Kosten Sanierung Einfamilienhaus

[christina1987]

Hallo.

Überlegen gerade ein Einfamilienhaus zu kaufen. Baujahr 1880.
Jetzt ist natürlich die Frage wieviel das Sanieren kosten würde da man so nicht einziehen kann.

Es wären einmal unten 75m²: 4 Zimmer:
Gasheizung neu machen,
Wasserleitungen neu machen,
Elektroleitungen auch neu machen.
5 Fenster neu.
Eingangstüre neu.

Oben dann einen Dachbodenausbau mit
4 Zimmer + 1 WC +
4 Dachfenster.

Auf wieviel Euro sollte man da ca kommen? Grob geschätzt da ich überhaupt keine Ahnung habe.
Haben leider in der Familie niemanden der helfen könnte. Bräuchten also überall Firmen.


Danke, lg Christina

 

[Koempy]

Das kann dir keiner sagen. Nur das es sehr viel Geld kosten wird. Schnapp dir einen Gutachter der die den Sanierungsaufwand abschätzt. Ohne es gesehen zu haben, kann man es nicht beurteilen.

 

[Doc.Schnaggls]

Hallo,

weitere Punkte wären eventuell noch:

- Wände dämmen

- Dach dämmen

- Sanitärobjekte / Fliesen neu

- Boden und Wandbeläge

- versteckte Mängel, die erst während der Renovierung auftreten

Wie @Koempy schon geschrieben hat: Gutachter beauftragen, dann habt Ihr Klarheit.

Grüße,

Dirk

 

[Bauexperte]

Guten Abend Christina,

Überlegen gerade ein Einfamilienhaus zu kaufen. Baujahr 1880.
Jetzt ist natürlich die Frage wieviel das Sanieren kosten würde da man so nicht einziehen kann.

Mich würde an Deiner Stelle vielmehr der Zustand der Bausubstanz interessieren. In 1880 - so Du nicht in der Zeile verrutscht bist - hat noch kein Mensch etwas von Bodengutachten gehört ;)

Beauftrage einen SV Deines Vertrauens und begehe mit ihm die Immobilie. Er wird Dich über den Zustand des Einfamilienhaus bestens informieren können; auch was die Kosten einer sinnvollen Sanierung betreffen.

Liebe Grüsse, Bauexperte