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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück Einfamilienhaus Neubaugebiet

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Entweder stimmen Deine Angaben vom Grundstück (16*30m) nicht oder Deine Pläne sind falsch. Gibt es einen Vermessungsplan vom Grundstück?

Hi zusammen, wir haben ein Grundstück im Neubaugebiet Jahnplatz in Lachen-Speyerdorf und hatten die ersten Gespräche mit einem Generalunternehmen (Massivbau). Der nachgebildete Plan (wir bekommen den richtigen Plan erst nach Unterschrift , ich hab ihn so gut es ging nachgestellt - Raumgrößen und ...

Beton der L-Steine des Nachbarn in meinem Garten

Hallo zusammen, mein Nachbar hat L-Steine an der Grundstücksgrenze verlegt, wobei das Fundament unterirdisch in einer Tiefe von etwa 50cm in mein Grundstück ragt. Kann ich verlangen, dass dieser Beton auf meiner Seite wiieder entfernt wird? Ist dann das NachbarGrundstück überhaupt noch stabil? Im ...

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... soll auch nicht deine Sorge sein. Ich würde auf jeden Fall aber das Gespräch suchen und eine Lösung suchen die mit den Wünschen für DEIN Grundstück übereinstimmt. Wenn du dort deine Hofeinfahrt pflasterst benötigst du sowieso einen befestigten Untergrund. Solltest du aber dort ein Beet ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

Hallo zusammen, lange als stiller Mitleser und nicht ganz unerfahren in dem Bereich benötige ich euren Rat oder Input. Wir haben ein Grundstück gefunden, dass uns zusagt und wo wir überlegen einen Schritt weiter zu gehen. Das Grundstück kostet ca. 520.000€ (600qm) inklusive der Nebenkosten. Zur ...

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wie lange kannst du den Kredit von der Wohnung parken? und ab wann gilt der Bau Zwang für das neue Grundstück? Auch ich bin der Meinung dass bei den Grundstücks Preisen, die normalen Baukosten derzeit bei 3500€/m² liegen für gehobene Ausstattung schon jetzt drüber und in 2025 sicher bei deutlich ...

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

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... den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem Einschalg nach links. Kleine Zusatzinfo: Es gibt ein älteres Haus auf dem Grundstück, das noch abgerissen werden muss. 79842 Zur generellen DG-Schlafzimmer-Thematik: Tatsächlich war in den vorherigen Planständen hier noch weniger Platz, die ...

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Nein, „Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:“ ist ohne Grundstück bzw betreffend des Grundstücks. Grundstück sowie Baunebenkosten gehören nicht zu den Hauskosten.

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Das Grundstück hat fast dieselbe Ausrichtung wie unseres, evtl. sogar ein paar Grad mehr "Ostdrall". Bei der Anordnung musst du dir bewußt sein, dass ab ca. 17 Uhr keine Sonne mehr auf der Terrasse ist. Wir haben zum Glück nach Nord Nord West genug Platz für eine zweite Terrasse gehabt, die gerade ...

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... Im Bebauungsplan steht ganz eindeutig, dass der Referenzpunkt für die maximale Firsthöhe von 9,5m die Mitte der Straße vor dem Grundstück darstellt. Unser Planer nimmt jedoch die natürliche Geländehöhe auf dem Grundstück als Referenz - somit fehlen 12cm. Diese beiden Dinge sind einfach nur ...

Hangaufschüttung durch Nachbarn, erlaubt? was tun?

Hallo, vielleicht kann uns hier jemand zu einem speziellen Problem weiterhelfen. Wir haben ein Grundstück in Hanglage. Unser Haus ist in den Hang gebaut. Eingang auf Straßenniveau, Keller quasi halb im Hang. Vor dem Kellerbereich wurde das Grundstück noch ca. 4 m breit bis zur Grundstücksgrenze ...

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Du kannst ja von deinem Grundstück mal unauffällig ne Wasserwaage auf seine Pflasterfläche legen. Ich denke das größere Problem werden hier die L-Steine, denn diese dichten in gewisser Weise ab. Wasser, welches bei kräftigem Regen den Hang runterläuft, wird sich dort stauen, wenn der Lehmboden ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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... wie geht - mal schauen wie wir das in den kommenden Monaten umgesetzt bekommen. Das hatte ich oben in einem Nebensatz erwähnt. Das Grundstück ist variabel finanziert, damals zu einem Zinssatz von ca. 1,5%, heute sind wir bei ca. 3,5%, Tendenz vorerst weiter steigend. Hatten wir damals so ...

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Muss es denn ein Neubau sein? Könntet ihr das Grundstück wieder abstoßen? Es wird schwierig, das sehe ich wie die anderen. Es ist kurios, denn euer Einkommen ist nicht schlecht und ihr habt noch nichtmal Kinder und noch lange Zeit zum Abzahlen, trotzdem ist es eben schwierig. Ich persönlich würde ...

Positionierung Gebäude auf Grundstück

Guten Abend zusammen, ich habe ein Grundstück mit zwei längeren Kanten an der Straße in Aussicht. Ich tendiere zum Fertighaus, weiß aber noch nicht wo und wie genau auf dem Grundstück alles am besten platziert werden sollte. Kann ein Architekt oder Fachplaner Empfehlungen für die Positionierung ...

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Du hast ja ein anderes Grundstück als das des . Insofern lohnt sich für Dich ein neuer Themenstrang, denn jetzt würde Romeostar ständig Hinweise auf neue Antworten in seinem Thema bekommen. Wenn Du also ein neues Thema aufmachst für explizit Deiner Frage, so stell doch auch die Informationen des ...

Bauerwartungsland für Gewerbe - langes schmales Grundstück

Hallo, wir haben knapp 3000 qm Gewerbe Bauerwartungsland. Leider ein langes schmales Grundstück. Die Gemeinde möchte es gerne kaufen, wir möchten es erst nach der Erschließung verkaufen. Nun meine Frage. So ein langes schmales Grundstück bekommen wir ja nicht verkauft, rundherum gehört alles der ...

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... lst, zum selber bebauen oder erst in 10 Jahren verkaufen. oder willst du so viel Geld wie möglich. Wenn du oder die Gemeinde nicht will, wird dein Grundstück nicht aufgeteilt/verändert. Wenn es verändert wird, mit der Steuer aufpassen

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Glaskugeln waren wieder mal aus .. ein 300x10m Grundstück erschlossen von der 10m Seite wird man wohl nicht aufteilen. Denn die Erschließung geht ja von den 10 m Breite weg. Bei manchen Fragestellungen muss man bei den gegebenen Infos wirklich mit dem Kopf ...

Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege

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... die noch freie Fläche neben Nr. 6? Wird das Teil der Residenz/Gartenanlage, oder was ist da geplant? Ich würde auch schauen, wie die Anwohner an Grundstück 2 bzw. 6 ihre Gärten angelegt haben. Gibt es da Sichtschutz? Wie sehen die Gärten allgemein aus? Pedantisch gepflegt, voller Sperrmüll oder ...

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... Restflächen, in direkter Nachbarschaft der Leute, die bisher den freien Blick auf die Bundesstraße hatten. Der Haupteingang ist ggü. Grundstück 01 und der Wäschereilaster fährt hinter dem großen Baum an den Parkplätzen vorbei an die Rückseite des Heimes. Planunten vermute ich ...

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... anderen Beiträgen wurde dann ja ähnliches berichtet, wenn auch nicht ganz so extrem. Jedenfalls ist die Tendenz ähnlich, sodass wir dieses Grundstück nicht weiter verfolgen. Ja, gebaut. Sind jetzt seit gut einem Jahr im neuen Haus, aber ich hatte mich ja auch sehr schnell von dem Gedanken ...

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... Abendstunden hinein. Das Apartmenthaus kann sogar als guter und hervorragender Querriegel für Windschutz und Lärmschutz dienen. Das Grundstück hat somit auch viele Vorteile ggü anderen Grundstücken. Natürlich muss man das selbst abwägen. Ihr seid nicht unter Druck. Auch wenn man meint (ich ...

Hallo zusammen, ich bin auf ein Grundstück in einem neuen Baugebiet gestoßen. In dem Baugebiet entsteht eine Seniorenresidenz und Tagespflege. Aktuell stehen noch 3 von 6 Grundstücken zum Verkauf, wobei Grundstück Nr. 2 bis Dienstag reserviert ist. Wir interessieren uns für Grundstück Nr 06. Wie ...

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Ich finde das Grundstück 2 nicht so attraktiv, da fahren die Besucher auf Parkplatzsuche vorbei, gerade sonntags zur Hauptbesuchszeit, wenn man selbst im Garten viel lieber Ruhe hätte. Wenn dazu das Haus dann noch so weit hinten steht wie auf dem Plan eingezeichnet und der Garten nach vorne raus ...

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Hast Du schon mal vor Ort das Grundstück fotografiert? Die Häuser im Süden sind 20-25m entfernt und die Apartmentanlage im Westen gerade mal 16 m laut dem eingezeichneten Haus im Grundstück#6. Die Apartmentanlage hat gerade mal 2 Stellplätze am Eingang. Da kannst Dir ja vorstellen wo geparkt wird ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

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Wir haben uns gestern kurz mit unserem vielleicht zukünftigen Nachbarn unterhalten, der sein Grundstück im angrenzenden Neubaugebiet nebenan von der Gemeinde mit 3 Jahren Bauzwang gekauft hat. Er wünscht sich eine 160-170 m² Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Keller plus Doppelgarage. Er ist ...

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... Dich mal von Deiner offensichtlichen Wahnvorstellung, die Baukosten seien versunkene Kosten, wenn man ein Haus auf ein nichthochpreisiges Grundstück stelle. Auch auf dem Land gibt es Wertsteigerung, wenn die Ortsattraktivität steigt. Ich sehe als Tendenz im Makromaßstab den Stellenwert der ...

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... geben. Land ist ja nicht gleich Land, und das hängt nicht nur von der Einwohnerzahl ab. Gegebenenfalls sucht ihr einfach weiter nach einem Grundstück und Ort, dass von der Infrastruktur und Preis dazwischen liegt. Die Frage ist also, was möchte ich in Laufdistanz haben, und für was ist man ...

... reifte nun der Gedanke intensiver nach Grundstücken zu suchen. Jetzt haben wir einen Bauplatz für 110€/qm in Aussicht. Allerdings ist das Grundstück über 50 km von den Arbeitsplätzen entfernt und entsprechend weit draußen. Gerade mal 2000 Einwohner hat die Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten sind ...

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