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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
5-6 cm Breite statische Betonwand im Außenbereich
... halten ? Der Gärtner des Nachbarens plant in etwas so wie auf dem Bild eine Korisionsschutz vom 4-6 cm Der Wandkopf kippt ca 10-15 cm auf mein
Grundstück
. Auf der anderen Seite ist ca 160 cm Wand + Erde aufgeschüttet worden. Die Wand ist ca 15 cm breit und der Winkel in der Erde ca 1 m breit ...
[Seite 2]
Du hast ein Anrecht darauf, dass der Nachbar Veränderungen am Gelände auf seinem
Grundstück
fachgerecht abfängt. Ggf. musst du einen Sachverständigen kommen lassen und einen Anwalt einschalten. Wenn ich das richtig deute, ist das Verhältnis zum Nachbarn ohnehin schon ...
Einfamilienhaus 1,5 Etagen, max 8m Firsthöhe und Satteldach möglich?
Hallo liebe Gemeinde, ich interessiere mich für ein
Grundstück
, das laut Bebauungsplan bestimmte Vorgaben bzgl der Haushöhe und Dachformen hat. Hier sind eine Angaben aus dem Bebauungsplan [*]2 geschossig erlaubt [*]max 8 Meter Firsthöhe bezogen auf den Gebäudemittelpunkt und den nächstgelegenen ...
Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen
... dann könnte es schon losgehen. Untenstehend die finalen Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Dazu auch der Lageplan unseres Hauses auf unserem
Grundstück
. Das hier ist der Link zu unserem Grundriss-Thread: Falls Interesse besteht, könnte ich hier aus diesem Thread ja ein kleines ...
Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn: Dämmung der Wand
... zwischen den Doppelhaushälften besser dämmen und isolieren möchten, stellt sich die Frage, ob wir uns dabei bereits auf dem
Grundstück
des Nachbarn befinden. Gibt es einen gewissen Abstand zwischen den Trennwänden der Doppelhaushälfte, den wir für die Dämmung nutzen können, oder grenzen die Wände ...
Grenzbebauung bei nicht rechtwinkligem Grundstück (NRW)
Wo endet denn das Baufenster? Gibts auch eine Übersicht über das komplette
Grundstück
inkl. des Nachbarn?
geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau
[Seite 2]
... Aber ich hatte schon Fälle, in denen ein Doppelhaus zu einem Zweifamilienhaus wurde und es wie ein Mehrfamilienhaus behandelt wurde, da man das
Grundstück
aus diesem Grund nicht teilen konnte. Der Schallschutz entspricht gerade dem Wert einer Trennwand eines Mehrfamilienhaus. (R`w = 56 dB ...
Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt
Bei uns hat die Deutsche Bank das
Grundstück
z.B. nur mit 50t€ bewertet (was ein Witz), die Sparkasse hat die 130t€ Kaufpreis ohne großes Tamtam genehmigt. Es kommt also auf die Bank an. Ihr solltet euch also mehrere Angebote ...
Fundament für Container nötig? Wenn ja, wie?
... noch je 4 oder 5 (ich weiss es gar nicht mehr so genau). Ich hatte auf gewachsenem Untergrund jeweils 2 bis 3 Platten übereinander (unser
Grundstück
ist ein wenig abschüssig). Nur Grasnarbe und entsprechend der Höhe etwas Erde entfernt und die Platten ausgerichtet. Hat super gehalten ...
Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt
[Seite 2]
... zusammen auch einen Anteil an einem "Privatstraße" genannten Wege
Grundstück
erworben, welches Euch gehend und fahrend Euer
Grundstück
von einer öffentlichen Straße erreichen läßt. 2. diese "Privatstraße" ist jedoch nur hinsichtlich des Geh- und Fahrrechtes geeignet, der ...
Einschätzung & Hilfe Doppelhaushälfte, ca 180 qm im DIY-Grundriss
Hallo zusammen, wir haben ein 337 qm
Grundstück
gekauft, auf das wir nun unsere Doppelhaushälfte bauen möchten. Wir sind mit diversen Baufirmen in Gespräch und die Herangehensweise ist leider immer anders. Da uns oft Grundrisse nach unseren Eckdaten vorgelegt werden, die uns leider so gar nicht ...
was geht mit "landwirtschaftlicher Fläche" im "Innenbereich"
Hallo zusammen! ich habe ein Objekt gefunden, dass mit geringen An- und Umbauten für meinen Bedarf optimal wäre ... einziges Problem: das
Grundstück
liegt zwar im "Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch)", ist im Flächennutzungsplan aber als "landwirtschaftliche Fläche" ausgewiesen. Umfeld: auf der ...
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
... gerne eure Meinung hören möchte. Im Kern dreht sich bei mir die Frage, wie wir weiter vorgehen sollen. Unsere Ausgangssituation ist, dass wir ein
Grundstück
(638qm; Kaufpreis: 121T EUR; ca. 190 EUR pro m2, Bodenrichtwert: 230 EUR) in guter Lage haben. Ich überlege nun, ob ich A) Jetzt Baue, B ...
Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld
Hallo liebe Forummitglieder, ich bräuchte Eure Meinung zum folgenden Schema: wir kaufen ein
Grundstück
, das
Grundstück
wird dann schnellstmöglich mit einem Haus für Eigennutzung bebaut. Aus diesen Gründen wird das
Grundstück
erst variabel finanziert. Das Hausprojekt, Baufirma etc. bereits gefunden ...
Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank
[Seite 4]
... nur, ob die Bank es genehmigt oder nicht! (wenn es genehmigt wird, dann zu den Kontitionen, die man ermittelt hat) hatte letztens einen Fall:
Grundstück
+ Baukosten knapp 900.000€ Finanzierung: 600.000€ (somit 66,66% Auslauf für die Konditionen = Kondition war 70%) der Kunde kam auf mich zu ...
Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.?
... und 2658 € + 13. Monatsgehalt, also umgerechnet monatlich knapp Ü5000 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? aktuell 20.000 plus
Grundstück
im Wert von 37.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? alles Vorhandene, und wenn es nächstes Jahr soweit ist, noch mal ...
Überprüfung Gesamtkostenschätzung und Planungsauftrag
Hallo liebes Forum wir wollen ein Einfamilienhaus auf unserem
Grundstück
in Bayern (86***) bauen und haben dazu Kontakt zu einer lokalen Hausbaufirma, welche Schlüsselfertige Holzhäuser (inkl. Böden und Malerarbeiten) anbietet, aufgenommen. Wir wollen möglichst viel der Organisation abgeben und ...
Grundriss Einfamilienhaus für Zwei - Meinungen erwünscht
... Größe des
Grundstück
s 705 m² Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl ohne Baufenster, Baulinie und -grenze s. Anhang,
Grundstück
Nr. 18 Randbebauung nein Anzahl Stellplatz 1 Geschossigkeit 1 Dachform frei Stilrichtung traditionell Ausrichtung OST-WEST Maximale Höhen ...
Fenster Brüstungshöhe 130 im Schlafzimmer / Arbeitszimmer?
[Seite 8]
... zum kosteneffizienten Bauen. Ob das Haus auch die gewünschte Wirkung erzielt hängt in ähnlichem Maße wie die Gestaltung der Fronten vom
Grundstück
und Umfeld ab. Auf einem 1000qm
Grundstück
wird es schon eng mit der Wirkung und ein derart "cleanes" Design erfordert eine passende ...
Empfehlungen GU im Raum Heidelberg
Nur sicherheitshalber: Ein
Grundstück
habt ihr bereits?
Qual der Wahl - welches Baugrundstück wählen?
[Seite 2]
... naselang jemand vorbei. Ich fände die 22 ganz gut, da sind dann auf drei Seiten niedrigere Häuser als Ihr es seid. Warum soll eigentlich das
Grundstück
möglichst groß sein? Habt Ihr was spezielles vor
Lüftungsanlage - Lautstärke abhängig von welchen Faktoren?
[Seite 9]
Das
Grundstück
läuft nicht weg und die Fragen dazu werden auch nicht weniger . Die Priorität lag in den ersten Zügen darauf zu achten wie die Häuslebauer mit dem
Grundstück
umgehen und wie sie die Lage einschätzen. Rausgeflogen sind die, die hier schon kein Interesse gezeigt haben und es abgetan ...
Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr
[Seite 20]
ja aber nur wenn du das
Grundstück
und die Baunebenkosten weglässt
Garage
Hallo ihr Garagen-Profis derzeit bin ich mit der Planung einer Kellergarage beschäftigt. Mein Problem ist nun, dass ich ein relativ kleines
Grundstück
besitze und mich entscheiden muss, ob ich eine Außentreppe oder Innentreppe möchte. Wie gesagt mein
Grundstück
ist relativ klein, aber im Inneren ...
Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen
... planen derzeit den Bau eines Hauses im Altkreis Osterode am Harz. Hierfür haben wir ein Bau
Grundstück
von rund 660qm Größe (Rund 22*30m). Das
Grundstück
weist eine leichte Neigung auf. Was wir uns wünschen: - Wohnfläche von rund 120-130qm (der Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse sowie ...
Grundriss-Änderung Einfamilienhaus 150 m² aufgrund von Treppe
[Seite 5]
Hallo! Hier die Ansichten. Bitte um eure Meinung zum Grundriss zu den Ansichten und zur Ausrichtung am
Grundstück
. Danke 67361673626736367364
Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?
Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang unseres Bauprojektes. 2017 wurde mir ein
Grundstück
+ Häuschen überschrieben (NRW, 30 Minuten von Münster entfernt). Dieses wird seit 30 Jahren vermietet (gleicher Mieter). Da das Häuschen von 1956 ist, kommt eine Sanierung nicht in Frage. Eigenbedarf ...
Grundstück vom Nachbar mit 20m2 überbaut.
[Seite 2]
Also steht die Mauer ca. 50cm auf dem
Grundstück
Deines Arbeitskollegen? Wie dick ist die Mauer? Wie hoch ist die Mauer? Ist nachvollziehbar ob abgegraben oder aufgeschüttet wurde? Welches
Grundstück
liegt höher? Dein Arbeitskollege hat vor zwei Jahren die ganzen 780m² gekauft und möchte nun etwa ...
Rechtliches Problem Grundstück abfangen + max Höhe des Zauns
... echt überfordert. Das Haus ist bist auf die Außenanlagen fertig. Standort Rheinland-pfalz, falls wichtig. Jetzt müssen wir auf einer Seite das
Grundstück
abfangen. Dies passiert mit 80cm L-Steinen. Auf die L-Steine wollte ich ein Zaun setzen. Aber ich verstehe einfach nicht denn Bebauungsplan ...
Welches Baufenster bei Paragraph 34
Hallo, wir haben ein
Grundstück
erworben. Es liegt auf dem
Grundstück
meines Bruders. Das ist früher von meinen Eltern geteilt worden. Das
Grundstück
ist vorne spitz zulaufend. Daher möchten wir so weit es geht nach hinten bauen. Ein Gespräch mit der Gemeinde ergab, - es gibt keinen ...
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