacht? So wie Du ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
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... nimmt etwas Licht. Am Vormittag ist die Sonne jedoch noch hoch genug und die Garage wird keinen Schatten werfen - behauptet mindestens der Architekt. 5. Mein Wunsch war, die komplette Westseite zu verglasen. Der Statiker sieht hier jedoch Schwierigkeiten. Die Decke braucht Stützen oder ...
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... nimmt etwas Licht. Am Vormittag ist die Sonne jedoch noch hoch genug und die Garage wird keinen Schatten werfen - behauptet mindestens der Architekt. 5. Mein Wunsch war, die komplette Westseite zu verglasen. Der Statiker sieht hier jedoch Schwierigkeiten. Die Decke braucht Stützen oder ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
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Hat dir der Architekt seine Kosten auch schon gesagt? Können ohne weiteres auch 10% der Bausumme sein...
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Hat dir der Architekt seine Kosten auch schon gesagt? Können ohne weiteres auch 10% der Bausumme sein...
Baugenehmigung vor Baufinanzierung?
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Ich kenne es so: - Den Architekt zahlt man für die entsprechenden Leistungsphasen. Ich hatte mit Einreichung eine Abschlagsrechnung erhalten und gezahlt, den Rest habe ich gezahlt, nachdem der Antrag durch war (mehr hatte der Architekt auch nicht zu tun, da Sanierung). Frage ihn einfach, wann er ...
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Ich kenne es so: - Den Architekt zahlt man für die entsprechenden Leistungsphasen. Ich hatte mit Einreichung eine Abschlagsrechnung erhalten und gezahlt, den Rest habe ich gezahlt, nachdem der Antrag durch war (mehr hatte der Architekt auch nicht zu tun, da Sanierung). Frage ihn einfach, wann er ...
LED-Streifen (U-Profile) für Dachüberstand
... zusammen, unsere Doppelgarage befindet sich derzeit im Rohbau. Das Flachdach wird an zwei Seiten ca. 25cm von den Außenwänden überstehen. Unser Architekt hat gemeint, dass man hier (bevor die Decke betoniert wird) ich an diesen Überstand LED-Streifen anbringen kann. Habe jetzt auf Ebay und ...
... zusammen, unsere Doppelgarage befindet sich derzeit im Rohbau. Das Flachdach wird an zwei Seiten ca. 25cm von den Außenwänden überstehen. Unser Architekt hat gemeint, dass man hier (bevor die Decke betoniert wird) ich an diesen Überstand LED-Streifen anbringen kann. Habe jetzt auf Ebay und ...
Kein Angebot für Elektroarbeiten - muss Rohbau gestoppt werden?
Hallo zusammen, wir bauen mit einem Architekt über Einzelvergabe und haben gerade mit dem Rohbau begonnen. Doch leider stecken wir jetzt schon im Dilemma. Wir haben bis dato für alle Gewerke mehrere Angebote außer für Elektro. Da wir keinerlei Zeitdruck hinsichtlich des Einzugs haben, war es für ...
Hallo zusammen, wir bauen mit einem Architekt über Einzelvergabe und haben gerade mit dem Rohbau begonnen. Doch leider stecken wir jetzt schon im Dilemma. Wir haben bis dato für alle Gewerke mehrere Angebote außer für Elektro. Da wir keinerlei Zeitdruck hinsichtlich des Einzugs haben, war es für ...
Ein Fall für die Baurechtsversicherung?
... eingeplant. Gesamtstärke der Decke = 200 mm. Dies wurde mit allen Beteiligten mehrfach abgestimmt (Besprechung X/W/F (das ist der Architekt) 25.11.16; Mail F/W 29.3.17). Entsprechend wurden 200 mm Deckenstärke ausgeschrieben und beauftragt. - Herr W geht nunmehr allerdings von 75 mm ...
... eingeplant. Gesamtstärke der Decke = 200 mm. Dies wurde mit allen Beteiligten mehrfach abgestimmt (Besprechung X/W/F (das ist der Architekt) 25.11.16; Mail F/W 29.3.17). Entsprechend wurden 200 mm Deckenstärke ausgeschrieben und beauftragt. - Herr W geht nunmehr allerdings von 75 mm ...
Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet
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Den Antrag reicht Dein Architekt ein, und der kann auch eine Bauvoranfrage stellen. Ihr braucht Euch mit der Herumeierei zur Vermeidung eines Vollgeschosses nicht zu beschäftigen, eben weil Euer OG = DG ja ein Vollgeschoss sein darf. Last Euch hier vom Gezänk nicht kirre machen: Ihr habt ein prima ...
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Den Antrag reicht Dein Architekt ein, und der kann auch eine Bauvoranfrage stellen. Ihr braucht Euch mit der Herumeierei zur Vermeidung eines Vollgeschosses nicht zu beschäftigen, eben weil Euer OG = DG ja ein Vollgeschoss sein darf. Last Euch hier vom Gezänk nicht kirre machen: Ihr habt ein prima ...
Stahlbeton- oder Holzbalkendecke
Ja, als oberste Decke. Der Architekt hat eigentlich mit Holzbalkendecke geplant, der Haustechnikplaner hat jetzt die Stahlbetondecke in den Raum geworfen. Der Statiker ist noch am rechnen. Der Dachboden soll als Abstellkammer dienen. Es wird ein Haus mit 2 Vollgeschossen und einem Dach mit 20-30 ...
Ja, als oberste Decke. Der Architekt hat eigentlich mit Holzbalkendecke geplant, der Haustechnikplaner hat jetzt die Stahlbetondecke in den Raum geworfen. Der Statiker ist noch am rechnen. Der Dachboden soll als Abstellkammer dienen. Es wird ein Haus mit 2 Vollgeschossen und einem Dach mit 20-30 ...
Hohe Deckenhöhe bei Kontrollierte-Wohnraumlüftung möglich?
Ob ich ich mit Bodenauslässen anfreunden kann, weiß ich noch nicht. Die Frage ist dann, ob Wandauslässe "was taugen". Laut Architekt funktioniert das nicht, wenn man die Decke danach noch abhängt, da die dann die Luft nicht durchlässt.
Ob ich ich mit Bodenauslässen anfreunden kann, weiß ich noch nicht. Die Frage ist dann, ob Wandauslässe "was taugen". Laut Architekt funktioniert das nicht, wenn man die Decke danach noch abhängt, da die dann die Luft nicht durchlässt.
Doch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung einbauen?
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... die wohnen auch am Hang und hatten nach einem trockenen Sommer einen Fluss durch das Haus, als es einen richtigen Starkregen gab . Aber laut Architekt sollte das Wasser problemlos seitlich abfließen können und vor dem Hauseingang gibt es noch einen zusätzlich Ablauf. Unsere EG-Decke ist auch ...
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... die wohnen auch am Hang und hatten nach einem trockenen Sommer einen Fluss durch das Haus, als es einen richtigen Starkregen gab . Aber laut Architekt sollte das Wasser problemlos seitlich abfließen können und vor dem Hauseingang gibt es noch einen zusätzlich Ablauf. Unsere EG-Decke ist auch ...
Haus Bj63; Feuchter Keller, Risse in der Wand => Aufstockung???
... den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich weiß nicht inwieweit sie Praxis hat, jedoch ...
... den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich weiß nicht inwieweit sie Praxis hat, jedoch ...
Anbau an bestehende Doppelhaushälfte - Absicherung
... gegen Null tendierte. Wir wollen an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte (unterkellert) anbauen, ebenfalls mit Keller. Nun grübeln sowohl Architekt als auch Bauunternehmer wie und in welcher Form die Absicherung des anderen Hauses passieren muss. Vorschlag 1. Keller vom Nachbarhaus ...
... gegen Null tendierte. Wir wollen an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte (unterkellert) anbauen, ebenfalls mit Keller. Nun grübeln sowohl Architekt als auch Bauunternehmer wie und in welcher Form die Absicherung des anderen Hauses passieren muss. Vorschlag 1. Keller vom Nachbarhaus ...
Geschlossene oder offene Küche ?
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... in vielen verschiedenen Farben. Könnte das eine Lösung sein? Würde aber wahrscheinlich nicht bei einer rustikalen Küche passen. Hat Euer Architekt hierzu denn noch keine Vorschläge unterbreitet? Gruß Danton
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... in vielen verschiedenen Farben. Könnte das eine Lösung sein? Würde aber wahrscheinlich nicht bei einer rustikalen Küche passen. Hat Euer Architekt hierzu denn noch keine Vorschläge unterbreitet? Gruß Danton
Ecke ausfüllen am Fenster - Styrodur etc.
Ähem... Was sagt denn der Fensterbauer/Metallbauer? Das ist doch in erster Linie mal eine originäre Aufgabe für den. Und wie äussert sich der Architekt? Kann das nicht mit Steinwolle o.ä. gedämmt werden? Dann großes Winkelblech vernieten/verschrauben? Das sollten Dir die o.g. Verantwortlichen ...
Ähem... Was sagt denn der Fensterbauer/Metallbauer? Das ist doch in erster Linie mal eine originäre Aufgabe für den. Und wie äussert sich der Architekt? Kann das nicht mit Steinwolle o.ä. gedämmt werden? Dann großes Winkelblech vernieten/verschrauben? Das sollten Dir die o.g. Verantwortlichen ...
Ausschreibung Einzelgewerke durch Architekten: teuer?
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Eine Überzahl an Bietern anzufragen, kann sehr wohl schaden: Mitbewerber sind ja keine Feinde, man kennt sich und redet miteinander. Wenn ein Architekt zusammen mit seinem Bauherrn insgesamt eine Überzahl an Bietern anfragt, merken die das. Damit kickt der Architekt sich in die Kategorie "dessen ...
[Seite 2]
Eine Überzahl an Bietern anzufragen, kann sehr wohl schaden: Mitbewerber sind ja keine Feinde, man kennt sich und redet miteinander. Wenn ein Architekt zusammen mit seinem Bauherrn insgesamt eine Überzahl an Bietern anfragt, merken die das. Damit kickt der Architekt sich in die Kategorie "dessen ...
Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€
[Seite 6]
... Angebote von FH-Herstellern erhalten und nur eins, das im Rahmen wäre. Wir überlegen aber immer noch, ob wir nochmal umsatteln und einen Architekt einen Entwurf zeichnen lassen und uns dann damit auf die Suche nach einem Häuslebauer machen. Beste Grüße
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... Angebote von FH-Herstellern erhalten und nur eins, das im Rahmen wäre. Wir überlegen aber immer noch, ob wir nochmal umsatteln und einen Architekt einen Entwurf zeichnen lassen und uns dann damit auf die Suche nach einem Häuslebauer machen. Beste Grüße
Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen
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Wenn hier ein Architekt am Werk war (und kein Zeichenknecht des Bauunternehmers), dann muß der noch ziemlich unerfahren sein. Bei systematischem Vorgehen (mit Grundlagenermittlung, ist beim Architekten eine Leistung ganz am Anfang des Entwurfsprozesses und kommt beim Zeichenknecht regelmäßig nicht ...
[Seite 3]
Wenn hier ein Architekt am Werk war (und kein Zeichenknecht des Bauunternehmers), dann muß der noch ziemlich unerfahren sein. Bei systematischem Vorgehen (mit Grundlagenermittlung, ist beim Architekten eine Leistung ganz am Anfang des Entwurfsprozesses und kommt beim Zeichenknecht regelmäßig nicht ...
Bungalow, 2 Firmen nur welche nehmen?
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... ist, also ca. 16cm+Putz, aber in der Bauleistungsbeschreibung steht kein Wert nur Dämmung in mm. Naja das kommt darauf an was der Architekt sagt es wäre auch möglich das die 22-24cm wird, Mhhhhhhh Meine Frage dann bleibt der Preis für die 16er Dämmung auch wenn sie 24er nehmen sollten ? Nein ...
[Seite 3]
... ist, also ca. 16cm+Putz, aber in der Bauleistungsbeschreibung steht kein Wert nur Dämmung in mm. Naja das kommt darauf an was der Architekt sagt es wäre auch möglich das die 22-24cm wird, Mhhhhhhh Meine Frage dann bleibt der Preis für die 16er Dämmung auch wenn sie 24er nehmen sollten ? Nein ...
Grundstück auffüllen / bearbeiten: Genhemigungspflicht?
... Seite ab Zu den kleinen Bäumen: was ist denn "kleiner" bei Dir? Wenn es sich um Gestrüpp handelt, hie und da ein dünner Birkenstamm, Dein Architekt nicht von Fällgenehmigung oder dergleichen gesprochen hat, fällt die Rodung wohl unter das Säubern von Baugrund. ... <- nehme ich an, wissen tue ...
... Seite ab Zu den kleinen Bäumen: was ist denn "kleiner" bei Dir? Wenn es sich um Gestrüpp handelt, hie und da ein dünner Birkenstamm, Dein Architekt nicht von Fällgenehmigung oder dergleichen gesprochen hat, fällt die Rodung wohl unter das Säubern von Baugrund. ... <- nehme ich an, wissen tue ...
Tür Schiebeeinrichtung falschherum
... erst um diesen herum um raus zu kommen und von außen her immer erst um die feste Scheibe um ans Licht zu kommen. Ich will das so nicht . Der Architekt sagt, die Firma wird höchstens auf Minderkosten anspielen, ein Austausch wäre ein zu hoher Verlust (mal abgesehen davon, dass sich die Bauzeit ...
... erst um diesen herum um raus zu kommen und von außen her immer erst um die feste Scheibe um ans Licht zu kommen. Ich will das so nicht . Der Architekt sagt, die Firma wird höchstens auf Minderkosten anspielen, ein Austausch wäre ein zu hoher Verlust (mal abgesehen davon, dass sich die Bauzeit ...